Marketing na Instagramie dla branży nieruchomości – kompletny przewodnik

Nieruchomości to branża charakteryzująca się dużą konkurencyjnością, gdziekolwiek się znajdziesz. Niezależnie od tego, czy działasz w branży od roku, czy od dziesięciu lat, wiesz, że kluczem napędzającym firmy z branży nieruchomości jest utrzymywanie kontaktów i budowanie większej sieci. W takim przypadku nawet przyjaciele lub krewni, którzy chcą kupić lub sprzedać dom, odgrywają ważną rolę. Co więcej, kupno lub sprzedaż domu to często ważna decyzja emocjonalna i finansowa.

I tu z pomocą przychodzi Instagram.

Dlaczego potrzebujesz Instagrama dla branży nieruchomości?

Jak wiesz, pozyskiwanie nowych ofert może być trudnym zadaniem. Uprawa Twojego nieruchomość biznes wymaga, abyś nie tylko utrzymywał zaangażowanie dotychczasowych klientów, ale także tworzył własną strefę wpływów, dzięki której będziesz mógł codziennie znajdować potencjalnych klientów. Mogą również zwrócić się do Ciebie klienci – ludzie, którzy docierają do Ciebie za pośrednictwem innych pośredników w obrocie nieruchomościami lub marek.

Większość ludzi będzie szukać ofert w Internecie. Według Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, uwzględniając wytyczne dotyczące dystansu społecznego i zdrowia w związku z pandemią Covid-19, rok 2020 był rokiem kluczowym, który stał się punktem zwrotnym w sposobie, w jaki ludzie kupują i sprzedają domy. 97% nabywców domów korzystało z Internetu, a 76% nabywców domów korzystało z wyszukiwarki na telefonie komórkowym lub tablecie, aby znaleźć swoje wymarzone domy. Dlatego musisz stale być na bieżąco i promować swoją firmę w Internecie i mediach społecznościowych.

Instagram jest obecnie jedną z najgorętszych platform do wszelkiego rodzaju marketingu, nie tylko ze względu na wysoki poziom wizualny, ale także dlatego, że angażuje odbiorców. Jeśli chodzi o branżę nieruchomości, pokazanie nieruchomości i jej wyjątkowości ma kluczowe znaczenie dla przyciągnięcia potencjalnych nabywców. Oprócz tego Instagram może być również świetną platformą do dotarcia do szerokiego grona odbiorców, którzy mogą dodatkowo nawiązać kontakt z potencjalnymi klientami.

Nie wspominając, że Instagram może również pomóc Ci sprawdzić konkurencję i być na bieżąco ze wszystkimi trendami, które mogą mieć wpływ na Twój biznes.

Jak wykorzystać marketing na Instagramie w biznesie na rynku nieruchomości?

Teraz, gdy już wiesz, że Instagram może być jednym z doskonałych narzędzi do wykorzystania promować swoją architekturę i branży nieruchomości, oto kompletny przewodnik, jak najlepiej z tego skorzystać

1. Zdefiniuj swoich odbiorców

Pierwszą rzeczą do zrobienia przed marketingiem jest poznanie docelowej grupy odbiorców. Przeanalizuj swoją obecną bazę klientów, aby zidentyfikować wspólne cechy, takie jak wiek, dochody, lokalizacja i preferencje. Zbadaj lokalną demografię. Na przykład według profilu nabywców i sprzedawców domów na rok 2021 Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami typowy wiek osób kupujących dom po raz pierwszy to 33 lata, a większość nabywców domów jest w związku małżeńskim (60%).

Publikując ogłoszenia o nieruchomościach w różnych miastach, upewnij się, że zwracasz się do odbiorców, których przyciąga to miasto. Na przykład miasta z dużą liczbą uniwersytetów mogą przyciągać młodszą grupę demograficzną, podczas gdy miasta z dobrze płatnymi stanowiskami pracy w określonych branżach mogą przyciągać nabywców o wyższych dochodach.

