Instagrami kinnisvarareklaamid: 5 tõestatud strateegiat

Kinnisvaraäri on väga konkurentsivõimeline tööstusharu. Kinnisvaraettevõtete põhipunkt on ühenduste loomine ja vanemate külastamine. Vähe sellest, kodu müümine või ostmine on suur emotsionaalne ja rahaline otsus. Kinnisvaraettevõtete ülesandeks on luua klientidega usaldus ja muuta nende müügi-/ostmiskogemus sisukaks.

See ajaveeb süveneb viie eduka kinnisvaraettevõtte Instagram Ads for Reale uuenduslikesse strateegiatesse, pakkudes inspiratsiooni teie enda turundusmängu tõstmiseks.

Miks vajavad kinnisvaraettevõtted Instagrami turundust?

Olenemata sellest, kas olete selles valdkonnas tegutsenud aasta või kümme, olete teadlik, et suhete hoidmine ja võrgu laiendamine on kinnisvaraäride edu jaoks hädavajalikud. Instagram pakub kinnisvaraettevõtetele ideaalset platvormi, kuna enamik inimesi proovib esmalt kirjeid veebist otsida. See on väga visuaalne ja köidab ka publikut.

Vastavalt Riiklik Vahendamine Assotsiatsioon, 97% koduostjatest kasutab Internetti ja 76% koduostjatest kasutab oma unistuste kodu otsimiseks mobiili- või tahvelarvutiotsingut. Kinnisvaraäridel on ka ülioluline ülesanne näidata oma kinnisvara ja selle unikaalsust potentsiaalsete ostjate ligimeelitamiseks. Instagram teeb just seda oma postituste, karussellide, lugude ja isegi IGTV-elu funktsioonide kaudu.

Miks Instagrami kinnisvarareklaamid?

Instagram on nüüdseks kinnisvaraturunduse oluline tööriist, kus keskmine kasutaja kulutab rakendusele 53 minutit päevas. See visuaalne platvorm sobib suurepäraselt kinnisvara tutvustamiseks, et ostjad saaksid kirjeid mugavalt oma kodus sirvida. Vaatamata tohutule võimalusele kasutab Instagrami vaid 14% agentidest, jättes tohutu avatud välja. Instagrami reklaame kasutades saavad agendid suurendada oma nähtavust, jõuda rohkemate inimesteni ja juhtida liiklust oma veebisaitidele. Instagrami täiustatud sihtimine võimaldab agentidel sihtida konkreetset demograafiat, huvisid ja käitumist, et nende reklaamid jõuaksid õigete inimesteni.

1. Instagrami reklaamide seadistamine

1. Instagrami ärikonto

Instagrami reklaamidega alustamiseks peab teil olema ärikonto, mitte isiklik. Ettevõtte profiil annab teile usaldusväärsuse ja juurdepääsu sellistele tööriistadele nagu Instagram Insights, et jälgida oma reklaamide toimivust. Alustage oma profiili optimeerimisega: lisage professionaalne profiilipilt, kirjutage biograafia, mis kirjeldab selgelt teie ettevõtet, ja veenduge, et teie kontaktteave on ajakohane. See on teie veebipõhise kohaloleku alus, et potentsiaalsed kliendid teid üles leiaksid. Lisaks annab Facebooki reklaamihalduri kasutamine Instagrami reklaamide loomiseks ja haldamiseks juurdepääsu kõikidele täiustatud funktsioonidele ja analüüsidele.

2. Mis teeb hea reklaami kinnisvara jaoks loominguliseks?

Teie Instagrami reklaamide loovus köidab potentsiaalsete ostjate tähelepanu. Kinnisvara on visuaalne tööstus ja teie reklaamid peaksid kajastama teie sihtturu elustiili ja püüdlusi. Kvaliteetsed pildid, mis näitavad kinnisvara parimaid omadusi, nagu kaasaegne köök, luksuslik magamistuba või vapustav vaade, on kohustuslikud.

Reklaamiteksti kirjutamisel keskenduge selgusele, lihtsusele ja tõhususele. Teie sõnum peaks olema selge, lühike ja rõhutama kinnisvara peamisi eeliseid, ilma et ostjale liiga palju teavet koormataks. Vältige žargooni või liiga palju kirjeldavat keelt, mis võib segadusse ajada või peamistelt müügiargumentidelt tähelepanu kõrvale juhtida. Klientide iseloomustuste lisamine reklaamidele suurendab usaldust ja muudab teie reklaamid veenvamaks.

