Posao s nekretninama vrlo je konkurentna industrija. Ključna točka za poslovanje s nekretninama je izgradnja veza i ponovno posjećivanje starijih. I ne samo to, nego je prodaja ili kupnja kuće velika emotivna i financijska odluka. Tvrtke koje se bave nekretninama imaju zadatak izgraditi povjerenje svojih klijenata i učiniti njihovo iskustvo prodaje/kupnje smislenim.
Ovaj blog zadubljuje se u inovativne strategije za Instagram oglase za nekretnine, koje koristi pet uspješnih tvrtki za nekretnine, nudeći inspiraciju za unapređenje vlastite marketinške igre.
Zašto tvrtke koje se bave nekretninama trebaju Instagram marketing?
Bez obzira jeste li u industriji godinu ili deset, svjesni ste da su održavanje odnosa i širenje vaše mreže ključni za uspjeh poslovanja nekretninama. Instagram pruža savršenu platformu za poslovanje nekretninama jer će većina ljudi prvo pokušati potražiti oglase na internetu. Vrlo je vizualan i također zaokuplja publiku.
Prema Nacionalna udruga Realtors, 97% kupaca stanova koristi se internetom, a 76% kupaca stanova koristi pretraživanje na mobitelu ili tabletu kako bi potražili svoje domove iz snova. Tvrtke s nekretninama također imaju ključnu zadaću prikazivanja svoje imovine i njezine jedinstvenosti kako bi privukle potencijalne kupce. Instagram čini upravo to kroz svoje značajke objava, karusela, priča, pa čak i IGTV života.
Zašto Instagram oglasi za nekretnine?
Instagram je sada bitan alat za marketing nekretnina, s prosječnim korisnikom koji provodi 53 minute dnevno na aplikaciji. Ova vizualna platforma savršena je za predstavljanje nekretnina, tako da kupci mogu pregledavati oglase iz udobnosti vlastitog doma. Unatoč ogromnoj prilici, samo 14% agenata koristi Instagram, ostavljajući ogromno otvoreno polje. Korištenjem Instagram oglasa, agenti mogu povećati svoju vidljivost, doprijeti do više ljudi i privući promet na svoje web stranice. Instagramovo napredno ciljanje omogućuje agentima da ciljaju određene demografske podatke, interese i ponašanja kako bi njihovi oglasi došli do pravih ljudi.
1. Postavljanje za Instagram oglase
1. Instagram poslovni račun
Da biste započeli s oglasima na Instagramu, morate imati poslovni račun, a ne osobni. Poslovni profil daje vam vjerodostojnost i pristup alatima kao što je Instagram Insights za praćenje izvedbe oglasa. Započnite optimiziranjem svog profila: dodajte profesionalnu profilnu sliku, napišite biografiju koja jasno opisuje vašu tvrtku i provjerite jesu li vaši podaci za kontakt ažurni. Ovo je temelj vaše online prisutnosti kako bi vas potencijalni klijenti mogli pronaći. Plus korištenje Facebook Ads Managera za izradu i upravljanje vašim Instagram oglasima daje vam pristup svim naprednim značajkama i analitici.
2. Što čini dobar oglas kreativnim za nekretnine
Kreativa vaših Instagram oglasa je ono što će privući pažnju potencijalnih kupaca. Nekretnine su vizualna industrija i vaši oglasi trebaju odražavati životni stil i težnje vašeg ciljanog tržišta. Neophodne su slike visoke kvalitete koje prikazuju najbolje značajke nekretnine, poput moderne kuhinje, luksuzne spavaće sobe ili zadivljujućeg pogleda.
Prilikom pisanja teksta oglasa usredotočite se na jasnoću, jednostavnost i učinkovitost. Vaša bi poruka trebala biti jasna, sažeta i isticati ključne prednosti nekretnine, a da kupca ne zatrpavate s previše informacija. Izbjegavajte žargon ili previše opisnog jezika koji bi mogao zbuniti ili odvratiti pažnju od glavnih prodajnih aspekata. Dodavanje svjedočanstava korisnika vašim oglasima izgradit će povjerenje i kredibilitet i učiniti vaše oglase uvjerljivijima.
