Podľa štatistík približne 33 % mileniálov trávi takmer 14 hodín týždenne na sociálnych sieťach, aby si doplnili svoje hľadanie bývania.
To vysvetľuje, prečo v súčasnosti realitní makléri nenechajú kameň na kameni vytvoriť solídnu digitálnu prítomnosť. Od týchto agresívnych kampaní až po hyper-cielené mémy a príspevky – sociálne médiá sa stali ďalším najlepším marketingovým nástrojom pre realitných maklérov.
V tejto súvislosti je platformou, ktorá si zaslúži osobitnú zmienku, Facebook. Nie menej ako 87 % realitných maklérov hľadá potenciálnych zákazníkov na Facebooku. A prečo nie? Priemerná miera prekliknutia pre reklamy na nehnuteľnosti na Facebooku je 2.45 % – oveľa viac ako celoodvetvový priemer 1.51 %!
Ale zase, chrliť také pôsobivé výsledky je možné len vtedy, ak človek vie, ako správne využiť funkcie platformy.
Takže, ak ste realitný maklér, prečítajte si tento blog, keď rozoberáme reklamy na nehnuteľnosti pre Facebook a ponorte sa hlboko do jeho nuancií. Začnime!
Čo sú reklamy na Facebooku pre nehnuteľnosti a fungujú?
Facebook je platforma sociálnych médií, ktorá slúži aj ako a marketingový kanál pre podniky. V tomto smere je jedným z jej najväčších trhov realitný priemysel. Preto na uľahčenie ich marketingu Facebook spustil svoj Riešenia inzercie nehnuteľností pre maklérov a realitných maklérov.
Dynamické reklamy na nehnuteľnosti pre Facebook sa skladajú hlavne z reklamných riešení a typ reklamy to vám umožní posuňte svoje reklamy publiku, ktoré aktívne hľadá nehnuteľnosti. Okrem toho vám tiež pomôžu rozšíriť váš digitálny dosah, získať vyhliadky na nové publikum, dosiahnuť väčší predaj, generovať vysokokvalitných potenciálnych zákazníkov a rozšíriť vaše podnikanie.
Teraz je tu otázka – sú reklamy na nehnuteľnosti pre Facebook dobré? Alebo sú to len ďalší trik? Nuž, tu je vaša odpoveď.
- Facebook je najobľúbenejšia aplikácia medzi realitnými maklérmi.
- Vstupné stránky nehnuteľností využívajúce reklamy na Facebooku získavajú približne 44 potenciálnych zákazníkov na reklamu.
- Priemerný konverzný pomer platených reklám na Facebooku je 9.21% – a to je agnostika odvetvia (a toto číslo môže byť vyššia pre realitný priemysel!).
Takže dobre – áno, reklamy na nehnuteľnosti na Facebooku fungujú! Ale len ak viete, ako ich používať.
oprášiť Vaše grafické reklamy ⚡️
Získajte vyššiu návratnosť investícií s grafickými reklamami optimalizovanými pre AI
VYSKÚŠAJTE pre FREE
Koľko stojí inzerát nehnuteľnosti na Facebooku?
Štatisticky vzaté, priemerná CPL pre reklamy na nehnuteľnosti na Facebooku je 2.44 USD. Čo sa týka priemernej ceny za kliknutie, je to okolo $1.72.
Presná cena za prevádzkovanie realitnej inzercie na Facebooku však nie je jasná.
Je to preto, že Facebook nemá stanovenú cenu za zobrazovanie vašich reklám na nehnuteľnosti. Ako inzerent, máte značnú kontrolu nad cenou, ktorú chcete zaplatiť spustiť svoje reklamy.
Facebook používa na tvorbu cien systém ponúk. Čiastka, ktorú budete musieť zaplatiť, nakoniec závisí od faktorov, ako je relevancia vašej reklamy, veľkosť publika, konkurencia atď.
