Prema statistikama, otprilike 33% milenijalaca provede skoro 14 sati tjedno na društvenim mrežama kako bi dopunili traženje stana.
Ovo objašnjava zašto ovih dana agenti za nekretnine ne ostavljaju kamen na kamenu uspostaviti solidnu digitalnu prisutnost. Od onih agresivnih kampanja do onih hiperciljanih memova i objava – društveni mediji su postali sljedeći najbolji marketinški alat za trgovce nekretninama.
U tom kontekstu, jedna platforma koja zaslužuje poseban spomen je Facebook. Ne manje od 87% agenata za nekretnine ide na Facebook za potencijalne klijente. A zašto ne? Prosječan CTR za Facebook oglase za nekretnine je 2.45% – daleko više od prosjeka cijele industrije od 1.51%!
Ali opet, postizanje tako impresivnih rezultata moguće je samo ako neko zna kako pravilno iskoristiti karakteristike platforme.
Dakle, ako ste trgovac nekretninama, pročitajte ovaj blog dok analiziramo oglase za nekretnine za Facebook i uranjamo duboko u njegove nijanse. Počnimo!
Šta su Facebook oglasi za nekretnine i da li rade?
Facebook je platforma društvenih medija koja se također udvostručuje kao marketinški kanal za preduzeća. U tom smislu, jedno od njegovih najvećih tržišta je industrija nekretnina. Stoga, kako bi olakšao njihov marketing, Facebook je pokrenuo svoju Property Advertising Solutions za agente i agente nekretnina.
Uglavnom se sastoje od oglasnih rješenja, dinamički oglasi za nekretnine za Facebook su a vrsta oglasa to vam omogućava gurnite svoje reklame publici koja aktivno traži nekretnine. Osim toga, oni vam također pomažu da proširite svoj digitalni doseg, privučete novu publiku, ostvarite veću prodaju, generirate visokokvalitetne potencijalne klijente i razvijete svoje poslovanje.
Sada se postavlja pitanje – da li su oglasi za nekretnine za Facebook dobri? Ili su samo još jedan trik? Pa, evo tvog odgovora.
- Facebook je taj najpopularnija aplikacija među trgovcima nekretninama.
- Odredišne stranice nekretnina koje koriste Facebook oglase primaju oko 44 potencijalna klijenta po oglasu.
- Prosječna stopa konverzije za plaćene Facebook oglase je 9.21% – a to je agnostika industrije (i ova brojka možda i veći za industriju nekretnina!).
Pa dobro – da, Facebook oglasi za nekretnine rade! Ali samo ako znate kako ih koristiti.
prepraviti Vaši prikazni oglasi ⚡️
Otključajte veći ROI uz AI optimizirane prikazne oglase
TRY za FREE
Koliko košta oglas za nekretnine na Facebooku?
Statistički gledano, prosječan CPL za Facebook oglase za nekretnine je 2.44 dolara. Što se tiče prosječne cijene po kliku, ona je otprilike $1.72.
Međutim, točne cijene za prikazivanje oglasa za nekretnine na Facebooku nisu jasne.
To je zato što Facebook nema određenu cijenu za prikazivanje vaših oglasa za nekretnine. kao oglašivač, imate značajnu kontrolu nad cijenom koju želite da platite da pokrenete svoje oglase.
Facebook koristi sistem licitiranja za određivanje cijena. Dakle, iznos koji ćete morati da platite na kraju zavisi od faktora kao što su relevantnost vašeg oglasa, veličina publike, konkurencija i tako dalje.
Ali sa svijetle strane, Facebook također nagrađuje oglašivače koji ulažu trud u kreiranje sjajnih oglasa. Jednostavnim riječima, ako su vaši oglasi za nekretnine za Facebook vizualno privlačni i imaju dobro izrađene kopije, možda ćete morati platiti manje da ih pokrenete!
Kako kreirati reklame za nekretnine za Facebook?
A sada da pređemo na srž teme. Evo kako možete kreirati privlačne oglase za nekretnine za Facebook:
Korak 1: Kreirajte svoju Facebook poslovnu stranicu
Ne možete puštati oglase sa svog ličnog profila na Facebooku. Dakle, prvo napravite poslovnu stranicu na Facebooku za svoj posao sa nekretninama.
Korak 2: Kreirajte Facebook Ads Manager račun
Nakon što kreirate Facebook poslovni profil, kreirajte nalog sa Facebook Ads Manager da postavite svoju prvu plaćenu reklamnu kampanju.
Kada završite, od vas će se tražiti da navedete određene detalje o vašoj oglasnoj kampanji. Počnite s odabirom njegovog cilja. To može biti povećanje svijesti, povećanje prometa, povećanje angažmana, itd.
Korak 3: Odaberite pravu posebnu kategoriju oglasa
Facebook je kreirao nekoliko posebne kategorije oglasa, kao što su krediti, zapošljavanje, stanovanje, socijalna pitanja, itd., kako bi se olakšalo oglašavanje za različite poslove. Dakle, prije nego krenete naprijed, odaberite pravu kategoriju za svoje oglase.