2. Kako izraditi Instagram oglase za nekretnine
Stvaranje Instagram oglasa za nekretnine zahtijeva strateški pristup koji kombinira poznavanje vašeg ciljnog tržišta s planiranjem i izvođenjem. Instagram je vizualna platforma pa je savršen prostor za izlaganje nekretnina i povezivanje s kupcima. No, da biste maksimalno iskoristili svoje reklamne kampanje na Instagramu, morate se usredotočiti na nekoliko ključnih područja: razumijevanje svoje publike, odabir pravih položaja oglasa, uvid u prošlu izvedbu i upravljanje proračunom.
1. Znajte svoju publiku
Razumijevanje ciljane publike temelj je svake uspješne oglasne kampanje na Instagramu. U nekretninama to znači razmatranje demografskih podataka, interesa, ponašanja, pa čak i načina života. Ciljate li na one koji prvi put kupuju stan, one koji traže luksuznu nekretninu ili umirovljenike koji žele smanjiti broj zaposlenih? Svaka od ovih skupina ima različite potrebe i želje i vaši bi oglasi to trebali odražavati.
Prilikom izrade sadržaja oglasa prilagodite svoju poruku i vizualne elemente tako da odgovaraju željama i bolnim točkama vaše publike. Na primjer, ako ciljate na mlade obitelji, usredotočite se na nekretnine s velikim dvorištima i blizinu dobrih škola. Ako ciljate na kupce luksuznih kuća, oni bi mogli biti više zainteresirani za vrhunske završne radove, zadivljujuće poglede i ekskluzivne četvrti. Što više usklađujete svoje oglase sa željama svoje publike, to će se više angažirati uz vaš sadržaj i poduzeti radnje.
2. Odaberite položaj oglasa
Položaj oglasa veliki je faktor u uspjehu vaših Instagram oglasa. Različiti formati oglasa imaju bolju izvedbu u različitim područjima platforme. Na primjer, objave u feedu izvrsne su za detaljne slike i opise, dok su priče i Reels savršeni su za sadržaj kratke forme koji brzo privlači pozornost.
Gdje vaša publika provodi najviše vremena na Instagramu? Mlađa publika mogla bi se više angažirati uz Priče i Reels, stariji demografski podaci možda će radije pomicati se kroz glavni feed. Isprobajte različite položaje i pogledajte što najbolje funkcionira. Odabirom mjesta na kojem će se vaši oglasi prikazivati možete povećati vidljivost i angažman te osigurati da vaša poruka dođe do pravih ljudi u pravo vrijeme.
3. Pogledajte prošlu izvedbu oglasa
Promatranje vaših prošlih oglasa ključno je za poboljšanje budućih kampanja. Instagram Insights daje vam detaljnu analizu dosega, pojavljivanja, klikova i konverzija. Pregledom ovih mjernih podataka možete vidjeti obrasce i trendove o tome što funkcionira, a što ne.
Na primjer, ako određeni format oglasa ili vizual ima dobru izvedbu, razmislite o uključivanju više toga u svoju strategiju. Ako određeni oglasi nemaju dobru izvedbu, možda je vrijeme da revidirate oglas ili prilagodite ciljanje. A/B testiranje različitih elemenata – naslova, slika, CTA-ova – također vam može dati vrijedan uvid u ono što ima odjeka kod vaše publike. Cilj je koristiti te podatke za donošenje odluka na temelju podataka za optimizaciju izvedbe oglasa tijekom vremena.
4. Držite se proračuna
Određivanje proračuna veliki je dio uspješnih reklamnih kampanja na Instagramu. Prije nego što pokrenete svoje oglase, postavite jasan proračun koji je u skladu s vašim ukupnim marketinškim ciljevima. Ovaj bi proračun trebao biti realan uzimajući u obzir troškove dosezanja publike i postizanja željenih rezultata.
