Instagram marketing pro realitní podnikání – kompletní průvodce

Nemovitosti jsou vysoce konkurenční odvětví, ať jste kdekoli. Ať už jste v oboru rok nebo deset let, víte, že klíčem k podnikání v oblasti nemovitostí je udržování spojení a budování větší sítě. V tom případě hrají důležitou roli i přátelé nebo příbuzní, kteří potřebují koupit nebo prodat domy. Kromě toho je nákup nebo prodej domu často důležitým emocionálním a finančním rozhodnutím.

Zde přichází na řadu Instagram.

Proč potřebujete Instagram pro podnikání s nemovitostmi?

Jak víte, získávání nových záznamů může být náročný úkol. Rostoucí vaše nemovitost podnikání potřebuje, abyste nejen udržovali své předchozí zákazníky v kontaktu, ale také si vytvořili vlastní sféru vlivu, abyste mohli denně nacházet potenciální klienty. Mohou vás také oslovit zákazníci – lidé, kteří se k vám dostanou prostřednictvím jiných realitních kanceláří nebo značek.

Většina lidí se bude snažit hledat záznamy online. Podle Národní asociace realitních kanceláří, se sociálním distancováním a zdravotními pokyny pro pandemii COVID-19 byl rok 2020 zásadním rokem, který sloužil jako zlomový bod pro to, jak lidé kupují a prodávají domy. 97 % kupujících domů využilo internet a 76 % kupujících domů využilo vyhledávání na mobilu nebo tabletu, aby hledali své vysněné domy. To je důvod, proč musíte být neustále ve střehu a propagovat své podnikání online a na sociálních sítích.

Instagram je nyní jednou z nejžhavějších platforem pro marketing všeho druhu, nejen proto, že je vysoce vizuální, ale také proto, že zapojuje publikum. Pokud jde o obchod s nemovitostmi, předvádění nemovitosti a její jedinečnosti je zásadní pro přilákání potenciálních kupců. Kromě toho může být Instagram také skvělou platformou pro oslovení širokého publika, které vás může dále spojit s potenciálními klienty.

Nemluvě o tom, že Instagram vám také může pomoci zkontrolovat vaši konkurenci a udržet si přehled o všech trendech, které by mohly ovlivnit vaše podnikání.

Jak využíváte Instagram marketing pro obchod s nemovitostmi?

Nyní, když víte, že Instagram může být jedním z dokonalých nástrojů, který lze použít marketing vaší architektury a obchod s nemovitostmi, zde je kompletní průvodce, jak z toho vytěžit maximum

1. Definujte své publikum

První věc, kterou musíte udělat před marketingem, je znát vaši cílovou skupinu. Analyzujte svou stávající klientskou základnu a identifikujte společné charakteristiky, jako je věk, příjem, umístění a preference. Prozkoumejte místní demografické údaje. Například podle Profilu kupujících a prodávajících domů pro rok 2021 Národní asociace realitních kanceláří je typický věk kupujících a prodávajících domů poprvé 33 let a většina kupujících domů je vdaná (60 %).

Když zveřejňujete nabídky nemovitostí v různých městech, ujistěte se, že mluvíte s publikem, které toto město přitahuje. Například města s velkým počtem univerzit mohou přitahovat mladší demografické skupiny, zatímco města s vysoce placenými pracovními místy v konkrétních odvětvích mohou přitahovat kupce s vyššími příjmy.

2. Využijte všechny funkce Instagramu na maximum

Dalším krokem poté, co najdete své publikum, je začít je přitahovat. Instagram vám nedovolí jen dělat estetické příspěvky pro soudržné krmivo, ale přichází s mnoha dalšími funkcemi. Instagram příběhy vám umožní sdílet krátkodobý obsah s vašimi sledujícími, jako jsou zákulisí vaší firmy, místní události a výpisy nemovitostí. Přidáním vybraných příběhů do Highlights umožníte svým následovníkům přístup k těmto příběhům kdykoli, což může být dobrý nápad pro obsah, jako jsou zákaznické recenze nebo dokonce vzorky renovace.

Instagram Live a IGTV vám umožní vysílat živé video streamy vašim sledujícím, které lze použít pro virtuální prohlídky nemovitosti nebo setkání s otázkami a odpověďmi.

