Is tionscal an-iomaíoch é gnó an eastáit réadaigh. Is é an príomhphointe do ghnólachtaí eastáit réadaigh ná naisc a thógáil agus cuairt a thabhairt ar na cinn níos sine. Ní hamháin sin, ach is cinneadh mór mothúchánach agus airgeadais é teach a dhíol nó a cheannach. Tá sé de chúram ar ghnólachtaí eastáit réadaigh muinín a chothú lena gcliaint agus a n-eispéireas díola/ceannacháin a dhéanamh a bhfuil brí leo.
Scrúdaíonn an blag seo na straitéisí nuálaíocha le haghaidh Fógraí Instagram for Real Estate, atá fostaithe ag cúig ghnólacht eastát réadach rathúla, ag tairiscint inspioráid chun do chluiche margaíochta féin a ardú.
Cén fáth a bhfuil Margaíocht Instagram de dhíth ar Ghnólachtaí Réadmhaoine?
Cibé bhfuil tú sa tionscal le bliain nó deich mbliana, tá tu fios agat go bhfuil caidrimh a chothú agus do líonra riachtanach chun rath do ghnólachtaí réadmhaoine a bhaint. Soláthraíonn Instagram ardán foirfe do ghnólachtaí eastát réadach, mar go ndéanfaidh an chuid is mó daoine iarracht liostaí a chuardach ar líne ar dtús. Tá sé thar a bheith físiúil agus cuireann sé an lucht féachana i dteagmháil freisin.
Dar leis an Cumann Náisiúnta na Realtors, Úsáideann 97% de cheannaitheoirí tí an tIdirlíon, agus úsáideann 76% de cheannaitheoirí tí cuardach soghluaiste nó táibléad chun a dtithe aisling a chuardach. Tá an tasc ríthábhachtach ag gnólachtaí eastáit réadaigh freisin a gcuid maoine a thaispeáint agus a uathúlacht chun ceannaitheoirí ionchasacha a mhealladh. Déanann Instagram é sin díreach trína ghnéithe de phoist, timpealláin, scéalta, agus fiú saolta IGTV.
Cén fáth Fógraí Instagram le haghaidh Real Estate?
Is uirlis riachtanach é Instagram anois do mhargaíocht eastát réadach, agus caitheann an meánúsáideoir 53 nóiméad sa lá ar an aip. Tá an t-ardán amhairc seo foirfe chun airíonna a thaispeáint, ionas gur féidir le ceannaitheoirí liostaí a bhrabhsáil ó chompord a dtithe féin. In ainneoin an deis ollmhór, ní úsáideann ach 14% de na gníomhairí Instagram, rud a fhágann réimse ollmhór oscailte. Trí úsáid a bhaint as fógraí Instagram, is féidir le gníomhairí a n-infheictheacht a mhéadú, teacht ar níos mó daoine, agus trácht a thiomáint chuig a láithreáin ghréasáin. Ligeann spriocdhíriú chun cinn Instagram do ghníomhairí díriú ar dhéimeagrafaic, leasanna agus iompraíochtaí sonracha ionas go sroicheann a gcuid fógraí na daoine cearta.
1. Socrú Suas le haghaidh Fógraí Instagram
1. Cuntas Gnó Instagram
Chun tús a chur le fógraí Instagram ní mór duit cuntas gnó a bheith agat, ní cuntas pearsanta. Tugann próifíl gnó creidiúnacht duit agus rochtain ar uirlisí ar nós Instagram Insights chun d’fheidhmíocht fógraíochta a rianú. Tosaigh trí do phróifíl a bharrfheabhsú: cuir pictiúr próifíle gairmiúil leis, scríobh beathaisnéis a chuireann síos go soiléir ar do ghnó, agus cinntigh go bhfuil d’fhaisnéis teagmhála cothrom le dáta. Is é seo an bunús do láithreacht ar líne ionas gur féidir le cliaint ionchasacha tú a aimsiú. Chomh maith leis sin trí úsáid a bhaint as Bainisteoir Fógraí Facebook chun do chuid fógraí Instagram a chruthú agus a bhainistiú, gheobhaidh tú rochtain ar na hardghnéithe agus an anailísíocht go léir.
2. Cad a dhéanann fógraíocht mhaith do Real Estate
Is é cruthaitheacht do chuid fógraí Instagram a gheobhaidh aird ceannaitheoirí ionchasacha. Is tionscal amhairc é eastát réadach agus ba cheart go léireodh d’fhógraí stíl mhaireachtála agus mianta do spriocmhargadh. Is gá íomhánna ardchaighdeáin a thaispeánann na gnéithe is fearr de mhaoin, cosúil le cistin nua-aimseartha, máistir-sheomra leapa luxurious, nó radharc iontach.
Agus do chóip fógra á scríobh dírigh ar shoiléireacht, simplíocht agus éifeachtúlacht. Ba cheart go mbeadh do theachtaireacht soiléir, gonta agus go leagfaí béim ar phríomhbhuntáistí na maoine gan an iomarca faisnéise a chur ar an gceannaitheoir. Seachain béarlagair nó an iomarca teanga thuairisciúil a d’fhéadfadh mearbhall a chur ar na príomhphointí díola nó a tharraingeodh as. Má chuirtear teistiméireachtaí custaiméirí le d’fhógraí, méadófar muinín agus creidiúnacht agus beidh do chuid fógraí níos áitithe.