2. Kuidas luua kinnisvara Instagrami reklaame

Kinnisvara Instagrami reklaamide loomine nõuab strateegilist lähenemist, mis ühendab teadmised teie sihtturust planeerimise ja teostamisega. Instagram on visuaalne platvorm, nii et see on ideaalne ruum kinnisvara tutvustamiseks ja ostjatega ühenduse võtmiseks. Kuid selleks, et oma Instagrami reklaamikampaaniatest maksimumi saada, peate keskenduma mõnele põhivaldkonnale: vaatajaskonna mõistmine, õigete reklaamipaigutuste valimine, varasema toimivuse vaatamine ja eelarve haldamine.

1. Tea oma vaatajaskonda

Sihtrühma mõistmine on iga eduka Instagrami reklaamikampaania alus. Kinnisvara puhul tähendab see demograafia, huvide, käitumise ja isegi elustiili valikute arvestamist. Kas sihite esmakordseid koduostjaid, luksusliku kinnisvara otsijaid või pensionäre, kes soovivad oma suurust vähendada? Kõigil neil rühmadel on erinevad vajadused ja soovid ning teie reklaamid peaksid seda kajastama.

Reklaami sisu loomisel kohandage oma sõnumit ja visuaale, et need vastaksid teie vaatajaskonna soovidele ja valupunktidele. Näiteks kui sihite noori peresid, keskenduge kinnistutele, millel on suured tagahoovid ja head koolid. Kui sihite luksuskodude ostjaid, võivad nad olla rohkem huvitatud tipptasemel viimistlusest, vapustavatest vaadetest ja eksklusiivsetest linnaosadest. Mida rohkem joondate oma reklaame vaatajaskonna soovidega, seda rohkem nad teie sisuga suhtlevad ja tegutsevad.

2. Valige oma reklaamipaigutus

Reklaami paigutus on teie Instagrami reklaamide edu suur tegur. Erinevad reklaamivormingud toimivad platvormi erinevates piirkondades paremini. Näiteks voopostitused sobivad suurepäraselt üksikasjalike piltide ja pealkirjade jaoks, samas kui lood ja Reels sobivad ideaalselt lühikese sisu jaoks, mis tõmbab kiiresti tähelepanu.

Kus teie publik Instagramis suurema osa ajast veedab? Nooremad vaatajaskonnad võivad lugudega rohkem kaasa lüüa Reels, võivad vanemad demograafilised inimesed eelistada põhivoogu kerida. Proovige erinevaid paigutusi ja vaadake, mis kõige paremini töötab. Kui valite oma reklaamide kuvamiskoha, saate suurendada nähtavust ja kaasatust ning tagada, et teie sõnum jõuab õigel ajal õigete inimesteni.

3. Vaadake reklaami varasemat toimivust

Varasemate reklaamide vaatamine on tulevaste kampaaniate täiustamise võtmeks. Instagram Insights pakub üksikasjalikku analüüsi katvuse, näitamiste, klikkide ja konversioonide kohta. Neid mõõdikuid üle vaadates näete mustreid ja suundumusi selle kohta, mis töötab ja mis mitte.

Näiteks kui konkreetne reklaamivorming või visuaal toimib hästi, kaaluge selle lisamist oma strateegiasse. Kui teatud reklaamid toimivad kehvasti, võib olla aeg reklaam üle vaadata või sihtimist kohandada. Erinevate elementide – pealkirjade, kujutiste, CTA-de – A/B testimine võib samuti anda teile väärtuslikku teavet selle kohta, mis teie vaatajaskonnale resoneerib. Eesmärk on kasutada neid andmeid andmepõhiste otsuste tegemiseks, et optimeerida teie reklaamide toimivust aja jooksul.

4. Pea kinni oma eelarvest

Eelarve koostamine on edukate Instagrami reklaamikampaaniate läbiviimisel suur osa. Enne reklaamide käivitamist määrake selge eelarve, mis on kooskõlas teie üldiste turunduseesmärkidega. See eelarve peaks olema realistlik, võttes arvesse vaatajaskonnani jõudmise ja soovitud tulemuste saavutamise kulusid.

