Apgūstiet Instagram mārketingu nekustamo īpašumu biznesam

Instagram ir viena no mūsdienu jaudīgākajām mārketinga sociālo mediju platformām, īpaši tādām vizuāli orientētām nozarēm kā nekustamais īpašums. Instagram piedāvā vairāk nekā miljardu aktīvo lietotāju un rīkus īpašumu demonstrēšanai, un tā piedāvā nekustamo īpašumu profesionāļiem unikālu vietu potenciālo klientu sasniegšanai un iesaistīšanai. 

Ir paredzēts, ka 2025. gadā Instagram mārketings būs vēl ietekmīgāks ar jauniem atjauninājumiem un rīkiem, kas var uzlabot jūsu biznesa stratēģiju.

Kāpēc nekustamajam īpašumam pievērsties Instagram? Iesācējiem tā ir platforma, kas paredzēta vizuālo elementu izcelšanai, padarot to lieliski piemērotu īpašuma attēlu, video ekskursiju un klientu atsauksmju demonstrēšanai. Izmantojot tādus rīkus kā stāsti, Reels, un mērķētas reklāmas, Instagram palīdz nekustamo īpašumu uzņēmumiem sazināties ar vietējiem pircējiem un pārdevējiem, palielināt zīmola uzticamību un radīt potenciālos pirkumus — tas viss notiek bez dārgas reklāmas.

Šajā rokasgrāmatā mēs iedziļināsimies visā, kas jums jāzina, lai gūtu panākumus ar Instagram mārketingu jūsu nekustamo īpašumu biznesam. No profesionāla profila izveides līdz saistoša satura izveidei un jaunāko funkciju izmantošanai, šī rokasgrāmata palīdzēs jums izveidot pārliecinošu Instagram klātbūtni, kas veicina rezultātus. Sāksim!

Instagram nozīme nekustamā īpašuma biznesā

Mūsdienu digitālajā vidē Instagram ir kļuvis par būtisku jebkuram nekustamo īpašumu biznesam, kas vēlas augt un uzturēt spēcīgu klientu bāzi. Kā ļoti vizuāla un saistoša platforma tā sniedz nekustamo īpašumu aģentiem un firmām unikālu iespēju demonstrēt sarakstus un veidot ilgstošas ​​attiecības ar klientiem. Lūk, kāpēc Instagram ir nekustamo īpašumu spēļu mainītājs:

1. Sasniedzamības paplašināšana līdz mobilajām ierīcēm paredzētiem klientiem
   Saskaņā ar Nacionālā realtoru asociācija. Ar savu mobilajām ierīcēm draudzīgu dizainu Instagram ir ideāls rīks, lai sasniegtu šos pircējus.
2. Parādīti saraksti un svarīgākie īpašumi
   Instagram fokuss uz vizuālajiem materiāliem ļauj prezentēt īpašumus slīpētā, saistošā formātā. No augstas izšķirtspējas fotoattēliem līdz iespaidīgām virtuālajām ekskursijām un Reels, Instagram palīdz izcelt katra īpašuma unikālas iezīmes, piesaistot potenciālo pircēju uzmanību. Varat arī parādīt dažādus īpašuma aspektus, piemēram, āra telpas, interjeru un apkārtnes ērtības.
3. Lokalizēta tīkla izveide
   Instagram uz atrašanās vietu balstītās atsauces un ģeogrāfiskās atzīmes palīdz atlasīt konkrētu vietējo auditoriju. Atzīmējot apkaimes, pilsētas un atbilstošos nekustamā īpašuma atslēgvārdus, jūs atvieglojat vietējiem pircējiem un pārdevējiem iespēju atklāt jūsu ierakstus un sekot jūsu profilam. Šī vietējā iedarbība var palielināt potenciālo pircēju pieprasījumu skaitu un piesaistīt jūs vairāk klientu jūsu mērķa tirgū.
4. Zīmola uzticamības un kompetences veicināšana
   Pastāvīga vērtīga, informatīva satura publicēšana Instagram stiprina jūsu reputāciju. Tirgus ieskatu apmaiņa, atbildes uz bieži uzdotiem pircēju jautājumiem un atsauksmju sniegšana veicina uzticības un uzticamības veidošanos. Tādējādi jūs kļūstat par zinošu un pieejamu nekustamo īpašumu ekspertu, tādējādi palielinot iespēju, ka klienti izvēlēsies jūs, kad būs gatavi pirkt vai pārdot.
5. Potenciālo klientu piesaistīšana un attiecību veidošana
   Instagram interaktīvās funkcijas, piemēram, tiešie ziņojumi, aptaujas un jautājumu un atbilžu uzlīmes, ļauj tieši sazināties ar potenciālajiem klientiem. Ātras atbildes uz jautājumiem vai tiešraides instrukciju rādīšana pakalpojumā Instagram Live piešķir personisku pieskārienu, mudinot klientus uztvert jūs kā uzticamu un pieejamu resursu. Šīs pūles var būt īpaši efektīvas, iesaistot klientus. skaidras naudas māju pircēji, kuri bieži vien augstu vērtē ātrumu, caurspīdīgumu un tiešu komunikāciju.
6. Konkurences un tendenču uzraudzība
   Izmantojot Instagram, varat arī sekot līdzi konkurentiem, lai būtu informēti par tendencēm, cenām un saturu, kas uzrunā līdzīgas auditorijas. Konkurentu stratēģiju analīze var iedvesmot jaunas idejas jūsu saturam un palīdzēt izcelties pārpildītajā tirgū.
7. Potenciālo pirkumu ģenerēšana, izmantojot reklāmas un veicināšanas pasākumus
   Instagram reklāmas iespējas ir jaudīgas, lai atlasītu konkrētus demogrāfiskos datus. Varat izveidot reklāmas, pamatojoties uz vecumu, atrašanās vietu, interesēm un uzvedību, kas nozīmē, ka jūsu reklāmas sasniedz īstos cilvēkus. Šī precizitāte var nodrošināt augstākas kvalitātes potenciālos pirkumus un aktīvākus sekotājus.

Instagram dinamiskā un vizuālā platforma sniedz nekustamo īpašumu uzņēmumiem mūsdienīgu un efektīvu veidu, kā palielināt klientu bāzi un tirgot savus sludinājumus. Tālāk iedziļināsimies tajā, kā varat sākt sava nekustamā īpašuma biznesa mārketingu Instagram!

Kā lietot Instagram nekustamajam īpašumam?

Tagad, kad zināt, ka Instagram ir ideāla platforma savas arhitektūras mārketingu un nekustamā īpašuma bizness, ir pienācis laiks izpētīt, kā to maksimāli izmantot. Neatkarīgi no tā, vai jūs tikko sākat vai vēlaties uzlabot savu pašreizējo stratēģiju, šīs darbības palīdzēs jums izveidot stabilu Instagram klātbūtni.

Šeit ir pilns ceļvedis, kas palīdzēs jums sākt efektīvu sava nekustamā īpašuma biznesa mārketingu pakalpojumā Instagram.

Koncentrējieties uz savu mērķauditoriju

Īstās auditorijas sasniegšana ir būtiska nekustamā īpašuma mārketingam vietnē Instagram. Satura pielāgošana konkrētām klientu vajadzībām uzlabos iesaisti un palīdzēs sazināties ar potenciālajiem pircējiem. Lūk, kā to izdarīt:

1. Definējiet savus Instagram mārketinga mērķus

Sāciet, uzstādot skaidrus mērķus savam Instagram mārketingam. Šie mērķi palīdzēs vadīt jūsu stratēģiju un novērtēt jūsu progresu laika gaitā. Vai vēlaties piesaistīt vairāk potenciālo pirkumu, palielināt zīmola atpazīstamību vai parādīt konkrētus īpašuma veidus?

Daži izplatīti Instagram mārketinga mērķi nekustamā īpašuma jomā ir šādi:

• Vietējās sekotāju bāzes veidošana
• Palielināt iesaistīšanos sarakstos
• Trafika virzīšana uz jūsu vietni vai saziņas veidlapām
• Pozicionējiet sevi kā profesionālu nekustamā īpašuma ekspertu savā reģionā

Izvirzot šos mērķus, varat izveidot saturu, kas atbalsta jūsu mērķus un palīdz sasniegt taustāmus rezultātus.

2. Identificējiet savu mērķauditoriju

Izpratne par to, kas ir jūsu mērķauditorija, palīdzēs precizēt ziņas un labāk iesaistīties. Analizējiet savu pašreizējo klientu bāzi, tirgus demogrāfiskos datus un Instagram Insights, lai noteiktu galvenās auditorijas īpašības, piemēram:

• Vecums un ienākumu līmenis: Pirmo reizi pircēji var būt jaunāki un meklē cenas par pieņemamām cenām, savukārt vecāki vai klienti ar augstiem ienākumiem varētu būt ieinteresēti luksusa īpašumos.
• Ģeogrāfiskā atrašanās vieta: ja koncentrējaties uz noteiktiem apgabaliem vai apkaimēm, pielāgojiet saturu tā, lai tas piesaistītu cilvēkus, kurus interesē šīs vietas.
• Intereses un dzīvesveids: izceliet īpašumus un funkcijas, kas atbilst jūsu auditorijas dzīvesveidam — neatkarīgi no tā, vai tie ir ģimenēm draudzīgi rajoni, pilsētas dzīvokļi vai brīvdienu īpašumi.

