Når var siste gang du sluttet å scrolle fordi en video fanget oppmerksomheten din? Mest sannsynlig var det ikke bare et bilde, men en kort og engasjerende video. Video er nå et must innen eiendomsbransjen fordi vi lever i en digital verden. Det er en av de beste måtene å tiltrekke seg kjøpere, bygge tillit og fremskynde lukkeprosessen. Bransjestudier sier at oppføringer med videoer får 400 % mer forespørsler enn oppføringer uten videoer. For å nå de riktige personene må du bruke riktig videoinnhold på riktige plattformer. I vår guide til videomarkedsføring av eiendomsmegling viser vi deg hvordan du bruker videoer til å selge eiendomsvirksomheten din. Du finner alt du trenger for å skille deg ut, fra de beste videotypene og kreative ideer til eksempler fra virkeligheten og forretningsråd.
Hvorfor fungerer videomarkedsføring innen eiendom?
Videomarkedsføring bør være sentralt i eiendomsstrategien din.
- Forbedret engasjement: Sosiale videoer deles 1200 % mer enn tekst og bilder.
- Større tillit: Å filme en agent eller kunde er mer intimt enn å lese attester.
- Raskere avgjørelser: Kjøpere kan forhåndskvalifisere boliger via virtuelle omvisninger og rundvisninger.
- SEO-boost: YouTube er den nest største søkemotoren, og Google prioriterer video.
Ikke alle videoer går viralt, men det er et par ting du kan gjøre for å få din til å skille seg ut. La oss utforske hva som kan gjøres for å lage virale eiendomsvideoer:
- Knytter sammen gjennom historier
- Folk kjøper ikke hus; de kjøp minner, drømmer, og levesett. En video som viser en familie som lager mat på drømmekjøkkenet sitt eller viser frem stemningen i et nabolag, kan få folk til å føle noe og bli værende hos dem. Det handler om å få en følelsesmessig forbindelse med publikum og gi dem et menneskelig preg i videoene, ikke bare å lage en mekanisk video.
- Hooks som får deg til å slutte å scrolle
- I hver video du ønsker at folk skal engasjere seg i og synes er interessant, bør du alltid sikte på å gjøre de første fem sekundene til de viktigste. Så husk å følge trinnene nedenfor:
- Begynn med noe uventetDisse krokene får folk til å ville vite mer og fortsette å se på. Slike kroker fører til sterkere nysgjerrighet og derfor sterkere engasjement og dette fungerer som et grunnlag for virale eiendomsvideoer.
- I hver video du ønsker at folk skal engasjere seg i og synes er interessant, bør du alltid sikte på å gjøre de første fem sekundene til de viktigste. Så husk å følge trinnene nedenfor:
- Ekthet fremfor perfeksjon
- En polert video ser fin ut, men noen ganger rå opptak bak kulissene gjør det bedre. Folk liker det når eiendomsmeglere er morsomme, ærlige og viser frem personligheten sin. Det får folk til å stole på deg, og tillit selger eiendommer.
Typer eiendomsvideomarkedsføring som fungerer
Det finnes ikke ett enkelt svar som fungerer for alle. Publikummet ditt vil forbli interessert og merkevaren din vil holde seg frisk hvis du blander videoinnholdet ditt. Nedenfor er noen av de beste typene eiendomsvideoer du kan bruke når du planlegger videoinnhold om eiendom:
1. Teaservideoer og eiendomsannonser
Dette er de gamle, men godbitene. Slike videoer inkluderer:
- Virtuelle omvisninger, filmatiske gjennomganger og korte «kommer snart»-videoer reels.
- Husk! Teasere som er mindre enn 30 sekunder lang gjøre det bra på Instagram og TikTok.
Her er et eksempel:
2. Videoer som introduserer agenter
Folk som ønsker å kjøpe hva som helst, ønsker å jobbe med noen de kan stole på og også knytte bånd med. Du kan begynne med å fortelle folk om historien din, oppdraget ditt og til og med dine særegenheter. Det gjør det lettere å snakke med deg og forstå deg, og folk knytter bånd mye bedre.
