Instagram marketing za poslovanje nekretninama – Potpuni vodič

Nekretnine su vrlo konkurentna industrija kamo god krenuli. Bez obzira na to jeste li u poslu godinu ili desetljeće, znate da je ključ koji pokreće poslovanje nekretninama održavanje veza i izgradnja veće mreže. U tom slučaju čak i prijatelji ili rođaci koji trebaju kupiti ili prodati domove igraju važnu ulogu. Povrh toga, kupnja ili prodaja kuće često je važna emocionalna i financijska odluka.

Tu na scenu stupa Instagram.

Zašto vam je Instagram potreban za poslovanje nekretninama?

Kao što znate, prikupljanje novih oglasa može biti izazovan zadatak. Uzgoj vašeg real estate Posao vas treba ne samo da zadržite angažiranost svojih prethodnih kupaca, već i da stvorite vlastitu sferu utjecaja tako da svakodnevno pronalazite potencijalne klijente. Također vam se mogu obratiti kupci - ljudi koji do vas dolaze preko drugih posrednika za nekretnine ili robnih marki.

Većina ljudi pokušat će potražiti popise na internetu. Prema Nacionalna udruga Realtors, uz socijalno distanciranje i zdravstvene smjernice za pandemiju COVID-19, 2020. je bila presudna godina koja je poslužila kao prekretnica u načinu na koji ljudi kupuju i prodaju domove. 97% kupaca stanova koristilo se internetom, a 76% kupaca stanova koristilo se pretraživanjem na mobitelu ili tabletu kako bi potražili svoje domove iz snova. Zbog toga morate stalno biti na oprezu i reklamirati svoje poslovanje online i na društvenim mrežama.

Instagram je sada jedna od najpopularnijih platformi za marketing svih vrsta, ne samo zato što je vrlo vizualan, već i zato što privlači publiku. Kada je riječ o poslovanju nekretninama, isticanje nekretnine i njezine jedinstvenosti ključno je za privlačenje potencijalnih kupaca. Osim toga, Instagram također može biti izvrsna platforma za dosezanje široke publike koja vas može dodatno povezati s potencijalnim klijentima.

Da ne spominjemo, Instagram vam također može pomoći da provjerite svoju konkurenciju i ostanete u toku sa svim trendovima koji bi mogli utjecati na vaše poslovanje.

Kako koristite Instagram marketing za poslovanje nekretninama?

Sada kada znate da bi Instagram mogao biti jedan od savršenih alata za korištenje marketing vaše arhitekture i poslovanje nekretninama, evo cjelovitog vodiča o tome kako to najbolje iskoristiti

1. Definirajte svoju publiku

Prvo što trebate učiniti prije marketinga je znati svoju ciljanu publiku. Analizirajte svoju trenutnu bazu klijenata kako biste identificirali zajedničke karakteristike poput dobi, prihoda, lokacije i preferencija. Istražite lokalnu demografiju. Na primjer, prema profilu kupaca i prodavača nekretnina Nacionalne udruge trgovaca nekretninama za 2021., tipična dob prvog kupca kuće je 33 godine, a većina kupaca je u braku (60%).

Kada objavljujete oglase za nekretnine u različitim gradovima, obratite se publici koju taj grad privlači. Na primjer, gradovi s velikim brojem sveučilišta mogu privući mlađu demografiju, dok gradovi s dobro plaćenim poslovima u određenim industrijama mogu privući kupce s višim prihodima.

2. Iskoristite sve značajke Instagrama

Sljedeći korak nakon što pronađete svoju publiku jest da je počnete privlačiti. Instagram vam ne dopušta samo stvaranje estetski postovi za kohezivno hranjenje, ali dolazi s toliko mnogo drugih značajki. Priče o Instagramu omogućit će vam dijeljenje kratkotrajnog sadržaja sa svojim sljedbenicima, kao što su pogledi iza kulisa vašeg poslovanja, lokalnih događaja i popisa nekretnina. Dodavanje odabranih priča u Highlights omogućit će vašim sljedbenicima pristup tim pričama u bilo kojem trenutku, što može biti dobra ideja za sadržaj kao što su recenzije kupaca ili čak uzorci renoviranja.

Instagram Live i IGTV omogućit će vam emitiranje video streamova uživo svojim pratiteljima, koji se mogu koristiti za virtualne obilaske nekretnina ili sesije pitanja i odgovora.

