„Instagram“ nekilnojamojo turto skelbimai: 5 patikrintos strategijos

Nekilnojamojo turto verslas yra labai konkurencinga pramonės šaka. Nekilnojamojo turto verslui svarbiausia užmegzti ryšius ir iš naujo aplankyti senesnius. Negana to, būsto pardavimas ar pirkimas yra didelis emocinis ir finansinis sprendimas. Nekilnojamojo turto įmonėms pavesta kurti pasitikėjimą savo klientais ir paversti jų pardavimo / pirkimo patirtį prasminga.

Šiame tinklaraštyje gilinamasi į naujoviškas „Instagram Ads for Real Estate“ strategijas, kurias įdarbina penkios sėkmingos nekilnojamojo turto įmonės, suteikiančios įkvėpimo tobulinti savo rinkodaros žaidimą.

Kodėl nekilnojamojo turto verslui reikia „Instagram“ rinkodaros?

Nesvarbu, ar dirbate pramonėje metus, ar dešimt, žinote, kad santykių palaikymas ir tinklo plėtra yra būtini nekilnojamojo turto verslo sėkmei. „Instagram“ yra puiki platforma nekilnojamojo turto verslui, nes dauguma žmonių pirmiausia bandys ieškoti skelbimų internete. Tai labai vizuali ir taip pat įtraukia auditoriją.

Pagal Nacionalinė nekilnojamojo turto asociacija, 97 % būstą perkančių asmenų naudojasi internetu, o 76 % būstą perkančiųjų ieškodami savo svajonių namų, ieško mobiliųjų ar planšetinių kompiuterių. Nekilnojamojo turto verslui taip pat tenka itin svarbi užduotis – parodyti savo turtą ir jo išskirtinumą, kad pritrauktų potencialius pirkėjus. „Instagram“ tai daro naudodama savo įrašų, karuselių, istorijų ir net IGTV gyvenimo ypatybes.

Kodėl „Instagram“ nekilnojamojo turto skelbimai?

„Instagram“ dabar yra esminis nekilnojamojo turto rinkodaros įrankis – vidutinis vartotojas per dieną programėlėje praleidžia 53 minutes. Ši vaizdinė platforma puikiai tinka nekilnojamojo turto demonstravimui, todėl pirkėjai gali naršyti sąrašus patogiai savo namuose. Nepaisant didžiulės galimybės, tik 14% agentų naudojasi Instagram, palikdami didžiulį atvirą lauką. Naudodami Instagram skelbimus agentai gali padidinti savo matomumą, pasiekti daugiau žmonių ir pritraukti srautą į savo svetaines. Išplėstinis „Instagram“ taikymas leidžia agentams taikyti pagal konkrečius demografinius rodiklius, pomėgius ir elgesį, kad jų skelbimai pasiektų tinkamus žmones.

1. „Instagram“ skelbimų nustatymas

1. Instagram verslo paskyra

Norėdami pradėti naudoti „Instagram“ skelbimus, turite turėti verslo paskyrą, o ne asmeninę. Verslo profilis suteikia jums patikimumo ir prieigą prie įrankių, pvz., „Instagram Insights“, kad galėtumėte stebėti skelbimų našumą. Pradėkite optimizuodami profilį: pridėkite profesionalią profilio nuotrauką, parašykite biografiją, kurioje aiškiai aprašyta jūsų įmonė, ir įsitikinkite, kad jūsų kontaktinė informacija yra atnaujinta. Tai yra jūsų buvimo internete pagrindas, kad potencialūs klientai galėtų jus rasti. Be to, naudodami „Facebook“ skelbimų tvarkyklę Instagram skelbimams kurti ir tvarkyti galite pasiekti visas išplėstines funkcijas ir analizę.

2. Kas yra geras nekilnojamojo turto skelbimas

Jūsų „Instagram“ skelbimų kūryba patrauks potencialių pirkėjų dėmesį. Nekilnojamas turtas yra vaizdinė pramonė, todėl jūsų skelbimai turi atspindėti jūsų tikslinės rinkos gyvenimo būdą ir siekius. Būtini aukštos kokybės vaizdai, rodantys geriausias nuosavybės savybes, pavyzdžiui, modernią virtuvę, prabangų pagrindinį miegamąjį ar nuostabų vaizdą.

Rašydami skelbimo kopiją sutelkite dėmesį į aiškumą, paprastumą ir efektyvumą. Jūsų pranešimas turi būti aiškus, glaustas ir pabrėžti pagrindinius turto privalumus, neapkraunant pirkėjo per daug informacijos. Venkite žargono ar per daug aprašomosios kalbos, kuri gali supainioti arba atitraukti dėmesį nuo pagrindinių pardavimo taškų. Pridėję klientų atsiliepimus prie skelbimų padidinsite pasitikėjimą ir patikimumą, o skelbimai taps įtikinamesni.

