Kā rādīt Facebook reklāmas nekustamajam īpašumam? [Padomi un idejas]

Saskaņā ar statistiku, aptuveni 33% tūkstošgades cilvēku pavada gandrīz 14 stundas nedēļā sociālajos medijos, lai papildinātu mājokļa meklējumus. 

Tas izskaidro, kāpēc mūsdienās nekustamo īpašumu aģenti neatstāj akmeni bez uzmanības izveidot stabilu digitālo klātbūtni. Sākot ar šīm agresīvajām kampaņām un beidzot ar īpaši mērķētiem mēmiem un ziņām – sociālie mediji ir kļuvuši par nākamo labāko mārketinga rīku nekustamo īpašumu aģentiem.

Šajā kontekstā viena platforma, kas ir pelnījusi īpašu pieminēšanu, ir Facebook. Ne mazāk kā 87% nekustamā īpašuma aģentu izmanto Facebook, lai meklētu potenciālos pirkumus. Un kāpēc gan ne? Vidējais VKS Facebook nekustamā īpašuma reklāmām ir 2.45% — daudz augstāks nekā visas nozares vidējais rādītājs 1.51%!

Bet atkal, šādu iespaidīgu rezultātu iegūšana ir iespējama tikai tad, ja zina, kā pareizi izmantot platformas funkcijas.

Tātad, ja esat nekustamo īpašumu mākleris, izlasiet šo emuāru, kamēr mēs sadalām Facebook nekustamā īpašuma reklāmas un iedziļināmies tā niansēs. Sāksim!

Kas ir Facebook nekustamā īpašuma reklāmas un vai tās darbojas?

Facebook ir sociālo mediju platforma, kas darbojas arī kā a mārketinga kanāls uzņēmumiem. Šajā ziņā viens no lielākajiem tirgiem ir nekustamo īpašumu nozare. Tāpēc, lai atvieglotu viņu mārketingu, Facebook uzsāka savu Īpašuma reklāmas risinājumi aģentiem un nekustamo īpašumu tirgotājiem. 

Galvenokārt sastāv no reklāmu risinājumiem, dinamiskās nekustamo īpašumu reklāmas Facebook ir a reklāmas veids kas jums ļauj virziet savas reklāmas auditorijai, kas aktīvi meklē īpašumus. Bez tam tie arī palīdz paplašināt digitālo sasniedzamību, piesaistīt jaunas mērķauditorijas, palielināt pārdošanas apjomu, radīt augstas kvalitātes potenciālos pirkumus un attīstīt jūsu biznesu.

Tagad jautājums ir – vai nekustamo īpašumu reklāmas Facebook ir labas? Vai arī tie ir tikai kārtējais triks? Nu, lūk, tava atbilde. 

• Facebook ir populārākā lietotne starp mākleriem.
• Nekustamā īpašuma galvenās lapas, kurās tiek izmantotas Facebook reklāmas, katrai reklāmai saņem aptuveni 44 potenciālos pirkumus.
• Vidējais reklāmguvumu līmenis apmaksātām Facebook reklāmām ir 9.21% – un tas ir nozares agnostiķis (un šis skaitlis varētu būt augstāks nekustamā īpašuma nozarei!).

Nu labi – jā, Facebook nekustamā īpašuma reklāmas darbojas! Bet tikai tad, ja jūs zināt, kā tos izmantot.

Cik maksā nekustamā īpašuma reklāma Facebook?

Statistiski runājot, vidējā CPL Facebook nekustamā īpašuma reklāmām ir 2.44 USD. Kas attiecas uz vidējo MPK, tā ir aptuveni $1.72. 

Tomēr precīza cena par nekustamā īpašuma reklāmu rādīšanu Facebook nav skaidra.

Tas ir tāpēc, ka Facebook nav noteiktas cenas jūsu nekustamā īpašuma reklāmu rādīšanai. Kā reklāmdevējs jums ir ievērojama kontrole pār cenu, kuru vēlaties maksāt lai rādītu savas reklāmas. 

Facebook cenu noteikšanai izmanto solīšanas sistēmu. Tātad summa, kas jums būs jāmaksā, galu galā ir atkarīga no tādiem faktoriem kā jūsu reklāmas atbilstība, auditorijas lielums, konkurence un tā tālāk. 

Bet no pozitīvās puses Facebook atalgo arī reklāmdevējus, kuri pieliek pūles, lai izveidotu lieliskas reklāmas. Vienkāršiem vārdiem sakot, ja jūsu Facebook nekustamā īpašuma reklāmas ir vizuāli pievilcīgas un tām ir labi izstrādātas kopijas, iespējams, jums būs jāmaksā mazāk, lai tās rādītu!

Kā izveidot Facebook nekustamā īpašuma reklāmas?

Tagad nonāksim pie tēmas būtības. Lūk, kā varat izveidot saistošas ​​nekustamā īpašuma reklāmas Facebook:

1. darbība: izveidojiet savu Facebook biznesa lapu

Jūs nevarat rādīt reklāmas no sava personīgā profila pakalpojumā Facebook. Tātad, vispirms izveidojiet Facebook Business lapu savam nekustamo īpašumu biznesam. 