Reels omogućuju vam stvaranje kratkih, kreativnih videozapisa za predstavljanje vaših nekretnina i interakciju s potencijalnim klijentima.

3. Pokušajte povećati svoj doseg

Ovo bi mogao biti jedan od najvažnijih zadataka koje trebate poduzeti kada koristite Instagram za marketing. Identificiranje ciljane publike i korištenje svih značajki Instagrama znači da je vaš posao već napola obavljen!

Sljedeće što treba učiniti je koristiti oznake lokacije i hashtags sa svim tvojim postovima i reels. Provjerite jesu li relevantni i u trendu kako bi vaši postovi dosegli širu publiku. Neki primjeri mogu biti #homeforsale, #dreamhome, #openhouse ili #luxuryrealestate. Također možete izraditi vlastite brendirane hashtagove kako biste podigli svijest o svom poslovanju.

Osim toga, također možete koristiti Instagram oglase. Možete ciljati svoje oglase na temelju određenih demografskih podataka i interesa kako biste bili sigurni da dosežete pravu publiku izvan svojih trenutnih sljedbenika.

4. Angažirajte se sa svojom publikom

Povežite se sa svojim sljedbenicima i potencijalnim klijentima. Odgovorite na sve pozitivne i negativne komentare. Odgovaranje na negativne ili nepristojne komentare pokazuje da tvrtka aktivno komunicira sa svojim pratiteljima i da joj je stalo do njihovih povratnih informacija. Također javno pokazuje drugim sljedbenicima da je tvrtka spremna preuzeti odgovornost i riješiti negativne povratne informacije. To može pomoći u izgradnji povjerenja i lojalnosti među kupcima. Na izravne poruke odgovarajte odmah, bez nepotrebnog odgađanja. 

Zakažite česte Instagram Lives i sesije s pitanjima i odgovorima kako biste se obratili potencijalnim kupcima, prikazali pregled nove nekretnine ili otvoreni događaj.

To će pomoći u izgradnji odnosa i još je jedan korak naprijed ka povećanju vaše online vidljivosti.

5. Često objavljujte i dosljedno se pojavljujte na feedovima svojih pratitelja

Dosljedno objavljivanje potaknut će bolji angažman i stvoriti bolje društvene algoritme. Što to znači? Pa, ono što se prikazuje u feedu vašeg klijenta određeno je s kojim se objavama ili računima najviše angažira. To znači da se može nastaviti razvijati tijekom vremena. 

Svakodnevno objavljivanje može djelovati zastrašujuće i uskoro ćete se osjećati kao da vam ponestaje ideja. Da biste to spriječili, možete pokušati koristiti Predis.ai.

Predis.ai je marketinški alat na društvenim mrežama temeljen na umjetnoj inteligenciji koji će vam pomoći u stvaranju sadržaja i naslova te analizirati vašu konkurenciju, a sve to pomoću uvida koje pokreće AI. Možete čak raspored raspored kako bi vam olakšali zadatak uz dosljednu interakciju s publikom.

6. Usmjerite svoju publiku na odredišne ​​stranice društvenih mreža

Društvene odredišne ​​stranice su web-stranice stvorene za određenu marketinšku kampanju koje angažiraju i potiču pratitelje s kanala društvenih medija, postova ili oglasa. Ova je stranica često prilagođena i napravljena po mjeri kako bi zadovoljila potrebe publike. Za tvrtku s nekretninama, odredišne ​​stranice na društvenim mrežama siguran su pokušaj da vaši potencijalni kupci stupe u interakciju s vašim oglasima. Možete dodati videozapise obilaska ili virtualnih obilazaka, izjave klijenata i umetnuti određene pozive na radnju poput zakazivanja obilaska ili pozivanja vašeg ureda. To će vašem potencijalnom klijentu uvelike olakšati kontakt s vama, barem za prvi upit.

6 najboljih Instagrama Ideje za sadržaj za vaš posao s nekretninama

Spremnici sadržaja pomažu vam organizirati napore u stvaranju sadržaja i osiguravaju da je sve što objavite usklađeno s vrijednostima vaše marke, ciljevima i interesima publike. Evo nekoliko ideja za predstavljanje vašeg poslovanja s nekretninama na Instagramu

1. Fotografije nekretnina i novi popisi

Možda je očito, ali učitavanje fotografija nekretnina ključno je za trgovce nekretninama na Instagramu. Pobrinite se da publici zavirite u dom koji gledaju, njegove jedinstvene značajke i ono što ga čini tako privlačnim. To će natjerati potencijalne kupce da zatraže virtualni obilazak.