2. Kaip sukurti nekilnojamojo turto Instagram skelbimus

Kuriant nekilnojamojo turto Instagram skelbimus reikia strateginio požiūrio, kuris sujungia žinias apie tikslinę rinką su planavimu ir vykdymu. „Instagram“ yra vaizdinė platforma, todėl tai puiki vieta demonstruoti nuosavybę ir susisiekti su pirkėjais. Tačiau norėdami išnaudoti visas „Instagram“ skelbimų kampanijų galimybes, turite sutelkti dėmesį į kelias pagrindines sritis: suprasti auditoriją, pasirinkti tinkamas skelbimų vietas, peržiūrėti ankstesnį našumą ir valdyti biudžetą.

1. Žinokite savo auditoriją

Tikslinės auditorijos supratimas yra bet kurios sėkmingos „Instagram“ reklamos kampanijos pagrindas. Nekilnojamojo turto srityje tai reiškia, kad reikia atsižvelgti į demografinius rodiklius, pomėgius, elgesį ir net gyvenimo būdo pasirinkimą. Ar orientuojatės į pirmą kartą būstą perkančius asmenis, prabangaus nekilnojamojo turto ieškančius asmenis ar pensininkus, norinčius sumažinti darbuotojų skaičių? Kiekviena iš šių grupių turi skirtingus poreikius ir norus, todėl jūsų skelbimai turi tai atspindėti.

Kurdami skelbimo turinį pritaikykite savo pranešimą ir vaizdus, ​​​​kad jie atitiktų jūsų auditorijos norus ir skausmingus taškus. Pavyzdžiui, jei taikote jaunoms šeimoms, sutelkite dėmesį į nekilnojamąjį turtą su dideliais kiemais ir netoli gerų mokyklų. Jei orientuojatės į prabangių namų pirkėjus, jie gali būti labiau suinteresuoti aukščiausios klasės apdaila, nuostabiais vaizdais ir išskirtiniais rajonais. Kuo labiau suderinsite skelbimus su auditorijos norais, tuo labiau jie įsitrauks į jūsų turinį ir imsis veiksmų.

2. Pasirinkite savo skelbimo vietą

Skelbimų talpinimas yra didelis jūsų „Instagram“ skelbimų sėkmės veiksnys. Skirtingi skelbimų formatai veikia geriau skirtingose ​​platformos srityse. Pavyzdžiui, sklaidos kanalo įrašai puikiai tinka detaliems vaizdams ir antraštėms, o istorijos ir Reels puikiai tinka trumpos formos turiniui, kuris greitai patraukia dėmesį.

Kur jūsų auditorija daugiausia laiko praleidžia „Instagram“? Jaunesnė auditorija gali labiau įsitraukti į istorijas ir Reels, senesni demografiniai rodikliai gali norėti slinkti pagrindiniame sklaidos kanale. Išbandykite skirtingas paskirties vietas ir sužinokite, kas geriausiai veikia. Pasirinkę skelbimų rodymo vietą galite padidinti matomumą ir įsitraukimą bei užtikrinti, kad jūsų žinutė pasiektų reikiamus žmones tinkamu laiku.

3. Peržiūrėkite ankstesnį skelbimo našumą

Norint tobulinti būsimas kampanijas, labai svarbu peržiūrėti ankstesnius skelbimus. „Instagram Insights“ pateikia išsamią pasiekiamumo, parodymų, paspaudimų ir konversijų analizę. Peržiūrėję šias metrikas galite pamatyti modelius ir tendencijas, kas veikia, o kas ne.

Pavyzdžiui, jei konkretus skelbimo formatas ar vaizdas veikia gerai, apsvarstykite galimybę įtraukti daugiau to į savo strategiją. Jei tam tikri skelbimai nenašūs, gali būti laikas peržiūrėti skelbimą arba koreguoti taikymą. Įvairių elementų – antraščių, vaizdų, raginimo veikti – A/B testavimas taip pat gali suteikti vertingų įžvalgų apie tai, kas rezonuoja su auditorija. Tikslas yra naudoti šiuos duomenis priimant duomenimis pagrįstus sprendimus, siekiant optimizuoti skelbimo našumą laikui bėgant.