Ovo uglavnom pomaže Facebooku da spriječi diskriminaciju u ciljanju publike ograničavanjem opcija odabira publike. Ali opet, ako je vaš oglas pripada posebnoj kategoriji oglasa i vi je ne navodite, biće odbijen tokom procesa pregleda.
Korak 4: Odaberite svoju ciljnu publiku
Sada odaberite svoju ciljnu publiku za prikazivanje vaših oglasa. Idi na “publika” i kliknite na “Kreirajte novu publiku” da odredite svoje ciljeve ciljanja za Facebook.
Imajte na umu da Facebook trenutno ne dozvoljava preduzećima koja se bave nekretninama da ciljaju određene demografije i ponašanja prema zakonima o pravednom stanovanju. Međutim, uvijek možete iskoristiti ciljanje temeljeno na lokaciji kako bi vaši oglasi dosegli pravu publiku.
Korak 5: Postavite svoj budžet za oglašavanje
Kada završite, vrijeme je da postavite budžet za oglašavanje.
Budući da se cijene za Facebook oglase odlučuju putem sistema licitiranja, sve što trebate učiniti je ovdje postavite ograničenje dnevnog budžeta za vaše oglase. Facebook će tada odlučiti koliko ćete ponuditi za svoje plasmane nakon što postavite maksimalno ograničenje.
Korak 6: Odaberite format oglasa
Sada odaberite format oglasa za vaše oglase nekretnina za Facebook. U zavisnosti od sadržaja Vašeg oglasa, odaberite odgovarajući format – oglasi sa jednom slikom, video oglasi, karusel oglasi, Itd
Korak 7: Napišite svoju kopiju oglasa
Izrada privlačne kopije oglasa jednako je bitno kao i bilo šta drugo. Dakle, kada se sve uradi, napišite uvjerljiv natpis za vaše Facebook oglase za nekretnine. Ne zaboravite dodati CTA koji vodi posjetitelje na web stranicu vašeg poslovanja nekretninama.
Korak 8: Pregledajte i pokrenite svoj oglas za nekretnine
Kada sve bude postavljeno, odvojite trenutak za pregled oglasa. Provjerite greške u kucanju, pregledajte svoje slike, i provjerite radi li veza. Ako izgleda dobro, samo naprijed i pokrenite svoj oglas za nekretnine za Facebook.
Napravite oglase za nekretnine uz AI 🤩
Kreirajte visokokvalitetan sadržaj društvenih medija i uštedite vrijeme uz AI
POKUŠAJTE SADA
5 savjeta za pravljenje oglasa za nekretnine na Facebooku
Ipak, kreirate svoje oglase za nekretnine za Facebook? Čekajte, evo nekoliko dodatnih savjeta za vas:
1. Iskoristite napredne funkcije ciljanja
Iako su određena ograničenja ciljanja nametnuta kategoriji posebnih oglasa za smještaj, još uvijek možete učiniti toliko da dosegnete svoju idealnu publiku ako koristite Facebookove napredne funkcije ciljanja. Zato ne zaboravite da ga iskoristite.
2. Budite specifični za detalje
Kada kreirate svoje oglase – posebno njegovu kopiju – pokušajte biti što je moguće opširniji s informacijama. Navedite sve detalje o veličini nekretnine, lokaciji, cijeni, specijalitetima, susjedstvu, itd. Ovo će pomoći vašoj publici da donese informiranu odluku.
3. Koristite privlačne vizuale
Vizuelni elementi su centralni element svake reklame. Dakle, kada objavljujete oglase na Facebooku, fokusirajte se na korištenje najkvalitetnijih fotografija i video zapisa. Ovo pomaže privlačenju pažnje korisnika.
Transformirajte svoj marketing sa Predis.ai's Facebook Video Ad Maker za generirajte zapanjujuće Facebook video oglase koji zadivljuju i pretvaraju!
4. Provedite A/B testove oglasa
Napravite dva različita Dizajn Facebook oglasa istog oglasa i prikazati ih različitoj publici. To se zove provođenje A/B testa i smatra se odličnim za razumijevanje kakve vrste oglasa rade u postizanju konverzija.
5. Završite uvjerljivim CTA-om
Cijeli smisao postavljanja oglasa za nekretnine na Facebooku je da se posjetitelji navedu na akciju. Stoga ne zaboravite završiti svoje oglase snažnim, uvjerljivim CTA-om koji vodi vašu publiku na odredišnu stranicu vaše web stranice.
