Nekustamā īpašuma bizness ir ļoti konkurētspējīga nozare. Nekustamo īpašumu biznesu galvenais uzdevums ir izveidot savienojumus un atkārtoti apmeklēt vecākus. Ne tikai tas, bet arī mājokļa pārdošana vai pirkšana ir liels emocionāls un finansiāls lēmums. Nekustamo īpašumu uzņēmumu uzdevums ir veidot uzticību saviem klientiem un padarīt viņu pārdošanas/pirkšanas pieredzi jēgpilnu.
Šis emuārs iedziļinās novatoriskajās stratēģijās Instagram Ads for Real Estate, ko nodarbina pieci veiksmīgi nekustamo īpašumu uzņēmumi, piedāvājot iedvesmu, lai uzlabotu savu mārketinga spēli.
Kāpēc nekustamā īpašuma uzņēmumiem ir nepieciešams Instagram mārketings?
Neatkarīgi no tā, vai nozarē darbojaties gadu vai desmit, jūs apzināsiet, ka attiecību uzturēšana un tīkla paplašināšana ir būtiski svarīgas nekustamā īpašuma biznesa panākumiem. Instagram nodrošina perfektu platformu nekustamo īpašumu uzņēmumiem, jo lielākā daļa cilvēku vispirms mēģinās meklēt sludinājumus tiešsaistē. Tas ir ļoti vizuāls un arī piesaista auditoriju.
Saskaņā ar Nacionālā realtoru asociācija, 97% mājas pircēju izmanto internetu, un 76% mājokļu pircēju izmanto mobilo vai planšetdatoru meklēšanu, lai meklētu savas sapņu mājas. Nekustamo īpašumu uzņēmumiem ir arī izšķirošs uzdevums parādīt savu īpašumu un tā unikalitāti, lai piesaistītu potenciālos pircējus. Instagram to dara, izmantojot ziņas, karuseļus, stāstus un pat IGTV dzīvi.
Kāpēc Instagram reklāmas nekustamajam īpašumam?
Instagram tagad ir būtisks nekustamā īpašuma mārketinga rīks, jo vidējais lietotājs lietotnē pavada 53 minūtes dienā. Šī vizuālā platforma ir lieliski piemērota īpašumu demonstrēšanai, lai pircēji varētu ērti pārlūkot sarakstus savās mājās. Neskatoties uz milzīgo iespēju, tikai 14% aģentu izmanto Instagram, atstājot plašu atklātu lauku. Izmantojot Instagram reklāmas, aģenti var palielināt savu redzamību, sasniegt vairāk cilvēku un novirzīt trafiku uz savām vietnēm. Instagram uzlabotā mērķauditorijas atlase ļauj aģentiem atlasīt konkrētus demogrāfiskos datus, intereses un uzvedību, lai viņu reklāmas sasniegtu īstos cilvēkus.
1. Instagram reklāmu iestatīšana
1. Instagram biznesa konts
Lai sāktu darbu ar Instagram reklāmām, jums ir nepieciešams uzņēmuma konts, nevis personīgais konts. Uzņēmuma profils sniedz jums uzticamību un piekļuvi tādiem rīkiem kā Instagram Insights, lai izsekotu jūsu reklāmu veiktspējai. Sāciet ar sava profila optimizēšanu: pievienojiet profesionālu profila attēlu, uzrakstiet biogrāfiju, kas skaidri apraksta jūsu uzņēmumu, un pārliecinieties, vai jūsu kontaktinformācija ir atjaunināta. Tas ir jūsu tiešsaistes klātbūtnes pamats, lai potenciālie klienti varētu jūs atrast. Turklāt, izmantojot Facebook reklāmu pārvaldnieku, lai izveidotu un pārvaldītu savas Instagram reklāmas, jūs varat piekļūt visām uzlabotajām funkcijām un analīzei.
2. Kas padara labu nekustamo īpašumu reklāmu radošu
Jūsu Instagram reklāmu radošais saturs piesaistīs potenciālo pircēju uzmanību. Nekustamais īpašums ir vizuāla nozare, un jūsu reklāmām ir jāatspoguļo jūsu mērķa tirgus dzīvesveids un vēlmes. Nepieciešami augstas kvalitātes attēli, kas parāda labākās īpašuma īpašības, piemēram, modernu virtuvi, greznu galveno guļamistabu vai satriecošu skatu.
Rakstot reklāmas kopiju, koncentrējieties uz skaidrību, vienkāršību un efektivitāti. Jūsu vēstījumam ir jābūt skaidram, kodolīgam un jāuzsver galvenās īpašuma priekšrocības, nepārslogojot pircēju ar pārāk daudz informācijas. Izvairieties no žargona vai pārāk daudz aprakstošas valodas, kas var mulsināt vai novērst uzmanību no galvenajiem pārdošanas punktiem. Klientu atsauksmju pievienošana reklāmām vairos uzticību un uzticamību un padarīs jūsu reklāmas pārliecinošākas.
