Reclame Instagram pentru imobiliare: 5 strategii dovedite

Afacerea imobiliară este o industrie extrem de competitivă. Punctul cheie pentru afacerile imobiliare este de a construi conexiuni și de a le revizui pe cele mai vechi. Nu numai asta, dar vânzarea sau cumpărarea unei locuințe este o mare decizie emoțională și financiară. Afacerile imobiliare au sarcina de a construi încrederea cu clienții lor și de a face din experiența lor de vânzare/cumpărare una semnificativă.

Acest blog analizează strategiile inovatoare pentru reclamele Instagram pentru imobiliare, angajate de cinci companii imobiliare de succes, oferind inspirație pentru a vă îmbunătăți propriul joc de marketing.

De ce companiile imobiliare au nevoie de marketing pe Instagram?

Indiferent dacă ai a fost în industrie de un an sau zece , ești conștient  că menținerea relațiilor și extinderea rețelei sunt esențiale pentru succesul afacerilor imobiliare. Instagram oferă o platformă perfectă pentru afacerile imobiliare, deoarece majoritatea oamenilor vor încerca mai întâi să caute înregistrări online. Este foarte vizual și, de asemenea, implică publicul.

Potrivit Asociația Națională a Agenții Imobiliari, 97% dintre cumpărătorii de locuințe folosesc internetul, iar 76% dintre cumpărătorii de locuințe folosesc o căutare pe mobil sau tabletă pentru a-și căuta casele visate. Afacerile imobiliare au, de asemenea, sarcina crucială de a-și etala proprietatea și unicitatea ei pentru a atrage potențiali cumpărători. Instagram face exact asta prin funcțiile sale de postări, carusele, povești și chiar live-uri IGTV.

De ce reclame Instagram pentru imobiliare?

Instagram este acum un instrument esențial pentru marketingul imobiliar, utilizatorul mediu petrecând 53 de minute pe zi pe aplicație. Această platformă vizuală este perfectă pentru prezentarea proprietăților, astfel încât cumpărătorii să poată răsfoi listele din confortul propriei case. În ciuda oportunității uriașe, doar 14% dintre agenți folosesc Instagram, lăsând un câmp deschis masiv. Prin utilizarea reclamelor Instagram, agenții își pot crește vizibilitatea, pot ajunge la mai mulți oameni și pot genera trafic către site-urile lor web. Direcționarea avansată a Instagram permite agenților să vizeze anumite categorii demografice, interese și comportamente, astfel încât anunțurile lor să ajungă la persoanele potrivite.

1. Configurarea pentru reclame Instagram

1. Cont de afaceri Instagram

Pentru a începe cu reclamele Instagram, trebuie să aveți un cont de afaceri, nu unul personal. Un profil de companie vă oferă credibilitate și acces la instrumente precum Instagram Insights pentru a vă urmări performanța anunțurilor. Începeți prin a vă optimiza profilul: adăugați o poză de profil profesională, scrieți o biografie care vă descrie clar afacerea și asigurați-vă că informațiile de contact sunt actualizate. Acesta este fundamentul prezenței tale online, astfel încât clienții potențiali să te poată găsi. În plus, utilizarea Facebook Ads Manager pentru a crea și gestiona reclamele Instagram vă oferă acces la toate funcțiile și analizele avansate.

2. Ceea ce face reclamele bune pentru imobiliare

Creativitatea reclamelor tale Instagram este ceea ce va atrage atenția potențialilor cumpărători. Imobiliarul este o industrie vizuală și anunțurile dvs. ar trebui să reflecte stilul de viață și aspirațiile pieței dvs. țintă. Imaginile de înaltă calitate care arată cele mai bune caracteristici ale unei proprietăți, cum ar fi o bucătărie modernă, un dormitor matrimonial luxos sau o priveliște uimitoare sunt obligatorii.