Nakon što se vaša kampanja pokrene, pažljivo pratite svoju potrošnju kako biste bili sigurni da ostajete unutar proračuna. Ako određeni oglasi imaju dobru izvedbu, razmislite o preraspodjeli proračuna kako biste poboljšali te oglase. Ako oglas ne funkcionira prema očekivanjima, možda bi bilo vrijedno pauzirati i preusmjeriti proračun na drugo mjesto. Ključ je biti fleksibilan i osjetljiv te izvršiti prilagodbe prema potrebi kako biste dobili najbolji ROI.
5. Formati Instagram oglasa
Instagram ima različite formate oglasa koji vam mogu pomoći da dosegnete svoju publiku na različite načine. Svaki format – jedna slika, video, karusel ili Reel – ima svoje prednosti i može se koristiti za pojačavanje vaših oglasa.
Rotirajući oglasi izvrsni su za marketing nekretnina jer možete prikazati više slika ili videozapisa nekretnine u jednom oglasu. Ovaj format daje potencijalnim kupcima detaljniji prikaz nekretnine, prikazujući različite prostorije, značajke ili kutove. Videooglasi su također super zanimljivi, odličan način za predstavljanje nekretnina putem virtualnih obilazaka ili svjedočanstava klijenata.
Osim stvaranja novih oglasa, također možete poboljšati postojeći sadržaj na svom profilu kako biste povećali njegov doseg. Ovo će osigurati da vaše najbolje postove vidi šira publika i da ćete dobiti više angažmana i interesa za vaše unose.
6. Upotrijebite predloške oglasa
Predlošci oglasa izvrstan su način da ubrzate proces stvaranja oglasa, a istovremeno osiguravate dosljednost u svim svojim kampanjama. Predlošci vam omogućuju održavanje kohezivnog izgleda i dojma, što je važno za izgradnju prepoznatljivosti robne marke. Korištenjem unaprijed dizajniranih predložaka možete jednostavno zamijeniti slike nekretnina, promijeniti tekst i ažurirati sve pojedinosti, a pritom zadržati ujednačenu ukupnu estetiku svojih oglasa.
Predlošci također pomažu u uštedi vremena, posebno kada se prikazuje više oglasnih kampanja. Možete izraditi zasebne predloške za oglase s vrtuljkom, videooglase i oglase s jednom slikom kako biste lakše predstavili različite nekretnine ili usluge. Što je proces pojednostavljeniji, brže možete pokrenuti nove oglase i ostati ispred konkurencije.
7. Pisanje teksta oglasa
Pisanje teksta oglasa za nekretnine zahtijeva jasan, koncizan pristup. Cilj je brzo privući pozornost i komunicirati ključne prednosti nekretnine u samo nekoliko redaka. Koristite jednostavan jezik koji odgovara vašoj ciljanoj publici. Izbjegavajte žargon koji bi mogao zbuniti potencijalne kupce. Usredotočite se na ono po čemu se nekretnina ističe, bilo da se radi o prostranom dvorištu, modernoj kuhinji ili izvrsnoj lokaciji.
Vaš tekst oglasa trebao bi sadržavati snažan poziv na radnju (CTA). Poticanje korisnika da poduzmu sljedeći korak – bilo da je to kontaktiranje s vama za više informacija, prijava za obilazak nekretnine ili posjet vašoj web stranici. Dobro napisan, uvjerljiv CTA povećava vjerojatnost konverzije i potiče angažman.
Prodajte više putem Instagrama 💰
POKUŠAJTE ZA FREE
3. Kako koristiti Instagram oglase za nekretnine
Instagram oglasi mogu se koristiti za mnoge stvari u vašoj strategiji marketinga nekretnina. Bilo da želite promovirati događaj, povećati svijest o brendu ili pokazati svoju stručnost Instagram je platforma koja vam može pomoći u postizanju ovih ciljeva. Prilagođavanjem sadržaja oglasa svojim ciljevima možete stvoriti bolje ciljane i bolje oglase.
