Iklan Instagram untuk Real Estat: 5 Strategi Terbukti

Bisnis real estat adalah industri yang sangat kompetitif. Poin utama dalam bisnis real estat adalah membangun koneksi dan mengunjungi kembali bisnis lama. Tidak hanya itu, menjual atau membeli rumah adalah keputusan emosional dan finansial yang besar. Bisnis real estat bertugas membangun kepercayaan dengan klien mereka dan menjadikan pengalaman menjual/membeli mereka bermakna.

Blog ini menggali strategi inovatif Iklan Instagram untuk Real Estat, yang diterapkan oleh lima bisnis real estat sukses, menawarkan inspirasi untuk meningkatkan permainan pemasaran Anda sendiri.

Mengapa Bisnis Real Estate Membutuhkan Pemasaran Instagram?

Baik Anda sudah berkecimpung dalam industri ini selama satu atau sepuluh tahun, Anda sadar bahwa menjaga hubungan dan memperluas jaringan Anda sangat penting bagi kesuksesan bisnis real estate. Instagram menyediakan platform yang sempurna untuk bisnis real estat karena kebanyakan orang pertama-tama akan mencoba mencari listingan secara online. Ini sangat visual dan juga melibatkan penonton.

Menurut National Association of Realtors, 97% pembeli rumah menggunakan Internet, dan 76% pembeli rumah menggunakan penelusuran seluler atau tablet untuk mencari rumah impian mereka. Bisnis real estate juga memiliki tugas penting untuk memamerkan properti mereka dan keunikannya untuk menarik calon pembeli. Instagram melakukan hal itu melalui fitur postingan, carousel, cerita, dan bahkan kehidupan IGTV.

Mengapa Iklan Instagram untuk Properti?

Instagram kini menjadi alat penting untuk pemasaran real estat, dengan rata-rata pengguna menghabiskan 53 menit sehari di aplikasi tersebut. Platform visual ini sangat cocok untuk memamerkan properti, sehingga pembeli dapat menelusuri iklan dari rumah mereka sendiri. Meskipun peluangnya sangat besar, hanya 14% agen yang menggunakan Instagram, sehingga masih banyak peluang yang terbuka. Dengan menggunakan iklan Instagram, agen dapat meningkatkan visibilitas mereka, menjangkau lebih banyak orang, dan mengarahkan lalu lintas ke situs web mereka. Penargetan lanjutan Instagram memungkinkan agen untuk menargetkan demografi, minat, dan perilaku tertentu sehingga iklan mereka menjangkau orang yang tepat.

1. Menyiapkan Iklan Instagram

1. Akun Bisnis Instagram

Untuk memulai iklan Instagram, Anda perlu memiliki akun bisnis, bukan akun pribadi. Profil bisnis memberi Anda kredibilitas dan akses ke berbagai alat seperti Instagram Insights untuk melacak kinerja iklan Anda. Mulailah dengan mengoptimalkan profil Anda: tambahkan gambar profil profesional, tulis bio yang menggambarkan bisnis Anda dengan jelas, dan pastikan informasi kontak Anda selalu terkini. Ini adalah dasar dari kehadiran online Anda sehingga klien potensial dapat menemukan Anda. Selain itu, menggunakan Facebook Ads Manager untuk membuat dan mengelola iklan Instagram memberi Anda akses ke semua fitur dan analitik tingkat lanjut.

2. Apa yang membuat iklan Real Estate menjadi kreatif?

Kreativitas iklan Instagram Anda akan menarik perhatian calon pembeli. Real estate adalah industri visual dan iklan Anda harus mencerminkan gaya hidup dan aspirasi pasar target Anda. Gambar berkualitas tinggi yang menampilkan fitur terbaik properti, seperti dapur modern, kamar tidur utama yang mewah, atau pemandangan yang menakjubkan adalah suatu keharusan.

Saat menulis salinan iklan, fokuslah pada kejelasan, kesederhanaan, dan efisiensi. Pesan Anda harus jelas, ringkas, dan menonjolkan manfaat utama properti tanpa membebani pembeli dengan terlalu banyak informasi. Hindari jargon atau bahasa deskriptif yang dapat membingungkan atau mengalihkan perhatian dari nilai jual utama. Menambahkan testimoni pelanggan ke iklan Anda akan membangun kepercayaan dan kredibilitas serta membuat iklan Anda lebih persuasif.