2. Izjave klijenata

Potencijalni kupci kuća često traže uspješne priče ljudi koji su pronašli svoj savršeni dom. Kupnja, prodaja ili čak renoviranje kuće jedinstveno je iskustvo za svakog klijenta. Dijele svoju priču, misli i osjećaje o iskustvu na Instagramu putem postova i pokrivaju proces u videozapisu s ubrzanim protokom vremena na reels će vam pribaviti klijente koji žele izgraditi povjerenje prije nego što provjere popise robne marke. 

3. Prekretnice tvrtke

Dok gradite povjerenje sa svojim klijentima, također im pokažite svoja postignuća, napredak i čemu težite. Ne služi samo kao dokaz vaše poslovne sposobnosti, već također pokazuje da slavite svoj uspjeh sa svojim klijentima.

4. Ideje za obnovu i savjeti za održavanje doma

Sjajna ideja za uključivanje svih vaših kupaca - prošlih, sadašnjih i budućih je pokazati im potencijal doma koji je već napravljen. Pružite savjete za održavanje i renoviranje doma koji uključuju različite stilove, poput modernog, suvremenog ili minimalističkog dizajna interijera.

Stvaranje videozapisa procesa s vremenskim odmakom nije samo zanimljivo i uvjerljivo, već i izuzetno zadovoljavajuće za gledatelje.

5. Pokrivanje dana otvorenih vrata i virtualnih izlaganja

Pokrivanje događaja poput otvorenih vrata putem Instagram Livea ili dijeljenja reeli video zapisi kao sredstvo virtualnog obilaska sjajni su načini za angažiranje publike.

6. Bios trgovca nekretninama

Marketing za nekretnine ne odnosi se samo na nekretninu i njen potencijal, već i na vaš odnos s klijentom. Dijeljenje vaše biografije i kratke objave o sebi na Instagramu pomoći će klijentima da vas bolje razumiju i odluče jeste li dobar spoj. Obavezno pričajte o svojoj strasti za stvaranjem domova i pomaganjem drugima da pronađu svoje!

Dodatni savjeti i trikovi za povećanje angažmana

1. Izrada uvjerljivih naslova za maksimalni angažman

Nakon što odredite svoju strategiju sadržaja, zapamtite da su titlovi ključni za privlačenje pažnje i poticanje angažmana. Evo nekoliko savjeta:

• Postavljajte pitanja kako biste potaknuli razgovor: Umjesto da samo iznosite informacije, postavljajte pitanja koja pozivaju gledatelje da komentiraju i podijele svoja razmišljanja. To potiče interaktivnije iskustvo.
• Koristite pripovijedanje za emocionalno povezivanje: Ljudi se povezuju s pričama. Utkajte priče u svoje naslove, ističući mogućnosti životnog stila koje nekretnina nudi ili radost pronalaženja savršenog doma.
• Istaknite jedinstvene značajke i prednosti: Nemojte samo nabrajati kvadrature i spavaće sobe. Idite dalje od osnova i pokažite što doista izdvaja nekretninu.
• Uključite jasne pozive na radnju: Recite svojoj publici što želite da sljedeće učine. Bilo da vas kontaktiramo radi prikazivanja, posjećujemo vašu web stranicu ili spremamo post za buduću upotrebu, neka vaša željena radnja bude jasna i koncizna.

Stvorite privlačne i učinkovite titlove Predis.ai-jev generator naslova na društvenim mrežama!

2. Natjecanja i darivanja za povećanje angažmana

Natjecanja i darivanja fantastičan su način za stvaranje uzbuđenja i privlačenje novih sljedbenika. Evo nekih stvari koje treba uzeti u obzir:

• Udružite se s lokalnim tvrtkama za širi doseg: Surađujte s tvrtkama koje nadopunjuju vaše usluge, poput kućanstava ili hipotekarnih zajmodavaca. Ponudite nagradni paket koji je privlačan vašoj ciljanoj publici i iskoristite međusobni doseg za širu promociju.
• Ponudite poticaje relevantne za svoju ciljanu publiku: Prilagodite svoje darove onome što bi vaš idealni klijent cijenio. Ovo bi moglo biti a free kućno savjetovanje, darovni bon za lokalnu trgovinu za poboljšanje doma ili košaru punu potrepština za useljenje.

