Potrivit statisticilor, aproximativ 33% dintre mileniali petrec aproape 14 ore pe săptămână pe rețelele sociale pentru a-și completa căutarea de locuințe.
Așa se explică de ce, în zilele noastre, agenții imobiliari nu lasă piatra neîntoarsă pentru a stabili o prezență digitală solidă. De la acele campanii agresive la acele meme și postări hiper-țintite, rețelele de socializare au devenit următorul cel mai bun instrument de marketing pentru agenții imobiliari.
În acest context, o platformă care merită o mențiune specială este Facebook. Nu mai puțin de 89% dintre agenții imobiliari folosesc Facebook în scopuri comerciale. De ce nu? CTR-ul mediu pentru reclamele imobiliare de pe Facebook este de 2.45% — mult mai mare decât media pe toată industrie de 1.51%!
Dar, din nou, obținerea unor astfel de rezultate impresionante este posibilă numai dacă cineva știe cum să folosească în mod corect funcțiile platformei.
Așadar, dacă sunteți agent imobiliar, citiți acest blog în timp ce defalcăm anunțurile imobiliare pentru Facebook și ne aruncăm adânc în nuanțele sale. Să începem!
Ce sunt reclamele imobiliare pentru Facebook? Funcționează?
Facebook este o platformă de socializare care funcționează și ca canal de marketing pentru companii. În acest sens, una dintre cele mai mari piețe ale sale este industria imobiliară. Prin urmare, pentru a le facilita marketingul, Facebook și-a lansat Soluții de publicitate imobiliară pentru agenți și agenți imobiliari.
Cuprinse în principal din soluții publicitare, anunțurile imobiliare dinamice pentru Facebook sunt a tip de anunț care vă permite să vă împingeți reclamele către publicul care vânează activ proprietăți. În afară de aceasta, vă ajută, de asemenea, să vă extindeți acoperirea digitală, să vă prospectați noi audiențe, să faceți mai multe vânzări, să generați clienți potențiali de înaltă calitate și să vă dezvoltați afacerea.
Acum, întrebarea este: reclamele imobiliare pentru Facebook sunt bune? Sau sunt doar un alt truc? Ei bine, iată răspunsul tău.
- Facebook este cea mai populară aplicație printre agenții imobiliari.
- Utilizarea paginilor de destinație imobiliare Reclamele Facebook primesc aproximativ 44 de clienți potențiali per anunț.
- Rata medie de conversie pentru reclamele plătite de pe Facebook este de 9.21% – și aceasta este independentă de industrie (și această cifră poate fi mai mare pentru industria imobiliara!).
Ei bine, da, reclamele imobiliare de pe Facebook funcționează! Dar numai dacă știi să le folosești.
Cât costă să rulezi un anunț imobiliar pe Facebook?
Statistic vorbind, CPL mediu pentru anunțurile imobiliare Facebook este de 2.44 USD. În ceea ce privește CPC-ul mediu, este în jur $1.72.
Cu toate acestea, prețul exact pentru difuzarea anunțurilor imobiliare pe Facebook nu este clar.
Se datorează faptului că Facebook nu are un preț stabilit pentru afișarea anunțurilor tale imobiliare. În calitate de agent de publicitate, aveți considerabil control asupra prețului pe care doriți să-l plătiți pentru a vă difuza anunțurile.
Facebook folosește sistemul de licitare pentru stabilirea prețurilor. Deci, suma pe care va trebui să o plătiți depinde în cele din urmă de factori precum relevanța anunțului dvs., dimensiunea publicului, concurența și așa mai departe.
Dar, pe partea bună, Facebook recompensează și agenții de publicitate care depun eforturi pentru a crea reclame grozave. Cu cuvinte simple, dacă anunțurile tale imobiliare pentru Facebook sunt atractive din punct de vedere vizual și au copii bine realizate, s-ar putea să trebuiască să plătești mai puțin pentru a le difuza!
