Enligt statistik spenderar cirka 33 % av millennials nästan 14 timmar i veckan på sociala medier för att komplettera sitt bostadssökande.
Detta förklarar varför fastighetsmäklare i dessa dagar inte lämnar stenen ovänd etablera en stabil digital närvaro. Från dessa aggressiva kampanjer till dessa hyperriktade memes och inlägg – sociala medier har blivit det näst bästa marknadsföringsverktyget för mäklare.
I detta sammanhang är en plattform som förtjänar särskilt omnämnande Facebook. Inte mindre än 87 % av fastighetsmäklarna går in på Facebook för att hitta potentiella kunder. Och varför inte? Den genomsnittliga klickfrekvensen för Facebooks fastighetsannonser är 2.45 % – mycket högre än genomsnittet för hela branschen på 1.51 %!
Men återigen, att få fram sådana imponerande resultat är bara möjligt om man vet hur man använder plattformens funktioner korrekt.
Så, om du är en fastighetsmäklare, läs den här bloggen när vi bryter ner fastighetsannonser för Facebook och dyker djupt in i dess nyanser. Låt oss börja!
Vad är Facebook-annonser för fastigheter och fungerar de?
Facebook är en social medieplattform som också fungerar som en marknadsföringskanal för företag. I detta avseende är en av dess största marknader fastighetsbranschen. Därför, för att underlätta deras marknadsföring, lanserade Facebook sin Lösningar för fastighetsannonsering för mäklare och mäklare.
Dynamiska fastighetsannonser för Facebook består huvudsakligen av annonslösningar typ av annons som gör det möjligt för dig skjut dina reklamfilmer till publik som aktivt letar efter fastigheter. Bortsett från detta hjälper de dig också att utöka din digitala räckvidd, prospektera till nya målgrupper, öka försäljningen, generera potentiella kunder av hög kvalitet och växa ditt företag.
Nu är frågan – är fastighetsannonser för Facebook bra? Eller är de bara ytterligare en gimmick? Tja, här är ditt svar.
- Facebook är populäraste appen bland mäklare.
- Fastighetsmålsidor som använder Facebook-annonser får cirka 44 leads per annons.
- Den genomsnittliga konverteringsfrekvensen för betalda Facebook-annonser är 9.21% – och det är branschagnostiskt (och den här siffran kan vara högre för fastighetsbranschen!).
Så bra – ja, Facebooks fastighetsannonser fungerar! Men bara om du vet hur man använder dem.
Hur mycket kostar en fastighetsannons på Facebook?
Statistiskt sett är den genomsnittliga CPL för Facebooks fastighetsannonser $2.44. När det gäller den genomsnittliga CPC är det runt $1.72.
Den exakta prissättningen för att köra fastighetsannonser på Facebook är dock inte klarlagd.
Det beror på att Facebook inte har ett fast pris för att visa dina fastighetsannonser. Som annonsör, du har stor kontroll över det pris du vill betala för att visa dina annonser.
Facebook använder budgivningssystemet för prissättning. Så det belopp du kommer att behöva betala beror till slut på faktorer som din annonss relevans, målgruppsstorlek, konkurrens och så vidare.
Men på den ljusa sidan belönar Facebook också annonsörer som lägger kraft på att skapa bra annonser. Med enkla ord, om dina fastighetsannonser för Facebook är visuellt tilltalande och har välgjorda kopior, kan du behöva betala mindre för att köra dem!
Hur skapar man fastighetsannonser för Facebook?
Låt oss nu komma till kärnan i ämnet. Så här kan du skapa övertygande fastighetsannonser för Facebook:
Steg 1: Skapa din Facebook-företagssida
Du kan inte visa annonser från din personliga profil på Facebook. Så, först och främst, skapa en Facebook Business-sida för din fastighetsaffär.
Steg 2: Skapa ett Facebook Ads Manager-konto
När du har skapat en företagsprofil på Facebook skapar du ett konto med Facebook Annonshanterare för att skapa din första betalda annonskampanj.
När du är klar kommer du att bli ombedd att ange vissa detaljer om din annonskampanj. Börja med att välja dess mål. Det kan vara ökad medvetenhet, ökad trafik, ökat engagemang, etc.