Când scrieți textul publicitar, concentrați-vă pe claritate, simplitate și eficiență. Mesajul dvs. ar trebui să fie clar, concis și să evidențieze beneficiile cheie ale proprietății fără a copleși cumpărătorul cu prea multe informații. Evitați jargonul sau prea mult limbajul descriptiv care ar putea încurca sau distrage atenția de la principalele puncte de vânzare. Adăugarea de mărturii ale clienților la anunțurile dvs. va crea încredere și credibilitate și va face anunțurile mai persuasive.

2. Cum să creați reclame Instagram imobiliare

Crearea de reclame Instagram imobiliare necesită o abordare strategică care combină cunoștințele pieței țintă cu planificarea și execuția. Instagram este o platformă vizuală, așa că este spațiul perfect pentru a prezenta proprietăți și a intra în legătură cu cumpărătorii. Dar pentru a profita la maximum de campaniile de reclame pe Instagram, trebuie să vă concentrați pe câteva domenii cheie: înțelegerea publicului, alegerea plasărilor de anunțuri potrivite, analizarea performanței anterioare și gestionarea bugetului.

1. Cunoaște-ți audiența

Înțelegerea publicului țintă este baza oricărei campanii publicitare de succes Instagram. În domeniul imobiliar, aceasta înseamnă luarea în considerare a demografiei, intereselor, comportamentelor și chiar alegerilor de stil de viață. Vă vizați cumpărătorii de case pentru prima dată, solicitanții de proprietăți de lux sau pensionarii care doresc să își reducă dimensiunea? Fiecare dintre aceste grupuri are nevoi și dorințe diferite, iar anunțurile dvs. ar trebui să reflecte acest lucru.

Când creați conținutul publicitar, adaptați mesajul și elementele vizuale pentru a rezona cu dorințele și punctele dureroase ale publicului dvs. De exemplu, dacă vizați familii tinere, concentrați-vă pe proprietăți cu curți mari și în apropiere de școli bune. Dacă vizați cumpărătorii de case de lux, aceștia ar putea fi mai interesați de finisaje de lux, priveliști uimitoare și cartiere exclusiviste. Cu cât aliniați mai mult reclamele la dorințele publicului dvs., cu atât acesta se va implica mai mult în conținutul dvs. și va lua măsuri.

2. Alegeți plasarea anunțurilor dvs

Plasarea reclamelor este un factor important în succesul reclamelor tale Instagram. Diferitele formate de anunțuri au rezultate mai bune în diferite zone ale platformei. De exemplu, postările de feed sunt grozave pentru imagini și subtitrări detaliate, în timp ce Povestiri și Reels sunt perfecte pentru conținut scurt care atrage atenția rapid.

Unde își petrece publicul cel mai mult timp pe Instagram? Publicul mai tânăr s-ar putea implica mai mult cu Povești și Reels, persoanele demografice mai vechi ar putea prefera să defileze prin feedul principal. Încercați diferite destinații de plasare și vedeți care funcționează cel mai bine. Alegând unde apar anunțurile dvs., puteți crește vizibilitatea și implicarea și vă puteți asigura că mesajul dvs. ajunge la persoanele potrivite la momentul potrivit.

3. Priviți performanțele anterioare ale anunțurilor

Privirea anunțurilor tale anterioare este cheia pentru îmbunătățirea campaniilor viitoare. Instagram Insights vă oferă analize detaliate despre acoperire, afișări, clicuri și conversii. Examinând aceste valori, puteți vedea modele și tendințe despre ceea ce funcționează și ce nu.

De exemplu, dacă un anumit format de anunț sau un anumit material vizual are performanțe bune, luați în considerare includerea mai multor din acestea în strategia dvs. Dacă anumite anunțuri au performanțe slabe, ar putea fi timpul să revizuiți reclama sau să ajustați direcționarea. Testarea A/B a diferitelor elemente – titluri, imagini, CTA – vă poate oferi, de asemenea, informații valoroase despre ceea ce rezonează cu publicul dvs. Scopul este de a utiliza aceste date pentru a lua decizii bazate pe date pentru a optimiza performanța anunțurilor în timp.

