Instagram Ads for Real Estate: 5 overených stratégií

Obchod s nehnuteľnosťami je vysoko konkurenčným odvetvím. Kľúčovým bodom pre podnikanie v oblasti nehnuteľností je budovať prepojenia a prehodnocovať tie staršie. Nielen to, ale predaj alebo kúpa domu je veľké emocionálne a finančné rozhodnutie. Realitné firmy majú za úlohu budovať dôveru u svojich klientov a zabezpečiť, aby ich predaj/nákup bol zmysluplný.

Tento blog sa ponorí do inovatívnych stratégií pre reklamy na Instagrame pre nehnuteľnosti, ktoré používa päť úspešných realitných firiem, a ponúka inšpiráciu na pozdvihnutie vašej vlastnej marketingovej hry.

Prečo realitné spoločnosti potrebujú marketing na Instagrame?

Či už ste v tomto odvetví rok alebo desať, ste si vedomí toho, že udržiavanie vzťahov a rozširovanie siete sú nevyhnutné pre úspech podnikania v oblasti nehnuteľností. Instagram poskytuje dokonalú platformu pre realitné firmy, pretože väčšina ľudí sa najprv pokúsi vyhľadať záznamy online. Je vysoko vizuálny a tiež zaujme publikum.

Podľa Národná asociácia realitných kancelárií97 % kupujúcich domov používa internet a 76 % kupujúcich domov používa na hľadanie svojich vysnívaných domov vyhľadávanie na mobile alebo tablete. Realitné firmy majú tiež kľúčovú úlohu ukázať svoju nehnuteľnosť a jej jedinečnosť, aby prilákali potenciálnych kupcov. Instagram to robí prostredníctvom svojich funkcií príspevkov, kolotočov, príbehov a dokonca aj životov IGTV.

Prečo Instagram Ads for Real Estate?

Instagram je teraz základným nástrojom pre realitný marketing, pričom priemerný používateľ strávi v aplikácii 53 minút denne. Táto vizuálna platforma je ideálna na predvádzanie nehnuteľností, takže kupujúci si môžu prezerať ponuky z pohodlia svojho domova. Napriek obrovskej príležitosti používa Instagram iba 14% agentov, čo ponecháva obrovské otvorené pole. Pomocou reklám na Instagrame môžu agenti zvýšiť svoju viditeľnosť, osloviť viac ľudí a zvýšiť návštevnosť svojich webových stránok. Pokročilé zacielenie Instagramu umožňuje agentom zacieliť na konkrétne demografické údaje, záujmy a správanie, aby ich reklamy oslovili tých správnych ľudí.

1. Nastavenie reklám na Instagrame

1. Obchodný účet na Instagrame

Ak chcete začať s reklamami na Instagrame, musíte mať firemný účet, nie osobný. Firemný profil vám poskytuje dôveryhodnosť a prístup k nástrojom ako Instagram Insights na sledovanie výkonnosti vašej reklamy. Začnite optimalizáciou svojho profilu: pridajte profesionálny profilový obrázok, napíšte životopis, ktorý jasne popisuje vašu firmu, a uistite sa, že vaše kontaktné informácie sú aktuálne. Toto je základ vašej online prítomnosti, aby vás potenciálni klienti mohli nájsť. Navyše pomocou nástroja Facebook Ads Manager na vytváranie a správu reklám na Instagrame získate prístup ku všetkým pokročilým funkciám a analytike.

2. Čo robí dobrú reklamu kreatívnou pre Real Estate

Kreatíva vašich reklám na Instagrame je to, čo upúta pozornosť potenciálnych kupcov. Reality sú vizuálne odvetvie a vaše reklamy by mali odrážať životný štýl a ambície vášho cieľového trhu. Vysokokvalitné obrázky, ktoré zobrazujú tie najlepšie vlastnosti nehnuteľnosti, ako je moderná kuchyňa, luxusná hlavná spálňa alebo úžasný výhľad, sú nevyhnutnosťou.

Pri písaní textu reklamy sa zamerajte na prehľadnosť, jednoduchosť a efektívnosť. Vaša správa by mala byť jasná, stručná a mala by zdôrazňovať kľúčové výhody nehnuteľnosti bez toho, aby ste kupujúceho zahltili príliš veľkým množstvom informácií. Vyhnite sa žargónu alebo prílišnému opisnému jazyku, ktorý by mohol zmiasť alebo odviesť pozornosť od hlavných predajných bodov. Pridaním posudkov zákazníkov do svojich reklám si vybudujete dôveru a dôveryhodnosť a vaše reklamy budú presvedčivejšie.

