Mga Ad sa Instagram para sa Real Estate: 5 Subok na Istratehiya

Ang negosyo ng real estate ay isang mataas na mapagkumpitensyang industriya upang mapasukan. Ang pangunahing punto para sa mga negosyo ng real estate ay upang bumuo ng mga koneksyon at muling bisitahin ang mga mas nakatatanda. Hindi lamang iyon, ngunit ang pagbebenta o pagbili ng bahay ay isang malaking emosyonal at pinansyal na desisyon. Ang mga negosyo sa real estate ay may tungkuling bumuo ng tiwala sa kanilang mga kliyente at gawing makabuluhan ang kanilang karanasan sa pagbebenta/pagbili.

Ang blog na ito ay sumasalamin sa mga makabagong diskarte para sa Instagram Ads para sa Real Estate, na ginagamit ng limang matagumpay na negosyo sa real estate, na nag-aalok ng inspirasyon upang iangat ang iyong sariling laro sa marketing.

Bakit Kailangan ng Mga Negosyo sa Real Estate ang Instagram Marketing?

Isa o sampung taon ka man sa industriya, alam mo na ang pagpapanatili ng mga relasyon at pagpapalawak ng iyong network ay mahalaga sa tagumpay ng mga negosyo sa real estate. Nagbibigay ang Instagram ng perpektong platform para sa mga negosyo ng real estate dahil karamihan sa mga tao ay susubukan munang maghanap ng mga listahan online. Ito ay lubos na nakikita at nakakaakit din ng madla.

Ayon sa National Association of Realtors, 97% ng mga bumibili ng bahay ay gumagamit ng Internet, at 76% ng mga bumibili ng bahay ay gumagamit ng paghahanap sa mobile o tablet upang hanapin ang kanilang mga pinapangarap na bahay. Ang mga negosyo sa real estate ay mayroon ding mahalagang gawain na ipakita ang kanilang ari-arian at ang pagiging natatangi nito upang maakit ang mga potensyal na mamimili. Ginagawa lang iyon ng Instagram sa pamamagitan ng mga feature nito ng mga post, carousel, stories, at maging sa IGTV lives.

Bakit Instagram Ads para sa Real Estate?

Ang Instagram ay isa na ngayong mahalagang tool para sa real estate marketing, kung saan ang average na user ay gumugugol ng 53 minuto sa isang araw sa app. Ang visual na platform na ito ay perpekto para sa pagpapakita ng mga pag-aari, kaya ang mga mamimili ay maaaring mag-browse ng mga listahan mula sa ginhawa ng kanilang sariling mga tahanan. Sa kabila ng malaking pagkakataon, 14% lamang ng mga ahente ang gumagamit ng Instagram, na nag-iiwan ng napakalaking bukas na larangan. Sa pamamagitan ng paggamit ng mga Instagram ad, maaaring pataasin ng mga ahente ang kanilang visibility, maabot ang mas maraming tao, at magmaneho ng trapiko sa kanilang mga website. Ang advanced na pag-target ng Instagram ay nagbibigay-daan sa mga ahente na mag-target ng mga partikular na demograpiko, interes, at pag-uugali upang maabot ng kanilang mga ad ang mga tamang tao.

1. Pag-set Up para sa Instagram Ads

1. Instagram Business Account

Upang makapagsimula sa mga Instagram ad, kailangan mong magkaroon ng isang account sa negosyo, hindi isang personal. Ang isang profile ng negosyo ay nagbibigay sa iyo ng kredibilidad at access sa mga tool tulad ng Instagram Insights upang subaybayan ang pagganap ng iyong ad. Magsimula sa pamamagitan ng pag-optimize sa iyong profile: magdagdag ng propesyonal na larawan sa profile, magsulat ng bio na malinaw na naglalarawan sa iyong negosyo, at tiyaking napapanahon ang iyong impormasyon sa pakikipag-ugnayan. Ito ang pundasyon ng iyong presensya online para mahanap ka ng mga potensyal na kliyente. At ang paggamit ng Facebook Ads Manager upang lumikha at pamahalaan ang iyong mga Instagram ad ay nagbibigay sa iyo ng access sa lahat ng mga advanced na feature at analytics.

2. Ano ang ginagawang mahusay na malikhain ng ad para sa Real Estate

Ang pagiging malikhain ng iyong mga ad sa Instagram ang siyang kukuha ng atensyon ng mga potensyal na mamimili. Ang real estate ay isang visual na industriya at dapat ipakita ng iyong mga ad ang pamumuhay at mga adhikain ng iyong target na merkado. Ang mga de-kalidad na larawan na nagpapakita ng pinakamagagandang feature ng isang property, tulad ng modernong kusina, isang marangyang master bedroom, o isang nakamamanghang tanawin ay kinakailangan.