4. Respectați-vă bugetul

Bugetarea este o parte importantă a derulării campaniilor de reclame Instagram de succes. Înainte de a lansa anunțurile, setați un buget clar care să se alinieze obiectivelor dvs. generale de marketing. Acest buget ar trebui să fie realist, ținând cont de costul de a ajunge la publicul dvs. și de a obține rezultatele dorite.

Odată ce campania dvs. este în direct, monitorizați-vă cheltuielile îndeaproape pentru a vă asigura că respectați bugetul. Dacă anumite anunțuri au performanțe bune, luați în considerare realocarea bugetului pentru a le stimula. Dacă un anunț nu funcționează conform așteptărilor, ar putea merita să întrerupeți și să redirecționați bugetul în altă parte. Cheia este să fii flexibil și receptiv și să faci ajustări după cum este necesar pentru a obține cel mai bun ROI.

5. Formate de anunțuri Instagram

Instagram are diverse formate de anunțuri care vă pot ajuta să vă adresați publicului în moduri diferite. Fiecare format – o singură imagine, video, carusel sau Reel – are propriile sale puncte forte și poate fi folosit pentru a vă amplifica reclamele.

Anunțurile carusel sunt excelente pentru marketingul imobiliar, deoarece puteți prezenta mai multe imagini sau videoclipuri ale unei proprietăți într-un singur anunț. Acest format oferă potențialilor cumpărători o vedere mai detaliată a proprietății, arătând diferite camere, caracteristici sau unghiuri. Reclamele video sunt, de asemenea, super captivante, o modalitate excelentă de a prezenta proprietăți prin tururi virtuale sau mărturii ale clienților.

Pe lângă crearea de reclame noi, puteți, de asemenea, să creșteți conținutul existent din profilul dvs. pentru a crește acoperirea acestuia. Acest lucru se va asigura că cele mai bune postări ale tale sunt văzute de un public mai larg și că vor obține mai multă implicare și interes pentru înregistrările tale.

6. Utilizați șabloane de anunțuri

Șabloanele de anunțuri sunt o modalitate excelentă de a accelera procesul de creare a anunțurilor, asigurând în același timp coerența campaniilor dvs. Șabloanele vă permit să mențineți un aspect coeziv, ceea ce este important pentru construirea recunoașterii mărcii. Folosind șabloane pre-proiectate, puteți schimba cu ușurință imaginile proprietăților, puteți modifica textul și puteți actualiza orice detalii, păstrând în același timp estetica generală a anunțurilor dvs.

De asemenea, șabloanele ajută la economisirea de timp, mai ales atunci când rulați mai multe campanii publicitare. Puteți crea șabloane separate pentru anunțuri carusel, anunțuri video și anunțuri cu o singură imagine, pentru a facilita prezentarea diferitelor proprietăți sau servicii. Cu cât procesul este mai eficient, cu atât mai repede puteți lansa reclame noi și puteți rămâne în fața concurenței.

7. Scriere de copiere a reclamelor

Scrierea unui text publicitar pentru anunțuri imobiliare necesită o abordare clară și concisă. Scopul este de a atrage rapid atenția și de a comunica beneficiile cheie ale unei proprietăți în doar câteva rânduri. Utilizați un limbaj simplu care rezonează cu publicul țintă. Evitați jargonul care ar putea deruta potențialii cumpărători. Concentrați-vă pe ceea ce face ca proprietatea să iasă în evidență, fie că este o curte spațioasă, o bucătărie modernă sau o locație excelentă.

Copia anunțului dvs. ar trebui să includă un îndemn puternic la acțiune (CTA). Solicitarea utilizatorilor să facă următorul pas – fie că vă contactează pentru mai multe informații, se înscrie la un tur al proprietății sau vă vizitează site-ul web. Un CTA bine scris și convingător crește probabilitatea de conversie și stimulează implicarea.