2. Ako vytvoriť Real Estate Instagram Ads

Vytváranie realitných reklám na Instagrame si vyžaduje strategický prístup, ktorý kombinuje znalosť vášho cieľového trhu s plánovaním a realizáciou. Instagram je vizuálna platforma, takže je to ideálny priestor na predvádzanie nehnuteľností a spojenie s kupujúcimi. Ak však chcete zo svojich reklamných kampaní na Instagrame vyťažiť maximum, musíte sa zamerať na niekoľko kľúčových oblastí: porozumenie publiku, výber správnych umiestnení reklamy, sledovanie minulej výkonnosti a správa rozpočtu.

1. Spoznajte svoje publikum

Pochopenie cieľového publika je základom každej úspešnej reklamnej kampane na Instagrame. V oblasti nehnuteľností to znamená zvážiť demografické údaje, záujmy, správanie a dokonca aj výber životného štýlu. Zameriavate sa na tých, ktorí si kupujú prvé bývanie, záujemcov o luxusné nehnuteľnosti alebo dôchodcov, ktorí chcú znížiť stav? Každá z týchto skupín má iné potreby a želania a vaše reklamy by to mali odrážať.

Pri vytváraní obsahu reklamy prispôsobte svoje posolstvo a vizuál tak, aby rezonovali s túžbami a bolesťami vášho publika. Ak sa napríklad zameriavate na mladé rodiny, zamerajte sa na nehnuteľnosti s veľkými dvormi a blízkosťou dobrých škôl. Ak sa zameriavate na kupcov luxusných domov, môžu sa viac zaujímať o špičkové povrchové úpravy, úžasné výhľady a exkluzívne štvrte. Čím viac zosúladíte svoje reklamy so želaniami publika, tým viac bude interagovať s vaším obsahom a konať.

2. Vyberte si umiestnenie reklamy

Umiestnenie reklamy je veľkým faktorom úspechu vašich reklám na Instagrame. Rôzne formáty reklamy fungujú lepšie v rôznych oblastiach platformy. Napríklad príspevky v informačných kanáloch sú skvelé pre podrobné obrázky a popisky, zatiaľ čo Príbehy a Reels sú ideálne pre krátky obsah, ktorý rýchlo upúta pozornosť.

Kde trávi vaše publikum väčšinu času na Instagrame? Mladšie publikum sa môže viac zapojiť do príbehov a Reels, staršie demografické skupiny môžu preferovať posúvanie sa cez hlavný informačný kanál. Vyskúšajte rôzne umiestnenia a uvidíte, čo funguje najlepšie. Výberom miesta, kde sa budú vaše reklamy zobrazovať, môžete zvýšiť viditeľnosť a zapojenie a zabezpečiť, aby sa vaša správa dostala k správnym ľuďom v správnom čase.

3. Pozrite si minulú výkonnosť reklamy

Pohľad na vaše minulé reklamy je kľúčom k zlepšeniu budúcich kampaní. Instagram Insights vám poskytuje podrobné analýzy dosahu, zobrazení, kliknutí a konverzií. Po preskúmaní týchto metrík môžete vidieť vzorce a trendy toho, čo funguje a čo nie.

Ak napríklad konkrétny formát reklamy alebo vizuál dosahuje dobrú výkonnosť, zvážte začlenenie väčšieho množstva týchto prvkov do svojej stratégie. Ak majú niektoré reklamy nedostatočnú výkonnosť, možno je čas upraviť kreatívu alebo upraviť zacielenie. A/B testovanie rôznych prvkov – nadpisy, obrázky, výzvy na akciu – vám tiež môže poskytnúť cenné informácie o tom, čo rezonuje u vášho publika. Cieľom je použiť tieto údaje na rozhodovanie na základe údajov s cieľom optimalizovať výkonnosť reklamy v priebehu času.

