Potrivit statisticilor, aproximativ 33% dintre mileniali petrec aproape 14 ore pe săptămână pe rețelele sociale pentru a-și completa căutarea de locuințe.
Așa se explică de ce, în zilele noastre, agenții imobiliari nu lasă piatra neîntorsă stabilește o prezență digitală solidă. De la acele campanii agresive la acele meme și postări hiper-țintite – rețelele de socializare au devenit următorul cel mai bun instrument de marketing pentru agenții imobiliari.
În acest context, o platformă care merită o mențiune specială este Facebook. Nu mai puțin de 87% dintre agenții imobiliari merg pe Facebook pentru clienți potențiali. Și de ce nu? CTR-ul mediu pentru reclamele imobiliare de pe Facebook este de 2.45% – mult mai mare decât media pe întreaga industrie de 1.51%!
Dar, din nou, obținerea unor astfel de rezultate impresionante este posibilă numai dacă cineva știe cum să folosească în mod corect funcțiile platformei.
Așadar, dacă sunteți agent imobiliar, citiți acest blog în timp ce defalcăm anunțurile imobiliare pentru Facebook și ne aruncăm adânc în nuanțele sale. Să începem!
Ce sunt reclamele Facebook pentru imobiliare și funcționează?
Facebook este o platformă de social media care funcționează și ca un canal de marketing pentru afaceri. În acest sens, una dintre cele mai mari piețe ale sale este industria imobiliară. Prin urmare, pentru a le facilita marketingul, Facebook și-a lansat Soluții de publicitate imobiliară pentru agenți și agenți imobiliari.
Cuprinse în principal din soluții publicitare, anunțurile imobiliare dinamice pentru Facebook sunt a tip de anunț care vă permite să împingeți-vă reclamele către publicul care caută în mod activ proprietăți. În afară de aceasta, vă ajută, de asemenea, să vă extindeți acoperirea digitală, să vă prospectați noi audiențe, să faceți mai multe vânzări, să generați clienți potențiali de înaltă calitate și să vă dezvoltați afacerea.
Acum, întrebarea este – sunt reclamele imobiliare pentru Facebook bune? Sau sunt doar un alt truc? Ei bine, iată răspunsul tău.
- Facebook este cea mai populară aplicație printre agenții imobiliari.
- Paginile de destinație imobiliare care utilizează reclame Facebook primesc aproximativ 44 de clienți potențiali per anunț.
- Rata medie de conversie pentru reclamele Facebook plătite este 9.21% – și asta este agnostic din industrie (și această cifră poate fi mai mare pentru industria imobiliara!).
Deci bine – da, reclamele imobiliare de pe Facebook funcționează! Dar numai dacă știi să le folosești.
revamp Anunțurile dvs. grafice ⚡️
Deblocați o rentabilitate mai mare a investiției cu anunțuri grafice optimizate AI
ÎNCERCAȚI pentru FREE
Cât costă un anunț imobiliar pe Facebook?
Statistic vorbind, CPL mediu pentru anunțurile imobiliare Facebook este de 2.44 USD. În ceea ce privește CPC-ul mediu, este în jur $1.72.
Cu toate acestea, prețul exact pentru difuzarea anunțurilor imobiliare pe Facebook nu este clar.
Se datorează faptului că Facebook nu are un preț stabilit pentru afișarea anunțurilor tale imobiliare. Ca agent de publicitate, aveți un control considerabil asupra prețului pe care doriți să-l plătiți pentru a vă difuza reclamele.
Facebook folosește sistemul de licitare pentru stabilirea prețurilor. Deci, suma pe care va trebui să o plătiți depinde în cele din urmă de factori precum relevanța anunțului dvs., dimensiunea publicului, concurența și așa mai departe.
Dar, pe partea bună, Facebook recompensează și agenții de publicitate care depun eforturi pentru a crea reclame grozave. Cu cuvinte simple, dacă anunțurile tale imobiliare pentru Facebook sunt atractive din punct de vedere vizual și au copii bine realizate, s-ar putea să trebuiască să plătești mai puțin pentru a le difuza!
Cum se creează reclame imobiliare pentru Facebook?
Acum, să ajungem la miezul subiectului. Iată cum puteți crea anunțuri imobiliare convingătoare pentru Facebook:
Pasul 1: Creează-ți pagina de afaceri Facebook
Nu puteți rula reclame din profilul dvs. personal de pe Facebook. Așadar, mai întâi, creați o pagină Facebook Business pentru afacerea dvs. imobiliară.
Pasul 2: Creați un cont de manager Facebook Ads
După ce ați creat un profil de afaceri Facebook, creați un cont cu Manager de reclame Facebook pentru a configura prima campanie de anunțuri plătite.
Când ați terminat, vi se va cere să specificați anumite detalii despre campania dvs. de anunțuri. Începeți cu selectarea obiectivului său. Ar putea fi creșterea gradului de conștientizare, creșterea traficului, creșterea angajamentului etc.
