Instagram-marknadsföring för fastighetsföretag – Komplett guide

Fastighetsbranschen är en mycket konkurrensutsatt bransch vart du än går. Oavsett om du har varit i branschen i ett år eller ett decennium vet du att nyckeln som driver fastighetsföretag är att behålla kontakter och bygga ett större nätverk. I så fall spelar även vänner eller släktingar som behöver köpa eller sälja bostäder en viktig roll. Utöver det är att köpa eller sälja en bostad ofta ett viktigt känslomässigt och ekonomiskt beslut.

Det är här Instagram kommer in.

Varför behöver du Instagram för ett fastighetsföretag?

Som du vet kan det vara en utmanande uppgift att skaffa nya listor. Att växa din fastigheter verksamheten behöver att du inte bara håller dina tidigare kunder engagerade utan också skapar din egen inflytandesfär så att du hittar potentiella kunder dagligen. Du kan också bli kontaktad av kunder – personer som når dig via andra mäklare eller varumärken.

De flesta kommer att försöka leta efter listor online. Enligt National Association of Realtors, med social distansering och hälsoriktlinjer för covid-19-pandemin, var 2020 ett avgörande år som fungerade som en vändpunkt för hur människor köper och säljer bostäder. 97 % av bostadsköparna använde internet och 76 % av bostadsköparna använde en mobil- eller surfplatta för att leta efter sina drömhem. Det är därför du ständigt måste hålla dig på tårna och marknadsföra ditt företag online och på sociala medier.

Instagram är nu en av de hetaste plattformarna för marknadsföring av alla slag, inte bara för att det är mycket visuellt utan också för att det engagerar publiken. När det kommer till fastighetsbranschen är det avgörande att visa upp fastigheten och dess unika för att attrahera potentiella köpare. Utöver det kan Instagram också vara en bra plattform för att nå en bred publik som ytterligare kan koppla dig till potentiella kunder.

För att inte tala om, Instagram kan också hjälpa dig att kolla in dina konkurrenter och hålla koll på alla trender som kan påverka ditt företag.

Hur använder du Instagram-marknadsföring för fastighetsaffärer?

Nu när du vet att Instagram kan vara ett av de perfekta verktygen att använda för marknadsföra din arkitektur och fastighetsbranschen, här är en komplett guide om hur du gör det bästa av det

1. Definiera din målgrupp

Det första du ska göra innan marknadsföring är att känna din målgrupp. Analysera din nuvarande kundbas för att identifiera vanliga egenskaper som ålder, inkomst, plats och preferenser. Forskning lokal demografi. Till exempel, enligt National Association of Realtors 2021 Profile of Home Buyers and Sellers, är den typiska åldern för förstagångsköparen 33 år, och majoriteten av bostadsköparna är gifta (60%).

När du lägger upp annonser för fastigheter i olika städer, se till att du talar till publiken som lockas av den staden. Till exempel kan städer med ett stort antal universitet attrahera en yngre demografi, medan städer med högbetalda jobb i specifika branscher kan locka köpare med högre inkomster.

2. Få ut det mesta av alla Instagram-funktioner

The next step after you find your audience is to start attracting it. Instagram does not only let you make estetiska inlägg for a cohesive feed but comes with so many other features. Instagram Stories will allow you to share short-lived content with your followers, such as behind-the-scenes glimpses of your business, local events, and property listings. Adding selected stories to Highlights will let your followers access these stories at any time, which may be a good idea for content such as customer reviews or even renovation samples.

Instagram Live och IGTV låter dig sända livevideoströmmar till dina följare, som kan användas för virtuella fastighetsvisningar eller frågestunder.

Reels låter dig skapa korta, kreativa videor för att visa upp dina egenskaper och engagera dig med potentiella kunder.

3. Försök att öka din räckvidd

Detta kan vara en av de viktigaste uppgifterna att utföra när du använder Instagram för marknadsföring. Att identifiera en målgrupp och använda alla Instagram-funktioner betyder att ditt arbete redan är halvklart!

Nästa sak att göra är att använda platstaggar och hashtags med alla dina inlägg och reels. Se till att de är relevanta och trendiga så att dina inlägg når en bredare publik. Några exempel kan vara #bostadsförsäljning, #drömbostad, #öppethus eller #lyxfastighet. Du kan också skapa dina egna hashtags för att skapa medvetenhet för ditt företag.