4. Držte sa svojho rozpočtu

Rozpočtovanie je veľkou súčasťou úspešných instagramových reklamných kampaní. Pred spustením reklám si stanovte jasný rozpočet, ktorý je v súlade s vašimi celkovými marketingovými cieľmi. Tento rozpočet by mal byť realistický, berúc do úvahy náklady na oslovenie publika a dosiahnutie požadovaných výsledkov.

Po spustení kampane pozorne sledujte svoje výdavky, aby ste sa uistili, že dodržíte rozpočet. Ak niektoré reklamy dosahujú dobrú výkonnosť, zvážte prerozdelenie rozpočtu na zvýšenie týchto reklám. Ak reklama nefunguje podľa očakávaní, možno by stálo za to ju pozastaviť a presmerovať rozpočet inam. Kľúčom je byť flexibilný a pohotový a podľa potreby vykonávať úpravy, aby ste dosiahli čo najlepšiu návratnosť investícií.

5. Formáty reklamy na Instagrame

Instagram má rôzne formáty reklamy, ktoré vám môžu pomôcť osloviť vaše publikum rôznymi spôsobmi. Každý formát – jeden obrázok, video, karusel, príp Reel – má svoje silné stránky a dá sa použiť na zosilnenie vašich reklám.

Kolotočové reklamy sú skvelé na marketing nehnuteľností, pretože v jednej reklame môžete prezentovať viacero obrázkov alebo videí nehnuteľnosti. Tento formát poskytuje potenciálnym kupcom podrobnejší pohľad na nehnuteľnosť, zobrazujúci rôzne miestnosti, funkcie alebo uhly. Videoreklamy sú tiež mimoriadne pútavé a predstavujú skvelý spôsob, ako prezentovať nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnych prehliadok alebo referencií klientov.

Okrem vytvárania nových reklám môžete tiež vylepšiť existujúci obsah vo svojom profile, aby ste zvýšili jeho dosah. Zabezpečíte tak, že vaše najlepšie príspevky uvidí širšie publikum a získate väčšiu angažovanosť a záujem o vaše záznamy.

6. Využite šablóny reklám

Šablóny reklám sú skvelým spôsobom, ako urýchliť proces vytvárania reklám a zároveň zabezpečiť konzistentnosť v rámci vašich kampaní. Šablóny vám umožňujú zachovať súdržný vzhľad a dojem, čo je dôležité pre budovanie povedomia o značke. Pomocou vopred navrhnutých šablón môžete jednoducho vymieňať obrázky nehnuteľností, meniť text a aktualizovať akékoľvek podrobnosti, pričom celková estetika vašich reklám bude jednotná.

Šablóny tiež pomáhajú šetriť čas, najmä pri prevádzke viacerých reklamných kampaní. Môžete vytvoriť samostatné šablóny pre posuvné reklamy, videoreklamy a reklamy s jedným obrázkom, aby ste uľahčili predvádzanie rôznych vlastností alebo služieb. Čím je proces efektívnejší, tým rýchlejšie môžete spustiť nové reklamy a udržať si náskok pred konkurenciou.

7. Písanie kópie reklamy

Písanie textu inzerátu pre inzeráty s nehnuteľnosťami si vyžaduje jasný a stručný prístup. Cieľom je rýchlo upútať pozornosť a oznámiť kľúčové výhody nehnuteľnosti v niekoľkých riadkoch. Používajte jednoduchý jazyk, ktorý rezonuje s vašou cieľovou skupinou. Vyhnite sa žargónu, ktorý by mohol zmiasť potenciálnych kupcov. Zamerajte sa na to, čím nehnuteľnosť vyniká, či už je to priestranný dvor, moderná kuchyňa alebo výborná lokalita.

Znenie reklamy by malo obsahovať silnú výzvu na akciu (CTA). Výzva používateľov, aby urobili ďalší krok – či už vás kontaktujú so žiadosťou o ďalšie informácie, prihlásia sa na prehliadku nehnuteľnosti alebo navštívia vašu webovú stránku. Dobre napísaná a presvedčivá výzva na akciu zvyšuje pravdepodobnosť konverzie a podporuje zapojenie.

3. Ako používať reklamy na Instagrame v oblasti nehnuteľností

Reklamy na Instagrame sa dajú použiť na veľa vecí vo vašej marketingovej stratégii v oblasti nehnuteľností. Či už chcete propagovať podujatie, zvýšiť povedomie o značke alebo ukázať svoju odbornosť, Instagram je platforma, ktorá vám môže pomôcť dosiahnuť tieto ciele. Prispôsobením obsahu reklamy vašim cieľom môžete vytvárať cielenejšie a lepšie reklamy.