Kui teie kampaania on aktiivne, jälgige hoolikalt oma kulutusi, et veenduda, et jääte eelarve piiresse. Kui teatud reklaamid toimivad hästi, kaaluge nende reklaamide suurendamiseks eelarve ümberjaotamist. Kui reklaam ei toimi ootuspäraselt, tasub peatada ja eelarve mujale suunata. Peamine on olla paindlik ja reageeriv ning teha parima investeeringutasuvuse saavutamiseks vajalikke muudatusi.

5. Instagrami reklaamivormingud

Instagramil on erinevad reklaamivormingud, mis aitavad teil oma vaatajaskonnani erineval viisil jõuda. Iga formaat – üksik pilt, video, karussell või Reel – sellel on oma tugevad küljed ja seda saab kasutada teie reklaamide võimendamiseks.

Karussellreklaamid sobivad suurepäraselt kinnisvaraturunduseks, kuna saate ühes kuulutuses näidata mitut pilti või videot kinnisvarast. See vorming annab potentsiaalsetele ostjatele kinnisvarast üksikasjalikuma ülevaate, näidates erinevaid ruume, funktsioone või vaatenurki. Videoreklaamid on ka ülimalt kaasahaaravad – suurepärane viis kinnisvara tutvustamiseks virtuaaltuuride või klientide iseloomustuste kaudu.

Lisaks uute reklaamide loomisele saate ka oma profiili olemasolevat sisu suurendada, et suurendada selle ulatust. See tagab, et teie parimaid postitusi näeb laiem vaatajaskond ning see suurendab teie kirjete vastu seotust ja huvi.

6. Kasutage reklaamimalle

Reklaamimallid on suurepärane viis reklaamide loomise protsessi kiirendamiseks, tagades samal ajal kampaaniate järjepidevuse. Mallid võimaldavad teil säilitada ühtse välimuse ja tunde, mis on oluline kaubamärgi tuntuse suurendamiseks. Eelkujundatud mallide abil saate hõlpsasti vahetada kinnisvarapilte, muuta teksti ja värskendada üksikasju, säilitades samal ajal oma reklaamide üldise esteetika.

Mallid aitavad säästa ka aega, eriti mitme reklaamikampaania käitamisel. Saate luua karussellreklaamide, videoreklaamide ja ühe pildiga reklaamide jaoks eraldi malle, et hõlbustada erinevate atribuutide või teenuste tutvustamist. Mida sujuvam on protsess, seda kiiremini saate uusi reklaame käivitada ja konkurentidest ees püsida.

7. Reklaamikoopiate kirjutamine

Kinnisvarakuulutuste jaoks kuulutuse kirjutamine nõuab selget ja sisutihedat lähenemist. Eesmärk on tõmmata kiiresti tähelepanu ja edastada kinnisvara peamised eelised vaid mõne reaga. Kasutage lihtsat keelt, mis vastab teie sihtrühmale. Vältige žargooni, mis võib potentsiaalseid ostjaid segadusse ajada. Keskenduge sellele, mis muudab kinnisvara silmapaistvaks, olgu selleks siis avar tagaaed, kaasaegne köök või suurepärane asukoht.

Teie reklaamitekst peaks sisaldama tugevat kutset tegevusele (CTA). Kutsudes kasutajaid astuma järgmist sammu – olgu selleks siis lisateabe saamiseks teiega ühendust võtmine, kinnisvaraga tutvumiseks registreerumine või teie veebisaidi külastamine. Hästi kirjutatud ja mõjuv CTA suurendab konversiooni tõenäosust ja suurendab seotust.

3. Kuidas kasutada kinnisvara Instagrami reklaame

Instagrami reklaame saab teie kinnisvaraturunduse strateegias kasutada paljude asjade jaoks. Ükskõik, kas soovite reklaamida sündmust, suurendada bränditeadlikkust või näidata oma teadmisi, on Instagram platvorm, mis aitab teil neid eesmärke saavutada. Kohandades oma reklaami sisu oma eesmärkidega, saate luua sihitumaid ja paremaid reklaame.