Förutom detta kan du också använda dig av Instagram-annonser. Du kan rikta in dina annonser baserat på specifik demografi och intressen för att säkerställa att du når rätt målgrupp utöver dina nuvarande följare.

4. Engagera dig med din publik

Engagera dig med dina följare och potentiella kunder. Svara på alla positiva och negativa kommentarer. Att svara på negativa eller oförskämda kommentarer visar att företaget aktivt engagerar sig med sina följare och bryr sig om deras feedback. Det visar också offentligt för andra följare att företaget är villig att ta ansvar och ta itu med negativ feedback. Detta kan hjälpa till att bygga upp förtroende och lojalitet bland kunder. Svara på direktmeddelanden snabbt, utan onödig fördröjning. 

Schemalägg ofta Instagram Lives och Q&A-sessioner för att tilltala potentiella köpare, visa upp en genomgång av en ny fastighetsnotering eller ett öppet evenemang.

Detta kommer att hjälpa till att bygga relationer och är ytterligare ett steg framåt för att öka din synlighet online.

5. Inlägg ofta och dyker upp på dina följares flöden

Konsekventa inlägg kommer att skapa bättre engagemang och även skapa bättre sociala algoritmer. Vad betyder det? Tja, vad som dyker upp i din kunds flöde bestäms av vilka inlägg eller konton de engagerar sig mest med. Det betyder att det kan fortsätta att utvecklas över tiden. 

Att skriva dagligen kan kännas skrämmande, och du kan snart känna att du har slut på idéer. För att motverka det kan du prova att använda Predis.ai.

Predis.ai is an artificial intelligence-based social media marketing tool that will help you create content and captions and also analyze your competition all with AI-powered insights. You can even schemalagda inlägg to make your task easier while consistently interacting with your audience.

6. Led din publik till sociala målsidor

Sociala målsidor är webbsidor som skapats för en specifik marknadsföringskampanj som engagerar och driver följare från sociala mediekanaler, inlägg eller annonser. Denna sida är ofta skräddarsydd och skräddarsydd för att tillgodose publikens behov. För ett fastighetsföretag är sociala målsidor en säker chans att få dina potentiella köpare att interagera med dina annonser. Du kan lägga till videor med genomgångar eller virtuella rundturer, kundrekommendationer och infoga specifika uppmaningar som att schemalägga en rundtur eller ringa ditt kontor. Detta kommer att göra det mycket lättare för din potentiella kund att kontakta dig, åtminstone för en första förfrågan.

6 bästa Instagram Innehållsidéer för din fastighetsaffär

Innehållssegment hjälper dig att organisera dina ansträngningar för att skapa innehåll och se till att allt du lägger upp är i linje med dina varumärkesvärden, mål och publikintressen. Här är några idéer för att visa upp din fastighetsaffär på Instagram

1. Fastighetsbilder och nya listor

Det kan vara uppenbart, men att ladda upp fastighetsbilder är avgörande för fastighetsmäklare på Instagram. Se till att ge publiken en tjuvtitt på hemmet de tittar på, dess unika egenskaper och vad som gör det så attraktivt. Detta kommer att tvinga potentiella köpare att be om en virtuell rundtur.

2. Kundberättelser

Potentiella bostadsköpare letar ofta efter framgångshistorier om människor som hittat sitt perfekta hem. Att köpa, sälja eller till och med renovera ett hem är en unik upplevelse för varje kund. Dela sin berättelse, tankar och känslor om upplevelsen på Instagram genom inlägg och täcka processen i en time-lapse-video på reels kommer att ge dig kunder som vill bygga förtroende innan de kollar in ett varumärkes listor. 

3. Företagets milstolpar

Samtidigt som du bygger förtroende med dina kunder, visa dem också dina prestationer, framsteg och vad du strävar efter. Det fungerar inte bara som bevis på din kompetens inom affärer utan visar också att du firar din framgång med dina kunder.

4. Renoveringsidéer och hemvårdstips

En bra idé att engagera alla dina kunder - tidigare, nuvarande och framtida, är att visa dem potentialen i ett hem som redan är tillverkat. Ge hem underhålls- och renoveringstips som innehåller olika stilar, som modern, samtida eller minimalistisk inredning.

Att skapa en time-lapse-video av processen är inte bara engagerande och övertygande utan också extremt tillfredsställande för tittarna.

5. Täcker öppet hus och virtuella visningar

Täcker evenemang som ett öppet hus via Instagram Live eller delning reels och videor som ett medel för en virtuell rundtur är båda bra sätt att engagera publiken.