Kapag isinusulat ang iyong kopya ng ad, tumuon sa kalinawan, pagiging simple, at kahusayan. Ang iyong mensahe ay dapat na malinaw, maigsi at i-highlight ang mga pangunahing benepisyo ng ari-arian nang hindi dinadala ang mamimili ng napakaraming impormasyon. Iwasan ang jargon o masyadong maraming mapaglarawang wika na maaaring makalito o makagambala sa mga pangunahing punto ng pagbebenta. Ang pagdaragdag ng mga testimonial ng customer sa iyong mga ad ay bubuo ng tiwala at kredibilidad at gagawing mas mapanghikayat ang iyong mga ad.

2. Paano Gumawa ng Real Estate Instagram Ads

Ang paglikha ng mga ad sa Instagram ng real estate ay nangangailangan ng isang madiskarteng diskarte na pinagsasama ang kaalaman sa iyong target na merkado sa pagpaplano at pagpapatupad. Ang Instagram ay isang visual na platform kaya ito ang perpektong espasyo para ipakita ang mga property at kumonekta sa mga mamimili. Ngunit para masulit ang iyong mga kampanya ng ad sa Instagram, kailangan mong tumuon sa ilang mahahalagang bahagi: pag-unawa sa iyong madla, pagpili ng mga tamang placement ng ad, pagtingin sa nakaraang pagganap, at pamamahala sa iyong badyet.

1. Alamin ang Iyong Madla

Ang pag-unawa sa iyong target na madla ay ang pundasyon ng anumang matagumpay na kampanya ng ad sa Instagram. Sa real estate, nangangahulugan ito ng pagsasaalang-alang sa mga demograpiko, interes, pag-uugali, at maging sa mga pagpipilian sa pamumuhay. Tina-target mo ba ang mga first-time na bumibili ng bahay, mga naghahanap ng marangyang ari-arian, o mga retirado na gustong magpababa? Ang bawat isa sa mga pangkat na ito ay may iba't ibang mga pangangailangan at kagustuhan at dapat ipakita iyon ng iyong mga ad.

Kapag nililikha ang nilalaman ng iyong ad, iakma ang iyong mensahe at mga visual na tumutugma sa mga hinahangad at mga punto ng sakit ng iyong madla. Halimbawa, kung tina-target mo ang mga batang pamilya na tumutok sa mga ari-arian na may malalaking bakuran at malapit sa magagandang paaralan. Kung nagta-target ka ng mga mamahaling bumibili ng bahay, maaaring mas interesado sila sa mga high-end na pagtatapos, mga nakamamanghang tanawin, at mga eksklusibong kapitbahayan. Kung higit mong ihanay ang iyong mga ad sa mga gusto ng iyong madla, lalo silang makikipag-ugnayan sa iyong nilalaman at gagawa sila ng aksyon.

2. Piliin ang Iyong Ad Placement

Ang paglalagay ng ad ay isang malaking kadahilanan sa tagumpay ng iyong mga ad sa Instagram. Mas mahusay na gumaganap ang iba't ibang format ng ad sa iba't ibang bahagi ng platform. Halimbawa, ang mga feed post ay mahusay para sa mga detalyadong larawan at caption, habang ang Stories at Reels ay perpekto para sa maikling-form na nilalaman na mabilis na nakakakuha ng pansin.

Saan ginugugol ng iyong madla ang karamihan ng kanilang oras sa Instagram? Maaaring mas makisali ang mga mas batang madla sa Mga Kuwento at Reels, maaaring mas gusto ng mga mas lumang demograpiko na mag-scroll sa pangunahing feed. Subukan ang iba't ibang mga placement at tingnan kung ano ang pinakamahusay na gumagana. Sa pamamagitan ng pagpili kung saan lalabas ang iyong mga ad, maaari mong pataasin ang visibility at pakikipag-ugnayan at matiyak na napupunta ang iyong mensahe sa mga tamang tao sa tamang oras.

3. Tingnan ang Nakaraang Pagganap ng Ad

Ang pagtingin sa iyong mga nakaraang ad ay susi sa pagpapabuti ng mga kampanya sa hinaharap. Binibigyan ka ng Instagram Insights ng detalyadong analytics sa abot, impression, pag-click, at conversion. Sa pamamagitan ng pagsusuri sa mga sukatang ito, makikita mo ang mga pattern at trend ng kung ano ang gumagana at kung ano ang hindi.

Halimbawa, kung ang isang partikular na format ng ad o visual ay mahusay na gumaganap isaalang-alang ang pagsasama ng higit pa niyan sa iyong diskarte. Kung hindi maganda ang performance ng ilang partikular na ad, maaaring oras na para baguhin ang creative o isaayos ang pag-target. Ang pagsubok ng A/B sa iba't ibang elemento – mga headline, larawan, CTA – ay maaari ding magbigay sa iyo ng mahahalagang insight sa kung ano ang naaayon sa iyong audience. Ang layunin ay gamitin ang data na ito upang gumawa ng mga desisyon na batay sa data upang i-optimize ang pagganap ng iyong ad sa paglipas ng panahon.

