Instagram-markedsføring for eiendomsvirksomhet – Komplett veiledning

Eiendom er en svært konkurransedyktig bransje uansett hvor du går. Enten du har vært i bransjen i et år eller et tiår, vet du at nøkkelen som driver eiendomsvirksomhet er å holde forbindelser og bygge et større nettverk. I så fall spiller selv venner eller slektninger som trenger å kjøpe eller selge boliger en viktig rolle. I tillegg er kjøp eller salg av bolig ofte en viktig følelsesmessig og økonomisk beslutning.

Det er her Instagram kommer inn.

Hvorfor trenger du Instagram for en eiendomsvirksomhet?

Som du vet, kan det være en utfordrende oppgave å skaffe nye oppføringer. Vokser din eiendomsmegling virksomheten trenger at du ikke bare holder dine tidligere kunder engasjert, men også skaper din egen innflytelsessfære slik at du finner potensielle kunder på daglig basis. Du kan også bli kontaktet av kunder – folk som når deg gjennom andre eiendomsmeglere eller merkevarer.

De fleste vil prøve å se etter oppføringer på nettet. Ifølge National Association of Realtors, med retningslinjer for sosial distansering og helse for COVID-19-pandemien, var 2020 et avgjørende år som fungerte som et vendepunkt for hvordan folk kjøper og selger boliger. 97 % av boligkjøperne brukte internett, og 76 % av boligkjøperne brukte et mobil- eller nettbrettsøk for å lete etter drømmeboligen. Dette er grunnen til at du hele tiden må holde deg på tærne og markedsføre virksomheten din på nett og på sosiale medier.

Instagram er nå en av de hotteste plattformene for markedsføring av alle slag, ikke bare fordi det er svært visuelt, men også fordi det engasjerer publikum. Når det kommer til eiendomsbransjen, er det avgjørende å vise frem eiendommen og dens egenart for å tiltrekke potensielle kjøpere. I tillegg til det kan Instagram også være en flott plattform for å nå et bredt publikum som kan knytte deg ytterligere til potensielle kunder.

For ikke å nevne, Instagram kan også hjelpe deg med å sjekke konkurrentene dine og holde deg oppdatert på alle trendene som kan påvirke virksomheten din.

Hvordan bruker du Instagram-markedsføring for eiendomsvirksomhet?

Nå som du vet at Instagram kan være et av de perfekte verktøyene å bruke til markedsføre arkitekturen din og eiendomsvirksomhet, her er en komplett guide for hvordan du får det beste ut av det

1. Definer målgruppen din

Det første du må gjøre før markedsføring er å kjenne målgruppen din. Analyser din nåværende kundebase for å identifisere vanlige egenskaper som alder, inntekt, plassering og preferanser. Undersøk lokal demografi. For eksempel, ifølge National Association of Realtors 2021 Profile of Home Buyers and Selgers, er den typiske alderen for førstegangskjøpere 33 år, og flertallet av boligkjøpere er gift (60 %).

Når du legger ut oppføringer for eiendommer i forskjellige byer, sørg for at du snakker til publikummet som tiltrekkes av den byen. For eksempel kan byer med et stort antall universiteter tiltrekke seg en yngre demografi, mens byer med høyt betalte jobber i bestemte bransjer kan tiltrekke seg kjøpere med høyere inntekt.

2. Få mest mulig ut av alle Instagram-funksjoner

Det neste trinnet etter at du har funnet publikum, er å begynne å tiltrekke det. Instagram lar deg ikke bare lage estetiske innlegg for en sammenhengende feed, men kommer med så mange andre funksjoner. Instagram Stories lar deg dele kortvarig innhold med følgerne dine, for eksempel glimt bak kulissene av virksomheten din, lokale arrangementer og eiendomsoppføringer. Hvis du legger til utvalgte historier i Høydepunkter, vil følgerne dine få tilgang til disse historiene når som helst, noe som kan være en god idé for innhold som kundeanmeldelser eller til og med oppussingsprøver.