2. Kā izveidot nekustamā īpašuma Instagram reklāmas
Nekustamā īpašuma Instagram reklāmu izveidei nepieciešama stratēģiska pieeja, kas apvieno zināšanas par jūsu mērķa tirgu ar plānošanu un izpildi. Instagram ir vizuāla platforma, tāpēc tā ir lieliska vieta, kur demonstrēt īpašumus un sazināties ar pircējiem. Taču, lai maksimāli izmantotu savas Instagram reklāmu kampaņas, jums jākoncentrējas uz dažām galvenajām jomām: mērķauditorijas izpratne, pareizo reklāmu izvietojumu izvēle, pagātnes veiktspējas apskate un budžeta pārvaldība.
1. Ziniet savu auditoriju
Mērķauditorijas izpratne ir jebkuras veiksmīgas Instagram reklāmas kampaņas pamats. Nekustamajā īpašumā tas nozīmē demogrāfisko datu, interešu, uzvedības un pat dzīvesveida izvēles apsvēršanu. Vai jūsu mērķauditorija ir mājokļa pircēji, luksusa īpašuma meklētāji vai pensionāri, kuri vēlas samazināt savu skaitu? Katrai no šīm grupām ir dažādas vajadzības un vēlmes, un jūsu reklāmām tas ir jāatspoguļo.
Veidojot reklāmas saturu, pielāgojiet savu vēstījumu un vizuālos elementus, lai tie atbilstu jūsu auditorijas vēlmēm un sāpīgajiem punktiem. Piemēram, ja atlasāt jaunas ģimenes, koncentrējieties uz īpašumiem ar lieliem pagalmiem un labu skolu tuvumā. Ja mērķējat uz luksusa māju pircējiem, viņus varētu vairāk interesēt augstākās klases apdare, brīnišķīgi skati un ekskluzīvie rajoni. Jo vairāk jūs saskaņojat savas reklāmas ar auditorijas vēlmēm, jo vairāk viņi iesaistīsies jūsu saturā un rīkosies.
2. Izvēlieties savu reklāmas izvietojumu
Reklāmu izvietojums ir liels faktors jūsu Instagram reklāmu veiksmei. Dažādi reklāmu formāti darbojas labāk dažādās platformas daļās. Piemēram, plūsmas ziņas ir lieliski piemērotas detalizētiem attēliem un parakstiem, savukārt stāsti un Reels ir lieliski piemēroti īsas formas saturam, kas ātri piesaista uzmanību.
Kur jūsu auditorija pavada lielāko daļu sava laika Instagram? Jaunāka auditorija varētu vairāk iesaistīties stāstos un Reels, vecāki demogrāfiskie dati varētu izvēlēties ritināt galveno plūsmu. Izmēģiniet dažādus izvietojumus un uzziniet, kas darbojas vislabāk. Izvēloties, kur jūsu reklāmas tiek rādītas, varat palielināt redzamību un piesaisti, kā arī nodrošināt, lai jūsu ziņojums īstajā laikā nonāktu īstajiem cilvēkiem.
3. Apskatiet iepriekšējo reklāmu veiktspēju
Iepriekšējo reklāmu apskate ir svarīga turpmāko kampaņu uzlabošanai. Instagram Insights sniedz detalizētu analīzi par sasniedzamību, seansiem, klikšķiem un reklāmguvumiem. Pārskatot šos rādītājus, varat redzēt modeļus un tendences attiecībā uz to, kas darbojas un kas ne.
Piemēram, ja konkrētam reklāmas formātam vai vizuālajam attēlam ir laba veiktspēja, apsveriet iespēju vairāk to iekļaut savā stratēģijā. Ja noteiktu reklāmu veiktspēja ir nepietiekama, iespējams, ir laiks pārskatīt reklāmu vai pielāgot mērķauditorijas atlasi. A/B testēšana dažādu elementu — virsrakstu, attēlu, CTA — var arī sniegt jums vērtīgu ieskatu par to, kas rezonē ar jūsu auditoriju. Mērķis ir izmantot šos datus, lai pieņemtu ar datiem pamatotus lēmumus, lai laika gaitā optimizētu jūsu reklāmu veiktspēju.
4. Ievērojiet savu budžetu
Budžeta plānošana ir liela daļa no veiksmīgu Instagram reklāmu kampaņu vadīšanas. Pirms reklāmu izlaišanas iestatiet skaidru budžetu, kas atbilst jūsu vispārējiem mārketinga mērķiem. Šim budžetam jābūt reālistiskam, ņemot vērā izmaksas, kas saistītas ar auditorijas sasniegšanu un vēlamo rezultātu sasniegšanu.