4. Manatili sa Iyong Badyet

Ang pagbabadyet ay isang malaking bahagi ng pagpapatakbo ng matagumpay na mga kampanya ng ad sa Instagram. Bago mo ilunsad ang iyong mga ad, magtakda ng malinaw na badyet na naaayon sa iyong pangkalahatang layunin sa marketing. Ang badyet na ito ay dapat na makatotohanang isinasaalang-alang ang halaga ng pag-abot sa iyong madla at pagkamit ng iyong ninanais na mga resulta.

Kapag live na ang iyong campaign, subaybayan nang mabuti ang iyong paggastos upang matiyak na nananatili ka sa loob ng badyet. Kung mahusay ang performance ng ilang partikular na ad, isaalang-alang ang muling paglalaan ng badyet para mapalakas ang mga ad na iyon. Kung ang isang ad ay hindi gumaganap gaya ng inaasahan, maaaring sulit na i-pause at muling idirekta ang badyet sa ibang lugar. Ang susi ay ang pagiging flexible at tumutugon at gumawa ng mga pagsasaayos kung kinakailangan upang makuha ang pinakamahusay na ROI.

5. Mga Format ng Ad sa Instagram

Ang Instagram ay may iba't ibang mga format ng ad na makakatulong sa iyong maabot ang iyong audience sa iba't ibang paraan. Ang bawat format – isang larawan, video, carousel, o Reel – may sariling lakas at maaaring magamit upang palakasin ang iyong mga ad.

Ang mga carousel ad ay mahusay para sa real estate marketing dahil maaari kang magpakita ng maraming larawan o video ng isang property sa isang ad. Ang format na ito ay nagbibigay sa mga potensyal na mamimili ng mas detalyadong view ng property, na nagpapakita ng iba't ibang kwarto, feature, o anggulo. Ang mga video ad ay sobrang nakakaengganyo din, isang mahusay na paraan upang ipakita ang mga property sa pamamagitan ng mga virtual na paglilibot o mga testimonial ng kliyente.

Bilang karagdagan sa paglikha ng mga bagong ad, maaari mo ring palakasin ang umiiral na nilalaman sa iyong profile upang madagdagan ang abot nito. Ito ay titiyakin na ang iyong pinakamahusay na mga post ay makikita ng isang mas malawak na madla at makakuha ng higit pang pakikipag-ugnayan at interes sa iyong mga listahan.

6. Gamitin ang Mga Template ng Ad

Ang mga template ng ad ay isang mahusay na paraan upang mapabilis ang proseso ng paggawa ng ad habang tinitiyak ang pagkakapare-pareho sa iyong mga kampanya. Binibigyang-daan ka ng mga template na mapanatili ang isang magkakaugnay na hitsura at pakiramdam, na mahalaga para sa pagbuo ng pagkilala sa brand. Sa pamamagitan ng paggamit ng mga paunang idinisenyong template, madali mong mapapalitan ang mga larawan ng ari-arian, baguhin ang text, at i-update ang anumang mga detalye habang pinapanatiling pare-pareho ang pangkalahatang aesthetic ng iyong mga ad.

Nakakatulong din ang mga template na makatipid ng oras, lalo na kapag nagpapatakbo ng maraming ad campaign. Maaari kang gumawa ng hiwalay na mga template para sa mga carousel ad, video ad, at single-image na ad upang gawing mas madali ang pagpapakita ng iba't ibang property o serbisyo. Kung mas streamline ang proseso, mas mabilis kang makakapaglunsad ng mga bagong ad at manatiling nangunguna sa iyong kumpetisyon.

7. Ad Copy Writing

Ang pagsulat ng kopya ng ad para sa mga ad ng real estate ay nangangailangan ng isang malinaw, maigsi na diskarte. Ang layunin ay upang makakuha ng pansin nang mabilis at maipaalam ang mga pangunahing benepisyo ng isang ari-arian sa ilang linya lamang. Gumamit ng simpleng wika na umaayon sa iyong target na madla. Iwasan ang mga jargon na maaaring makalito sa mga potensyal na mamimili. Tumutok sa kung ano ang nagpapatingkad sa property, kung ito man ay isang maluwag na likod-bahay, isang modernong kusina, o isang magandang lokasyon.

Dapat ay may kasamang malakas na call to action (CTA) ang iyong kopya ng ad. Pag-promote sa mga user na gawin ang susunod na hakbang – kung iyon man ay makipag-ugnayan sa iyo para sa higit pang impormasyon, pag-sign up para sa isang property tour, o pagbisita sa iyong website. Ang isang mahusay na pagkakasulat, nakakahimok na CTA ay nagpapataas ng posibilidad ng conversion at humihimok ng pakikipag-ugnayan.