Piemēram, ziņās, kas paredzētas pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas mājokli, var ietvert padomus par hipotēku, savukārt luksusa ierakstā var koncentrēties uz ekskluzīvām ērtībām. Auditorijas identificēšana ļauj tieši runāt par viņu vajadzībām, kas vairo uzticību un palielina iesaistīšanos.

Tālāk apskatīsim, kā varat optimizēt savu Instagram kontu, lai panāktu maksimālu ietekmi.

Optimizējiet savu Instagram kontu

Tavs Instagram konts ir kā digitālā vizītkarte jūsu nekustamā īpašuma zīmolam. Optimizācija var palīdzēt radīt stabilu pirmo iespaidu uz potenciālajiem klientiem. Lūk, kā izveidot elegantu un profesionālu profilu, kas piesaistīs pareizo auditoriju.

1. Pārslēgties uz Instagram uzņēmuma profilu

Pārslēdzoties uz uzņēmuma profilu, jūs varat piekļūt virknei vērtīgu rīku, kas atvieglo jūsu nekustamā īpašuma konta pārvaldību. Lūk, kā veikt slēdzi:

• Atveriet Instagram un dodieties uz savu profilu.

• Pieskarieties pogai trīs horizontālās līnijas augšējā labajā stūrī.

• Ritiniet uz leju līdz sadaļai Profesionāļiem un noklikšķiniet uz Konta veids un rīki.

• Tad izvēlieties Pārslēdzieties uz profesionālo kontu un noklikšķiniet uz Nākamā poga.

• Izvēlieties Uzņēmējs no kategorijas pieejams un pēc tam noklikšķiniet uz Pārslēdzieties uz profesionālo kontu poga.

• izvēlēties bizness un noklikšķiniet uz Nākamā pogu, lai pabeigtu iestatīšanu.

• Varat aizpildīt visu informāciju, lai iegūtu labāku pieredzi ar uzņēmuma kontu.

Izmantojot uzņēmuma profilu, jums būs piekļuve:

• Instagram ieskats: šī funkcija nodrošina datus par jūsu sekotāju demogrāfiskajiem datiem, iesaistīšanos un darbību. Izmantojiet šo informāciju, lai pielāgotu savas ziņas tiem, kas visvairāk rezonē.
• Kontaktu opcijas: pievienojiet saziņas pogas (piem., Zvanīt, E-pasts, Norādes), lai potenciālie klienti varētu viegli sazināties ar jums tieši no Instagram.
• Reklāmas rīki: piekļuve Facebook reklāmu pārvaldniekam ļauj izveidot mērķtiecīgas reklāmas, pamatojoties uz demogrāfiskajiem datiem, padarot jūsu reklāmas efektīvākas.

Pārslēgšanās uz uzņēmuma profilu ir būtiska, ja vēlaties izmantot Instagram rīkus, lai attīstītu savu zīmolu un piesaistītu klientus.

2. Uzrakstiet aizraujošu biogrāfiju savam profilam

Jūsu biogrāfija ir pirmā lieta, ko cilvēki redz, kad viņi apmeklē jūsu profilu, tāpēc tai ir jāpievērš uzmanība. Mērķis ir, lai tas būtu kodolīgs un informatīvs.

• Parādiet, kas jūs esat: skaidri norādiet, ka esat nekustamo īpašumu profesionālis, un norādiet savu specialitāti, ja jums tāda ir, piemēram, dzīvojamās mājas, luksusa īpašumi vai komerciālais nekustamais īpašums.
• Iekļaujiet savu atrašanās vietu: Ļaujiet vietējiem klientiem jūs viegli atrast, norādot apgabalu, kuru apkalpojat.
• Izmantojiet Atslēgvārdi: tādi vārdi kā “nekustamais īpašums”, “nekustamā īpašuma aģents” vai “īpašuma speciālists” palīdz cilvēkiem atrast jūs, meklējot pakalpojumā Instagram.
• Aicinājumu uz rīcību: pievienojiet saiti savai vietnei, saraksta lapai vai saziņas veidlapai. Tas novirza sekotājus uz plašāku informāciju vai palīdz viņiem sazināties.

Biogrāfijas piemērs:
🏠 Nekustamā īpašuma aģents | Palīdzēt klientiem atrast viņu sapņu mājas [pilsētā]
💼 Specializējas [īpašuma tips, piemēram, luksusa mājas]
🔗 [Saite uz vietni vai sarakstiem]

Labi izstrādāta biogrāfija, kā parādīts iepriekš minētajā piemērā, veido uzticību, ļauj klientiem uzzināt, ko jūs piedāvājat, un palīdz viņiem veikt turpmākās darbības.

3. Izveidojiet savu unikālo nekustamā īpašuma zīmola estētiku

Konsekventa zīmola estētika padara jūsu profilu vizuāli pievilcīgu un neaizmirstamu. Jūsu Instagram ir jāatspoguļo vienots stils, kas atbilst jūsu zīmola identitātei.

• Izvēlieties krāsu paleti: izvēlieties 2–3 krāsas, kas pārstāv jūsu zīmolu. To konsekventa izmantošana savās ziņās veido vienotu izskatu, padarot jūsu zīmolu atpazīstamu vienā mirklī.
• Fotogrāfijas stils: izlemiet par konkrētu fotografēšanas stilu, piemēram, tīrus, platleņķa kadrus īpašuma interjeram vai dinamiskus, detalizētus kadrus apkārtnes skatiem. Saglabājot konsekventu stilu, jūsu plūsma izskatās profesionāli.
• Izmantojiet veidnes: īpašumu sarakstiem, atvērto durvju dienām un paziņojumiem izveidojiet zīmola veidnes. Tādi rīki kā Predis ļauj izveidot pielāgojamas veidnes ar savām krāsām un fontiem, palīdzot jums saglabāt vienotu izskatu Instagram ziņas.
• Konsekventi filtri: izvēlieties filtru vai rediģēšanas stilu, kas papildina jūsu zīmola krāsas, un ievērojiet to. Tas palīdzēs jūsu ziņām izskatīties vienotai jūsu plūsmā.

Unikāla, labi uzturēta estētika palīdz jūsu zīmolam izcelties un padara jūsu profilu profesionālu izskatu, palīdzot piesaistīt vairāk sekotāju un klientu.

Tālāk pievērsīsimies tam, kā varat maksimāli izmantot Instagram funkcijas, lai organiski attīstītu savu nekustamo īpašumu biznesu!

Izmantojiet visas Instagram funkcijas organiskai izaugsmei

Lai izceltos nekustamā īpašuma tirgū, ir svarīgi izmantot Instagram dažādās funkcijas. Katrs no stāstiem līdz Reels piedāvā unikālu veidu, kā iesaistīt, informēt un piesaistīt potenciālos klientus. Lūk, kā efektīvi izmantot šos rīkus.

1. Izmantojiet Stories ikdienas atjauninājumiem

Instagram Stāsti ir ideāli piemēroti, lai informētu savu auditoriju ar ātriem, saistošiem atjauninājumiem, kas pazūd pēc 24 stundām. Izveidojiet Instagram stāstus lai dalītos ar ikdienas mirkļiem, īpašuma ieskatiem un aizkulišu saturu. Šī funkcija piedāvā arī interaktīvas iespējas, piemēram, aptaujas, viktorīnas un jautājumu un atbilžu lodziņus, lai veicinātu iesaistīšanos.

• Īpašuma reklāmas: demonstrējiet nesen uzskaitītos īpašumus ar uzkrītošiem fotoattēliem un īsiem videoklipiem.
• Aizkulišu mirkļi: Sniedziet sekotājiem ieskatu atvērto durvju dienās, īpašuma sagatavošanas darbos vai jūsu ikdienas gaitās.
• Interaktīvas aptaujas un jautājumi: aptaujas un jautājumi un atbildes var izraisīt sarunas, palīdzot uzzināt vairāk par auditorijas preferencēm.

Pārbaudiet labāko Instagram stāstu idejas nekustamā īpašuma aģentiem.

2. Reels lai sniegtu īpašuma apskates un tirgus ieskatus

Instagram Reels ir lieliski piemēroti, lai piesaistītu uzmanību ar ātriem, vizuāli pievilcīgiem video fragmentiem. Šī funkcija ir ideāli piemērota īsiem īpašumiem, tirgus atjauninājumiem vai pat ātriem padomiem par nekustamo īpašumu. Reels ļauj jums būt radošam un saglabāt sava zīmola personību dzīvu, vienlaikus daloties ar vērtīgām atziņām.