4. Laikykitės savo biudžeto

Biudžeto sudarymas yra didelė sėkmingų „Instagram“ reklamos kampanijų dalis. Prieš paleisdami skelbimus nustatykite aiškų biudžetą, atitinkantį bendrus rinkodaros tikslus. Šis biudžetas turėtų būti realus, atsižvelgiant į auditorijos ir norimų rezultatų pasiekimo išlaidas.

Kai kampanija pradeda veikti, atidžiai stebėkite savo išlaidas, kad įsitikintumėte, jog neviršijate biudžeto. Jei tam tikri skelbimai veikia gerai, apsvarstykite galimybę perskirstyti biudžetą, kad padidintumėte šiuos skelbimus. Jei skelbimas neveikia taip, kaip tikėtasi, gali būti verta pristabdyti ir nukreipti biudžetą kitur. Svarbiausia yra būti lankstiems ir reaguoti bei atlikti reikiamus pakeitimus, kad gautumėte geriausią IG.

5. Instagram skelbimų formatai

„Instagram“ turi įvairių skelbimų formatų, kurie gali padėti pasiekti auditoriją įvairiais būdais. Kiekvienas formatas – vienas vaizdas, vaizdo įrašas, karuselė arba Reel – turi savo stipriąsias puses ir gali būti panaudota jūsų skelbimams sustiprinti.

Karuseliniai skelbimai puikiai tinka nekilnojamojo turto rinkodarai, nes viename skelbime galite parodyti kelis nuosavybės vaizdus ar vaizdo įrašus. Šis formatas suteikia potencialiems pirkėjams išsamesnį nuosavybės vaizdą, kuriame rodomi skirtingi kambariai, funkcijos ar kampai. Vaizdo įrašų skelbimai taip pat labai patrauklūs – tai puikus būdas pristatyti nuosavybę per virtualias keliones ar klientų atsiliepimus.

Be naujų skelbimų kūrimo, taip pat galite padidinti esamą savo profilio turinį, kad padidintumėte jo pasiekiamumą. Taip užtikrinsite, kad jūsų geriausi įrašai būtų matomi platesnei auditorijai, o jūsų įrašai daugiau įsitrauks ir susidomės.

6. Naudokite skelbimų šablonus

Skelbimų šablonai yra puikus būdas pagreitinti skelbimų kūrimo procesą ir užtikrinti nuoseklumą visose kampanijose. Šablonai leidžia išlaikyti vientisą išvaizdą, o tai svarbu norint sukurti prekės ženklo atpažinimą. Naudodami iš anksto sukurtus šablonus galite lengvai pakeisti nuosavybės vaizdus, ​​pakeisti tekstą ir atnaujinti bet kokią informaciją, išlaikant vienodą bendrą skelbimų estetiką.

Šablonai taip pat padeda sutaupyti laiko, ypač kai vykdomos kelios reklamos kampanijos. Galite sukurti atskirus karuselinių skelbimų, vaizdo įrašų skelbimų ir vieno vaizdo skelbimų šablonus, kad būtų lengviau pristatyti skirtingas nuosavybes ar paslaugas. Kuo supaprastintas procesas, tuo greičiau galėsite paleisti naujus skelbimus ir išlikti prieš konkurentus.

7. Skelbimų kopijų rašymas

Nekilnojamojo turto skelbimų kopijos rašymas reikalauja aiškaus, glausto požiūrio. Tikslas – greitai patraukti dėmesį ir vos keliomis eilutėmis perteikti pagrindinius nuosavybės privalumus. Naudokite paprastą kalbą, kuri rezonuoja su jūsų tiksline auditorija. Venkite žargono, kuris gali suklaidinti potencialius pirkėjus. Sutelkite dėmesį į tai, kuo turtas išsiskiria: erdvus kiemas, moderni virtuvė ar puiki vieta.

Jūsų skelbimo kopijoje turi būti stiprus raginimas veikti (CTA). Naudotojų raginimas žengti kitą žingsnį – ar tai būtų susisiekimas su jumis dėl daugiau informacijos, registracija į turą ar apsilankymas jūsų svetainėje. Gerai parašytas, įtikinamas raginimas didina konversijos tikimybę ir skatina įsitraukimą.

3. Kaip naudotis nekilnojamojo turto Instagram skelbimais

„Instagram“ skelbimai gali būti naudojami daugeliui dalykų jūsų nekilnojamojo turto rinkodaros strategijoje. Nesvarbu, ar norite reklamuoti įvykį, padidinti prekės ženklo žinomumą, ar pademonstruoti savo patirtį, „Instagram“ yra platforma, kuri gali padėti pasiekti šiuos tikslus. Pritaikę skelbimo turinį pagal savo tikslus galite sukurti tikslesnius ir geresnius skelbimus.

