Instagram Ads for Real Estate: 5 osvědčených strategií

Obchod s nemovitostmi je vysoce konkurenčním odvětvím. Klíčovým bodem pro podniky s nemovitostmi je vybudovat spojení a znovu navštívit ty starší. Nejen to, ale prodej nebo koupě domu je velké emocionální a finanční rozhodnutí. Realitní firmy mají za úkol budovat důvěru u svých klientů a zajistit, aby jejich prodej/nákup byl smysluplný.

Tento blog se ponoří do inovativních strategií pro reklamy na Instagramu pro nemovitosti, které využívá pět úspěšných realitních společností, a nabízí inspiraci, jak pozvednout vaši vlastní marketingovou hru.

Proč realitní společnosti potřebují marketing na Instagramu?

Ať už jste v oboru rok nebo deset, jste si vědomi toho, že udržování vztahů a rozšiřování vaší sítě jsou zásadní pro úspěch realitních obchodů. Instagram poskytuje dokonalou platformu pro realitní firmy, protože většina lidí se nejprve pokusí vyhledat nabídky online. Je vysoce vizuální a také zaujme publikum.

Podle Národní asociace realitních kanceláří97 % kupujících domů používá internet a 76 % kupujících domů používá vyhledávání na mobilu nebo tabletu k hledání svých vysněných domovů. Realitní firmy mají také zásadní úkol předvést svou nemovitost a její jedinečnost, aby přilákaly potenciální kupce. Instagram to dělá prostřednictvím svých funkcí příspěvků, kolotočů, příběhů a dokonce i životů IGTV.

Proč Instagram Ads for Real Estate?

Instagram je nyní nezbytným nástrojem pro realitní marketing, průměrný uživatel stráví aplikací 53 minut denně. Tato vizuální platforma je ideální pro předvádění nemovitostí, takže kupující mohou procházet nabídky z pohodlí svého domova. Navzdory obrovské příležitosti používá Instagram pouze 14 % agentů, což ponechává obrovské otevřené pole. Pomocí instagramových reklam mohou agenti zvýšit svou viditelnost, oslovit více lidí a zvýšit návštěvnost svých webových stránek. Pokročilé cílení Instagramu umožňuje agentům cílit na konkrétní demografické údaje, zájmy a chování, aby jejich reklamy zasáhly ty správné lidi.

1. Nastavení pro reklamy na Instagramu

1. Obchodní účet Instagram

Chcete-li začít s reklamami na Instagramu, musíte mít firemní účet, ne osobní. Firemní profil vám poskytuje důvěryhodnost a přístup k nástrojům, jako je Instagram Insights, ke sledování výkonu vašich reklam. Začněte optimalizací svého profilu: přidejte profesionální profilový obrázek, napište životopis, který jasně popisuje vaši firmu, a ujistěte se, že vaše kontaktní údaje jsou aktuální. To je základ vaší online přítomnosti, aby vás potenciální klienti mohli najít. Navíc pomocí Správce reklam na Facebooku k vytváření a správě reklam na Instagramu získáte přístup ke všem pokročilým funkcím a analýzám.

2. Co dělá dobrou reklamu kreativní pro Real Estate

Kreativa vašich instagramových reklam je to, co upoutá pozornost potenciálních kupců. Nemovitosti jsou vizuálním odvětvím a vaše reklamy by měly odrážet životní styl a aspirace vašeho cílového trhu. Nezbytností jsou vysoce kvalitní snímky, které zobrazují ty nejlepší vlastnosti nemovitosti, jako je moderní kuchyně, luxusní hlavní ložnice nebo úžasný výhled.

Při psaní textu reklamy se zaměřte na srozumitelnost, jednoduchost a efektivitu. Vaše sdělení by mělo být jasné, stručné a mělo by zdůrazňovat klíčové výhody nemovitosti, aniž byste kupujícího zahltili příliš mnoha informacemi. Vyhněte se žargonu nebo přílišnému popisnému jazyku, který by mohl zmást nebo odvést pozornost od hlavních prodejních bodů. Přidáním ohlasů zákazníků k reklamám vybudujete důvěru a důvěryhodnost a vaše reklamy budou přesvědčivější.