5 kreativnih ideja za Facebook oglas za agente za nekretnine
Internet je prepun nevjerovatnih primjera oglasa za nekretnine za Facebook. Odabrali smo tri najbolja za vas da crpite inspiraciju. Pogledajte ovo:
1. Prikažite video obilazak
Prosječan korisnik Facebooka provede preko 50% svog vremena gledajući video sadržaj. Zato iskoristite ovaj trend na najbolji način. Napravite video zapise svoje nekretnine kako biste posjetiteljima oglasa pružili lijepu virtualnu šetnju i privukli ih da poduzmu akciju.
2. Kreirajte vodič za lokalitete
Ako ste trgovac nekretninama koji posluje u određenoj geografskoj regiji, možete koristiti Facebook oglase da biste se pozicionirali kao lokalni stručnjak. Osim vašeg redovnog prodajnog lista, kreirati Facebook reklame koji služe kao vodič za vaš lokalitet. Ne samo da vam pomaže da steknete autoritet, već i gradi povjerenje među publikom.
3. Pohvalite se nedavnom prodajom
Još jedna sjajna oglasna strategija je prikazivanje vaše nedavne prodaje nekretnina. Ako ste nedavno prodali nekretnine unutar određenog poštanskog broja, kreirajte oglas od toga i gurnite ga svojoj publici u toj regiji. Opet, ovo pomaže u izgradnji autoriteta i privlači tople kontakte.
4. Istaknite svojstvo “Uskoro”.
Izgradite uzbuđenje zadirkivanjem nekretnine koja još nije navedena. Koristite fraze kao što su "Ekskluzivno zavirite" ili "Prvi ste to vidjeli ovdje". Ovo stvara hitnost i čini da se vaša publika osjeća kao VIP osobe. Možete čak prikupiti potencijalne klijente prije nego što nekretnina počne!
5. Pokrenite zabavni kviz ili anketu
Angažirajte svoju publiku nečim interaktivnim. Isprobajte kviz poput "Kakav dom odgovara vašoj ličnosti?" ili anketu koja pita: „Da li biste više voleli veću kuhinju ili dvorište?“ Ovaj pristup je odličan za povećanje angažmana – i prikradanje u vodećim oblicima bez previše rasprodaje.
Oglasi za nekretnine za Facebook ne moraju biti dosadni. Pomiješajte svoju strategiju s ovim kreativnim idejama i zadržat ćete svoje sljedbenike da skroluju, klikću i pretvaraju se.
zaključak
Facebook je jedna od najboljih platformi za oglašavanje za trgovce nekretninama – a razlozi su očigledni. Od ponude preciznih opcija ciljanja do omogućavanja vidljivosti raznolikom skupu publike – Facebook oglasi za nekretnine funkcioniraju iz više opravdanih razloga. Međutim, trik leži u pravilnom izradi oglasnih kampanja.
Trebate pomoć da pojednostavite proces kreiranja oglasa za nekretnine? Daj Predis.ai's Generator AI oglasa free tool a try. Our AI-powered tool helps real estate agents like you create scroll-stopping visuals, write catchy captions, and schedule posts with ease. From idea to launch, Predis AI čini da se Facebook oglasi manje osjećaju kao posao, a više kao magija.
Spremni privući više kupaca? Prijaviti se danas i počnite stvarati pametnije, brže i bolje oglase Predis.ai.
Pitanja i odgovori
Da, svakako! Facebook oglasi za nekretnine su odlično sredstvo za ciljanje pojedinci koji aktivno traže kuće ili samo maštaju o kući.
Sa preciznim ciljanjem i formatima oglasa prilagođenim slikama, možete istaknuti oglase, izgraditi svoj brend i izazvati ozbiljno interesovanje. Tajna je u tome da dosljedno ostanete kreativni sa svojim primjerkom oglasa.
Dosljednost je ključna, ali ne postoji jedno pravilo. Objavljivanje dvonedeljnih ili nedeljnih kampanja drži vas u mislima ljudi. Možete promovirati oglas, nedavnu prodaju ili jednostavno pokrenuti oglase za angažman kako biste stvorili svoju publiku. Eksperimentirajte s vremenom objavljivanja i onim što odgovara vašem tržištu.
Možete početi sa 5 do 10 dolara dnevno. Facebookova oglasna platforma je također prilagodljiva i radi za male budžete. Počnite s malim, testirajte svoj sadržaj i povećajte ga kada saznate šta funkcionira. Trik je ciljanje pravih pojedinaca, a ne bacanje više novca.
Iskoristite oglase za generiranje potencijalnih kupaca ili uključiti obrazac za potencijalne klijente na vašim oglasima za nekretnine. Obezbedite vrednost – kao što je a free vrijednost kuće ili vodič za kupca – da navede ljude da ostave svoje kontakt podatke. Pobrinite se da vaša kopija bude sažeta, vaš CTA uvjerljiv i da vaši vizuali privlače pažnju.
Također možete koristiti proizvode kao što su Predis.ai za generiranje Facebook oglasa za nekretnine visokih performansi bez odvajanja sati za dizajniranje ili pisanje. Generisanje vođa ne mora biti teško – samo pametno i strateško.
