Menurut statistik, sekitar 33% generasi milenial menghabiskan hampir 14 jam seminggu di media sosial untuk melengkapi pencarian perumahan mereka.
Hal ini menjelaskan mengapa, saat ini, agen real estate tidak akan melewatkan satu hal pun untuk membangun kehadiran digital yang solidMulai dari kampanye agresif hingga meme dan postingan yang sangat tertarget – media sosial telah menjadi alat pemasaran terbaik berikutnya bagi para agen properti.
Dalam konteks ini, salah satu platform yang patut mendapat perhatian khusus adalah Facebook. Tidak kurang dari 87% agen real estate menggunakan Facebook untuk mencari prospek. Dan mengapa tidak? CTR rata-rata untuk iklan real estat Facebook adalah 2.45% – jauh lebih tinggi daripada rata-rata seluruh industri sebesar 1.51%!
Namun sekali lagi, menghasilkan hasil yang mengesankan hanya mungkin terjadi jika seseorang mengetahui cara memanfaatkan fitur platform dengan benar.
Jadi, jika Anda seorang makelar barang tak bergerak, bacalah blog ini selagi kami menguraikan iklan real estat untuk Facebook dan mendalami nuansanya. Ayo mulai!
Apa itu Iklan Facebook untuk Properti dan Apakah Berhasil?
Facebook adalah platform media sosial yang juga berfungsi sebagai saluran pemasaran untuk bisnisDalam hal ini, salah satu pasar terbesarnya adalah industri real estate. Oleh karena itu, untuk memudahkan pemasarannya, Facebook meluncurkan Solusi Periklanan Properti untuk agen dan agen penjual.
Terutama terdiri dari solusi iklan, iklan real estat dinamis untuk Facebook adalah a jenis iklan yang memungkinkan Anda untuk dorong iklan Anda ke audiens yang secara aktif mencari propertiSelain itu, mereka juga membantu Anda memperluas jangkauan digital, mencari calon pelanggan baru, menghasilkan lebih banyak penjualan, menghasilkan prospek berkualitas tinggi, dan mengembangkan bisnis Anda.
Sekarang, pertanyaannya adalah – apakah iklan real estate untuk Facebook bagus? Atau apakah itu hanya tipuan belaka? Nah, ini jawabannya.
- Facebook adalah aplikasi paling populer di kalangan Realtors.
- Halaman arahan real estat yang memanfaatkan iklan Facebook menerima sekitar 44 prospek per iklan.
- Rata-rata tingkat konversi untuk iklan Facebook berbayar adalah 9.21% – dan hal ini tidak bergantung pada industri (dan angka ini mungkin lebih tinggi untuk industri real estat!).
Ya, iklan real estat Facebook memang berhasil! Namun, hanya jika Anda tahu cara menggunakannya.
Merubah Iklan Display Anda ⚡️
Dapatkan ROI Lebih Tinggi dengan Iklan Display yang Dioptimalkan AI
TRY untuk FREE
Berapa Biaya Iklan Properti di Facebook?
Secara statistik, rata-rata CPL untuk iklan real estat Facebook adalah $2.44. Sedangkan untuk BPK rata-rata, ada di sekitar $1.72.
Namun, harga pasti untuk menjalankan iklan real estat di Facebook masih belum jelas.
Hal ini karena Facebook tidak memiliki harga yang ditetapkan untuk menampilkan iklan real estat Anda. Sebagai pengiklan, Anda memiliki kendali yang cukup besar atas harga yang ingin Anda bayar untuk menjalankan iklan Anda.
Facebook menggunakan sistem penawaran untuk menentukan harga. Jadi, jumlah yang harus Anda bayarkan pada akhirnya bergantung pada faktor-faktor seperti relevansi iklan Anda, ukuran pemirsa, persaingan, dan sebagainya.