Instagram Live og IGTV lar deg kringkaste live videostrømmer til følgerne dine, som kan brukes til virtuelle eiendomsomvisninger eller spørsmål og svar.

Reels lar deg lage korte, kreative videoer for å vise frem eiendommene dine og engasjere potensielle kunder.

3. Prøv å øke rekkevidden din

Dette kan være en av de viktigste oppgavene å påta seg når du bruker Instagram til markedsføring. Å identifisere en målgruppe og bruke alle Instagram-funksjonene betyr at arbeidet ditt allerede er halvferdig!

Den neste tingen å gjøre er å bruke plasseringskoder og hashtags med alle innleggene dine og reels. Sørg for at de er relevante og trendende slik at innleggene dine når et bredere publikum. Noen eksempler kan være #homeforsale, #drømmebolig, #åpenthus eller #luksuseiendom. Du kan også lage dine egne merkede hashtags for å skape bevissthet for bedriften din.

Bortsett fra dette kan du også bruke Instagram-annonser. Du kan målrette annonsene dine basert på spesifikk demografi og interesser for å sikre at du når den rette målgruppen utover dine nåværende følgere.

4. Engasjer med publikum

Engasjer deg med dine følgere og potensielle kunder. Svar på alle positive og negative kommentarer. Å svare på negative eller frekke kommentarer viser at virksomheten engasjerer seg aktivt med følgerne og bryr seg om tilbakemeldingene deres. Den viser også andre følgere offentlig at virksomheten er villig til å ta ansvar og adressere negative tilbakemeldinger. Dette kan bidra til å bygge tillit og lojalitet blant kundene. Svar på direktemeldinger raskt, uten unødvendig forsinkelse. 

Planlegg hyppige Instagram Lives og Q&A-økter for å adressere potensielle kjøpere, vise frem en gjennomgang av en ny eiendomsoppføring eller et åpent arrangement.

Dette vil bidra til å bygge relasjoner og er enda et skritt fremover for å øke din online synlighet.

5. Legg ut innlegg ofte og konsekvent i feedene til følgerne dine

Konsekvente innlegg vil drive bedre engasjement og også skape bedre sosiale algoritmer. Hva betyr det? Vel, hva som vises i kundens feed bestemmes av hvilke innlegg eller kontoer de engasjerer seg mest med. Det betyr at det kan fortsette å utvikle seg over tid. 

Å publisere daglig kan føles skremmende, og du kan snart føle at du går tom for ideer. For å motvirke det, kan du prøve å bruke Predis.ai.

Predis.ai er et kunstig intelligensbasert markedsføringsverktøy for sosiale medier som vil hjelpe deg med å lage innhold og bildetekster og også analysere konkurrentene dine, alt med AI-drevet innsikt. Du kan til og med planlegger innlegg for å gjøre oppgaven enklere samtidig som du konsekvent samhandler med publikum.

6. Led publikum til sosiale destinasjonssider

Sosiale landingssider er nettsider laget for en spesifikk markedsføringskampanje som engasjerer og driver følgere fra sosiale mediekanaler, innlegg eller annonser. Denne siden er ofte tilpasset og skreddersydd for å imøtekomme publikums behov. For en eiendomsvirksomhet er sosiale landingssider en sikker sjanse for å få potensielle kjøpere til å samhandle med oppføringene dine. Du kan legge til videoer av gjennomganger eller virtuelle omvisninger, kundeanbefalinger og sette inn spesifikke handlingsfremmende oppfordringer som å planlegge en omvisning eller ringe kontoret ditt. Dette vil gjøre det mye enklere for din potensielle klient å kontakte deg, i det minste for en innledende henvendelse.

6 beste Instagram Innholdsidéer for din eiendomsvirksomhet

Innholdsbøtter hjelper deg med å organisere innsatsen for innholdsskaping og sørge for at alt du legger ut er i samsvar med merkeverdiene, målene og publikumsinteressene dine. Her er noen ideer for å vise frem eiendomsvirksomheten din på Instagram

1. Eiendomsbilder og nye oppføringer

Det kan være åpenbart, men opplasting av eiendomsbilder er avgjørende for meglere på Instagram. Sørg for å gi publikum en sniktitt inn i hjemmet de ser på, dets unike egenskaper og hva som gjør det så attraktivt. Dette vil tvinge potensielle kjøpere til å be om en virtuell omvisning.