3. Høydepunkter i nabolaget og livsstilen
Ikke bare vis frem huset; vise frem nabolaget også. Sett nabolagskafé, bondemarked i helgen, eller parkere i rampelyset. Folk som kjøper bolig investerer ikke bare penger i den; de kjøper også en livsstil. Når du begynner å vise at dette kan være dem, begynner de å knytte bånd og se for seg selv.
4. Korte klipp for læring/utdanning
Raske anbefalinger som «3 spørsmål du bør stille før du kjøper bolig» eller "Det boliglånsleverandøren din ikke vil fortelle deg» få deg til å se ut som den lokale myndighetspersonen og tiltrekke organisk søketrafikk. Du bygger folks tillit og får autoritet ved å vise ekspertise innen feltet ditt. Disse klippene er springbrettene til viralt eiendomsvideoinnhold.
5. Ideer som er morsomme og kreative
Ekte mennesker elsker litt moro og kreativitet! Så ikke vær redd for å ha det gøyVurder turer med et tema, sketsjer eller morsomme Varianter på oppføringer. Folk deler ofte disse mest fordi de er overraskende og kreative.
Et eksempel:
Hvordan få videoer til å gå viralt: Verktøy og metoder
Du trenger ikke mye penger for å lage innhold som folk vil dele.
1. Rimelig utstyr
- An HD-videotelefon det fungerer bra
- Ekstern mikrofon for klar lyd
- Naturlig lys eller et ringlys
- En enkel stativ eller stabilisator
2. Redigeringsverktøy som sparer tid
Redigering er enkelt med verktøy som Predis.ai, CapCut, Animoto eller CanvaFinal Cut Pro og Premiere Pro er to avanserte verktøy som gir deg mer kreativ kraft hvis du er komfortabel med dem.
3. Legge til musikk og teksting for å gi personlighet
Trendende lyder/musikk sammen med teksting på skjermen holder folk interessert og gjør videoene dine enklere å finne. Teksting lar folk se videoene dine selv når de er på lydløs.
4. Bruk av AI for å komme opp med innholdsideer
Usikker på hva jeg skal legge ut? Vi har alle vært gjennom den uendelige kreative blokkeringen. Det er her AI-verktøy kan hjelpe deg med å komme opp med noe nye ideer til kroker, manusdisposisjoner eller til og med nøkkelord. Prøve Predis AI – ett verktøy i ett!
Hvordan markedsføre videoene dine for maksimal rekkevidde?
Å lage en video er bare halve jobben. Den andre halvdelen er å vise den frem for de riktige personene og markedsføre den på en måte som gjør at den skiller seg ut fra mengden. Så, hvordan maksimerer du rekkevidden og markedet til målgruppen din? Slik gjør du:
SEO optimalisering
Sette nøkkelordene i tittelen, beskrivelsen og taggene til videoen dinPrøv «Moderne 3-roms hjem i Austin med åpen planløsning» i stedet for «Fint hjem til salgs».
- Du må plassere de mest passende søkeordene på riktig sted og i henhold til hva du selger og til hvem! Dette vil sørge for at du når frem til riktig type mennesker som ser akkurat det du annonserer for!
Distribusjon på sosiale medier
- Instagram/TikTok: Raske, oppmerksomhetsfangende klipp eller Reels på Instagram og TikTok
- YouTube: Lengre omvisninger på eiendommer, instruksjonsvideoer, pedagogiske/informative videoer
- Facebook: Flott for å vise lokale annonser. Lett synlig for folk i ditt område.
E-post- og nettstedsmarkedsføring
- Legg inn videoer i din rubrikkannonser, nyhetsbrev eller landingssider. Klikkpriser kan gå gjennom taket når du inkluderer et videominiatyrbilde i en e-post. Dette bidrar til å gi mer avklaring om videoen.