1. Sündmuse reklaamimine

Instagrami reklaamide üks parimaid kasutusviise kinnisvaras on eelseisvate sündmuste, näiteks avatud uste päevade, kinnisvaraekskursioonide või kogukonnaürituste reklaamimine. Need sündmused on suurepärane viis potentsiaalsete ostjatega suhtlemiseks ja inimestes teie kirjete pärast põnevil tekitamiseks.

Nende sündmuste jaoks reklaamide loomisel kasutage kvaliteetseid visuaale, mis näitavad kinnisvara või sündmuse asukohta. Kombineerige pealkirjadega, millel on kõik üksikasjad – kuupäev, kellaaeg, asukoht. Lisage kindlasti selge CTA – RSVP, registreeruge ringkäigule või võtke teiega lisateabe saamiseks ühendust. Instagrami reklaamide kaudu üritusi reklaamides võite jõuda laiema vaatajaskonnani ja saada rohkem külastajaid.

2. Bränditeadlikkus

Bränditeadlikkus on veel üks põhieesmärk, mille saavutamisel saavad teid aidata Instagrami reklaamid. Konkurentsivõimelisel kinnisvaraturul on oluline olla erinev. Kasutage Instagrami reklaame, et näidata, mis teeb teie brändi ainulaadseks – teie turuteadmised, klienditeenindus või tipptasemel omadused.

Bränditeadlikkuse suurendamise reklaamide loomiseks keskenduge kogu sisus ühtsele brändingule. Kasutage kvaliteetseid visuaale, mis sobivad teie brändi esteetikaga, ja veenduge, et teie sõnumid on selged ja järjepidevad. Sisu, mis tutvustab teie brändi väärtuspakkumist, aitab teil Instagramis tugevalt kohal olla ning meelitab ligi rohkem jälgijaid ja potentsiaalseid kliente.

3. Oma asjatundlikkuse tutvustamine

Potentsiaalsete klientidega usalduse loomisel on võtmetähtsusega, et sind peetakse kogenud ja teadlikuks kinnisvaraprofessionaaliks. Instagrami reklaame saab kasutada selleks, et näidata teie teadmisi ja seda, miks kliendid peaksid teid teiste asemel valima.

Kaaluge Instagrami reklaamide kasutamist oma saavutuste – auhinnad, sertifikaadid või müügiedu – esiletõstmiseks. Samuti saate jagada klientide iseloomustusi, valdkonna teadmisi või näpunäiteid ostjatele ja müüjatele. Positsioneerides end valdkonna eksperdina, saate luua usaldusväärsust ja meelitada ligi kliente, kes otsivad usaldusväärset nõustajat, kes juhendaks neid kinnisvaraprotsessis.

4. Täiustatud Instagrami reklaamistrateegiad kinnisvara jaoks

Kui olete kinnisvaramaakler, kes soovib oma Instagrami reklaamid järgmisele tasemele viia, peate kaaluma mitmeid täiustatud strateegiaid. Instagram Storiesi reklaamid pakuvad kaasahaaravat kogemust potentsiaalsete ostjatega dünaamilisemaks suhtlemiseks. Reel reklaamid on veel üks võimas tööriist lühikeste köitvate videote loomiseks, mis tõmbavad kiiresti tähelepanu. Instagrami ostufunktsioon võimaldab teil märkida atribuute otse oma postitustesse, et kasutajad saaksid uurida ja isegi otse rakendusest päringuid teha. Juhtinud reklaamid on ka ülitõhusad kontaktteabe hõivamiseks otse Instagramist ja potentsiaalsete ostjatega suhtlemiseks. Reklaamide uuesti sihtimine aitab teil uuesti ühendust võtta kasutajatega, kes on teie sisu vastu huvi tundnud, kuid pole veel konversiooni teinud. Hoidke oma atribuudid silma peal.

1. Kinnisvarareklaamide sihtimisvalikud

Instagrami reklaamide üks suurimaid eeliseid on võimalus sihtida kindlaid sihtrühmi. Saate sihtida demograafilise teabe järgi – vanus, haridustase, suhte staatus. Jälgige kindlasti vaatajaskonna suuruse mõõtjat, et vältida liiga kitsa või liiga laia vaatajaskonna sihtimist. Segmenteerimine on võtmetähtsusega – jagades oma vaatajaskonna väiksemateks spetsiifilisemateks rühmadeks, saate igale segmendile esitada asjakohasemaid reklaame. Asukoha sihtimine on kinnisvara puhul ülioluline, kuna saate sihtida potentsiaalseid ostjaid kindlates geograafilistes piirkondades. Huvide sihtimine võib aidata teil jõuda ka kasutajateni, kes on näidanud üles huvi kinnisvara, kodukaunistuse või seotud teemade vastu.