Kad kampaņa ir aktivizēta, rūpīgi pārraugiet savus tēriņus, lai pārliecinātos, ka nepārsniedzat budžetu. Ja noteiktas reklāmas darbojas labi, apsveriet iespēju pārdalīt budžetu, lai palielinātu šīs reklāmas. Ja reklāma nedarbojas, kā paredzēts, iespējams, ir vērts apturēt un novirzīt budžetu uz citu vietu. Galvenais ir būt elastīgam un atsaucīgam un veikt nepieciešamos pielāgojumus, lai iegūtu vislabāko IA.
5. Instagram reklāmu formāti
Instagram ir dažādi reklāmu formāti, kas var palīdzēt sasniegt auditoriju dažādos veidos. Katrs formāts – viens attēls, video, karuselis vai Reel – ir savas stiprās puses, un to var izmantot, lai pastiprinātu jūsu reklāmas.
Karuseļveida reklāmas ir lieliski piemērotas nekustamā īpašuma mārketingam, jo vienā reklāmā varat parādīt vairākus īpašuma attēlus vai videoklipus. Šis formāts potenciālajiem pircējiem sniedz detalizētāku priekšstatu par īpašumu, rādot dažādas telpas, funkcijas vai leņķus. Videoreklāmas ir arī īpaši saistošas — lielisks veids, kā prezentēt īpašumus, izmantojot virtuālās ekskursijas vai klientu atsauksmes.
Papildus jaunu reklāmu izveidei varat arī uzlabot esošo saturu savā profilā, lai palielinātu tā sasniedzamību. Tas nodrošinās, ka jūsu labākās ziņas redzēs plašāka auditorija, kā arī jūs iegūsit lielāku iesaisti un interesi par jūsu ierakstiem.
6. Izmantojiet reklāmu veidnes
Reklāmu veidnes ir lielisks veids, kā paātrināt reklāmu izveides procesu, vienlaikus nodrošinot konsekvenci jūsu kampaņās. Veidnes ļauj saglabāt vienotu izskatu un sajūtu, kas ir svarīgi zīmola atpazīstamības veicināšanai. Izmantojot iepriekš izstrādātas veidnes, varat viegli apmainīt īpašumu attēlus, mainīt tekstu un atjaunināt jebkādu informāciju, vienlaikus saglabājot vienotu reklāmu vispārējo estētiku.
Veidnes arī palīdz ietaupīt laiku, īpaši, ja darbojas vairākas reklāmas kampaņas. Varat izveidot atsevišķas veidnes karuseļa reklāmām, videoreklāmām un viena attēla reklāmām, lai atvieglotu dažādu īpašumu vai pakalpojumu demonstrēšanu. Jo racionalizētāks process, jo ātrāk varēsit palaist jaunas reklāmas un būt priekšā saviem konkurentiem.
7. Reklāmas kopiju rakstīšana
Nekustamā īpašuma sludinājumu reklāmas kopijas rakstīšanai nepieciešama skaidra, kodolīga pieeja. Mērķis ir ātri piesaistīt uzmanību un paziņot par galvenajām īpašuma priekšrocībām tikai dažās rindās. Izmantojiet vienkāršu valodu, kas rezonē ar jūsu mērķauditoriju. Izvairieties no žargona, kas varētu mulsināt potenciālos pircējus. Koncentrējieties uz to, kas izceļ īpašumu, neatkarīgi no tā, vai tas ir plašs pagalms, moderna virtuve vai lieliska atrašanās vieta.
Jūsu reklāmas tekstā ir jāietver spēcīgs aicinājums uz darbību (CTA). Mudinot lietotājus spert nākamo soli — neatkarīgi no tā, vai tas ir sazināšanās ar jums, lai iegūtu plašāku informāciju, reģistrētos īpašuma apskatei vai apmeklētu jūsu vietni. Labi uzrakstīts, pārliecinošs CTA palielina reklāmguvuma iespējamību un veicina iesaisti.
Pārdod vairāk caur Instagram 💰
IZMĒĢINĀT FREE
3. Kā lietot nekustamā īpašuma Instagram reklāmas
Instagram reklāmas var izmantot daudzām lietām jūsu nekustamā īpašuma mārketinga stratēģijā. Neatkarīgi no tā, vai vēlaties reklamēt notikumu, palielināt zīmola atpazīstamību vai parādīt savas zināšanas, Instagram ir platforma, kas var palīdzēt sasniegt šos mērķus. Pielāgojot reklāmas saturu saviem mērķiem, varat izveidot mērķtiecīgākas un labākas reklāmas.