3. Cum să utilizați reclamele imobiliare Instagram

Reclamele Instagram pot fi folosite pentru multe lucruri în strategia dvs. de marketing imobiliar. Indiferent dacă doriți să promovați un eveniment, să creșteți gradul de conștientizare a mărcii sau să vă prezentați expertiza, Instagram este o platformă care vă poate ajuta să atingeți aceste obiective. Adaptând conținutul publicitar la obiectivele dvs., puteți crea anunțuri mai bine direcționate și mai bune.

1. Promovarea unui eveniment

Una dintre cele mai bune utilizări ale reclamelor Instagram în domeniul imobiliar este promovarea evenimentelor viitoare, cum ar fi casele deschise, tururile de proprietate sau evenimentele comunitare. Aceste evenimente sunt o modalitate excelentă de a interacționa cu potențialii cumpărători și de a-i face pe oameni entuziasmați de înregistrările dvs.

Când creați anunțuri pentru aceste evenimente, utilizați elemente vizuale de înaltă calitate care prezintă proprietatea sau locația evenimentului. Combină-le cu legendele care conțin toate detaliile – dată, oră, locație. Asigurați-vă că includeți un CTA clar – RSVP, vă înscrieți pentru un tur sau contactați-vă pentru mai multe informații. Prin promovarea evenimentelor prin reclame Instagram, puteți ajunge la un public mai larg și puteți obține mai multă prezență.

2. Conștientizarea mărcii

Conștientizarea mărcii este un alt obiectiv cheie cu care vă pot ajuta reclamele Instagram. Într-o piață imobiliară competitivă, a fi diferit este esențial. Utilizați reclamele Instagram pentru a prezenta ceea ce face marca dvs. unică - cunoștințele dvs. de piață, serviciul pentru clienți sau proprietățile de ultimă generație.

Pentru a crea reclame de cunoaștere a mărcii, se concentrează pe branding consecvent în tot conținutul dvs. Folosiți imagini de înaltă calitate care se potrivesc cu estetica mărcii dvs. și asigurați-vă că mesajele dvs. sunt clare și consecvente. Conținutul care prezintă propunerea de valoare a mărcii dvs. vă va ajuta să vă construiți o prezență puternică pe Instagram și să atrageți mai mulți urmăritori și potențiali clienți.

3. Prezentarea experienței dvs

A fi văzut ca un profesionist imobiliar cu experiență și cunoștințe este cheia pentru construirea încrederii cu potențialii clienți. Reclamele Instagram pot fi folosite pentru a vă prezenta experiența și de ce clienții ar trebui să vă aleagă pe dvs. în locul altora.

Luați în considerare utilizarea reclamelor Instagram pentru a vă evidenția realizările – premii, certificări sau succes în vânzări. De asemenea, puteți împărtăși mărturii clienților, informații despre industrie sau sfaturi pentru cumpărători și vânzători. Poziționându-te ca expert în domeniu, poți construi credibilitate și atrage clienți care caută un consilier de încredere care să-i ghideze prin procesul imobiliar.

4. Strategii avansate de anunțuri Instagram pentru imobiliare

Dacă ești un agent imobiliar care dorește să-ți ducă reclamele Instagram la următorul nivel, există câteva strategii avansate de luat în considerare. Reclamele Instagram Stories oferă o experiență captivantă pentru a interacționa mai dinamic cu potențialii cumpărători. Reel reclamele sunt un alt instrument puternic pentru a crea videoclipuri scurte captivante, care captează rapid atenția. Funcția de cumpărături Instagram vă permite să etichetați proprietăți direct în postările dvs., astfel încât utilizatorii să poată explora și chiar să întrebe direct din aplicație. Reclamele lead-gen sunt, de asemenea, super eficiente în capturarea informațiilor de contact direct de pe Instagram și urmărirea potențialilor cumpărători. Anunțurile de redirecționare vă vor ajuta să vă reconectați cu utilizatorii care și-au arătat interesul pentru conținutul dvs., dar nu au efectuat încă conversii, păstrați-vă proprietățile în prim plan.