2. Reklaami toimivuse mõõtmine ja optimeerimine

Veendumaks, et teie Instagrami reklaamid annaksid seda, mida soovite saavutada, peate pidevalt jälgima ja optimeerima. Instagram Insights annab teile üksikasjaliku analüüsi katvuse, näitamiste, klikkide ja konversioonide jälgimiseks.

Neid mõõdikuid regulaarselt üle vaadates saate väärtuslikku teavet selle kohta, kuidas teie reklaamid toimivad ja mida saaks parandada. A/B testige erinevaid reklaame ja sihtimisvalikuid, et näha, mis teie vaatajaskonnale kõige paremini sobib. Selle ülevaate põhjal saate oma eelarvet, sihtimist ja reklaami kohandada, et optimeerida oma kampaaniaid ja maksimeerida investeeringutasuvust.

Facebooki reklaamihalduril on ka rohkem tööriistu, mis aitavad teil oma reklaamikampaaniaid viimistleda, et saaksite teha andmepõhiseid otsuseid toimivuse parandamiseks ja paremate tulemuste saavutamiseks. Oma reklaamide toimivusega kursis hoides ja pidevaid muudatusi tehes saate tagada, et teie Instagrami reklaamid on teie kinnisvaraturunduse eesmärkide saavutamiseks võimalikult tõhusad.

5. 5 parimat Instagrami reklaaminäidet kinnisvaraettevõtetele

Siin on mõned kinnisvaraettevõtted ja nende turundusstrateegiad Instagramis, millele tähelepanu pöörata. Nende reklaamid koosnevad enamasti avatud uste seanssidest, koduostjate näpunäidetest või lihtsalt pilkupüüdvatest visuaalidest ja emotsionaalsest veetlusest. Uurime, kuidas mõned kinnisvaraärid

#1 Avatud uste päev Austin

Open House Austin on kinnisvarahariduse keskus ja kogukonna ürituste keskus, mis asub Texase osariigis East Austinis. Ettevõtte ainulaadne müügiargument seisneb selles, et see pakub haridust ja ressursse esmakordsetele koduostjatele ning toimib kogukonnakeskusena kinnisvaraürituste ja töötubade korraldamiseks.

Neil on üle 12,000 XNUMX jälgijaga Instagrami konto, kus nad jagavad regulaarselt kinnisvarauudiseid, nõuandeid ja värskendusi oma viimaste sündmuste ja töötubade kohta. Nende Instagrami konto (openhouse_austin) annab esmakordsetele kasutajatele lihtsa ülevaate, kuna nad on kinnitanud postitusi, mis tutvustavad nende ettevõtet. Lisaks sellele kordavad nad ka oma teenuseid, nagu free harivaid sessioone, koostööd oma kinnisvaramaakleritega ja kolm igakuist kohtumist, mis on kõigile avatud. Üldiselt näib nende sihtrühm olevat need, kes on majaostmisega uued, pakkudes neile rohkelt teabeseansse ja avatud uste päevade üritusi.

Ideid, millele tähelepanu pöörata:

• Avatud uste päevad
• Õppe-/teabetunnid esmakordsetele koduostjatele
• Virtuaalsed koduekskursioonid

#2 Agency

. Agency on suurepärane näide kinnisvaraäris. Nad mõistavad kvaliteetse visuaali tähtsust ning kasutavad köitvaid pilte ja videoid. Nad tõstavad esile nende omaduste ainulaadsed omadused ja müügiargumendid.

Nende reklaamid näitavad köitvat keelt. Need seovad potentsiaalse ostja kinnisvaraga viisil, nagu ostja end oma unistuste kodus ette kujutab. Lisaks on The Agency kasutab soovitud sihtrühmani jõudmiseks strateegilist turundust ja asjakohaseid hashtage. See täiendab nende reklaamide nähtavuse suurenemist.