Cum se creează reclame imobiliare pentru Facebook?
Acum, să ajungem la miezul subiectului. Iată cum puteți crea anunțuri imobiliare convingătoare pentru Facebook:
Pasul 1: Creează-ți pagina de afaceri Facebook
Nu puteți rula reclame din profilul dvs. personal de pe Facebook. Așadar, mai întâi, creați o pagină Facebook Business pentru afacerea dvs. imobiliară.
Pasul 2: Creați un cont de manager Facebook Ads
După ce ați creat un profil de afaceri Facebook, creați un cont cu Manager de reclame Facebook pentru a configura prima campanie de anunțuri plătite.
Când ați terminat, vi se va solicita să specificați anumite detalii despre campania dvs. de anunțuri. Începeți cu selectarea obiectivului său. Ar putea fi creșterea gradului de conștientizare, creșterea traficului, creșterea angajamentului etc.
Pasul 3: alegeți categoria de anunț special potrivită
Facebook a creat mai multe categorii speciale de anunțuri, cum ar fi credit, angajare, locuințe, probleme sociale etc., pentru a facilita publicitate pentru diferite afaceri. Așadar, înainte de a merge mai departe, selectați categoria potrivită pentru anunțurile dvs.
Acest lucru ajută în principal Facebook să prevină discriminarea în direcționarea către public prin limitarea opțiunilor de selecție a publicului. Dar, din nou, dacă anunțul dvs. aparține unei categorii speciale de anunțuri și nu o specificați, va fi respins în timpul procesului de examinare.
Pasul 4: Alegeți publicul țintă
Acum, selectați publicul țintă pentru a vă afișa anunțurile. Accesați „Public” și faceți clic pe „Creați un public nou” pentru a specifica obiectivele dvs. de direcționare pentru Facebook.
Rețineți că, în prezent, Facebook nu permite afacerilor imobiliare să vizeze anumite categorii demografice și comportamente în conformitate cu legile privind locuințele echitabile. Cu toate acestea, puteți utiliza oricând direcționarea în funcție de locație pentru a face anunțurile dvs. să ajungă la publicul potrivit.
Ieși în evidență pe Facebook cu conținut AI🌟
Pasul 5: Stabiliți-vă bugetul de publicitate
După ce ați terminat, este timpul să vă setați bugetul publicitar.
Deoarece prețul pentru reclamele Facebook este decis printr-un sistem de licitare, tot ce trebuie să faceți aici este să setați o limită de buget zilnic pentru anunțurile dvs. Facebook va decide apoi cât de mult licitați pentru destinațiile de plasare după ce ați stabilit limita maximă.
Pasul 6: Alegeți un format de anunț
Acum, selectați formatul de anunț pentru anunțurile imobiliare pentru Facebook. În funcție de conținutul anunțului dvs., alegeți un format adecvat: anunțuri imagine unică, anunțuri video, anunțuri carusel etc.
Pasul 7: Scrieți copia anunțului dvs
Crearea unei reclame captivante este la fel de esențială ca orice altceva. Așadar, odată ce totul este gata, scrieți o legenda convingătoare pentru anunțurile dvs. imobiliare de pe Facebook. Nu uitați să adăugați un CTA care să conducă vizitatorii pe site-ul afacerii dvs. imobiliare.
Aveți nevoie de ajutor pentru a crea copii captivante pentru anunțurile dvs. imobiliare de pe Facebook? Predis.ai's Generator de copiere a reclamelor în rețelele sociale vă permite să creați copii de anunțuri eficiente cu puterea AI în câteva minute. Verificați azi!