1. Opțiuni de direcționare pentru anunțuri imobiliare

Unul dintre cele mai mari beneficii ale reclamelor Instagram este capacitatea de a viza anumite audiențe. Puteți viza după criterii demografice – vârstă, nivel de educație, starea relației. Asigurați-vă că monitorizați contorul de dimensiune a audienței pentru a evita vizarea unui public prea restrâns sau prea larg. Segmentarea este esențială – prin împărțirea publicului în grupuri mai mici și mai specifice, puteți livra anunțuri mai relevante fiecărui segment. Direcționarea în funcție de locație este crucială în domeniul imobiliar, deoarece puteți viza potențialii cumpărători în anumite zone geografice. Direcționarea în funcție de interese vă poate ajuta, de asemenea, să ajungeți la utilizatorii care și-au manifestat interes pentru imobiliare, decorațiuni pentru casă sau subiecte conexe.

2. Măsurarea și optimizarea performanței anunțurilor

Pentru a vă asigura că reclamele dvs. Instagram oferă ceea ce doriți să realizați, trebuie să monitorizați și să optimizați continuu. Instagram Insights vă va oferi analize detaliate pentru a urmări acoperirea, afișările, clicurile și conversiile.

Examinând în mod regulat aceste valori, veți obține informații valoroase despre performanța anunțurilor dvs. și despre unde să vă îmbunătățiți. Testați A/B diferite reclame publicitare și opțiuni de direcționare pentru a vedea ce funcționează cel mai bine cu publicul dvs. Pe baza acestor informații, vă puteți ajusta bugetul, direcționarea și reclamele pentru a vă optimiza campaniile și a maximiza rentabilitatea investiției.

Facebook Ads Manager are, de asemenea, mai multe instrumente pentru a vă ajuta să vă ajustați campaniile publicitare, astfel încât să puteți lua decizii bazate pe date pentru a îmbunătăți performanța și a obține rezultate mai bune. Menținând performanța publicitară și făcând modificări continue, vă puteți asigura că anunțurile dvs. Instagram sunt cât mai eficiente pentru a vă atinge obiectivele de marketing imobiliar.

5. Top 5 exemple de anunțuri Instagram pentru afaceri imobiliare

Iată câteva companii imobiliare și strategiile lor de marketing pe Instagram de care trebuie să țineți cont. Reclamele lor constau cel mai adesea în sesiuni deschise, sfaturi pentru cumpărătorii de case sau pur și simplu imagini atrăgătoare și un atracție emoțională. Să explorăm cum unele dintre afacerile imobiliare

# 1 Open House Austin

Open House Austin este un centru de educație imobiliară și un centru de evenimente comunitare situat în East Austin, Texas. Punctul de vânzare unic al companiei este că oferă educație și resurse pentru cumpărătorii de case pentru prima dată și servește ca centru comunitar pentru evenimente și ateliere imobiliare.

Au un cont Instagram cu peste 12,000 de urmăritori, unde împărtășesc în mod regulat știri, sfaturi și actualizări despre cele mai recente evenimente și ateliere imobiliare. Contul lor de Instagram (openhouse_austin) oferă o imagine de ansamblu ușoară pentru cei care încep pentru prima dată, deoarece au fixat postări care își prezintă afacerea. În plus, își reiterează și serviciile, cum ar fi free sesiuni educaționale, colaborarea cu agenții lor imobiliari și trei întâlniri lunare, care sunt deschise tuturor. În general, publicul lor țintă pare să fie cei care sunt începători în achiziționarea de case, oferindu-le sesiuni ample de informare și evenimente deschise.

Idei de urmărit:

• Sesiuni deschise
• Sesiuni educaționale/informaționale pentru cumpărătorii de case pentru prima dată
• Tururi virtuale de acasă

# 2 The Agency

Agency este un mare exemplu în domeniul imobiliar. Ei înțeleg importanța imaginilor de înaltă calitate și folosesc imagini și videoclipuri captivante. Ei pun un punct de a evidenția caracteristicile unice și punctele de vânzare ale proprietăților lor.