3. Paano Gamitin ang Real Estate Instagram Ads

Maaaring gamitin ang mga Instagram ad para sa maraming bagay sa iyong diskarte sa marketing sa real estate. Gusto mo mang mag-promote ng isang kaganapan, pataasin ang kaalaman sa brand, o ipakita ang iyong kadalubhasaan Ang Instagram ay isang platform na makakatulong sa iyong makamit ang mga layuning ito. Sa pamamagitan ng pag-angkop ng nilalaman ng iyong ad sa iyong mga layunin, maaari kang lumikha ng mas naka-target at mas mahusay na mga ad.

1. Pagsusulong ng Isang Kaganapan

Ang isa sa pinakamahuhusay na paggamit ng mga Instagram ad sa real estate ay ang pag-promote ng mga paparating na event gaya ng mga open house, property tour, o community event. Ang mga kaganapang ito ay isang mahusay na paraan upang makipag-ugnayan sa mga potensyal na mamimili at pasiglahin ang mga tao tungkol sa iyong mga listahan.

Kapag gumagawa ng mga ad para sa mga kaganapang ito, gumamit ng mataas na kalidad na mga visual na nagpapakita ng property o lokasyon ng kaganapan. Pagsamahin sa mga caption na naglalaman ng lahat ng detalye – petsa, oras, lokasyon. Tiyaking magsama ng malinaw na CTA – RSVP, mag-sign up para sa isang tour, o makipag-ugnayan sa iyo para sa higit pang impormasyon. Sa pamamagitan ng pag-promote ng mga kaganapan sa pamamagitan ng mga Instagram ad, maaabot mo ang mas malawak na madla at makakuha ng mas maraming dumalo.

2. Pagkilala sa Brand

Ang kaalaman sa brand ay isa pang pangunahing layunin na matutulungan ka ng mga ad sa Instagram. Sa isang mapagkumpitensyang merkado ng real estate ang pagiging iba ay susi. Gumamit ng mga Instagram ad para ipakita kung ano ang nagpapangyari sa iyong brand - ang iyong kaalaman sa merkado, serbisyo sa customer, o mga high-end na property.

Upang lumikha ng mga ad ng kaalaman sa brand, tumuon sa pare-parehong pagba-brand sa lahat ng iyong nilalaman. Gumamit ng mga de-kalidad na visual na tumutugma sa estetika ng iyong brand at tiyaking malinaw at pare-pareho ang iyong pagmemensahe. Ang content na nagpapakita ng value proposition ng iyong brand ay makakatulong sa iyong bumuo ng isang malakas na presensya sa Instagram at makahikayat ng mas maraming tagasunod at potensyal na kliyente.

3. Pagpapakita ng Iyong Kadalubhasaan

Ang pagiging nakikita bilang isang may karanasan at kaalamang propesyonal sa real estate ay susi sa pagbuo ng tiwala sa mga potensyal na kliyente. Maaaring gamitin ang mga Instagram ad upang ipakita ang iyong kadalubhasaan at kung bakit dapat kang piliin ng mga kliyente kaysa sa iba.

Isaalang-alang ang paggamit ng mga Instagram ad para i-highlight ang iyong mga tagumpay – mga parangal, certification, o tagumpay sa pagbebenta. Maaari ka ring magbahagi ng mga testimonial ng kliyente, mga insight sa industriya, o mga tip para sa mga mamimili at nagbebenta. Sa pamamagitan ng pagpoposisyon sa iyong sarili bilang eksperto sa larangan, maaari kang bumuo ng kredibilidad at makaakit ng mga kliyente na naghahanap ng mapagkakatiwalaang tagapayo upang gabayan sila sa proseso ng real estate.

4. Mga Advanced na Istratehiya sa Instagram Ads para sa Real Estate

Kung isa kang ahente ng real estate na naghahanap upang dalhin ang iyong mga ad sa Instagram sa susunod na antas mayroong ilang mga advanced na diskarte upang isaalang-alang. Nagbibigay ang mga ad ng Instagram Stories ng nakaka-engganyong karanasan upang makipag-ugnayan sa mga potensyal na mamimili nang mas dynamic. Reel Ang mga ad ay isa pang makapangyarihang tool upang lumikha ng mga maiikling nakaka-engganyong video na mabilis na nakakakuha ng atensyon. Binibigyang-daan ka ng feature ng pamimili ng Instagram na direktang i-tag ang mga property sa iyong mga post para makapag-explore at makapagtanong pa ang mga user nang direkta mula sa app. Ang mga lead-gen ad ay sobrang epektibo rin sa pagkuha ng impormasyon sa pakikipag-ugnayan nang direkta mula sa Instagram at pag-follow up sa mga potensyal na mamimili. Tutulungan ka ng muling pagta-target ng mga ad na makipag-ugnayan muli sa mga user na nagpakita ng interes sa iyong nilalaman ngunit hindi pa nagko-convert, panatilihing nasa isip ang iyong mga ari-arian.