1. Promicanje događaja
Jedna od najboljih upotreba Instagram oglasa u nekretninama je promoviranje nadolazećih događaja kao što su otvorene kuće, obilasci nekretnina ili događanja u zajednici. Ovi su događaji izvrstan način da stupite u kontakt s potencijalnim kupcima i oduševite ljude svojim oglasima.
Prilikom izrade oglasa za ove događaje koristite visokokvalitetne vizualne elemente koji prikazuju nekretninu ili lokaciju događaja. Kombinirajte s opisima koji imaju sve detalje - datum, vrijeme, mjesto. Obavezno uključite jasan CTA – RSVP, prijavite se za obilazak ili vas kontaktirajte za više informacija. Promicanjem događaja putem Instagram oglasa možete dosegnuti širu publiku i povećati posjećenost.
2. Obaviještenost o robnoj marki
Svijest o robnoj marki još je jedan ključni cilj u kojem vam Instagram oglasi mogu pomoći. Na konkurentnom tržištu nekretnina ključno je biti drugačiji. Upotrijebite Instagram oglase kako biste predstavili ono što vašu marku čini jedinstvenom – vaše poznavanje tržišta, korisničku podršku ili vrhunska svojstva.
Da biste stvorili oglase za svijest o robnoj marki, usredotočite se na dosljednu marku u cijelom svom sadržaju. Koristite visokokvalitetne vizualne elemente koji odgovaraju estetici vaše marke i pobrinite se da vaše poruke budu jasne i dosljedne. Sadržaj koji prikazuje vrijednost vašeg brenda pomoći će vam da izgradite snažnu prisutnost na Instagramu i privučete više sljedbenika i potencijalnih klijenata.
3. Predstavljanje vaše stručnosti
Biti viđen kao iskusan i obrazovan stručnjak za nekretnine ključno je za izgradnju povjerenja potencijalnih klijenata. Oglasi na Instagramu mogu se koristiti za prikazivanje vaše stručnosti i zašto bi klijenti trebali odabrati vas nad drugima.
Razmislite o korištenju Instagram oglasa kako biste istaknuli svoja postignuća – nagrade, certifikate ili uspjeh u prodaji. Također možete podijeliti svjedočanstva klijenata, uvide u industriju ili savjete za kupce i prodavače. Pozicioniranjem sebe kao stručnjaka u tom području možete izgraditi kredibilitet i privući klijente koji traže pouzdanog savjetnika koji će ih voditi kroz proces nekretnina.
4. Napredne Instagram oglasne strategije za nekretnine
Ako ste agent za nekretnine koji svoje Instagram oglase želi podići na višu razinu, potrebno je razmotriti nekoliko naprednih strategija. Oglasi Instagram Stories pružaju impresivno iskustvo za dinamičniju interakciju s potencijalnim kupcima. Reel oglasi su još jedan moćan alat za stvaranje kratkih zanimljivih videozapisa koji brzo privlače pozornost. Instagramova značajka kupnje omogućuje vam označavanje nekretnina izravno u vašim objavama kako bi korisnici mogli istraživati, pa čak i postavljati upite izravno iz aplikacije. Lead-gen oglasi također su super učinkoviti u hvatanju kontakt podataka izravno s Instagrama i praćenju potencijalnih kupaca. Oglasi za ponovno ciljanje pomoći će vam da se ponovno povežete s korisnicima koji su pokazali zanimanje za vaš sadržaj, ali još nisu izvršili konverziju, neka vaša svojstva budu na prvom mjestu.
1. Opcije ciljanja za oglase za nekretnine
Jedna od najvećih prednosti Instagram oglasa je mogućnost ciljanja određene publike. Možete ciljati prema demografskim podacima - dobi, razini obrazovanja, statusu veze. Obavezno pratite mjerač veličine publike kako biste izbjegli ciljanje preuske ili preširoke publike. Segmentacija je ključna – dijeljenjem publike u manje, specifičnije grupe možete isporučiti relevantnije oglase svakom segmentu. Ciljanje lokacije ključno je za nekretnine jer možete ciljati potencijalne kupce u određenim zemljopisnim područjima. Ciljanje interesa također vam može pomoći da dosegnete korisnike koji su pokazali interes za nekretnine, uređenje doma ili srodne teme.