2. Kundeuttalelser

Potensielle boligkjøpere ser ofte etter suksesshistorier til folk som fant sitt perfekte hjem. Å kjøpe, selge eller til og med renovere et hjem er en unik opplevelse for hver kunde. Deler deres historie, tanker og følelser om opplevelsen på Instagram gjennom innlegg og dekker prosessen i en time-lapse-video på reels vil gi deg kunder som ønsker å bygge tillit før du sjekker ut en merkevares oppføringer. 

3. Selskapets milepæler

Mens du bygger tillit til kundene dine, vis dem også dine prestasjoner, fremgang og hva du streber etter. Det tjener ikke bare som bevis på din kompetanse i virksomheten, men viser også at du feirer suksessen med kundene dine.

4. Oppussingsideer og tips til vedlikehold av hjemmet

En god idé for å engasjere alle kundene dine – tidligere, nåværende og fremtidig, er å vise dem potensialet til et hjem som allerede er laget. Gi hjemmevedlikehold og oppussingstips som inkluderer forskjellige stiler, for eksempel moderne, moderne eller minimalistisk interiørdesign.

Å lage en time-lapse-video av prosessen er ikke bare engasjerende og overbevisende, men også ekstremt tilfredsstillende for seerne.

5. Dekker åpent hus og virtuelle visninger

Dekker arrangementer som åpent hus gjennom Instagram Live eller deling reels og videoer som et middel for en virtuell omvisning er begge gode måter å engasjere publikum på.

6. Eiendomsmegler bios

Markedsføring for eiendom handler ikke bare om eiendommen og dens potensiale, men også om forholdet ditt til kunden. Å dele biografien din og et kort innlegg om deg selv på Instagram vil hjelpe kundene å forstå deg bedre og avgjøre om du er en god match. Sørg for å snakke om din lidenskap for å lage hjem og hjelpe andre med å finne deres!

Ekstra tips og triks for å øke engasjementet

1. Lag overbevisende bildetekster for maksimalt engasjement

Når du har fastslått innholdsstrategien din, husk at bildetekster er avgjørende for å fange oppmerksomhet og drive engasjement. Her er noen tips:

• Still spørsmål for å få i gang samtalen: I stedet for bare å presentere informasjon, still spørsmål som inviterer seerne til å kommentere og dele tankene sine. Dette fremmer en mer interaktiv opplevelse.
• Bruk historiefortelling for å koble følelsesmessig: Folk kobler til historier. Vev fortellinger inn i bildetekstene dine, fremhev livsstilsmulighetene en eiendom tilbyr eller gleden ved å finne det perfekte hjemmet.
• Fremhev unike funksjoner og fordeler: Ikke bare oppgi kvadratmeter og soverom. Gå utover det grunnleggende og vis frem hva som virkelig skiller en eiendom.
• Ta med klare oppfordringer til handling: Fortell publikum hva du vil at de skal gjøre videre. Enten det er å kontakte deg for en visning, besøke nettstedet ditt eller lagre et innlegg for fremtidig referanse, gjør ønsket handling klar og konsist.

Generer engasjerende og effektive bildetekster med Predis.ai's Social Media Caption Generator!

2. Konkurranser og giveaways for å øke engasjementet

Konkurranser og giveaways er en fantastisk måte å skape spenning og tiltrekke seg nye følgere. Her er noen ting du bør vurdere:

• Samarbeid med lokale bedrifter for større rekkevidde: Samarbeid med bedrifter som kompletterer tjenestene dine, for eksempel boliglånere eller boliglånere. Tilby en premiepakke som appellerer til målgruppen din og dra nytte av hverandres rekkevidde for bredere markedsføring.
• Tilby insentiver som er relevante for målgruppen din: Skreddersy dine giveaways til det din ideelle klient vil verdsette. Dette kan være en free hjemmekonsultasjon, et gavekort til en lokal oppussingsbutikk eller en kurv fylt med innflyttingsutstyr.

