Marketing Instagram pentru afaceri imobiliare – Ghid complet

Imobiliarul este o industrie extrem de competitivă oriunde te duci. Indiferent dacă sunteți în afacere de un an sau de un deceniu, știți că cheia care conduce afacerile imobiliare este păstrarea conexiunilor și construirea unei rețele mai mari. În acest caz, chiar și prietenii sau rudele care trebuie să cumpere sau să vândă locuințe joacă un rol important. În plus, cumpărarea sau vânzarea unei locuințe este adesea o decizie emoțională și financiară importantă.

Aici intervine Instagram.

De ce ai nevoie de Instagram pentru o afacere imobiliară?

După cum știți, achiziționarea de noi înregistrări poate fi o sarcină dificilă. Creșterea ta Imobiliare afacerea are nevoie de tine nu numai să-ți păstrezi clienții anteriori implicați, ci și să-ți creezi propria sferă de influență, astfel încât să găsești clienți potențiali în fiecare zi. S-ar putea să fiți abordat și de clienți - oameni care vă ajung prin intermediul altor agenți imobiliari sau mărci.

Majoritatea oamenilor vor încerca să caute listări online. In conformitate cu Asociația Națională a Agenții Imobiliari, cu distanțarea socială și liniile directoare de sănătate pentru pandemia de COVID-19, 2020 a fost un an crucial care a servit drept punct de cotitură pentru modul în care oamenii cumpără și vând case. 97% dintre cumpărătorii de case au folosit internetul, iar 76% dintre cumpărătorii de case au folosit o căutare pe mobil sau tabletă pentru a-și căuta casele visate. Acesta este motivul pentru care trebuie să fii în permanență atent și să-ți promovezi afacerea online și pe rețelele sociale.

Instagram este acum una dintre cele mai populare platforme de marketing de toate tipurile, nu numai pentru că este extrem de vizual, ci și pentru că implică publicul. Când vine vorba de afaceri imobiliare, evidențierea proprietății și unicitatea acesteia este crucială pentru a atrage potențiali cumpărători. În plus, Instagram poate fi, de asemenea, o platformă excelentă pentru a ajunge la un public larg care vă poate conecta în continuare cu potențiali clienți.

Ca să nu mai vorbim, Instagram vă poate ajuta, de asemenea, să vă verificați concurența și să rămâneți la curent cu toate tendințele care v-ar putea afecta afacerea.

Cum folosești marketingul Instagram pentru afaceri imobiliare?

Acum că știți că Instagram poate fi unul dintre instrumentele perfecte de utilizat marketing-ul arhitecturii dvs și afaceri imobiliare, iată un ghid complet despre cum să profitați la maximum de ea

1. Definiți-vă publicul

Primul lucru de făcut înainte de marketing este să-ți cunoști publicul țintă. Analizați-vă baza actuală de clienți pentru a identifica caracteristici comune precum vârsta, venitul, locația și preferințele. Cercetați datele demografice locale. De exemplu, conform Profilului 2021 al Cumpărătorilor și Vânzătorilor de Case al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari, vârsta tipică a celui care cumpără pentru prima dată o casă este de 33 de ani, iar majoritatea cumpărătorilor de locuințe sunt căsătoriți (60%).

Când postați înregistrări pentru proprietăți din diferite orașe, asigurați-vă că vorbiți cu publicul care este atras de acel oraș. De exemplu, orașele cu un număr mare de universități pot atrage o populație mai tânără, în timp ce orașele cu locuri de muncă bine plătite în anumite industrii pot atrage cumpărători cu venituri mai mari.

2. Profită la maximum de toate funcțiile Instagram

Următorul pas după ce îți găsești publicul este să începi să-l atragi. Instagram nu te lasă doar să faci posturi estetice pentru un flux coeziv, dar vine cu atât de multe alte caracteristici. Instagram Stories vă va permite să împărtășiți conținut de scurtă durată cu urmăritorii dvs., cum ar fi imagini din culise ale afacerii dvs., evenimente locale și listări de proprietăți. Adăugarea poveștilor selectate la Highlights va permite urmăritorilor tăi să acceseze aceste povești în orice moment, ceea ce poate fi o idee bună pentru conținut, cum ar fi recenziile clienților sau chiar mostre de renovare.

Instagram Live și IGTV vă vor permite să difuzați fluxuri video în direct către urmăritorii dvs., care pot fi folosite pentru tururi virtuale de proprietate sau sesiuni de întrebări și răspunsuri.