1. Notikuma reklamēšana
Viens no labākajiem Instagram reklāmu izmantošanas veidiem nekustamajā īpašumā ir tādu gaidāmo pasākumu kā atvērto durvju dienas, īpašuma apskates vai kopienas pasākumu reklamēšana. Šie pasākumi ir lielisks veids, kā sazināties ar potenciālajiem pircējiem un sajūsmināt cilvēkus par jūsu ierakstiem.
Veidojot reklāmas šiem pasākumiem, izmantojiet augstas kvalitātes vizuālos materiālus, kas parāda īpašumu vai pasākuma norises vietu. Apvienojiet ar parakstiem, kuros ir visa informācija — datums, laiks, atrašanās vieta. Noteikti iekļaujiet skaidru CTA — atbildi, reģistrējieties ekskursijai vai sazinieties ar jums, lai iegūtu plašāku informāciju. Reklamējot pasākumus, izmantojot Instagram reklāmas, jūs varat sasniegt plašāku auditoriju un iegūt lielāku apmeklētāju skaitu.
2. Zīmola atpazīstamība
Zīmola atpazīstamība ir vēl viens galvenais mērķis, kuru var sasniegt Instagram reklāmas. Konkurētspējīgā nekustamā īpašuma tirgū galvenais ir atšķirties. Izmantojiet Instagram reklāmas, lai parādītu, kas padara jūsu zīmolu unikālu — savas tirgus zināšanas, klientu apkalpošanu vai augstākās klases īpašumus.
Lai izveidotu zīmola atpazīstamības reklāmas, koncentrējieties uz konsekventu zīmolu visā savā saturā. Izmantojiet augstas kvalitātes vizuālos materiālus, kas atbilst jūsu zīmola estētikai, un pārliecinieties, ka jūsu ziņojumapmaiņa ir skaidra un konsekventa. Saturs, kas demonstrē jūsu zīmola vērtības piedāvājumu, palīdzēs jums izveidot spēcīgu klātbūtni Instagram un piesaistīt vairāk sekotāju un potenciālo klientu.
3. Savas kompetences demonstrēšana
Tas, ka tiek uzskatīts par pieredzējušu un zinošu nekustamo īpašumu speciālistu, ir galvenais, lai veidotu uzticību potenciālajiem klientiem. Instagram reklāmas var izmantot, lai parādītu jūsu zināšanas un to, kāpēc klientiem vajadzētu izvēlēties jūs, nevis citus.
Apsveriet iespēju izmantot Instagram reklāmas, lai izceltu savus sasniegumus — balvas, sertifikātus vai panākumus pārdošanā. Varat arī kopīgot klientu atsauksmes, nozares ieskatus vai padomus pircējiem un pārdevējiem. Pozicionējot sevi kā ekspertu šajā jomā, jūs varat palielināt uzticamību un piesaistīt klientus, kuri meklē uzticamu padomdevēju, lai vadītu viņus nekustamā īpašuma procesā.
4. Uzlabotas Instagram reklāmu stratēģijas nekustamajam īpašumam
Ja esat nekustamo īpašumu aģents, kas vēlas pacelt savas Instagram reklāmas uz nākamo līmeni, ir jāņem vērā vairākas uzlabotas stratēģijas. Instagram Stories reklāmas nodrošina aizraujošu pieredzi, lai dinamiskāk sadarbotos ar potenciālajiem pircējiem. Reel reklāmas ir vēl viens spēcīgs instruments, lai izveidotu īsus saistošus videoklipus, kas ātri piesaista uzmanību. Instagram iepirkšanās funkcija ļauj atzīmēt rekvizītus tieši jūsu ziņās, lai lietotāji varētu izpētīt un pat jautāt tieši no lietotnes. Galvenās paaudzes reklāmas ir arī ļoti efektīvas, lai tvertu kontaktinformāciju tieši no Instagram un sazinātos ar potenciālajiem pircējiem. Reklāmu atkārtota mērķauditorijas atlase palīdzēs jums no jauna sazināties ar lietotājiem, kuri ir izrādījuši interesi par jūsu saturu, bet vēl nav radījuši reklāmguvumu. Pievērsiet uzmanību saviem īpašumiem.
1. Nekustamā īpašuma reklāmu mērķauditorijas atlases iespējas
Viena no lielākajām Instagram reklāmu priekšrocībām ir iespēja atlasīt konkrētu mērķauditoriju. Varat atlasīt mērķauditoriju pēc demogrāfiskajiem datiem — vecuma, izglītības līmeņa, attiecību statusa. Noteikti pārraugiet auditorijas lieluma mērītāju, lai izvairītos no pārāk šauras vai pārāk plašas mērķauditorijas. Segmentācija ir ļoti svarīga — sadalot auditoriju mazākās, konkrētākās grupās, varat katram segmentam rādīt atbilstošākas reklāmas. Mērķauditorijas atlase pēc atrašanās vietas ir ļoti svarīga nekustamajā īpašumā, jo varat atlasīt potenciālos pircējus noteiktos ģeogrāfiskos apgabalos. Mērķauditorijas atlase pēc interesēm var arī palīdzēt sasniegt lietotājus, kuri ir izrādījuši interesi par nekustamo īpašumu, mājas dekoru vai saistītām tēmām.