2. Jak vytvořit Real Estate Instagram Ads

Vytváření realitních instagramových reklam vyžaduje strategický přístup, který kombinuje znalost vašeho cílového trhu s plánováním a realizací. Instagram je vizuální platforma, takže je to ideální prostor pro předvádění nemovitostí a spojení s kupujícími. Chcete-li však ze svých reklamních kampaní na Instagramu vytěžit maximum, musíte se zaměřit na několik klíčových oblastí: porozumění publiku, výběr správných umístění reklam, sledování výkonu v minulosti a správa rozpočtu.

1. Poznejte své publikum

Pochopení cílového publika je základem každé úspěšné reklamní kampaně na Instagramu. V oblasti nemovitostí to znamená vzít v úvahu demografické údaje, zájmy, chování a dokonce i výběr životního stylu. Zaměřujete se na ty, kteří kupují nemovitosti poprvé, hledající luxusní nemovitosti nebo na důchodce, kteří chtějí zmenšit? Každá z těchto skupin má jiné potřeby a přání a vaše reklamy by to měly odrážet.

Při vytváření obsahu reklamy přizpůsobte své sdělení a vizuální prvky tak, aby rezonovaly s touhami a bolestmi vašeho publika. Pokud se například zaměřujete na mladé rodiny, zaměřte se na nemovitosti s velkými dvorky a blízkostí dobrých škol. Pokud cílíte na kupce luxusních domů, mohli by se více zajímat o špičkové povrchové úpravy, ohromující výhledy a exkluzivní čtvrti. Čím více přizpůsobíte své reklamy potřebám vašeho publika, tím více bude interagovat s vaším obsahem a bude jednat.

2. Vyberte umístění reklamy

Umístění reklamy je velkým faktorem úspěchu vašich instagramových reklam. Různé formáty reklamy fungují lépe v různých oblastech platformy. Například příspěvky ve zdroji jsou skvělé pro detailní obrázky a popisky, zatímco příběhy a Reels jsou ideální pro krátký obsah, který rychle upoutá pozornost.

Kde tráví vaši diváci na Instagramu většinu času? Mladší publikum by mohlo více zaujmout příběhy a Reels, starší demografické skupiny mohou preferovat procházení hlavním zdrojem. Vyzkoušejte různá umístění a uvidíte, co funguje nejlépe. Výběrem místa, kde se vaše reklamy zobrazí, můžete zvýšit viditelnost a zapojení a zajistit, aby se vaše sdělení dostalo ke správným lidem ve správný čas.

3. Podívejte se na výkon reklam v minulosti

Prohlížení vašich minulých reklam je klíčem ke zlepšení budoucích kampaní. Instagram Insights vám poskytuje podrobné analýzy zásahu, zobrazení, kliknutí a konverzí. Kontrolou těchto metrik můžete vidět vzorce a trendy toho, co funguje a co ne.

Pokud si například určitý formát reklamy nebo vizuál podává dobrý výkon, zvažte, zda do své strategie začlenit více. Pokud mají některé reklamy nedostatečný výkon, může být čas kreativu upravit nebo upravit cílení. A/B testování různých prvků – nadpisy, obrázky, výzvy k akci – vám také může poskytnout cenné poznatky o tom, co rezonuje u vašeho publika. Cílem je využít tato data k rozhodování na základě dat za účelem optimalizace výkonu reklam v průběhu času.

4. Držte se svého rozpočtu

Rozpočet je velkou součástí úspěšných instagramových reklamních kampaní. Před spuštěním reklam si stanovte jasný rozpočet, který bude v souladu s vašimi celkovými marketingovými cíli. Tento rozpočet by měl být realistický s ohledem na náklady na oslovení publika a dosažení požadovaných výsledků.

Jakmile je vaše kampaň aktivní, pečlivě sledujte své výdaje, abyste se ujistili, že dodržíte rozpočet. Pokud si některé reklamy vedou dobře, zvažte přerozdělení rozpočtu, abyste tyto reklamy podpořili. Pokud reklama nepodává očekávaný výkon, možná by stálo za to ji pozastavit a přesměrovat rozpočet jinam. Klíčem je být flexibilní a reagovat a provádět úpravy podle potřeby, abyste dosáhli nejlepší návratnosti investic.

5. Formáty reklamy na Instagramu

Instagram má různé formáty reklam, které vám mohou pomoci oslovit publikum různými způsoby. Každý formát – jeden obrázek, video, karusel, popř Reel – má své silné stránky a lze je použít k zesílení vašich reklam.