1. Mga Opsyon sa Pag-target para sa Mga Ad ng Real Estate

Ang isa sa mga pinakamalaking benepisyo ng mga ad sa Instagram ay ang kakayahang mag-target ng mga partikular na madla. Maaari kang mag-target ayon sa demograpiko – edad, antas ng edukasyon, katayuan ng relasyon. Tiyaking subaybayan ang sukat ng audience para maiwasan ang pag-target ng masyadong makitid o masyadong malawak na audience. Ang pagse-segment ay susi – sa pamamagitan ng paghahati-hati sa iyong audience sa mas maliit, mas partikular na mga grupo, makakapaghatid ka ng mga mas may-katuturang ad sa bawat segment. Ang pag-target sa lokasyon ay mahalaga sa real estate dahil maaari mong i-target ang mga potensyal na mamimili sa mga partikular na heyograpikong lugar. Makakatulong din sa iyo ang pag-target ng interes na maabot ang mga user na nagpakita ng interes sa real estate, palamuti sa bahay, o mga nauugnay na paksa.

2. Pagsukat at Pag-optimize ng Pagganap ng Ad

Para matiyak na naihahatid ng iyong mga Instagram ad ang gusto mong makamit, kailangan mong patuloy na subaybayan at i-optimize. Bibigyan ka ng Instagram Insights ng detalyadong analytics para subaybayan ang abot, mga impression, mga pag-click, at mga conversion.

Sa pamamagitan ng regular na pagsusuri sa mga sukatang ito, makakakuha ka ng mahahalagang insight sa kung paano gumaganap ang iyong mga ad at kung saan mapapabuti. Sinusubukan ng A/B ang iba't ibang mga creative ng ad at mga opsyon sa pag-target upang makita kung ano ang pinakamahusay na gumagana sa iyong audience. Batay sa mga insight na ito, maaari mong isaayos ang iyong badyet, pag-target, at creative para ma-optimize ang iyong mga campaign at ma-maximize ang ROI.

Ang Facebook Ads Manager ay mayroon ding higit pang mga tool upang matulungan kang i-fine-tune ang iyong mga ad campaign para makagawa ka ng mga desisyon na batay sa data upang mapabuti ang performance at makakuha ng mas magagandang resulta. Sa pamamagitan ng pagsubaybay sa pagganap ng iyong ad at paggawa ng tuluy-tuloy na mga pagbabago, masisiguro mong ang iyong mga ad sa Instagram ay kasing epektibo hangga't maaari upang makamit ang iyong mga layunin sa marketing sa real estate.

5. Nangungunang 5 Mga Halimbawa ng Ad sa Instagram para sa Mga Negosyong Real Estate

Narito ang ilang negosyo sa real estate at ang kanilang mga diskarte sa marketing sa Instagram na dapat abangan. Ang kanilang mga ad ay kadalasang binubuo ng mga open-house session, mga tip sa mamimili ng bahay, o simpleng mga visual na nakakaakit ng pansin at isang emosyonal na pag-akit. Tuklasin natin kung paano ang ilan sa mga negosyong real estate

#1 Open House Austin

Ang Open House Austin ay isang real estate education hub at community event center na matatagpuan sa East Austin, Texas. Ang natatanging selling point ng kumpanya ay nagbibigay ito ng edukasyon at mga mapagkukunan para sa mga unang bumibili ng bahay at nagsisilbing sentro ng komunidad para sa mga kaganapan at workshop sa real estate.

Mayroon silang Instagram account na may mahigit 12,000 followers, kung saan regular silang nagbabahagi ng mga balita sa real estate, payo, at update sa kanilang pinakabagong mga kaganapan at workshop. Ang kanilang Instagram account (openhouse_austin) ay nagbibigay ng madaling pangkalahatang-ideya para sa mga first-timer dahil nag-pin sila ng mga post na nagpapakilala sa kanilang negosyo. Bilang karagdagan, inulit din nila ang kanilang mga serbisyo, tulad ng free mga sesyon ng edukasyon, pakikipagtulungan sa kanilang mga rieltor, at tatlong buwanang pagpupulong, na bukas para sa lahat. Sa pangkalahatan, ang kanilang target na madla ay tila mga bago sa pagbili ng bahay, na nagbibigay sa kanila ng sapat na mga sesyon ng impormasyon at mga open house na kaganapan.

Mga ideya na dapat abangan:

• Mga sesyon ng open-house
• Mga sesyon na pang-edukasyon/impormasyon para sa mga unang bumibili ng bahay
• Virtual home tour

# 2 Ang Agency

Ang Agency ay isang magandang halimbawa sa negosyo ng real estate. Nauunawaan nila ang kahalagahan ng mataas na kalidad na mga visual at gumagamit ng mga nakakaakit na larawan at video. Ginagawa nilang punto na i-highlight ang mga natatanging feature at selling point ng kanilang mga property.

Ang kanilang mga ad ay nagpapakita ng nakakahimok na wika. Ikinonekta nila ang potensyal na bumibili sa ari-arian sa paraang inaakala ng mamimili ang kanilang sarili sa kanilang pinapangarap na tahanan. Bilang karagdagan, ang Agency gumagamit ng madiskarteng marketing at mga nauugnay na hashtag upang maabot ang nais nitong madla. Ito ay umaakma sa pagtaas ng visibility ng kanilang mga ad.