• Ātrās tūres pa īpašumu: sniedziet informāciju par jauniem ierakstiem tikai dažās sekundēs.
• Nekustamā īpašuma padomi un tendences: kopīgojiet padomus par pirkšanu, pārdošanu vai mājas uzlabošanu, lai parādītu savas zināšanas.
• Tirgus ieskats: sniedziet nelielu informāciju par vietējo nekustamo īpašumu tirgu, daloties ar vērtīgu informāciju ar potenciālajiem klientiem.

No BTS (aizkulisēm) līdz interaktīviem jautājumiem un atbildēm, reels piešķirt atšķirīgu zīmola balsi un izveidot ilgstošus sakarus ar auditoriju. Pārbaudiet, kā Kortnija Rufa | REALTOR® piesaista līdzekļus reels lai jautrā veidā parādītu jaunus ierakstus.

Paaugstiniet sava nekustamā īpašuma Instagram mārketinga līmeni ar profesionāli Reels izstrādāts, izmantojot Predis.ai's Instagram Reel Maker - ģenerējiet videoklipus, parakstus un atsauces, kas aizrauj jūsu auditoriju.

3. Izmantojiet karuseļa ziņas, lai parādītu rekvizītus

Karuseļveida ziņas ļauj kopīgot vairākus attēlus vai videoklipus vienā ziņā, padarot tos par efektīvu rīku nekustamo īpašumu sarakstiem, kuriem nepieciešama sīkāka informācija. Parādiet īpašuma labākos leņķus, izceliet īpašās funkcijas vai izstaigājiet skatītājus dažādās telpās — tas viss notiek vienā ziņā.

• Detalizētas īpašumu vitrīnas: iekļaujiet fotoattēlus no katras telpas, parādot unikālas funkcijas un izkārtojumus.
• Pārvērtības pirms un pēc: kopīgojiet renovācijas vai uzlabojumu progresu, lai izceltu savas zināšanas.
• Soli pa solim pirkšanas process: izmantojiet karuseļus, lai vadītu klientus pirkšanas vai pārdošanas procesā.

Karuseļveida ziņas piesaista skatītājus, mudina vilkties un ļauj pastāstīt pilnīgāku stāstu ar katru ierakstu.

Varat pārveidot savu Nekustamā īpašuma Instagram plūsmu, izmantojot interaktīvas karuseļa ziņas, kas izveidotas bez piepūles Predis.ai's Instagram karuseļu veidotājs.

4. Izveidojiet svarīgākos elementus, lai klasificētu savus stāstus

Instagram Highlights ļauj saglabāt savus stāstus pēc standarta 24 stundu derīguma termiņa beigām, padarot tos redzamus jūsu profilā uz nenoteiktu laiku. Attiecībā uz nekustamo īpašumu tas var kalpot kā vērtīgs portfelis, kurā klienti jebkurā laikā var izpētīt jūsu sarakstus un pakalpojumus.

• Kārtot pēc kategorijas: izveidojiet svarīgākos elementus “Jauni ieraksti”, “Pārdotie īpašumi”, “Klientu atsauksmes” un citiem.
• Demonstrējiet virtuālās ekskursijas: saglabājiet īpašuma apskates pieejamību, pievienojot tās galvenajām vietām.
• Izglītot sekotājus: iekļaujiet svarīgākos elementus, piemēram, “Nekustamā īpašuma padomi” vai “Tirgus tendences”, lai nodrošinātu pastāvīgu vērtību.

Sakārtojot svarīgākos vienumus, jūsu profils iegūst noslīpētu, profesionālu izskatu un atvieglo sekotājiem piekļuvi vajadzīgajai informācijai.

5. Sāciet tiešraidē, lai sazinātos ar potenciālajiem klientiem

Instagram Live ļauj sazināties ar auditoriju reāllaikā, radot iespējas patiesai mijiedarbībai. Tiešraides apmeklēšana ir īpaši efektīva virtuālo atvērto durvju dienu, jautājumu un atbilžu sesijās vai tiešraides ekskursijās.

• Rīkojiet virtuālās atvērto durvju dienas: izstaigājiet īpašumu tiešraidē, ļaujot skatītājiem uzdot jautājumus, demonstrējot telpu.
• Jautājumu un atbilžu sesijas: pievēršieties bieži uzdotajiem jautājumiem par pirkšanas procesu, tirgus ieskatiem vai konkrētiem īpašumiem.
• Klientu atsauksmes: uzaiciniet iepriekšējos klientus pievienoties jūsu tiešraides sesijai un dalīties pieredzē, strādājot ar jums.

Instagram Live palīdz veidot uzticību un attiecības ar potenciālajiem klientiem, parādot viņiem, ka esat pieejams, sasniedzams un zinošs.

Šo Instagram funkciju pilnīga izmantošana var ievērojami palielināt jūsu dabisko sasniedzamību un iesaistīšanos. Tālāk mēs izpētīsim, kā sadarbība ar influenceriem var pacelt jūsu Instagram nekustamā īpašuma mārketingu uz nākamo līmeni.

Palieliniet savu sasniedzamību, izmantojot ietekmētāju mārketingu

Ietekmētāju mārketings ir spēcīgs veids, kā paplašināt sava nekustamā īpašuma zīmola sasniedzamību Instagram. Sadarbojoties ar ietekmētājiem, jūs varat piesaistīt viņu jau senus sekotājus un sazināties ar plašāku, iesaistītu auditoriju. Kad tas ir izdarīts pareizi, šī stratēģija veido uzticību klientiem, palielina zīmola atpazīstamību un palīdz potenciālajiem klientiem atklāt jūsu nekustamo īpašumu biznesu, izmantojot ietekmētājus, kuriem viņi jau uzticas.

1. Izvēlieties ietekmētājus, kas atbilst jūsu zīmolam

Panākumi ietekmētāju mārketingā sākas ar pareizo ietekmētāju izvēli. Meklējiet personas, kuru vērtības un auditorija atbilst jūsu zīmolam un mērķa tirgum. Piemēram, ja jūsu nekustamo īpašumu bizness koncentrējas uz luksusa īpašumiem, sadarbojoties ar ietekmētājiem, kuri demonstrē augstākās klases dzīvesveidu, var piesaistīt pareizo auditoriju. Apsveriet iespēju sadarboties ar mikroietekmētājiem (5,000–50,000 XNUMX sekotāju), kuriem bieži ir spēcīgākas, personiskākas attiecības ar savu auditoriju.

• Mērķauditorija: Pārliecinieties, vai ietekmētāja sekotāji atbilst jūsu ideālā klienta demogrāfiskajai informācijai, piemēram, vecumam, atrašanās vietai vai interesēm.
• Augsta saderināšanās: tā vietā, lai koncentrētos tikai uz sekotāju skaitu, dodiet priekšroku ietekmētājiem ar augstu iesaistīšanās līmeni, jo tas norāda uz vairāk ieguldītu un atsaucīgāku auditoriju.
• Mikroietekmētāji: šāda veida ietekmētāji ir ideāli piemēroti autentiskai iesaistei un ciešākai sekotāju bāzei.
• Makroietekmētāji: lielāka sasniedzamība, piemērota, ja vēlaties iegūt plašāku redzamību augsta līmeņa ierakstiem vai lieliem notikumiem.

Sadarbojoties ar saskaņotiem ietekmētājiem, tiek radīts saturs, kas šķiet autentisks, piesaistot sekotājus, kurus patiesi interesē jūsu uzņēmuma piedāvājums.

2. Sadarbojieties ar vietējiem ietekmētājiem radošā satura jomā

Vietējie ietekmētāji ir īpaši efektīvi nekustamo īpašumu jomā, jo viņi labi pazīst kopienu un var autentiski reklamēt jūsu īpašumus. Strādājiet kopā ar viņiem radošu saturu, kas izceļ gan jūsu īpašumus, gan dzīvesveida priekšrocības šajā apgabalā.

• Apkaimes svarīgākie punkti: lūdziet ietekmētājam līdzās jūsu ierakstiem parādīt vietējās ērtības, piemēram, parkus, skolas un restorānus.
• Radošie formāti: eksperimentējiet ar stāstiem, Reels, un Karuseļa ziņas, kas uzrunā ietekmētāja sekotājus. Vizuālie stāsti spēcīgi rezonē Instagram un palīdz potenciālajiem pircējiem vizualizēt dzīvi šajā apgabalā.
• Sponsorētās ziņas: piedāvājiet īpašumu ar personisku ietekmētāja apstiprinājumu.

Šī pieeja ne tikai reklamē jūsu īpašumu, bet arī rada aizrautību apkārtnē, padarot to pievilcīgu potenciālajiem klientiem.