Reclamele lor prezintă un limbaj captivant. Ei conectează potențialul cumpărător cu proprietatea într-un mod în care cumpărătorul se imaginează în casa lor de vis. In plus Agency utilizează marketing strategic și hashtag-uri relevante pentru a ajunge la publicul dorit. Acest lucru completează creșterea vizibilității reclamelor lor.

Idei de urmărit:

• Imagini vizuale convingătoare ale proprietății
• Limbă atractivă
• Marketing strategic și hashtag-uri relevante

#3 Echipa Heather Bomar de la Cornerstone Home Lending, Inc.

Echipa Heather Bomar de la Cornerstone Home Lending este cunoscută pentru serviciile sale excepționale de credit ipotecar și abordarea axată pe client. Când vine vorba de strategii de marketing, echipa a implementat cu succes o serie de tactici pentru a construi conștientizarea mărcii, a stabili încrederea și a atrage potențiali clienți.

Una dintre strategiile lor a fost aceea de a construi un brand personal puternic pentru Heather Bomar însăși, poziționând-o ca un profesionist de încredere și cu experiență în credite ipotecare. O altă dintre strategiile lor de a crea reclame include educarea potențialilor clienți cu privire la procesul de credit ipotecar, tendințele pieței și perspectivele industriei.

Idei de urmărit:

• Imagine de marcă puternică
• Postări informative despre credite ipotecare, tendințe actuale și know-how din industrie

#4 Coldwell Banker Realty

Coldwell Banker Realty, în calitate de agent de brokeraj imobiliar proeminent, folosește diverse strategii de marketing pentru a-și promova marca, listările și serviciile. Ei folosesc elemente vizuale de înaltă calitate și marketing direcționat pentru a ajunge la anumite audiențe. Ei postează adesea mărturii și actualizări ale clienților în industrie.

Alături de aceste strategii de marketing, Coldwell Banker Realty ajută și mai mult vânzătorii de case în determinarea valorii de piață estimată a unei proprietăți. Implică analiza diverșilor factori pentru a evalua valoarea unei locuințe pe piața imobiliară actuală.

Idei la care să te uiți

• Mărturii pentru clienți
• Evaluarea casei

# 5 Grupul Corcoran

Grupul Corcoran este o firmă proeminentă de brokeraj imobiliar, cu o istorie bogată și o prezență puternică pe piața imobiliară de lux. În lumea extrem de competitivă a imobiliarelor, a ieși în evidență este esențială. Grupul Corcoran, alături de alte agenții de renume, a stăpânit arta de a captiva potențialii cumpărători printr-o combinație de imagini uimitoare din punct de vedere vizual și mărturii convingătoare ale clienților.

Unul dintre punctele unice și atractive ale Grupului Corcoran sunt simple înregistrări de anunțuri cu imagini atractive. Cu o singură propoziție, atrage cumpărătorii de case cu o atitudine simplă. În plus, mențiunile despre o listă exclusivă și un tur privat servesc ca un apel la acțiune din partea potențialului cumpărător de locuințe.

Idei de urmărit:

• Prezență online puternică printr-un site web și diferite platforme de social media
• Tăiați peste zgomot cu un apel direct la acțiune

Cu un număr mare de afaceri imobiliare care se ocupă acum de platformele de social media, există întotdeauna mai multe de învățat. Cu toate acestea, aceste cinci agenții imobiliare folosesc metode variate de marketing și publicitate. Această gamă vă va oferi diverse idei pentru a începe să vă creați propria reclamă imobiliară!

Dacă doriți să utilizați ideea, este posibil să aveți ineficiența creării de conținut, a marketingului pe rețelele sociale și a costurilor în creștere ale resurselor umane. Necesitatea de a menține o prezență online puternică și de a interacționa cu clienții pune în mod constant o presiune imensă asupra echipelor de marketing.

Valorificând puterea inteligenței artificiale și a învățării automate, Predis permite companiilor să automatizeze generarea de conținut, să programeze postări, să analizeze performanța și să optimizeze strategiile de marketing fără probleme.

Dacă doriți să descoperiți reclamele Instagram mai detaliat. Consultați blogul nostru pe Exemple de anunțuri Instagram.