Mga ideya na dapat abangan:

• Nakakahimok na mga visual na ari-arian
• Nakakaengganyo na apela sa wika
• Madiskarteng marketing, at mga nauugnay na hashtag

#3 Ang Heather Bomar Team sa Cornerstone Home Lending, Inc.

Ang Heather Bomar Team sa Cornerstone Home Lending ay kilala sa pambihirang serbisyo ng mortgage at diskarte na nakatuon sa kliyente. Pagdating sa mga diskarte sa marketing, matagumpay na naipatupad ng team ang ilang mga taktika para bumuo ng kamalayan sa brand, magtatag ng tiwala, at makaakit ng mga potensyal na kliyente.

Isa sa kanilang mga diskarte ay ang bumuo ng isang malakas na personal na tatak para mismo kay Heather Bomar sa pamamagitan ng pagpoposisyon sa kanya bilang isang mapagkakatiwalaan at may karanasang propesyonal sa mortgage. Ang isa pa sa kanilang mga diskarte sa paggawa ng mga ad ay kinabibilangan ng pagtuturo sa mga potensyal na kliyente tungkol sa proseso ng mortgage, mga uso sa merkado, at mga insight sa industriya.

Mga ideya na dapat abangan:

• Malakas na brand image
• Mga post na nagbibigay-kaalaman tungkol sa mga mortgage, kasalukuyang trend, at kaalaman sa industriya

#4 Coldwell Banker Realty

Ang Coldwell Banker Realty, bilang isang kilalang real estate brokerage, ay gumagamit ng iba't ibang diskarte sa marketing upang i-promote ang tatak, listahan, at serbisyo nito. Gumagamit sila ng mga de-kalidad na visual at naka-target na marketing para maabot ang mga partikular na audience. Madalas silang nagpo-post ng mga testimonial ng kliyente at pag-upgrade sa industriya.

Kasama ng mga diskarte sa marketing na ito, tinutulungan pa ng Coldwell Banker Realty ang mga nagbebenta ng bahay sa pagtukoy ng tinantyang market value ng isang property. Kabilang dito ang pagsusuri ng iba't ibang salik upang masuri ang halaga ng isang bahay sa kasalukuyang merkado ng real estate.

Mga ideya na dapat abangan

• Mga testimonial ng kliyente
• Pagpapahalaga sa tahanan

#5 Ang Corcoran Group

Ang Corcoran Group ay isang kilalang real estate brokerage firm na may mayamang kasaysayan at malakas na presensya sa luxury real estate market. Sa mahigpit na mapagkumpitensyang mundo ng real estate, ang pag-iwas ay higit sa lahat. Ang Corcoran Group, kasama ng iba pang kilalang ahensya, ay pinagkadalubhasaan ang sining ng pag-akit ng mga potensyal na mamimili sa pamamagitan ng kumbinasyon ng mga visual na nakamamanghang imahe at nakakahimok na mga testimonial ng kliyente.

Isa sa mga natatangi, kaakit-akit na punto ng Corcoran Group ay ang mga simpleng listahan ng ad na may mga kaakit-akit na visual. Sa pamamagitan lamang ng isang pangungusap, umaakit ito sa mga mamimili ng bahay na may walang kapararakan na saloobin. Bilang karagdagan, ang mga pagbanggit ng isang eksklusibong listahan at pribadong paglilibot ay nagsisilbing isang panawagan para sa pagkilos mula sa potensyal na mamimili ng bahay.

Mga ideya na dapat abangan:

• Malakas na presensya sa online sa pamamagitan ng isang website at iba't ibang platform ng social media
• Putulin ang ingay na may direktang tawag para sa pagkilos

Sa malaking bilang ng mga negosyo sa real estate na ngayon ay kumukuha ng mga platform ng social media, palaging may higit pang dapat matutunan. Gayunpaman, ang limang ahensya ng real estate na ito ay gumagamit ng iba't ibang paraan ng marketing at advertising. Ang lineup na ito ay magbibigay sa iyo ng magkakaibang ideya para simulan ang paggawa ng sarili mong advertisement sa real estate!

Kung gusto mong gamitin ang ideya, maaari kang magkaroon ng hindi kahusayan ng paggawa ng content, marketing sa social media, at ang tumataas na gastos ng human resources. Ang pangangailangan na mapanatili ang isang malakas na presensya sa online at makipag-ugnayan sa mga customer ay patuloy na naglalagay ng napakalaking presyon sa mga koponan sa marketing.

Sa pamamagitan ng paggamit ng kapangyarihan ng artificial intelligence at machine learning, Predis binibigyang kapangyarihan ang mga negosyo na i-automate ang pagbuo ng nilalaman, mag-iskedyul ng mga post, suriin ang pagganap, at i-optimize ang mga diskarte sa marketing nang walang putol.