2. Conas a Cruthaigh Real Estate Instagram Fógraí
Teastaíonn cur chuige straitéiseach chun fógraí eastát réadach Instagram a chruthú a chomhcheanglaíonn eolas ar do spriocmhargadh le pleanáil agus cur i gcrích. Is ardán amhairc é Instagram agus mar sin is é an spás foirfe é chun airíonna a thaispeáint agus chun nascadh le ceannaitheoirí. Ach chun an leas is fearr a bhaint as do chuid feachtais fógraíochta Instagram ní mór duit díriú ar roinnt príomhréimsí: do lucht féachana a thuiscint, na socrúcháin fógraí cearta a roghnú, féachaint ar fheidhmíocht san am atá caite, agus do bhuiséad a bhainistiú.
1. Know Your Audience
Tá tuiscint ar do spriocghrúpa mar bhunús le haon fheachtas fógraíochta rathúil ar Instagram. In eastát réadach, ciallaíonn sé seo déimeagrafaic, leasanna, iompraíochtaí, agus fiú roghanna stíl mhaireachtála a mheas. An bhfuil tú ag díriú ar cheannaitheoirí tí céaduaire, ar chuardaitheoirí sócmhainne, nó ar phinsinéirí atá ag iarraidh laghdú méide a dhéanamh? Tá riachtanais agus mianta éagsúla ag gach ceann de na grúpaí seo agus ba chóir go léireodh do chuid fógraí é sin.
Agus d'ábhar fógraíochta á chruthú, cuir do theachtaireacht agus do fhíseáin in oiriúint chun teacht le mianta agus pointí pian do lucht féachana. Mar shampla, má tá tú ag díriú ar theaghlaigh óga, dírigh ar áitribh a bhfuil cúlchlós móra acu agus cóngaracht do scoileanna maithe. Má tá tú ag díriú ar cheannaitheoirí tithe sócmhainne d’fhéadfadh go mbeadh níos mó spéise acu i bailchríocha ardleibhéil, radharcanna iontacha, agus comharsanachtaí eisiacha. Dá mhéad a ailíníonn tú d’fhógraí le mianta do lucht féachana is ea is mó a rachaidh siad i ngleic le d’inneachar agus gníomhóidh siad.
2. Roghnaigh Do Shocrúchán Fógraí
Is fachtóir mór é socrúchán fógraí maidir le rath do chuid fógraí Instagram. Feidhmíonn formáidí fógraíochta éagsúla níos fearr i réimsí éagsúla den ardán. Mar shampla, tá postálacha beatha iontach le haghaidh íomhánna mionsonraithe agus fotheidil, agus tá Scéalta agus Reels atá foirfe d’ábhar foirm ghearr a tharraingíonn aird go tapa.
Cá gcaitheann do lucht féachana an chuid is mó dá gcuid ama ar Instagram? D’fhéadfadh go mbeadh lucht éisteachta níos óige i dteagmháil níos mó le Scéalta agus Reels, b'fhéidir gurbh fhearr le déimeagrafaic níos sine scrolláil tríd an bpríomhfhotha. Bain triail as socrúcháin éagsúla agus féach cad a oibríonn is fearr. Má roghnaíonn tú an áit a bhfuil do chuid fógraí le feiceáil is féidir leat infheictheacht agus rannpháirtíocht a mhéadú agus a chinntiú go bhfaigheann do theachtaireacht na daoine cearta ag an am ceart.
3. Féach ar Fheidhmíocht Fógraí san am atá caite
Tá sé ríthábhachtach breathnú ar d’fhógraí san am atá caite chun feachtais a fheabhsú amach anseo. Tugann Instagram Insights anailís mhionsonraithe duit ar rochtain, imprisean, cliceanna agus tiontuithe. Trí na méadrachtaí seo a athbhreithniú is féidir leat patrúin agus treochtaí a fheiceáil maidir le cad a oibríonn agus cad nach n-oibríonn.
Mar shampla, má tá ag éirí go maith le formáid fógra nó fís ar leith smaoinigh ar níos mó de sin a ionchorprú isteach i do straitéis. Má tá fógraí áirithe ag tearcfheidhmíocht b’fhéidir go mbeadh sé in am an chruthaitheach a athbhreithniú nó an spriocdhíriú a choigeartú. Is féidir le A/B a dhéanann tástáil ar ghnéithe éagsúla – ceannlínte, íomhánna, CTAnna – léargais luachmhara a thabhairt duit freisin ar cad a bhaineann le do lucht féachana. Is é an sprioc ná na sonraí seo a úsáid chun cinntí atá bunaithe ar shonraí a dhéanamh chun d’fheidhmíocht fógraíochta a bharrfheabhsú le himeacht ama.
