Emlak işi için Instagram pazarlama – Tam Kılavuz

Gayrimenkul, gittiğiniz her yerde oldukça rekabetçi bir sektördür. İster bir yıldır ister on yıldır bu işin içinde olun, emlak işlerini yönlendiren anahtarın bağlantıları sürdürmek ve daha büyük bir ağ oluşturmak olduğunu biliyorsunuz. Bu durumda ev alması veya satması gereken arkadaş veya akrabalar bile önemli rol oynuyor. Üstelik ev satın almak veya satmak çoğu zaman önemli bir duygusal ve finansal karardır.

İşte tam bu noktada Instagram devreye giriyor.

Bir emlak işi için neden Instagram'a ihtiyacınız var?

Bildiğiniz gibi yeni ilanlar edinmek zorlu bir iş olabilir. Büyümek gayrimenkul İşletmenizin yalnızca önceki müşterilerinizi meşgul tutmanıza değil, aynı zamanda günlük olarak potansiyel müşteriler bulabilmeniz için kendi etki alanınızı yaratmanıza da ihtiyacı var. Size diğer emlakçılar veya markalar aracılığıyla ulaşan müşteriler, kişiler de size yaklaşabilir.

Çoğu kişi çevrimiçi listeleri aramaya çalışacaktır. Göre Ulusal Emlak Komisyoncuları Derneği19 yılı, COVID-2020 salgınına yönelik sosyal mesafe ve sağlık yönergelerinin dikkate alındığı, insanların ev alıp satma biçiminde bir dönüm noktası olan çok önemli bir yıl oldu. Ev alıcılarının %97'si interneti kullandı ve ev alıcılarının %76'sı hayallerindeki evleri aramak için cep telefonu veya tablette arama yaptı. Bu nedenle sürekli tetikte olmanız ve işletmenizi çevrimiçi ve sosyal medyada pazarlamanız gerekir.

Instagram artık her türden pazarlama için en popüler platformlardan biri; yalnızca son derece görsel olması nedeniyle değil, aynı zamanda hedef kitlenin ilgisini çekmesi nedeniyle. Gayrimenkul işine gelince, mülkü ve benzersizliğini göstermek potansiyel alıcıları çekmek için çok önemlidir. Buna ek olarak Instagram, sizi potansiyel müşterilerle daha fazla bağlayabilecek geniş bir hedef kitleye ulaşmak için de harika bir platform olabilir.

Üstelik Instagram, rakiplerinizi kontrol etmenize ve işletmenizi etkileyebilecek tüm trendlerden haberdar olmanıza da yardımcı olabilir.

Emlak sektöründe Instagram pazarlamasını nasıl kullanıyorsunuz?

Artık Instagram'ın kullanabileceğiniz mükemmel araçlardan biri olabileceğini biliyorsunuz. mimarinizi pazarlamak ve emlak işi, işte bundan en iyi şekilde nasıl yararlanabileceğinize dair eksiksiz bir rehber

1. Kitlenizi tanımlayın

Pazarlamadan önce yapmanız gereken ilk şey hedef kitlenizi tanımaktır. Yaş, gelir, konum ve tercihler gibi ortak özellikleri belirlemek için mevcut müşteri tabanınızı analiz edin. Yerel demografiyi araştırın. Örneğin, Ulusal Emlakçılar Birliği'nin 2021 Ev Alıcıları ve Satıcıları Profiline göre, ilk kez ev satın alacakların tipik yaşı 33'tür ve ev alıcılarının çoğunluğu evlidir (%60).

Farklı şehirlerdeki mülklerin ilanlarını yayınlarken, o şehrin ilgisini çeken hedef kitleye hitap ettiğinizden emin olun. Örneğin, çok sayıda üniversitenin bulunduğu şehirler daha genç bir demografiyi çekebilirken, belirli endüstrilerde yüksek maaşlı işlerin bulunduğu şehirler daha yüksek gelirli alıcıları çekebilir.