3. Sadarbojieties ar citiem nekustamā īpašuma aģentiem

Sadarbība ar citiem nekustamo īpašumu aģentiem, kuriem ir plaši sekotāji, var būt gudrs veids, kā sasniegt plašāku auditoriju. Tā vietā, lai uzskatītu viņus par konkurentiem, uzskatiet tos par partneriem savas klātbūtnes tirgū palielināšanā.

• Savstarpējas akcijas: kopīgojiet viens otra sarakstus vai kopīgi pārdodiet īpašumus, lai palielinātu redzamību.
• Klientu ieteikumi: vajadzības gadījumā sadarbojieties saistībā ar nosūtīšanu. Ja citam aģentam ir klients, kurš meklē īpašumu, kas atbilst jūsu ierakstiem, viņš var to nosūtīt jums un otrādi.

Sadarbība ar aģentiem veido profesionālu nemateriālo vērtību un pakļauj jūsu zīmolu jaunam potenciālo klientu tīklam.

Ietekmētāju mārketings, ja tas tiek darīts pareizi, ir spēcīgs instruments, lai paplašinātu jūsu nekustamo īpašumu sasniedzamību Instagram. Tālāk apskatīsim, kā efektīvi izmantot Instagram reklāmas, lai palielinātu reklāmguvumus.

Izmantojiet nekustamā īpašuma Instagram reklāmas, lai palielinātu reklāmguvumus

Instagram reklāmas var mainīt nekustamo īpašumu uzņēmumus, kuri vēlas paplašināt savu sasniedzamību un palielināt reklāmguvumu skaitu. Izmantojot Instagram vizuālās platformas un reklāmu mērķauditorijas atlases iespējas, varat efektīvi demonstrēt īpašumus un sazināties ar potenciālajiem klientiem. Šeit ir sniegts detalizēts ceļvedis par Instagram reklāmu izmantošanu, lai veicinātu reklāmguvumus savā nekustamo īpašumu biznesā.

1. Instagram reklāmu nozīme

Instagram reklāmas palīdz sasniegt mērķauditoriju ļoti vizuālā vidē, kas ir ideāli piemērota nekustamo īpašumu sludinājumiem. Izvirzot skaidrus mērķus, izvēloties pareizos reklāmu formātus un izmantojot stratēģisku mērķauditorijas atlasi, jūs varat sazināties ar klientiem, kuri ir gatavi… pirkt vai pārdot īpašumu.

Iestatiet labi definētus mērķus

Pirms reklāmu izveides nosakiet skaidrus mērķus. Vai vēlaties palielināt zīmola atpazīstamību, reklamēt jaunus ierakstus vai piesaistīt potenciālos klientus? Konkrētu mērķu iestatīšana palīdz izveidot reklāmas, kas atbilst šiem mērķiem, un palīdz izsekot jūsu panākumiem. Lūk, kā to izdarīt:

• Lead Generation: izveidojiet reklāmas, kas mudina lietotājus norādīt savu kontaktinformāciju. Piedāvājiet stimulus, piemēram, a free virtuālā īpašuma apskate vai padziļināts tirgus pārskats.
• Zīmolu informētību: koncentrējieties uz vizuāli pievilcīgām reklāmām, kas demonstrē jūsu zīmolu un pakalpojumus, īpaši, ja esat iesācējs Instagram mārketingā.
• saderināšanās: ja jūsu mērķis ir mijiedarboties ar potenciālajiem klientiem, izveidojiet reklāmas, kas mudina atzīmēt Patīk, komentēt vai kopīgot. Iesaistīšanās veido redzamību un palīdz veicināt attiecības.
• Budžets un grafiks: iestatiet reālistisku budžetu un grafiku, lai palielinātu ietekmi. Instagram reklāmu pārvaldnieks ļauj kontrolēt abus, nodrošinot reklāmu rādīšanu optimālā laikā.

Instagram reklāmu formāti

Instagram piedāvā vairākus reklāmu formātus, kas ir īpaši efektīvi nekustamā īpašuma mārketingā. Šeit ir īss kopsavilkums:

• Foto reklāmas: izmantojiet savu īpašumu augstas kvalitātes attēlus, lai izveidotu vizuāli pievilcīgu reklāmu, kas ir vienkārša, bet efektīva.
• Video reklāmas: īsi videoklipi (15–30 sekundes) ir lieliski piemēroti īpašuma apskatei un ātrai apskatei. Pārliecinieties, vai jūsu videoklipi ir saistoši un profesionāli uzņemti.
• Karuseļa reklāmas: šis formāts ļauj vienā reklāmā parādīt vairākus fotoattēlus vai videoklipus, kas ir ideāli piemērots dažādu telpu vai objektu demonstrēšanai.
• Stāstu reklāmas: pilnekrāna, visaptverošas reklāmas, kas pazūd 24 stundu laikā — lieliski piemērotas ierobežota laika piedāvājumu vai jaunu ierakstu kopīgošanai.
• Reels reklāmas: Izmantot Reels lai demonstrētu īsus, saistošus īpašumu klipus, klientu atsauksmes vai apkārtnes svarīgākos notikumus.

Pareiza reklāmas formāta izvēle var ievērojami uzlabot reklāmas efektivitāti un palīdzēt nodot pareizo vēstījumu.

Instagram reklāmu mērķauditorijas atlases opcijas

Instagram mērķauditorijas atlases funkcijas ļauj sasniegt lietotājus, kuri, visticamāk, mijiedarbosies ar jūsu saturu. Lūk, kā efektīvi atlasīt mērķauditoriju:

• Adrese: atlasiet konkrētus apgabalus vai apkaimi, kur ierakstāt īpašumus.
• Demogrāfija: atlasiet vecumu, dzimumu, ienākumus vai citus demogrāfiskos faktorus, lai nodrošinātu, ka jūsu reklāma sasniedz pareizo auditoriju.
• Intereses un uzvedība: atlasiet cilvēkus, kurus interesē nekustamais īpašums, mājas dekorēšana vai ieguldījumu īpašums.
• Pielāgotas un līdzīgas auditorijas: atkārtoti atlasiet cilvēkus, kuri ir mijiedarbojušies ar jūsu profilu, vai izveidojiet līdzīgas auditorijas, kas līdzīgas jūsu sekotājiem.

Šīs mērķauditorijas atlases opcijas palīdz nodrošināt, ka jūsu reklāmas sasniedz lietotājus, kurus, visticamāk, interesēs jūsu īpašumi, tādējādi nodrošinot augstāku reklāmguvumu līmeni.

Veiciniet savus nekustamā īpašuma mārketinga pasākumus ar Predis.ai's AI reklāmu ģenerators - efektīva, saistoša un bez piepūles.

2. Kā lietot Instagram reklāmas?

Kad esat definējis mērķus, izvēlējies reklāmas formātu un iestatījis mērķauditorijas atlasi, ir pienācis laiks izveidot savas reklāmas. Šeit ir dažas efektīvas stratēģijas nekustamā īpašuma reklāmām.

Reklāmu tekstu rakstīšana un vizuālie materiāli

Reklāmas kopija un vizuālie materiāli ir pirmais, ko potenciālie klienti pamana, tāpēc lieciet viņiem rēķināties. Šeit ir daži padomi.

• Augstas kvalitātes vizuālie materiāli: izmantojiet profesionālus fotoattēlus un videoklipus, lai jūsu reklāma izceltos. Labi vizuālie materiāli ir atslēga nekustamā īpašuma mārketingā.
• Īsa, ietekmīga kopija: teksts ir īss un precīzs. Izceliet galvenās īpašuma iezīmes vai unikālus pārdošanas punktus.
• Notīrīt CTA: precīzi definēts aicinājums uz darbību, piemēram, “Ieplānojiet skatīšanos” vai “Uzzināt vairāk”, mudina lietotājus spert nākamo soli.

Efektīvs CTA palīdz auditorijai uzzināt, kā rīkoties tālāk, kā parādīts iepriekš minētajā piemērā, tādējādi palielinot iesaistes un reklāmguvumu līmeni.

Iezīmējiet galvenās īpašuma funkcijas

Koncentrējieties uz to, kas padara katru īpašumu unikālu, neatkarīgi no tā, vai tā ir moderna virtuve, plašs pagalms vai lieliska atrašanās vieta. Tālāk ir norādīts, kā maksimāli izmantot īpašumtiesības.

• Uz funkcijām balstīti apraksti: izmantojiet aizzīmju punktus, lai ieskicētu galvenās funkcijas, lai skatītāji varētu viegli redzēt, kas izceļ jūsu īpašumu.
• Vizuālās norādes: iekļaujiet ikonas vai grafikas, kas uzsver galvenos pārdošanas punktus, piemēram, “Pievienots mājdzīvniekiem” vai “Pie skolām”.
• Izmantojiet karuseļveida reklāmas vairākām funkcijām: īpašumiem, kuriem ir daudz piedāvājuma, karuseļa reklāma ļauj detalizēti parādīt katru objektu.

Konkrētu funkciju izcelšana ar karuseļveida reklāmām, kā parādīts piemērā, nodrošina, ka jūsu auditorija ātri saprot, kas padara katru īpašumu vērtīgu.