Pasul 3: alegeți categoria de anunț special potrivită
Facebook a creat mai multe categorii speciale de anunțuri, cum ar fi credit, angajare, locuințe, probleme sociale etc., pentru a facilita publicitate pentru diferite afaceri. Așadar, înainte de a merge mai departe, selectați categoria potrivită pentru anunțurile dvs.
Acest lucru ajută în principal Facebook să prevină discriminarea în direcționarea către public prin limitarea opțiunilor de selecție a publicului. Dar din nou, dacă dvs anunțul aparține unei categorii speciale de anunțuri și nu o specificați, va fi respins în timpul procesului de revizuire.
Pasul 4: Alegeți publicul țintă
Acum, selectați publicul țintă pentru a vă afișa anunțurile. Du-te la "Public" și faceți clic pe „Creează un public nou” pentru a specifica obiectivele dvs. de direcționare pentru Facebook.
Rețineți că, în prezent, Facebook nu permite afacerilor imobiliare să vizeze anumite categorii demografice și comportamente în conformitate cu legile privind locuințele echitabile. Cu toate acestea, puteți oricând valorificați direcționarea în funcție de locație pentru a face reclamele dvs. să ajungă la publicul potrivit.
Pasul 5: Stabiliți-vă bugetul de publicitate
După ce ați terminat, este timpul să vă setați bugetul publicitar.
Deoarece prețul pentru reclamele Facebook este decis printr-un sistem de licitare, tot ce trebuie să faceți aici este stabiliți o limită de buget zilnic pentru reclamele dvs. Facebook va decide apoi cât de mult licitați pentru destinațiile de plasare după ce ați stabilit limita maximă.
Pasul 6: Alegeți un format de anunț
Acum, selectați formatul de anunț pentru anunțurile imobiliare pentru Facebook. În funcție de conținut a anunțului dvs., alegeți un format adecvat - anunțuri imagine unică, anunțuri video, reclame carusel, Etc
Pasul 7: Scrieți copia anunțului dvs
Crearea unei reclame captivante este la fel de esențială ca orice altceva. Deci, odată ce totul este făcut, scrie o legendă convingătoare pentru anunțurile dvs. imobiliare de pe Facebook. Nu uitați să adăugați un CTA care să conducă vizitatorii pe site-ul afacerii dvs. imobiliare.
Pasul 8: Previzualizați și lansați anunțul dvs. imobiliar
După ce totul este setat, acordați-vă un moment pentru a previzualiza anunțul. Verificați pentru greșeli de scriere, revizuiește-ți imaginileși asigurați-vă că linkul funcționează. Dacă arată bine, continuă și lansează anunțul imobiliar pentru Facebook.
Faceți anunțuri imobiliare cu AI 🤩
Creați conținut de rețele sociale de înaltă calitate și economisiți timp cu AI
ÎNCEARCĂ ACUM
5 sfaturi pentru a face reclame imobiliare pe Facebook
Totuși, îți creezi anunțuri imobiliare pentru Facebook? Stai, iată câteva sfaturi suplimentare pentru tine:
1. Utilizați funcțiile avansate de direcționare
Deși anumite restricții de direcționare sunt impuse categoriei de anunțuri speciale pentru locuințe, puteți face în continuare atât de multe pentru a ajunge la publicul dvs. ideal dacă utilizați funcțiile avansate de direcționare ale Facebook. Așa că nu uitați să o folosiți.
2. Fii specific pentru detalii
Atunci când creați reclamele dvs. – în special copia acestuia – încercați să fiți cât mai cuprinzător cu informațiile posibil. Furnizați toate detaliile cu privire la dimensiunea proprietății, locația, prețul, specialitățile, cartierul etc. Acest lucru vă va ajuta publicul să ia o decizie în cunoștință de cauză.
3. Folosiți elemente vizuale atrăgătoare
Imaginile sunt un element central al oricărei reclame. Deci, atunci când publicați reclame pe Facebook, concentrați-vă pe utilizarea fotografiilor și videoclipurilor de cea mai bună calitate. Acest lucru ajută la atragerea atenției utilizatorului.
Transformă-ți marketingul cu Predis.aiFacebook Video Ad Maker al lui generați reclame video uimitoare pe Facebook care captivează și convertesc!
4. Efectuați teste Ad A/B
Creați două diferite Design de reclame Facebook a aceluiași anunț și le arătați unui public diferit. Acest lucru se numește efectuarea unui test A/B și este considerat excelent pentru a înțelege ce fel de anunțuri funcționează pentru a obține conversii.
5. Încheiați cu un CTA persuasiv
Scopul rulării reclamelor imobiliare pentru Facebook este de a determina vizitatorii să ia măsuri. Prin urmare, nu uitați să vă încheiați anunțurile cu un CTA puternic și convingător, care să vă conducă publicul către pagina de destinație a site-ului dvs.
