Pemasaran Instagram untuk bisnis real estat – Panduan Lengkap

Real estat adalah industri yang sangat kompetitif ke mana pun Anda pergi. Baik Anda sudah berkecimpung dalam bisnis ini selama satu tahun atau satu dekade, Anda pasti tahu bahwa kunci yang mendorong bisnis real estate adalah menjaga koneksi dan membangun jaringan yang lebih besar. Dalam hal ini, teman atau kerabat yang perlu membeli atau menjual rumah pun berperan penting. Selain itu, membeli atau menjual rumah sering kali merupakan keputusan emosional dan finansial yang penting.

Di sinilah Instagram berperan.

Mengapa Anda memerlukan Instagram untuk bisnis real estate?

Seperti yang Anda ketahui, mendapatkan listingan baru bisa menjadi tugas yang menantang. Tumbuhkan milikmu real estate Bisnis membutuhkan Anda untuk tidak hanya mempertahankan keterlibatan pelanggan sebelumnya, tetapi juga menciptakan lingkungan pengaruh Anda sendiri sehingga Anda dapat menemukan calon klien setiap hari. Anda mungkin juga didekati oleh pelanggan – orang-orang yang menghubungi Anda melalui agen penjual atau merek lain.

Kebanyakan orang akan mencoba dan mencari listing secara online. Menurut National Association of Realtors, dengan pembatasan sosial dan pedoman kesehatan untuk pandemi COVID-19, tahun 2020 adalah tahun penting yang menjadi titik balik dalam cara masyarakat membeli dan menjual rumah. 97% pembeli rumah menggunakan internet, dan 76% pembeli rumah menggunakan penelusuran seluler atau tablet untuk mencari rumah impian mereka. Inilah sebabnya mengapa Anda harus terus memantau dan memasarkan bisnis Anda secara online dan di media sosial.

Instagram kini menjadi salah satu platform terpanas untuk segala jenis pemasaran, bukan hanya karena sangat visual tetapi juga karena melibatkan audiens. Dalam bisnis real estate, memamerkan properti dan keunikannya sangat penting untuk menarik calon pembeli. Selain itu, Instagram juga bisa menjadi platform yang bagus untuk menjangkau khalayak luas yang selanjutnya dapat menghubungkan Anda dengan klien potensial.

Belum lagi, Instagram juga dapat membantu Anda mengetahui pesaing Anda dan mengikuti semua tren yang dapat memengaruhi bisnis Anda.

Bagaimana Anda menggunakan pemasaran Instagram untuk bisnis real estat?

Sekarang Anda tahu bahwa Instagram mungkin merupakan salah satu alat yang sempurna untuk digunakan memasarkan arsitektur Anda dan bisnis real estat, berikut panduan lengkap tentang cara memanfaatkannya sebaik mungkin

1. Tentukan audiens Anda

Hal pertama yang harus dilakukan sebelum memasarkan adalah mengetahui target audiens Anda. Analisis basis klien Anda saat ini untuk mengidentifikasi karakteristik umum seperti usia, pendapatan, lokasi, dan preferensi. Teliti demografi lokal. Misalnya, menurut Profil Pembeli dan Penjual Rumah National Association of Realtors tahun 2021, usia pembeli rumah pertama pada umumnya adalah 33 tahun, dan mayoritas pembeli rumah sudah menikah (60%).

Saat Anda memposting listingan properti di berbagai kota, pastikan Anda berbicara kepada audiens yang tertarik dengan kota tersebut. Misalnya, kota-kota dengan jumlah universitas yang banyak mungkin menarik demografi generasi muda, sementara kota-kota dengan pekerjaan bergaji tinggi di industri tertentu mungkin menarik pembeli dengan pendapatan lebih tinggi.

2. Maksimalkan semua fitur Instagram

Langkah selanjutnya setelah Anda menemukan audiens Anda adalah mulai menariknya. Instagram tidak hanya memungkinkan Anda berkreasi postingan estetis untuk umpan yang kohesif tetapi hadir dengan banyak fitur lainnya. Instagram Stories akan memungkinkan Anda berbagi konten berumur pendek dengan pengikut Anda, seperti sekilas di balik layar bisnis Anda, acara lokal, dan listingan properti. Menambahkan cerita yang dipilih ke Sorotan akan memungkinkan pengikut Anda mengakses cerita tersebut kapan saja, yang mungkin merupakan ide bagus untuk konten seperti ulasan pelanggan atau bahkan sampel renovasi.

Instagram Live dan IGTV memungkinkan Anda menyiarkan streaming video langsung ke pengikut Anda, yang dapat digunakan untuk tur properti virtual atau sesi tanya jawab.