Kolotočové reklamy jsou skvělé pro marketing v oblasti nemovitostí, protože v jedné reklamě můžete předvést více obrázků nebo videí nemovitosti. Tento formát poskytuje potenciálním kupcům podrobnější pohled na nemovitost, ukazuje různé místnosti, funkce nebo úhly. Videoreklamy jsou také velmi poutavé, což je skvělý způsob, jak prezentovat nemovitosti prostřednictvím virtuálních prohlídek nebo doporučení klientů.

Kromě vytváření nových reklam můžete také vylepšit stávající obsah na svém profilu, abyste zvýšili jeho dosah. Tím zajistíte, že vaše nejlepší příspěvky uvidí širší publikum a získáte větší zapojení a zájem o vaše záznamy.

6. Používejte šablony reklam

Šablony reklam představují skvělý způsob, jak urychlit proces vytváření reklam a zároveň zajistit konzistenci napříč vašimi kampaněmi. Šablony vám umožňují zachovat soudržný vzhled a dojem, což je důležité pro budování povědomí o značce. Pomocí předem navržených šablon můžete snadno vyměňovat obrázky vlastností, měnit text a aktualizovat jakékoli podrobnosti a zároveň zachovat jednotnou celkovou estetiku vašich reklam.

Šablony také pomáhají šetřit čas, zejména při provozování více reklamních kampaní. Můžete vytvořit samostatné šablony pro karuselové reklamy, videoreklamy a reklamy s jedním obrázkem, abyste si usnadnili předvádění různých vlastností nebo služeb. Čím efektivnější je proces, tím rychleji můžete spustit nové reklamy a zůstat před konkurencí.

7. Psaní reklamních textů

Psaní textů inzerátů na nemovitosti vyžaduje jasný a stručný přístup. Cílem je rychle upoutat pozornost a sdělit klíčové výhody nemovitosti v několika řádcích. Používejte jednoduchý jazyk, který rezonuje s vaší cílovou skupinou. Vyhněte se žargonu, který by mohl potenciální kupce zmást. Zaměřte se na to, čím nemovitost vyniká, ať už je to prostorný dvorek, moderní kuchyně nebo vynikající lokalita.

Text reklamy by měl obsahovat silnou výzvu k akci (CTA). Vyzvat uživatele, aby udělali další krok – ať už vás kontaktují s žádostí o další informace, zaregistrují se na prohlídku nemovitosti nebo navštíví váš web. Dobře napsaná a přesvědčivá výzva k akci zvyšuje pravděpodobnost konverze a podporuje zapojení.

3. Jak používat realitní instagramové reklamy

Reklamy na Instagramu lze využít k mnoha věcem ve vaší marketingové strategii v oblasti nemovitostí. Ať už chcete propagovat akci, zvýšit povědomí o značce nebo předvést své odborné znalosti, Instagram je platforma, která vám může pomoci dosáhnout těchto cílů. Přizpůsobením obsahu reklamy vašim cílům můžete vytvářet cílenější a lepší reklamy.

1. Propagace události

Jedním z nejlepších využití instagramových reklam v oblasti nemovitostí je propagace nadcházejících událostí, jako jsou dny otevřených dveří, prohlídky nemovitostí nebo komunitní akce. Tyto události jsou skvělým způsobem, jak oslovit potenciální kupce a nadchnout lidi pro vaše zápisy.

Při vytváření reklam pro tyto události používejte vysoce kvalitní vizuální prvky, které předvádějí nemovitost nebo místo události. Kombinujte s titulky, které obsahují všechny podrobnosti – datum, čas, místo. Nezapomeňte uvést jasnou výzvu k akci – RSVP, přihlaste se na prohlídku nebo vás kontaktujte pro další informace. Propagací akcí prostřednictvím instagramových reklam můžete oslovit širší publikum a získat větší návštěvnost.

2. Povědomí o značce

Povědomí o značce je dalším klíčovým cílem, se kterým vám mohou instagramové reklamy pomoci. Na konkurenčním trhu s nemovitostmi je klíčová odlišnost. Pomocí instagramových reklam předveďte, čím je vaše značka jedinečná – vaše znalosti trhu, služby zákazníkům nebo špičkové nemovitosti.

Chcete-li vytvářet reklamy zaměřené na povědomí o značce, zaměřte se na konzistentní branding v celém vašem obsahu. Používejte vysoce kvalitní vizuální prvky, které odpovídají estetice vaší značky, a ujistěte se, že vaše sdělení je jasné a konzistentní. Obsah, který představuje hodnotovou nabídku vaší značky, vám pomůže vybudovat silnou pozici na Instagramu a přilákat více sledujících a potenciálních klientů.