Steg 3: Välj rätt specialannonskategori
Facebook har skapat flera särskilda annonskategorier, såsom krediter, sysselsättning, bostäder, sociala frågor etc., för att underlätta reklam för olika företag. Så, innan du går vidare, välj rätt kategori för dina annonser.
Detta hjälper främst Facebook att förhindra diskriminering i målgruppsinriktning genom att begränsa dina val av målgrupp. Men sedan igen, om din annonsen tillhör en speciell annonskategori och du anger den inte, kommer den att avvisas under granskningsprocessen.
Steg 4: Välj din målgrupp
Välj nu din målgrupp för att visa dina annonser. Gå till "Publik" och klicka på "Skapa ny målgrupp" för att ange dina inriktningsmål för Facebook.
Observera att Facebook för närvarande inte tillåter fastighetsföretag att rikta in sig på viss demografi och beteenden enligt lagarna om rättvist boende. Men du kan alltid utnyttja platsbaserad inriktning för att få dina annonser att nå rätt målgrupp.
Steg 5: Ställ in din annonsbudget
När det är klart är det dags att ställa in din annonsbudget.
Eftersom prissättningen för Facebook-annonser bestäms genom ett budgivningssystem är allt du behöver göra här ange en daglig budgetgräns för dina annonser. Facebook kommer sedan att bestämma hur mycket du bjuder för dina placeringar när du har ställt in din maxgräns.
Steg 6: Välj ett annonsformat
Välj nu annonsformatet för dina fastighetsannonser för Facebook. Beroende på innehållet av din annons, välj ett lämpligt format – enbildsannonser, videoannonser, karusellannonserEtc.
Steg 7: Skriv din annonskopia
Skapa en engagerande annonstext är lika viktigt som allt annat. Så när allt är klart, skriv en övertygande bildtext för dina Facebook fastighetsannonser. Glöm inte att lägga till en CTA som leder besökare till din fastighetsaffärs webbplats.
Steg 8: Förhandsgranska och lansera din fastighetsannons
När allt är klart, ägna en stund åt att förhandsgranska din annons. Kolla efter stavfel, granska dina bilder, och se till att länken fungerar. Om det ser bra ut, fortsätt och lansera din fastighetsannons för Facebook.
Gör fastighetsannonser med AI 🤩
Skapa högkvalitativt innehåll i sociala medier och spara tid med AI
FÖRSÖK NU
5 tips för att göra fastighetsannonser på Facebook
Fortfarande, skapa dina fastighetsannonser för Facebook? Vänta, här är några ytterligare tips för dig:
1. Utnyttja avancerade inriktningsfunktioner
Även om vissa inriktningsbegränsningar är pålagda för kategorin bostadsannonser, kan du fortfarande göra så mycket för att nå din ideala målgrupp om du använder Facebooks avancerade inriktningsfunktioner. Så glöm inte att utnyttja det.
2. Var detaljspecifik
När du skapar dina annonser – särskilt dess kopia – försök att vara så omfattande med informationen som möjligt. Ange alla detaljer om fastighetens storlek, läge, pris, specialiteter, grannskap etc. Detta hjälper din publik att fatta ett välgrundat beslut.
3. Använd tilltalande bilder
Visuellt är en central del av alla annonser. Så när du publicerar annonser på Facebook, fokusera på att använda foton och videor av bästa kvalitet. Detta hjälper till att fånga användarnas uppmärksamhet.
Förvandla din marknadsföring med Predis.ais Facebook Video Ad Maker till generera fantastiska Facebook-videoannonser som fängslar och konverterar!
4. Genomför Ad A/B-tester
Skapa två olika Facebook annonsdesigner av samma annons och visa dem för olika målgrupper. Detta kallas att utföra ett A/B-test, och det anses vara utmärkt för att förstå vilken typ av annonser som fungerar för att uppnå konverteringar.
5. Avsluta med en övertygande CTA
Hela poängen med att köra fastighetsannonser för Facebook är att få besökarna att vidta åtgärder. Så glöm inte att avsluta dina annonser med en stark, övertygande CTA som leder din publik till din webbplats målsida.
5 kreativa Facebook-annonsidéer för fastighetsmäklare
Internet svämmar över av otroliga exempel på fastighetsannonser för Facebook. Vi har valt ut tre av de bästa för dig att hämta inspiration från. Kolla in dessa:
1. Visa en videorundtur
En genomsnittlig Facebook-användare spenderar över 50 % av sin tid på att titta på videoinnehåll. Så gör det bästa av denna trend. Skapa videor av din fastighet för att ge dina annonsbesökare en trevlig virtuell rundtur och locka dem att vidta åtgärder.