1. Propagácia udalosti

Jedným z najlepších spôsobov využitia reklám na Instagrame v oblasti nehnuteľností je propagácia nadchádzajúcich udalostí, ako sú dni otvorených dverí, prehliadky nehnuteľností alebo komunitné podujatia. Tieto udalosti sú skvelým spôsobom, ako osloviť potenciálnych kupujúcich a nadchnúť ľudí pre vaše záznamy.

Pri vytváraní reklám pre tieto udalosti používajte vysokokvalitné vizuály, ktoré zobrazujú nehnuteľnosť alebo miesto udalosti. Skombinujte s titulkami, ktoré obsahujú všetky podrobnosti – dátum, čas, miesto. Nezabudnite uviesť jasnú výzvu na akciu – RSVP, prihláste sa na prehliadku alebo vás kontaktujte pre ďalšie informácie. Propagáciou udalostí prostredníctvom reklám na Instagrame môžete osloviť širšie publikum a získať väčšiu návštevnosť.

2. Povedomie o značke

Povedomie o značke je ďalším kľúčovým cieľom, s ktorým vám môžu pomôcť reklamy na Instagrame. Na konkurenčnom realitnom trhu je kľúčové byť odlišný. Pomocou reklám na Instagrame predveďte, čím je vaša značka jedinečná – vaše znalosti trhu, služby zákazníkom alebo luxusné nehnuteľnosti.

Pri vytváraní reklám na zvyšovanie povedomia o značke sa zamerajte na konzistentné budovanie značky v rámci celého obsahu. Používajte vysokokvalitné vizuálne prvky, ktoré zodpovedajú estetike vašej značky, a uistite sa, že vaše posolstvo je jasné a konzistentné. Obsah, ktorý prezentuje hodnotovú ponuku vašej značky, vám pomôže vybudovať si silnú prítomnosť na Instagrame a prilákať viac sledovateľov a potenciálnych klientov.

3. Ukážte svoju odbornosť

Byť vnímaný ako skúsený a dobre informovaný realitný profesionál je kľúčom k budovaniu dôvery u potenciálnych klientov. Reklamy na Instagrame možno použiť na predvedenie vašej odbornosti a toho, prečo by si vás klienti mali vybrať pred ostatnými.

Zvážte použitie reklám na Instagrame na zvýraznenie vašich úspechov – ocenení, certifikácií alebo predajných úspechov. Môžete tiež zdieľať referencie klientov, poznatky z odvetvia alebo tipy pre kupujúcich a predajcov. Tým, že sa postavíte ako odborník v danej oblasti, môžete si vybudovať dôveryhodnosť a prilákať klientov, ktorí hľadajú dôveryhodného poradcu, ktorý ich prevedie procesom nehnuteľností.

4. Pokročilé stratégie instagramových reklám pre nehnuteľnosti

Ak ste realitný maklér a chcete posunúť svoje reklamy na Instagrame na vyššiu úroveň, je potrebné zvážiť niekoľko pokročilých stratégií. Reklamy Instagram Stories poskytujú pohlcujúci zážitok, aby ste mohli dynamickejšie zaujať potenciálnych kupcov. Reel reklamy sú ďalším účinným nástrojom na vytváranie krátkych pútavých videí, ktoré rýchlo upútajú pozornosť. Funkcia nakupovania Instagramu vám umožňuje označovať vlastnosti priamo vo vašich príspevkoch, aby ich používatelia mohli skúmať a dokonca sa pýtať priamo z aplikácie. Lead-gen reklamy sú tiež super efektívne pri získavaní kontaktných informácií priamo z Instagramu a pri kontakte s potenciálnymi kupcami. Opätovné zacielenie reklám vám pomôže znovu sa spojiť s používateľmi, ktorí prejavili záujem o váš obsah, ale ešte neuskutočnili konverziu, a majte na pamäti svoje vlastnosti.