1. Renginio reklamavimas

Vienas iš geriausių „Instagram“ skelbimų panaudojimo nekilnojamojo turto srityje yra reklamuoti būsimus renginius, tokius kaip atvirų durų dienos, turai po nuosavybę ar bendruomenės renginiai. Šie renginiai yra puikus būdas bendrauti su potencialiais pirkėjais ir sudominti žmones dėl jūsų įrašų.

Kurdami šių įvykių skelbimus naudokite aukštos kokybės vaizdus, ​​​​kurie demonstruoja nuosavybę arba įvykio vietą. Derinkite su antraštėmis, kuriose yra visa informacija – data, laikas, vieta. Įsitikinkite, kad įtraukėte aiškų raginimo veikti – RSVP, prisiregistruokite į kelionę arba susisiekite su jumis dėl daugiau informacijos. Reklamuodami renginius per Instagram skelbimus galite pasiekti platesnę auditoriją ir sulaukti daugiau lankytojų.

2. Prekės ženklo žinomumas

Prekės ženklo žinomumas yra dar vienas pagrindinis tikslas, kurį jums gali padėti „Instagram“ skelbimai. Konkurencingoje nekilnojamojo turto rinkoje labai svarbu skirtis. Naudokite „Instagram“ skelbimus, kad parodytumėte, kas daro jūsų prekės ženklą išskirtinį – jūsų rinkos žinias, klientų aptarnavimą ar aukščiausios klasės savybes.

Kurdami prekės ženklo žinomumo skelbimus sutelkite dėmesį į nuoseklų prekės ženklo kūrimą visame turinyje. Naudokite aukštos kokybės vaizdinius elementus, atitinkančius jūsų prekės ženklo estetiką, ir įsitikinkite, kad jūsų pranešimai yra aiškūs ir nuoseklūs. Turinys, kuriame pristatomas jūsų prekės ženklo vertės pasiūlymas, padės sustiprinti savo buvimą Instagram ir pritraukti daugiau stebėtojų bei potencialių klientų.

3. Savo kompetencijos demonstravimas

Būti patyrusiu ir išmanančiu nekilnojamojo turto specialistu yra labai svarbus norint sukurti potencialių klientų pasitikėjimą. „Instagram“ skelbimai gali būti naudojami norint parodyti jūsų žinias ir tai, kodėl klientai turėtų rinktis jus, o ne kitus.

Apsvarstykite galimybę naudoti Instagram skelbimus, kad pabrėžtumėte savo pasiekimus – apdovanojimus, sertifikatus ar pardavimo sėkmę. Taip pat galite pasidalinti klientų atsiliepimais, pramonės įžvalgomis arba patarimais pirkėjams ir pardavėjams. Pasitelkę save kaip šios srities ekspertą, galite sukurti patikimumą ir pritraukti klientus, kurie ieško patikimo patarėjo, kuris padėtų jiems atlikti nekilnojamojo turto procesą.

4. Išplėstinės „Instagram“ skelbimų strategijos nekilnojamajam turtui

Jei esate nekilnojamojo turto agentas, norintis perkelti savo Instagram skelbimus į kitą lygį, reikia apsvarstyti keletą pažangių strategijų. „Instagram Stories“ skelbimai suteikia įtraukiančią patirtį, leidžiančią dinamiškiau bendrauti su potencialiais pirkėjais. Reel skelbimai yra dar vienas galingas įrankis, leidžiantis kurti trumpus įtraukiančius vaizdo įrašus, kurie greitai patraukia dėmesį. „Instagram“ apsipirkimo funkcija leidžia žymėti ypatybes tiesiai savo įrašuose, kad vartotojai galėtų tyrinėti ir net teirautis tiesiai iš programos. „Lead-gen“ skelbimai taip pat labai veiksmingi fiksuojant kontaktinę informaciją tiesiogiai iš „Instagram“ ir susisiekiant su potencialiais pirkėjais. Skelbimų taikymas iš naujo padės vėl susisiekti su naudotojais, kurie susidomėjo jūsų turiniu, bet dar neįvykdė konversijos. Nepamirškite apie savo nuosavybę.

