Guida al video marketing immobiliare (migliori esempi)

Quando è stata l'ultima volta che hai smesso di scorrere perché un video ha catturato la tua attenzione? Molto probabilmente, non si trattava di una semplice immagine, ma di un breve e coinvolgente video. Il video è ormai un must nel settore immobiliare perché viviamo in un mondo digitale. È uno dei modi migliori per attrarre acquirenti, creare fiducia e accelerare il processo di chiusura. Studi di settore affermano che gli annunci con video ottengono il 400% in più richieste di informazioni rispetto agli annunci senza video. Per raggiungere le persone giuste, è necessario utilizzare i contenuti video giusti sulle piattaforme giuste. Nella nostra guida al video marketing immobiliare, ti mostreremo come utilizzare i video per promuovere la tua attività immobiliare. Troverai tutto ciò che ti serve per distinguerti, dai migliori tipi di video e idee creative a esempi concreti e consigli aziendali.

Perché il video marketing immobiliare funziona?

Il video marketing dovrebbe essere al centro della tua strategia immobiliare.

• Maggiore coinvolgimento: I video sui social vengono condivisi il 1200% in più rispetto a testi e immagini.
• Maggiore fiducia: Riprendere in video un agente o un cliente è più intimo che leggere le testimonianze.
• Decisioni più rapide: Gli acquirenti possono preselezionare le case tramite tour virtuali e sopralluoghi.
• Potenziamento SEO: YouTube è il secondo motore di ricerca più grande e Google dà priorità ai video.

Non tutti i video diventeranno virali, ma ci sono alcuni accorgimenti che puoi adottare per far sì che il tuo si distingua. Vediamo cosa si può fare per rendere virali i video immobiliari:

1. Connettersi attraverso le storie
   • Le persone non comprano case; loro comprare ricordi, sogni, e stili di vita. Un video che mostra una famiglia che cucina nella cucina dei propri sogni o che mostra l'atmosfera di un quartiere potrebbe suscitare emozioni e rimanere impresso nella mente delle persone. L'importante è creare una connessione emotiva con il pubblico e trasmettere un tocco umano nei video, non limitarsi a realizzare un video meccanico.
2. Ganci che ti fanno smettere di scorrere
   • In ogni video che vuoi che le persone guardino e trovino interessante, dovresti sempre puntare a rendere i primi cinque secondi i più importanti. Quindi, tieni presente quanto segue:
     • Inizia con qualcosa di inaspettatoQuesti ganci fanno sì che le persone vogliano saperne di più e continuare a guardare. Tali ganci portano a curiosità più forte e quindi un impegno più forte e questo funge da base per i video virali sul settore immobiliare.
3. La realtà supera la perfezione
   • Un video rifinito sembra bello, ma a volte riprese grezze dietro le quinte fa di meglio. Alla gente piace quando gli agenti immobiliari sono divertenti, onesti e mostrano la loro personalità. Questo fa sì che le persone si fidino di te, e la fiducia vende immobili.

Tipi di video marketing immobiliare che funzionano

Non esiste una risposta univoca che funzioni per tutti. Il tuo pubblico rimarrà interessato e il tuo brand rimarrà fresco se vari i tuoi contenuti video. Di seguito sono riportati alcuni dei principali tipi di video immobiliari che puoi utilizzare durante la pianificazione dei contenuti video immobiliari:

1. Video teaser e annunci immobiliari

Ecco i vecchi ma buoni video. Tra questi:

• Tour virtuali, passeggiate cinematografiche e brevi "in arrivo" reels. 
• Ricorda! Teaser che sono meno di 30 secondi di durata avere successo su Instagram e TikTok.

Ecco un esempio:

2. Video di presentazione degli agenti

Chi vuole acquistare qualcosa vuole lavorare con qualcuno di cui si fida e con cui instaurare un rapporto. Puoi iniziare raccontando la tua storia, la tua missione e persino le tue peculiarità. Questo rende più facile parlare con te e capirti, e le persone instaurano un rapporto molto migliore.