2. Mjerenje i optimiziranje izvedbe oglasa
Kako biste bili sigurni da vaši Instagram oglasi isporučuju ono što želite postići, morate kontinuirano pratiti i optimizirati. Instagram Insights pružit će vam detaljnu analitiku za praćenje dosega, pojavljivanja, klikova i konverzija.
Redovitim pregledom ovih mjernih podataka dobit ćete dragocjene uvide u izvedbu vaših oglasa i gdje ih možete poboljšati. A/B testirajte različite oglase i opcije ciljanja kako biste vidjeli što najbolje odgovara vašoj publici. Na temelju ovih uvida možete prilagoditi svoj proračun, ciljanje i kreativu kako biste optimizirali svoje kampanje i maksimalno povećali ROI.
Facebook Ads Manager također ima više alata koji vam pomažu u finom podešavanju vaših oglasnih kampanja kako biste mogli donositi odluke na temelju podataka kako biste poboljšali izvedbu i postigli bolje rezultate. Praćenjem uspješnosti svojih oglasa i stalnim promjenama možete osigurati da vaši Instagram oglasi budu što učinkovitiji za postizanje vaših marketinških ciljeva nekretnina.
Izradite zanimljive oglase 🔥
Skalirajte svoju izradu video oglasa pomoću umjetne inteligencije
POKUŠAJTE SADA
5. Top 5 primjera Instagram oglasa za tvrtke koje se bave nekretninama
Evo nekih tvrtki za nekretnine i njihovih marketinških strategija na Instagramu na koje treba obratiti pozornost. Njihovi se oglasi najčešće sastoje od sesija otvorenih vrata, savjeta za kupce nekretnina ili jednostavno privlačnih vizualnih prikaza i emocionalnog poziva. Istražimo kako neki od poslova s nekretninama
#1 Open House Austin
Open House Austin obrazovno je središte za nekretnine i centar za društvene događaje koji se nalazi u istočnom Austinu u Teksasu. Jedinstvena prodajna točka tvrtke je da pruža obrazovanje i resurse za one koji prvi put kupuju stan i služi kao centar zajednice za događaje i radionice vezane uz nekretnine.
Imaju Instagram račun s više od 12,000 pratitelja, gdje redovito dijele novosti o nekretninama, savjete i ažuriranja o svojim najnovijim događajima i radionicama. Njihov Instagram račun (otvorena kuća_austin) pruža jednostavan pregled za početnike jer su zakačili postove koji predstavljaju njihov posao. Osim toga, ponavljaju i svoje usluge, kao npr free edukacije, udruživanje s njihovim agentima za nekretnine i tri mjesečna sastanka, koji su otvoreni za sve. Sve u svemu, čini se da su njihova ciljana publika oni koji su novi u kupnji kuća, pružajući im brojne informativne sastanke i događaje otvorenih vrata.
Ideje na koje treba obratiti pažnju:
- Sastanci otvorenih vrata
- Edukativne/informativne sesije za one koji prvi put kupuju stan
- Virtualne kućne ture
# 2 Agency
The Agency izvrstan je primjer u poslovanju nekretninama. Oni razumiju važnost visokokvalitetnih vizualnih sadržaja i koriste zadivljujuće slike i videozapise. Oni daju prednost isticanju jedinstvenih značajki i prodajnih prednosti svojih nekretnina.
Njihovi oglasi prikazuju privlačan jezik. Povezuju potencijalnog kupca s nekretninom na način na koji kupac zamišlja sebe u svojoj kući iz snova. Osim toga, The Agency koristi strateški marketing i relevantne hashtagove kako bi dosegao željenu publiku. To nadopunjuje povećanje vidljivosti njihovih oglasa.