Kung gusto mong tumuklas ng mga ad sa Instagram nang mas detalyado. Tingnan ang aming blog sa Mga halimbawa ng ad sa Instagram.

Palakasin ang abot ng iyong brand sa mga nakakahimok na Instagram ad na ginawa nang walang kahirap-hirap gamit Predis.aiNi Instagram Ad Maker. Isang simpleng text input lang ang kailangan mo para makagawa ng mga nakakaakit na Instagram ad at caption.

Nangungunang 10 Mga Ideya sa Instagram Ads para sa mga Real Estate Marketer

Upang magtagumpay sa mga Instagram ad, kailangan mong sundin ang pinakamahuhusay na kagawian para sa real estate marketing. Kabilang dito ang pag-promote ng mga espesyal at open house, pag-target sa mga lokal na madla, at paggamit ng partikular na pag-target sa ad upang mahanap ang iyong mga perpektong lead. I-optimize ang iyong pahina ng negosyo sa Instagram, lumikha ng mga hindi malilimutang hashtag, gumamit ng mga carousel at video ad, at isama ang mga larawan sa pamumuhay at mga testimonial ng kliyente sa iyong mga ad upang gawing mas epektibo ang iyong mga kampanya. Sa pamamagitan ng pagsunod sa mga tip na ito maaari kang lumikha ng mga ad na makakatugon sa iyong madla at makakuha ng mga tunay na resulta.

1. I-promote ang Mga Espesyal at Open House

Ang pag-promote ng mga espesyal at open house sa Instagram ay isang mahusay na paraan upang lumikha ng buzz at makakuha ng mga potensyal na mamimili. Gumamit ng magagandang visual at nakakahimok na kopya para sabihin kung bakit espesyal ang kaganapan. Isama ang petsa, oras, at lokasyon at hilingin sa mga user na mag-RSVP o makipag-ugnayan sa iyo para sa higit pang impormasyon. Sa pamamagitan ng pag-promote ng mga kaganapang ito sa pamamagitan ng mga Instagram ad, maaabot mo ang mas malawak na madla at makakuha ng mas maraming dumalo.

2. Target na Mga Lokal na Audience

Ang pag-target sa mga lokal na madla ay susi sa real estate marketing sa Instagram. Gamitin ang pag-target sa lokasyon ng Instagram para maabot ang mga potensyal na mamimili sa iyong lugar at ang mga gustong lumipat. Iayon ang nilalaman ng iyong ad sa lokasyon, mga kalapit na amenity, paaralan, at atraksyon. Sa pamamagitan ng pag-target sa mga lokal na madla, maaari mong gawing mas may-katuturan ang iyong mga ad at pataasin ang mga pagkakataon ng conversion.

3. I-target ang mga Bagong Bumibili ng Bahay Gamit ang Mga Opsyon sa Pag-target

Nagbibigay-daan sa iyo ang mga advanced na opsyon sa pag-target ng Instagram na i-target ang mga bagong mamimili ng bahay nang may katumpakan. Gamitin ang mga tool sa pag-target ng Meta upang i-target ang mga user na nasa merkado para sa isang bagong tahanan batay sa kanilang online na pag-uugali at mga interes. Maaari ka ring mag-target ng mga partikular na demograpiko gaya ng mga unang beses na bumibili ng bahay o ang mga gustong mag-upgrade. Sa pamamagitan ng pagpapaliit, makakapaghatid ka ng mas may-katuturang mga ad na makakatugon sa iyong madla at makakuha ng mas mataas na pakikipag-ugnayan.

4. Hanapin ang Iyong DreamLead na May Partikular na Pag-target

Ang paghahanap ng iyong DreamLead- iyong mga high-value na prospect na magko-convert—ay nangangailangan ng partikular na pag-target. Gamitin ang mga detalyadong opsyon sa pag-target ng Instagram upang i-target ang mga user na tumutugma sa iyong perpektong profile ng kliyente. Isaalang-alang ang edad, antas ng kita, laki ng pamilya, at layunin sa pagbili. Sa pamamagitan ng pag-target sa iyong DreamLead maaari kang lumikha ng mga ad na lubos na naka-target na makakakuha ng mga conversion.

5. I-optimize ang Iyong Real Estate Instagram Page

Ang isang pahina sa Instagram ay susi sa pag-convert ng mga lead mula sa iyong mga ad. Tiyaking kumpleto ang iyong profile sa isang propesyonal na larawan, nakakahimok na bio, at napapanahon na impormasyon sa pakikipag-ugnayan. Mag-post ng mataas na kalidad na nilalaman na nagpapakita ng iyong mga ari-arian at umaakit sa iyong audience. Gumamit ng Mga Kwento ng Instagram at Highlight para panatilihing nasa harapan at gitna ang iyong pinakamahusay na content, at mabilis na tumugon sa mga katanungan. Ang isang na-optimize na pahina ay bumubuo ng tiwala at ginagawang mas madali para sa mga potensyal na kliyente na makipag-ugnayan sa iyo.

