Pemasaran Instagram untuk perniagaan hartanah – Panduan Lengkap

Hartanah ialah industri yang sangat kompetitif di mana sahaja anda pergi. Sama ada anda telah berkecimpung dalam perniagaan selama setahun atau sedekad, anda tahu bahawa kunci yang mendorong perniagaan hartanah ialah mengekalkan hubungan dan membina rangkaian yang lebih besar. Dalam kes itu, rakan atau saudara mara yang perlu membeli atau menjual rumah memainkan peranan penting. Selain itu, membeli atau menjual rumah selalunya merupakan keputusan emosi dan kewangan yang penting.

Di sinilah Instagram masuk.

Mengapa anda memerlukan Instagram untuk perniagaan hartanah?

Seperti yang anda ketahui, memperoleh penyenaraian baharu boleh menjadi tugas yang mencabar. Membesarkan anda hartanah perniagaan memerlukan anda untuk bukan sahaja mengekalkan pelanggan anda sebelum ini tetapi juga mencipta sfera pengaruh anda sendiri supaya anda mencari bakal pelanggan setiap hari. Anda juga mungkin didekati oleh pelanggan- orang yang menghubungi anda melalui broker barang atau jenama lain.

Kebanyakan orang akan mencuba dan mencari penyenaraian dalam talian. Mengikut Persatuan Kebangsaan Realtors, dengan garis panduan penjarakan sosial dan kesihatan untuk pandemik COVID-19, 2020 merupakan tahun penting yang menjadi titik perubahan bagi cara orang ramai membeli dan menjual rumah. 97% pembeli rumah menggunakan internet, dan 76% pembeli rumah menggunakan carian mudah alih atau tablet untuk mencari rumah idaman mereka. Inilah sebabnya mengapa anda perlu sentiasa berjaga-jaga dan memasarkan perniagaan anda dalam talian dan di media sosial.

Instagram kini merupakan salah satu platform paling hangat untuk pemasaran semua jenis, bukan sahaja kerana ia sangat visual tetapi juga kerana ia melibatkan penonton. Apabila ia datang kepada perniagaan hartanah, mempamerkan hartanah dan keunikannya adalah penting untuk menarik pembeli berpotensi. Selain itu, Instagram juga boleh menjadi platform yang hebat untuk menjangkau khalayak luas yang boleh menghubungkan anda dengan bakal pelanggan.

Apatah lagi, Instagram juga boleh membantu anda menyemak persaingan anda dan mengikuti semua arah aliran yang boleh menjejaskan perniagaan anda.

Bagaimanakah anda menggunakan pemasaran Instagram untuk perniagaan hartanah?

Sekarang anda tahu bahawa Instagram mungkin salah satu alat yang sesuai untuk digunakan memasarkan seni bina anda dan perniagaan hartanah, berikut adalah panduan lengkap tentang cara untuk memanfaatkannya

1. Tentukan khalayak anda

Perkara pertama yang perlu dilakukan sebelum pemasaran ialah mengetahui khalayak sasaran anda. Analisis pangkalan pelanggan semasa anda untuk mengenal pasti ciri umum seperti umur, pendapatan, lokasi dan pilihan. Selidik demografi tempatan. Sebagai contoh, menurut Profil Persatuan Pembeli dan Penjual Rumah 2021 Persatuan Realtors Kebangsaan, umur biasa pembeli rumah kali pertama ialah 33 tahun, dan majoriti pembeli rumah sudah berkahwin (60%).

Apabila anda menyiarkan penyenaraian untuk hartanah di bandar yang berbeza, pastikan anda bercakap dengan khalayak yang tertarik dengan bandar tersebut. Sebagai contoh, bandar dengan bilangan universiti yang besar mungkin menarik demografi yang lebih muda, manakala bandar dengan pekerjaan bergaji tinggi dalam industri tertentu mungkin menarik pembeli berpendapatan tinggi.

2. Manfaatkan semua ciri Instagram sepenuhnya

Langkah seterusnya selepas anda menemui khalayak anda ialah mula menariknya. Instagram bukan sahaja membenarkan anda membuat jawatan estetik untuk suapan yang padu tetapi dilengkapi dengan begitu banyak ciri lain. Cerita Instagram akan membolehkan anda berkongsi kandungan jangka pendek dengan pengikut anda, seperti gambaran di sebalik tabir perniagaan anda, acara tempatan dan penyenaraian hartanah. Menambah cerita yang dipilih pada Sorotan akan membenarkan pengikut anda mengakses cerita ini pada bila-bila masa, yang mungkin idea yang baik untuk kandungan seperti ulasan pelanggan atau sampel pengubahsuaian.