1. Nekilnojamojo turto skelbimų taikymo parinktys

Vienas didžiausių „Instagram“ skelbimų privalumų yra galimybė taikyti konkrečias auditorijas. Galite taikyti pagal demografinius rodiklius – amžių, išsilavinimo lygį, santykių būseną. Būtinai stebėkite auditorijos dydžio matuoklį, kad netaikytumėte per siaurai ar per plačiai auditorijai. Segmentavimas yra labai svarbus – suskirstę auditoriją į mažesnes, konkretesnes grupes galite pateikti tinkamesnius skelbimus kiekvienam segmentui. Taikymas pagal vietovę yra labai svarbus nekilnojamojo turto srityje, nes galite taikyti potencialius pirkėjus konkrečiose geografinėse srityse. Taikymas pagal pomėgius taip pat gali padėti pasiekti naudotojus, kurie susidomėjo nekilnojamuoju turtu, namų dekoravimu ar susijusiomis temomis.

2. Skelbimo našumo įvertinimas ir optimizavimas

Norėdami įsitikinti, kad jūsų „Instagram“ skelbimai teikia tai, ko norite pasiekti, turite nuolat stebėti ir optimizuoti. „Instagram Insights“ suteiks jums išsamią analizę, skirtą stebėti pasiekiamumą, parodymus, paspaudimus ir konversijas.

Reguliariai peržiūrėdami šią metriką gausite vertingų įžvalgų apie tai, kaip veikia jūsų skelbimai ir ką reikėtų tobulinti. A/B išbandykite skirtingus skelbimus ir taikymo parinktis, kad sužinotumėte, kas geriausiai tinka jūsų auditorijai. Remdamiesi šiomis įžvalgomis galite koreguoti biudžetą, taikymą ir skelbimą, kad optimizuotumėte kampanijas ir padidintumėte IG.

„Facebook Ads Manager“ taip pat turi daugiau įrankių, padedančių sureguliuoti skelbimų kampanijas, kad galėtumėte priimti duomenimis pagrįstus sprendimus, kad pagerintumėte našumą ir pasiektumėte geresnių rezultatų. Stebėdami savo skelbimų našumą ir nuolat keisdami, galite užtikrinti, kad jūsų Instagram skelbimai būtų kuo veiksmingesni, kad pasiektumėte nekilnojamojo turto rinkodaros tikslus.

5. 5 populiariausi „Instagram“ skelbimų pavyzdžiai nekilnojamojo turto verslui

Štai keletas nekilnojamojo turto įmonių ir jų rinkodaros strategijų „Instagram“, į kurias verta atkreipti dėmesį. Jų skelbimus dažniausiai sudaro atvirų durų seansai, namų pirkėjų patarimai arba tiesiog akį traukiantys vaizdai ir emocinis patrauklumas. Panagrinėkime, kaip kai kurios nekilnojamojo turto įmonės

# 1 Open House Austin

„Open House Austin“ yra nekilnojamojo turto švietimo centras ir bendruomenės renginių centras, esantis Rytų Ostine, Teksase. Unikalus bendrovės pardavimo taškas yra tai, kad ji suteikia išsilavinimą ir išteklius pirmą kartą perkantiems būstą ir yra bendruomenės centras nekilnojamojo turto renginiams ir seminarams.

Jie turi Instagram paskyrą su daugiau nei 12,000 XNUMX sekėjų, kur reguliariai dalijasi nekilnojamojo turto naujienomis, patarimais ir naujienomis apie savo naujausius renginius ir seminarus. Jų Instagram paskyra (openhouse_austin). Be to, jie taip pat pakartoja savo paslaugas, pvz free edukaciniai užsiėmimai, bendradarbiaujant su savo maklerių atstovais ir trys mėnesiniai susitikimai, kurie yra atviri visiems. Apskritai, atrodo, kad jų tikslinė auditorija yra tie, kurie pradeda pirkti būstą, jiems suteikiama daug informacinių sesijų ir atvirų durų renginių.

Idėjos, į kurias verta atkreipti dėmesį:

• Atvirų durų užsiėmimai
• Edukaciniai/informaciniai užsiėmimai pirmą kartą perkantiems būstą
• Virtualios ekskursijos po namus

#2 Agency

Geriausios Agency yra puikus pavyzdys nekilnojamojo turto versle. Jie supranta aukštos kokybės vaizdo svarbą ir naudoja patrauklius vaizdus bei vaizdo įrašus. Jie stengiasi pabrėžti unikalias savo savybių savybes ir pardavimo taškus.

Jų skelbimai demonstruoja patrauklią kalbą. Jie sujungia potencialų pirkėją su turtu taip, kaip pirkėjas įsivaizduoja save savo svajonių namuose. Be to, The Agency naudoja strateginę rinkodarą ir atitinkamas grotažymes, kad pasiektų norimą auditoriją. Tai papildo jų skelbimų matomumą.

Idėjos, į kurias verta atkreipti dėmesį:

• Įtikinami nuosavybės vaizdai
• Įtraukiantis kalbos patrauklumas
• Strateginė rinkodara ir atitinkamos grotažymės

#3 Heather Bomar komanda Cornerstone Home Lending, Inc.