4. Cloí le do Bhuiséad
Is cuid mhór é buiséadú d’fheachtais rathúla fógraíochta Instagram a reáchtáil. Sula seolann tú d’fhógraí socraigh buiséad soiléir a ailíníonn le do spriocanna margaíochta foriomlána. Ba cheart go mbeadh an buiséad seo réalaíoch ag cur san áireamh an costas a bhaineann le teacht ar do lucht féachana agus na torthaí inmhianaithe a bhaint amach.
Nuair a bheidh d’fheachtas beo déan monatóireacht ghéar ar do chaiteachas le cinntiú go bhfuil tú ag fanacht laistigh den bhuiséad. Má tá ag éirí go maith le fógraí áirithe smaoinigh ar bhuiséad a ath-leithdháileadh chun na fógraí sin a threisiú. Mura bhfuil fógra ag feidhmiú mar a bhíothas ag súil leis b’fhiú an buiséad a chur ar sos agus a ath-threorú in áit eile. Is í an eochair a bheith solúbtha agus freagrúil agus coigeartuithe a dhéanamh de réir mar is gá chun an ROI is fearr a fháil.
5. Formáidí Fógraí Instagram
Tá formáidí fógraíochta éagsúla ag Instagram a chabhróidh leat do lucht féachana a bhaint amach ar bhealaí éagsúla. Gach formáid - íomhá singil, físeáin, timpealláin, nó Reel – tá a láidreachtaí féin aige agus is féidir é a úsáid chun do chuid fógraí a mhéadú.
Tá fógraí timpealláin iontach do mhargaíocht eastát réadach, mar is féidir leat íomhánna iolracha nó físeáin de mhaoin a thaispeáint in aon fhógra amháin. Tugann an fhormáid seo léargas níos mionsonraithe ar an maoin do cheannaitheoirí ionchasacha, ag taispeáint seomraí, gnéithe nó uillinneacha éagsúla. Tá fógraí físe thar a bheith tarraingteach freisin, slí iontach chun maoine a chur i láthair trí thurais fhíorúla nó teistiméireachtaí cliant.
Chomh maith le fógraí nua a chruthú, is féidir leat an t-inneachar atá ann cheana féin ar do phróifíl a threisiú chun a rochtain a mhéadú. Cinnteoidh sé seo go mbeidh do chuid postálacha is fearr le feiceáil ag lucht féachana níos leithne agus go mbeidh níos mó rannpháirtíochta agus suime acu i do liostaí.
6. Úsáid Teimpléid Fógraí
Is bealach iontach iad teimpléid fógraí chun an próiseas cruthaithe fógraí a bhrostú agus comhsheasmhacht a chinntiú ar fud do chuid feachtais. Ligeann teimpléid duit cuma agus mothú comhtháite a choinneáil, rud atá tábhachtach chun aitheantas branda a thógáil. Trí úsáid a bhaint as teimpléid réamhdheartha, is féidir leat íomhánna réadmhaoine a mhalartú go héasca, an téacs a athrú, agus sonraí ar bith a nuashonrú agus aeistéitiúil iomlán d’fhógraí á gcoinneáil ag an am céanna.
Cuidíonn teimpléid le ham a shábháil freisin, go háirithe agus ilfheachtais fógraíochta á rith. Is féidir leat teimpléid ar leith a chruthú le haghaidh fógraí timpealláin, fógraí físe, agus fógraí aoníomhá chun é a dhéanamh níos éasca airíonna nó seirbhísí éagsúla a thaispeáint. Dá sruthlínithe an próiseas, is amhlaidh is tapúla is féidir leat fógraí nua a sheoladh agus fanacht chun tosaigh ar do chomórtas.
7. Scríobh Cóip Ad
Teastaíonn cur chuige soiléir, beacht chun cóip d’fhógraí eastáit réadaigh a scríobh. Is é an sprioc aird a tharraingt go tapa agus na príomhbhuntáistí a bhaineann le réadmhaoin a chur in iúl i gcúpla líne. Bain úsáid as teanga shimplí a bhaineann le do spriocghrúpa. Seachain béarlagair a d’fhéadfadh mearbhall a chur ar cheannaitheoirí ionchasacha. Fócas ar cad a dhéanann an réadmhaoin seasamh amach, cibé an bhfuil sé cúlchlós mór, cistin nua-aimseartha, nó suíomh den scoth.
Ba cheart glao láidir chun gnímh (CTA) a áireamh i do chóip den fhógra. Spreagadh a thabhairt d’úsáideoirí an chéad chéim eile a ghlacadh – bíodh sé sin ag déanamh teagmhála leat le haghaidh tuilleadh eolais, ag clárú le haghaidh turas maoine, nó ag tabhairt cuairte ar do shuíomh Gréasáin. Méadaíonn CTA dea-scríofa, an-láidir an dóchúlacht go dtarlóidh tiontú agus spreagann sé rannpháirtíocht.