Îmbunătățiți acoperirea mărcii dvs. cu reclame Instagram convingătoare create fără efort folosind Predis.ai'S Instagram Ad Maker. O simplă introducere de text este tot ce aveți nevoie pentru a crea reclame și subtitrări captivante pe Instagram.

Top 10 idei de anunțuri Instagram pentru agenții de marketing imobiliar

Pentru a reuși cu reclamele Instagram, trebuie să urmați cele mai bune practici pentru marketing imobiliar. Aceasta include promovarea ofertelor speciale și a caselor deschise, vizarea publicului local și utilizarea direcționării specifice a anunțurilor pentru a vă găsi clienții potențiali ideali. Optimizați-vă pagina de afaceri Instagram, creați hashtag-uri memorabile, utilizați reclame carusel și video și încorporați imagini de stil de viață și mărturii ale clienților în anunțurile dvs. pentru a vă face campaniile mai eficiente. Urmând aceste sfaturi, puteți crea reclame care vor rezona cu publicul dvs. și vor obține rezultate reale.

1. Promovați oferte speciale și case deschise

Promovarea ofertelor speciale și a caselor deschise pe Instagram este o modalitate excelentă de a crea noutăți și de a atrage potențiali cumpărători. Folosiți imagini grozave și copii convingătoare pentru a spune ce face evenimentul special. Includeți data, ora și locația și cereți utilizatorilor să răspundă sau să vă contacteze pentru mai multe informații. Prin promovarea acestor evenimente prin reclame Instagram, puteți ajunge la un public mai larg și puteți obține mai multă prezență.

2. Vizează publicul local

Direcționarea publicului local este cheia marketingului imobiliar pe Instagram. Utilizați direcționarea în funcție de locație a Instagram pentru a ajunge la potențialii cumpărători din zona dvs. și cei care doresc să se mute. Adaptați conținutul publicitar la locație, facilități din apropiere, școli și atracții. Prin direcționarea către publicul local, puteți face anunțurile mai relevante și puteți crește șansele de conversie.

3. Vizați cumpărătorii de case noi cu opțiunile de direcționare

Opțiunile avansate de direcționare ale Instagram vă permit să vizați noi cumpărători de case cu precizie. Utilizați instrumentele de direcționare ale Meta pentru a viza utilizatorii care caută o casă nouă pe baza comportamentului și intereselor lor online. De asemenea, puteți viza anumite categorii demografice, cum ar fi cumpărătorii de case pentru prima dată sau cei care doresc să facă upgrade. Prin restrângerea, puteți difuza anunțuri mai relevante, care vor rezona cu publicul dvs. și vor obține o implicare mai mare.

4. Găsiți-vă DreamLead-ul cu direcționare specifică

Găsirea DreamLead-ului dvs. - acești potențiali de mare valoare care vor face conversii - necesită o direcționare specifică. Utilizați opțiunile detaliate de direcționare ale Instagram pentru a viza utilizatorii care se potrivesc cu profilul dvs. ideal de client. Luați în considerare vârsta, nivelul venitului, dimensiunea familiei și intenția de cumpărare. Prin direcționarea DreamLead-ului dvs. puteți crea anunțuri foarte bine direcționate care vor genera conversii.

5. Optimizați-vă pagina de Instagram imobiliară

O pagină Instagram este esențială pentru a converti clienții potențiali din reclamele tale. Asigurați-vă că profilul dvs. este complet cu o fotografie profesională, o biografie convingătoare și informații de contact actualizate. Postați conținut de înaltă calitate care vă prezintă proprietățile și care vă implică publicul. Folosiți Poveștile și Repere Instagram pentru a vă păstra cel mai bun conținut în prim-plan și pentru a răspunde rapid la întrebări. O pagină optimizată creează încredere și facilitează contactul cu dvs. pentru potențialii clienți.