1. Možnosti zacielenia pre reklamy na nehnuteľnosti

Jednou z najväčších výhod reklám na Instagrame je schopnosť zacieliť na konkrétne publikum. Môžete zacieliť podľa demografických údajov – veku, úrovne vzdelania, stavu vzťahu. Nezabudnite sledovať merač veľkosti publika, aby ste sa vyhli zacieleniu na príliš úzke alebo príliš široké publikum. Segmentácia je kľúčová – rozdelením publika na menšie, konkrétnejšie skupiny môžete každému segmentu poskytnúť relevantnejšie reklamy. Lokalizačné zacielenie je v oblasti nehnuteľností kľúčové, pretože môžete zacieliť na potenciálnych kupcov v konkrétnych geografických oblastiach. Zacielenie na záujmy vám tiež môže pomôcť osloviť používateľov, ktorí prejavili záujem o nehnuteľnosti, bytové dekorácie alebo súvisiace témy.

2. Meranie a optimalizácia výkonnosti reklamy

Aby ste sa uistili, že vaše reklamy na Instagrame prinášajú to, čo chcete dosiahnuť, musíte ich neustále monitorovať a optimalizovať. Instagram Insights vám poskytne podrobné analýzy na sledovanie dosahu, zobrazení, kliknutí a konverzií.

Pravidelnou kontrolou týchto metrík získate cenné informácie o výkonnosti vašich reklám a možnostiach zlepšenia. A/B testujte rôzne reklamné kreatívy a možnosti zacielenia, aby ste zistili, čo najlepšie funguje u vášho publika. Na základe týchto štatistík môžete upraviť svoj rozpočet, zacielenie a kreatívu, aby ste optimalizovali svoje kampane a maximalizovali návratnosť investícií.

Facebook Ads Manager má tiež viac nástrojov, ktoré vám pomôžu vyladiť vaše reklamné kampane, aby ste mohli robiť rozhodnutia založené na údajoch s cieľom zlepšiť výkonnosť a dosiahnuť lepšie výsledky. Udržiavaním si výkonnosti reklám a neustálymi zmenami sa môžete uistiť, že vaše reklamy na Instagrame budú čo najefektívnejšie na dosiahnutie vašich marketingových cieľov v oblasti nehnuteľností.

5. Top 5 príkladov reklamy na Instagrame pre firmy s nehnuteľnosťami

Tu je niekoľko realitných firiem a ich marketingových stratégií na Instagrame, na ktoré si treba dať pozor. Ich reklamy najčastejšie pozostávajú z relácií otvorených dverí, tipov pre kupujúcich alebo jednoducho pútavých vizuálov a emocionálnej príťažlivosti. Poďme preskúmať, ako niektoré z realitných firiem

#1 Deň otvorených dverí v Austine

Open House Austin je centrum vzdelávania v oblasti nehnuteľností a komunitné centrum podujatí, ktoré sa nachádza vo východnom Austine v Texase. Jedinečným predajným bodom spoločnosti je, že poskytuje vzdelávanie a zdroje pre tých, ktorí kupujú nehnuteľnosti prvýkrát, a slúži ako komunitné centrum pre podujatia a workshopy v oblasti nehnuteľností.

Majú instagramový účet s viac ako 12,000 XNUMX sledovateľmi, kde pravidelne zdieľajú novinky v oblasti nehnuteľností, rady a aktualizácie o svojich najnovších udalostiach a workshopoch. Ich instagramový účet (openhouse_austin) poskytuje jednoduchý prehľad pre začiatočníkov, pretože majú pripnuté príspevky, ktoré predstavujú ich podnikanie. Okrem toho opakujú aj svoje služby, ako napr free vzdelávacie stretnutia, spojenie s ich realitnými maklérmi a tri mesačné stretnutia, ktoré sú otvorené pre všetkých. Celkovo sa zdá, že ich cieľovým publikom sú tí, ktorí sú nováčikmi v oblasti kupovania domov a poskytujú im množstvo informačných stretnutí a podujatí otvorených dverí.

Nápady, na ktoré si dať pozor:

• Stretnutia otvorených dverí
• Vzdelávacie/informačné stretnutia pre nových kupujúcich
• Virtuálne prehliadky domov

#2 Agency

Agency je skvelým príkladom v realitnom biznise. Rozumejú dôležitosti vysokokvalitných vizuálov a používajú podmanivé obrázky a videá. Kladú dôraz na zdôraznenie jedinečných vlastností a predajných bodov ich vlastností.