Izmantojiet videoreklāmas un klientu atsauksmes

Videoreklāmas ir ļoti saistošas, un tās ir lieliski piemērotas nekustamā īpašuma mārketingam. Tālāk ir norādīts, kā tos maksimāli izmantot.

• Īpašuma pamācības: izveidojiet īsus videoklipus, kas iepazīstina skatītājus ar īpašumu. Iekļaujiet izcilu objektu tuvplānus, lai radītu telpas sajūtu.
• Klientu atsauksmes: Apmierināta klienta stāsts var radīt uzticību. Izmantojiet atsauksmes, lai parādītu potenciālajiem klientiem jūsu sniegto vērtību.
• Aizkulišu saturs: kopīgojiet īpašumu sagatavošanas pārdošanai vai īpašuma apskates rādīšanas procesu, piešķirot savai reklāmai autentiskumu.

Videoreklāmas palīdz radīt emocionālu saikni, padarot tās īpaši efektīvas, lai demonstrētu mājas un palielinātu uzticamību.

Efektīva Instagram reklāmu izmantošana var palīdzēt palielināt sasniedzamību un pārvērst skatītājus par klientiem. Lai uzzinātu vairāk, skatiet mūsu detalizēto emuāru vietnē Nekustamā īpašuma Instagram reklāmas Uzņēmumi.

Nākamajā sadaļā mēs apspriedīsim veiksmīgas satura stratēģijas izveidi nekustamajam īpašumam pakalpojumā Instagram.

Nekustamā īpašuma mārketinga satura stratēģija Instagram

Jaudīgas Instagram satura stratēģijas izveide var reāli mainīt jūsu nekustamo īpašumu biznesu. No saistošu vizuālo materiālu izstrādes līdz mijiedarbībai ar sekotājiem, labi plānota pieeja var uzlabot jūsu zīmolu un palīdzēt piesaistīt potenciālos klientus. Šeit ir daži galvenie elementi, kas jāiekļauj savā satura stratēģijā.

1. Koncentrējieties uz vizuālo stāstījumu un konsekvenci

Nekustamais īpašums plaukst no vizuāliem materiāliem, un Instagram ir lieliska platforma, lai demonstrētu satriecošus īpašuma fotoattēlus un videoklipus. Izveidojiet vienotu zīmola stāstu, publicējot augstas kvalitātes attēlus, videoklipus un stāstus, kas atspoguļo jūsu zīmola stilu.

Dalieties ar katra īpašuma vēsturi vai unikālajām iezīmēm, lai izveidotu emocionālu saikni. Konsekventi izmantojiet zīmola krāsas, konsekvents izskats pastiprina zīmola atpazīstamību un rada profesionālu izskatu. Sniedziet sekotājiem ieskatu par savu ikdienu, lai veidotu uzticību un draudzīgumu.

2. Izmantojiet atsauces tagus un atrašanās vietas atzīmēšanu

Haštagi un Instagram atrašanās vietas atzīmes palielināt savu ziņu redzamību, palīdzot saturam sasniegt pareizo auditoriju. Tie ir īpaši svarīgi, lai atlasītu vietējos pircējus un pārdevējus.

Izmantojiet nozarei atbilstošus nekustamo īpašumu atsauces tagus, piemēram, #JustListed vai #HomeForSale, lai sasniegtu plašāku auditoriju. Atzīmējiet katra īpašuma konkrēto atrašanās vietu, lai piesaistītu cilvēkus, kuri interesējas par šo apgabalu. Izmantojiet pilsētas vai apkaimes mirkļbirkas, lai piesaistītu vietējo auditoriju.

Izmantojiet Instagram meklēšanas funkciju vai Predis.ai'S free hashtag ģenerators lai atrastu atbilstošus atsauces tagus, kas palielinās jūsu ziņas sasniedzamību.

3. Izveidojiet saistošus parakstus maksimālai iesaistei

Paraksti sniedz kontekstu jūsu ziņām un aicina sekotājus iesaistīties. Spēcīgi paraksti var pārvērst vienkāršu ziņu par interaktīvu pieredzi. Tāpēc ir svarīgi savās ziņās iekļaut saistošus parakstus.

Varat uzdot jautājumus parakstos, lai mudinātu komentēt un veicinātu iesaistīšanos. Aprakstiet īpašuma unikālās īpašības vai izceliet tā piedāvāto dzīvesveidu. Pievienojiet CTA un mudiniet sekotājus rīkoties, piemēram, apmeklēt jūsu vietni vai sazināties ar jums, lai iegūtu plašāku informāciju.

Varat arī viegli ģenerēt saistošus un efektīvus parakstus, izmantojot Predis.ai'S Sociālo mediju parakstu ģenerators!

4. Plānojiet konsekventu publicēšanas grafiku

Konsekvence palīdz uzturēt redzamību sekotāju plūsmās un padara jūs par uzticamu, aktīvu uzņēmumu Instagram.

Kopīgojiet ātros ikdienas atjauninājumus vai reklāmas, lai piesaistītu sekotājus. Publicēšana reels Katru nedēļu ierakstu demonstrēšana var palīdzēt jūsu sekotājiem saņemt jaunāko informāciju par jūsu pašreizējiem projektiem. Plānojiet un ieplānojiet ziņas, lai saglabātu konsekvenci un padarītu procesu vieglāk pārvaldāmu.

5. Regulāri un bieži sazinieties ar savu auditoriju

Iesaistīšanās ir galvenais, lai veidotu attiecības un uzticēšanos ar potenciālajiem klientiem. Regulāra mijiedarbība arī uzlabo jūsu ziņu redzamību Instagram algoritmā.

Atbildiet uz komentāriem un ziņojumiem un parādiet sekotājiem, ka esat pieejams un gatavs atbildēt uz jautājumiem. Izmantojiet Instagram Live, lai atbildētu uz bieži uzdotiem jautājumiem vai apspriestu īpašumtiesības. Veiciniet atsauksmes, jautājot sekotājiem viedokli par dekoriem, apkārtnes iezīmēm vai citām tēmām, lai palielinātu iesaistīšanos.

6. Novirziet savu auditoriju uz sociālajām galvenajām lapām

Sociālās galvenās lapas ir tīmekļa lapas, kas izveidotas noteiktai mārketinga kampaņai, kas piesaista un piesaista sekotājus no sociālo mediju kanāliem, ziņām vai reklāmām. Šī lapa bieži tiek pielāgota un pielāgota auditorijas vajadzībām. Nekustamo īpašumu biznesam sociālās galvenās lapas ir drošs līdzeklis, lai piesaistītu potenciālos pircējus mijiedarbībai ar jūsu ierakstiem.  

Varat pievienot videoklipus ar apskatēm vai virtuālajām ekskursijām, klientu atsauksmes un ievietot konkrētus aicinājumus uz darbību, piemēram, ieplānot ekskursiju vai piezvanīt uz biroju. Tādējādi jūsu potenciālajam klientam būs daudz vieglāk sazināties ar jums, vismaz sākotnējai izmeklēšanai.

7. Iespējojiet darbību pogas

Runājot par nekustamā īpašuma mārketingu Instagram, ir svarīgi, lai potenciālie pircēji varētu viegli sasniegt. 

Tāpēc iespējojiet darbības pogas sava uzņēmuma lapā, lai nodrošinātu, ka klienti var mijiedarboties ar jūsu zīmolu. Izmantojot darbības pogu, ieinteresētie pircēji var viegli sazināties ar jums vai ieplānot tikšanos. 

Izmantojot uz darbību vērstu valodu, jūs pateiksiet lietotājiem, ko vēlaties darīt. Daži izplatīti CTA ir: “Uzziniet vairāk” vai “Ieplānojiet zvanu”. Lai iegūtu iedvesmu, pārbaudiet šo attēlu. 

Koncentrējoties uz šīm satura stratēģijām, varat izveidot dinamisku, saistošu Instagram klātbūtni, kas piesaista un notur klientus. Tālāk pievērsīsimies tam, kā izsekot panākumiem un precizēt stratēģiju, lai turpinātu uzlaboties!

Novērtējiet panākumus un pielāgojiet savu stratēģiju

Kad Instagram stratēģija ir izveidota un darbojas, veiktspējas izsekošana ir būtiska. Mērot rezultātus un veicot korekcijas, varat precizēt savu pieeju un laika gaitā sasniegt labākus rezultātus. Lūk, kā novērtēt savu stratēģiju un veikt apzinātus uzlabojumus.

1. Izmantojiet Instagram Insights, lai izsekotu savu kontu

Instagram Insights piedāvā padziļinātus datus par jūsu konta veiktspēju, parādot, kas darbojas un kur var veikt uzlabojumus. Izmantojiet šos ieskatus, lai iegūtu skaidru priekšstatu par auditorijas vēlmēm un iesaisti.