Reels memungkinkan Anda membuat video pendek dan kreatif untuk memamerkan properti Anda dan berinteraksi dengan calon klien.

3. Cobalah untuk mengembangkan jangkauan Anda

Ini mungkin salah satu tugas terpenting yang harus dilakukan saat Anda menggunakan Instagram untuk pemasaran. Mengidentifikasi audiens target dan memanfaatkan semua fitur Instagram berarti pekerjaan Anda sudah setengah selesai!

Hal selanjutnya yang harus dilakukan adalah menggunakan tag lokasi dan hashtags dengan semua posting Anda dan reelS. Pastikan relevan dan trending sehingga postingan Anda dapat menjangkau khalayak yang lebih luas. Beberapa contohnya bisa berupa #homeforsale, #dreamhome, #openhouse, atau #luxuryrealestate. Anda juga dapat membuat hashtag bermerek Anda sendiri untuk membangun kesadaran akan bisnis Anda.

Selain itu, Anda juga dapat memanfaatkan Iklan Instagram. Anda dapat menargetkan iklan berdasarkan demografi dan minat tertentu untuk memastikan Anda menjangkau audiens yang tepat di luar pengikut Anda saat ini.

4. Berinteraksi dengan audiens Anda

Terlibat dengan pengikut dan klien potensial Anda. Balas semua komentar positif dan negatif. Menanggapi komentar negatif atau kasar menunjukkan bahwa bisnis tersebut secara aktif terlibat dengan pengikutnya dan peduli dengan masukan mereka. Hal ini juga secara terbuka menunjukkan kepada pengikut lainnya bahwa bisnis tersebut bersedia mengambil tanggung jawab dan mengatasi masukan negatif. Hal ini dapat membantu membangun kepercayaan dan loyalitas di antara pelanggan. Tanggapi pesan langsung dengan segera, tanpa penundaan yang tidak perlu. 

Jadwalkan sesi Instagram Live dan tanya jawab secara berkala untuk menyapa calon pembeli, menampilkan penelusuran listingan properti baru, atau acara terbuka.

Ini akan membantu membangun hubungan dan merupakan langkah maju untuk meningkatkan visibilitas online Anda.

5. Posting secara sering dan konsisten muncul di feed pengikut Anda

Postingan yang konsisten akan mendorong keterlibatan yang lebih baik dan juga menciptakan algoritma sosial yang lebih baik. Maksudnya itu apa? Ya, apa yang muncul di feed klien Anda ditentukan oleh postingan atau akun apa yang paling sering mereka gunakan. Artinya, hal ini dapat terus berkembang seiring berjalannya waktu. 

Memposting setiap hari bisa terasa menakutkan, dan Anda akan segera merasa kehabisan ide. Untuk mengatasinya, Anda bisa mencoba menggunakan Predis.ai.

Predis.ai adalah alat pemasaran media sosial berbasis kecerdasan buatan yang akan membantu Anda membuat konten dan teks serta menganalisis persaingan Anda, semuanya dengan wawasan yang didukung AI. Anda bahkan bisa posting jadwal untuk membuat tugas Anda lebih mudah sambil berinteraksi secara konsisten dengan audiens Anda.

6. Arahkan audiens Anda ke halaman arahan sosial

Halaman arahan sosial adalah halaman web yang dibuat untuk kampanye pemasaran tertentu yang melibatkan dan mendorong pengikut dari saluran media sosial, postingan, atau iklan. Halaman ini sering kali disesuaikan dan dibuat khusus untuk memenuhi kebutuhan audiens. Untuk bisnis real estat, halaman arahan sosial adalah cara yang pasti untuk membuat calon pembeli berinteraksi dengan listingan Anda. Anda dapat menambahkan video penelusuran atau tur virtual, testimoni klien, dan memasukkan ajakan bertindak tertentu seperti menjadwalkan tur atau menelepon kantor Anda. Ini akan mempermudah klien potensial Anda untuk menghubungi Anda, setidaknya untuk pertanyaan awal.

6 Instagram Terbaik Ide konten untuk Bisnis Real Estat Anda

Keranjang konten membantu Anda mengatur upaya pembuatan konten dan memastikan bahwa semua yang Anda posting selaras dengan nilai merek, sasaran, dan minat audiens Anda. Berikut beberapa ide untuk menampilkan bisnis real estate Anda di Instagram

1. Foto properti dan listing baru

Ini mungkin sudah jelas, tetapi mengunggah foto properti sangat penting bagi agen properti di Instagram. Pastikan untuk memberi gambaran sekilas kepada penonton tentang rumah yang mereka lihat, fitur uniknya, dan apa yang membuatnya begitu menarik. Hal ini akan memaksa calon pembeli untuk meminta tur virtual.