Díol Tuilleadh trí Instagram 💰
Bain triail as FREE
3. Conas Fógraí Real Estate Instagram a Úsáid
Is féidir fógraí Instagram a úsáid le haghaidh go leor rudaí i do straitéis margaíochta eastát réadach. Cibé an bhfuil tú ag iarraidh imeacht a chur chun cinn, feasacht branda a mhéadú, nó do shaineolas a thaispeáint, is ardán é Instagram a chabhróidh leat na spriocanna seo a bhaint amach. Trí d’inneachar fógraí a chur in oiriúint do do chuspóirí is féidir leat fógraí níos spriocdhírithe agus níos fearr a chruthú.
1. Imeacht a Chur Chun Cinn
Ceann de na húsáidí is fearr a bhaineann le fógraí Instagram in eastát réadach ná imeachtaí atá le teacht a chur chun cinn mar thithe oscailte, turais réadmhaoine, nó imeachtaí pobail. Is bealach iontach iad na himeachtaí seo le dul i ngleic le ceannaitheoirí ionchasacha agus le daoine a chur ar bís faoi do liostaí.
Agus fógraí á gcruthú le haghaidh na n-imeachtaí seo, bain úsáid as amhairc ardchaighdeáin a thaispeánann an t-airí nó láthair an imeachta. Comhcheangail le fotheidil a bhfuil na sonraí go léir acu - dáta, am, suíomh. Déan cinnte CTA soiléir a chur san áireamh - RSVP, cláraigh le haghaidh turas, nó téigh i dteagmháil leat le haghaidh tuilleadh eolais. Trí imeachtaí a chur chun cinn trí fhógraí Instagram is féidir leat teacht ar lucht féachana níos leithne agus níos mó tinrimh a fháil.
2. Feasacht Branda
Príomhchuspóir eile is ea feasacht branda ar féidir le fógraí Instagram cabhrú leat leis. I margadh iomaíoch eastát réadach, tá sé ríthábhachtach a bheith difriúil. Bain úsáid as fógraí Instagram chun a thaispeáint cad a dhéanann do bhranda uathúil - d'eolas margaidh, do sheirbhís do chustaiméirí, nó d'airíonna ardleibhéil.
Chun fógraí feasachta branda a chruthú dírigh ar bhrandáil chomhsheasmhach thar d’ábhar go léir. Bain úsáid as radharcanna ar ardchaighdeán a mheaitseálann aeistéitiúil do bhranda agus cinntigh go bhfuil do theachtaireachtaí soiléir agus comhsheasmhach. Cabhróidh ábhar a thaispeánann tairiscint luacha do bhranda leat láithreacht láidir a thógáil ar Instagram agus níos mó leanúna agus cliaint ionchasacha a mhealladh.
3. Do Shaineolas a Thaispeáint
Tá sé ríthábhachtach go bhféachfaí ort mar ghairmí eastát réadach eolach a bhfuil taithí aige nó aici chun muinín a chothú le cliaint ionchasacha. Is féidir fógraí Instagram a úsáid chun do shaineolas a thaispeáint agus cén fáth ar cheart do chliaint tú a roghnú thar dhaoine eile.
Smaoinigh ar fhógraí Instagram a úsáid chun do ghnóthachtálacha a aibhsiú - dámhachtainí, deimhnithe nó rath díolacháin. Is féidir leat teistiméireachtaí cliant, léargais tionscail, nó leideanna do cheannaitheoirí agus díoltóirí a roinnt freisin. Trí tú féin a shuíomh mar shaineolaí sa réimse is féidir leat creidiúnacht a thógáil agus cliaint atá ag lorg comhairleoir iontaofa a mhealladh chun iad a threorú tríd an bpróiseas eastát réadach.
4. Straitéisí Fógraí Instagram Casta do Real Estate
Más gníomhaire eastáit réadaigh tú atá ag iarraidh do chuid fógraí Instagram a thabhairt go dtí an chéad leibhéal eile, tá roinnt ardstraitéisí le breithniú. Soláthraíonn fógraí Instagram Stories eispéireas tumtha chun dul i ngleic le ceannaitheoirí ionchasacha ar bhealach níos dinimiciúla. Reel Is uirlis chumhachtach eile iad fógraí chun físeáin ghearra mhealltacha a chruthú a tharraingíonn aird go tapa. Ligeann gné siopadóireachta Instagram duit airíonna a chlibeáil go díreach i do phoist ionas gur féidir le húsáideoirí iniúchadh agus fiú fiosrú a dhéanamh go díreach ón aip. Tá fógraí Lead-gen thar a bheith éifeachtach freisin maidir le faisnéis teagmhála a ghabháil go díreach ó Instagram agus leanúint suas le ceannaitheoirí ionchasacha. Cabhróidh fógraí le hathspriocdhíriú leat athcheangal a dhéanamh le húsáideoirí a léirigh spéis i d'inneachar ach nár tiontaigh go fóill, coinnigh d'airíonna thar barr.