2. Instagram'ın tüm özelliklerinden en iyi şekilde yararlanın

The next step after you find your audience is to start attracting it. Instagram does not only let you make aesthetic posts for a cohesive feed but comes with so many other features. Instagram Hikayeleri will allow you to share short-lived content with your followers, such as behind-the-scenes glimpses of your business, local events, and property listings. Adding selected stories to Highlights will let your followers access these stories at any time, which may be a good idea for content such as customer reviews or even renovation samples.

Instagram Live ve IGTV, takipçilerinize sanal mülk turları veya Soru-Cevap oturumları için kullanılabilecek canlı video akışları yayınlamanıza olanak tanır.

Reels mülklerinizi sergilemek ve potansiyel müşterilerle etkileşim kurmak için kısa, yaratıcı videolar oluşturmanıza olanak tanır.

3. Erişiminizi artırmaya çalışın

Bu, Instagram'ı pazarlama amacıyla kullanırken üstlenmeniz gereken en önemli görevlerden biri olabilir. Bir hedef kitle belirlemek ve Instagram'ın tüm özelliklerinden yararlanmak, işinizin zaten yarısını yapmış olduğunuz anlamına gelir!

Yapılacak bir sonraki şey kullanmaktır konum etiketleri ve hashtags tüm gönderilerinizle ve reelS. Gönderilerinizin daha geniş bir kitleye ulaşması için alakalı ve trend olduklarından emin olun. Bazı örnekler #satılıkev, #dreamhome, #openhouse veya #luxuryrealestate olabilir. İşletmeniz için farkındalık oluşturmak amacıyla kendi markalı hashtag'lerinizi de oluşturabilirsiniz.

Bunun dışında Instagram Reklamlarından da yararlanabilirsiniz. Mevcut takipçilerinizin ötesinde doğru hedef kitleye ulaştığınızdan emin olmak için reklamlarınızı belirli demografik özelliklere ve ilgi alanlarına göre hedefleyebilirsiniz.

4. Hedef kitlenizle etkileşim kurun

Takipçilerinizle ve potansiyel müşterilerinizle etkileşime geçin. Olumlu olumsuz tüm yorumlara yanıt verin. Olumsuz veya kaba yorumlara yanıt vermek, işletmenin takipçileriyle aktif olarak etkileşimde bulunduğunu ve onların geri bildirimlerine önem verdiğini gösterir. Ayrıca diğer takipçilere, işletmenin sorumluluk almaya ve olumsuz geri bildirimleri ele almaya istekli olduğunu açıkça gösterir. Bu, müşteriler arasında güven ve sadakat oluşturmaya yardımcı olabilir. Doğrudan mesajlara gereksiz gecikme olmadan hemen yanıt verin. 

Potansiyel alıcılara hitap etmek, yeni bir mülk listesinin gözden geçirilmesini veya açık bir etkinliği sergilemek için sık sık Instagram Canlı Yayınları ve Soru-Cevap oturumları planlayın.

Bu, ilişkiler kurmaya yardımcı olacak ve çevrimiçi görünürlüğünüzü artırmaya yönelik bir adım daha atacaktır.

5. Sık sık paylaşım yapın ve takipçilerinizin yayınlarında tutarlı bir şekilde görünün

Tutarlı gönderiler daha iyi etkileşimi artıracak ve aynı zamanda daha iyi sosyal algoritmalar oluşturacaktır. Bu ne anlama gelir? Müşterinizin akışında nelerin görüneceği, en çok hangi gönderi veya hesaplarla etkileşimde bulunduklarına göre belirlenir. Bu, zaman içinde gelişmeye devam edebileceği anlamına gelir. 

Günlük paylaşım yapmak göz korkutucu gelebilir ve çok geçmeden fikirlerinizin tükendiğini hissedebilirsiniz. Buna karşı koymak için şunu kullanmayı deneyebilirsiniz: PredisAi.

Predis.ai is an artificial intelligence-based social media marketing tool that will help you create content and captions and also analyze your competition all with AI-powered insights. You can even zamanlama mesajları to make your task easier while consistently interacting with your audience.