3. Punti salienti del quartiere e dello stile di vita

Non limitarti a mostrare la casa; mostrare il quartiere anche. Metti il bar di quartiere, mercato agricolo nel weekend, o parcheggiare sotto i riflettori. Chi compra una casa non ci investe solo soldi, ma anche uno stile di vita. Quando inizi a dimostrare che questo può essere il loro stile di vita, iniziano a connettersi e a immaginarsi.

4. Brevi clip per l'apprendimento/l'istruzione

Consigli rapidi come "3 domande da porsi prima di acquistare una casa", "Come usare il tuo prestito a casa Come acconto su una seconda proprietà", o "Quello che il tuo istituto di credito non ti dirà" ti fanno apparire come un'autorità locale e attirano traffico organico dai motori di ricerca. Costruisci la fiducia delle persone e acquisisci autorevolezza dimostrando competenza nel tuo settore. Questi video sono i trampolini di lancio per creare contenuti video immobiliari virali.

5. Idee divertenti e creative

Le persone vere amano un po' di divertimento e di creatività! Quindi, non aver paura di divertitiConsidera i tour con un tema, scenette o cose divertenti giri di parole sugli annunci. Le persone spesso li condividono di più perché sono sorprendenti e creativi.

Un esempio:

Come rendere virali i video: strumenti e metodi

Non servono molti soldi per creare contenuti che le persone vorranno condividere.

1. Ingranaggi convenienti

• An Videotelefono HD che funziona bene
• Microfono esterno per un suono chiaro
• Luce naturale o una luce ad anello
• Un semplice treppiede o stabilizzatore

2. Strumenti di editing che fanno risparmiare tempo

La modifica è semplice utilizzando strumenti come Predis.ai, CapCut, Animoto o CanvaFinal Cut Pro e Premiere Pro sono due strumenti avanzati che ti offrono maggiore potere creativo se ti senti a tuo agio con loro.

3. Aggiungere musica e didascalie per dare personalità

I suoni e la musica di tendenza, insieme ai sottotitoli sullo schermo, mantengono vivo l'interesse degli utenti e rendono i tuoi video più facili da trovare. I sottotitoli consentono di guardare i tuoi video anche quando sono disattivati.

4. Utilizzare l'intelligenza artificiale per elaborare idee di contenuto

Non sai cosa pubblicare? Tutti noi abbiamo attraversato quel blocco creativo senza fine. È qui che gli strumenti di intelligenza artificiale possono aiutarti a trovare idee. nuove idee per hook, scalette di sceneggiature o persino parole chiave. Prova Predis L'intelligenza artificiale è uno strumento unico!

Come commercializzare i tuoi video per ottenere la massima portata?

Realizzare un video è solo metà del lavoro. L'altra metà è presentarlo al pubblico giusto e pubblicizzarlo in modo che si distingua dalla massa. Quindi, come massimizzare la portata e raggiungere il tuo pubblico di riferimento? Ecco come:

Ottimizzazione SEO

Mettere parole chiave nel titolo, nella descrizione e nei tag del tuo video. Tentativo “Moderna casa con 3 camere da letto ad Austin con pianta aperta” invece di "Bella casa in vendita".

• Devi inserire le parole chiave più appropriate nel posto giusto, in base a ciò che stai vendendo e a chi! Questo ti permetterà di raggiungere il tipo giusto di persone, che stanno cercando esattamente ciò che stai pubblicizzando!

Distribuzione sui social media

• Instagram/TikTok: Clip veloci e accattivanti o Reels su Instagram e TikTok
• YouTube: Tour più lunghi delle proprietà, video istruttivi, video di tipo educativo/informativo
• Facebook: Ideale per mostrare annunci locali. Facilmente visibile alle persone nella tua zona.

Email marketing e marketing tramite siti web

• Metti i video nel tuo annunci economici, newsletter o landing page. Percentuali di clic può aumentare vertiginosamente quando si include un'anteprima video in un'email. Questo aiuta a fornire maggiori dettagli sul video.

Incoraggiare il coinvolgimento

Aggiungi sempre un chiamare all'azioneQuesto aiuta il pubblico di destinazione che è già presente bofu Per compiere il passo successivo e definitivo. Le CTA spingono sempre il pubblico verso il passo successivo. Ad esempio:

• "Tagga qualcuno a cui piacerebbe questa cucina!"
• “Clicca sul link per fissare un appuntamento.”