1. Roghanna Dírithe le haghaidh Fógraí Real Estate
Ceann de na buntáistí is mó a bhaineann le fógraí Instagram ná an cumas díriú ar lucht féachana ar leith. Is féidir leat díriú de réir déimeagrafaic – aois, leibhéal oideachais, stádas caidrimh. Déan cinnte monatóireacht a dhéanamh ar mhéadar an lucht éisteachta chun díriú ar lucht éisteachta atá ró-chúng nó ró-leathan a sheachaint. Tá deighilt ríthábhachtach – trí do lucht éisteachta a roinnt ina ngrúpaí níos lú agus níos sainiúla is féidir leat fógraí níos ábhartha a sheachadadh chuig gach mír. Tá spriocdhíriú suímh ríthábhachtach in eastát réadach, mar is féidir leat díriú ar cheannaitheoirí ionchasacha i limistéir gheografacha ar leith. Is féidir le spriocdhíriú úis cabhrú leat freisin teacht ar úsáideoirí a léirigh spéis in eastát réadach, maisiúchán tí, nó ábhair ghaolmhara.
2. Feidhmíocht Fógraí a Thomhas agus a bharrfheabhsú
Chun a chinntiú go bhfuil do chuid fógraí Instagram ag seachadadh an méid is mian leat a bhaint amach, ní mór duit monatóireacht leanúnach agus optamaithe a dhéanamh. Tabharfaidh Instagram Insights anailís mhionsonraithe duit chun teacht, imprisean, cliceáil agus tiontaithe a rianú.
Trí na méadrachtaí seo a athbhreithniú go rialta gheobhaidh tú léargais luachmhara ar fheidhmiú d'fhógraí agus ar na háiteanna is féidir leat a fheabhsú. Déanann A/B tástáil ar chruthaitheacha fógraí éagsúla agus dírítear ar roghanna féachaint cad a oibríonn is fearr le do lucht féachana. Bunaithe ar na léargais seo is féidir leat do bhuiséad, do spriocdhíriú, agus cruthaitheach a choigeartú chun do fheachtais a bharrfheabhsú agus ROI a uasmhéadú.
Tá níos mó uirlisí ag Bainisteoir Fógraí Facebook freisin chun cabhrú leat do fheachtais fógraíochta a mhionchoigeartú ionas gur féidir leat cinntí a dhéanamh bunaithe ar shonraí chun feidhmíocht a fheabhsú agus torthaí níos fearr a fháil. Trí choinneáil ar do fheidhmíocht fógraí agus athruithe leanúnacha a dhéanamh is féidir leat a chinntiú go bhfuil do chuid fógraí Instagram chomh héifeachtach agus is féidir chun do spriocanna margaíochta eastát réadach a bhaint amach.
5. Barr 5 Samplaí Fógraí Instagram do Ghnólachtaí Real Estate
Seo roinnt gnólachtaí eastáit réadaigh agus a straitéisí margaíochta ar Instagram le breathnú orthu. Is éard is minic a bhíonn ina gcuid fógraí ná seisiúin oscailte, leideanna ceannaitheoirí tí, nó go simplí radharcanna tarraingteacha agus tarraingteacht mhothúchánach. Déanaimis iniúchadh ar conas cuid de na gnólachtaí eastát réadach
#1 Teach Oscailte Austin
Is mol oideachais eastát réadach agus ionad imeachtaí pobail é Open House Austin atá lonnaithe in East Austin, Texas. Is é pointe díola uathúil na cuideachta go soláthraíonn sé oideachas agus acmhainní do cheannaitheoirí tí den chéad uair agus feidhmíonn sé mar ionad pobail le haghaidh imeachtaí agus ceardlanna eastát réadach.
Tá cuntas Instagram acu le breis agus 12,000 leantóir, áit a roinneann siad go rialta nuacht eastát réadach, comhairle agus nuashonruithe ar a gcuid imeachtaí agus ceardlanna is déanaí. a gcuntas Instagram (teach oscailte_austin) forbhreathnú éasca a sholáthar do dhaoine atá ag dul don chéad uair toisc go bhfuil poist phionnaithe acu a thugann a ngnó isteach. Chomh maith leis sin, athdhearbhaíonn siad a gcuid seirbhísí freisin, amhail free seisiúin oideachais, i gcomhar lena gcuid realtors, agus cruinnithe trí mhí, atá oscailte do chách. Tríd is tríd, is cosúil gurb iad a lucht éisteachta/féachana atá dírithe ar na daoine sin nach bhfuil ach teach a cheannach acu, ag cur go leor seisiún faisnéise agus imeachtaí oscailte ar fáil dóibh.
Smaointe le breathnú amach dóibh:
- Seisiúin tí oscailte
- Seisiúin oideachais/eolais do cheannaitheoirí tí den chéad uair
- Turais baile fíorúil
# 2 An Agency
An Agency Is sampla iontach é sa ghnó eastát réadach. Tuigeann siad an tábhacht a bhaineann le radharcanna ar ardchaighdeán agus úsáideann siad íomhánna agus físeáin mhealltacha. Déanann siad pointe chun aird a tharraingt ar ghnéithe uathúla agus pointí díola a gcuid maoine.
Léiríonn a gcuid fógraí teanga mhealltach. Ceanglaíonn siad an ceannaitheoir ionchasach leis an maoin ar bhealach a shamhlaíonn an ceannaitheoir iad féin ina dteach aisling. Ina theannta sin, tá an Agency úsáideann margaíocht straitéiseach agus hashtags ábhartha chun teacht ar a lucht féachana inmhianaithe. Comhlánaíonn sé seo an méadú ar infheictheacht a gcuid fógraí.