3. Analyse og sporing av resultatene dine

Ikke bare post og be! Regelmessig analyse av Instagram-ytelsen din er avgjørende for å forstå hva som resonerer med publikummet ditt og hva som trenger forbedring. Her er hva du skal spore:

• Overvåk nøkkelberegninger for å måle suksess: Spor beregninger som følgervekst, engasjementsgrad (liker, kommentarer, delinger), rekkevidde og nettstedsklikk. Disse vil fortelle deg hvor effektivt innholdet ditt fungerer.
• A/B-test ulike innhold og strategier: Eksperimenter med forskjellige innleggsformater, bildetekster og hashtags for å se hva som gir de beste resultatene.
• Tilpass og avgrens tilnærmingen din basert på data: Bruk innsikten din til å skreddersy innholdsstrategien din til det publikumet ditt reagerer best på.

Hold deg i forkant: Instagram-trender for eiendom

Instagram er i stadig utvikling, så det er nøkkelen å holde seg oppdatert på nye funksjoner. Her er noen trendalternativer å vurdere:

• Bruk Instagram-veiledninger for kuratert innhold: Lag informative guider som viser nabolag, eiendomstyper eller designtrender.

• Utforsk AR-filtre for en virtuell opplevelse: Utnytt Augmented Reality (AR)-filtre for å gi potensielle kjøpere en virtuell sniktitt inn i en eiendom. Se for deg å vise frem møbelplassering eller designmuligheter i et rom.
• Live videoturer og arrangementer: Dra nytte av Instagram Live for interaktive virtuelle omvisninger i eiendommer. Oppmuntre seerne til å stille spørsmål og utforske rommet i sanntid, og skape en mer oppslukende opplevelse sammenlignet med statiske bilder. Du kan også arrangere live-arrangementer som markedsoppdateringer eller diskusjoner med lokale eksperter som boliglånsmeglere eller boliginspektører.
• Samarbeid med influencere: Samarbeid med lokale sosiale medier-påvirkere som imøtekommer målgruppen din. Dette kan være en livsstilsblogger, interiørdesigner eller til og med en lokal bedriftseier. Samarbeid om innholdsskaping som viser frem egenskaper og utnytter influencerens rekkevidde for å tiltrekke nye potensielle kunder.
• Utnytt brukergenerert innhold (UGC): Oppmuntre følgerne dine til å dele sine erfaringer med tjenestene dine eller deres egne hjem ved å bruke en merkevare-hashtag. Repostering av UGC kan bygge tillit og sosialt bevis, samtidig som det fremmer en følelse av fellesskap rundt merkevaren din.

Wrapping det opp

Ved å følge disse trinnene og konsekvent lage innhold av høy kvalitet, kan du etablere en blomstrende Instagram-tilstedeværelse for eiendomsvirksomheten din. Husk at Instagram er et maraton, ikke en sprint. Vær tålmodig, engasjer med publikum og spor resultatene dine for å avgrense strategien din. Med engasjement og kreativitet kan du utnytte kraften til Instagram for å komme i kontakt med potensielle kunder, vise frem ekspertisen din og til slutt drive mer virksomhet.

Klar til å ta Instagram-markedsføringen din til neste nivå? Predis.ai kan være ditt hemmelige våpen. Dette kraftige AI-drevne markedsføringsverktøyet for sosiale medier strømlinjeformer innholdsskaping, analyserer konkurrentene dine og hjelper deg med å planlegge innlegg for enkel konsistens.

Superlad din Instagram-strategi med Predis.ha. Registrer deg for en FREE prøve i dag!

Du vil kanskje også like,

Instagram-tekster for eiendomskontoer

Instagram-markedsføring for Therapim

Beste eiendomsmemes

Eksempler på toppannonser for eiendom

Instagram hashtags for eiendom

Opprette eiendomsinnhold på TikTok ved hjelp av AI