Ale na druhej strane, Facebook odmeňuje aj inzerentov, ktorí vynakladajú úsilie na vytváranie skvelých reklám. Jednoducho povedané, ak sú vaše reklamy na nehnuteľnosti pre Facebook vizuálne príťažlivé a obsahujú dobre spracované kópie, možno budete musieť zaplatiť menej za ich prevádzku!
Ako vytvoriť inzerciu nehnuteľností pre Facebook?
Teraz poďme k podstate témy. Tu je návod, ako môžete vytvoriť presvedčivé reklamy na nehnuteľnosti pre Facebook:
Krok 1: Vytvorte si svoju obchodnú stránku na Facebooku
Nemôžete spúšťať reklamy zo svojho osobného profilu na Facebooku. Najprv si teda vytvorte obchodnú stránku na Facebooku pre svoje podnikanie v oblasti nehnuteľností.
Krok 2: Vytvorte si účet správcu reklám na Facebooku
Po vytvorení firemného profilu na Facebooku si vytvorte účet s Správca reklám Facebook nastaviť svoju prvú kampaň s platenými reklamami.
Po dokončení budete požiadaní o zadanie určitých podrobností o vašej reklamnej kampani. Začnite výberom jeho cieľa. Môže to byť zvyšovanie povedomia, zvyšovanie návštevnosti, zvyšovanie angažovanosti atď.
Krok 3: Vyberte správnu kategóriu špeciálnej reklamy
Facebook ich vytvoril hneď niekoľko špeciálne kategórie reklám, ako sú úvery, zamestnanie, bývanie, sociálne otázky atď., aby sa uľahčila reklama pre rôzne podniky. Takže predtým, ako sa pohnete vpred, vyberte správnu kategóriu pre svoje reklamy.
To hlavne pomáha Facebooku predchádzať diskriminácii pri zacielení na publikum obmedzením možností výberu publika. Ale potom znova, ak váš inzerát patrí do špeciálnej kategórie inzerátov a nešpecifikujete ho, bude počas procesu kontroly odmietnutý.
Krok 4: Vyberte si cieľové publikum
Teraz vyberte cieľové publikum, aby sa vám zobrazovali vaše reklamy. Prejsť na “Publikum” a kliknite na „Vytvoriť nové publikum“ špecifikovať ciele zacielenia pre Facebook.
Upozorňujeme, že Facebook v súčasnosti nepovoľuje realitným firmám zacielenie na určité demografické skupiny a správanie podľa zákonov o spravodlivom bývaní. Vždy však môžete využiť geografické zacielenie aby vaše reklamy oslovili správne publikum.
Krok 5: Nastavte rozpočet na reklamu
Po dokončení je čas nastaviť rozpočet na reklamu.
Keďže o cenách za reklamy na Facebooku sa rozhoduje prostredníctvom systému ponúk, všetko, čo musíte urobiť, je tu nastaviť limit denného rozpočtu pre vaše reklamy. Facebook potom rozhodne, koľko ponúknete za svoje umiestnenia, keď nastavíte maximálny limit.
Krok 6: Vyberte si formát reklamy
Teraz vyberte formát reklamy pre reklamy na nehnuteľnosti pre Facebook. V závislosti od obsahu svojej reklamy, vyberte vhodný formát – jednoobrázkové reklamy, videoreklamy, kolotočové reklamy, Atď
Krok 7: Napíšte svoju kópiu reklamy
Vytvorenie pútavého textu reklamy je rovnako dôležité ako čokoľvek iné. Takže, keď je všetko hotové, napíšte pútavý titulok pre vaše reklamy na nehnuteľnosti na Facebooku. Nezabudnite pridať CTA, ktorá privedie návštevníkov na web vašej realitnej firmy.
Krok 8: Ukážka a spustenie reklamy na nehnuteľnosť
Keď je všetko nastavené, venujte chvíľu ukážke svojej reklamy. Skontrolujte preklepy, skontrolujte svoje obrázkya uistite sa, že odkaz funguje. Ak to vyzerá dobre, pokračujte a spustite reklamu na nehnuteľnosti na Facebooku.