3. Analitika i praćenje vaših rezultata

Nemojte samo objavljivati ​​i moliti! Redovito analiziranje vašeg učinka na Instagramu ključno je za razumijevanje onoga što odjekuje kod vaše publike, a što treba poboljšati. Evo što treba pratiti:

• Pratite ključne metrike za mjerenje uspjeha: Pratite mjerne podatke kao što su rast sljedbenika, stopa angažmana (lajkovi, komentari, dijeljenja), doseg i klikovi na web-mjestu. Oni će vam reći koliko je vaš sadržaj učinkovit.
• A/B testiranje različitih sadržaja i strategija: Eksperimentirajte s različitim formatima postova, opisima i oznakama s oznakom # kako biste vidjeli što daje najbolje rezultate.
• Prilagodite i poboljšajte svoj pristup na temelju podataka: Iskoristite svoje uvide kako biste svoju strategiju sadržaja prilagodili onome na što vaša publika najbolje reagira.

Biti ispred krivulje: Instagram trendovi za nekretnine

Instagram se stalno razvija, stoga je ključno biti u tijeku s novim značajkama. Evo nekoliko trendi opcija koje treba razmotriti:

• Koristite Instagram vodiče za odabrani sadržaj: Izradite informativne vodiče koji prikazuju susjedstva, vrste nekretnina ili trendove dizajna.

• Istražite AR filtre za virtualno iskustvo: Iskoristite filtre proširene stvarnosti (AR) kako biste potencijalnim kupcima omogućili virtualni kratak pogled na nekretninu. Zamislite da prikazujete mogućnosti postavljanja namještaja ili dizajna unutar prostora.
• Video ture i događaji uživo: Iskoristite Instagram Live za interaktivne virtualne obilaske nekretnina. Potaknite gledatelje da postavljaju pitanja i istražuju prostor u stvarnom vremenu, stvarajući impresivnije iskustvo u usporedbi sa statičnim fotografijama. Također možete ugostiti događaje uživo kao što su novosti o tržištu ili rasprave s lokalnim stručnjacima poput hipotekarnih brokera ili kućnih inspektora.
• Surađujte s influencerima: Udružite se s lokalnim utjecajnim osobama na društvenim mrežama koje odgovaraju vašoj ciljanoj publici. To može biti lifestyle bloger, dizajner interijera ili čak vlasnik lokalne tvrtke. Surađujte na stvaranju sadržaja koji prikazuje svojstva i iskorištava doseg utjecajne osobe za privlačenje novih potencijalnih klijenata.
• Iskoristite sadržaj koji stvaraju korisnici (UGC): Potaknite svoje pratitelje da podijele svoja iskustva s vašim uslugama ili vlastitim domovima koristeći markirani hashtag. Ponovno objavljivanje UGC-a može izgraditi povjerenje i društveni dokaz, dok također potiče osjećaj zajednice oko vašeg brenda.

Omatanje

Slijedeći ove korake i dosljedno stvarajući sadržaj visoke kvalitete, možete uspostaviti uspješnu prisutnost na Instagramu za svoj posao s nekretninama. Zapamtite, Instagram je maraton, a ne sprint. Budite strpljivi, komunicirajte sa svojom publikom i pratite svoje rezultate kako biste poboljšali svoju strategiju. Uz predanost i kreativnost, možete iskoristiti snagu Instagrama da se povežete s potencijalnim klijentima, pokažete svoju stručnost i naposljetku potaknete više poslovanja.

Jeste li spremni podići svoj Instagram marketing na višu razinu? Predis.ai može biti vaše tajno oružje. Ovaj moćni alat za marketing na društvenim mrežama pokretan umjetnom inteligencijom pojednostavljuje stvaranje sadržaja, analizira vašu konkurenciju i pomaže vam u planiranju postova za dosljednost bez napora.

Nadopunite svoju Instagram strategiju s Predis.imati. Prijavite se za FREE suđenje još danas!

Možda ti se također svidi,

Instagram titlovi za račune nekretnina

Instagram marketing za TherapiSTS

Najbolji memovi o nekretninama

Najbolji primjeri oglasa za nekretnine

Instagram hashtagovi za nekretnine

Stvaranje sadržaja o nekretninama na TikToku pomoću umjetne inteligencije