6. Creați hashtag-uri memorabile pentru reclame Instagram

Hashtag-urile sunt o modalitate excelentă de a vă afișa reclamele Instagram. Creează hashtag-uri memorabile și relevante care vor rezona cu publicul tău. Folosiți o combinație de hashtag-uri imobiliare populare și personalizate pentru a vă face conținutul ușor de descoperit. Actualizați-vă strategia de hashtag în mod regulat, pe baza tendințelor și a analizelor, astfel încât anunțurile dvs. să ajungă la persoanele potrivite.

7. Utilizați reclame pe Instagram Carousel Real Estate

Anunțurile carusel sunt o modalitate excelentă de a prezenta mai multe imagini sau videoclipuri într-un singur anunț. Acest format este perfect pentru imobiliare, puteți afișa diferite caracteristici ale unei proprietăți sau mai multe listări simultan. Utilizați imagini de înaltă calitate și o copie convingătoare pentru a face fiecare diapozitiv să iasă în evidență. Anunțurile carusel oferă o imagine mai cuprinzătoare asupra proprietăților dvs., astfel încât potențialii cumpărători să poată lua o decizie în cunoștință de cauză.

8. Dă viață proprietăților tale cu anunțuri video

Reclamele video sunt o modalitate excelentă de a vă aduce proprietățile la viață pe Instagram. Folosiți videoclipuri pentru a crea tururi virtuale, pentru a evidenția funcții sau pentru a împărtăși mărturiile clienților. Conținutul video este mai captivant decât imaginile statice și vă permite să spuneți o poveste care va rezona cu publicul dvs. Păstrați videoclipurile scurte, drăguțe și concentrate pe ceea ce face proprietatea unică.

9. Adăugați imagini de stil de viață la anunțurile dvs. Instagram

Imaginile de stil de viață adaugă atracție emoțională reclamelor tale Instagram, astfel încât potențialii cumpărători să se poată vedea în proprietate. Arată cum poate fi folosit un spațiu – fie că este o cameră de zi confortabilă, o bucătărie gourmet sau o curte luxoasă. Imaginile stilului de viață se conectează cu privitorul la nivel personal, făcând proprietatea mai identificabilă și mai dezirabilă.

10. Folosiți mărturiile anterioare ale clienților în copia dvs. publicitară

Mărturiile sunt o modalitate puternică de a construi încredere și credibilitate. Includerea mărturiilor în reclamele tale Instagram îi va liniști pe potențialii cumpărători cu privire la expertiza ta și la calitatea serviciului tău. Folosiți citate reale de la clienții anteriori cu imagini de înaltă calitate ale proprietății pe care au cumpărat-o. Mărturiile sunt dovezi sociale, făcând reclamele dvs. mai persuasive și crescând conversiile.

Încheindu-l

Cumpărarea sau vânzarea unei locuințe implică multă cercetare de piață, studii financiare și investiții emoționale. Pentru orice afacere imobiliară, o relație puternică cu potențialii cumpărători este cheia pentru ca experiența de vânzare/cumpărare a casei să fie semnificativă. La reel în acești potențiali cumpărători, Reclame Instagram joacă un rol crucial.

Reclamele Instagram sunt un instrument puternic pentru agenții imobiliari pentru a obține vizibilitate, a ajunge la potențiali cumpărători și a genera trafic către site-ul dvs. Cunoscându-vă publicul, creând reclame bune și folosind diferite formate de anunțuri, puteți obține mai multă acoperire și vă puteți atinge obiectivele de marketing. Utilizați Instagram Insights și Facebook Ads Manager pentru a vă urmări performanța publicitară și pentru a vă optimiza campaniile. Rămâneți la curent cu cele mai recente funcții de reclame Instagram și cele mai bune practici și veți fi înaintea jocului, iar afacerea dvs. imobiliară va înflori.

Ați putea dori, de asemenea,

Subtitrări imobiliare pentru rețelele sociale

Povești Instagram pentru a promova imobiliare

Oferte imobiliare pe LinkedIn

Boost imobiliare reel vizualizari

Crearea de reclame imobiliare pentru Facebook

21 Statistici imobiliare Social Media pentru succes