Oppmuntrende engasjement
Legg alltid til en oppfordring til handlingDette hjelper målgruppen som allerede er i BOFU å ta det neste og siste steget. Oppfordringer til handling presser alltid publikum mot neste steg. For eksempel:
- «Tagg noen som ville elsket dette kjøkkenet!»
- «Klikk på lenken for å avtale en tid.»
Betalt annonsering
Forbedre videoene dine med Facebook- og Instagram-annonser skreddersydd til ditt postnummer eller perfekt kjøperprofil. Betalte kampanjer Hjelp videoinnholdet ditt med å nå ut til ekte potensielle kunder.
Topp virale videoer om eiendom
1. Liam Neesons «Taken-Style»-oppføring
Liam Neesons «Taken»-fortelling av en families bolig i Melbourne gjorde bølger. Fra spennende dialog til en hysterisk morsom punchline får den seerne til å le og klikke. Den filmatiske vrien gjorde videoen mer populær enn en omvisning i hjemmet.
2. TikTok-gjennomganger som gir 1,000 potensielle kunder hver måned
Mike Bussey fra en ekte NYC-leilighet beviser nesten at du ikke trenger Hollywood-utstyr. Noen telefonfotograferte «TikTok-gjennomganger» og Instagram reels tiltrekke seg over 1,000 nye kunder hver måned uten markedsføring.
3. «Skjerm-appell»-oppføringer som konverterer forbipasserende til fans
Innhold for eiendom handler nå om «Skjermappell». Agenter som Daniel Heider får millioner av visninger ved å få annonsene til å se tiltalende ut på skjermen. Dagens marked er avhengig av digital karisma.
4. Skummel moro med Ghostface fra Skrike
Se for deg et spektakulært forstadshus med en Halloween-vri. En annonse gikk viralt etter at eiendomsmegleren kledde seg ut som Spøkelsesansikt fra Screaraker løv og lusker rundt i huset. Den nådde 300,000 XNUMX visninger på to dager.
5. Animert forklaring som drar i følelser, ikke bare fakta
Den animerte forklaringen til en boligkjøpsapp bruker beroligende fargetoner, hyggelige karakterer og emosjonelle vendinger for å formidle et enkelt konsept. Den er oppriktig og lærerik, og kobler seerne umiddelbart.
6. Raskt tempo Reels Den snakkende emojien
En fengslende loop viser et praktfullt hjem med lynnedslag, moderne musikk og bildetekster som foreslår: «Beskriv dette huset med én emoji.» Den tullete utfordringen fikk likerklikk.
Bygge en videoinnholdskalender
Å holde seg konsekvent hjelper deg å holde deg oppdatert. Her er en enkel ukeplan for å komme i gang:
- Mandag: En tittel som sier «Kommer snart»
- Onsdag: En video om noe som gjør nabolaget spesielt, som en lokal kafé eller arrangement
- Fredag: En rask anbefaling for markedet eller eiendomsmarkedet på fredag, som en rask markedstipsvideo eller FAQ.
- Søndag: A full tur av landsbygda med en kraftig krok
Bruk hver video på en annen måte på hver plattform. Du kan dele opp en lang tur i flere små biter.
Hvordan holde oversikt over ytelse og forbedre strategien din?
Mål i stedet for bare å publisere. Følg med på disse viktige målingene:
- Visninger og seertidEr det fortsatt folk der?
- engasjement: Liker, kommentarer og delinger viser at noe kan bli globalt.
- KlikkfrekvensGår folk fra videoer til nettstedet ditt?
- Få potensielle kunder: Målet er å ha samtaler og få kunder.
Hvis én type video gjør det bedre enn de andre, lag mer av den.
Konklusjon
Videomarkedsføring for eiendom som blir populært trenger ikke dyrt utstyr eller mye penger. Alt du trenger er kreativitet, konsistens og litt personlighet. Folk vil ikke bare bli solgt til; de vil få kontakt med deg.
Skaff deg telefonen, prøv noe nytt denne uken, og vis frem ditt unike jeg. Hvem vet? Den neste videoen du legger ut kan være den som gir deg mye salg.