Ideid, millele tähelepanu pöörata:

• Kaasahaaravad kinnisvara visuaalid
• Kaasahaarav keelekasutus
• Strateegiline turundus ja asjakohased hashtagid

#3 Heather Bomari meeskond ettevõttes Cornerstone Home Lending, Inc.

Cornerstone Home Lendingi Heather Bomari meeskond on tuntud oma erakordsete hüpoteeklaenuteenuste ja kliendikeskse lähenemise poolest. Turundusstrateegiate osas on meeskond edukalt rakendanud mitmeid taktikaid, et tõsta bränditeadlikkust, luua usaldust ja meelitada potentsiaalseid kliente.

Üks nende strateegiatest on olnud luua Heather Bomarile endale tugev isiklik kaubamärk, positsioneerides ta usaldusväärse ja kogenud hüpoteeklaenu professionaalina. Teine nende reklaamide loomise strateegia hõlmab potentsiaalsete klientide koolitamist hüpoteeklaenu protsessi, turusuundumuste ja valdkonna kohta.

Ideid, millele tähelepanu pöörata:

• Tugev kaubamärgi kuvand
• Informatiivsed postitused hüpoteeklaenude, praeguste suundumuste ja valdkonna oskusteabe kohta

# 4 Coldwell Banker Realty

Coldwell Banker Realty kui silmapaistev kinnisvaravahendusettevõte kasutab oma kaubamärgi, kirjete ja teenuste reklaamimiseks erinevaid turundusstrateegiaid. Konkreetsete sihtrühmadeni jõudmiseks kasutavad nad kvaliteetset visuaali ja sihitud turundust. Nad postitavad sageli klientide iseloomustusi ja valdkonna uuendusi.

Lisaks nendele turundusstrateegiatele aitab Coldwell Banker Realty kodumüüjatel määrata kinnisvara hinnangulise turuväärtuse. See hõlmab erinevate tegurite analüüsimist, et hinnata kodu väärtust praegusel kinnisvaraturul.

Ideid, millele tähelepanu pöörata

• Kliendi iseloomustused
• Kodu hindamine

# 5 Corcorani grupp

Corcoran Group on silmapaistev kinnisvaravahendusfirma, millel on rikkalik ajalugu ja tugev kohalolek luksuskinnisvaraturul. Tiheda konkurentsiga kinnisvaramaailmas on silmapaistmine esmatähtis. Corcoran Group on koos teiste tunnustatud agentuuridega omandanud potentsiaalsete ostjate võlumise kunsti visuaalselt vapustavate piltide ja mõjuvate klientide iseloomustuste kombinatsiooni kaudu.

Üks Corcoran Groupi ainulaadseid ja atraktiivseid osi on lihtsad reklaamiloendid koos atraktiivse visuaaliga. Vaid ühe lausega meelitab see mõttetu suhtumisega koduostjaid. Lisaks sellele kutsuvad potentsiaalset koduostjat tegutsema eksklusiivse nimekirja ja privaatse ringreisi mainimine.

Ideid, millele tähelepanu pöörata:

• Tugev kohalolek veebis veebisaidi ja erinevate sotsiaalmeedia platvormide kaudu
• Lõpetage müra otsese üleskutsega tegutseda

Kuna suur hulk kinnisvaraettevõtteid on nüüd haaranud sotsiaalmeedia platvormidest, on alati rohkem õppida. Need viis kinnisvarabürood kasutavad aga erinevaid turundus- ja reklaamimeetodeid. See koosseis annab mitmekülgseid ideid oma kinnisvarakuulutuse loomise alustamiseks!

Kui soovite ideed ära kasutada, võite seda teha sisuloome, sotsiaalmeediaturunduse ja kasvavate inimressursside kulude tõttu. Vajadus säilitada võrgus tugev kohalolek ja suhelda klientidega avaldab turundusmeeskondadele tohutut survet.

Kasutades tehisintellekti ja masinõppe jõudu, Predis annab ettevõtetele võimaluse automatiseerida sisu loomist, ajastada postitusi, analüüsida toimivust ja optimeerida turundusstrateegiaid sujuvalt.