Smaointe le breathnú amach dóibh:
- Léaráidí maoine láidre
- Achomharc teanga a mhealladh
- Margaíocht straitéiseach, agus hashtags ábhartha
#3 Foireann Heather Bomar ag Cornerstone Home Lending, Inc.
Tá cáil ar Fhoireann Heather Bomar ag Cornerstone Home Iending as a seirbhísí morgáiste eisceachtúla agus a cur chuige atá dírithe ar an gcliant. Nuair a thagann sé le straitéisí margaíochta, d'éirigh leis an bhfoireann roinnt tactics a chur i bhfeidhm chun feasacht branda a thógáil, muinín a bhunú, agus cliaint ionchasacha a mhealladh.
Ar cheann de na straitéisí a bhí acu ná branda láidir pearsanta a thógáil do Heather Bomar í féin trína shuíomh mar ghairmí morgáiste iontaofa le taithí. Áirítear ar cheann eile dá gcuid straitéisí chun fógraí a chruthú oideachas a chur ar chliaint ionchasacha faoin bpróiseas morgáiste, treochtaí margaidh, agus léargais tionscail.
Smaointe le breathnú amach dóibh:
- Íomhá branda láidir
- Poist fhaisnéiseacha faoi mhorgáistí, treochtaí reatha, agus fios gnó tionscail
#4 Coldwell Banker Realty
Fostaíonn Coldwell Banker Realty, mar bhróicéireacht eastát réadach feiceálach, straitéisí margaíochta éagsúla chun a bhranda, a liostaí agus a sheirbhísí a chur chun cinn. Úsáideann siad íomhánna ardchaighdeáin agus margaíocht spriocdhírithe chun teacht ar lucht féachana ar leith. Is minic a phostálann siad teistiméireachtaí agus uasghráduithe cliant sa tionscal.
Mar aon leis na straitéisí margaíochta seo, cabhraíonn Coldwell Banker Realty le díoltóirí tí luach margaidh measta réadmhaoine a chinneadh. Baineann sé le hanailís a dhéanamh ar fhachtóirí éagsúla chun luach tí sa mhargadh eastát réadach reatha a mheas.
Smaointe le breathnú amach dóibh
- Teistiméireachtaí cliant
- Luacháil tí
#5 Grúpa Corcoran
Is gnólacht bróicéireachta eastát réadach feiceálach é Grúpa Corcoran a bhfuil stair shaibhir aige agus láithreacht láidir sa mhargadh só-eastát réadach. I saol fíor-iomaíoch an eastáit réadaigh, tá sé ríthábhachtach seasamh amach. Tá máistreacht déanta ag Grúpa Corcoran, in éineacht le gníomhaireachtaí clúiteacha eile, ar an ealaín a bhaineann le ceannaitheoirí ionchasacha a mhealladh trí mheascán d’íomhánna iontacha amhairc agus teistiméireachtaí láidre cliant.
Ceann de na pointí uathúla, tarraingteacha atá ag Grúpa Corcoran ná liostaí simplí fógraí le hamharcanna tarraingteacha. Gan ach abairt amháin, meallann sé ceannaitheoirí tí nach bhfuil dearcadh neamhbhalbh acu. Ina theannta sin, luaitear liosta eisiach agus turas príobháideach mar ghlao ar ghníomhaíocht ón gceannaitheoir ionchasach tí.
Smaointe le breathnú amach dóibh:
- Láithreacht láidir ar líne trí shuíomh Gréasáin agus ardáin meáin shóisialta éagsúla
- Gearr tríd an torann le glao simplí chun gnímh
Agus líon mór gnólachtaí eastát réadach, anois ag urghabháil ardáin meáin shóisialta, tá níos mó le foghlaim i gcónaí. Mar sin féin, úsáideann na cúig ghníomhaireacht eastát réadach seo modhanna margaíochta agus fógraíochta éagsúla. Tabharfaidh an lineup seo smaointe éagsúla duit chun tús a chur le do fhógra eastát réadach féin a chruthú!
Más mian leat an smaoineamh a úsáid, féadfaidh tú a bheith leis na neamhéifeachtúlachtaí a bhaineann le cruthú ábhar, margaíocht na meán sóisialta, agus costais mhéadaithe acmhainní daonna. Cuireann an gá atá le láithreacht láidir ar líne a choinneáil agus teagmháil a dhéanamh le custaiméirí go seasta brú ollmhór ar fhoirne margaíochta.
Trí leas a bhaint as cumhacht na hintleachta saorga agus na meaisínfhoghlama, Predis cuireann sé ar chumas gnólachtaí giniúint ábhair a uathoibriú, postálacha a sceidealú, anailís a dhéanamh ar fheidhmíocht, agus straitéisí margaíochta a bharrfheabhsú gan uaim.
Más mian leat fógraí Instagram a fháil níos mine. Amharc ar ár mblag ar Samplaí de fógraí instagram.
