Jak prowadzić reklamy na Facebooku dla nieruchomości? [Porady i pomysły]

Według statystyk około 33% millenialsów spędza prawie 14 godzin tygodniowo w mediach społecznościowych, aby uzupełnić swoje poszukiwania mieszkania. 

To wyjaśnia, dlaczego obecnie agenci nieruchomości nie pozostawiają kamienia na kamieniu, stworzyć solidną obecność cyfrowąOd tych agresywnych kampanii po te hiper-ukierunkowane memy i posty – media społecznościowe stały się kolejnym najlepszym narzędziem marketingowym dla agentów nieruchomości.

W tym kontekście platformą zasługującą na szczególną uwagę jest Facebook. Nie mniej niż 87% agentów nieruchomości szuka na Facebooku potencjalnych klientów. A dlaczego nie? Średni współczynnik CTR dla reklam nieruchomości na Facebooku wynosi 2.45% – znacznie więcej niż średnia branżowa wynosząca 1.51%!

Ale z drugiej strony osiągnięcie tak imponujących wyników jest możliwe tylko wtedy, gdy wie się, jak prawidłowo wykorzystać funkcje platformy.

Jeśli jesteś pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, przeczytaj ten blog, w którym omawiamy reklamy nieruchomości na Facebooku i zagłębiamy się w ich niuanse. Zaczynajmy!

Czym są reklamy nieruchomości na Facebooku i czy działają?

Facebook to platforma mediów społecznościowych, która pełni również funkcję kanał marketingowy dla firm. W tym względzie jednym z jego największych rynków jest branża nieruchomości. Dlatego, aby ułatwić im marketing, Facebook uruchomił swoją Rozwiązania dotyczące reklamy nieruchomości dla agentów i pośredników w obrocie nieruchomościami. 

Dynamiczne reklamy nieruchomości na Facebooku, składające się głównie z rozwiązań reklamowych, to: rodzaj reklamy dzięki czemu możesz promuj swoje reklamy wśród odbiorców aktywnie poszukujących nieruchomościOprócz tego pomagają Ci rozszerzyć zasięg cyfrowy, dotrzeć do nowych odbiorców, zwiększyć sprzedaż, generować wysokiej jakości leady i rozwijać Twój biznes.

Teraz pytanie brzmi – czy reklamy nieruchomości na Facebooku są dobre? Czy są po prostu kolejnym chwytem marketingowym? Cóż, oto odpowiedź. 

• Facebook jest najpopularniejsza aplikacja wśród pośredników w handlu nieruchomościami.
• Strony docelowe branży nieruchomości wykorzystujące reklamy na Facebooku generują około 44 potencjalnych klientów na reklamę.
• Średni współczynnik konwersji dla płatnych reklam na Facebooku wynosi 9.21% – i to niezależnie od branży (i ta liczba może być wyższa dla branży nieruchomości!).

No cóż – tak, reklamy nieruchomości na Facebooku działają! Ale tylko jeśli wiesz, jak ich używać.

Ile kosztuje reklama nieruchomości na Facebooku?

Statystycznie rzecz biorąc, średni CPL dla reklam nieruchomości na Facebooku wynosi 2.44 USD. Jeśli chodzi o średni CPC, to jest on w okolicach $1.72. 

Dokładne ceny za wyświetlanie reklam nieruchomości na Facebooku nie są jednak jasne.

Dzieje się tak, ponieważ Facebook nie ma ustalonej ceny za wyświetlanie reklam nieruchomości. Jako reklamodawca, masz znaczną kontrolę nad ceną, którą chcesz zapłacić do wyświetlania reklam. 

Facebook używa systemu licytacji do ustalania cen. Zatem kwota, jaką będziesz musiał zapłacić, zależy ostatecznie od takich czynników, jak trafność reklamy, wielkość odbiorców, konkurencja i tak dalej. 

Ale z drugiej strony Facebook nagradza także reklamodawców, którzy wkładają wysiłek w tworzenie świetnych reklam. Krótko mówiąc, jeśli Twoje reklamy nieruchomości na Facebooku są atrakcyjne wizualnie i zawierają dobrze przygotowane kopie, być może będziesz musiał zapłacić mniej za ich wyświetlanie!

Jak tworzyć reklamy nieruchomości na Facebooku?

Przejdźmy teraz do sedna tematu. Oto, jak stworzyć atrakcyjne reklamy nieruchomości na Facebooku:

Krok 1: Utwórz stronę firmową na Facebooku

Nie możesz wyświetlać reklam ze swojego osobistego profilu na Facebooku. Na początek utwórz stronę firmową na Facebooku dla swojej firmy z branży nieruchomości. 