Suurendage oma brändi katvust mõjuvate Instagrami reklaamidega, mis on hõlpsasti loodud Predis.ai'S Instagrami reklaamide tegija. Lihtne tekstisisestus on kõik, mida vajate põnevate Instagrami reklaamide ja pealkirjade tegemiseks.

10 parimat Instagrami reklaamiideed kinnisvaraturundajatele

Instagrami reklaamidega edu saavutamiseks peate järgima kinnisvaraturunduse parimaid tavasid. See hõlmab eripakkumiste ja avatud uste päevade reklaamimist, kohaliku vaatajaskonna sihtimist ja konkreetse reklaami sihtimise kasutamist ideaalsete müügivihjete leidmiseks. Kampaaniate tõhusamaks muutmiseks optimeerige oma Instagrami ettevõtte leht, looge meeldejäävaid räsimärke, kasutage karussell- ja videoreklaame ning lisage oma reklaamidesse elustiilipilte ja klientide iseloomustusi. Neid näpunäiteid järgides saate luua reklaame, mis kõlavad teie vaatajaskonnas ja annavad tõelisi tulemusi.

1. Reklaamige eripakkumisi ja avatud uste päevi

Eripakkumiste ja avatud uste päevade reklaamimine Instagramis on suurepärane viis uudishimu tekitamiseks ja potentsiaalsete ostjate leidmiseks. Kasutage suurepärast visuaali ja mõjuvat koopiat, et öelda, mis teeb sündmuse eriliseks. Lisage kuupäev, kellaaeg ja asukoht ning paluge kasutajatel lisateabe saamiseks vastata või teiega ühendust võtta. Neid sündmusi Instagrami reklaamide kaudu reklaamides võite jõuda laiema vaatajaskonnani ja saada rohkem külastajaid.

2. Sihtige kohalikku vaatajaskonda

Kohaliku vaatajaskonna sihtimine on Instagrami kinnisvaraturunduse võtmeks. Kasutage Instagrami asukoha sihtimist, et jõuda potentsiaalsete ostjateni teie piirkonnas ja nendeni, kes soovivad kolida. Kohandage oma reklaami sisu vastavalt asukohale, läheduses asuvatele mugavustele, koolidele ja vaatamisväärsustele. Kohaliku vaatajaskonna sihtimisega saate muuta oma reklaamid asjakohasemaks ja suurendada konversioonide tõenäosust.

3. Sihtige sihtimisvalikutega uusi koduostjaid

Instagrami täpsemad sihtimisvalikud võimaldavad teil täpselt sihtida uusi koduostjaid. Kasutage Meta sihtimistööriistu, et sihtida kasutajaid, kes otsivad uut kodu nende veebikäitumise ja huvide põhjal. Saate sihtida ka konkreetset demograafilist rühma, näiteks esmakordseid koduostjaid või neid, kes soovivad uuendada. Kitsendades saate esitada asjakohasemaid reklaame, mis kõlavad teie vaatajaskonnas ja suurendavad kaasatust.

4. Leidke oma DreamLead konkreetse sihtimisega

DreamLeadi leidmine – need väärtuslikud potentsiaalsed kliendid, kes toovad konversiooni – nõuab konkreetset sihtimist. Kasutage Instagrami üksikasjalikke sihtimisvalikuid, et sihtida kasutajaid, kes vastavad teie ideaalsele kliendiprofiilile. Võtke arvesse vanust, sissetuleku taset, pere suurust ja ostukavatsust. DreamLeadi sihtimisega saate luua täpselt sihitud reklaame, mis toovad konversioone.

5. Optimeerige oma kinnisvara Instagrami leht

Instagrami leht on teie reklaamidest müügivihjete teisendamiseks võtmetähtsusega. Veenduge, et teie profiilil oleks professionaalne foto, mõjuv biograafia ja ajakohane kontaktteave. Postitage kvaliteetset sisu, mis tutvustab teie omadusi ja köidab teie vaatajaskonda. Kasutage Instagrami lugusid ja esiletõsteid, et hoida oma parimat sisu esi- ja keskpunktis ning vastata päringutele kiiresti. Optimeeritud leht suurendab usaldust ja muudab potentsiaalsete klientide jaoks teiega ühenduse võtmise lihtsamaks.