„Heather Bomar“ komanda „Cornerstone Home Lending“ yra žinoma dėl savo išskirtinių hipotekos paslaugų ir į klientą orientuoto požiūrio. Kalbant apie rinkodaros strategijas, komanda sėkmingai įgyvendino daugybę taktikų, kad padidintų prekės ženklo žinomumą, sukurtų pasitikėjimą ir pritrauktų potencialius klientus.

Viena iš jų strategijų buvo sukurti stiprų asmeninį prekės ženklą pačiai Heather Bomar, nustatant ją kaip patikimą ir patyrusią hipotekos specialistę. Kita jų reklamos kūrimo strategija apima potencialių klientų švietimą apie hipotekos procesą, rinkos tendencijas ir pramonės įžvalgas.

Idėjos, į kurias verta atkreipti dėmesį:

• Stiprus prekės ženklo įvaizdis
• Informaciniai įrašai apie hipotekas, dabartines tendencijas ir pramonės žinias

# 4 Coldwell Banker Realty

„Coldwell Banker Realty“, kaip žinoma nekilnojamojo turto tarpininkavimo įmonė, taiko įvairias rinkodaros strategijas, kad reklamuotų savo prekės ženklą, sąrašus ir paslaugas. Jie naudoja aukštos kokybės vaizdus ir tikslinę rinkodarą, kad pasiektų konkrečias auditorijas. Jie dažnai skelbia klientų atsiliepimus ir atnaujinimus pramonėje.

Kartu su šiomis rinkodaros strategijomis Coldwell Banker Realty toliau padeda namų pardavėjams nustatyti numatomą turto rinkos vertę. Tai apima įvairių veiksnių analizę, kad būtų galima įvertinti būsto vertę dabartinėje nekilnojamojo turto rinkoje.

Idėjos, į kurias reikia atkreipti dėmesį

• Klientų atsiliepimai
• Namo vertinimas

# 5 Corcoran grupė

„Corcoran Group“ yra garsi nekilnojamojo turto tarpininkavimo įmonė, turinti turtingą istoriją ir stipriai įsitvirtinusi prabangaus nekilnojamojo turto rinkoje. Nuožmioje nekilnojamojo turto konkurencijoje išsiskirti yra svarbiausia. „Corcoran Group“ kartu su kitomis žinomomis agentūromis įvaldė meną, kaip sužavėti potencialius pirkėjus, derindama vizualiai stulbinančius vaizdus ir įtikinamus klientų atsiliepimus.

Vienas iš unikalių, patrauklių Corcoran Group taškų yra paprasti skelbimų sąrašai su patrauklia vaizdine medžiaga. Tik vienu sakiniu jis pritraukia būsto pirkėjus niekuo neišsiskiriančiu požiūriu. Be to, išskirtinio sąrašo ir privačios kelionės paminėjimai yra potencialaus būsto pirkėjo raginimas imtis veiksmų.

Idėjos, į kurias verta atkreipti dėmesį:

• Stiprus buvimas internete per svetainę ir įvairias socialinės žiniasklaidos platformas
• Sumažinkite triukšmą su tiesioginiu raginimu veikti

Daugeliui nekilnojamojo turto įmonių dabar pasinaudojant socialinės žiniasklaidos platformomis, visada yra ko išmokti. Tačiau šios penkios nekilnojamojo turto agentūros naudoja įvairius rinkodaros ir reklamos metodus. Šis rinkinys suteiks įvairių idėjų pradėti kurti savo nekilnojamojo turto reklamą!

Jei norite panaudoti idėją, tai gali kilti dėl turinio kūrimo, socialinės žiniasklaidos rinkodaros neefektyvumo ir didėjančių žmogiškųjų išteklių išlaidų. Poreikis išlaikyti tvirtą buvimą internete ir nuolat bendrauti su klientais daro didžiulį spaudimą rinkodaros komandoms.

Išnaudodami dirbtinio intelekto ir mašininio mokymosi galią, Predis suteikia įmonėms galimybę automatizuoti turinio generavimą, planuoti įrašus, analizuoti našumą ir sklandžiai optimizuoti rinkodaros strategijas.

Jei norite sužinoti Instagram skelbimus išsamiau. Peržiūrėkite mūsų tinklaraštį Instagram skelbimų pavyzdžiai.