2. Wykorzystaj w pełni wszystkie funkcje Instagrama

Następnym krokiem po znalezieniu odbiorców jest rozpoczęcie ich przyciągania. Instagram pozwala nie tylko tworzyć posty estetyczne dla spójnego paszy, ale ma wiele innych funkcji. Historie na Instagramie umożliwi Ci udostępnianie krótkotrwałych treści swoim obserwującym, takich jak zakulisowe migawki z Twojej firmy, lokalne wydarzenia i wykazy nieruchomości. Dodanie wybranych historii do Najciekawszych umożliwi Twoim obserwatorom dostęp do tych historii w dowolnym momencie, co może być dobrym pomysłem w przypadku treści takich jak recenzje klientów, a nawet próbki renowacji.

Instagram Live i IGTV umożliwią Ci transmisję strumieni wideo na żywo do Twoich obserwujących, które można wykorzystać do wirtualnych wycieczek po nieruchomościach lub sesji pytań i odpowiedzi.

Bębny umożliwiają tworzenie krótkich, kreatywnych filmów wideo prezentujących Twoje nieruchomości i nawiązujących kontakt z potencjalnymi klientami.

3. Spróbuj zwiększyć swój zasięg

Może to być jedno z najważniejszych zadań, które należy podjąć, gdy używasz Instagrama do celów marketingowych. Zidentyfikowanie docelowej grupy odbiorców i wykorzystanie wszystkich funkcji Instagrama oznacza, że ​​Twoja praca jest już w połowie wykonana!

Następną rzeczą do zrobienia jest użycie tagi lokalizacji i hashtags ze wszystkimi Twoimi postami i reelS. Upewnij się, że są trafne i zyskują popularność, dzięki czemu Twoje posty dotrą do szerszego grona odbiorców. Przykładami mogą być #homeforsale, #dreamhome, #openhouse lub #luxuryrealestate. Możesz także tworzyć własne hashtagi marki, aby budować świadomość swojej firmy.

Oprócz tego możesz także skorzystać z reklam na Instagramie. Możesz kierować reklamy w oparciu o określone dane demograficzne i zainteresowania, aby mieć pewność, że docierasz do właściwych odbiorców poza obecnymi obserwatorami.

4. Nawiąż kontakt z publicznością

Nawiąż kontakt ze swoimi obserwatorami i potencjalnymi klientami. Odpowiadaj na wszystkie pozytywne i negatywne komentarze. Reagowanie na negatywne lub niegrzeczne komentarze pokazuje, że firma aktywnie współpracuje ze swoimi obserwatorami i dba o ich opinie. Pokazuje to także publicznie innym obserwującym, że firma jest gotowa wziąć na siebie odpowiedzialność i zająć się negatywnymi opiniami. Może to pomóc w budowaniu zaufania i lojalności wśród klientów. Odpowiadaj na wiadomości bezpośrednie natychmiast, bez zbędnych opóźnień. 

Zaplanuj częste transmisje na żywo na Instagramie oraz sesje pytań i odpowiedzi, aby zwrócić się do potencjalnych nabywców, zaprezentować prezentację nowego ogłoszenia o nieruchomości lub wydarzenie otwarte.

Pomoże to w budowaniu relacji i jest kolejnym krokiem w kierunku zwiększenia Twojej widoczności w Internecie.

5. Publikuj często i konsekwentnie pokazuj się na kanałach swoich obserwujących

Konsekwentne publikowanie zwiększy zaangażowanie, a także stworzy lepsze algorytmy społecznościowe. Co to znaczy? Cóż, to, co pojawia się w aktualnościach Twojego klienta, zależy od tego, z jakimi postami lub kontami najczęściej się angażuje. Oznacza to, że może ewoluować w miarę upływu czasu. 

Codzienne publikowanie postów może wydawać się zniechęcające i wkrótce możesz poczuć, że kończą Ci się pomysły. Aby temu przeciwdziałać, możesz spróbować użyć Predis.ai.