Pubblicità a pagamento

Migliora i tuoi video utilizzando gli annunci di Facebook e Instagram che sono su misura per il tuo codice postale o il profilo perfetto dell'acquirente. Campagne a pagamento aiuta i tuoi contenuti video a raggiungere potenziali clienti reali.

I migliori video virali immobiliari

1. Liam Neeson in "Taken-Style"

La narrazione di Liam Neeson in "Taken" dell'immobile in affitto di una famiglia di Melbourne ha fatto scalpore. Dai dialoghi intriganti alla battuta finale esilarante, fa ridere e commuovere gli spettatori. Questo colpo di scena cinematografico ha reso il video più popolare di un tour di una casa.

2. Tutorial di TikTok che generano 1,000 lead al mese

Mike Bussey, un vero appartamento di New York, dimostra quasi che non serve l'attrezzatura di Hollywood. Qualche scatto di TikTok e Instagram reels attrarre oltre 1,000 nuovi clienti ogni mese senza ricorrere al marketing.

3. Annunci “Screen-Appeal” che convertono i passanti in fan

Il contenuto per il settore immobiliare riguarda ora "attrattiva sullo schermo".  Agenti come Daniel Heider ottiene milioni di visualizzazioni rendendo gli annunci accattivanti sullo schermo. Il mercato odierno si basa sul carisma digitale.

4. Divertimento spettrale con Ghostface da Urlare

Immagina una spettacolare casa in periferia con un tocco di Halloween. Un annuncio è diventato virale dopo che il suo agente immobiliare si è vestito da Ghostface di Screarastrellando le foglie e aggirandomi intorno alla casa. Raggiunse 300,000 visualizzazioni in due giorni.

5. Spiegazione animata che tocca i sentimenti, non solo i fatti

La spiegazione animata di un'app per l'acquisto di una casa utilizza colori rilassanti, personaggi accattivanti e archi emozionali per comunicare un concetto semplice. È sincera e istruttiva, e coinvolge immediatamente gli spettatori.

6. Ritmo veloce Reels Emoji che parlano

Un loop accattivante mostra una magnifica casa con stacchi di fulmini, musica moderna e didascalie che suggeriscono: "Descrivi questa casa con un'emoji". Questa sfida sciocca ha ottenuto molti Mi piace.

Creare un calendario dei contenuti video

Essere costanti ti aiuta a rimanere aggiornato. Ecco un semplice piano settimanale per iniziare:

1.  Lunedi: Un titolo che dice "Prossimamente"
2.  Mercoledì: Un video su qualcosa che rende speciale il quartiere, come un bar o evento locale
3.  Venerdì: Una rapida raccomandazione sul mercato o sul mercato immobiliare di venerdì, come un video con suggerimenti rapidi sul mercato o una FAQ.
4.  Domenica: A tour completo della campagna con un gancio potente

Utilizza ogni video in modo diverso su ogni piattaforma. Puoi suddividere un lungo tour in più piccole parti.

Come tenere traccia delle prestazioni e migliorare la tua strategia?

Misura invece di limitarti a pubblicare. Tieni d'occhio queste metriche chiave:

• Visualizzazioni e tempo di visione: C'è ancora gente lì?
• Engagement: Mi piace, commenti e condivisioni dimostrano che qualcosa potrebbe diventare globale.
• Percentuale di clic: Le persone passano dai video al tuo sito?
• Ottenere contatti: L'obiettivo finale è quello di parlare e acquisire clienti.

Se un tipo di video ha più successo degli altri, allora è meglio produrne di più.

Conclusione

Per avere successo, il video marketing immobiliare non richiede attrezzature costose o grandi investimenti. Tutto ciò che serve è creatività, costanza e un pizzico di personalità. Le persone non vogliono solo che ti venga venduto qualcosa; vogliono entrare in contatto con te.

Prendi il tuo telefono, prova qualcosa di nuovo questa settimana e mostra la tua unicità. Chissà? Il prossimo video che pubblicherai potrebbe essere quello che ti farà guadagnare un sacco di vendite.