Padidinkite savo prekės ženklo pasiekiamumą naudodami patrauklius Instagram skelbimus, sukurtus be vargo Predis.aiS „Instagram“ skelbimų kūrėjas. Paprasta teksto įvestis yra viskas, ko jums reikia norint sukurti patrauklius Instagram skelbimus ir antraštes.

10 geriausių „Instagram“ skelbimų idėjų nekilnojamojo turto rinkodaros specialistams

Norėdami sėkmingai naudoti „Instagram“ skelbimus, turite vadovautis geriausia nekilnojamojo turto rinkodaros praktika. Tai apima specialių pasiūlymų ir atvirų durų renginių reklamavimą, taikymą pagal vietinę auditoriją ir konkretų skelbimų taikymą, kad surastumėte idealius potencialius klientus. Optimizuokite savo „Instagram“ verslo puslapį, kurkite įsimintinas žymas su grotelėmis, naudokite karuselės ir vaizdo įrašų skelbimus bei į savo skelbimus įtraukite gyvenimo būdo vaizdus ir klientų atsiliepimus, kad kampanijos būtų efektyvesnės. Vadovaudamiesi šiais patarimais galite sukurti skelbimus, kurie patiks jūsų auditorijai ir sulauksite tikrų rezultatų.

1. Reklamuokite specialius pasiūlymus ir atvirų durų dienas

Reklamuoti specialius pasiūlymus ir atvirų durų dienas „Instagram“ tinkle yra puikus būdas sukurti triukšmą ir pritraukti potencialių pirkėjų. Naudokite puikią vaizdinę medžiagą ir patrauklią kopiją, kad pasakytumėte, kuo įvykis ypatingas. Įtraukite datą, laiką ir vietą ir paprašykite vartotojų atsakyti arba susisiekite su jumis dėl daugiau informacijos. Reklamuodami šiuos renginius per Instagram skelbimus galite pasiekti platesnę auditoriją ir sulaukti daugiau lankytojų.

2. Tikslinės vietos auditorijos

Taikymas į vietinę auditoriją yra labai svarbus nekilnojamojo turto rinkodara „Instagram“. Naudokite „Instagram“ taikymą pagal vietovę, kad pasiektumėte potencialius pirkėjus jūsų vietovėje ir tuos, kurie nori persikelti. Pritaikykite savo skelbimo turinį pagal vietą, netoliese esančius patogumus, mokyklas ir lankytinas vietas. Taikydami pagal vietinę auditoriją galite padaryti skelbimus aktualesnius ir padidinti konversijų tikimybę.

3. Nukreipkite į naujus būsto pirkėjus naudodami taikymo parinktis

Išplėstinės „Instagram“ taikymo parinktys leidžia tiksliai taikyti naujus namų pirkėjus. Naudokite „Meta“ taikymo įrankius, kad nukreiptumėte į vartotojus, kurie ieško naujų namų pagal jų elgesį internete ir pomėgius. Taip pat galite taikyti pagal konkrečius demografinius rodiklius, pvz., pirmą kartą perkantiems būstą arba tiems, kurie nori atnaujinti. Susiaurindami galite pateikti aktualesnius skelbimus, kurie sudomins jūsų auditoriją ir sudomins.

4. Raskite savo „DreamLead“ naudodami konkretų taikymą

Norint rasti savo „DreamLead“ – tuos vertingus potencialius klientus, kurie atliks konversiją – reikia konkretaus taikymo. Naudokite išsamias „Instagram“ taikymo parinktis, kad nukreiptumėte į vartotojus, kurie atitinka jūsų idealų kliento profilį. Atsižvelkite į amžių, pajamų lygį, šeimos dydį ir ketinimą pirkti. Taikydami pagal DreamLead galite sukurti tiksliai taikomus skelbimus, kurie sulauks konversijų.

5. Optimizuokite savo nekilnojamojo turto „Instagram“ puslapį

Instagram puslapis yra labai svarbus norint konvertuoti potencialius klientus iš jūsų skelbimų. Įsitikinkite, kad jūsų profilyje yra profesionali nuotrauka, patraukli biografija ir naujausia kontaktinė informacija. Paskelbkite aukštos kokybės turinį, kuriame pristatomos jūsų savybės ir įtraukiama auditorija. Naudokite „Instagram“ istorijas ir svarbiausius dalykus, kad geriausias turinys būtų priekyje ir centre, ir greitai atsakykite į užklausas. Optimizuotas puslapis didina pasitikėjimą ir leidžia potencialiems klientams lengviau su jumis susisiekti.