• Iesaistīšanās rādītāji: skatiet atzīmes Patīk, komentārus, kopīgošanas gadījumus un saglabāšanas gadījumus, lai redzētu, kā lietotāji mijiedarbojas ar jūsu saturu. Augsta iesaiste nozīmē, ka jūsu saturs sazinās ar skatītājiem.
• Sekotāju demogrāfija: pārbaudiet informāciju par saviem sekotājiem, piemēram, vecumu, atrašanās vietu un dzimumu, lai pārliecinātos, ka sasniedzat pareizo auditoriju.
• Sasniedzamība un seansi: izprotiet, cik unikālo lietotāju skata jūsu saturu un cik bieži tas tiek rādīts viņu plūsmās. Tas var norādīt uz satura popularitāti un palīdzēt uzlabot mērķauditorijas atlasi.

2. Pārraugiet iesaisti, sasniedzamību un vietnes trafiku

Šo galveno rādītāju pārraudzība palīdzēs novērtēt jūsu Instagram mārketinga stratēģijas kopējo ietekmi. Ne visi satura veidi darbosies vienādi. Saprotot, kuras ziņas darbojas vislabāk, varat koncentrēties uz to, kas nodrošina rezultātus.

Augsta iesaiste norāda, ka auditorijai jūsu saturs šķiet interesants. Koncentrējieties uz tādiem rādītājiem kā atzīmes Patīk, komentāri, kopīgošana un saglabāšana, lai redzētu, kuras ziņas darbojas vislabāk. Šie rādītāji parāda, cik lietotāju skata jūsu saturu. Ja sasniedzamība ir zema, apsveriet iespēju pielāgot publicēšanas laiku vai eksperimentēt ar jauniem formātiem.

Ja prioritāte ir datplūsmas virzīšana uz jūsu vietni, izsekojiet klikšķu skaitam no savas bio saites. Tas parāda, cik efektīvi jūsu Instagram profils liek lietotājiem rīkoties.

• Salīdziniet ziņu veidus: analizējiet fotoattēlu, videoklipu un karuseļu darbību, lai optimizētu savu satura kombināciju.
• Novērtējiet augstas veiktspējas tēmas: identificējiet populāras tēmas, piemēram, īpašuma apskates, klientu atsauksmes vai apkārtnes svarīgākos notikumus.
• Pārbaudiet jaunus formātus: Eksperimentējiet ar Reels, Stories vai IGTV, lai noskaidrotu, vai jaunāki formāti veicina labāku iesaisti un sasniedzamību.

3. Iestatiet mērķus un KPI

Ja jums ir skaidri mērķi un galvenie darbības rādītāji (KPI), jūsu Instagram stratēģija ir koncentrēta. Definējiet, kādi ir jūsu uzņēmuma panākumi pakalpojumā Instagram.

• Lead Generation: ja jūsu uzmanības centrā ir potenciālie pirkumi, izsekojiet pieprasījumus, saziņas veidlapas vai tiešos ziņojumus, lai novērtētu efektivitāti.
• Zīmolu informētību: zīmola veidošanai uzraugiet sekotāju pieaugumu, seansus un iesaistīšanos, lai novērtētu redzamību.
• Reklāmguvuma mērķi: iestatiet KPI, piemēram, ieplānotas īpašuma apskates vai klientu reģistrēšanos, lai izsekotu konkrētus reklāmguvumus un pārraudzītu IA.
• Iesaistīšanās mērķi: iestatiet iesaistes kritērijus, piemēram, atzīmes Patīk, komentārus un kopīgošanu, lai novērtētu mijiedarbību.

4. Pieņemiet uz datiem balstītus lēmumus

Dati ir būtiski, lai veiktu ietekmīgas izmaiņas. Regulāri pārskatot Instagram Insights, varat pieņemt pārdomātus lēmumus un attiecīgi optimizēt saturu.

• Nosakiet tendences: novērojiet, kāda veida ziņas pastāvīgi darbojas labi, un pielāgojiet savu satura stratēģiju, lai koncentrētos uz šīm jomām.
• Eksperimentējiet ar jauniem formātiem: izmēģiniet jaunus ziņu veidus, piemēram, Reels, stāsti vai karuseļa ziņas. Salīdziniet rezultātus, lai redzētu, kuri formāti nodrošina lielāku iesaisti.
• Precizējiet mērķauditorijas atlasi: pielāgojiet demogrāfiskos datus un intereses savās reklāmu kampaņās, lai nodrošinātu, ka sasniedzat potenciālos klientus, kuri, visticamāk, mijiedarbosies ar jūsu zīmolu.

Mērot savu progresu un pielāgojoties, pamatojoties uz datiem, jūs izveidosit elastīgu un efektīvu Instagram stratēģiju, kas var nodrošināt reālus rezultātus. Konsekventa izsekošana un precizēšana palīdzēs jūsu nekustamo īpašumu biznesam palielināt savu klātbūtni un sasniegt savus mērķus.

Tālāk izpētīsim satura idejas, kas var izcelt jūsu nekustamā īpašuma profilu.

Instagram satura idejas jūsu nekustamo īpašumu biznesam

Nekustamo īpašumu profesionāļiem, kuri vēlas sazināties ar klientiem un veidot uzticību konkurētspējīgā tirgū, ir svarīgi izveidot saistošu saturu Instagram. Šeit ir daži nekustamā īpašuma satura idejas kas var piesaistīt jūsu auditoriju un parādīt jūsu zināšanas unikālos veidos.

1. Dalīties ar īpašumu un attīstības svarīgākajiem aspektiem

Jaunāko īpašumu sarakstu un attīstības projektu izcelšana ir obligāta jebkurai nekustamā īpašuma Instagram lapai. Augstas kvalitātes fotoattēlu un labi uzņemtu videoklipu kopīgošana par īpašumiem, ar kuriem strādājat, potenciālajiem klientiem var sniegt vizuālu priekšstatu par jūsu piedāvāto piedāvājumu. Izmantojiet parakstus, kas izceļ katra īpašuma labākās iezīmes, un apsveriet iespēju pievienot virtuālās ekskursijas, lai sekotāji izjustu telpu. Regulāri publicējot svarīgākos īpašumus, jūs pastāvīgi informējat savu auditoriju un interesējat par saviem ierakstiem.

2. Dalieties veiksmes stāstos un klientu pieredzē

Nekas neveido uzticību labāk kā patiesi stāsti no laimīgiem klientiem. Dalieties klientu atsauksmēs vai veiksmes stāstos, kuros sīki aprakstīts, kā jūs palīdzējāt viņiem atrast sapņu māju vai ātri pārdot īpašumu. Stāsti un ziņas, kas atspoguļo šo klientu pieredzi, piešķir jūsu profilam autentiskumu un piedāvā sociālo pierādījumu jūsu zināšanām. Īpaši video atsauksmes var radīt personisku pieskārienu, kas rezonē ar potenciālajiem klientiem, liekot viņiem justies ērtāk sazināties.

3. Rīkojiet konkursus un dāvanas, lai veicinātu iesaistīšanos

Konkursi un balvas ir fantastiski veidi, kā palielināt sekotāju skaitu un piesaistīt auditoriju. Sadarbojieties ar vietējiem uzņēmumiem, piemēram, mājas dekoru veikaliem vai nekustamā īpašuma pakalpojumu sniedzējiem, lai piedāvātu balvu, kas jūsu auditorijai šķitīs vērtīga. Lūdziet sekotājus piedalīties, atzīmējot draugus vai kopīgojot savu ziņu, kas palielina jūsu redzamību un iesaisti. Šī jautrā stratēģija ne tikai palielina zīmola atpazīstamību, bet arī parāda jūsu uzņēmuma pievilcīgāko pusi.

4. Dalieties uzņēmuma starpposmos

Uzņēmuma pagrieziena punktu atzīmēšana pakalpojumā Instagram, piemēram, jubilejas, balvas vai jauna biroja atvēršana, var izveidot dziļāku saikni ar auditoriju. Publicēšana par sasniegumiem ir lielisks veids, kā parādīt izaugsmi un panākumus, kas palīdz veidot uzticamību. Nevilcinieties nosvinēt mazākas uzvaras, piemēram, sasniegt sekotāju pagrieziena punktu vai saņemt pozitīvas klientu atsauksmes. Šīs ziņas apliecina centību un izveido jūsu nekustamo īpašumu biznesu kā aktīvu, plaukstošu vienību.

5. Renovācijas idejas un mājas uzturēšanas padomi

Dalīšanās ar padomiem par renovāciju un mājas uzturēšanu var palīdzēt jums kļūt par vērtīgu resursu nekustamo īpašumu aprindās. Piedāvājiet idejas par kā palielināt vērtību mājām, apspriest populāras dizaina tendences vai dalīties ar ātriem apkopes padomiem, lai uzturētu īpašumu labākajā stāvoklī. Ieraksti, kuros ir ietvertas idejas interjera dizaina stiliem, piemēram, modernam vai minimālistiskam dekoram, labi uzrunās gan māju īpašniekus, gan potenciālos pircējus.