2. Skapa en lokalguide
Om du är en fastighetsmäklare som verkar inom en specifik geografi kan du använda Facebook-annonser för att positionera dig som en lokal expert. Förutom din vanliga försäljningsinformation, skapa Facebook-annonser som fungerar som en guide för din ort. Det hjälper dig inte bara att få auktoritet utan bygger också upp förtroende bland publiken.
3. Skryta med din senaste försäljning
En annan bra annonsstrategi är att visa dina senaste fastighetsförsäljningar. Om du nyligen har sålt fastigheter inom ett visst postnummer, skapa en annons av det och skicka den till din målgrupp i den regionen. Återigen, detta hjälper till att bygga auktoritet och attraherar varma leads.
4. Visa en "Kommer snart"-egendom
Skapa spänning genom att reta en fastighet som inte är listad ännu. Använd fraser som "Exklusiv smygtitt" eller "Du såg det här först." Detta skapar brådska och får din publik att känna sig som VIPs. Du kan till och med samla in leads innan fastigheten sätts i drift!
5. Kör en rolig frågesport eller omröstning
Engagera din publik med något interaktivt. Testa en frågesport som "Vilken typ av hem passar din personlighet?" eller en omröstning som frågar "föredrar du ett större kök eller bakgård?" Det här tillvägagångssättet är utmärkt för att öka engagemanget – och smyga in formulär för potentiella kunder utan att vara för säljande.
Fastighetsannonser för Facebook behöver inte vara tråkiga. Blanda ihop din strategi med dessa kreativa idéer så får du dina följare att rulla, klicka och konvertera.
Slutsats
Facebook är en av de bästa annonsplattformarna för mäklare – och anledningarna är uppenbara. Från att erbjuda exakta inriktningsalternativ till att tillåta synlighet för en mängd olika målgrupper – Facebooks fastighetsannonser fungerar av flera motiverade skäl. Tricket ligger dock i att korrekt utforma annonskampanjerna.
Behöver du hjälp med att förenkla processen för att skapa fastighetsannonser? Ge Predis.ai ett försök. Vårt AI-drivna verktyg hjälper fastighetsmäklare som du att skapa rullande bilder, skriva medryckande bildtexter och schemalägga inlägg med lätthet. Från idé till lansering, Predis AI gör att Facebook-annonser känns mindre som arbete och mer som magi.
Är du redo att locka fler köpare? Anmäl dig idag och börja skapa smartare, snabbare och bättre annonser med Predis.ai.
Vanliga frågor
Ja, det gör de verkligen! Facebook fastighetsannonser är en utmärkta sätt att rikta in sig på individer som aktivt letar efter hus, eller bara fantiserar om ett.
Med exakt inriktning och bildvänliga annonsformat kan du lyfta fram listor, bygga upp ditt varumärke och skapa seriöst intresse. Hemligheten är att konsekvent förbli kreativ med din annonstext.
Konsekvens är nyckeln, men det finns ingen enskild regel. Genom att lägga upp kampanjer varannan vecka eller varje vecka håller du folk i tankarna. Du kan marknadsföra en annons, en nyligen genomförd försäljning eller bara köra engagemangsannonser för att skapa din målgrupp. Experimentera med postningstid och vad som resonerar med din marknad.
Du kan börja med $5 till $10 per dag. Facebooks annonsplattform är också tillmötesgående och fungerar för små budgetar. Börja i det små, testa ditt innehåll och skala upp när du vet vad som fungerar. Tricket är att rikta in sig på rätt individer, inte kasta mer pengar.
Utnyttja potentiella kunder eller inkludera ett formulär för potentiella kunder på dina annonser för fastigheter. Ge värde – såsom en free bostadsvärde eller en köpguide – för att få folk att lämna sin kontaktinformation. Se till att din kopia är kortfattad, din CTA är övertygande och att dina bilder fångar uppmärksamhet.
Du kan också använda produkter som t.ex Predis.ai att generera högpresterande Facebook-annonser för fastigheter utan att ta timmar att designa eller skriva. Generering av leads behöver inte vara svårt – bara smart och strategiskt.