3. Ukažte svou odbornost

Být vnímán jako zkušený a znalý realitní profesionál je klíčem k budování důvěry u potenciálních klientů. Reklamy na Instagramu lze použít k předvedení vašich odborných znalostí a toho, proč by si vás klienti měli vybrat před ostatními.

Zvažte použití instagramových reklam ke zvýraznění vašich úspěchů – ocenění, certifikací nebo prodejních úspěchů. Můžete také sdílet reference klientů, poznatky z oboru nebo tipy pro kupující a prodejce. Tím, že se postavíte jako odborník v oboru, můžete vybudovat důvěryhodnost a přilákat klienty, kteří hledají důvěryhodného poradce, který je provede realitním procesem.

4. Pokročilé strategie instagramových reklam pro nemovitosti

Pokud jste realitní makléř a chcete posunout své reklamy na Instagramu na další úroveň, je třeba zvážit několik pokročilých strategií. Reklamy Instagram Stories poskytují pohlcující zážitek pro dynamičtější interakci s potenciálními kupci. Reel reklamy jsou dalším mocným nástrojem k vytváření krátkých poutavých videí, která rychle upoutají pozornost. Funkce nakupování Instagramu vám umožňuje označovat vlastnosti přímo ve vašich příspěvcích, takže uživatelé mohou prozkoumávat a dokonce se ptát přímo z aplikace. Reklamy Lead-gen jsou také velmi účinné při získávání kontaktních informací přímo z Instagramu a sledování potenciálních kupců. Retargeting reklamy vám pomůže znovu oslovit uživatele, kteří projevili zájem o váš obsah, ale ještě neprovedli konverzi. Udržujte své vlastnosti v popředí pozornosti.

1. Možnosti cílení pro reklamy na nemovitosti

Jednou z největších výhod instagramových reklam je schopnost cílit na konkrétní publikum. Můžete cílit podle demografie – věku, úrovně vzdělání, stavu vztahu. Nezapomeňte sledovat měřič velikosti publika, abyste se vyhnuli cílení na příliš úzké nebo příliš široké publikum. Segmentace je klíčová – rozdělením publika do menších, konkrétnějších skupin můžete každému segmentu zobrazovat relevantnější reklamy. Lokalizační cílení je u nemovitostí klíčové, protože můžete cílit na potenciální kupce v konkrétních geografických oblastech. Cílení na zájmy vám také může pomoci oslovit uživatele, kteří projevili zájem o nemovitosti, bytové dekorace nebo související témata.

2. Měření a optimalizace výkonu reklamy

Abyste se ujistili, že vaše reklamy na Instagramu přinášejí to, čeho chcete dosáhnout, musíte je neustále sledovat a optimalizovat. Instagram Insights vám poskytne podrobné analýzy pro sledování zásahu, zobrazení, kliknutí a konverzí.

Pravidelným kontrolováním těchto metrik získáte cenné informace o tom, jak si vaše reklamy vedou a kde je třeba zlepšit. A/B testuje různé kreativy reklam a možnosti cílení, abyste zjistili, co na vaše publikum funguje nejlépe. Na základě těchto statistik můžete upravit rozpočet, cílení a kreativu, abyste optimalizovali své kampaně a maximalizovali návratnost investic.

Facebook Ads Manager má také více nástrojů, které vám pomohou vyladit vaše reklamní kampaně, abyste mohli činit rozhodnutí na základě dat, abyste zlepšili výkon a dosáhli lepších výsledků. Tím, že budete mít přehled o výkonu svých reklam a budete provádět neustálé změny, můžete zajistit, aby vaše reklamy na Instagramu byly co nejúčinnější k dosažení vašich marketingových cílů v oblasti nemovitostí.

5. Top 5 příkladů instagramových reklam pro realitní firmy

Zde jsou některé realitní společnosti a jejich marketingové strategie na Instagramu, na které byste se měli zaměřit. Jejich reklamy se nejčastěji skládají z otevřených schůzek, tipů na nákup domů nebo jednoduše poutavých vizuálů a emocionální přitažlivosti. Pojďme prozkoumat, jak některé z realitních obchodů

#1 Den otevřených dveří Austin

Open House Austin je centrum pro vzdělávání v oblasti nemovitostí a komunitní centrum se sídlem ve východním Austinu v Texasu. Jedinečným prodejním bodem společnosti je, že poskytuje vzdělání a zdroje pro ty, kdo kupují nemovitosti poprvé, a slouží jako komunitní centrum pro realitní akce a workshopy.