Robte inzeráty na nehnuteľnosti pomocou AI 🤩
Vytvárajte vysokokvalitný obsah sociálnych médií a šetrite čas pomocou AI
VYSKÚŠAŤ
5 tipov na inzerciu nehnuteľností na Facebooku
Napriek tomu vytvárate reklamy na nehnuteľnosti pre Facebook? Počkajte, tu je niekoľko ďalších tipov pre vás:
1. Využite pokročilé funkcie zacielenia
Aj keď sa na kategóriu špeciálnych reklám vzťahujú určité obmedzenia zacielenia, stále môžete urobiť veľa, aby ste oslovili svoje ideálne publikum, ak použijete pokročilé funkcie zacielenia na Facebooku. Tak to nezabudnite využiť.
2. Buďte detailní
Pri vytváraní reklám – najmä ich kópií – sa snažte o čo najkomplexnejšie informácie. Uveďte všetky podrobnosti týkajúce sa veľkosti nehnuteľnosti, polohy, ceny, špecialít, okolia atď. Pomôže to vášmu publiku urobiť informované rozhodnutie.
3. Použite príťažlivé vizuály
Vizuály sú ústredným prvkom každej reklamy. Pri zverejňovaní reklám na Facebooku sa teda zamerajte na používanie tých najkvalitnejších fotografií a videí. Pomáha to upútať pozornosť používateľa.
Transformujte svoj marketing pomocou Predis.ai's Facebook Video Ad Maker vytvárať úžasné videoreklamy na Facebooku ktoré uchvátia a konvertujú!
4. Vykonajte A/B testy reklamy
Vytvorte dva rôzne Návrhy reklám na Facebooku rovnakej reklamy a zobrazovať ich rôznym publikám. Toto sa nazýva vykonávanie A/B testu a považuje sa to za skvelé na pochopenie toho, aké reklamy fungujú pri dosahovaní konverzií.
5. Ukončite presvedčivou výzvou na akciu
Celý zmysel zobrazovania reklám na nehnuteľnosti pre Facebook je prinútiť návštevníkov, aby konali. Nezabudnite preto svoje reklamy ukončiť silnou a presvedčivou výzvou na akciu, ktorá privedie vaše publikum na vstupnú stránku vášho webu.
5 kreatívnych nápadov na reklamu na Facebooku pre realitných maklérov
Internet je preplnený neuveriteľnými príkladmi reklám na nehnuteľnosti pre Facebook. Vybrali sme pre vás tri najlepšie, z ktorých sa môžete inšpirovať. Pozrite si tieto:
1. Ukážte videoprehliadku
Priemerný používateľ Facebooku trávi viac ako 50 % svojho času sledovaním video obsahu. Využite teda tento trend na maximum. Vytvorte videá svojej nehnuteľnosti, aby ste návštevníkom reklamy poskytli peknú virtuálnu prehliadku a prilákali ich k akcii.
2. Vytvorte miestneho sprievodcu
Ak ste realitným maklérom, ktorý pôsobí v určitej geografickej oblasti, môžete použiť reklamy na Facebooku, aby ste sa umiestnili ako miestny expert. Okrem vášho bežného zoznamu predaja, vytvárať reklamy na Facebooku ktoré slúžia ako sprievodca pre vašu lokalitu. Pomôže vám to nielen získať autoritu, ale aj vybudovať dôveru medzi publikom.
3. Pochváľte sa svojimi nedávnymi predajmi
Ďalšou skvelou reklamnou stratégiou je zobrazenie vašich nedávnych predajov nehnuteľností. Ak ste nedávno predávali nehnuteľnosti v rámci určitého PSČ, vytvorte z toho reklamu a pošlite ju publiku v danom regióne. Opäť to pomáha budovať autoritu a priťahuje záujemcov.
4. Predstavte vlastnosť „Už čoskoro“.
Vybudujte vzrušenie dráždením nehnuteľnosti, ktorá ešte nie je uvedená. Použite frázy ako „Exkluzívne nahliadnutie“ alebo „Tu ste to videli ako prví“. To vytvára naliehavosť a vaše publikum sa cíti ako VIP. Môžete dokonca zbierať potenciálnych zákazníkov pred uvedením nehnuteľnosti do prevádzky!