Ich reklamy zobrazujú pútavý jazyk. Spájajú potenciálneho kupca s nehnuteľnosťou tak, ako si to kupujúci predstavuje vo svojom vysnívanom dome. Okrem toho The Agency využíva strategický marketing a relevantné hashtagy na oslovenie požadovaného publika. To dopĺňa zvýšenie viditeľnosti ich reklám.

Nápady, na ktoré si dať pozor:

• Pôsobivé vizuály nehnuteľností
• Príťažlivý jazyk
• Strategický marketing a relevantné hashtagy

#3 Tím Heather Bomar v Cornerstone Home Lending, Inc.

Tím Heather Bomar v Cornerstone Home Lending je známy svojimi výnimočnými hypotekárnymi službami a prístupom zameraným na klienta. Pokiaľ ide o marketingové stratégie, tím úspešne implementoval množstvo taktík na budovanie povedomia o značke, budovanie dôvery a prilákanie potenciálnych klientov.

Jednou z ich stratégií bolo vybudovať silnú osobnú značku pre samotnú Heather Bomar tým, že ju umiestnili ako dôveryhodnú a skúsenú hypotekárnu profesionálku. Ďalšia z ich stratégií na vytváranie reklám zahŕňa vzdelávanie potenciálnych klientov o procese hypoték, trendoch na trhu a prehľadoch odvetvia.

Nápady, na ktoré si dať pozor:

• Silný imidž značky
• Informatívne príspevky o hypotékach, aktuálnych trendoch a odbornom know-how

#4 Coldwell Banker Reality

Coldwell Banker Realty, ako popredná realitná maklérska spoločnosť, využíva rôzne marketingové stratégie na propagáciu svojej značky, zoznamov a služieb. Používajú vysokokvalitné vizuály a cielený marketing na oslovenie konkrétneho publika. Často uverejňujú referencie klientov a upgrady v tomto odvetví.

Spolu s týmito marketingovými stratégiami Coldwell Banker Realty ďalej pomáha predajcom domov pri určovaní odhadovanej trhovej hodnoty nehnuteľnosti. Zahŕňa analýzu rôznych faktorov na posúdenie hodnoty domu na súčasnom trhu s nehnuteľnosťami.

Nápady, na ktoré si treba dať pozor

• Ohlasy klientov
• Ocenenie domu

#5 Skupina Corcoran

Corcoran Group je prominentná realitná maklérska firma s bohatou históriou a silným zastúpením na trhu luxusných nehnuteľností. V silne konkurenčnom svete nehnuteľností je vyčnievanie prvoradé. Corcoran Group spolu s ďalšími renomovanými agentúrami zvládla umenie zaujať potenciálnych kupcov kombináciou vizuálne úžasných snímok a presvedčivých referencií klientov.

Jedným z unikátnych, atraktívnych bodov Corcoran Group sú jednoduché inzeráty s atraktívnym vizuálom. Len jednou vetou priťahuje kupujúcich domov s nezmyselným prístupom. Okrem toho, zmienky o exkluzívnom zozname a súkromnej prehliadke slúžia ako výzva na akciu zo strany potenciálneho kupca domu.

Nápady, na ktoré si dať pozor:

• Silná online prítomnosť prostredníctvom webovej stránky a rôznych platforiem sociálnych médií
• Prekonajte hluk s priamou výzvou na akciu

Keďže veľké množstvo realitných spoločností v súčasnosti využíva platformy sociálnych médií, je vždy čo učiť. Týchto päť realitných kancelárií však využíva rôzne marketingové a reklamné metódy. Táto zostava vám poskytne rôzne nápady, ako začať vytvárať vlastnú inzerciu nehnuteľností!

Ak chcete túto myšlienku využiť, možno s neefektívnosťou tvorby obsahu, marketingu sociálnych médií a rastúcimi nákladmi na ľudské zdroje. Potreba udržiavať silnú online prítomnosť a neustále komunikovať so zákazníkmi vytvára obrovský tlak na marketingové tímy.

Využitím sily umelej inteligencie a strojového učenia Predis umožňuje podnikom bezproblémovo automatizovať generovanie obsahu, plánovať príspevky, analyzovať výkon a optimalizovať marketingové stratégie.

Ak chcete objaviť reklamy na Instagrame podrobnejšie. Pozrite si náš blog na Príklady reklám na Instagrame.