2. Testimoni klien

Calon pembeli rumah sering kali mencari kisah sukses orang-orang yang menemukan rumah sempurna mereka. Membeli, menjual, atau bahkan merenovasi rumah merupakan pengalaman unik bagi setiap klien. Berbagi cerita, pemikiran, dan perasaan mereka tentang pengalaman di Instagram melalui postingan dan meliput prosesnya dalam video time-lapse reelIni akan memberi Anda klien yang ingin membangun kepercayaan sebelum memeriksa daftar merek. 

3. Tonggak sejarah perusahaan

Saat Anda membangun kepercayaan dengan klien Anda, tunjukkan juga kepada mereka pencapaian, kemajuan, dan apa yang Anda perjuangkan. Ini tidak hanya berfungsi sebagai bukti kompetensi Anda dalam bisnis tetapi juga menunjukkan bahwa Anda merayakan kesuksesan Anda bersama klien Anda.

4. Ide renovasi dan tips perawatan rumah

Ide bagus untuk melibatkan semua pelanggan Anda – masa lalu, saat ini, dan masa depan, adalah dengan menunjukkan kepada mereka potensi rumah yang sudah jadi. Memberikan tips perawatan dan renovasi rumah yang menggabungkan gaya berbeda, seperti Desain Interior Modern, Kontemporer, atau Minimalis.

Membuat video time-lapse dari proses tersebut tidak hanya menarik dan menarik tetapi juga sangat memuaskan bagi pemirsa.

5. Meliput open house dan pertunjukan virtual

Meliput acara seperti open house melalui Instagram Live atau sharing reelIklan dan video sebagai sarana tur virtual merupakan cara yang bagus untuk melibatkan penonton.

6. Biodata makelar barang tak bergerak

Pemasaran real estate tidak hanya tentang properti dan potensinya tetapi juga tentang hubungan Anda dengan klien. Berbagi biografi Anda dan postingan singkat tentang diri Anda di Instagram akan membantu klien memahami Anda lebih baik dan memutuskan apakah Anda pasangan yang cocok. Pastikan untuk berbicara tentang hasrat Anda untuk membuat rumah dan membantu orang lain menemukan rumah mereka!

Tip dan Trik Ekstra untuk Meningkatkan Keterlibatan

1. Membuat Teks Menarik untuk Keterlibatan Maksimal

Setelah Anda menetapkan strategi konten, ingatlah bahwa teks sangat penting untuk menarik perhatian dan mendorong keterlibatan. Berikut beberapa tipnya:

• Ajukan pertanyaan untuk memicu percakapan: Daripada sekedar menyajikan informasi, ajukan pertanyaan yang mengundang pemirsa untuk berkomentar dan berbagi pemikiran. Ini menumbuhkan pengalaman yang lebih interaktif.
• Gunakan bercerita untuk terhubung secara emosional: Orang-orang terhubung dengan cerita. Masukkan narasi ke dalam teks Anda, soroti kemungkinan gaya hidup yang ditawarkan properti atau kegembiraan menemukan rumah yang sempurna.
• Soroti fitur dan manfaat unik: Jangan hanya mencantumkan luas persegi dan kamar tidur. Melampaui hal-hal mendasar dan menunjukkan apa yang benar-benar membedakan sebuah properti.
• Sertakan ajakan bertindak yang jelas: Beri tahu audiens Anda apa yang Anda ingin mereka lakukan selanjutnya. Baik itu menghubungi Anda untuk pertunjukan, mengunjungi situs web Anda, atau menyimpan postingan untuk referensi di masa mendatang, buatlah tindakan yang Anda inginkan dengan jelas dan ringkas.

Hasilkan teks yang menarik dan efektif dengan PredisGenerator Teks Media Sosial .ai!

2. Kontes dan Hadiah untuk Meningkatkan Keterlibatan

Kontes dan hadiah adalah cara luar biasa untuk membangkitkan kegembiraan dan menarik pengikut baru. Berikut beberapa hal yang perlu dipertimbangkan:

• Bermitra dengan bisnis lokal untuk jangkauan yang lebih luas: Berkolaborasi dengan bisnis yang melengkapi layanan Anda, seperti penyedia jasa rumah tangga atau pemberi pinjaman hipotek. Tawarkan paket hadiah yang menarik bagi audiens target Anda dan manfaatkan jangkauan satu sama lain untuk promosi yang lebih luas.
• Tawarkan insentif yang relevan dengan audiens target Anda: Sesuaikan hadiah Anda dengan apa yang dihargai oleh klien ideal Anda. Ini bisa jadi a free konsultasi rumah, sertifikat hadiah ke toko perbaikan rumah setempat, atau keranjang berisi kebutuhan pindah rumah.