Ideje na koje treba obratiti pažnju:
- Uvjerljivi vizualni prikazi nekretnine
- Privlačna jezična privlačnost
- Strateški marketing i relevantni hashtagovi
#3 Tim Heather Bomar u tvrtki Cornerstone Home Lending, Inc.
Tim Heather Bomar u tvrtki Cornerstone Home Lending poznat je po svojim iznimnim uslugama hipotekarnih kredita i pristupu usmjerenom na klijenta. Kada je riječ o marketinškim strategijama, tim je uspješno implementirao niz taktika za izgradnju svijesti o brendu, uspostavljanje povjerenja i privlačenje potencijalnih klijenata.
Jedna od njihovih strategija bila je izgradnja snažnog osobnog brenda za samu Heather Bomar pozicionirajući je kao pouzdanog i iskusnog stručnjaka za hipotekarna pitanja. Još jedna od njihovih strategija za izradu oglasa uključuje edukaciju potencijalnih klijenata o hipotekarnom procesu, tržišnim trendovima i uvidima u industriju.
Ideje na koje treba obratiti pažnju:
- Snažan imidž marke
- Informativni postovi o hipotekama, trenutnim trendovima i stručnom znanju u industriji
#4 Coldwell Banker Realty
Coldwell Banker Realty, kao istaknuta brokerska kuća za nekretnine, koristi različite marketinške strategije za promicanje svoje marke, popisa i usluga. Koriste visokokvalitetne vizualne elemente i ciljani marketing kako bi dosegli određenu publiku. Često objavljuju izjave klijenata i nadogradnje u industriji.
Uz ove marketinške strategije, Coldwell Banker Realty dodatno pomaže prodavateljima nekretnina u određivanju procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine. Uključuje analizu različitih čimbenika kako bi se procijenila vrijednost kuće na trenutnom tržištu nekretnina.
Ideje na koje treba paziti
- Izjave klijenata
- Procjena vrijednosti kuće
#5 Grupa Corcoran
Corcoran Group je istaknuta tvrtka za posredovanje u prometu nekretnina s bogatom poviješću i snažnom prisutnošću na tržištu luksuznih nekretnina. U žestokoj konkurenciji u svijetu nekretnina isticanje je najvažnije. Grupa Corcoran, zajedno s drugim renomiranim agencijama, ovladala je umijećem privlačenja potencijalnih kupaca kombinacijom vizualno zapanjujućih slika i uvjerljivih svjedočanstava klijenata.
Jedna od jedinstvenih, atraktivnih točaka Corcoran grupe su jednostavni oglasi s atraktivnim vizualnim prikazima. Sa samo jednom rečenicom, privlači kupce kuća bez gluposti. Osim toga, spominjanje ekskluzivnog popisa i privatnog obilaska služi kao poziv potencijalnom kupcu kuće na akciju.
Ideje na koje treba obratiti pažnju:
- Snažna online prisutnost putem web stranice i različitih platformi društvenih medija
- Prekinite buku jednostavnim pozivom na akciju
S velikim brojem tvrtki koje se bave nekretninama sada zauzimaju platforme društvenih medija, uvijek se ima još za naučiti. Međutim, ovih pet agencija za nekretnine koristi različite metode marketinga i oglašavanja. Ova linija će vam dati različite ideje za početak stvaranja vlastitog oglasa za nekretnine!
Ako želite iskoristiti ideju, možete s neučinkovitošću stvaranja sadržaja, marketinga na društvenim mrežama i sve većim troškovima ljudskih resursa. Potreba za održavanjem snažne online prisutnosti i dosljednim angažmanom s klijentima stavlja ogroman pritisak na marketinške timove.
Korištenjem snage umjetne inteligencije i strojnog učenja, Predis omogućuje tvrtkama da automatiziraju generiranje sadržaja, zakažu postove, analiziraju učinak i optimiziraju marketinške strategije bez problema.
Ako želite detaljnije otkriti Instagram oglase. Provjerite naš blog na Primjeri Instagram oglasa.