Namun sisi baiknya, Facebook juga memberikan penghargaan kepada pengiklan yang berupaya menciptakan iklan yang bagus. Dengan kata sederhana, jika iklan real estat Anda untuk Facebook menarik secara visual dan memiliki salinan yang dibuat dengan baik, Anda mungkin harus membayar lebih sedikit untuk menjalankannya!
Bagaimana Cara Membuat Iklan Real Estat untuk Facebook?
Sekarang, mari kita ke inti topiknya. Inilah cara Anda membuat iklan real estat yang menarik untuk Facebook:
Langkah 1: Buat Halaman Bisnis Facebook Anda
Anda tidak dapat menjalankan iklan dari profil pribadi Anda di Facebook. Jadi, pertama-tama, buat halaman Facebook Business untuk bisnis real estat Anda.
Langkah 2: Buat Akun Manajer Iklan Facebook
Setelah Anda membuat profil bisnis Facebook, buatlah akun dengan Pengelola Iklan Facebook untuk menyiapkan kampanye iklan berbayar pertama Anda.
Setelah selesai, Anda akan diminta untuk menentukan detail tertentu tentang kampanye iklan Anda. Mulailah dengan memilih tujuannya. Tujuannya bisa berupa meningkatkan kesadaran, meningkatkan lalu lintas, meningkatkan keterlibatan, dll.
Langkah 3: Pilih Kategori Iklan Khusus yang Tepat
Facebook telah membuat beberapa kategori iklan khusus, seperti kredit, pekerjaan, perumahan, masalah sosial, dll., untuk memfasilitasi periklanan untuk berbagai bisnis. Jadi, sebelum melanjutkan, pilih kategori yang tepat untuk iklan Anda.
Hal ini terutama membantu Facebook mencegah diskriminasi dalam penargetan audiens dengan membatasi pilihan pemilihan audiens Anda. Namun sekali lagi, jika Anda iklan termasuk dalam kategori iklan khusus dan Anda tidak menentukannya, maka akan ditolak selama proses peninjauan.
Langkah 4: Pilih Target Audiens Anda
Sekarang, pilih audiens target Anda untuk menampilkan iklan Anda. Buka "Hadirin" dan klik “Menciptakan Pemirsa Baru” untuk menentukan tujuan penargetan Anda untuk Facebook.
Perlu diketahui bahwa Facebook saat ini tidak mengizinkan bisnis real estate untuk menargetkan demografi dan perilaku tertentu berdasarkan undang-undang Perumahan yang Adil. Namun, Anda selalu dapat memanfaatkan penargetan berbasis lokasi untuk membuat iklan Anda menjangkau pemirsa yang tepat.
Langkah 5: Tetapkan Anggaran Iklan Anda
Setelah selesai, saatnya menetapkan anggaran iklan Anda.
Karena harga iklan Facebook diputuskan melalui sistem penawaran, yang perlu Anda lakukan di sini adalah tetapkan batas anggaran harian untuk iklan Anda. Facebook kemudian akan memutuskan berapa besar tawaran Anda untuk penempatan setelah Anda menetapkan batas maksimum.
Langkah 6: Pilih Format Iklan
Sekarang, pilih format iklan untuk iklan real estat Anda untuk Facebook. Tergantung pada kontennya iklan Anda, pilih format yang sesuai – iklan gambar tunggal, iklan video, iklan korsel, Dll
Langkah 7: Tulis Salinan Iklan Anda
Membuat salinan iklan yang menarik sama pentingnya dengan hal lainnya. Jadi, setelah semuanya selesai, tuliskan judul yang menarik untuk iklan real estat Facebook Anda. Jangan lupa tambahkan CTA yang mengarahkan pengunjung ke situs web bisnis real estat Anda.
Langkah 8: Pratinjau dan Luncurkan Iklan Properti Anda
Setelah semuanya diatur, luangkan waktu sejenak untuk melihat pratinjau iklan Anda. Periksa kesalahan ketik, tinjau gambar Anda, dan pastikan tautannya berfungsi. Jika terlihat bagus, lanjutkan dan luncurkan iklan real estat Anda untuk Facebook.