6. Sukurkite įsimintinas „Instagram“ skelbimų grotažymes

„Hashtag“ yra puikus būdas pamatyti „Instagram“ skelbimus. Sukurkite įsimintinas ir aktualias grotažymes, kurios patiks jūsų auditorijai. Naudokite populiarių nekilnojamojo turto žymų ir tinkintų prekių ženklų derinį, kad jūsų turinys būtų aptinkamas. Reguliariai atnaujinkite žymų su grotelėmis strategiją atsižvelgdami į tendencijas ir analizę, kad skelbimai pasiektų tinkamus žmones.

7. Naudokite Carousel Real Estate Instagram skelbimus

Karuseliniai skelbimai yra puikus būdas viename skelbime parodyti kelis vaizdus ar vaizdo įrašus. Šis formatas puikiai tinka nekilnojamajam turtui, vienu metu galite rodyti skirtingas nuosavybės savybes arba kelis skelbimus. Naudokite aukštos kokybės vaizdus ir patrauklią kopiją, kad kiekviena skaidrė išsiskirtų. Karuseliniai skelbimai suteikia išsamesnį jūsų nuosavybės vaizdą, kad potencialūs pirkėjai galėtų priimti pagrįstą sprendimą.

8. Pagyvinkite savo nuosavybę naudodami vaizdo įrašų skelbimus

Vaizdo įrašų skelbimai yra puikus būdas atgaivinti savo nuosavybę „Instagram“. Naudodami vaizdo įrašus kurkite virtualias keliones, paryškinkite funkcijas arba bendrinkite klientų atsiliepimus. Vaizdo įrašų turinys yra patrauklesnis nei statiniai vaizdai ir leidžia papasakoti istoriją, kuri patiks jūsų auditorijai. Laikykite savo vaizdo įrašus trumpus, mielus ir sutelkite dėmesį į tai, kas daro nuosavybę unikalią.

9. Pridėkite gyvenimo būdo vaizdų prie savo „Instagram“ skelbimų

Gyvenimo būdo vaizdai suteikia emocinio patrauklumo jūsų Instagram skelbimams, todėl potencialūs pirkėjai gali pamatyti save nuosavybėje. Parodykite, kaip galima išnaudoti erdvę – ar tai būtų jauki svetainė, gurmaniška virtuvė ar prabangus kiemas. Gyvenimo būdo vaizdai užmezga ryšį su žiūrovu asmeniniu lygmeniu, todėl turtas yra labiau susijęs ir geidžiamas.

10. Skelbimo kopijoje naudokite ankstesnių klientų atsiliepimus

Atsiliepimai yra galingas būdas sukurti pasitikėjimą ir patikimumą. Atsiliepimų įtraukimas į „Instagram“ skelbimus įtikins potencialius pirkėjus jūsų žiniomis ir paslaugų kokybe. Naudokite tikras ankstesnių klientų citatas su aukštos kokybės įsigyto turto vaizdais. Atsiliepimai yra socialiniai įrodymai, todėl jūsų skelbimai yra įtikinamesni ir padidina konversijų skaičių.

Įpakavimas

Namo pirkimas ar pardavimas apima daug rinkos tyrimų, finansų studijų ir emocinių investicijų. Bet kokiam nekilnojamojo turto verslui tvirti santykiai su potencialiais pirkėjais yra raktas į tai, kad būsto pardavimo / pirkimo patirtis būtų prasminga. Į reel šiuose potencialiuose pirkėjuose, „Instagram“ skelbimai vaidinti lemiamą vaidmenį.

„Instagram“ skelbimai yra galingas įrankis nekilnojamojo turto agentams, kad jie būtų matomi, pasiektų potencialius pirkėjus ir pritrauktų srautą į jūsų svetainę. Žinodami savo auditoriją, kurdami gerus skelbimus ir naudodami skirtingus skelbimų formatus galite pasiekti didesnį pasiekiamumą ir pasiekti rinkodaros tikslus. Naudokite „Instagram Insights“ ir „Facebook Ads Manager“, kad stebėtumėte savo skelbimų našumą ir optimizuotumėte kampanijas. Susipažinkite su naujausiomis „Instagram“ skelbimų funkcijomis ir geriausios praktikos pavyzdžiais ir būsite priekyje žaidimo, o jūsų nekilnojamojo turto verslas klestės.

Tau taip pat gali patikti,

Nekilnojamojo turto antraštės socialinei žiniasklaidai

„Instagram“ istorijos, skirtos nekilnojamojo turto reklamai

Nekilnojamasis turtas pirmauja „LinkedIn“.

Padidinkite nekilnojamąjį turtą reel peržiūros

Nekilnojamojo turto skelbimų kūrimas „Facebook“.

21 Nekilnojamojo turto socialinės žiniasklaidos statistika už sėkmę