Povećajte doseg svoje robne marke uvjerljivim Instagram oglasima kreiranim bez napora Predis.ai'S Izrađivač oglasa na Instagramu. Jednostavan unos teksta je sve što vam je potrebno da napravite zadivljujuće Instagram oglase i opise.
10 najboljih Instagram oglasnih ideja za trgovce nekretninama
Da biste uspjeli s Instagram oglasima, morate slijediti najbolje prakse za marketing nekretnina. To uključuje promicanje posebnih ponuda i otvorenih vrata, ciljanje lokalne publike i korištenje specifičnog ciljanja oglasa za pronalaženje idealnih potencijalnih klijenata. Optimizirajte svoju poslovnu stranicu na Instagramu, izradite nezaboravne hashtagove, koristite vrtuljak i videooglase te uključite slike životnog stila i izjave klijenata u svoje oglase kako biste svoje kampanje učinili učinkovitijima. Slijedeći ove savjete, možete izraditi oglase koji će odjeknuti kod vaše publike i postići stvarne rezultate.
1. Promovirajte posebne ponude i dane otvorenih vrata
Promicanje posebnih ponuda i otvorenih vrata na Instagramu izvrstan je način za stvaranje bumova i pridobijanje potencijalnih kupaca. Upotrijebite izvrsne vizualne prikaze i uvjerljivu kopiju da kažete što čini događaj posebnim. Uključite datum, vrijeme i lokaciju i zamolite korisnike da odgovore ili vas kontaktiraju za više informacija. Promicanjem ovih događaja putem Instagram oglasa možete dosegnuti širu publiku i povećati posjećenost.
2. Ciljajte lokalnu publiku
Ciljanje lokalne publike ključno je za marketing nekretnina na Instagramu. Upotrijebite Instagramovo ciljanje lokacije kako biste dosegnuli potencijalne kupce u svom području i one koji se žele preseliti. Prilagodite sadržaj oglasa lokaciji, obližnjim sadržajima, školama i atrakcijama. Ciljanjem lokalne publike svoje oglase možete učiniti relevantnijima i povećati šanse za konverziju.
3. Ciljajte kupce novih kuća pomoću opcija ciljanja
Napredne opcije ciljanja na Instagramu omogućuju vam precizno ciljanje novih kupaca kuća. Upotrijebite Meta alate za ciljanje kako biste ciljali korisnike koji traže novi dom na temelju njihovog online ponašanja i interesa. Također možete ciljati određene demografske skupine poput onih koji prvi put kupuju kuću ili onih koji žele nadograditi. Sužavanjem možete isporučiti relevantnije oglase koji će imati odjeka kod vaše publike i povećati angažman.
4. Pronađite svog DreamLeada s određenim ciljanjem
Pronalaženje vašeg DreamLeada - onih potencijalnih klijenata visoke vrijednosti koji će izvršiti konverziju - zahtijeva specifično ciljanje. Upotrijebite Instagramove detaljne opcije ciljanja za ciljanje korisnika koji odgovaraju vašem idealnom profilu klijenta. Uzmite u obzir dob, razinu prihoda, veličinu obitelji i namjeru kupnje. Ciljanjem svog DreamLeada možete stvoriti visoko ciljane oglase koji će ostvariti konverzije.
5. Optimizirajte svoju Instagram stranicu za nekretnine
Instagram stranica ključna je za pretvaranje potencijalnih kupaca iz vaših oglasa. Provjerite je li vaš profil kompletan s profesionalnom fotografijom, zanimljivom biografijom i ažurnim podacima za kontakt. Objavite visokokvalitetan sadržaj koji prikazuje vaša svojstva i privlači vašu publiku. Koristite Instagram Stories i Highlights kako biste zadržali svoj najbolji sadržaj u prvom planu i brzo odgovarali na upite. Optimizirana stranica gradi povjerenje i olakšava potencijalnim klijentima da stupe u kontakt s vama.