6. Realtor bios

Marknadsföring för fastigheter handlar inte bara om fastigheten och dess potential utan också om din relation med kunden. Att dela din bio och ett kort inlägg om dig själv på Instagram hjälper kunderna att förstå dig bättre och avgöra om du är en bra match. Var noga med att prata om din passion för att bygga hem och hjälpa andra att hitta sina!

Extra Tips and Tricks to Boost Engagement

1. Crafting Compelling Captions for Maximum Engagement

Once you’ve nailed down your content strategy, remember that captions are crucial for capturing attention and driving engagement. Here are some tips:

• Ask questions to spark conversation: Instead of just presenting information, pose questions that invite viewers to comment and share their thoughts. This fosters a more interactive experience.
• Use storytelling to connect emotionally: People connect with stories. Weave narratives into your captions, highlighting the lifestyle possibilities a property offers or the joy of finding the perfect home.
• Highlight unique features and benefits: Don’t just list square footage and bedrooms. Go beyond the basics and showcase what truly sets a property apart.
• Include clear calls to action: Tell your audience what you want them to do next. Whether it’s contacting you for a showing, visiting your website, or saving a post for future reference, make your desired action clear and concise.

Generate engaging and effective captions with Predis.ai's Social Media Caption Generator!

2. Contests and Giveaways to Boost Engagement

Contests and giveaways are a fantastic way to generate excitement and attract new followers. Here are some things to consider:

• Partner with local businesses for broader reach: Collaborate with businesses that complement your services, like home stagers or mortgage lenders. Offer a prize package that appeals to your target audience and leverage each other’s reach for wider promotion.
• Offer incentives relevant to your target audience: Tailor your giveaways to what your ideal client would value. This could be a free home consultation, a gift certificate to a local home improvement store, or a basket filled with housewarming essentials.

3. Analytics and Tracking Your Results

Don’t just post and pray! Regularly analyzing your Instagram performance is essential for understanding what resonates with your audience and what needs improvement. Here’s what to track:

• Monitor key metrics to measure success: Track metrics like follower growth, engagement rate (likes, comments, shares), reach, and website clicks. These will tell you how effectively your content is performing.
• A/B test different content and strategies: Experiment with different post formats, captions, and hashtags to see what generates the best results.
• Adapt and refine your approach based on data: Use your insights to tailor your content strategy to what your audience responds to best.

Staying Ahead of the Curve: Instagram Trends for Real Estate

Instagram is constantly evolving, so staying updated on new features is key. Here are some trending options to consider:

• Use Instagram Guides for curated content: Create informative guides showcasing neighborhoods, property types, or design trends.

• Explore AR filters for a virtual experience: Leverage Augmented Reality (AR) filters to give potential buyers a virtual sneak peek into a property. Imagine showcasing furniture placement or design possibilities within a space.
• Live video tours and events: Take advantage of Instagram Live for interactive virtual tours of properties. Encourage viewers to ask questions and explore the space in real-time, creating a more immersive experience compared to static photos. You can also host live events like market updates or discussions with local experts like mortgage brokers or home inspectors.
• Samarbeta med influencers: Partner with local social media influencers who cater to your target audience. This could be a lifestyle blogger, interior designer, or even a local business owner. Collaborate on content creation that showcases properties and leverages the influencer’s reach to attract new potential clients.
• Leverage user-generated content (UGC): Encourage your followers to share their experiences with your services or their own homes using a branded hashtag. Reposting UGC can build trust and social proof, while also fostering a sense of community around your brand.

Inslagning upp

By following these steps and consistently creating high-quality content, you can establish a thriving Instagram presence for your real estate business. Remember, Instagram is a marathon, not a sprint. Be patient, engage with your audience, and track your results to refine your strategy. With dedication and creativity, you can leverage the power of Instagram to connect with potential clients, showcase your expertise, and ultimately drive more business.

Ready to take your Instagram marketing to the next level? Predis.ai can be your secret weapon. This powerful AI-powered social media marketing tool streamlines content creation, analyzes your competition, and helps you schedule posts for effortless consistency.

Supercharge your Instagram strategy with Predis.ha. Registrera dig för ett FREE rättegång i dag!

Du kanske också gillar,

Instagram bildtexter för fastighetskonton

Instagram marknadsföring för Therapim

Bästa fastighetsmemes

Toppannonsexempel för fastigheter

Instagram hashtags för fastigheter

Skapa fastighetsinnehåll på TikTok med hjälp av AI