2. Reklāmas veiktspējas mērīšana un optimizēšana
Lai pārliecinātos, ka jūsu Instagram reklāmas sniedz to, ko vēlaties sasniegt, jums ir nepārtraukti jāuzrauga un jāoptimizē. Instagram Insights sniegs detalizētu analīzi, lai izsekotu sasniedzamību, seansus, klikšķus un reklāmguvumus.
Regulāri pārskatot šos rādītājus, jūs iegūsit vērtīgu ieskatu par to, kā darbojas jūsu reklāmas un kur to uzlabot. A/B testē dažādas reklāmas un mērķauditorijas atlases iespējas, lai noskaidrotu, kas vislabāk atbilst jūsu auditorijai. Pamatojoties uz šiem ieskatiem, varat pielāgot savu budžetu, mērķauditorijas atlasi un reklāmas materiālus, lai optimizētu savas kampaņas un palielinātu IA.
Facebook reklāmu pārvaldniekam ir arī vairāk rīku, kas palīdz precizēt reklāmas kampaņas, lai jūs varētu pieņemt uz datiem balstītus lēmumus, lai uzlabotu veiktspēju un iegūtu labākus rezultātus. Sekojot līdzi savu reklāmu veiktspējai un veicot nepārtrauktas izmaiņas, varat pārliecināties, ka jūsu Instagram reklāmas ir pēc iespējas efektīvākas, lai sasniegtu jūsu nekustamā īpašuma mārketinga mērķus.
Izveidojiet saistošas reklāmas 🔥
Mērogojiet savu videoreklāmu izveidi, izmantojot AI
MĒĢINIET TAGAD
5. 5 populārākie Instagram reklāmu piemēri nekustamo īpašumu uzņēmumiem
Šeit ir daži nekustamo īpašumu uzņēmumi un to mārketinga stratēģijas vietnē Instagram, kam jāpievērš uzmanība. Viņu reklāmas visbiežāk sastāv no atvērto durvju sesijām, mājas pircēju padomiem vai vienkārši uzkrītošiem vizuāliem materiāliem un emocionālas pievilcības. Izpētīsim, kā daži no nekustamā īpašuma uzņēmumiem
#1 Atvērto durvju diena Ostinā
Open House Austin ir nekustamo īpašumu izglītības centrs un kopienas pasākumu centrs, kas atrodas Austrumostinā, Teksasā. Uzņēmuma unikālais pārdošanas punkts ir tas, ka tas nodrošina izglītību un resursus pirmreizējiem mājokļa pircējiem un kalpo kā kopienas centrs nekustamo īpašumu pasākumiem un semināriem.
Viņiem ir Instagram konts ar vairāk nekā 12,000 XNUMX sekotāju, kurā viņi regulāri dalās ar nekustamo īpašumu ziņām, padomiem un jaunākajiem notikumiem un semināriem. Viņu Instagram konts (openhouse_austin) sniedz vienkāršu pārskatu pirmreizējiem lietotājiem, jo viņi ir piesprauduši ziņas, kas iepazīstina ar viņu biznesu. Papildus tam viņi arī atkārto savus pakalpojumus, piemēram, free izglītojošas sesijas, sadarbojoties ar viņu nekustamo īpašumu tirgotājiem, un trīs ikmēneša tikšanās, kas ir atvērtas visiem. Kopumā šķiet, ka viņu mērķauditorija ir tie, kas ir iesācēji mājokļu iegādes jomā, nodrošinot viņiem daudz informatīvu sesiju un atvērto durvju dienas pasākumus.
Idejas, kurām pievērst uzmanību:
- Atvērto durvju sesijas
- Izglītojošas/informatīvas nodarbības pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas māju
- Virtuālās mājas tūres
#2 Agency
The Agency ir lielisks piemērs nekustamo īpašumu biznesā. Viņi saprot augstas kvalitātes vizuālā attēla nozīmi un izmanto valdzinošus attēlus un videoklipus. Viņi liek izcelt savu īpašumu unikālās īpašības un pārdošanas punktus.
Viņu reklāmas demonstrē saistošu valodu. Tie savieno potenciālo pircēju ar īpašumu tā, kā pircējs sevi iztēlojas savā sapņu mājā. Turklāt The Agency izmanto stratēģisko mārketingu un atbilstošus atsauces tagus, lai sasniegtu vēlamo auditoriju. Tas papildina viņu reklāmu redzamību.