2. Cara Membuat Iklan Instagram Properti

Membuat iklan Instagram untuk properti memerlukan pendekatan strategis yang menggabungkan pengetahuan tentang target pasar dengan perencanaan dan pelaksanaan. Instagram adalah platform visual sehingga menjadi tempat yang tepat untuk memamerkan properti dan terhubung dengan pembeli. Namun, untuk mendapatkan hasil maksimal dari kampanye iklan Instagram, Anda perlu fokus pada beberapa area utama: memahami audiens, memilih penempatan iklan yang tepat, melihat kinerja sebelumnya, dan mengelola anggaran.

1. Kenali Pemirsa Anda

Memahami target audiens Anda adalah dasar dari setiap kampanye iklan Instagram yang sukses. Dalam bidang real estat, ini berarti mempertimbangkan demografi, minat, perilaku, dan bahkan pilihan gaya hidup. Apakah Anda menargetkan pembeli rumah pertama kali, pencari properti mewah, atau pensiunan yang ingin pindah ke rumah yang lebih kecil? Masing-masing kelompok ini memiliki kebutuhan dan keinginan yang berbeda dan iklan Anda harus mencerminkan hal itu.

Saat membuat konten iklan, sesuaikan pesan dan visual Anda agar selaras dengan keinginan dan kendala audiens Anda. Misalnya, jika Anda menargetkan keluarga muda, fokuslah pada properti dengan halaman belakang yang luas dan dekat dengan sekolah yang bagus. Jika Anda menargetkan pembeli rumah mewah, mereka mungkin lebih tertarik pada bangunan mewah, pemandangan yang menakjubkan, dan lingkungan yang eksklusif. Semakin Anda menyelaraskan iklan dengan keinginan audiens, semakin mereka akan terlibat dengan konten Anda dan mengambil tindakan.

2. Pilih Penempatan Iklan Anda

Penempatan iklan merupakan faktor penting dalam keberhasilan iklan Instagram Anda. Format iklan yang berbeda akan memberikan kinerja yang lebih baik di berbagai area platform. Misalnya, kiriman feed sangat cocok untuk gambar dan teks yang mendetail, sementara Stories dan Reels sempurna untuk konten berdurasi pendek yang menarik perhatian dengan cepat.

Di mana audiens Anda menghabiskan sebagian besar waktu mereka di Instagram? Audiens yang lebih muda mungkin lebih terlibat dengan Stories dan Reels, demografi yang lebih tua mungkin lebih suka menelusuri umpan utama. Cobalah penempatan yang berbeda dan lihat mana yang paling cocok. Dengan memilih tempat iklan Anda muncul, Anda dapat meningkatkan visibilitas dan keterlibatan serta memastikan pesan Anda sampai ke orang yang tepat pada waktu yang tepat.

3. Lihat Kinerja Iklan Sebelumnya

Melihat iklan-iklan Anda sebelumnya adalah kunci untuk meningkatkan kampanye-kampanye di masa mendatang. Instagram Insights memberi Anda analisis terperinci tentang jangkauan, tayangan, klik, dan konversi. Dengan meninjau metrik-metrik ini, Anda dapat melihat pola dan tren tentang apa yang berhasil dan apa yang tidak.

Misalnya, jika format iklan atau visual tertentu berkinerja baik, pertimbangkan untuk memasukkan lebih banyak hal tersebut ke dalam strategi Anda. Jika iklan tertentu berkinerja buruk, mungkin sudah saatnya untuk merevisi materi iklan atau menyesuaikan penargetan. Pengujian A/B pada berbagai elemen – judul, gambar, CTA – juga dapat memberi Anda wawasan berharga tentang apa yang menarik bagi audiens Anda. Tujuannya adalah menggunakan data ini untuk membuat keputusan berdasarkan data guna mengoptimalkan kinerja iklan Anda dari waktu ke waktu.