Cuir le raon do bhranda le fógraí láidre Instagram a chruthaítear gan stró Predis.ai'S Instagram Déantóir Fógraí. Ní mór duit ionchur simplí téacs a bheith agat chun fógraí agus fortheidil tarraingteacha Instagram a dhéanamh.
Na 10 Smaointe Fógraí Instagram is Fearr do Mhargaitheoirí Real Estate
Chun go n-éireoidh leat le fógraí Instagram ní mór duit na cleachtais is fearr a leanúint maidir le margaíocht eastát réadach. Áiríonn sé seo tithe speisialta agus tithe oscailte a chur chun cinn, díriú ar lucht féachana áitiúil, agus úsáid a bhaint as spriocdhíriú sainiúil chun do threoir idéalach a aimsiú. Optamaigh do leathanach gnó Instagram, cruthaigh hashtags gcuimhne, bain úsáid as timpealláin agus fógraí físeáin, agus ionchorpraigh íomhánna stíl mhaireachtála agus teistiméireachtaí cliant i do fhógraí chun do fheachtais a dhéanamh níos éifeachtaí. Trí na leideanna seo a leanúint is féidir leat fógraí a chruthú a bhainfidh leas as do lucht féachana agus a gheobhaidh torthaí fíor.
1. Tithe Speisialta agus Tithe Oscailte a chur chun cinn
Is bealach iontach é tithe speisialta agus tithe oscailte a chur chun cinn ar Instagram chun buzz a chruthú agus ceannaitheoirí ionchasacha a fháil. Bain úsáid as radharcanna iontacha agus cóip an-láidir lena insint cad a dhéanann an ócáid speisialta. Cuir an dáta, an t-am agus an suíomh san áireamh agus iarr ar úsáideoirí RSVP nó déan teagmháil leat le haghaidh tuilleadh faisnéise. Trí na himeachtaí seo a chur chun cinn trí fhógraí Instagram is féidir leat teacht ar lucht féachana níos leithne agus níos mó tinrimh a fháil.
2. Lucht Féachana Áitiúil a Dhírigh
Tá sé ríthábhachtach do mhargaíocht eastát réadach ar Instagram díriú ar lucht féachana áitiúil. Bain úsáid as suíomh Instagram atá dírithe ar cheannaitheoirí ionchasacha i do cheantar agus iad siúd atá ag iarraidh athlonnaithe a bhaint amach. Cuir d’inneachar fógraí in oiriúint don suíomh, do thaitneamhachtaí in aice láimhe, do scoileanna agus do nithe is díol spéise. Trí dhíriú ar lucht féachana áitiúil is féidir leat d’fhógraí a dhéanamh níos ábhartha agus seansanna tiontaithe a mhéadú.
3. Díriú ar Cheannaitheoirí Tí Nua Leis na Roghanna Dírithe
Ligeann ardroghanna spriocdhírithe Instagram duit díriú go beacht ar cheannaitheoirí tithe nua. Úsáid uirlisí spriocdhírithe Meta chun díriú ar úsáideoirí atá ar an margadh do theach nua bunaithe ar a n-iompraíocht agus a spéiseanna ar líne. Is féidir leat díriú freisin ar dhéimeagrafaic shonracha mar cheannaitheoirí tí céaduaire nó iad siúd atá ag iarraidh uasghrádú a dhéanamh. Trí chúngú a dhéanamh is féidir leat fógraí níos ábhartha a sheachadadh a bhainfidh leas as do lucht féachana agus a gheobhaidh rannpháirtíocht níos airde.
4. Aimsigh Do DreamLead Le Spriocdhíriú Sonrach
Ag Lorg do DreamLead- na hionchais ardluacha sin a thiontóidh - tá gá le spriocdhíriú ar leith. Úsáid roghanna spriocdhírithe mionsonraithe Instagram chun díriú ar úsáideoirí a mheaitseálann do phróifíl chliant idéalach. Smaoinigh ar aois, leibhéal ioncaim, méid an teaghlaigh, agus rún ceannacháin. Trí dhíriú ar do DreamLead is féidir leat fógraí thar a bheith spriocdhírithe a chruthú a gheobhaidh tú tiontuithe.
5. Optamaigh Do Real Estate Instagram Leathanach
Tá leathanach Instagram ríthábhachtach chun treoracha ó do chuid fógraí a thiontú. Cinntigh go bhfuil do phróifíl iomlán le grianghraf gairmiúil, beathaisnéis an-láidir, agus faisnéis teagmhála cothrom le dáta. Post ábhar ardcháilíochta a thaispeánann d’airíonna agus a mheallann do lucht féachana. Bain úsáid as Scéalta agus Buaicphointí Instagram chun d'ábhar is fearr a choinneáil chun tosaigh agus sa lár, agus freagra a thabhairt ar fhiosrúcháin go tapa. Tógann leathanach optamaithe muinín agus déanann sé níos éasca do chliaint ionchasacha dul i dteagmháil leat.