Krok 2: Utwórz konto menedżera reklam na Facebooku

Po utworzeniu profilu firmowego na Facebooku utwórz konto w serwisie Menedżer reklam na Facebooku aby skonfigurować pierwszą płatną kampanię reklamową. 

Po zakończeniu zostaniesz poproszony o podanie pewnych szczegółów dotyczących kampanii reklamowej. Zacznij od wybrania jej celu. Może to być zwiększenie świadomości, zwiększenie ruchu, zwiększenie zaangażowania itp.

Krok 3: Wybierz odpowiednią kategorię reklam specjalnych

Facebook stworzył kilka specjalne kategorie reklam, takie jak kredyty, zatrudnienie, mieszkalnictwo, kwestie społeczne itp., aby ułatwić reklamowanie różnych przedsiębiorstw. Zanim więc przejdziesz dalej, wybierz odpowiednią kategorię dla swoich reklam. 

Pomaga to głównie Facebookowi zapobiegać dyskryminacji w kierowaniu odbiorców poprzez ograniczanie opcji wyboru odbiorców. Ale z drugiej strony, jeśli ogłoszenie należy do specjalnej kategorii ogłoszeń i nie podajesz jej, zostanie odrzucone w procesie przeglądu.

Krok 4: Wybierz grupę docelową

Teraz wybierz grupę docelową, aby wyświetlić reklamy. Przejdź do "Publiczność" i kliknij „Stwórz nową publiczność” aby określić cele targetowania na Facebooku.

Należy pamiętać, że Facebook obecnie nie zezwala firmom zajmującym się nieruchomościami na kierowanie ofert do określonych grup demograficznych i zachowań zgodnie z prawem Fair Housing. Jednak zawsze możesz wykorzystaj targetowanie oparte na lokalizacji aby Twoje reklamy docierały do ​​właściwej grupy odbiorców. 

Krok 5: Ustaw budżet reklamowy

Gdy już to zrobisz, czas ustawić budżet reklamowy. 

Ponieważ ceny reklam na Facebooku ustalane są w ramach systemu licytacji, wystarczy, że: ustaw dzienny limit budżetu dla swoich reklam. Facebook zdecyduje następnie, jaką kwotę licytujesz za swoje umiejscowienia, gdy już ustalisz maksymalny limit.

Krok 6: Wybierz format reklamy

Teraz wybierz format reklamy nieruchomości na Facebooku. W zależności od zawartości swojej reklamy wybierz odpowiedni format – reklamy z pojedynczym obrazem, reklamy wideo, reklamy karuzelowe, itp.

Krok 7: Napisz kopię reklamy

Tworzenie angażującego tekstu reklamy jest tak samo istotne jak wszystko inne. Więc gdy wszystko jest już zrobione, napisz przekonujący podpis dla reklam nieruchomości na Facebooku. Nie zapomnij dodać wezwania do działania, które przeniesie odwiedzających na stronę internetową Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami.

Krok 8: Podgląd i uruchomienie reklamy nieruchomości

Gdy wszystko jest już ustawione, poświęć chwilę na podgląd swojej reklamy. Sprawdź, czy literówki, sprawdź swoje obrazyi upewnij się, że link działa. Jeśli wygląda dobrze, uruchom reklamę nieruchomości na Facebooku.

5 wskazówek, jak tworzyć reklamy nieruchomości na Facebooku

Nadal tworzysz reklamy nieruchomości na Facebooku? Poczekaj, mamy dla Ciebie kilka dodatkowych wskazówek:

1. Wykorzystaj zaawansowane funkcje targetowania 

Chociaż na kategorię specjalnych reklam mieszkaniowych nałożone są pewne ograniczenia targetowania, nadal możesz wiele zrobić, aby dotrzeć do idealnych odbiorców, korzystając z zaawansowanych funkcji targetowania Facebooka. Nie zapomnij więc go wykorzystać.

2. Koncentruj się na szczegółach

Tworząc reklamy – zwłaszcza ich tekst – staraj się podawać jak najwięcej informacji. Podaj wszystkie szczegóły dotyczące wielkości nieruchomości, jej lokalizacji, ceny, specjalności, sąsiedztwa itd. Pomoże to odbiorcom podjąć świadomą decyzję.

3. Używaj atrakcyjnej grafiki

Elementy wizualne są centralnym elementem każdej reklamy. Dlatego publikując reklamy na Facebooku, skup się na wykorzystaniu jak najlepszej jakości zdjęć i filmów. Pomaga to przyciągnąć uwagę użytkownika.

Zmień swój marketing dzięki Predis.aiKreator reklam wideo na Facebooku generuj oszałamiające reklamy wideo na Facebooku które urzekają i przekonują!