4. Tetap pada Anggaran Anda

Penganggaran merupakan bagian penting dalam menjalankan kampanye iklan Instagram yang sukses. Sebelum meluncurkan iklan, tetapkan anggaran yang jelas yang sejalan dengan tujuan pemasaran Anda secara keseluruhan. Anggaran ini harus realistis dengan mempertimbangkan biaya untuk menjangkau audiens dan mencapai hasil yang Anda inginkan.

Setelah kampanye Anda berjalan, pantau pengeluaran Anda dengan cermat untuk memastikan Anda tetap dalam anggaran. Jika iklan tertentu berkinerja baik, pertimbangkan untuk mengalokasikan kembali anggaran untuk meningkatkan iklan tersebut. Jika iklan tidak berkinerja seperti yang diharapkan, mungkin ada baiknya untuk menghentikan sementara dan mengalihkan anggaran ke tempat lain. Kuncinya adalah bersikap fleksibel dan responsif serta melakukan penyesuaian sesuai kebutuhan untuk mendapatkan ROI terbaik.

5. Format Iklan Instagram

Instagram memiliki berbagai format iklan yang dapat membantu Anda menjangkau audiens dengan berbagai cara. Setiap format – gambar tunggal, video, korsel, atau Reel – memiliki kelebihan tersendiri dan dapat digunakan untuk memperkuat iklan Anda.

Iklan carousel sangat cocok untuk pemasaran real estat karena Anda dapat menampilkan beberapa gambar atau video properti dalam satu iklan. Format ini memberikan calon pembeli tampilan properti yang lebih mendetail, dengan menampilkan berbagai ruangan, fitur, atau sudut. Iklan video juga sangat menarik, cara yang bagus untuk menampilkan properti melalui tur virtual atau testimoni klien.

Selain membuat iklan baru, Anda juga dapat meningkatkan konten yang sudah ada di profil Anda untuk meningkatkan jangkauannya. Ini akan memastikan postingan terbaik Anda dilihat oleh audiens yang lebih luas dan mendapatkan lebih banyak keterlibatan dan minat pada iklan Anda.

6. Manfaatkan Template Iklan

Template iklan merupakan cara yang hebat untuk mempercepat proses pembuatan iklan sekaligus memastikan konsistensi di seluruh kampanye Anda. Template memungkinkan Anda mempertahankan tampilan dan nuansa yang kohesif, yang penting untuk membangun pengenalan merek. Dengan menggunakan template yang telah dirancang sebelumnya, Anda dapat dengan mudah mengganti gambar properti, mengubah teks, dan memperbarui detail apa pun sekaligus menjaga estetika keseluruhan iklan Anda tetap seragam.

Template juga membantu menghemat waktu, terutama saat menjalankan beberapa kampanye iklan. Anda dapat membuat template terpisah untuk iklan carousel, iklan video, dan iklan gambar tunggal agar lebih mudah untuk menampilkan berbagai properti atau layanan. Semakin efisien prosesnya, semakin cepat Anda dapat meluncurkan iklan baru dan tetap unggul dari pesaing Anda.

7. Penulisan Salinan Iklan

Menulis salinan iklan untuk iklan real estat memerlukan pendekatan yang jelas dan ringkas. Tujuannya adalah untuk menarik perhatian dengan cepat dan mengomunikasikan manfaat utama properti hanya dalam beberapa baris. Gunakan bahasa sederhana yang sesuai dengan audiens target Anda. Hindari jargon yang dapat membingungkan calon pembeli. Fokus pada apa yang membuat properti menonjol, apakah itu halaman belakang yang luas, dapur modern, atau lokasi yang sangat bagus.

Salinan iklan Anda harus menyertakan ajakan bertindak (CTA) yang kuat. Mendorong pengguna untuk mengambil langkah berikutnya – baik itu menghubungi Anda untuk informasi lebih lanjut, mendaftar untuk tur properti, atau mengunjungi situs web Anda. CTA yang ditulis dengan baik dan menarik meningkatkan kemungkinan konversi dan mendorong keterlibatan.