Predis.ai to narzędzie do marketingu w mediach społecznościowych oparte na sztucznej inteligencji, które pomoże Ci tworzyć treści i podpisy, a także analizować konkurencję, a wszystko to dzięki spostrzeżeniom opartym na sztucznej inteligencji. Możesz nawet planuj posty aby ułatwić Ci zadanie, jednocześnie utrzymując stałą interakcję z odbiorcami.

6. Kieruj odbiorców na społecznościowe strony docelowe

Społecznościowe strony docelowe to strony internetowe utworzone na potrzeby konkretnej kampanii marketingowej, które angażują i przyciągają obserwujących z kanałów mediów społecznościowych, postów lub reklam. Ta strona jest często dostosowywana i dostosowywana do potrzeb odbiorców. W przypadku firmy z branży nieruchomości społecznościowe strony docelowe to pewny sposób na nakłonienie potencjalnych nabywców do interakcji z Twoimi ofertami. Możesz dodać filmy przedstawiające spacery lub wycieczki wirtualne, referencje klientów i wstawić konkretne wezwania do działania, takie jak planowanie wycieczki lub dzwonienie do biura. Dzięki temu Twojemu potencjalnemu klientowi znacznie łatwiej będzie się z Tobą skontaktować, przynajmniej w celu wstępnego zapytania.

6 najlepszych Instagramów Pomysły dotyczące treści dla Twojej firmy z branży nieruchomości

Zbiorniki treści pomagają organizować wysiłki związane z tworzeniem treści i zapewniają, że wszystko, co publikujesz, jest zgodne z wartościami Twojej marki, celami i zainteresowaniami odbiorców. Oto kilka pomysłów na zaprezentowanie swojej firmy z branży nieruchomości na Instagramie

1. Zdjęcia nieruchomości i nowe oferty

Może to być oczywiste, ale przesyłanie zdjęć nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla pośredników w handlu nieruchomościami na Instagramie. Upewnij się, że widzowie mogą rzucić okiem na dom, który oglądają, jego unikalne cechy i to, co czyni go tak atrakcyjnym. To zmusi potencjalnych nabywców do poproszenia o wirtualny spacer.

2. Referencje klientów

Potencjalni nabywcy domów często szukają historii sukcesu osób, które znalazły swój idealny dom. Kupno, sprzedaż, a nawet remont domu to wyjątkowe przeżycie dla każdego klienta. Dzielą się swoimi historiami, przemyśleniami i uczuciami na temat tego doświadczenia na Instagramie za pośrednictwem postów i opisują cały proces w filmie poklatkowym na stronie reels zapewni Ci klientów, którzy chcą zbudować zaufanie przed sprawdzeniem ofert marki. 

3. Kamienie milowe firmy

Budując zaufanie wśród klientów, pokazuj im także swoje osiągnięcia, postępy i cele, do których dążysz. Służy nie tylko jako dowód Twoich kompetencji w biznesie, ale także pokazuje, że świętujesz swój sukces ze swoimi klientami.

4. Pomysły na renowację i wskazówki dotyczące konserwacji domu

Świetnym pomysłem na zaangażowanie wszystkich swoich klientów – przeszłych, obecnych i przyszłych – jest pokazanie im potencjału już wybudowanego domu. Podaj wskazówki dotyczące konserwacji i renowacji domu, które obejmują różne style, takie jak nowoczesne, współczesne lub minimalistyczne projekty wnętrz.

Tworzenie filmu poklatkowego przedstawiającego ten proces jest nie tylko wciągające i fascynujące, ale także niezwykle satysfakcjonujące dla widzów.

5. Relacja z dni otwartych i pokazów wirtualnych

Relacjonowanie wydarzeń, takich jak dzień otwarty, za pośrednictwem Instagram Live lub udostępnianie reelZarówno filmy, jak i filmy w formie wirtualnych wycieczek to świetne sposoby na zaangażowanie odbiorców.