3. Analisis dan Pelacakan Hasil Anda

Jangan hanya posting dan berdoa! Menganalisis kinerja Instagram Anda secara teratur sangat penting untuk memahami apa yang disukai audiens Anda dan apa yang perlu ditingkatkan. Inilah yang harus dilacak:

• Pantau metrik utama untuk mengukur keberhasilan: Lacak metrik seperti pertumbuhan pengikut, tingkat keterlibatan (suka, komentar, bagikan), jangkauan, dan klik situs web. Ini akan memberi tahu Anda seberapa efektif kinerja konten Anda.
• Uji A/B berbagai konten dan strategi: Bereksperimenlah dengan berbagai format postingan, teks, dan tagar untuk melihat mana yang memberikan hasil terbaik.
• Sesuaikan dan sempurnakan pendekatan Anda berdasarkan data: Gunakan wawasan Anda untuk menyesuaikan strategi konten Anda dengan respons terbaik dari audiens Anda.

Tetap Terdepan: Tren Instagram untuk Real Estat

Instagram terus berkembang, jadi selalu mendapatkan informasi terbaru tentang fitur-fitur baru adalah kuncinya. Berikut beberapa opsi yang sedang tren untuk dipertimbangkan:

• Gunakan Panduan Instagram untuk konten yang dikurasi: Buat panduan informatif yang menampilkan lingkungan sekitar, tipe properti, atau tren desain.

• Jelajahi filter AR untuk pengalaman virtual: Manfaatkan filter Augmented Reality (AR) untuk memberi calon pembeli gambaran virtual tentang sebuah properti. Bayangkan menampilkan penempatan furnitur atau kemungkinan desain dalam suatu ruang.
• Tur dan acara video langsung: Manfaatkan Instagram Live untuk tur virtual interaktif properti. Dorong pemirsa untuk mengajukan pertanyaan dan menjelajahi ruang secara real-time, sehingga menciptakan pengalaman yang lebih mendalam dibandingkan dengan foto statis. Anda juga dapat mengadakan acara langsung seperti pembaruan pasar atau diskusi dengan pakar lokal seperti pialang hipotek atau pengawas rumah.
• Berkolaborasi dengan influencer: Bermitralah dengan influencer media sosial lokal yang melayani audiens target Anda. Ini bisa berupa blogger gaya hidup, desainer interior, atau bahkan pemilik bisnis lokal. Berkolaborasi dalam pembuatan konten yang menampilkan properti dan memanfaatkan jangkauan influencer untuk menarik calon klien baru.
• Memanfaatkan konten buatan pengguna (UGC): Dorong pengikut Anda untuk berbagi pengalaman mereka dengan layanan Anda atau rumah mereka menggunakan tagar bermerek. Memposting ulang UGC dapat membangun kepercayaan dan bukti sosial, sekaligus menumbuhkan rasa kebersamaan di sekitar merek Anda.

Kesimpulan

Dengan mengikuti langkah-langkah ini dan secara konsisten membuat konten berkualitas tinggi, Anda dapat membangun kehadiran Instagram yang berkembang untuk bisnis real estate Anda. Ingat, Instagram adalah maraton, bukan lari cepat. Bersabarlah, libatkan audiens Anda, dan lacak hasil Anda untuk menyempurnakan strategi Anda. Dengan dedikasi dan kreativitas, Anda dapat memanfaatkan kekuatan Instagram untuk terhubung dengan klien potensial, menunjukkan keahlian Anda, dan pada akhirnya mendorong lebih banyak bisnis.

Siap membawa pemasaran Instagram Anda ke level selanjutnya? Predis.ai bisa menjadi senjata rahasia Anda. Alat pemasaran media sosial bertenaga AI ini menyederhanakan pembuatan konten, menganalisis pesaing Anda, dan membantu Anda menjadwalkan postingan untuk konsistensi yang mudah.

Tingkatkan strategi Instagram Anda dengan Predis.memiliki. Mendaftar untuk FREE percobaan hari ini!

Anda mungkin juga suka,

Keterangan Instagram untuk akun Real estate

Pemasaran Instagram untuk Adaapists

Meme Real estat terbaik

Contoh Iklan teratas untuk real estat

Tagar Instagram untuk Real estat

Membuat konten Real estate di TikTok menggunakan AI