3. Cara Menggunakan Iklan Instagram Properti

Iklan Instagram dapat digunakan untuk banyak hal dalam strategi pemasaran real estat Anda. Baik Anda ingin mempromosikan suatu acara, meningkatkan kesadaran merek, atau memamerkan keahlian Anda, Instagram adalah platform yang dapat membantu Anda mencapai tujuan-tujuan ini. Dengan menyesuaikan konten iklan dengan tujuan Anda, Anda dapat membuat iklan yang lebih tepat sasaran dan lebih baik.

1. Mempromosikan Suatu Acara

Salah satu penggunaan iklan Instagram terbaik di bidang real estate adalah untuk mempromosikan acara mendatang seperti open house, tur properti, atau acara komunitas. Acara-acara ini merupakan cara yang bagus untuk melibatkan calon pembeli dan membuat orang tertarik dengan iklan Anda.

Saat membuat iklan untuk acara ini, gunakan visual berkualitas tinggi yang menampilkan properti atau lokasi acara. Kombinasikan dengan teks yang memuat semua detail – tanggal, waktu, lokasi. Pastikan untuk menyertakan CTA yang jelas – RSVP, mendaftar untuk tur, atau menghubungi Anda untuk info lebih lanjut. Dengan mempromosikan acara melalui iklan Instagram, Anda dapat menjangkau audiens yang lebih luas dan mendapatkan lebih banyak pengunjung.

2. Kesadaran Merek

Kesadaran merek adalah tujuan utama lain yang dapat dicapai dengan bantuan iklan Instagram. Dalam pasar real estat yang kompetitif, menjadi berbeda adalah kuncinya. Gunakan iklan Instagram untuk menunjukkan apa yang membuat merek Anda unik – pengetahuan pasar, layanan pelanggan, atau properti mewah Anda.

Untuk membuat iklan yang meningkatkan kesadaran merek, fokuslah pada pencitraan merek yang konsisten di seluruh konten Anda. Gunakan visual berkualitas tinggi yang sesuai dengan estetika merek Anda dan pastikan pesan Anda jelas dan konsisten. Konten yang menunjukkan proposisi nilai merek Anda akan membantu Anda membangun kehadiran yang kuat di Instagram dan menarik lebih banyak pengikut dan klien potensial.

3. Menampilkan Keahlian Anda

Dianggap sebagai profesional real estate yang berpengalaman dan berpengetahuan luas adalah kunci untuk membangun kepercayaan dengan klien potensial. Iklan Instagram dapat digunakan untuk menunjukkan keahlian Anda dan alasan mengapa klien harus memilih Anda dibanding yang lain.

Pertimbangkan untuk menggunakan iklan Instagram untuk menyoroti pencapaian Anda – penghargaan, sertifikasi, atau keberhasilan penjualan. Anda juga dapat membagikan testimoni klien, wawasan industri, atau kiat untuk pembeli dan penjual. Dengan memposisikan diri sebagai pakar di bidang tersebut, Anda dapat membangun kredibilitas dan menarik klien yang mencari penasihat tepercaya untuk membimbing mereka melalui proses real estat.

4. Strategi Iklan Instagram Canggih untuk Properti

Jika Anda seorang agen real estate yang ingin membawa iklan Instagram Anda ke tingkat berikutnya, ada beberapa strategi lanjutan yang perlu dipertimbangkan. Iklan Instagram Stories memberikan pengalaman yang mendalam untuk melibatkan calon pembeli secara lebih dinamis. Reel Iklan adalah alat hebat lainnya untuk membuat video pendek yang menarik dan menarik perhatian dengan cepat. Fitur belanja Instagram memungkinkan Anda menandai properti secara langsung di postingan Anda sehingga pengguna dapat menjelajahi dan bahkan bertanya langsung dari aplikasi. Iklan pembangkit prospek juga sangat efektif dalam mendapatkan informasi kontak langsung dari Instagram dan menindaklanjuti calon pembeli. Iklan penargetan ulang akan membantu Anda terhubung kembali dengan pengguna yang telah menunjukkan minat pada konten Anda tetapi belum melakukan konversi, sehingga properti Anda tetap menjadi yang utama.