Instagram Live dan IGTV akan membolehkan anda menyiarkan strim video secara langsung kepada pengikut anda, yang boleh digunakan untuk lawatan harta maya atau sesi Soal Jawab.

Reels membolehkan anda membuat video pendek dan kreatif untuk mempamerkan hartanah anda dan melibatkan diri dengan bakal pelanggan.

3. Cuba kembangkan jangkauan anda

Ini mungkin salah satu tugas paling penting untuk dilakukan apabila anda menggunakan Instagram untuk pemasaran. Mengenal pasti khalayak sasaran dan menggunakan semua ciri Instagram bermakna kerja anda sudah separuh siap!

Perkara seterusnya yang perlu dilakukan ialah menggunakan tag lokasi and hashtags dengan semua siaran anda dan reels. Pastikan ianya relevan dan trending supaya siaran anda menjangkau khalayak yang lebih luas. Beberapa contoh boleh menjadi #homeforsale, #dreamhome, #openhouse atau #luxuryrealestate. Anda juga boleh membuat hashtag berjenama anda sendiri untuk membina kesedaran untuk perniagaan anda.

Selain itu, anda juga boleh menggunakan Iklan Instagram. Anda boleh menyasarkan iklan anda berdasarkan demografi dan minat tertentu untuk memastikan anda menjangkau khalayak yang betul melebihi pengikut semasa anda.

4. Terlibat dengan khalayak anda

Berinteraksi dengan pengikut dan bakal pelanggan anda. Balas semua komen positif dan negatif. Membalas komen negatif atau biadab menunjukkan bahawa perniagaan terlibat secara aktif dengan pengikutnya dan mengambil berat tentang maklum balas mereka. Ia juga secara terbuka menunjukkan pengikut lain bahawa perniagaan bersedia untuk bertanggungjawab dan menangani maklum balas negatif. Ini boleh membantu membina kepercayaan dan kesetiaan di kalangan pelanggan. Balas mesej langsung dengan segera, tanpa sebarang kelewatan yang tidak perlu. 

Jadualkan Siaran Langsung Instagram dan sesi Soal Jawab yang kerap untuk menangani bakal pembeli, mempamerkan panduan penyenaraian hartanah baharu atau acara terbuka.

Ini akan membantu membina hubungan dan merupakan satu lagi langkah ke hadapan untuk meningkatkan keterlihatan dalam talian anda.

5. Siarkan secara kerap dan konsisten dipaparkan pada suapan pengikut anda

Penyiaran yang konsisten akan mendorong penglibatan yang lebih baik dan juga mencipta algoritma sosial yang lebih baik. Apakah maksudnya? Nah, perkara yang dipaparkan dalam suapan pelanggan anda ditentukan oleh siaran atau akaun yang paling kerap mereka gunakan. Ini bermakna ia boleh terus berkembang dari semasa ke semasa. 

Menyiarkan setiap hari boleh berasa menakutkan, dan anda tidak lama lagi boleh berasa seperti anda kehabisan idea. Untuk mengatasinya, anda boleh cuba gunakan Predis.ai.

Predis.ai ialah alat pemasaran media sosial berasaskan kecerdasan buatan yang akan membantu anda membuat kandungan dan kapsyen serta menganalisis persaingan anda semuanya dengan cerapan dikuasakan AI. Anda boleh juga jawatan jadual untuk memudahkan tugas anda sambil berinteraksi secara konsisten dengan khalayak anda.

6. Dorong penonton anda ke halaman pendaratan sosial

Halaman pendaratan sosial ialah halaman web yang dibuat untuk kempen pemasaran khusus yang melibatkan dan mendorong pengikut daripada saluran media sosial, siaran atau iklan. Halaman ini selalunya disesuaikan dan dibuat khusus untuk memenuhi keperluan khalayak. Untuk perniagaan hartanah, halaman pendaratan sosial adalah satu usaha yang pasti untuk menarik pembeli berpotensi anda untuk berinteraksi dengan penyenaraian anda. Anda boleh menambahkan video laluan lalu atau lawatan maya, testimoni pelanggan dan menyisipkan seruan bertindak tertentu seperti menjadualkan lawatan atau menghubungi pejabat anda. Ini akan memudahkan bakal pelanggan anda menghubungi anda, sekurang-kurangnya untuk pertanyaan awal.

6 Instagram Terbaik Idea kandungan untuk Perniagaan Hartanah anda

Baldi kandungan membantu anda mengatur usaha penciptaan kandungan anda dan memastikan semua yang anda siarkan adalah sejajar dengan nilai jenama anda, matlamat dan minat khalayak. Berikut ialah beberapa idea untuk mempamerkan perniagaan hartanah anda di Instagram

1. Foto hartanah dan penyenaraian baharu

Ia mungkin jelas, tetapi memuat naik foto hartanah adalah penting untuk broker barang di Instagram. Pastikan untuk memberi penonton gambaran sekilas ke rumah yang mereka lihat, ciri uniknya dan perkara yang menjadikannya begitu menarik. Ini akan memaksa bakal pembeli untuk meminta lawatan maya.