6. Atvērto durvju dienu un virtuālo seansu atspoguļošana

Atvērto durvju dienas un īpašumu izrādes piedāvā lieliskas satura iespējas. Izmantojiet Instagram Live, lai nodrošinātu reāllaika virtuālās tūres, ļaujot sekotājiem “staigāt pa” īpašumiem no jebkuras vietas. Iepriekš ierakstītam saturam Reels un IGTV labi darbojas, lai parādītu īpašuma funkcijas. Šī pieeja ir īpaši noderīga, lai sasniegtu klientus, kuri, iespējams, nav vietējie, bet interesējas par jūsu ierakstiem.

7. Dalieties savā stāstā un personīgā dzīvesveida saturā

Lai izveidotu attiecības ar auditoriju, pastāstiet vairāk par sevi un savu dzīvesveidu. Publicējiet ziņas par to, kas jūs kā nekustamo īpašumu mudina, par jūsu aizraušanos palīdzēt klientiem atrast mājas un ieskatieties jūsu ikdienas dzīvē. Šāda veida saturs padara jūsu biznesu pievilcīgāku un potenciālajiem klientiem parāda īsto profila personu. Dalīšanās ar savu stāstu arī stiprina uzticību, kas ir būtisks elements nekustamā īpašuma nozarē.

8. Izglītojoši padomi un padomi īpašumu pirkšanai un pārdošanai

Izglītojoša satura piedāvāšana ir efektīvs veids, kā piesaistīt savai lapai potenciālos pircējus un pārdevējus. Kopīgojiet padomus par finansēšanas iespējām, padomus mājokļa pircējiem, kas pirmo reizi iegādājas, un ceļvežus mājokļu iekārtošanai. Šādas ziņas sniedz vērtību, palīdzot jūsu sekotājiem justies informētiem un pilnvarotiem. Šāda veida izglītojošs saturs padara jūs par autoritāti nekustamo īpašumu jomā un var būtiski ietekmēt, kad sekotāji izvēlas aģentu.

9. Sezonas saturs un īpašās dienas ziņas

Sviniet mainīgos gadalaikus un svētkus ar tematiskām ziņām, kas jūsu profilam piešķir siltumu un atbilstību. Parādiet ziemas mājiņu, brīvdienu dekorētu māju vai vasaras ainavuaping, lai atspoguļotu gada laiku. Sezonāli atbilstoša satura publicēšana nodrošina, ka jūsu profils ir savlaicīgs un svaigs, un svētku ziņojumi var pievienot svētku, cilvēcisku pieskārienu. Šīs ziņas ne tikai atspoguļo jūsu izpratni par pašreizējo sezonu, bet arī sniedz noderīgus padomus vai iedvesmu, kas saistīti ar sezonas tēmām.

Izmantojot šīs satura idejas, jūs varēsit izveidot Instagram profilu, kas ne tikai piesaista jūsu auditoriju, bet arī padara jūs par uzticamu, uzticamu nekustamo īpašumu profesionāli. Tālāk apskatīsim izplatītākās nepilnības, no kurām jāizvairās, veicot mārketingu Instagram, lai nodrošinātu, ka jūsu stratēģija ir pēc iespējas efektīvāka.

Biežākās kļūdas, no kurām jāizvairās Instagram mārketingā

Instagram mārketings nekustamajam īpašumam ir spēcīgs rīks, taču ir viegli pieļaut dažas izplatītas kļūdas, kas varētu kavēt jūsu izaugsmi. Šeit ir ceļvedis, kā izvairīties no šīm kļūdām un izveidot efektīvāku Instagram stratēģiju.

1. Pārāk daudz reklāmas satura kopīgošana

Lai gan ir dabiski vēlēties demonstrēt īpašumus, tikai reklāmas satura publicēšana var padarīt jūsu lapu vienpusīgu. Dažādojiet savus ierakstus, lai iekļautu stāstus par apkārtni, vietējiem notikumiem vai pat nekustamā īpašuma procesa aizkulisēm. Pievienojot vērtību, izmantojot padomus par mājokļu iegādi, tirgus tendencēm vai renovācijas konsultācijām, varat izveidot saistošāku plūsmu, kas pozicionē jūs kā uzticamu resursu nozarē. Apvienojiet aizraujošu saturu, piemēram, padomus par mājas dekorēšanu, motivējošus citātus, nekustamo īpašumu mēmas un veiksmes stāstus, lai saglabātu sekotāju interesi, nejūtot, ka viņi visu laiku tiek “pārdoti”. Šī pieeja vairo uzticību un padara jūsu lapu pievilcīgāku un saistošāku.

2. Sekotāju pirkšana

Sekotāju iegāde varētu šķist ātrs risinājums, lai palielinātu jūsu skaitu, taču tas var nodarīt vairāk ļauna nekā laba. Šie sekotāji parasti ir viltoti konti vai robotprogrammatūras, kas neiesaistās jūsu saturā, un liels sekotāju skaits ar zemu iesaisti bieži vien ir sarkans karogs īstiem lietotājiem. Instagram algoritms dod priekšroku ziņām ar reālu mijiedarbību, tāpēc iegādātais sekotājs faktiski var samazināt jūsu dabisko sasniedzamību. Tā vietā koncentrējieties uz auditorijas dabisku palielināšanu, izmantojot autentisku iesaistīšanos un vērtīgu saturu.

3. Instagram lapas padarīšana privāta

Uzņēmējdarbības profilam, īpaši nekustamajā īpašumā, privātais konts var būt neproduktīvs. Privāts profils ierobežo jūsu redzamību, padarot potenciālajiem klientiem grūtāk redzēt jūsu ziņas, ierakstus vai mijiedarboties ar jūsu saturu. Lai maksimāli palielinātu sasniedzamību un ļautu jauniem lietotājiem izpētīt jūsu saturu, saglabājiet savu profilu publisku. Tādā veidā jūs esat atvērts uzņēmējdarbībai un pieejams ikvienam, kas vēlas sekot jums vai sazināties ar jums.

4. Trūkst iespēju sazināties ar potenciālajiem klientiem

Instagram ir paredzēts ne tikai apraidei – tā ir platforma attiecību veidošanai. Nepieļaujiet kļūdu, ignorējot komentārus, ziņojumus vai atzīmes. Ātra atbilde uz komentāriem un tiešajiem ziņojumiem parāda, ka novērtējat savu auditoriju un patiesi interesējaties par saziņu. Turklāt proaktīva saziņa ar citiem lietotājiem — viņu satura atzīmēšana ar Patīk, komentēšana un kopīgošana — var palīdzēt veidot sakarus un atvērt durvis sadarbībai, novirzīšanai un jaunām klientu iespējām. Šo attiecību veidošana veicina lojālu sekotāju skaitu un var pārvērst mijiedarbību potenciālos potenciālos pirkumos.

Izvairīšanās no šīm izplatītajām kļūdām var palīdzēt jums maksimāli izmantot Instagram un izveidot zīmolu, kas rezonē ar jūsu auditoriju. Vai esat gatavs uzlabot savu nekustamā īpašuma mārketingu? Tālāk mēs izpētīsim iedvesmojošus piemērus no populārākajiem nekustamā īpašuma Instagram kontiem.

Iedvesmojoši nekustamā īpašuma Instagram mārketinga piemēri

Instagram ir kļuvusi par spēcīgu platformu nekustamo īpašumu profesionāļiem, lai demonstrētu īpašumus, izveidotu savus zīmolus un sazinātos ar potenciālajiem klientiem. Šie piemēri parāda, kā daži no veiksmīgākajiem nekustamo īpašumu uzņēmumiem un aģentiem izmanto Instagram, lai veicinātu iesaistīšanos, palielinātu redzamību un slēgtu darījumus.

1. Agency RE

The Agency RE, luksusa nekustamā īpašuma brokeru uzņēmums, izmanto Instagram, lai demonstrētu augstākās klases īpašumus ar satriecošiem vizuāliem attēliem un detalizētiem aprakstiem. Tajos ir iekļauta profesionāla fotogrāfija un video, lai iemūžinātu luksusa dzīves būtību, bieži vien piedāvājot elpu aizraujošus skatus, greznus interjerus un ekskluzīvas ērtības.

Viņu Instagram Stories izmantošana, lai nodrošinātu virtuālās ekskursijas un aizkulišu saturu, ļauj sekotājiem izbaudīt īpašumus aizraujošā veidā. Turklāt The Agency RE bieži sadarbojas ar ietekmētājiem un slavenībām, lai paplašinātu viņu sasniedzamību un palielinātu uzticamību savam zīmolam.

2. Raiens Serhants

Raiens Serhants, vadošais nekustamo īpašumu aģents un Bravo saraksta “Million Dollar Listing” zvaigzne, ir apguvis personīgā zīmola veidošanas mākslu pakalpojumā Instagram. Viņa plūsma ir augstas kvalitātes īpašumu vitrīnas, aizkulišu satura un motivējošu ziņu sajaukums, kas rezonē ar viņa auditoriju.