6. Looge meeldejäävad Instagrami reklaamide räsimärgid

Hashtagid on suurepärane viis oma Instagrami reklaamide nägemiseks. Looge meeldejäävaid ja asjakohaseid räsimärke, mis teie vaatajaskonnale resoneerivad. Kasutage oma sisu leitavaks muutmiseks populaarsete kinnisvara hashtagide ja kohandatud kaubamärgiga räsimärke. Värskendage oma hashtagide strateegiat regulaarselt trendide ja analüüsi põhjal, et teie reklaamid jõuaksid õigete inimesteni.

7. Kasutage Carousell Real Estate Instagrami reklaame

Karussellreklaamid on suurepärane viis mitme pildi või video esitlemiseks ühes reklaamis. See vorming sobib suurepäraselt kinnisvara jaoks, saate kuvada kinnisvara erinevaid omadusi või mitut kirjet korraga. Kasutage kvaliteetset visuaali ja mõjuvat koopiat, et iga slaid silma paistaks. Karussellreklaamid annavad teie kinnisvarast põhjalikuma ülevaate, et potentsiaalsed ostjad saaksid teha teadliku otsuse.

8. Äratage oma kinnisvara videoreklaamidega ellu

Videoreklaamid on suurepärane viis oma kinnisvara Instagramis ellu äratada. Kasutage videoid virtuaalsete ringkäikude loomiseks, funktsioonide esiletõstmiseks või klientide iseloomustuste jagamiseks. Videosisu on köitvam kui staatilised pildid ja võimaldab teil rääkida lugu, mis teie vaatajaskonda kajastub. Hoidke oma videod lühikesed, armsad ja keskenduge sellele, mis muudab kinnisvara ainulaadseks.

9. Lisage oma Instagrami reklaamidele elustiilipilte

Elustiilipildid lisavad teie Instagrami reklaamidele emotsionaalset atraktiivsust, et potentsiaalsed ostjad saaksid end kinnisvaras näha. Näidake, kuidas ruumi saab kasutada – olgu selleks hubane elutuba, gurmeeköök või luksuslik tagaaed. Elustiilikujutised ühendavad vaatajaga isiklikul tasandil, muutes kinnisvara suhtekamaks ja ihaldusväärsemaks.

10. Kasutage oma reklaamikoopias varasemate klientide iseloomustusi

Iseloomustused on võimas viis usalduse ja usaldusväärsuse suurendamiseks. Oma Instagrami reklaamidesse iseloomustuste lisamine kinnitab potentsiaalsetele ostjatele teie teadmisi ja teenuse kvaliteeti. Kasutage varasemate klientide tõelisi hinnapakkumisi nende ostetud kinnisvara kvaliteetsete piltidega. Iseloomustused on sotsiaalsed tõendid, muutes teie reklaamid veenvamaks ja suurendades konversioone.

Pakkige see üles

Kodu ostmine või müümine hõlmab palju turu-uuringuid, finantsuuringuid ja emotsionaalseid investeeringuid. Iga kinnisvaraäri jaoks on tugev suhe potentsiaalsete ostjatega kodu müügi-/ostmiskogemuse sisukaks muutmise võti. To reel nende potentsiaalsete ostjate hulgas Instagrami reklaamid mängivad otsustavat rolli.

Instagrami reklaamid on võimas tööriist kinnisvaramaaklerite jaoks nähtavuse saavutamiseks, potentsiaalsete ostjateni jõudmiseks ja liikluse suunamiseks teie veebisaidile. Tundes oma vaatajaskonda, luues häid reklaame ja kasutades erinevaid reklaamivorminguid, saate suurendada katvust ja saavutada oma turunduseesmärke. Kasutage oma reklaamide toimivuse jälgimiseks ja kampaaniate optimeerimiseks Instagram Insightsi ja Facebook Ads Manageri. Olge kursis uusimate Instagrami reklaamifunktsioonide ja parimate tavadega ning olete mängust ees ja teie kinnisvaraäri õitseb.

Sulle võib meeldida ka

Kinnisvara pealdised sotsiaalmeedias

Instagrami lood kinnisvara reklaamimiseks

Kinnisvara juhib LinkedInis

Suurendage kinnisvara reel vaated

Kinnisvarakuulutuste loomine Facebooki jaoks

21 Kinnisvara sotsiaalmeedia statistika edu jaoks