6. Hedef kitlenizi sosyal açılış sayfalarına yönlendirin

Sosyal açılış sayfaları, sosyal medya kanallarından, gönderilerden veya reklamlardan takipçilerin ilgisini çeken ve çeken belirli bir pazarlama kampanyası için oluşturulan web sayfalarıdır. Bu sayfa genellikle hedef kitlenin ihtiyaçlarına göre özelleştirilmiş ve özel olarak hazırlanmıştır. Bir emlak işletmesi için sosyal açılış sayfaları, potansiyel alıcılarınızın listelerinizle etkileşime geçmesini sağlama konusunda kesin bir fırsattır. Gezinme veya sanal tur videoları, müşteri referansları ekleyebilir ve tur planlamak veya ofisinizi aramak gibi belirli harekete geçirici mesajlar ekleyebilirsiniz. Bu, potansiyel müşterinizin en azından ilk araştırma için sizinle iletişim kurmasını çok daha kolay hale getirecektir.

6 En İyi Instagram İçerik fikirleri Gayrimenkul İşiniz için

İçerik grupları, içerik oluşturma çabalarınızı düzenlemenize ve yayınladığınız her şeyin marka değerlerinizle, hedeflerinizle ve hedef kitlenizin ilgi alanlarıyla uyumlu olduğundan emin olmanıza yardımcı olur. İşte emlak işinizi Instagram'da sergilemek için bazı fikirler

1. Mülk fotoğrafları ve yeni ilanlar

Açık olabilir, ancak emlak fotoğraflarının Instagram'a yüklenmesi emlakçılar için çok önemlidir. İzleyicilere aradıkları eve, benzersiz özelliklerine ve onu bu kadar çekici kılan şeylere kısa bir bakış verdiğinizden emin olun. Bu, potansiyel alıcıları sanal tur istemeye zorlayacaktır.

2. Müşteri referansları

Potansiyel ev alıcıları genellikle mükemmel evlerini bulan kişilerin başarı hikayelerini ararlar. Bir ev satın almak, satmak ve hatta yenilemek her müşteri için benzersiz bir deneyimdir. Instagram'daki deneyimle ilgili hikayelerini, düşüncelerini ve duygularını gönderiler aracılığıyla paylaşıyorlar ve süreci hızlandırılmış bir videoda işliyorlar. reelbir markanın listelerine göz atmadan önce güven oluşturmak isteyen müşterileri size ulaştıracaktır. 

3. Şirketin kilometre taşları

Müşterilerinizle güven oluştururken aynı zamanda onlara başarılarınızı, ilerlemenizi ve ne için çabaladığınızı gösterin. Bu yalnızca iş dünyasındaki yetkinliğinizin kanıtı olarak hizmet etmez, aynı zamanda başarınızı müşterilerinizle kutladığınızı da gösterir.

4. Yenileme fikirleri ve ev bakımı ipuçları

Geçmişteki, mevcut ve gelecekteki tüm müşterilerinizin ilgisini çekmek için harika bir fikir, onlara halihazırda yapılmış bir evin potansiyelini göstermektir. Modern, Çağdaş veya Minimalist İç Tasarımlar gibi farklı stilleri birleştiren ev bakımı ve yenileme ipuçları sağlayın.

Sürecin hızlandırılmış bir videosunu oluşturmak yalnızca ilgi çekici ve ilgi çekici değil, aynı zamanda izleyiciler için son derece tatmin edicidir.

5. Açık ev ve sanal gösterileri kapsayan

Açık ev gibi etkinlikleri Instagram Live veya paylaşım aracılığıyla yayınlamak reelSanal tur aracı olarak e-postalar ve videolar, izleyicinin ilgisini çekmenin harika yollarıdır.

6. Emlakçı biyografileri

Gayrimenkul pazarlaması sadece mülk ve onun potansiyeli ile ilgili değil aynı zamanda müşteriyle olan ilişkiniz ile de ilgilidir. Biyografinizi ve kendiniz hakkında kısa bir gönderiyi Instagram'da paylaşmak, müşterilerin sizi daha iyi anlamalarına ve iyi bir eşleşme olup olmadığına karar vermelerine yardımcı olacaktır. Ev yapma ve başkalarının evlerini bulmalarına yardım etme tutkunuzdan bahsettiğinizden emin olun!