2. darbība. Izveidojiet Facebook reklāmu pārvaldnieka kontu

Kad esat izveidojis Facebook biznesa profilu, izveidojiet kontu ar Facebook reklāmas pārvaldnieks lai izveidotu savu pirmo apmaksāto reklāmu kampaņu. 

Kad tas būs izdarīts, jums tiks lūgts norādīt noteiktu informāciju par savu reklāmu kampaņu. Sāciet ar tā mērķa izvēli. Tā varētu būt izpratnes palielināšana, trafika palielināšana, iesaistes palielināšana utt.

3. darbība. Izvēlieties pareizo īpašo reklāmu kategoriju

Facebook ir izveidojis vairākas īpašas reklāmu kategorijas, piemēram, kredīts, nodarbinātība, mājoklis, sociālie jautājumi utt., lai atvieglotu dažādu uzņēmumu reklamēšanu. Tāpēc, pirms turpināt, atlasiet savām reklāmām pareizo kategoriju. 

Tas galvenokārt palīdz Facebook novērst diskrimināciju mērķauditorijas atlasē, ierobežojot mērķauditorijas atlases iespējas. Bet tad atkal, ja jūsu reklāma pieder īpašai reklāmu kategorijai, un jūs to nenorādījāt, tas tiks noraidīts pārskatīšanas procesa laikā.

4. darbība. Izvēlieties savu mērķauditoriju

Tagad atlasiet savu mērķauditoriju, lai rādītu savas reklāmas. Dodieties uz "Auditorija" un noklikšķiniet uz “Izveidot jaunu auditoriju” lai norādītu savus Facebook mērķauditorijas atlases mērķus.

Ņemiet vērā, ka Facebook pašlaik neļauj nekustamo īpašumu uzņēmumiem atlasīt noteiktus demogrāfiskos datus un uzvedību saskaņā ar godīgas mājokļu likumiem. Tomēr jūs vienmēr varat izmantot mērķauditorijas atlasi pēc atrašanās vietas lai jūsu reklāmas sasniegtu pareizo mērķauditoriju. 

5. darbība: iestatiet savu reklamēšanas budžetu

Kad tas ir izdarīts, ir pienācis laiks iestatīt reklāmas budžetu. 

Tā kā Facebook reklāmu cenas tiek noteiktas, izmantojot solīšanas sistēmu, viss, kas jums jādara, ir iestatīt dienas budžeta ierobežojumu jūsu reklāmām. Pēc tam Facebook izlems, cik daudz jūs solāt par saviem izvietojumiem, kad būsit iestatījis maksimālo ierobežojumu.

6. darbība. Izvēlieties reklāmas formātu

Tagad atlasiet reklāmas formātu savām Facebook nekustamo īpašumu reklāmām. Atkarībā no satura izvēlieties atbilstošu formātu — viena attēla reklāmas, videoreklāmas, karuseļa reklāmas, Uc

7. darbība. Uzrakstiet reklāmas kopiju

Pievilcīgas reklāmas kopijas izveide ir tikpat svarīga kā jebkas cits. Tātad, kad viss ir izdarīts, uzrakstiet pārliecinošu parakstu jūsu Facebook nekustamā īpašuma reklāmām. Neaizmirstiet pievienot CTA, kas novirza apmeklētājus uz jūsu nekustamā īpašuma biznesa vietni.

8. darbība. Priekšskatiet un palaidiet savu nekustamā īpašuma reklāmu

Kad viss ir iestatīts, veltiet laiku savas reklāmas priekšskatīšanai. Pārbaudiet drukas kļūdas, pārskatiet savus attēlus, un pārliecinieties, vai saite darbojas. Ja tas izskatās labi, turpiniet un palaidiet savu Facebook nekustamā īpašuma reklāmu.

5 padomi, kā izveidot nekustamā īpašuma sludinājumus Facebook

Vai joprojām veidojat savas nekustamā īpašuma reklāmas Facebook? Pagaidiet, šeit ir daži papildu padomi.

1. Izmantojiet uzlabotās mērķauditorijas atlases funkcijas 

Lai gan īpašu reklāmu kategorijai ir noteikti noteikti mērķauditorijas atlases ierobežojumi, jūs joprojām varat darīt tik daudz, lai sasniegtu savu ideālo auditoriju, ja izmantojat Facebook uzlabotās mērķauditorijas atlases funkcijas. Tāpēc neaizmirstiet to izmantot.

2. Esiet precīzs

Veidojot reklāmas, jo īpaši tās kopiju, mēģiniet sniegt informāciju pēc iespējas pilnīgāk. Sniedziet visu informāciju par īpašuma lielumu, atrašanās vietu, cenu, specialitātēm, apkārtni utt. Tas palīdzēs jūsu auditorijai pieņemt apzinātu lēmumu.

3. Izmantojiet pievilcīgus vizuālos attēlus

Vizuālie materiāli ir jebkuras reklāmas galvenais elements. Tāpēc, publicējot reklāmas Facebook, koncentrējieties uz vislabākās kvalitātes fotoattēlu un videoklipu izmantošanu. Tas palīdz piesaistīt lietotāja uzmanību.