Mají instagramový účet s více než 12,000 XNUMX sledujícími, kde pravidelně sdílejí novinky v oblasti nemovitostí, rady a novinky o svých nejnovějších akcích a workshopech. Jejich instagramový účet (openhouse_austin) poskytuje snadný přehled pro začátečníky, protože mají připnuté příspěvky, které představují jejich podnikání. Kromě toho také opakují své služby, jako např free vzdělávací sezení, spolupráce s jejich realitními kancelářemi a tři měsíční setkání, která jsou otevřená pro všechny. Celkově se zdá, že jejich cílovým publikem jsou ti, kteří jsou v kupování domů noví, a poskytují jim dostatek informačních schůzek a událostí otevřených dveří.

Nápady, na které si dát pozor:

• Den otevřených dveří
• Vzdělávací/informační schůzky pro nové kupce domů
• Virtuální prohlídky domů

#2 Agency

Jedno Agency je skvělým příkladem v realitním byznysu. Chápou důležitost vysoce kvalitních vizuálů a používají podmanivé obrázky a videa. Kladou si za cíl zdůraznit jedinečné vlastnosti a prodejní přednosti jejich vlastností.

Jejich reklamy předvádějí poutavý jazyk. Spojují potenciálního kupce s nemovitostí způsobem, který si kupující představuje ve svém vysněném domě. Kromě toho The Agency využívá strategický marketing a relevantní hashtagy k oslovení požadovaného publika. To doplňuje zvýšení viditelnosti jejich reklam.

Nápady, na které si dát pozor:

• Působivé vizuální vlastnosti nemovitosti
• Přitažlivý jazyk
• Strategický marketing a relevantní hashtagy

#3 Tým Heather Bomar ve společnosti Cornerstone Home Lending, Inc.

Tým Heather Bomar ve společnosti Cornerstone Home Lending je známý svými výjimečnými hypotečními službami a přístupem zaměřeným na klienta. Pokud jde o marketingové strategie, tým úspěšně implementoval řadu taktik, jak vybudovat povědomí o značce, vybudovat důvěru a přilákat potenciální klienty.

Jednou z jejich strategií bylo vybudovat silnou osobní značku pro samotnou Heather Bomar tím, že ji postaví jako důvěryhodnou a zkušenou hypoteční profesionálku. Další z jejich strategií vytváření reklam zahrnuje vzdělávání potenciálních klientů o hypotečním procesu, trendech na trhu a postřehů z oboru.

Nápady, na které si dát pozor:

• Silná image značky
• Informativní příspěvky o hypotékách, aktuálních trendech a know-how v oboru

#4 Coldwell Banker Reality

Coldwell Banker Realty jako přední realitní makléř využívá různé marketingové strategie k propagaci své značky, nabídek a služeb. Používají vysoce kvalitní vizuály a cílený marketing k oslovení konkrétního publika. Často zveřejňují reference klientů a upgrady v oboru.

Spolu s těmito marketingovými strategiemi společnost Coldwell Banker Realty dále pomáhá prodejcům domů při určování odhadované tržní hodnoty nemovitosti. Zahrnuje analýzu různých faktorů k posouzení hodnoty domu na současném trhu s nemovitostmi.

Nápady, na které si dát pozor

• Ohlasy klientů
• Ocenění domů

#5 Skupina Corcoran

Corcoran Group je přední realitní makléřská firma s bohatou historií a silnou přítomností na trhu luxusních nemovitostí. V nelítostně konkurenčním světě nemovitostí je vystupování prvořadé. Corcoran Group spolu s dalšími renomovanými agenturami zvládla umění zaujmout potenciální kupce kombinací vizuálně úžasných snímků a přesvědčivých doporučení klientů.

Jedním z jedinečných a atraktivních bodů Corcoran Group jsou jednoduché inzeráty s atraktivními vizuály. Pouze jednou větou láká kupce domů s ne-nesmyslným přístupem. Kromě toho zmínky o exkluzivní nabídce a soukromé prohlídce slouží jako výzva k akci ze strany potenciálního kupce domů.