5 idei creative de reclame pe Facebook pentru agenții imobiliari
Internetul este plin de exemple incredibile de reclame imobiliare pentru Facebook. Am ales trei dintre cele mai bune din care să vă inspirați. Verificați acestea:
1. Afișați un tur video
Un utilizator mediu de Facebook petrece peste 50% din timp vizionand conținut video. Așa că profitați la maximum de această tendință. Creați videoclipuri cu proprietatea dvs. imobiliară pentru a oferi un tur virtual plăcut vizitatorilor anunțurilor dvs. și pentru a-i atrage să ia măsuri.
2. Creați un Ghid de localitate
Dacă sunteți un agent imobiliar care operează într-o anumită zonă geografică, puteți utiliza reclamele Facebook pentru a vă poziționa ca expert local. În afară de lista dvs. obișnuită de vânzări, creați reclame pe Facebook care servesc drept ghid pentru localitatea dvs. Nu numai că te ajută să câștigi autoritate, dar și să construiești încredere în rândul publicului.
3. Lăudați-vă cu vânzările recente
O altă strategie publicitară excelentă este să arăți vânzările recente de proprietăți. Dacă ați vândut recent proprietăți într-un anumit cod poștal, creați un anunț din acesta și trimiteți-l publicului din regiunea respectivă. Din nou, acest lucru ajută la construirea autorității și atrage clienți potențiali.
4. Prezentați o proprietate „În curând”.
Creați entuziasm tachinând o proprietate care nu este încă listată. Folosiți expresii precum „Previzualizare exclusivă” sau „Ați văzut-o primul aici”. Acest lucru creează urgență și face ca publicul să se simtă ca niște VIP-uri. Puteți chiar să colectați clienți potențiali înainte ca proprietatea să intre în funcțiune!
5. Rulați un test sau un sondaj distractiv
Atrageți-vă publicul cu ceva interactiv. Încearcă un test de genul „Ce fel de casă se potrivește personalității tale?” sau un sondaj care întreabă: „Ați prefera o bucătărie sau o curte mai mare?” Această abordare este excelentă pentru a stimula implicarea – și pentru a se strecura în formulare de clienți potențiali fără a fi prea vânzător.
Reclamele imobiliare pentru Facebook nu trebuie să fie plictisitoare. Combinați strategia dvs. cu aceste idei creative și vă veți menține urmăritorii să deruleze, să facă clic și să facă conversii.
Concluzie
Facebook este una dintre cele mai bune platforme de anunțuri pentru agenții imobiliari – iar motivele sunt evidente. De la oferirea de opțiuni precise de direcționare până la permiterea vizibilității unui set divers de audiențe – anunțurile imobiliare Facebook funcționează din mai multe motive justificate. Cu toate acestea, trucul constă în elaborarea corectă a campaniilor publicitare.
Aveți nevoie de ajutor pentru a simplifica procesul de creare a anunțurilor imobiliare? Da Predis.ai o încercare. Instrumentul nostru bazat pe inteligență artificială îi ajută pe agenții imobiliari, cum ar fi dvs., să creeze imagini care se oprește defilarea, să scrie subtitrări captivante și să programeze cu ușurință postări. De la idee la lansare, Predis AI face ca reclamele de pe Facebook să pară mai puțin ca la muncă și mai mult ca magie.
Ești gata să atragi mai mulți cumpărători? Înregistrează-te astăzi și începeți să creați anunțuri mai inteligente, mai rapide și mai bune Predis.ai.
Întrebări frecvente
Da, cu siguranță o fac! Reclamele imobiliare de pe Facebook sunt un mijloace excelente de țintire indivizi care caută în mod activ case sau pur și simplu fantezează despre una.
Cu o direcționare precisă și formate de anunțuri prietenoase cu imaginile, puteți evidenția înregistrările, vă puteți construi marca și puteți genera un interes serios. Secretul este să rămâneți creativ în mod constant cu conținutul publicitar.
Consecvența este cheia, dar nu există o singură regulă. Postarea de campanii bisăptămânale sau săptămânală vă ține în mintea oamenilor. Puteți promova o înregistrare, o vânzare recentă sau pur și simplu să difuzați anunțuri de implicare pentru a vă crea publicul. Experimentați cu timpul de postare și ceea ce rezonează cu piața dvs.
Puteți începe cu 5 $ până la 10 $ pe zi. Platforma publicitară a Facebook este, de asemenea, adaptabilă și funcționează pentru bugete mici. Începeți puțin, testați-vă conținutul și creșteți-vă după ce știți ce funcționează. Trucul este să țintiți persoanele potrivite, nu să aruncați mai mulți bani.
Folosi reclame pentru generarea de clienți potențiali sau includeți un formular de clienți potențiali pe listele dvs. pentru proprietăți. Oferiți valoare – cum ar fi a free valoarea casei sau un ghid al cumpărătorului – pentru a-i determina pe oameni să-și lase informațiile de contact. Asigurați-vă că copia dvs. este concisă, ca CTA este convingătoare și că imaginile dvs. captează atenția.
De asemenea, puteți utiliza produse precum Predis.ai pentru a genera reclame imobiliare de pe Facebook de înaltă performanță fără a lua ore întregi pentru proiectare sau scriere. Generarea de lead-uri nu trebuie să fie dificilă – doar inteligentă și strategică.