Reels vám umožní vytvářet krátká, kreativní videa, abyste předvedli své vlastnosti a oslovili potenciální klienty.

3. Pokuste se rozšířit svůj dosah

To může být jeden z nejdůležitějších úkolů, které musíte provést, když používáte Instagram pro marketing. Identifikace cílového publika a využití všech funkcí Instagramu znamená, že vaše práce je již z poloviny hotová!

Další věc, kterou musíte udělat, je použití lokační značky a hashtags se všemi vašimi příspěvky a reels. Ujistěte se, že jsou relevantní a trendy, aby se vaše příspěvky dostaly k širšímu publiku. Některé příklady mohou být #homeforsale, #dreamhome, #openhouse nebo #luxuryrealestate. Můžete si také vytvořit vlastní značkové hashtagy, které zvýší povědomí o vaší firmě.

Kromě toho můžete využít také instagramové reklamy. Své reklamy můžete cílit na základě konkrétních demografických údajů a zájmů, abyste zajistili, že oslovíte to správné publikum kromě vašich současných sledujících.

4. Zapojte se do publika

Zapojte své následovníky a potenciální klienty. Odpovězte na všechny pozitivní i negativní komentáře. Reagování na negativní nebo hrubé komentáře ukazuje, že firma aktivně spolupracuje se svými následovníky a zajímá se o jejich zpětnou vazbu. Veřejně také ukazuje ostatním sledujícím, že firma je ochotna převzít odpovědnost a řešit negativní zpětnou vazbu. To může pomoci vybudovat důvěru a loajalitu mezi zákazníky. Na přímé zprávy reagujte rychle, bez zbytečného prodlení. 

Naplánujte si časté instagramové životy a setkání s otázkami a odpověďmi, abyste oslovili potenciální kupce, předvedli prohlídku nové nabídky nemovitosti nebo otevřenou událost.

To pomůže budovat vztahy a je to další krok vpřed ke zvýšení vaší online viditelnosti.

5. Příspěvky často a důsledně zobrazujte ve zdrojích svých sledujících

Konzistentní zveřejňování povede k lepšímu zapojení a také vytvoří lepší sociální algoritmy. Co to znamená? To, co se zobrazí ve zdroji vašeho klienta, je určeno tím, s jakými příspěvky nebo účty se nejvíce zabývají. To znamená, že se může v průběhu času vyvíjet. 

Denní zveřejňování může působit skličujícím dojmem a brzy můžete mít pocit, že vám docházejí nápady. Abyste tomu zabránili, můžete zkusit použít Predis.ai.

Predis.ai je marketingový nástroj sociálních médií založený na umělé inteligenci, který vám pomůže vytvářet obsah a titulky a také analyzovat vaši konkurenci, to vše pomocí statistik založených na umělé inteligenci. Můžete dokonce plánovat příspěvky usnadnit vám úkol a zároveň důsledně komunikovat s publikem.

6. Přiveďte své publikum na vstupní stránky sociálních sítí

Vstupní stránky na sociálních sítích jsou webové stránky vytvořené pro konkrétní marketingovou kampaň, které zaujmou a přivedou sledující z kanálů, příspěvků nebo reklam na sociálních sítích. Tato stránka je často přizpůsobena a přizpůsobena potřebám publika. Pro obchod s nemovitostmi jsou vstupní stránky na sociálních sítích jistým cílem přimět vaše potenciální kupce k interakci s vašimi záznamy. Můžete přidávat videa s prohlídkami nebo virtuální prohlídky, posudky klientů a vkládat konkrétní výzvy k akci, jako je naplánování prohlídky nebo zavolání do kanceláře. To vašemu potenciálnímu klientovi výrazně usnadní kontakt s vámi, alespoň pro prvotní dotaz.

6 Nejlepší Instagram Nápady na obsah pro vaše podnikání v oblasti nemovitostí

Obsahové skupiny vám pomohou uspořádat vaše úsilí při vytváření obsahu a zajistit, aby vše, co zveřejníte, bylo v souladu s hodnotami vaší značky, cíli a zájmy publika. Zde je několik nápadů, jak předvést své podnikání v oblasti nemovitostí na Instagramu

1. Fotografie nemovitostí a nové nabídky

Může to být zřejmé, ale nahrávání fotografií nemovitostí je pro realitní kanceláře na Instagramu zásadní. Ujistěte se, že publiku umožníte nahlédnout do domova, na který se dívají, jeho jedinečných funkcí a toho, co ho činí tak atraktivním. To donutí potenciální kupce požádat o virtuální prohlídku.