6. Lumikha ng Mga Hindi malilimutang Instagram Ads Hashtags

Ang mga hashtag ay isang mahusay na paraan upang makita ang iyong mga ad sa Instagram. Lumikha ng mga hindi malilimutang at may-katuturang mga hashtag na makakatunog sa iyong madla. Gumamit ng isang halo ng mga sikat na hashtag sa real estate at mga custom-branded para gawing natutuklasan ang iyong content. Regular na i-update ang iyong diskarte sa hashtag batay sa mga trend at analytics para maabot ng iyong mga ad ang mga tamang tao.

7. Gumamit ng Carousel Real Estate Instagram Ads

Ang mga carousel ad ay isang mahusay na paraan upang magpakita ng maraming larawan o video sa isang ad. Perpekto ang format na ito para sa real estate, maaari kang magpakita ng iba't ibang feature ng isang property o maramihang listing nang sabay-sabay. Gumamit ng mga de-kalidad na visual at nakakahimok na kopya para maging kakaiba ang bawat slide. Nagbibigay ang mga carousel ad ng mas komprehensibong view ng iyong mga property para makagawa ng matalinong desisyon ang mga potensyal na mamimili.

8. Buhayin ang Iyong Mga Property Gamit ang Mga Video na Ad

Ang mga video ad ay isang mahusay na paraan upang bigyang-buhay ang iyong mga ari-arian sa Instagram. Gumamit ng mga video para gumawa ng mga virtual na paglilibot, mag-highlight ng mga feature, o magbahagi ng mga testimonial ng kliyente. Ang nilalaman ng video ay mas nakakaengganyo kaysa sa mga static na larawan at nagbibigay-daan sa iyong magkwento na makakatunog sa iyong audience. Panatilihing maikli, matamis, at nakatuon ang iyong mga video sa kung bakit natatangi ang property.

9. Magdagdag ng Mga Larawan ng Pamumuhay sa Iyong Mga Ad sa Instagram

Ang mga larawan ng pamumuhay ay nagdaragdag ng emosyonal na apela sa iyong mga Instagram ad, para makita ng mga potensyal na mamimili ang kanilang sarili sa property. Ipakita kung paano magagamit ang isang espasyo—ito man ay isang maaliwalas na sala, isang gourmet kitchen, o isang marangyang likod-bahay. Ang mga larawan ng pamumuhay ay kumokonekta sa manonood sa isang personal na antas na ginagawang mas relatable at kanais-nais ang property.

10. Gumamit ng Mga Past Client Testimonial sa Iyong Ad Copy

Ang mga testimonial ay isang makapangyarihang paraan upang bumuo ng tiwala at kredibilidad. Ang pagsasama ng mga testimonial sa iyong mga Instagram ad ay magbibigay ng katiyakan sa mga potensyal na mamimili ng iyong kadalubhasaan at ang kalidad ng iyong serbisyo. Gumamit ng mga totoong panipi mula sa mga nakaraang kliyente na may mataas na kalidad na mga larawan ng ari-arian na binili nila. Ang mga testimonial ay panlipunang patunay, na ginagawang mas mapanghikayat ang iyong mga ad at nagpaparami ng mga conversion.

Pagtatapos

Ang pagbili o pagbebenta ng bahay ay nagsasangkot ng maraming pananaliksik sa merkado, pag-aaral sa pananalapi, at emosyonal na pamumuhunan. Para sa anumang negosyo sa real estate, ang isang matibay na relasyon sa mga potensyal na mamimili ay ang susi upang maging makabuluhan ang karanasan sa pagbebenta/pagbili ng bahay. Upang reel sa mga potensyal na mamimili na ito, Mga ad sa Instagram gampanan ang isang mahalagang papel.

Ang mga Instagram ad ay isang mahusay na tool para sa mga ahente ng real estate upang makakuha ng visibility, maabot ang mga potensyal na mamimili, at humimok ng trapiko sa iyong website. Sa pamamagitan ng pag-alam sa iyong audience, paggawa ng magagandang ad creative, at paggamit ng iba't ibang format ng ad, maaari kang makakuha ng higit na maabot at makamit ang iyong mga layunin sa marketing. Gamitin ang Instagram Insights at Facebook Ads Manager para subaybayan ang performance ng iyong ad at i-optimize ang iyong mga campaign. Manatiling napapanahon sa mga pinakabagong feature ng Instagram ad at pinakamahuhusay na kagawian at mauuna ka sa laro at uunlad ang iyong negosyo sa real estate.

Maaari mo ring gusto,

Mga caption ng real estate para sa social media

Mga kwento sa Instagram upang i-promote ang real estate

Nangunguna ang real estate sa LinkedIn

Palakasin ang Real estate reel tanawin

Paglikha ng Mga Ad ng Real Estate para sa Facebook

21 Real Estate Social Media Statistics para sa Tagumpay