Nápady, na které si dát pozor:

• Silná online přítomnost prostřednictvím webových stránek a různých platforem sociálních médií
• Překonejte hluk s přímou výzvou k akci

Vzhledem k tomu, že velké množství realitních společností nyní využívá platformy sociálních médií, je vždy co učit. Těchto pět realitních kanceláří však využívá různé marketingové a reklamní metody. Tato sestava vám poskytne různé nápady, jak začít vytvářet vlastní inzerci nemovitostí!

Chcete-li tento nápad využít, můžete s neefektivitou tvorby obsahu, marketingu na sociálních sítích a rostoucími náklady na lidské zdroje. Potřeba udržovat silnou online přítomnost a neustále komunikovat se zákazníky vytváří obrovský tlak na marketingové týmy.

Využitím síly umělé inteligence a strojového učení Predis umožňuje podnikům bezproblémově automatizovat generování obsahu, plánovat příspěvky, analyzovat výkon a optimalizovat marketingové strategie.

Zvyšte dosah své značky pomocí působivých instagramových reklam vytvořených bez námahy Predis.aiJe Instagram Ad Maker. Jednoduchý textový vstup je vše, co potřebujete k vytvoření podmanivých instagramových reklam a titulků.

10 nejlepších nápadů na reklamy na Instagramu pro obchodníky s nemovitostmi

Chcete-li uspět s reklamami na Instagramu, musíte dodržovat osvědčené postupy pro marketing nemovitostí. To zahrnuje propagaci speciálních nabídek a dnů otevřených dveří, cílení na místní publikum a používání konkrétního cílení reklam k nalezení ideálních potenciálních zákazníků. Optimalizujte svou obchodní stránku na Instagramu, vytvářejte zapamatovatelné hashtagy, používejte karusel a videoreklamy a začleňte do svých reklam obrázky životního stylu a doporučení klientů, aby byly vaše kampaně efektivnější. Dodržováním těchto tipů můžete vytvářet reklamy, které budou rezonovat u vašeho publika a budou mít skutečné výsledky.

1. Propagujte speciální akce a dny otevřených dveří

Propagace speciálů a dnů otevřených dveří na Instagramu je skvělý způsob, jak vytvořit rozruch a získat potenciální kupce. Použijte skvělé vizuální prvky a působivou kopii, abyste řekli, čím je událost výjimečná. Uveďte datum, čas a místo a požádejte uživatele, aby odpověděli nebo vás kontaktovali pro další informace. Propagací těchto událostí prostřednictvím instagramových reklam můžete oslovit širší publikum a získat větší návštěvnost.

2. Cílení na místní publikum

Cílení na místní publikum je pro realitní marketing na Instagramu klíčové. Pomocí geografického cílení Instagramu oslovte potenciální kupce ve vaší oblasti a ty, kteří se chtějí přestěhovat. Přizpůsobte obsah reklamy místu, okolnímu vybavení, školám a atrakcím. Zacílením na místní publikum můžete zvýšit relevantnost svých reklam a zvýšit šance na konverzi.

3. Pomocí možností cílení zacilte kupující na nové domy

Pokročilé možnosti cílení Instagramu vám umožňují přesně cílit na nové kupce domů. Pomocí nástrojů cílení Meta můžete cílit na uživatele, kteří hledají nový domov, na základě jejich chování a zájmů online. Můžete také cílit na konkrétní demografické skupiny, jako jsou kupci domů poprvé nebo ti, kteří chtějí upgradovat. Zúžením můžete zobrazovat relevantnější reklamy, které budou rezonovat u vašeho publika a získat větší zapojení.

4. Najděte svého DreamLead se specifickým cílením

Nalezení vašeho DreamLead – těch vysoce hodnotných potenciálních zákazníků, kteří provedou konverzi – vyžaduje specifické cílení. Pomocí podrobných možností cílení Instagramu můžete cílit na uživatele, kteří odpovídají vašemu profilu ideálního klienta. Zvažte věk, výši příjmu, velikost rodiny a nákupní záměr. Zacílením na DreamLead můžete vytvářet vysoce cílené reklamy, které získají konverze.