4. Przeprowadź testy A/B reklam

Utwórz dwa różne Projekty reklam na Facebooku tej samej reklamy i wyświetlać je różnym odbiorcom. Nazywa się to przeprowadzeniem testu A/B i uważa się, że świetnie pomaga zrozumieć, jakie reklamy skutecznie generują konwersje. 

5. Zakończ przekonującym wezwaniem do działania

Istotą wyświetlania reklam nieruchomości na Facebooku jest skłonienie odwiedzających do podjęcia działania. Nie zapomnij więc zakończyć reklam mocnym, przekonującym wezwaniem do działania, które skieruje odbiorców na stronę docelową Twojej witryny. 

5 kreatywnych pomysłów na reklamy na Facebooku dla agentów nieruchomości

Internet jest pełen niesamowitych przykładów reklam nieruchomości na Facebooku. Wybraliśmy dla Ciebie trzy najlepsze, z których możesz się zainspirować. Sprawdź te:

1. Pokaż wycieczkę wideo

Przeciętny użytkownik Facebooka spędza ponad 50% czasu na oglądaniu treści wideo. Wykorzystaj więc ten trend w pełni. Twórz filmy wideo przedstawiające Twoją nieruchomość, aby zapewnić odwiedzającym Twoją reklamę miłą wirtualną wycieczkę i zachęcić ich do podjęcia działania.

2. Utwórz przewodnik po okolicy

Jeśli jesteś agentem nieruchomości działającym w określonym obszarze geograficznym, możesz użyć reklam na Facebooku, aby pozycjonować się jako lokalny ekspert. Oprócz regularnych ofert sprzedaży, stwórz reklamy na Facebooku które służą jako przewodnik po Twojej okolicy. Nie tylko pomagają Ci zdobyć autorytet, ale także budują zaufanie wśród odbiorców.

3. Pochwal się swoimi ostatnimi sprzedażami

Kolejną świetną strategią reklamową jest pokazanie ostatniej sprzedaży nieruchomości. Jeśli niedawno sprzedałeś nieruchomości w obrębie określonego kodu pocztowego, utwórz na tej podstawie reklamę i przekaż ją odbiorcom w tym regionie. Ponownie pomaga to budować autorytet i przyciąga ciepłych potencjalnych klientów. 

4. Przedstaw nieruchomość „wkrótce dostępną”

Buduj emocje, kusząc nieruchomością, która jeszcze nie jest wystawiona. Używaj fraz takich jak „Ekskluzywny sneak peek” lub „Widziałeś to tutaj jako pierwszy”. To tworzy poczucie pilności i sprawia, że ​​Twoi odbiorcy czują się jak VIP-y. Możesz nawet zbierać leady, zanim nieruchomość zostanie uruchomiona!

5. Przeprowadź zabawny quiz lub ankietę

Zaangażuj odbiorców czymś interaktywnym. Wypróbuj quiz, taki jak „Jaki dom pasuje do Twojej osobowości?” lub ankietę, w której zapytasz „Czy wolałbyś większą kuchnię czy podwórko?”. To podejście świetnie sprawdza się w zwiększaniu zaangażowania – i przemycaniu formularzy leadów bez nadmiernej sprzedaży.

Reklamy nieruchomości na Facebooku nie muszą być nudne. Zmieszaj swoją strategię z tymi kreatywnymi pomysłami, a Twoi obserwatorzy będą przewijać, klikać i konwertować.

Wniosek

Facebook jest jedną z najlepszych platform reklamowych dla agentów nieruchomości – i powody są oczywiste. Od oferowania precyzyjnych opcji targetowania po umożliwienie widoczności dla zróżnicowanej grupy odbiorców – reklamy nieruchomości na Facebooku działają z wielu uzasadnionych powodów. Jednak sztuczka polega na właściwym tworzeniu kampanii reklamowych.  

Potrzebujesz pomocy w uproszczeniu procesu tworzenia reklam nieruchomości? Daj Predis.ai spróbuj. Nasze narzędzie oparte na sztucznej inteligencji pomaga agentom nieruchomości, takim jak Ty, tworzyć zatrzymujące przewijanie wizualizacje, pisać chwytliwe podpisy i z łatwością planować posty. Od pomysłu do uruchomienia, Predis Sztuczna inteligencja sprawia, że ​​reklamy na Facebooku wydają się bardziej magią niż pracą.

Chcesz przyciągnąć więcej nabywców? Zarejestruj się już dziś i zacznij tworzyć inteligentniejsze, szybsze i lepsze reklamy dzięki Predis.ai.

FAQ