Idejas, kurām pievērst uzmanību:
- Pārliecinoši īpašuma vizuālie attēli
- Saistoša valodas pievilcība
- Stratēģiskais mārketings un atbilstošie hashtags
#3 Heather Bomar komanda uzņēmumā Cornerstone Home Lending, Inc.
Heather Bomar komanda Cornerstone Home Lending ir pazīstama ar izciliem hipotēkas pakalpojumiem un uz klientu vērstu pieeju. Runājot par mārketinga stratēģijām, komanda ir veiksmīgi ieviesusi vairākas taktikas zīmola atpazīstamības veidošanai, uzticības veidošanai un potenciālo klientu piesaistīšanai.
Viena no viņu stratēģijām bija izveidot spēcīgu personīgo zīmolu pašai Heather Bomar, pozicionējot viņu kā uzticamu un pieredzējušu hipotēku profesionāli. Vēl viena no viņu reklāmu izveides stratēģijām ietver potenciālo klientu izglītošanu par hipotēkas procesu, tirgus tendencēm un nozares ieskatiem.
Idejas, kurām pievērst uzmanību:
- Spēcīgs zīmola tēls
- Informatīvi ziņojumi par hipotēkām, pašreizējām tendencēm un nozares zinātību
#4 Coldwell Banker Realty
Coldwell Banker Realty kā ievērojams nekustamo īpašumu starpniecības uzņēmums izmanto dažādas mārketinga stratēģijas, lai reklamētu savu zīmolu, sarakstus un pakalpojumus. Viņi izmanto augstas kvalitātes vizuālos materiālus un mērķtiecīgu mārketingu, lai sasniegtu noteiktu auditoriju. Viņi bieži publicē klientu atsauksmes un nozares jauninājumus.
Līdztekus šīm mārketinga stratēģijām Coldwell Banker Realty vēl vairāk palīdz māju pārdevējiem noteikt īpašuma paredzamo tirgus vērtību. Tas ietver dažādu faktoru analīzi, lai novērtētu mājas vērtību pašreizējā nekustamā īpašuma tirgū.
Idejas, kurām pievērst uzmanību
- Klientu atsauksmes
- Mājas vērtēšana
#5 Corcoran grupa
Corcoran Group ir ievērojams nekustamo īpašumu brokeru uzņēmums ar bagātu vēsturi un spēcīgu klātbūtni luksusa nekustamo īpašumu tirgū. Nekustamo īpašumu jomā, kurā valda sīva konkurence, vissvarīgākais ir izcelties. Corcoran Group kopā ar citām slavenām aģentūrām ir apguvusi potenciālo pircēju valdzināšanas mākslu, apvienojot vizuāli satriecošus attēlus un pārliecinošas klientu atsauksmes.
Viens no unikālajiem, pievilcīgajiem Corcoran grupas punktiem ir vienkārši reklāmu saraksti ar pievilcīgu vizuālo materiālu. Tikai ar vienu teikumu tas piesaista mājas pircējus ar bezjēdzīgu attieksmi. Papildus tam, pieminēšana par ekskluzīvu sarakstu un privātu ceļojumu kalpo kā aicinājums rīkoties no potenciālā mājas pircēja.
Idejas, kurām pievērst uzmanību:
- Spēcīga klātbūtne tiešsaistē, izmantojot vietni un dažādas sociālo mediju platformas
- Izslēdziet troksni ar tiešu aicinājumu rīkoties
Tā kā liels skaits nekustamo īpašumu uzņēmumu tagad izmanto sociālo mediju platformas, vienmēr ir ko mācīties. Tomēr šīs piecas nekustamā īpašuma aģentūras izmanto dažādas mārketinga un reklāmas metodes. Šis piedāvājums sniegs daudzveidīgas idejas, lai sāktu veidot savu nekustamā īpašuma sludinājumu!
Ja vēlaties ideju izmantot, tas var būt saistīts ar satura veidošanas, sociālo mediju mārketinga neefektivitāti un pieaugošajām cilvēkresursu izmaksām. Nepieciešamība uzturēt spēcīgu klātbūtni tiešsaistē un pastāvīgi sazināties ar klientiem rada milzīgu spiedienu uz mārketinga komandām.
Izmantojot mākslīgā intelekta un mašīnmācības spēkus, Predis sniedz uzņēmumiem iespēju automatizēt satura ģenerēšanu, plānot ziņas, analizēt veiktspēju un nemanāmi optimizēt mārketinga stratēģijas.
Ja vēlaties atklāt Instagram reklāmas sīkāk. Apskatiet mūsu emuāru vietnē Instagram reklāmu piemēri.