6. Biografia pośrednika w obrocie nieruchomościami

Marketing nieruchomości to nie tylko nieruchomość i jej potencjał, ale także relacja z klientem. Udostępnienie swojej biografii i krótkiego wpisu o sobie na Instagramie pomoże klientom lepiej Cię zrozumieć i zdecydować, czy pasujesz do siebie. Nie zapomnij porozmawiać o swojej pasji do tworzenia domów i pomagania innym w ich znajdowaniu!

Dodatkowe wskazówki i triki zwiększające zaangażowanie

1. Tworzenie przekonujących napisów zapewniających maksymalne zaangażowanie

Gdy już opracujesz strategię dotyczącą treści, pamiętaj, że podpisy są kluczowe dla przyciągnięcia uwagi i zaangażowania. Oto kilka porad:

• Zadawaj pytania, aby zainicjować rozmowę: Zamiast po prostu prezentować informacje, zadawaj pytania zachęcające widzów do komentowania i dzielenia się przemyśleniami. Sprzyja to bardziej interaktywnym doświadczeniom.
• Użyj opowiadania historii, aby nawiązać więź emocjonalną: Ludzie łączą się poprzez historie. Wplataj narracje w podpisy, podkreślając możliwości stylu życia, jakie oferuje nieruchomość lub radość ze znalezienia idealnego domu.
• Podkreśl wyjątkowe cechy i zalety: Nie wymieniaj tylko powierzchni i sypialni. Wyjdź poza podstawy i pokaż, co naprawdę wyróżnia daną nieruchomość.
• Dołącz jasne wezwania do działania: Powiedz swoim odbiorcom, co chcesz, żeby zrobili dalej. Niezależnie od tego, czy chodzi o kontakt z Tobą w sprawie pokazu, odwiedzenie Twojej witryny internetowej, czy zapisanie wpisu do wykorzystania w przyszłości, określ żądane działanie w sposób jasny i zwięzły.

Twórz angażujące i skuteczne napisy za pomocą PredisGenerator napisów w mediach społecznościowych .ai!

2. Konkursy i prezenty zwiększające zaangażowanie

Konkursy i prezenty to fantastyczny sposób na wzbudzenie emocji i przyciągnięcie nowych obserwujących. Oto kilka rzeczy do rozważenia:

• Współpracuj z lokalnymi firmami, aby uzyskać szerszy zasięg: Współpracuj z firmami, które uzupełniają Twoje usługi, takimi jak home stagerzy lub pożyczkodawcy hipoteczni. Zaoferuj pakiet nagród, który spodoba się docelowym odbiorcom i wykorzystaj wzajemne zasięgi w celu szerszej promocji.
• Oferuj zachęty odpowiednie dla docelowej grupy odbiorców: Dostosuj swoje prezenty do tego, co ceniłby Twój idealny klient. To może być free porady dotyczące domu, bon upominkowy do lokalnego sklepu z artykułami gospodarstwa domowego lub kosz wypełniony artykułami niezbędnymi do parapetówki.

3. Analityka i śledzenie wyników

Nie publikuj postów i módl się! Regularna analiza wyników na Instagramie jest niezbędna, aby zrozumieć, co podoba się Twoim odbiorcom, a co wymaga poprawy. Oto, co należy śledzić:

• Monitoruj kluczowe wskaźniki, aby zmierzyć sukces: Śledź wskaźniki, takie jak wzrost liczby obserwujących, współczynnik zaangażowania (polubienia, komentarze, udostępnienia), zasięg i kliknięcia w witrynie. Dzięki temu dowiesz się, jak skutecznie działają Twoje treści.
• Testy A/B różnych treści i strategii: Eksperymentuj z różnymi formatami postów, podpisami i hashtagami, aby zobaczyć, co generuje najlepsze wyniki.
• Dostosuj i udoskonal swoje podejście w oparciu o dane: Wykorzystaj swoje spostrzeżenia, aby dostosować strategię dotyczącą treści do tego, na co najlepiej reagują Twoi odbiorcy.