1. Opsi Penargetan untuk Iklan Properti

Salah satu manfaat terbesar iklan Instagram adalah kemampuan untuk menargetkan audiens tertentu. Anda dapat menargetkan berdasarkan demografi – usia, tingkat pendidikan, status hubungan. Pastikan untuk memantau pengukur ukuran audiens untuk menghindari penargetan audiens yang terlalu sempit atau terlalu luas. Segmentasi adalah kuncinya – dengan membagi audiens Anda ke dalam kelompok yang lebih kecil dan lebih spesifik, Anda dapat menayangkan iklan yang lebih relevan untuk setiap segmen. Penargetan lokasi sangat penting dalam real estat karena Anda dapat menargetkan calon pembeli di wilayah geografis tertentu. Penargetan minat juga dapat membantu Anda menjangkau pengguna yang telah menunjukkan minat pada real estat, dekorasi rumah, atau topik terkait.

2. Mengukur dan Mengoptimalkan Kinerja Iklan

Untuk memastikan iklan Instagram Anda memberikan hasil yang ingin Anda capai, Anda perlu terus memantau dan mengoptimalkannya. Instagram Insights akan memberi Anda analisis terperinci untuk melacak jangkauan, tayangan, klik, dan konversi.

Dengan meninjau metrik ini secara berkala, Anda akan memperoleh wawasan berharga tentang kinerja iklan Anda dan hal-hal yang perlu ditingkatkan. Lakukan uji A/B pada berbagai materi iklan dan opsi penargetan untuk melihat mana yang paling sesuai dengan audiens Anda. Berdasarkan wawasan ini, Anda dapat menyesuaikan anggaran, penargetan, dan materi iklan untuk mengoptimalkan kampanye dan memaksimalkan ROI.

Pengelola Iklan Facebook juga memiliki lebih banyak alat untuk membantu Anda menyempurnakan kampanye iklan sehingga Anda dapat membuat keputusan berdasarkan data untuk meningkatkan kinerja dan memperoleh hasil yang lebih baik. Dengan terus memantau kinerja iklan dan membuat perubahan berkelanjutan, Anda dapat memastikan iklan Instagram Anda seefektif mungkin untuk mencapai sasaran pemasaran real estat Anda.

5. 5 Contoh Iklan Instagram Teratas untuk Bisnis Properti

Berikut beberapa bisnis real estate dan strategi pemasarannya di Instagram yang perlu diwaspadai. Iklan mereka paling sering terdiri dari sesi open house, tips pembeli rumah, atau sekadar visual yang menarik dan daya tarik emosional. Mari kita jelajahi bagaimana beberapa bisnis real estate

#1 Terbuka Rumah Austin

Open House Austin adalah pusat pendidikan real estat dan pusat acara komunitas yang berlokasi di East Austin, Texas. Nilai jual unik perusahaan ini adalah menyediakan pendidikan dan sumber daya bagi pembeli rumah pertama kali dan berfungsi sebagai pusat komunitas untuk acara dan lokakarya real estat.

Mereka memiliki akun Instagram dengan lebih dari 12,000 pengikut dan sering berbagi berita real estat, saran, dan pembaruan tentang acara dan lokakarya terbaru mereka. Akun Instagram mereka (openhouse_austin) memberikan gambaran umum yang mudah bagi pemula karena mereka telah memasang pin pada postingan yang memperkenalkan bisnis mereka. Selain itu, mereka juga menegaskan kembali layanannya, seperti free sesi pendidikan, bekerja sama dengan agen penjual, dan pertemuan tiga bulanan, yang terbuka untuk semua. Secara keseluruhan, target audiens mereka tampaknya adalah mereka yang baru dalam membeli rumah, sehingga memberikan mereka banyak sesi informasi dan acara open house.

Ide yang perlu diperhatikan:

• Sesi open house
• Sesi edukasi/informasi untuk pembeli rumah pertama kali
• Tur rumah virtual

#2 Itu Agency

Agency adalah contoh yang bagus dalam bisnis real estate. Mereka memahami pentingnya visual berkualitas tinggi dan menggunakan gambar dan video yang menawan. Mereka selalu menonjolkan fitur unik dan nilai jual properti mereka.