Palieliniet sava zīmola sasniedzamību, izmantojot pārliecinošas Instagram reklāmas, kuras tiek izveidotas bez piepūles Predis.ai'S Instagram reklāmu veidotājs. Vienkārša teksta ievade ir viss, kas jums nepieciešams, lai izveidotu aizraujošas Instagram reklāmas un parakstus.
10 populārākās Instagram reklāmu idejas nekustamā īpašuma tirgotājiem
Lai gūtu panākumus ar Instagram reklāmām, jums jāievēro nekustamā īpašuma mārketinga paraugprakse. Tas ietver īpašo piedāvājumu un atvērto durvju dienu reklamēšanu, vietējo mērķauditoriju atlasi un konkrētas reklāmu mērķauditorijas atlases izmantošanu, lai atrastu savus ideālos potenciālos klientus. Optimizējiet savu Instagram biznesa lapu, izveidojiet neaizmirstamus atsauces tagus, izmantojiet karuseļa un videoreklāmas, kā arī iekļaujiet savās reklāmās dzīvesveida attēlus un klientu atsauksmes, lai padarītu savas kampaņas efektīvākas. Ievērojot šos padomus, varat izveidot reklāmas, kas rezonēs ar jūsu auditoriju un gūs reālus rezultātus.
1. Reklamējiet īpašos piedāvājumus un atvērto durvju dienas
Īpašo piedāvājumu un atvērto durvju dienu reklamēšana pakalpojumā Instagram ir lielisks veids, kā radīt interesi un piesaistīt potenciālos pircējus. Izmantojiet lieliskus attēlus un pārliecinošu kopiju, lai pastāstītu, kas padara notikumu īpašu. Iekļaujiet datumu, laiku un atrašanās vietu un lūdziet lietotājiem atbildēt vai sazināties ar jums, lai iegūtu plašāku informāciju. Reklamējot šos pasākumus, izmantojot Instagram reklāmas, jūs varat sasniegt plašāku auditoriju un iegūt lielāku apmeklētāju skaitu.
2. Mērķauditorijas atlase vietējās mērķauditorijas
Vietējās auditorijas mērķauditorijas atlase ir svarīga nekustamā īpašuma mārketingā Instagram. Izmantojiet Instagram mērķauditorijas atlasi pēc atrašanās vietas, lai sasniegtu potenciālos pircējus savā reģionā un tos, kuri vēlas pārcelties. Pielāgojiet savu reklāmu saturu atrašanās vietai, tuvumā esošajām ērtībām, skolām un apskates objektiem. Atlasot mērķauditoriju vietējās auditorijās, varat padarīt savas reklāmas atbilstošākas un palielināt reklāmguvumu iespējas.
3. Mērķauditorijas atlase jaunu māju pircēju vidū, izmantojot mērķauditorijas atlases opcijas
Instagram uzlabotās mērķauditorijas atlases opcijas ļauj precīzi atlasīt jaunus mājas pircējus. Izmantojiet Meta mērķauditorijas atlases rīkus, lai atlasītu lietotājus, kuri meklē jaunu māju, pamatojoties uz viņu tiešsaistes uzvedību un interesēm. Varat arī atlasīt konkrētus demogrāfiskos datus, piemēram, pircējus pirmo reizi vai tos, kuri vēlas jaunināt. Sašaurinot, jūs varat rādīt atbilstošākas reklāmas, kas rezonēs ar jūsu auditoriju un nodrošinās lielāku iesaisti.
4. Atrodiet savu DreamLead ar konkrētu mērķauditorijas atlasi
Lai atrastu savu DreamLead — tos vērtīgos potenciālos klientus, kuri nodrošinās reklāmguvumu, ir nepieciešama īpaša mērķauditorijas atlase. Izmantojiet Instagram detalizētās mērķauditorijas atlases opcijas, lai atlasītu lietotājus, kuri atbilst jūsu ideālajam klienta profilam. Apsveriet vecumu, ienākumu līmeni, ģimenes lielumu un pirkšanas nodomu. Atlasot DreamLead mērķauditoriju, varat izveidot precīzi atlasītas reklāmas, kas nodrošinās reklāmguvumus.
5. Optimizējiet savu nekustamā īpašuma Instagram lapu
Instagram lapa ir galvenais, lai pārveidotu potenciālos pirkumus no jūsu reklāmām. Pārliecinieties, vai jūsu profilā ir profesionāls fotoattēls, saistoša biogrāfija un jaunākā kontaktinformācija. Publicējiet augstas kvalitātes saturu, kas demonstrē jūsu īpašumus un piesaista jūsu auditoriju. Izmantojiet Instagram Stories un Highlights, lai saglabātu savu labāko saturu priekšā un centrā un ātri atbildētu uz jautājumiem. Optimizēta lapa vairo uzticību un ļauj potenciālajiem klientiem vieglāk sazināties ar jums.