5. Spustite zábavný kvíz alebo anketu
Zaujmite publikum niečím interaktívnym. Vyskúšajte kvíz typu „Aký druh domova vyhovuje vašej osobnosti?“ alebo anketa s otázkou: „Chceli by ste radšej väčšiu kuchyňu alebo dvor?“ Tento prístup je skvelý na zvýšenie angažovanosti – a na zakrádanie sa do formulárov potenciálnych zákazníkov bez toho, aby ste boli príliš predajní.
Reklamy na nehnuteľnosti pre Facebook nemusia byť nudné. Zmiešajte svoju stratégiu s týmito kreatívnymi nápadmi a udržíte svojich sledovateľov v rolovaní, klikaní a konverziách.
Záver
Facebook je jednou z najlepších reklamných platforiem pre realitných maklérov – a dôvody sú zrejmé. Od ponúkania presných možností zacielenia až po umožnenie viditeľnosti pre rôznorodú skupinu publika – reklamy na nehnuteľnosti na Facebooku fungujú z viacerých opodstatnených dôvodov. Trik však spočíva v správnom vytvorení reklamných kampaní.
Potrebujete pomôcť so zjednodušením procesu vytvárania reklamy na nehnuteľnosti? daj Predis.ai pokus. Náš nástroj poháňaný umelou inteligenciou pomáha realitným maklérom, ako ste vy, ľahko vytvárať vizualizácie, ktoré zastavujú posúvanie, písať chytľavé titulky a plánovať príspevky. Od nápadu po spustenie, Predis Vďaka AI sa reklamy na Facebooku cítia menej ako práca a viac ako mágia.
Ste pripravení prilákať viac kupujúcich? Zaregistrovať sa dnes a začnite vytvárať inteligentnejšie, rýchlejšie a lepšie reklamy Predis.ai.
Často kladené otázky
Áno, určite áno! Reklamy na nehnuteľnosti na Facebooku sú an výborný prostriedok na zacielenie jednotlivci, ktorí aktívne hľadajú domy alebo o nich len fantazírujú.
Vďaka presnému zacieleniu a formátom reklamy, ktoré sú vhodné pre obrázky, môžete zvýrazniť záznamy, vybudovať svoju značku a vzbudiť vážny záujem. Tajomstvom je dôsledne zostať kreatívny s textom reklamy.
Dôslednosť je kľúčová, ale neexistuje jediné pravidlo. Uverejňovanie dvojtýždňových alebo týždenných kampaní vás udrží v mysliach ľudí. Môžete propagovať záznam, nedávny predaj alebo len spustiť interaktívne reklamy a vytvoriť si tak svoje publikum. Experimentujte s časom uverejňovania a tým, čo rezonuje s vaším trhom.
Môžete začať s 5 až 10 XNUMX dolárov za deň. Reklamná platforma Facebooku je tiež ústretová a funguje pre malé rozpočty. Začnite v malom, otestujte svoj obsah a zväčšite ho, keď zistíte, čo funguje. Trik je zamerať sa na správnych jednotlivcov, nie vyhadzovať viac peňazí.
využiť reklamy na generovanie potenciálnych zákazníkov alebo zahŕňajú formulár pre potenciálnych zákazníkov vo vašich zoznamoch nehnuteľností. Poskytnite hodnotu – ako napr free domáca hodnota alebo sprievodca kupujúcim – prinútiť ľudí, aby zanechali svoje kontaktné informácie. Uistite sa, že vaša kópia je stručná, vaša výzva na akciu je presvedčivá a vaše vizuálne prvky upútajú pozornosť.
Využiť môžete aj produkty ako napr Predis.ai na vytváranie vysoko výkonných reklám na Facebooku s nehnuteľnosťami bez toho, aby ste museli hodiny navrhovať alebo písať. Generovanie potenciálnych zákazníkov nemusí byť zložité – len šikovné a strategické.