Iklan mereka menampilkan bahasa yang menarik. Mereka menghubungkan calon pembeli dengan properti sedemikian rupa sehingga pembeli membayangkan dirinya berada di rumah impian mereka. Selain itu, The Agency menggunakan pemasaran strategis dan hashtag yang relevan untuk menjangkau audiens yang diinginkan. Hal ini melengkapi peningkatan visibilitas iklan mereka.

Ide yang perlu diperhatikan:

• Visual properti yang menarik
• Daya tarik bahasa yang menarik
• Pemasaran strategis, dan hashtag yang relevan

#3 Tim Heather Bomar di Cornerstone Home Lending, Inc.

Tim Heather Bomar di Cornerstone Home Lending dikenal dengan layanan hipoteknya yang luar biasa dan pendekatan yang berfokus pada klien. Dalam hal strategi pemasaran, tim telah berhasil menerapkan sejumlah taktik untuk membangun kesadaran merek, membangun kepercayaan, dan menarik klien potensial.

Salah satu strategi mereka adalah membangun merek pribadi yang kuat untuk Heather Bomar dengan memposisikannya sebagai profesional hipotek yang dapat dipercaya dan berpengalaman. Salah satu strategi mereka yang lain dalam membuat iklan mencakup mendidik calon klien tentang proses hipotek, tren pasar, dan wawasan industri.

Ide yang perlu diperhatikan:

• Citra merek yang kuat
• Postingan informatif tentang hipotek, tren terkini, dan pengetahuan industri

#4 Realitas Bankir Coldwell

Coldwell Banker Realty, sebagai pialang real estat terkemuka, menerapkan berbagai strategi pemasaran untuk mempromosikan merek, daftar, dan layanannya. Mereka menggunakan visual berkualitas tinggi dan pemasaran bertarget untuk menjangkau khalayak tertentu. Mereka sering memposting testimoni klien dan peningkatan di industri.

Seiring dengan strategi pemasaran tersebut, Coldwell Banker Realty selanjutnya membantu penjual rumah dalam menentukan perkiraan nilai pasar suatu properti. Ini melibatkan analisis berbagai faktor untuk menilai nilai sebuah rumah di pasar real estat saat ini.

Ide yang harus diwaspadai

• Testimonial klien
• Penilaian rumah

#5 Grup Corcoran

Corcoran Group adalah perusahaan pialang real estat terkemuka dengan sejarah yang kaya dan kehadiran yang kuat di pasar real estat mewah. Dalam dunia real estat yang sangat kompetitif, keunggulan adalah hal yang terpenting. Grup Corcoran, bersama agensi terkenal lainnya, telah menguasai seni memikat calon pembeli melalui kombinasi gambar visual yang menakjubkan dan testimoni klien yang menarik.

Salah satu keunikan dan daya tarik Corcoran Group adalah listingan iklan sederhana dengan visual menarik. Hanya dengan satu kalimat, ia menarik pembeli rumah dengan sikap yang tidak basa-basi. Selain itu, penyebutan listing eksklusif dan tur pribadi menjadi seruan tindakan dari calon pembeli rumah.

Ide yang perlu diperhatikan:

• Kehadiran online yang kuat melalui situs web dan berbagai platform media sosial
• Kurangi kebisingan dengan ajakan bertindak yang lugas

Dengan banyaknya bisnis real estat yang kini memanfaatkan platform media sosial, selalu ada banyak hal yang perlu dipelajari. Namun, kelima agen real estate ini menggunakan metode pemasaran dan periklanan yang bervariasi. Daftar ini akan memberi Anda beragam ide untuk mulai membuat iklan real estat Anda sendiri!

Jika Anda ingin memanfaatkan ide ini, Anda mungkin menghadapi ketidakefisienan dalam pembuatan konten, pemasaran media sosial, dan meningkatnya biaya sumber daya manusia. Kebutuhan untuk mempertahankan kehadiran online yang kuat dan terlibat dengan pelanggan secara konsisten memberikan tekanan besar pada tim pemasaran.

Dengan memanfaatkan kekuatan kecerdasan buatan dan pembelajaran mesin, Predis memberdayakan bisnis untuk mengotomatiskan pembuatan konten, menjadwalkan postingan, menganalisis kinerja, dan mengoptimalkan strategi pemasaran dengan lancar.