2. Ohlasy klientů

Potenciální kupci domů často hledají úspěšné příběhy lidí, kteří našli svůj dokonalý domov. Koupě, prodej nebo dokonce rekonstrukce domu je pro každého klienta jedinečným zážitkem. Sdílení svého příběhu, myšlenek a pocitů ohledně zážitku na Instagramu prostřednictvím příspěvků a pokrytí procesu v časosběrném videu na reels vám získá klienty, kteří chtějí vybudovat důvěru, než si prohlédnou výpisy značky. 

3. Milníky společnosti

Zatímco si u svých klientů budujete důvěru, ukažte jim také své úspěchy, pokroky a to, o co usilujete. Slouží nejen jako důkaz vaší kompetence v podnikání, ale také ukazuje, že se svými klienty slavíte svůj úspěch.

4. Nápady na renovaci a tipy na údržbu domu

Skvělý nápad, jak zapojit všechny své zákazníky – minulé, současné i budoucí, je ukázat jim potenciál domu, který je již vyrobený. Poskytněte tipy na údržbu a renovaci domácnosti, které zahrnují různé styly, jako je moderní, současný nebo minimalistický interiérový design.

Vytváření časosběrného videa procesu je nejen poutavé a přesvědčivé, ale také extrémně uspokojující pro diváky.

5. Krytí dne otevřených dveří a virtuálních představení

Pokrytí událostí, jako je den otevřených dveří prostřednictvím Instagram Live nebo sdílení reels a videa jako prostředek virtuální prohlídky jsou skvělými způsoby, jak zaujmout publikum.

6. Bios realitní kanceláře

Marketing pro nemovitosti není jen o nemovitosti a jejím potenciálu, ale také o vašem vztahu s klientem. Sdílení životopisu a krátkého příspěvku o sobě na Instagramu pomůže klientům lépe vám porozumět a rozhodnout se, zda jste dobří partneři. Nezapomeňte mluvit o své vášni pro vytváření domovů a pomáhat ostatním najít ten svůj!

Extra tipy a triky pro zvýšení angažovanosti

1. Vytváření přesvědčivých titulků pro maximální zapojení

Jakmile vyřešíte svou obsahovou strategii, nezapomeňte, že titulky jsou zásadní pro upoutání pozornosti a zvýšení zapojení. Zde je několik tipů:

• Pokládejte otázky, abyste vyvolali konverzaci: Namísto pouhé prezentace informací pokládejte otázky, které vyzvou diváky, aby komentovali a sdíleli své myšlenky. To podporuje interaktivnější zážitek.
• Použijte vyprávění k emocionálnímu spojení: Lidé se spojují s příběhy. Vetkejte do svých titulků příběhy, které zdůrazní možnosti životního stylu, které nemovitost nabízí, nebo radost z nalezení dokonalého domova.
• Zdůrazněte jedinečné vlastnosti a výhody: Neuvádějte pouze rozlohy a ložnice. Jděte nad rámec základů a předveďte, čím se nemovitost skutečně odlišuje.
• Zahrňte jasné výzvy k akci: Řekněte publiku, co chcete, aby udělalo dál. Ať už vás kontaktujete za účelem předvedení, navštívíte váš web nebo uložíte příspěvek pro budoucí použití, uveďte požadovanou akci jasně a stručně.

Vytvářejte poutavé a účinné titulky pomocí PredisGenerátor titulků sociálních médií .ai!

2. Soutěže a dárky ke zvýšení zapojení

Soutěže a dárky jsou fantastickým způsobem, jak vzbudit vzrušení a přilákat nové následovníky. Zde je několik věcí, které je třeba zvážit:

• Partnerství s místními firmami pro širší dosah: Spolupracujte s firmami, které doplňují vaše služby, jako jsou home stagers nebo poskytovatelé hypotečních úvěrů. Nabídněte balíček cen, který osloví vaši cílovou skupinu, a využijte vzájemný dosah pro širší propagaci.
• Nabídněte pobídky relevantní pro vaši cílovou skupinu: Přizpůsobte své dárky tomu, co by ocenil váš ideální klient. To by mohlo být a free domácí konzultace, dárkový poukaz do místního obchodu pro domácí kutily nebo koš plný kolaudačních potřeb.