Pārveidojiet savu mārketingu ar Predis.ai's Facebook Video Ad Maker uz ģenerēt satriecošas Facebook video reklāmas kas valdzina un pārvērš!

4. Veikt reklāmas A/B testus

Izveidojiet divus dažādus Facebook reklāmu dizains vienu un to pašu reklāmu un rādīt tās dažādām mērķauditorijām. To sauc par A/B testa veikšanu, un tas ir lieliski piemērots, lai saprastu, kāda veida reklāmas palīdz sasniegt reklāmguvumus. 

5. Pabeidziet ar pārliecinošu CTA

Facebook nekustamā īpašuma reklāmu rādīšanas mērķis ir likt apmeklētājiem rīkoties. Tāpēc neaizmirstiet pabeigt savas reklāmas ar spēcīgu, pārliecinošu CTA, kas novirza auditoriju uz jūsu vietnes galveno lapu. 

5 radošas Facebook reklāmu idejas nekustamā īpašuma aģentiem

Internets ir pārpildīts ar neticamiem Facebook nekustamā īpašuma reklāmu piemēriem. Mēs esam izvēlējušies trīs labākos, no kuriem jūs varat smelties iedvesmu. Apskatiet šos:

1. Rādīt video ceļvedi

Vidējais Facebook lietotājs pavada vairāk nekā 50% sava laika, skatoties video saturu. Tāpēc izmantojiet šo tendenci maksimāli. Izveidojiet videoklipus par savu nekustamo īpašumu, lai sniegtu jauku virtuālu ceļojumu saviem reklāmu apmeklētājiem un piesaistītu viņus rīkoties.

2. Izveidojiet Vietnes ceļvedi

Ja esat nekustamo īpašumu pārdevējs, kas darbojas noteiktā ģeogrāfiskā apgabalā, varat izmantot Facebook reklāmas, lai pozicionētu sevi kā vietējo ekspertu. Papildus jūsu parastajam pārdošanas sarakstam, izveidot Facebook reklāmas kas kalpo kā ceļvedis jūsu apvidū. Tas ne tikai palīdz iegūt autoritāti, bet arī vairo auditorijas uzticību.

3. Lepojaties ar saviem nesenajiem pārdošanas apjomiem

Vēl viena lieliska reklāmas stratēģija ir rādīt jūsu nesenos īpašumu pārdošanas darījumus. Ja nesen esat pārdevis īpašumus ar noteiktu pasta indeksu, izveidojiet no tā reklāmu un nosūtiet to savai auditorijai šajā reģionā. Tas atkal palīdz veidot autoritāti un piesaista siltus interesentus. 

4. Iezīmējiet īpašumu “Drīzumā”.

Radiet aizrautību, ķircinot īpašumu, kas vēl nav iekļauts sarakstā. Izmantojiet tādas frāzes kā “Ekskluzīvs ieskats” vai “Jūs to redzējāt pirmais”. Tas rada steidzamību un liek jūsu auditorijai justies kā VIP. Jūs pat varat savākt potenciālos pirkumus, pirms īpašums tiek nodots tiešsaistē!

5. Izpildiet jautru viktorīnu vai aptauju

Piesaistiet auditoriju ar kaut ko interaktīvu. Izmēģiniet viktorīnu, piemēram, “Kāda māja atbilst jūsu personībai?” vai aptauja, kurā tiek jautāts: "Vai jūs vēlētos lielāku virtuvi vai pagalmu?" Šī pieeja ir lieliski piemērota, lai veicinātu iesaistīšanos un slēptos potenciālo pirkumu veidlapās, nepārliekot pārdevīgi.

Nekustamā īpašuma reklāmām Facebook nav jābūt garlaicīgām. Sajauciet savu stratēģiju ar šīm radošajām idejām, un jūsu sekotāji turpinās ritināt, klikšķināt un konvertēt.

Secinājumi

Facebook ir viena no labākajām nekustamo īpašumu reklāmu platformām, un iemesli ir acīmredzami. No precīzas mērķauditorijas atlases iespēju piedāvāšanas līdz redzamības nodrošināšanai dažādām auditorijām — Facebook nekustamā īpašuma reklāmas darbojas vairāku attaisnojošu iemeslu dēļ. Tomēr triks slēpjas pareizajā reklāmas kampaņu izstrādē.  

Nepieciešama palīdzība nekustamā īpašuma sludinājumu izveides procesa vienkāršošanā? Dodiet Predis.ai mēģinājums. Mūsu ar AI darbināms rīks palīdz tādiem nekustamo īpašumu aģentiem kā jūs izveidot ritināšanu apturošus vizuālos attēlus, rakstīt aizraujošus parakstus un viegli ieplānot ziņas. No idejas līdz palaišanai, Predis AI liek Facebook reklāmām justies mazāk kā darbam un vairāk kā maģijai.

Vai esat gatavs piesaistīt vairāk pircēju? Pierakstīties jau šodien un sāciet veidot viedākas, ātrākas un labākas reklāmas Predis.ai.

Biežāk uzdotie jautājumi