Tingkatkan jangkauan merek Anda dengan iklan Instagram menarik yang dibuat dengan mudah Predis.ai'S Pembuat Iklan Instagram. Anda hanya perlu masukan teks sederhana untuk membuat iklan dan keterangan Instagram yang menawan.

10 Ide Iklan Instagram Teratas untuk Pemasar Properti

Agar berhasil dengan iklan Instagram, Anda perlu mengikuti praktik terbaik untuk pemasaran real estat. Ini termasuk mempromosikan penawaran khusus dan open house, menargetkan audiens lokal, dan menggunakan penargetan iklan khusus untuk menemukan prospek ideal Anda. Optimalkan halaman bisnis Instagram Anda, buat tagar yang mudah diingat, gunakan iklan carousel dan video, dan masukkan gambar gaya hidup dan testimoni klien ke dalam iklan Anda untuk membuat kampanye Anda lebih efektif. Dengan mengikuti kiat-kiat ini, Anda dapat membuat iklan yang akan menarik perhatian audiens Anda dan mendapatkan hasil nyata.

1. Promosikan Spesial dan Open House

Mempromosikan acara spesial dan open house di Instagram adalah cara yang bagus untuk menciptakan perbincangan dan mendapatkan pembeli potensial. Gunakan visual yang bagus dan konten yang menarik untuk memberi tahu apa yang membuat acara tersebut istimewa. Cantumkan tanggal, waktu, dan lokasi, serta minta pengguna untuk mengonfirmasi kehadiran atau menghubungi Anda untuk informasi lebih lanjut. Dengan mempromosikan acara ini melalui iklan Instagram, Anda dapat menjangkau audiens yang lebih luas dan mendapatkan lebih banyak pengunjung.

2. Targetkan Pemirsa Lokal

Menargetkan audiens lokal adalah kunci pemasaran real estat di Instagram. Gunakan penargetan lokasi Instagram untuk menjangkau calon pembeli di area Anda dan mereka yang ingin pindah. Sesuaikan konten iklan Anda dengan lokasi, fasilitas, sekolah, dan objek wisata di sekitar. Dengan menargetkan audiens lokal, Anda dapat membuat iklan Anda lebih relevan dan meningkatkan peluang konversi.

3. Targetkan Pembeli Rumah Baru dengan Opsi Penargetan

Opsi penargetan lanjutan Instagram memungkinkan Anda menargetkan pembeli rumah baru dengan tepat. Gunakan alat penargetan Meta untuk menargetkan pengguna yang sedang mencari rumah baru berdasarkan perilaku dan minat daring mereka. Anda juga dapat menargetkan demografi tertentu seperti pembeli rumah pertama kali atau mereka yang ingin meningkatkan rumah. Dengan mempersempit target, Anda dapat menayangkan iklan yang lebih relevan yang akan menarik perhatian audiens Anda dan mendapatkan keterlibatan yang lebih tinggi.

4. Temukan Calon Impian Anda dengan Penargetan Spesifik

Menemukan DreamLead Anda—prospek bernilai tinggi yang akan berkonversi—memerlukan penargetan khusus. Gunakan opsi penargetan terperinci Instagram untuk menargetkan pengguna yang sesuai dengan profil klien ideal Anda. Pertimbangkan usia, tingkat pendapatan, jumlah anggota keluarga, dan niat membeli. Dengan menargetkan DreamLead Anda, Anda dapat membuat iklan yang sangat bertarget yang akan menghasilkan konversi.

5. Optimalkan Halaman Instagram Properti Anda

Halaman Instagram adalah kunci untuk mengonversi prospek dari iklan Anda. Pastikan profil Anda lengkap dengan foto profesional, bio yang menarik, dan info kontak terkini. Posting konten berkualitas tinggi yang memamerkan properti Anda dan menarik minat audiens Anda. Gunakan Instagram Stories dan Highlights untuk menjaga konten terbaik Anda tetap di depan dan di tengah, dan tanggapi pertanyaan dengan cepat. Halaman yang dioptimalkan membangun kepercayaan dan memudahkan klien potensial untuk menghubungi Anda.