2. Testimoni pelanggan

Bakal pembeli rumah sering mencari kisah kejayaan orang yang menemui rumah sempurna mereka. Membeli, menjual atau mengubah suai rumah adalah pengalaman unik untuk setiap pelanggan. Berkongsi cerita, fikiran dan perasaan mereka tentang pengalaman di Instagram melalui siaran dan membuat liputan proses dalam video selang masa di reels akan membawa anda pelanggan yang ingin membina kepercayaan sebelum menyemak penyenaraian jenama. 

3. Peristiwa penting syarikat

Semasa anda membina kepercayaan dengan pelanggan anda, tunjukkan juga pencapaian, kemajuan anda dan perkara yang anda usahakan kepada mereka. Ia bukan sahaja sebagai bukti kecekapan anda dalam perniagaan tetapi juga menunjukkan bahawa anda meraikan kejayaan anda bersama pelanggan anda.

4. Idea pengubahsuaian dan petua penyelenggaraan rumah

Idea yang bagus untuk melibatkan semua pelanggan anda- masa lalu, semasa dan masa depan, adalah untuk menunjukkan kepada mereka potensi rumah yang telah siap dibina. Sediakan petua penyelenggaraan dan pengubahsuaian rumah yang menggabungkan gaya yang berbeza, seperti Reka Bentuk Dalaman Moden, Kontemporari atau Minimalis.

Mencipta video selang masa proses itu bukan sahaja menarik dan menarik tetapi juga amat memuaskan hati penonton.

5. Meliputi rancangan rumah terbuka dan maya

Meliputi acara seperti rumah terbuka melalui Instagram Live atau perkongsian reels dan video sebagai alat lawatan maya adalah kedua-dua cara terbaik untuk menarik perhatian penonton.

6. Bios broker barang

Pemasaran untuk hartanah bukan sahaja mengenai harta dan potensinya tetapi juga tentang hubungan anda dengan pelanggan. Berkongsi bio anda dan siaran pendek tentang diri anda di Instagram akan membantu pelanggan memahami anda dengan lebih baik dan memutuskan sama ada anda adalah pasangan yang sesuai. Pastikan anda bercakap tentang minat anda untuk membuat rumah dan membantu orang lain mencari rumah mereka!

Petua dan Trik Tambahan untuk Meningkatkan Penglibatan

1. Mencipta Kapsyen Menarik untuk Penglibatan Maksimum

Setelah anda menetapkan strategi kandungan anda, ingat bahawa kapsyen adalah penting untuk menarik perhatian dan mendorong penglibatan. Berikut adalah beberapa petua:

• Tanya soalan untuk mencetuskan perbualan: Daripada hanya menyampaikan maklumat, ajukan soalan yang menjemput penonton untuk mengulas dan berkongsi pendapat mereka. Ini memupuk pengalaman yang lebih interaktif.
• Gunakan penceritaan untuk berhubung secara emosi: Orang ramai berhubung dengan cerita. Jalinkan naratif ke dalam kapsyen anda, menonjolkan kemungkinan gaya hidup yang ditawarkan oleh hartanah atau kegembiraan mencari rumah yang sempurna.
• Serlahkan ciri dan faedah unik: Jangan hanya senaraikan rakaman persegi dan bilik tidur. Melangkaui perkara asas dan tunjukkan perkara yang benar-benar membezakan harta benda.
• Sertakan seruan tindak yang jelas: Beritahu penonton anda perkara yang anda mahu mereka lakukan seterusnya. Sama ada menghubungi anda untuk tayangan, melawat tapak web anda atau menyimpan siaran untuk rujukan masa hadapan, jelaskan dan ringkas tindakan yang anda inginkan.

Hasilkan kapsyen yang menarik dan berkesan dengan PredisPenjana Kapsyen Media Sosial .ai!

2. Peraduan dan Pemberian Hadiah untuk Meningkatkan Penglibatan

Peraduan dan hadiah ialah cara yang hebat untuk menjana keterujaan dan menarik pengikut baharu. Berikut adalah beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan:

• Berkongsi dengan perniagaan tempatan untuk jangkauan yang lebih luas: Bekerjasama dengan perniagaan yang melengkapkan perkhidmatan anda, seperti pentas rumah atau pemberi pinjaman gadai janji. Tawarkan pakej hadiah yang menarik minat khalayak sasaran anda dan memanfaatkan jangkauan satu sama lain untuk promosi yang lebih luas.
• Menawarkan insentif yang berkaitan dengan khalayak sasaran anda: Sesuaikan hadiah anda dengan nilai pelanggan ideal anda. Ini boleh jadi a free perundingan rumah, sijil hadiah kepada kedai pembaikan rumah tempatan, atau bakul yang dipenuhi dengan keperluan pindah rumah.