Buat Iklan Properti dengan AI 🤩
Buat konten media sosial berkualitas tinggi & Hemat waktu dengan AI
COBA SEKARANG
5 Tips Membuat Iklan Properti di Facebook
Masih membuat iklan real estate untuk Facebook? Tunggu dulu, berikut beberapa tips tambahan untuk Anda:
1. Memanfaatkan Fitur Penargetan Tingkat Lanjut
Meskipun pembatasan penargetan tertentu diberlakukan pada kategori iklan khusus perumahan, Anda masih dapat melakukan banyak hal untuk menjangkau audiens ideal Anda jika Anda menggunakan fitur penargetan lanjutan Facebook. Jadi jangan lupa untuk memanfaatkannya.
2. Jadilah Detail yang Spesifik
Saat membuat iklan Anda – terutama teksnya – usahakan untuk memberikan informasi selengkap mungkin. Berikan semua detail mengenai ukuran properti, lokasi, harga, spesialisasi, lingkungan sekitar, dll. Ini akan membantu audiens Anda membuat keputusan yang tepat.
3. Gunakan Visual yang Menarik
Visual adalah elemen sentral dari setiap iklan. Jadi, saat mempublikasikan iklan di Facebook, fokuslah untuk menggunakan foto dan video dengan kualitas terbaik. Ini membantu menarik perhatian pengguna.
Ubah pemasaran Anda dengan Predis.aiPembuat Iklan Video Facebook untuk menghasilkan iklan video Facebook yang menakjubkan yang memikat dan mengonversi!
4. Lakukan Pengujian Iklan A/B
Buat dua yang berbeda Desain iklan Facebook dari iklan yang sama dan menampilkannya kepada audiens yang berbeda. Ini disebut melakukan pengujian A/B, dan ini dianggap bagus untuk memahami jenis iklan apa yang berhasil dalam mencapai konversi.
5. Akhiri dengan CTA Persuasif
Inti dari menjalankan iklan real estat untuk Facebook adalah untuk mendorong pengunjung mengambil tindakan. Jadi jangan lupa untuk mengakhiri iklan Anda dengan CTA yang kuat dan menarik yang mengarahkan audiens ke halaman arahan situs web Anda.
5 Ide Iklan Facebook Kreatif untuk Agen Properti
Internet dipenuhi dengan contoh-contoh luar biasa dari iklan real estate untuk Facebook. Kami telah memilih tiga yang terbaik untuk Anda jadikan inspirasi. Lihat ini:
1. Tampilkan Tur Video
Rata-rata pengguna Facebook menghabiskan lebih dari 50% waktunya menonton konten video. Jadi manfaatkan tren ini sebaik-baiknya. Buat video properti real estate Anda untuk memberikan tur virtual yang menyenangkan kepada pengunjung iklan Anda dan menarik mereka untuk mengambil tindakan.
2. Buat Panduan Lokalitas
Jika Anda adalah agen real estat yang beroperasi di wilayah geografis tertentu, Anda dapat menggunakan iklan Facebook untuk memposisikan diri Anda sebagai pakar lokal. Selain dari iklan penjualan reguler Anda, membuat iklan Facebook yang berfungsi sebagai panduan untuk daerah Anda. Ini tidak hanya membantu Anda memperoleh otoritas tetapi juga membangun kepercayaan di antara para hadirin.
3. Pamerkan Penjualan Terbaru Anda
Strategi periklanan hebat lainnya adalah menampilkan penjualan properti terkini Anda. Jika Anda baru saja menjual properti dengan kode pos tertentu, buatlah iklan dari kode tersebut dan sebarkan ke audiens Anda di wilayah tersebut. Sekali lagi, ini membantu membangun otoritas dan menarik perhatian hangat.