Wyprzedzić konkurencję: trendy na Instagramie dotyczące nieruchomości

Instagram stale się rozwija, więc bycie na bieżąco z nowymi funkcjami jest kluczowe. Oto kilka popularnych opcji do rozważenia:

• Skorzystaj z przewodników na Instagramie dla wybranych treści: Twórz informacyjne przewodniki prezentujące dzielnice, rodzaje nieruchomości lub trendy projektowe.

• Poznaj filtry AR, aby uzyskać wirtualne wrażenia: Wykorzystaj filtry rzeczywistości rozszerzonej (AR), aby dać potencjalnym nabywcom wirtualny podgląd nieruchomości. Wyobraź sobie prezentację rozmieszczenia mebli lub możliwości projektowania w danej przestrzeni.
• Wycieczki i wydarzenia wideo na żywo: Skorzystaj z Instagram Live, aby uzyskać interaktywne wirtualne wycieczki po nieruchomościach. Zachęcaj widzów do zadawania pytań i eksplorowania przestrzeni w czasie rzeczywistym, tworząc bardziej wciągające wrażenia w porównaniu ze statycznymi zdjęciami. Możesz także organizować wydarzenia na żywo, takie jak aktualizacje rynkowe lub dyskusje z lokalnymi ekspertami, takimi jak brokerzy kredytów hipotecznych lub inspektorzy domów.
• Współpracuj z influencerami: Współpracuj z lokalnymi wpływowymi osobami z mediów społecznościowych, które obsługują Twoją grupę docelową. Może to być bloger lifestylowy, projektant wnętrz, a nawet właściciel lokalnej firmy. Współpracuj przy tworzeniu treści prezentujących właściwości i wykorzystujących zasięg influencera w celu przyciągnięcia nowych potencjalnych klientów.
• Wykorzystaj treści generowane przez użytkowników (UGC): Zachęć swoich obserwujących do dzielenia się swoimi doświadczeniami z Twoimi usługami lub własnymi domami, używając markowego hashtaga. Ponowne publikowanie treści UGC może budować zaufanie i dowód społeczny, a jednocześnie wzmacniać poczucie wspólnoty wokół Twojej marki.

Zawijam to

Wykonując te kroki i konsekwentnie tworząc wysokiej jakości treści, możesz zapewnić dobrze prosperującą obecność swojej firmy z branży nieruchomości na Instagramie. Pamiętaj, że Instagram to maraton, a nie sprint. Bądź cierpliwy, nawiązuj kontakt z odbiorcami i śledź wyniki, aby udoskonalić swoją strategię. Dzięki zaangażowaniu i kreatywności możesz wykorzystać moc Instagrama, aby nawiązać kontakt z potencjalnymi klientami, zaprezentować swoją wiedzę specjalistyczną i ostatecznie zwiększyć liczbę transakcji.

Gotowy, aby przenieść swój marketing na Instagramie na wyższy poziom? Predis.ai może być Twoją tajną bronią. To potężne narzędzie do marketingu w mediach społecznościowych oparte na sztucznej inteligencji usprawnia tworzenie treści, analizuje konkurencję i pomaga planować posty, zapewniając bezproblemową spójność.

Wzmocnij swoją strategię na Instagramie dzięki Predis.mieć. Zapisz się na FREE próba dzisiaj!

Może Ci się spodobać,

Podpisy na Instagramie dla kont nieruchomości

Marketing na Instagramie dla Therapists

Najlepsze memy dotyczące nieruchomości

Najlepsze przykłady reklam nieruchomości

Hashtagi na Instagramie dla nieruchomości

Tworzenie treści dotyczących nieruchomości na TikTok przy użyciu sztucznej inteligencji