Reels vă permit să creați videoclipuri scurte și creative pentru a vă prezenta proprietățile și a interacționa cu potențialii clienți.

3. Încercați să vă creșteți acoperirea

Aceasta poate fi una dintre cele mai importante sarcini de îndeplinit atunci când utilizați Instagram pentru marketing. Identificarea unui public țintă și utilizarea tuturor funcțiilor Instagram înseamnă că munca ta este deja pe jumătate terminată!

Următorul lucru de făcut este folosirea etichete de locație și hashtag cu toate postările tale și reels. Asigurați-vă că sunt relevante și în tendințe, astfel încât postările dvs. să ajungă la un public mai larg. Câteva exemple pot fi #homeforsale, #dreamhome, #openhouse sau #luxuryrealestate. De asemenea, puteți crea propriile hashtag-uri de marcă pentru a crește gradul de conștientizare pentru afacerea dvs.

În afară de aceasta, puteți folosi și reclamele Instagram. Vă puteți direcționa anunțurile în funcție de anumite categorii demografice și de interese, pentru a vă asigura că ajungeți la publicul potrivit, dincolo de persoanele interesate actuale.

4. Interacționează cu publicul tău

Interacționează cu adepții tăi și potențialii clienți. Răspundeți la toate comentariile pozitive și negative. Răspunsul la comentarii negative sau nepoliticoase arată că afacerea se implică activ cu adepții săi și îi pasă de feedback-ul lor. De asemenea, arată public celorlalți urmăritori că afacerea este dispusă să își asume responsabilitatea și să abordeze feedback-ul negativ. Acest lucru poate ajuta la construirea încrederii și loialității în rândul clienților. Răspundeți prompt la mesajele directe, fără întârzieri inutile. 

Programați frecvent Instagram Lives și sesiuni de întrebări și răspunsuri pentru a vă adresa potențialilor cumpărători, pentru a prezenta o prezentare a unei noi casete de proprietate sau a unui eveniment deschis.

Acest lucru vă va ajuta să construiți relații și este un alt pas înainte pentru creșterea vizibilității dvs. online.

5. Postează frecvent și în mod constant apar pe feedurile urmăritorilor tăi

Postarea consecventă va genera o implicare mai bună și, de asemenea, va crea algoritmi sociali mai buni. Ce înseamnă asta? Ei bine, ceea ce apare în feedul clientului dvs. este determinat de postările sau conturile cu care se implică cel mai mult. Asta înseamnă că poate continua să evolueze în timp. 

Postarea zilnică poate fi descurajantă și în curând poți simți că ai rămas fără idei. Pentru a contracara acest lucru, puteți încerca să utilizați Predis.ai.

Predis.ai este un instrument de marketing social bazat pe inteligență artificială, care vă va ajuta să creați conținut și subtitrări și, de asemenea, să vă analizați concurența, totul cu informații bazate pe inteligență artificială. Poți chiar programează postări pentru a vă ușura sarcina în timp ce interacționați constant cu publicul dvs.

6. Aduceți-vă publicul către paginile de destinație sociale

Paginile de destinație socială sunt pagini web create pentru o anumită campanie de marketing care implică și atrag adepți de pe canalele, postările sau anunțurile din rețelele sociale. Această pagină este adesea personalizată și personalizată pentru a răspunde nevoilor publicului. Pentru o afacere imobiliară, paginile sociale de destinație sunt o șansă sigură de a-i determina pe potențialii dvs. cumpărători să interacționeze cu înregistrările dvs. Puteți adăuga videoclipuri cu excursii sau tururi virtuale, mărturii ale clienților și puteți introduce îndemnuri specifice, cum ar fi programarea unui tur sau apelarea biroului dvs. Acest lucru va face mult mai ușor pentru clientul dvs. potențial să vă contacteze, cel puțin pentru o întrebare inițială.

6 cele mai bune Instagram Idei de conținut pentru afacerea dvs. imobiliară

Compartimentele de conținut vă ajută să vă organizați eforturile de creare de conținut și să vă asigurați că tot ceea ce postați este aliniat cu valorile mărcii, obiectivele și interesele publicului. Iată câteva idei pentru a vă prezenta afacerea imobiliară pe Instagram

1. Fotografii de proprietate și noi listări

Ar putea fi evident, dar încărcarea fotografiilor proprietății este crucială pentru agenții imobiliari pe Instagram. Asigurați-vă că oferiți publicului o scurtă privire asupra casei la care se uită, a caracteristicilor sale unice și a ceea ce o face atât de atractivă. Acest lucru îi va obliga pe potențialii cumpărători să solicite un tur virtual.