4. Tampilkan Properti “Segera Hadir”
Bangun antusiasme dengan menggoda calon pembeli dengan properti yang belum terdaftar. Gunakan frasa seperti "Intip-intip eksklusif" atau "Anda melihatnya di sini terlebih dulu." Ini menciptakan urgensi dan membuat audiens Anda merasa seperti VIP. Anda bahkan dapat mengumpulkan prospek sebelum properti tersebut tayang!
5. Jalankan Kuis atau Polling yang Menyenangkan
Libatkan audiens Anda dengan sesuatu yang interaktif. Cobalah kuis seperti "Rumah seperti apa yang sesuai dengan kepribadian Anda?" atau jajak pendapat dengan pertanyaan, "Apakah Anda lebih suka dapur atau halaman belakang yang lebih besar?" Pendekatan ini sangat bagus untuk meningkatkan keterlibatan – dan menyelinapkan formulir prospek tanpa terlalu berjualan.
Iklan real estate untuk Facebook tidak harus membosankan. Padukan strategi Anda dengan ide-ide kreatif ini dan Anda akan membuat pengikut Anda terus menggulir, mengeklik, dan mengonversi.
Kesimpulan
Facebook adalah salah satu platform iklan terbaik untuk agen properti – dan alasannya jelas. Mulai dari menawarkan opsi penargetan yang tepat hingga memungkinkan visibilitas ke beragam audiens – iklan real estat Facebook berhasil karena berbagai alasan yang dapat dibenarkan. Namun, kuncinya terletak pada penyusunan kampanye iklan yang tepat.
Butuh bantuan menyederhanakan proses pembuatan iklan real estat Anda? Berikan Predis.ai coba saja. Alat bertenaga AI kami membantu agen real estate seperti Anda membuat visual yang menarik, menulis teks yang menarik, dan menjadwalkan posting dengan mudah. Dari ide hingga peluncuran, Predis AI membuat iklan Facebook terasa tidak seperti pekerjaan, tetapi lebih seperti keajaiban.
Siap menarik lebih banyak pembeli? Mendaftarlah hari ini dan mulai membuat iklan yang lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik dengan Predis.ai.
Pertanyaan Umum (FAQ)
Ya, tentu saja! Iklan real estat Facebook adalah cara yang sangat baik untuk menargetkan individu yang sedang aktif mencari rumah, atau hanya sekadar berfantasi tentangnya.
Dengan penargetan yang tepat dan format iklan yang ramah gambar, Anda dapat menyorot iklan, membangun merek, dan menghasilkan minat yang serius. Rahasianya adalah terus-menerus tetap kreatif dengan teks iklan Anda.
Konsistensi adalah kuncinya, tetapi tidak ada aturan tunggal. Memposting kampanye dua minggu sekali atau seminggu sekali akan membuat Anda selalu diingat orang. Anda dapat mempromosikan iklan, penjualan terkini, atau sekadar menjalankan iklan yang menarik untuk menarik minat audiens Anda. Lakukan eksperimen dengan waktu posting dan apa yang sesuai dengan pasar Anda.
Anda bisa memulai dengan $5 hingga $10 sehariPlatform iklan Facebook juga akomodatif dan cocok untuk anggaran kecil. Mulailah dari yang kecil, uji konten Anda, dan tingkatkan setelah Anda tahu apa yang berhasil. Triknya adalah menargetkan orang yang tepat, bukan menghabiskan lebih banyak uang.
Memanfaatkan iklan pembangkit prospek atau menyertakan formulir prospek pada daftar properti Anda. Berikan nilai – seperti free nilai rumah atau panduan pembeli – untuk mendorong orang meninggalkan informasi kontak mereka. Pastikan salinan Anda ringkas, CTA Anda menarik, dan visual Anda menarik perhatian.
Anda juga dapat memanfaatkan produk seperti Predis.ai untuk menghasilkan iklan Facebook real estat berkinerja tinggi tanpa perlu menghabiskan waktu berjam-jam untuk mendesain atau menulis. Pembuatan prospek tidak harus sulit – cukup dengan cerdik dan strategis.