Zvýšte dosah svojej značky pomocou pôsobivých reklám na Instagrame vytvorených bez námahy Predis.ai'S Instagram Ad Maker. Jednoduchý textový vstup je všetko, čo potrebujete na vytvorenie podmanivých reklám a titulkov na Instagrame.

10 najlepších nápadov na reklamy na Instagrame pre obchodníkov s nehnuteľnosťami

Ak chcete uspieť s reklamami na Instagrame, musíte dodržiavať osvedčené postupy marketingu nehnuteľností. To zahŕňa propagáciu špeciálnych ponúk a dní otvorených dverí, zacielenie na miestne publikum a používanie špecifického zacielenia reklamy na nájdenie ideálnych potenciálnych zákazníkov. Optimalizujte svoju obchodnú stránku na Instagrame, vytvorte si zapamätateľné značky hash, používajte karusel a videoreklamy a začleňte do svojich reklám obrázky životného štýlu a referencie klientov, aby boli vaše kampane efektívnejšie. Dodržiavaním týchto tipov môžete vytvárať reklamy, ktoré budú rezonovať u vášho publika a dosiahnuť skutočné výsledky.

1. Propagujte špeciálne ponuky a dni otvorených dverí

Propagácia špeciálnych ponúk a dní otvorených dverí na Instagrame je skvelý spôsob, ako vyvolať rozruch a získať potenciálnych kupcov. Pomocou skvelých vizuálov a presvedčivých kópií povedzte, čím je udalosť výnimočná. Uveďte dátum, čas a miesto a požiadajte používateľov, aby potvrdili účasť alebo vás kontaktovali so žiadosťou o ďalšie informácie. Propagáciou týchto podujatí prostredníctvom reklám na Instagrame môžete osloviť širšie publikum a získať väčšiu návštevnosť.

2. Zacieľte na miestne publikum

Zacielenie na miestne publikum je kľúčové pre realitný marketing na Instagrame. Použite geografické zacielenie Instagramu na oslovenie potenciálnych kupcov vo vašej oblasti a tých, ktorí sa chcú presťahovať. Prispôsobte obsah svojej reklamy miestu, vybavenosti v okolí, školám a atrakciám. Zacielením na miestne publikum môžete zvýšiť relevantnosť svojich reklám a zvýšiť šance na konverziu.

3. Zacieľte na nových domov kupujúcich pomocou možností zacielenia

Pokročilé možnosti zacielenia Instagramu vám umožňujú presne zacieliť na nových kupujúcich domov. Pomocou nástrojov na zacielenie Meta môžete zacieliť na používateľov, ktorí hľadajú nový domov na základe ich správania a záujmov online. Môžete tiež zacieliť na konkrétne demografické skupiny, ako sú kupujúci, ktorí kupujú domov prvýkrát, alebo tí, ktorí chcú inovovať. Zúžením môžete zobrazovať relevantnejšie reklamy, ktoré budú rezonovať u vášho publika a získať vyššiu mieru interakcie.

4. Nájdite svojho DreamLead so špecifickým zacielením

Nájdenie svojho DreamLead – tých vysokohodnotných potenciálnych zákazníkov, ktorí uskutočnia konverziu – si vyžaduje špecifické zacielenie. Použite podrobné možnosti zacielenia na Instagrame na zacielenie na používateľov, ktorí zodpovedajú vášmu ideálnemu profilu klienta. Zvážte vek, úroveň príjmu, veľkosť rodiny a nákupný zámer. Zacielením na DreamLead môžete vytvárať vysoko zacielené reklamy, ktoré získajú konverzie.

5. Optimalizujte svoju stránku nehnuteľností na Instagrame

Stránka Instagramu je kľúčom ku konverzii potenciálnych zákazníkov z vašich reklám. Uistite sa, že váš profil obsahuje profesionálnu fotografiu, presvedčivý životopis a aktuálne kontaktné informácie. Uverejňujte vysokokvalitný obsah, ktorý prezentuje vaše vlastnosti a zapája vaše publikum. Využite Instagram Stories and Highlights, aby ste mali svoj najlepší obsah v popredí a mohli rýchlo odpovedať na otázky. Optimalizovaná stránka buduje dôveru a uľahčuje potenciálnym klientom kontaktovať vás.