6. Stvorite nezaboravne hashtagove za Instagram oglase
Hashtagovi su sjajan način da se vaši Instagram oglasi vide. Stvorite nezaboravne i relevantne hashtagove koji će odjeknuti kod vaše publike. Upotrijebite kombinaciju popularnih hashtagova za nekretnine i prilagođenih oznaka kako bi vaš sadržaj bio vidljiv. Redovito ažurirajte svoju strategiju hashtagova na temelju trendova i analitike kako bi vaši oglasi došli do pravih ljudi.
7. Koristite Carousel Real Estate Instagram oglase
Rotirajući oglasi sjajan su način za prikazivanje više slika ili videozapisa u jednom oglasu. Ovaj je format savršen za nekretnine, možete prikazati različite značajke nekretnine ili više unosa odjednom. Koristite visokokvalitetne vizualne elemente i uvjerljivu kopiju kako bi se svaki slajd istaknuo. Karusel oglasi daju sveobuhvatniji pregled vaših nekretnina kako bi potencijalni kupci mogli donijeti informiranu odluku.
8. Oživite svoje nekretnine s video oglasima
Video oglasi sjajan su način da oživite svoje nekretnine na Instagramu. Koristite videozapise za izradu virtualnih obilazaka, isticanje značajki ili dijeljenje svjedočanstava klijenata. Video sadržaj privlačniji je od statičnih slika i omogućuje vam da ispričate priču koja će odjeknuti kod vaše publike. Neka vaši videozapisi budu kratki, slatki i fokusirani na ono što nekretninu čini jedinstvenom.
9. Dodajte slike životnog stila svojim Instagram oglasima
Slike životnog stila dodaju emocionalnu privlačnost vašim Instagram oglasima, tako da se potencijalni kupci mogu vidjeti u nekretnini. Pokažite kako se prostor može iskoristiti — bilo da se radi o udobnom dnevnom boravku, gurmanskoj kuhinji ili luksuznom dvorištu. Slike životnog stila povezuju se s gledateljem na osobnoj razini čineći nekretninu prikladnijom i poželjnijom.
10. Koristite izjave prošlih klijenata u svom primjerku oglasa
Svjedočanstva su moćan način za izgradnju povjerenja i vjerodostojnosti. Uključivanje svjedočanstava u vaše Instagram oglase uvjerit će potencijalne kupce u vašu stručnost i kvalitetu vaše usluge. Upotrijebite stvarne ponude prošlih klijenata s visokokvalitetnim slikama nekretnine koju su kupili. Svjedočanstva su društveni dokaz, čine vaše oglase uvjerljivijima i povećavaju konverzije.
Povećajte svoju Insta prisutnost
Povećajte ROI, uštedite vrijeme i stvarajte s umjetnom inteligencijom
POKUŠAJTE SADA
Omatanje
Kupnja ili prodaja kuće uključuje mnogo istraživanja tržišta, proučavanje financija i emocionalno ulaganje. Za bilo koji posao s nekretninama, snažan odnos s potencijalnim kupcima ključ je da iskustvo prodaje/kupnje kuće ima smisla. Do reel kod ovih potencijalnih kupaca, Instagram oglasi igraju presudnu ulogu.
Instagram oglasi moćan su alat za agente za nekretnine kako bi dobili vidljivost, došli do potencijalnih kupaca i privukli promet na vašu web stranicu. Poznavanjem svoje publike, stvaranjem dobrih oglasa i upotrebom različitih formata oglasa možete postići veći doseg i postići svoje marketinške ciljeve. Koristite Instagram Insights i Facebook Ads Manager za praćenje izvedbe oglasa i optimiziranje kampanja. Ostanite u tijeku s najnovijim značajkama Instagram oglasa i najboljim primjerima iz prakse i bit ćete ispred igre, a vaš će posao s nekretninama procvjetati.
Možda ti se također svidi,
Opisi nekretnina za društvene medije
Instagram priče za promociju nekretnina
Pojačajte nekretnine reel pregleda