Serhanta pieeja ir ļoti saistoša – viņš regulāri sazinās ar saviem sekotājiem, izmantojot komentārus un Instagram Live sesijas. Kur viņš atbild uz jautājumiem un piedāvā konsultācijas nekustamo īpašumu jomā. Viņš izmanto Instagram Reels lai dalītos ar ātriem padomiem un īpašumtiesībām, viņa saturs ir svaigs un atbilstošs, padarot viņu par uzticamu un atpazīstamu personību nozarē.

3. Nest Seekers International

Nest Seekers International, globāla nekustamo īpašumu brokeru kompānija, izmanto Instagram, lai demonstrētu dažādu īpašumu klāstu, sākot no luksusa augšējā stāva mājām Ņujorkā līdz villām pie pludmales Hemptonsā. Viņu Instagram stratēģija uzsver stāstu stāstīšanu, un katra ziņa ir izstrādāta, lai atsauktos uz dzīvesveidu, kas saistīts ar īpašumu.

Viņi arī izmanto karuseļa ziņas, lai izceltu vairākus viena īpašuma aspektus, nodrošinot visaptverošu skatījumu, kas piesaista potenciālos pircējus. Nest Seekers, izmantojot pakalpojumu Instagram Stories un IGTV virtuālajām ekskursijām un tirgus atjauninājumiem, informē savus sekotājus un iesaista viņus.

4. Compass Real Estate

Compass Real Estate ir vēl viens lielisks efektīva Instagram mārketinga piemērs. Viņu plūsma ir labi izveidots satriecošu īpašumu fotoattēlu, apkārtnes apskates vietu un aģentu uzmanības centrā. Compass izmanto Instagram, lai ne tikai demonstrētu īpašumus, bet arī veidotu kopienas sajūtu.

Tajos regulāri tiek rādīti vietējie uzņēmumi, pasākumi un kultūras pieminekļi, padarot to plūsmu par vērtīgu resursu potenciālajiem pircējiem, kurus interesē konkrētas apkaimes. Compass arī izmanto Instagram reklāmu platformu, lai vadītu mērķtiecīgas kampaņas, kas sasniedz noteiktus demogrāfiskos datus, palīdzot tām radīt augstas kvalitātes potenciālos pirkumus.

5. Miljonu dolāru saraksts LA

Instagram kontā “Million Dollar Listing Los Angeles” ir parādīti daži no greznākajiem īpašumiem Dienvidkalifornijā. Kontā ir satriecošas fotogrāfijas un dronu kadri, kas iemūžina vairāku miljonu dolāru īpašumu varenību.

Šo kontu atšķir tā aizkulišu saturs, kurā aģenti sniedz sekotājiem ieskatu luksusa nekustamā īpašuma augstajā pasaulē. Kontā tiek izmantoti arī Instagram Stories un IGTV, lai sniegtu intervijas ar aģentiem, sniedzot vērtīgu ieskatu nekustamā īpašuma tirgū un stratēģijās, ko viņi izmanto, lai slēgtu darījumus.

Secinājumi

Veicot šīs darbības, jūs varat izveidot plaukstošu Instagram klātbūtni savam nekustamo īpašumu biznesam. Atcerieties, ka Instagram ir maratons, nevis sprints. Esiet pacietīgs, sadarbojieties ar savu auditoriju un izsekojiet rezultātiem, lai uzlabotu savu stratēģiju. 

Instagram var būt spēcīgs nekustamā īpašuma mārketinga rīks, ja to izmanto stratēģiski. Izveidojot saistošu saturu, veidojot attiecības ar sekotājiem un izmantojot Instagram unikālas funkcijas, jūs varat efektīvi demonstrēt īpašumus un attīstīt savu biznesu.

Izmantojot pareizo pieeju, Instagram var kļūt par vērtīgu jūsu mārketinga rīku komplekta daļu, palīdzot jums sazināties ar potenciālajiem klientiem un paplašināt jūsu sasniedzamību konkurētspējīgā tirgū.

Vai esat gatavs pacelt savu Instagram mārketingu uz nākamo līmeni? Predis.ai var būt jūsu slepenais ierocis. Šis jaudīgais ar AI darbināms sociālo mediju mārketinga rīks racionalizē satura izveidi, analizē jūsu konkurenci un palīdz ieplānot ziņas, lai nodrošinātu konsekvenci bez piepūles.

Papildiniet savu Instagram stratēģiju ar Predis.ai. Reģistrējieties a FREE izmēģinājums šodien!

Saistīts saturs,

Instagram paraksti nekustamā īpašuma kontiem

Instagram mārketings vietnei Therapists

Labākās nekustamā īpašuma mēmes

Populārākie nekustamo īpašumu reklāmu piemēri

Instagram hashtags nekustamajam īpašumam

Radīt Nekustamā īpašuma saturs vietnē TikTok, izmantojot AI

tops Nekustamā īpašuma sociālo mediju statistika panākumiem

Biežāk uzdotie jautājumi

1. Kā izmantot Instagram savam nekustamo īpašumu biznesam?

Instagram ir lieliska platforma, lai demonstrētu īpašumus, sazinātos ar potenciālajiem klientiem un izveidotu savu zīmolu kā uzticamu nekustamo īpašumu. Sāciet, izveidojot profesionālu uzņēmuma profilu, optimizējiet savu biogrāfiju un kopīgojiet augstas kvalitātes ierakstu fotoattēlus un videoklipus. Publicējiet saistošu saturu, piemēram, tirgus ieskatus, īpašuma apskates un klientu atsauksmes. Izmantojiet stāstus un Reels lai kopīgotu ikdienas atjauninājumus un interaktīvu saturu, kā arī izmantotu atsauces, lai palielinātu redzamību. Sazinieties ar sekotājiem, izmantojot komentārus, ziņojumus un regulārus jautājumus un atbildes. Mērķis ir izveidot savienojumus, vienlaikus veicinot savas zināšanas par nekustamo īpašumu.

2. Vai Instagram reklāmas darbojas nekustamo īpašumu jomā?

Jā, Instagram reklāmas ir efektīvas nekustamā īpašuma mārketingā. Reklāmas ļauj sasniegt mērķauditoriju, pamatojoties uz atrašanās vietu, interesēm un demogrāfiskajiem datiem, kas ir ideāli piemērots saziņai ar potenciālajiem pircējiem. Izmantojiet augstas kvalitātes vizuālos materiālus, skaidrus aicinājumus uz darbību un kodolīgu reklāmas tekstu, lai demonstrētu sludinājumus vai reklamētu virtuālās ekskursijas. Lai uzlabotu efektivitāti un rezultātus, varat nolīgt nekustamā īpašuma virtuālo asistentu pakalpojumi, kas palīdzēs pārvaldīt jūsu Instagram reklāmu kampaņas un sazināties ar potenciālajiem klientiem. Nosakot konkrētus mērķus un uzraugot veiktspēju, jūs varat maksimāli palielināt Instagram reklāmu efektivitāti un palielināt konversijas.

3. Vai Instagram ir labs nekustamajam īpašumam?

Pilnīgi noteikti! Instagram vizuālais raksturs padara to par ideālu nekustamā īpašuma mārketingam. Tas ļauj demonstrēt īpašumus vizuāli pievilcīgos formātos un nodrošina rīkus, kas ļauj tieši sazināties ar potenciālajiem pircējiem. Izmantojot tādas funkcijas kā stāsti, Reels, un tiešraides straumēšana, Instagram piedāvā nekustamo īpašumu tirgotājiem vairākus veidus, kā parādīt sarakstus, dalīties ar tirgus tendencēm un palielināt zīmola atpazīstamību. Turklāt Instagram Insights nodrošina vērtīgu analīzi, lai saprastu, kas rezonē ar jūsu auditoriju, un pilnveidotu jūsu stratēģiju.

4. Kāds mārketinga veids ir vislabākais nekustamajam īpašumam?

Labākā nekustamā īpašuma mārketinga pieeja apvieno tiešsaistes un bezsaistes stratēģijas. Sociālo mediju platformas, piemēram, Instagram, Facebook un LinkedIn, ir spēcīgi rīki, lai sasniegtu plašāku auditoriju un parādītu īpašumus vizuāli saistošos veidos. Satura mārketings, piemēram, emuāri un e-pasta biļeteni, palīdz iegūt zināšanas un sniedz vērtīgu informāciju potenciālajiem klientiem. Bezsaistes taktika, piemēram, atvērto durvju dienu un tīklošanās pasākumu rīkošana, ir arī efektīva vietējo savienojumu veidošanā. Galu galā līdzsvarota pieeja, kas ietver sociālos medijus, saturu, reklāmas un kopienas iesaisti, sniedz vislabākos rezultātus nekustamā īpašuma mārketingā.