Extra Tips and Tricks to Boost Engagement

1. Crafting Compelling Captions for Maximum Engagement

Once you’ve nailed down your content strategy, remember that captions are crucial for capturing attention and driving engagement. Here are some tips:

• Ask questions to spark conversation: Instead of just presenting information, pose questions that invite viewers to comment and share their thoughts. This fosters a more interactive experience.
• Use storytelling to connect emotionally: People connect with stories. Weave narratives into your captions, highlighting the lifestyle possibilities a property offers or the joy of finding the perfect home.
• Highlight unique features and benefits: Don’t just list square footage and bedrooms. Go beyond the basics and showcase what truly sets a property apart.
• Include clear calls to action: Tell your audience what you want them to do next. Whether it’s contacting you for a showing, visiting your website, or saving a post for future reference, make your desired action clear and concise.

Generate engaging and effective captions with Predis.ai's Social Media Caption Generator!

2. Contests and Giveaways to Boost Engagement

Contests and giveaways are a fantastic way to generate excitement and attract new followers. Here are some things to consider:

• Partner with local businesses for broader reach: Collaborate with businesses that complement your services, like home stagers or mortgage lenders. Offer a prize package that appeals to your target audience and leverage each other’s reach for wider promotion.
• Offer incentives relevant to your target audience: Tailor your giveaways to what your ideal client would value. This could be a free home consultation, a gift certificate to a local home improvement store, or a basket filled with housewarming essentials.

3. Analytics and Tracking Your Results

Don’t just post and pray! Regularly analyzing your Instagram performance is essential for understanding what resonates with your audience and what needs improvement. Here’s what to track:

• Monitor key metrics to measure success: Track metrics like follower growth, engagement rate (likes, comments, shares), reach, and website clicks. These will tell you how effectively your content is performing.
• A/B test different content and strategies: Experiment with different post formats, captions, and hashtags to see what generates the best results.
• Adapt and refine your approach based on data: Use your insights to tailor your content strategy to what your audience responds to best.

Staying Ahead of the Curve: Instagram Trends for Real Estate

Instagram is constantly evolving, so staying updated on new features is key. Here are some trending options to consider:

• Use Instagram Guides for curated content: Create informative guides showcasing neighborhoods, property types, or design trends.

• Explore AR filters for a virtual experience: Leverage Augmented Reality (AR) filters to give potential buyers a virtual sneak peek into a property. Imagine showcasing furniture placement or design possibilities within a space.
• Live video tours and events: Take advantage of Instagram Live for interactive virtual tours of properties. Encourage viewers to ask questions and explore the space in real-time, creating a more immersive experience compared to static photos. You can also host live events like market updates or discussions with local experts like mortgage brokers or home inspectors.
• Etkileyicilerle işbirliği yapın: Partner with local social media influencers who cater to your target audience. This could be a lifestyle blogger, interior designer, or even a local business owner. Collaborate on content creation that showcases properties and leverages the influencer’s reach to attract new potential clients.
• Leverage user-generated content (UGC): Encourage your followers to share their experiences with your services or their own homes using a branded hashtag. Reposting UGC can build trust and social proof, while also fostering a sense of community around your brand.

Sonuç olarak

By following these steps and consistently creating high-quality content, you can establish a thriving Instagram presence for your real estate business. Remember, Instagram is a marathon, not a sprint. Be patient, engage with your audience, and track your results to refine your strategy. With dedication and creativity, you can leverage the power of Instagram to connect with potential clients, showcase your expertise, and ultimately drive more business.

Ready to take your Instagram marketing to the next level? Predis.ai can be your secret weapon. This powerful AI-powered social media marketing tool streamlines content creation, analyzes your competition, and helps you schedule posts for effortless consistency.

Supercharge your Instagram strategy with Predis.Sahip olmak. Bir kaydolun FREE deneme bugün!

Şunlar da hoşunuza gidebilir,

Emlak hesapları için Instagram altyazıları

Ther için Instagram pazarlamasıapiSTS

En İyi Emlak meme'leri

Gayrimenkul için en iyi Reklam örnekleri

Emlak için Instagram hashtag'leri

AI kullanarak TikTok'ta Emlak içeriği oluşturma