6. Izveidojiet neaizmirstamus Instagram reklāmu atsauces tagus
Hashtags ir lielisks veids, kā redzēt savas Instagram reklāmas. Izveidojiet neaizmirstamus un atbilstošus atsauces tagus, kas rezonēs ar jūsu auditoriju. Izmantojiet populāru nekustamo īpašumu tēmturi un pielāgotus zīmolus, lai padarītu savu saturu atrodamu. Regulāri atjauniniet savu atsauces tagu stratēģiju, pamatojoties uz tendencēm un analīzi, lai jūsu reklāmas sasniegtu īstos lietotājus.
7. Izmantojiet Carousel Real Estate Instagram reklāmas
Karuseļveida reklāmas ir lielisks veids, kā vienā reklāmā parādīt vairākus attēlus vai videoklipus. Šis formāts ir lieliski piemērots nekustamajam īpašumam, varat vienlaikus parādīt dažādas īpašuma iezīmes vai vairākus ierakstus. Izmantojiet augstas kvalitātes vizuālos materiālus un pārliecinošu kopiju, lai katrs slaids izceltos. Karuseļveida reklāmas sniedz plašāku priekšstatu par jūsu īpašumiem, lai potenciālie pircēji varētu pieņemt pārdomātu lēmumu.
8. Atdzīviniet savus īpašumus, izmantojot videoreklāmas
Videoreklāmas ir lielisks veids, kā atdzīvināt savus īpašumus pakalpojumā Instagram. Izmantojiet videoklipus, lai izveidotu virtuālas ekskursijas, izceltu funkcijas vai kopīgotu klientu atsauksmes. Video saturs ir saistošāks nekā statiski attēli un ļauj jums pastāstīt stāstu, kas rezonēs ar jūsu auditoriju. Saglabājiet savus videoklipus īsus, mīļus un koncentrējieties uz to, kas padara īpašumu unikālu.
9. Pievienojiet dzīvesstila attēlus savām Instagram reklāmām
Dzīvesveida attēli piešķir jūsu Instagram reklāmām emocionālu pievilcību, lai potenciālie pircēji varētu redzēt sevi īpašumā. Parādiet, kā telpu var izmantot — vai tā ir mājīga viesistaba, gardēžu virtuve vai grezns pagalms. Dzīvesveida attēli sazinās ar skatītāju personiskā līmenī, padarot īpašumu pievilcīgāku un iekārojamāku.
10. Reklāmas kopijā izmantojiet iepriekšējo klientu atsauksmes
Atsauksmes ir spēcīgs veids, kā vairot uzticību un uzticamību. Atsauksmju iekļaušana savās Instagram reklāmās pārliecinās potenciālos pircējus par jūsu zināšanām un pakalpojuma kvalitāti. Izmantojiet reālus iepriekšējo klientu citātus ar augstas kvalitātes iegādātā īpašuma attēliem. Atsauksmes ir sociāls pierādījums, padarot jūsu reklāmas pārliecinošākas un palielinot reklāmguvumu skaitu.
Uzlabojiet savu klātbūtni Insta
Palieliniet IA, ietaupiet laiku un izveidojiet, izmantojot AI
MĒĢINIET TAGAD
Iesaiņošana
Mājas pirkšana vai pārdošana ir saistīta ar lielu tirgus izpēti, finanšu izpēti un emocionāliem ieguldījumiem. Jebkuram nekustamo īpašumu biznesam spēcīgas attiecības ar potenciālajiem pircējiem ir atslēga, lai padarītu mājas pārdošanas/pirkšanas pieredzi jēgpilnu. Uz reel šajos potenciālajos pircējos, Instagram reklāmas ir izšķiroša loma.
Instagram reklāmas ir spēcīgs rīks nekustamo īpašumu aģentiem, lai iegūtu redzamību, sasniegtu potenciālos pircējus un piesaistītu trafiku jūsu vietnei. Zinot savu auditoriju, izveidojot labas reklāmas un izmantojot dažādus reklāmu formātus, varat sasniegt lielāku sasniedzamību un sasniegt savus mārketinga mērķus. Izmantojiet Instagram Insights un Facebook Ads Manager, lai izsekotu savu reklāmu veiktspēju un optimizētu kampaņas. Esiet informēts par jaunākajām Instagram reklāmu funkcijām un paraugpraksi, un jūs būsiet spēles priekšā, un jūsu nekustamo īpašumu bizness uzplauks.
Jums var patikt arī
Nekustamā īpašuma paraksti sociālajiem medijiem
Instagram stāsti, lai reklamētu nekustamo īpašumu
Palieliniet nekustamo īpašumu reel views