6. Vytvorte nezabudnuteľné hashtagy reklám na Instagrame

Hashtagy sú skvelým spôsobom, ako zobraziť vaše reklamy na Instagrame. Vytvorte zapamätateľné a relevantné hashtagy, ktoré budú rezonovať u vášho publika. Použite kombináciu obľúbených hashtagov nehnuteľností a vlastných značiek, aby bol váš obsah viditeľný. Pravidelne aktualizujte svoju stratégiu hashtag na základe trendov a analýz, aby vaše reklamy oslovili tých správnych ľudí.

7. Používajte instagramové reklamy Carousel Real Estate

Posuvné reklamy predstavujú skvelý spôsob, ako prezentovať viacero obrázkov alebo videí v jednej reklame. Tento formát je ideálny pre nehnuteľnosti, môžete zobraziť rôzne vlastnosti nehnuteľnosti alebo viacero záznamov naraz. Použite vysokokvalitné vizuálne prvky a presvedčivé kópie, aby každá snímka vynikla. Posuvné reklamy poskytujú komplexnejší pohľad na vaše nehnuteľnosti, takže potenciálni kupci sa môžu informovane rozhodnúť.

8. Oživte svoje nehnuteľnosti pomocou videoreklám

Videoreklamy sú skvelým spôsobom, ako oživiť svoje nehnuteľnosti na Instagrame. Pomocou videí vytvorte virtuálne prehliadky, zdôraznite funkcie alebo zdieľajte posudky klientov. Video obsah je pútavejší ako statické obrázky a umožňuje vám vyrozprávať príbeh, ktorý bude rezonovať u vášho publika. Udržujte svoje videá krátke, sladké a zamerané na to, čím je nehnuteľnosť jedinečná.

9. Pridajte obrázky životného štýlu do svojich reklám na Instagrame

Obrázky životného štýlu dodávajú vašim reklamám na Instagrame emocionálnu príťažlivosť, takže potenciálni kupci sa môžu vidieť v nehnuteľnosti. Ukážte, ako sa dá využiť priestor – či už je to útulná obývačka, gurmánska kuchyňa alebo luxusný dvor. Obrázky životného štýlu sa spájajú s divákom na osobnej úrovni, vďaka čomu je nehnuteľnosť príbuznejšia a žiadanejšia.

10. V kópii reklamy použite predchádzajúce referencie klientov

Posudky sú účinným spôsobom, ako vybudovať dôveru a dôveryhodnosť. Zahrnutie posudkov do reklám na Instagrame uistí potenciálnych kupcov o vašej odbornosti a kvalite vašich služieb. Použite skutočné ponuky od minulých klientov s vysokokvalitnými obrázkami nehnuteľnosti, ktorú si kúpili. Posudky sú sociálnym dôkazom, vďaka čomu sú vaše reklamy presvedčivejšie a zvyšujú počet konverzií.

Obalte ho

Kúpa alebo predaj domu zahŕňa veľa prieskumov trhu, finančných štúdií a emocionálnych investícií. Pre každý realitný biznis je kľúčom k tomu, aby bol zážitok z predaja/kúpy domu zmysluplný, silný vzťah s potenciálnymi kupcami. Komu reel u týchto potenciálnych kupcov, Reklamy na Instagrame hrať rozhodujúcu úlohu.

Reklamy na Instagrame sú výkonným nástrojom pre realitných maklérov na zviditeľnenie, oslovenie potenciálnych kupcov a zvýšenie návštevnosti vašich webových stránok. Poznaním svojho publika, vytváraním dobrých reklamných kreatív a používaním rôznych formátov reklamy môžete získať väčší dosah a dosiahnuť svoje marketingové ciele. Použite Instagram Insights a Facebook Ads Manager na sledovanie výkonnosti reklám a optimalizáciu kampaní. Zostaňte v obraze s najnovšími funkciami a osvedčenými postupmi reklám na Instagrame a budete o krok vpred a váš obchod s nehnuteľnosťami bude prekvitať.

Tiež sa ti môže páčiť,

Titulky nehnuteľností pre sociálne médiá

Príbehy na Instagrame na propagáciu nehnuteľností

Reality vedú na LinkedIn

Boost Real Estate reel pohľady

Tvorba realitných inzerátov pre Facebook

21 Štatistiky sociálnych médií v oblasti nehnuteľností pre úspech