2. Mărturiile clienților

Potențialii cumpărători de locuințe caută adesea povești de succes ale oamenilor care și-au găsit casa perfectă. Cumpărarea, vânzarea sau chiar renovarea unei locuințe este o experiență unică pentru fiecare client. Împărtășindu-și povestea, gândurile și sentimentele despre experiența pe Instagram prin postări și acoperind procesul într-un videoclip time-lapse pe reelVă va aduce clienți care doresc să construiască încredere înainte de a verifica listele unei mărci. 

3. Etape ale companiei

În timp ce construiești încredere cu clienții tăi, arată-le și realizările tale, progresul și ceea ce te străduiești. Acesta servește nu numai ca dovadă a competenței tale în afaceri, dar arată și că îți sărbătorești succesul alături de clienții tăi.

4. Idei de renovare și sfaturi pentru întreținerea casei

O idee grozavă de a implica toți clienții tăi - din trecut, actual și viitor, este să le arăți potențialul unei case care este deja făcută. Oferiți sfaturi de întreținere și renovare a casei care încorporează diferite stiluri, cum ar fi designul interior modern, contemporan sau minimalist.

Crearea unui videoclip time-lapse al procesului nu este doar captivantă și convingătoare, ci și extrem de satisfăcătoare pentru spectatori.

5. Acoperirea caselor deschise și a expozițiilor virtuale

Acoperirea evenimentelor, cum ar fi o casă deschisă prin Instagram Live sau partajare reelși videoclipurile ca mijloc de tur virtual sunt ambele modalități excelente de a implica publicul.

6. Biografia agentilor imobiliari

Marketingul pentru imobiliare nu se referă doar la proprietate și la potențialul acesteia, ci și la relația dvs. cu clientul. Împărtășirea biografiei tale și a unei scurte postări despre tine pe Instagram îi va ajuta pe clienți să te înțeleagă mai bine și să decidă dacă te potrivești. Asigurați-vă că vorbiți despre pasiunea voastră de a face case și de a-i ajuta pe alții să le găsească pe a lor!

Sfaturi și trucuri suplimentare pentru a crește implicarea

1. Crearea de subtitrări convingătoare pentru o implicare maximă

Odată ce ați stabilit strategia de conținut, amintiți-vă că subtitrările sunt esențiale pentru a capta atenția și pentru a stimula implicarea. Iată câteva sfaturi:

• Pune întrebări pentru a declanșa conversația: În loc să prezentați doar informații, puneți întrebări care să invite spectatorii să comenteze și să-și împărtășească gândurile. Acest lucru favorizează o experiență mai interactivă.
• Folosiți povestirea pentru a vă conecta emoțional: Oamenii se conectează cu povești. Includeți narațiuni în legendele dvs., evidențiind posibilitățile de stil de viață oferite de o proprietate sau bucuria de a găsi casa perfectă.
• Evidențiați caracteristici și beneficii unice: Nu enumerați doar suprafața și dormitoarele. Treceți dincolo de elementele de bază și prezentați ceea ce deosebește cu adevărat o proprietate.
• Includeți îndemnuri clare la acțiune: Spune-i publicului ce vrei să facă în continuare. Fie că vă contactează pentru o prezentare, vă vizitați site-ul web sau salvați o postare pentru referințe viitoare, faceți acțiunea dorită clară și concisă.

Generați subtitrări captivante și eficiente cu PredisGeneratorul de subtitrări pentru rețelele sociale .ai!

2. Concursuri și cadouri pentru a stimula implicarea

Concursurile și cadourile sunt o modalitate fantastică de a genera entuziasm și de a atrage noi adepți. Iată câteva lucruri de luat în considerare:

• Colaborați cu companiile locale pentru o acoperire mai largă: Colaborați cu companii care vă completează serviciile, cum ar fi home stangers sau creditorii ipotecari. Oferiți un pachet de premii care să atragă publicul țintă și profitați de atingerea celuilalt pentru o promovare mai largă.
• Oferiți stimulente relevante pentru publicul țintă: Adaptează-ți cadourile la ceea ce ar aprecia clientul tău ideal. Acesta ar putea fi o free consultație la domiciliu, un certificat cadou pentru un magazin local de îmbunătățiri pentru locuințe sau un coș plin cu articole esențiale pentru inaugurarea casei.