3. Analitis dan Penjejakan Keputusan Anda

Jangan hanya post dan berdoa! Menganalisis prestasi Instagram anda secara kerap adalah penting untuk memahami perkara yang bergema dengan khalayak anda dan perkara yang memerlukan penambahbaikan. Berikut ialah perkara yang perlu dijejaki:

• Pantau metrik utama untuk mengukur kejayaan: Jejaki metrik seperti pertumbuhan pengikut, kadar penglibatan (suka, ulasan, perkongsian), capaian dan klik tapak web. Ini akan memberitahu anda sejauh mana prestasi kandungan anda berkesan.
• A/B menguji kandungan dan strategi yang berbeza: Eksperimen dengan format siaran, kapsyen dan hashteg yang berbeza untuk melihat perkara yang menjana hasil terbaik.
• Sesuaikan dan perhalusi pendekatan anda berdasarkan data: Gunakan cerapan anda untuk menyesuaikan strategi kandungan anda mengikut tindak balas terbaik khalayak anda.

Kekal Mendahului Keluk: Aliran Instagram untuk Hartanah

Instagram sentiasa berkembang, jadi sentiasa mengemas kini ciri baharu adalah kuncinya. Berikut ialah beberapa pilihan trend untuk dipertimbangkan:

• Gunakan Panduan Instagram untuk kandungan dipilih susun: Cipta panduan bermaklumat yang mempamerkan kawasan kejiranan, jenis hartanah atau trend reka bentuk.

• Terokai penapis AR untuk pengalaman maya: Leverage Augmented Reality (AR) penapis untuk memberikan bakal pembeli gambaran maya ke dalam hartanah. Bayangkan mempamerkan penempatan perabot atau kemungkinan reka bentuk dalam ruang.
• Lawatan dan acara video langsung: Manfaatkan Instagram Live untuk lawatan maya interaktif hartanah. Galakkan penonton bertanya soalan dan meneroka ruang dalam masa nyata, mencipta pengalaman yang lebih mengasyikkan berbanding foto statik. Anda juga boleh menganjurkan acara langsung seperti kemas kini pasaran atau perbincangan dengan pakar tempatan seperti broker gadai janji atau pemeriksa rumah.
• Bekerjasama dengan influencer: Rakan kongsi dengan pengaruh media sosial tempatan yang memenuhi khalayak sasaran anda. Ini boleh menjadi blogger gaya hidup, pereka dalaman, atau pemilik perniagaan tempatan. Bekerjasama dalam penciptaan kandungan yang mempamerkan sifat dan memanfaatkan jangkauan pengaruh untuk menarik pelanggan berpotensi baharu.
• Manfaatkan kandungan jana pengguna (UGC): Galakkan pengikut anda berkongsi pengalaman mereka dengan perkhidmatan anda atau rumah mereka sendiri menggunakan hashtag berjenama. Penyiaran semula UGC boleh membina kepercayaan dan bukti sosial, di samping memupuk semangat komuniti di sekeliling jenama anda.

Akhir kata

Dengan mengikuti langkah-langkah ini dan mencipta kandungan berkualiti tinggi secara konsisten, anda boleh mewujudkan kehadiran Instagram yang berkembang maju untuk perniagaan hartanah anda. Ingat, Instagram adalah maraton, bukan pecut. Bersabar, libatkan khalayak anda dan jejaki hasil anda untuk memperhalusi strategi anda. Dengan dedikasi dan kreativiti, anda boleh memanfaatkan kuasa Instagram untuk berhubung dengan bakal pelanggan, mempamerkan kepakaran anda dan akhirnya memacu lebih banyak perniagaan.

Bersedia untuk membawa pemasaran Instagram anda ke peringkat seterusnya? Predis.ai boleh jadi senjata rahsia awak. Alat pemasaran media sosial berkuasa AI yang berkuasa ini menyelaraskan penciptaan kandungan, menganalisis persaingan anda dan membantu anda menjadualkan siaran untuk konsistensi yang mudah.

Tingkatkan strategi Instagram anda dengan Predis.mempunyai. Daftar untuk FREE percubaan hari ini!

Awak juga mungkin menyukai,

Kapsyen Instagram untuk akaun Hartanah

Pemasaran Instagram untuk Therapists

Meme hartanah terbaik

Contoh Iklan Teratas untuk hartanah

Hashtag Instagram untuk Hartanah

Mencipta kandungan hartanah di TikTok menggunakan AI