5. Optimalizujte svou stránku s nemovitostmi na Instagramu

Stránka Instagramu je klíčem ke konverzi potenciálních zákazníků z vašich reklam. Ujistěte se, že váš profil obsahuje profesionální fotografii, působivý životopis a aktuální kontaktní údaje. Zveřejňujte vysoce kvalitní obsah, který představí vaše vlastnosti a zaujme vaše publikum. Použijte Instagram Stories and Highlights, abyste udrželi svůj nejlepší obsah ve středu pozornosti a rychle odpovídali na dotazy. Optimalizovaná stránka buduje důvěru a usnadňuje potenciálním klientům kontaktovat vás.

6. Vytvořte nezapomenutelné hashtagy Instagram Ads

Hashtagy jsou skvělý způsob, jak zviditelnit vaše reklamy na Instagramu. Vytvářejte zapamatovatelné a relevantní hashtagy, které budou rezonovat u vašeho publika. Použijte kombinaci oblíbených realitních hashtagů a vlastních značek, aby byl váš obsah zjistitelný. Pravidelně aktualizujte strategii hashtagů na základě trendů a analýz, aby se vaše reklamy dostaly ke správným lidem.

7. Používejte instagramové reklamy Carousel Real Estate

Posuvné reklamy představují skvělý způsob, jak předvést více obrázků nebo videí v jedné reklamě. Tento formát je ideální pro nemovitosti, můžete zobrazit různé vlastnosti nemovitosti nebo více nabídek najednou. Používejte vysoce kvalitní vizuální prvky a působivou kopii, aby každý snímek vynikl. Karuselové reklamy poskytují komplexnější pohled na vaše nemovitosti, takže potenciální kupci se mohou informovaně rozhodnout.

8. Oživte své vlastnosti pomocí videoreklam

Videoreklamy jsou skvělým způsobem, jak oživit vaše nemovitosti na Instagramu. Pomocí videí můžete vytvářet virtuální prohlídky, zvýraznit funkce nebo sdílet reference klientů. Videoobsah je poutavější než statické obrázky a umožňuje vám vyprávět příběh, který bude rezonovat u vašeho publika. Udržujte svá videa krátká, sladká a zaměřená na to, čím je nemovitost jedinečná.

9. Přidejte obrázky životního stylu do svých reklam na Instagramu

Lifestylové obrázky dodávají vašim instagramovým reklamám emocionální přitažlivost, takže potenciální kupci se mohou v nemovitosti vidět. Ukažte, jak lze prostor využít – ať už je to útulný obývací pokoj, gurmánská kuchyně nebo luxusní dvorek. Obrázky životního stylu se propojují s divákem na osobní úrovni, díky čemuž je nemovitost poutavější a žádoucí.

10. Použijte v textu reklamy minulé reference klientů

Ohlasy jsou účinným způsobem, jak budovat důvěru a důvěryhodnost. Zahrnutím posudků do vašich instagramových reklam ujistíte potenciální kupce o vaší odbornosti a kvalitě vašich služeb. Použijte skutečné nabídky od minulých klientů s vysoce kvalitními obrázky nemovitosti, kterou zakoupili. Ohlasy jsou sociálním důkazem, díky čemuž jsou vaše reklamy přesvědčivější a zvyšují konverze.

Obal ji

Nákup nebo prodej domu vyžaduje mnoho průzkumu trhu, finanční studie a emocionální investice. Pro jakýkoli obchod s nemovitostmi je klíčem k tomu, aby byl prodej/nákup domů smysluplný, silný vztah s potenciálními kupci. Na reel u těchto potenciálních kupců, Instagramové reklamy hrají klíčovou roli.

Reklamy na Instagramu jsou výkonným nástrojem pro realitní makléře, jak se zviditelnit, oslovit potenciální kupce a zvýšit návštěvnost vašeho webu. Když budete znát své publikum, vytvoříte dobré reklamní kreativy a budete používat různé formáty reklam, můžete získat větší dosah a dosáhnout svých marketingových cílů. Pomocí Instagram Insights a Facebook Ads Manageru můžete sledovat výkon svých reklam a optimalizovat své kampaně. Zůstaňte v obraze s nejnovějšími funkcemi a osvědčenými postupy instagramových reklam a budete na špici a váš obchod s nemovitostmi bude vzkvétat.

Mohlo by se vám také líbit,

Popisky nemovitostí pro sociální média

Instagramové příběhy k propagaci nemovitostí

Reality vedou na LinkedIn

Boost Real Estate reel názory

Tvorba realitních inzerátů pro Facebook

21 Statistiky sociálních sítí nemovitostí pro úspěch