3. Analiza și urmărirea rezultatelor dvs

Nu postați doar și vă rugați! Analizarea periodică a performanței tale Instagram este esențială pentru a înțelege ce rezonează cu publicul tău și ce necesită îmbunătățiri. Iată ce trebuie urmărit:

• Monitorizați valorile cheie pentru a măsura succesul: Urmăriți valori precum creșterea numărului de persoane interesate, rata de implicare (aprecieri, comentarii, distribuiri), acoperire și clicuri pe site. Acestea vă vor spune cât de eficient este conținutul dvs.
• Testează A/B diferite conținuturi și strategii: Experimentați cu diferite formate de postări, subtitrări și hashtag-uri pentru a vedea ce generează cele mai bune rezultate.
• Adaptați-vă și perfecționați abordarea pe baza datelor: Folosiți-vă informațiile pentru a vă adapta strategia de conținut la ceea ce publicul dvs. răspunde cel mai bine.

Rămâneți în fruntea curbei: tendințe Instagram pentru imobiliare

Instagram evoluează constant, așa că este esențial să fii la curent cu noile funcții. Iată câteva opțiuni în tendințe de luat în considerare:

• Utilizați ghidurile Instagram pentru conținut curat: Creați ghiduri informative care să prezinte cartiere, tipuri de proprietăți sau tendințe de design.

• Explorați filtrele AR pentru o experiență virtuală: Utilizați filtrele de Realitate Augmentată (AR) pentru a oferi potențialilor cumpărători o privire virtuală asupra unei proprietăți. Imaginați-vă să prezentați posibilitățile de amplasare a mobilierului sau de design într-un spațiu.
• Tururi video și evenimente live: Profită de Instagram Live pentru tururi virtuale interactive ale proprietăților. Încurajează spectatorii să pună întrebări și să exploreze spațiul în timp real, creând o experiență mai captivantă în comparație cu fotografiile statice. De asemenea, puteți găzdui evenimente live, cum ar fi actualizări de piață sau discuții cu experți locali, cum ar fi brokerii de credite ipotecare sau inspectorii de locuințe.
• Colaborează cu influenți: Colaborați cu influenți locali din rețelele sociale care se adresează publicului țintă. Acesta ar putea fi un blogger de stil de viață, un designer de interior sau chiar un proprietar de afaceri local. Colaborați la crearea de conținut care prezintă proprietăți și valorifică acoperirea influenței pentru a atrage noi clienți potențiali.
• Valorificați conținutul generat de utilizatori (UGC): Încurajează-ți urmăritorii să-și împărtășească experiențele cu serviciile tale sau cu propriile case folosind un hashtag de marcă. Repostarea UGC poate construi încredere și dovezi sociale, încurajând în același timp un sentiment de comunitate în jurul mărcii dvs.

Încheindu-l

Urmând acești pași și creând în mod constant conținut de înaltă calitate, puteți stabili o prezență înfloritoare pe Instagram pentru afacerea dvs. imobiliară. Amintiți-vă, Instagram este un maraton, nu un sprint. Aveți răbdare, interacționați cu publicul și urmăriți rezultatele pentru a vă rafina strategia. Cu dăruire și creativitate, puteți profita de puterea Instagram pentru a intra în legătură cu potențiali clienți, pentru a vă prezenta expertiza și, în cele din urmă, pentru a conduce mai multe afaceri.

Sunteți gata să vă duceți marketingul Instagram la următorul nivel? Predis.ai poate fi arma ta secretă. Acest instrument puternic de marketing pe rețelele sociale, alimentat de inteligență artificială, eficientizează crearea de conținut, vă analizează concurența și vă ajută să programați postările pentru o coerență fără efort.

Supraalimentați-vă strategia Instagram cu Predis.avea. Înregistrează-te pentru un FREE proces astăzi!

Ați putea dori, de asemenea,

Subtitrări Instagram pentru conturi imobiliare

Marketing Instagram pentru Therapists

Cele mai bune meme imobiliare

Top Exemple de anunțuri pentru imobiliare

Hashtag-uri Instagram pentru imobiliare

Crearea de conținut imobiliar pe TikTok folosind AI