6. Cruthaigh Hashtags Fógraí Instagram i gcuimhne
Is bealach iontach iad hashtags chun do chuid fógraí Instagram a fheiceáil. Cruthaigh hashtags cuimhneacha agus ábhartha a thaitneoidh le do lucht féachana. Bain úsáid as meascán de hashtags eastát réadach móréilimh agus cinn saincheaptha-brandáilte chun d’inneachar a dhéanamh amach. Nuashonraigh do straitéis hashchlibeanna go rialta bunaithe ar threochtaí agus anailísíocht ionas go sroichfidh d’fhógraí na daoine cearta.
7. Úsáid Carousel Real Estate Fógraí Instagram
Is bealach iontach iad fógraí timpealláin chun íomhánna nó físeáin iolracha a thaispeáint in aon fhógra amháin. Tá an fhormáid seo foirfe le haghaidh eastát réadach, is féidir leat gnéithe éagsúla de mhaoin nó liostaí iolracha a thaispeáint ag an am céanna. Bain úsáid as fístéipeanna ardchaighdeáin agus cóip an-láidir le gach sleamhnán a thaispeáint. Tugann fógraí timpealláin léargas níos cuimsithí ar do chuid maoine ionas gur féidir le ceannaitheoirí ionchasacha cinneadh eolasach a dhéanamh.
8. Beir leat Do Airíonna Le Fógraí Físeáin
Is bealach iontach iad fógraí físe chun d’airíonna a thabhairt beo ar Instagram. Bain úsáid as físeáin chun turais fhíorúla a chruthú, gnéithe a aibhsiú, nó teistiméireachtaí cliant a roinnt. Tá ábhar físe níos tarraingtí ná íomhánna statacha agus ligeann sé duit scéal a insint a thaitneoidh le do lucht féachana. Coinnigh do chuid físeáin gearr, milis, agus dírithe ar cad a dhéanann an mhaoin uathúil.
9. Cuir Íomhánna Stíl Mhaireachtála le Do Fhógraí Instagram
Cuireann íomhánna stíl mhaireachtála tarraingteacht mhothúchánach le do chuid fógraí Instagram, ionas gur féidir le ceannaitheoirí ionchasacha iad féin a fheiceáil sa mhaoin. Taispeáin conas is féidir spás a úsáid - cibé an seomra suí cluthar é, cistin gourmet, nó cúlchlós luxurious. Ceanglaíonn íomhánna stíl mhaireachtála leis an lucht féachana ar leibhéal pearsanta, rud a fhágann go bhfuil an réadmhaoin níos inathraithe agus níos inmhianaithe.
10. Úsáid Teistiméireachtaí Iarchliant i Do Chóip Fógraí
Is bealach cumhachtach iad teistiméireachtaí chun muinín agus creidiúnacht a chothú. Má chuirtear teistiméireachtaí san áireamh i d’fhógraí Instagram, cuirfear ar a suaimhneas do cheannaitheoirí ionchasacha maidir le do shaineolas agus cáilíocht do sheirbhíse. Bain úsáid as fíor-sleachta ó chliaint san am atá thart le híomhánna ardcháilíochta den mhaoin a cheannaigh siad. Cruthúnas sóisialta is ea na teistiméireachtaí, rud a fhágann go mbíonn d’fhógraí níos áitithe agus a mhéadaíonn tiontuithe.
Ag nascadh suas é
Tá go leor taighde margaidh, staidéar airgeadais agus infheistíocht mhothúchánach i gceist le teach a cheannach nó a dhíol. I gcás aon ghnó eastát réadach, tá caidreamh láidir le ceannaitheoirí ionchasacha an eochair chun an t-eispéireas díola/cheannaigh tí a dhéanamh brí. Chun reel sna ceannaitheoirí ionchasacha seo, Fógraí Instagram ról ríthábhachtach a imirt.
Is uirlis chumhachtach iad fógraí Instagram do ghníomhairí eastát réadach chun infheictheacht a fháil, ceannaitheoirí ionchasacha a bhaint amach, agus trácht a thiomáint chuig do shuíomh Gréasáin. Trí eolas a chur ar do lucht éisteachta, ag cruthú cruthaitheacha fógraíochta maithe, agus ag baint úsáide as na formáidí fógraíochta éagsúla is féidir leat níos mó rochtana a bhaint amach agus do spriocanna margaíochta a bhaint amach. Úsáid Instagram Insights agus Bainisteoir Fógraí Facebook chun d’fheidhmíocht fógraíochta a rianú agus do fheachtais a bharrfheabhsú. Coinnigh suas chun dáta leis na gnéithe fógraíochta Instagram is déanaí agus na cleachtais is fearr agus beidh tú chun tosaigh ar an gcluiche agus beidh rath ar do ghnó eastát réadach.
B’fhéidir gur mhaith leat freisin,
Teidil eastáit réadaigh do na meáin shóisialta
Instagram scéalta a chur chun cinn eastát réadach
Treoraí eastát réadach ar LinkedIn
Treisiú Real estate reel tuairimí
Ag Cruthú Fógraí Real Estate do Facebook
21 Staitisticí Meáin Shóisialta Réadmhaoine le go n-éireoidh leat