3. Analýza a sledování vašich výsledků

Nezveřejňujte jen příspěvky a modlete se! Pravidelná analýza výkonu na Instagramu je nezbytná pro pochopení toho, co s vaším publikem rezonuje a co potřebuje zlepšit. Zde je to, co sledovat:

• Sledujte klíčové metriky pro měření úspěchu: Sledujte metriky, jako je růst sledujících, míra zapojení (lajky, komentáře, sdílení), dosah a kliknutí na web. Ty vám řeknou, jak efektivně váš obsah funguje.
• A/B test různého obsahu a strategií: Experimentujte s různými formáty příspěvků, titulky a hashtagy, abyste zjistili, co generuje nejlepší výsledky.
• Přizpůsobte a zpřesněte svůj přístup na základě dat: Pomocí svých statistik přizpůsobte svou obsahovou strategii tomu, na co vaše publikum reaguje nejlépe.

Zůstat před křivkou: Trendy Instagramu pro nemovitosti

Instagram se neustále vyvíjí, takže mít přehled o nových funkcích je klíčové. Zde je několik trendových možností, které je třeba zvážit:

• Pro vybraný obsah použijte průvodce Instagramem: Vytvářejte informativní průvodce představující čtvrti, typy nemovitostí nebo designové trendy.

• Prozkoumejte filtry AR pro virtuální zážitek: Využijte filtry rozšířené reality (AR), které umožní potenciálním kupcům virtuální nahlédnout do nemovitosti. Představte si předvedení umístění nábytku nebo možností designu v prostoru.
• Živé video prohlídky a akce: Využijte Instagram Live pro interaktivní virtuální prohlídky nemovitostí. Povzbuďte diváky, aby kladli otázky a prozkoumávali prostor v reálném čase, čímž vytvoříte pohlcující zážitek ve srovnání se statickými fotografiemi. Můžete také pořádat živé akce, jako jsou aktualizace trhu nebo diskuse s místními odborníky, jako jsou hypoteční makléři nebo domácí inspektoři.
• Spolupracujte s influencery: Spolupracujte s místními ovlivňovateli sociálních médií, kteří se starají o vaši cílovou skupinu. Může to být lifestylový blogger, interiérový designér nebo dokonce majitel místní firmy. Spolupracujte na tvorbě obsahu, který předvádí vlastnosti a využívá dosah influencera k přilákání nových potenciálních klientů.
• Využijte obsah vytvářený uživateli (UGC): Povzbuďte své sledující, aby sdíleli své zkušenosti s vašimi službami nebo jejich vlastními domovy pomocí značkového hashtagu. Repostování UGC může vybudovat důvěru a sociální důkaz a zároveň podpořit pocit komunity kolem vaší značky.

Obal ji

Dodržováním těchto kroků a důsledným vytvářením vysoce kvalitního obsahu můžete vytvořit prosperující přítomnost na Instagramu pro své realitní podnikání. Pamatujte, že Instagram je maraton, ne sprint. Buďte trpěliví, oslovte své publikum a sledujte své výsledky, abyste zdokonalili svou strategii. Díky odhodlání a kreativitě můžete využít sílu Instagramu ke spojení s potenciálními klienty, předvést své odborné znalosti a nakonec podpořit další podnikání.

Jste připraveni posunout svůj Instagram marketing na další úroveň? Predis.ai může být vaší tajnou zbraní. Tento výkonný marketingový nástroj na sociálních sítích využívající umělou inteligenci zefektivňuje tvorbu obsahu, analyzuje vaši konkurenci a pomáhá vám plánovat příspěvky pro bezproblémovou konzistenci.

Doplňte svou strategii na Instagramu Predis.mít. Přihlaste se k odběru FREE pokus dnes!

Mohlo by se vám také líbit,

Titulky na Instagramu pro účty nemovitostí

Instagram marketing pro Therapists

Nejlepší realitní memy

Nejlepší příklady reklam na nemovitosti

Instagram hashtags pro Real Estate

Vytváření realitního obsahu na TikTok pomocí AI