6. Buat Tagar Iklan Instagram yang Berkesan

Tagar merupakan cara yang bagus untuk membuat iklan Instagram Anda terlihat. Buat tagar yang mudah diingat dan relevan yang akan menarik perhatian audiens Anda. Gunakan campuran tagar real estat yang populer dan tagar bermerek khusus agar konten Anda mudah ditemukan. Perbarui strategi tagar Anda secara berkala berdasarkan tren dan analitik sehingga iklan Anda menjangkau orang yang tepat.

7. Gunakan Iklan Instagram Carousel Real Estate

Iklan carousel merupakan cara yang bagus untuk menampilkan beberapa gambar atau video dalam satu iklan. Format ini sangat cocok untuk real estate, Anda dapat menampilkan berbagai fitur properti atau beberapa iklan sekaligus. Gunakan visual berkualitas tinggi dan teks yang menarik untuk membuat setiap slide menonjol. Iklan carousel memberikan tampilan properti Anda yang lebih komprehensif sehingga calon pembeli dapat membuat keputusan yang tepat.

8. Hidupkan Properti Anda dengan Iklan Video

Iklan video adalah cara yang bagus untuk menghidupkan properti Anda di Instagram. Gunakan video untuk membuat tur virtual, menonjolkan fitur, atau membagikan testimoni klien. Konten video lebih menarik daripada gambar statis dan memungkinkan Anda untuk menceritakan kisah yang akan menarik perhatian audiens Anda. Buat video Anda singkat, menarik, dan fokus pada hal yang membuat properti tersebut unik.

9. Tambahkan Gambar Gaya Hidup ke Iklan Instagram Anda

Gambar gaya hidup menambah daya tarik emosional pada iklan Instagram Anda, sehingga calon pembeli dapat melihat diri mereka sendiri di properti tersebut. Tunjukkan bagaimana suatu ruang dapat digunakan—apakah itu ruang tamu yang nyaman, dapur mewah, atau halaman belakang yang mewah. Gambar gaya hidup terhubung dengan pemirsa pada tingkat personal sehingga membuat properti tersebut lebih relevan dan diinginkan.

10. Gunakan Testimoni Klien Sebelumnya dalam Salinan Iklan Anda

Testimonial merupakan cara yang ampuh untuk membangun kepercayaan dan kredibilitas. Menyertakan testimonial dalam iklan Instagram Anda akan meyakinkan calon pembeli akan keahlian dan kualitas layanan Anda. Gunakan kutipan asli dari klien sebelumnya dengan gambar berkualitas tinggi dari properti yang mereka beli. Testimonial merupakan bukti sosial, yang membuat iklan Anda lebih persuasif dan meningkatkan konversi.

Kesimpulan

Membeli atau menjual rumah melibatkan banyak riset pasar, studi keuangan, dan investasi emosional. Untuk bisnis real estat apa pun, hubungan yang kuat dengan calon pembeli adalah kunci untuk membuat pengalaman menjual/membeli rumah menjadi bermakna. Ke reel pada pembeli potensial ini, Iklan Instagram memainkan peran penting.

Iklan Instagram merupakan alat yang ampuh bagi agen real estate untuk mendapatkan visibilitas, menjangkau calon pembeli, dan mengarahkan lalu lintas ke situs web Anda. Dengan mengetahui audiens Anda, membuat materi iklan yang bagus, dan menggunakan berbagai format iklan, Anda dapat memperoleh jangkauan yang lebih luas dan mencapai sasaran pemasaran Anda. Gunakan Wawasan Instagram dan Pengelola Iklan Facebook untuk melacak kinerja iklan Anda dan mengoptimalkan kampanye Anda. Tetaplah mengikuti perkembangan fitur iklan Instagram terbaru dan praktik terbaik, dan Anda akan menjadi yang terdepan dan bisnis real estate Anda akan berkembang pesat.

Anda mungkin juga suka,

Keterangan real estat untuk media sosial

Cerita Instagram untuk mempromosikan real estat

Prospek real estat di LinkedIn

Meningkatkan Real estat reel 'view'

Membuat Iklan Real Estat untuk Facebook

21 Statistik Media Sosial Properti untuk Sukses