Cele mai bune practici pentru crearea de anunțuri imobiliare eficiente pentru Facebook
Totuși, îți creezi anunțuri imobiliare pentru Facebook? Stai, iată câteva sfaturi suplimentare pentru tine:
1. Utilizați funcțiile avansate de direcționare
Deși anumite restricții de direcționare sunt impuse categoriei de anunțuri speciale pentru locuințe, puteți face în continuare atât de multe pentru a ajunge la publicul dvs. ideal dacă utilizați funcțiile avansate de direcționare ale Facebook. Așa că nu uitați să o folosiți.
2. Fii specific pentru detalii
Atunci când creați anunțurile dvs., în special copia acestuia, încercați să fiți cât mai cuprinzător cu informațiile posibil. Furnizați toate detaliile cu privire la dimensiunea proprietății, locația, prețul, specialitățile, cartierul etc. Acest lucru vă va ajuta publicul să ia o decizie în cunoștință de cauză.
3. Folosiți elemente vizuale atrăgătoare
Imaginile sunt un element central al oricărei reclame. Deci, atunci când publicați reclame pe Facebook, concentrați-vă pe utilizarea fotografiilor și videoclipurilor de cea mai bună calitate. Acest lucru ajută la atragerea atenției utilizatorului.
Transformă-ți marketingul cu Predis.aiCreatorul de anunțuri video pe Facebook al lui— creați reclame video uimitoare care captivează și convertesc!
4. Efectuați teste Ad A/B
Creați două diferite Design de reclame Facebook a aceluiași anunț și le arătați unui public diferit. Acest lucru se numește efectuarea unui test A/B și este considerat excelent pentru a înțelege ce fel de anunțuri funcționează pentru a obține conversii.
5. Încheiați cu un CTA persuasiv
Scopul rulării reclamelor imobiliare pentru Facebook este de a determina vizitatorii să ia măsuri. Prin urmare, nu uitați să vă încheiați anunțurile cu un CTA puternic și convingător, care să vă conducă publicul către pagina de destinație a site-ului dvs.
Îmbunătățește-ți prezența pe FB⚡️
Sporiți rentabilitatea investiției, economisiți timp și creați la scară cu AI
ÎNCEARCĂ ACUM
3 idei incredibile de anunțuri imobiliare pe Facebook
Internetul este plin de exemple incredibile de reclame imobiliare pentru Facebook. Am ales trei dintre cele mai bune din care să vă inspirați. Verificați acestea:
1. Afișați un tur video
Un utilizator mediu de Facebook petrece peste 50% din timp vizionand conținut video. Așa că profitați la maximum de această tendință. Creați videoclipuri cu proprietatea dvs. imobiliară pentru a oferi un tur virtual plăcut vizitatorilor anunțurilor dvs. și pentru a-i atrage să ia măsuri.
2. Creați un Ghid de localitate
Dacă sunteți un agent imobiliar care operează într-o anumită zonă geografică, puteți utiliza reclamele Facebook pentru a vă poziționa ca expert local. Pe lângă lista de vânzări obișnuită, creați reclame care să servească drept ghid pentru localitatea dvs. Nu numai că te ajută să câștigi autoritate, dar și să construiești încredere în rândul publicului.
3. Lăudați-vă cu vânzările recente
O altă strategie publicitară excelentă este să arăți vânzările recente de proprietăți. Dacă ați vândut recent proprietăți într-un anumit cod poștal, creați un anunț din acesta și trimiteți-l publicului din regiunea respectivă. Din nou, acest lucru ajută la construirea autorității și atrage clienți potențiali.
Încheierea
Facebook este una dintre cele mai bune platforme de anunțuri pentru agenții imobiliari – iar motivele sunt evidente. De la oferirea de opțiuni precise de direcționare până la permiterea vizibilității unui set divers de public — anunțurile imobiliare Facebook funcționează din mai multe motive justificate. Cu toate acestea, trucul constă în elaborarea corectă a campaniilor publicitare.
Acum, ce mai aștepți? Poți să folosești Predis.ai pentru a crea reclame imobiliare captivante și convingătoare pentru Facebook și pentru a vă crește vertiginos vânzările.
