Instagram marketing ingatlanügyletek számára – Teljes útmutató

Az ingatlanpiac rendkívül versenyképes iparág, bárhová is megy. Függetlenül attól, hogy egy éve vagy egy évtizede dolgozik a szakmában, tudja, hogy az ingatlanüzletek hajtóereje a kapcsolatok fenntartása és a nagyobb hálózat kiépítése. Ebben az esetben még a barátok vagy rokonok is fontos szerepet játszanak, akiknek lakást kell vásárolniuk vagy eladniuk. Ráadásul a lakásvásárlás vagy -eladás gyakran fontos érzelmi és pénzügyi döntés.

Itt jön be az Instagram.

Miért van szükség az Instagramra egy ingatlanvállalkozáshoz?

Mint tudják, az új listák megszerzése kihívást jelenthet. Növekszik a saját ingatlan az üzleti életnek szüksége van arra, hogy ne csak a korábbi ügyfeleit tartsa lekötve, hanem saját befolyási övezetét is kialakítsa, hogy naponta találjon leendő ügyfeleket. Előfordulhat, hogy olyan ügyfelek is megkereshetik Önt, akik más ingatlanosokon vagy márkákon keresztül érik el Önt.

A legtöbb ember az interneten próbál majd keresni a listákat. Szerint a Realtors Országos Szövetsége19 döntő jelentőségű év volt, amely fordulópontot jelentett az emberek lakásvásárlásában és eladásában. A lakásvásárlók 2020%-a használta az internetet, a lakásvásárlók 97%-a pedig mobilon vagy táblagépen kereste álmai otthonát. Ezért kell állandóan a lábujjakon maradnia, és üzletét online és a közösségi médiában hirdetni.

Az Instagram mára az egyik legforróbb marketingplatform mindenféle marketing számára, nemcsak azért, mert rendkívül látványos, hanem azért is, mert leköti a közönséget. Ami az ingatlanüzletet illeti, az ingatlan és egyediségének bemutatása kulcsfontosságú a potenciális vásárlók vonzásához. Ezen túlmenően az Instagram nagyszerű platform lehet arra, hogy széles közönséget érjen el, akik további kapcsolatot teremthetnek a potenciális ügyfelekkel.

Arról nem is beszélve, hogy az Instagram segíthet abban is, hogy ellenőrizze a versenytársakat, és lépést tartson a vállalkozását érintő trendekkel.

Hogyan használod az Instagram marketinget ingatlanüzlethez?

Most, hogy tudja, hogy az Instagram lehet az egyik tökéletes eszköz az építészet marketingje és ingatlanüzletágban, íme egy teljes útmutató arról, hogyan hozhatja ki belőle a legtöbbet

1. Határozza meg közönségét

A marketing előtt az első dolog, hogy ismerd a célközönségedet. Elemezze jelenlegi ügyfélkörét, hogy azonosítsa a közös jellemzőket, mint például az életkor, a jövedelem, a hely és a preferenciák. Kutasson helyi demográfiai adatokat. Például az Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének 2021-es lakásvásárlók és eladók profilja szerint az első lakásvásárlók jellemző életkora 33 év, és a lakásvásárlók többsége (60%) házas.

Amikor különböző városokban található ingatlanokról tesz közzé hirdetést, győződjön meg arról, hogy az adott város vonzza a közönséget. Például a nagyszámú egyetemmel rendelkező városok fiatalabb demográfiai csoportot vonzanak, míg bizonyos iparágakban jól fizető állásokkal rendelkező városok magasabb jövedelmű vásárlókat vonzanak.

2. Hozza ki a legtöbbet az Instagram összes funkciójából

A következő lépés, miután megtalálta a közönségét, az, hogy elkezdi vonzani azt. Az Instagram nem csak az elkészítést teszi lehetővé esztétikus bejegyzések kohéziós takarmányozáshoz, de sok más funkcióval is rendelkezik. Instagram történetek lehetővé teszi, hogy rövid életű tartalmakat osszon meg követőivel, például bepillantást a kulisszák mögé vállalkozása, helyi események és ingatlanok listájába. Ha kiválasztott történeteket ad hozzá a kiemelésekhez, követői bármikor hozzáférhetnek ezekhez a történetekhez, ami jó ötlet lehet olyan tartalmakhoz, mint például a vásárlói vélemények vagy akár a felújítási minták.

Az Instagram Live és az IGTV lehetővé teszi, hogy élő videó közvetítéseket sugározzon követőinek, amelyeket virtuális ingatlantúrákhoz vagy Q&A ülésekhez használhat fel.

Reels lehetővé teszi, hogy rövid, kreatív videókat készítsen, amelyek bemutatják ingatlanjait, és kapcsolatba léphetnek a potenciális ügyfelekkel.

3. Próbálja meg növelni az elérést

Ez lehet az egyik legfontosabb feladat, amikor az Instagramot marketingre használja. A célközönség azonosítása és az Instagram összes funkciójának kihasználása azt jelenti, hogy a munka már félkész!

A következő teendő a használat helycímkéket és a hashtags az összes hozzászólásoddal és reels. Győződjön meg róla, hogy relevánsak és felkapottak, hogy bejegyzései szélesebb közönséghez jussanak el. Néhány példa erre: #eladó lakás, #álomotthon, #nyíltház vagy #luxusingatlan. Saját márkás hashtageket is létrehozhat, hogy felkeltse vállalkozása ismertségét.

Ezen kívül használhatja az Instagram hirdetéseket is. Hirdetéseit meghatározott demográfiai és érdeklődési körök alapján célozhatja meg, így biztosítva, hogy a jelenlegi követőin túl a megfelelő közönséget érje el.

4. Vegyen részt a közönségével

Vegyen részt követőivel és potenciális ügyfeleivel. Válaszolj minden pozitív és negatív megjegyzésre. A negatív vagy durva megjegyzésekre adott válasz azt mutatja, hogy a vállalkozás aktívan kapcsolatba lép a követőivel, és törődik a visszajelzésükkel. Nyilvánosan megmutatja a többi követőnek, hogy a vállalkozás hajlandó felelősséget vállalni és kezelni a negatív visszajelzéseket. Ez segíthet a bizalom és hűség kialakításában az ügyfelek között. A közvetlen üzenetekre azonnal, szükségtelen késedelem nélkül válaszoljon. 

Ütemezzen be gyakori Instagram-élőket és kérdezz-feleleteket, hogy megszólítsa a potenciális vásárlókat, mutasson be egy új ingatlant vagy egy nyílt eseményt.

Ez segít kapcsolatokat építeni, és egy újabb lépés az online láthatóság növelése felé.

5. A bejegyzések gyakran és következetesen jelenjenek meg követői hírfolyamain

A következetes közzététel jobb elköteleződést eredményez, és jobb közösségi algoritmusokat is létrehoz. Az mit jelent? Nos, hogy mi jelenik meg ügyfele hírfolyamában, az határozza meg, hogy milyen bejegyzésekkel vagy fiókokkal foglalkoznak a legtöbbet. Ez azt jelenti, hogy az idő múlásával folyamatosan fejlődhet. 

A napi közzététel ijesztő lehet, és hamarosan úgy érezheti, hogy kifogy az ötletekből. Ennek ellensúlyozására megpróbálhatja használni Predis.ai.

PredisAz .ai egy mesterséges intelligencia alapú közösségi média marketingeszköz, amely segít tartalmat és feliratokat létrehozni, valamint a versenytársak elemzését is mesterséges intelligencia alapú betekintésekkel. Még azt is megteheted bejegyzések ütemezése hogy megkönnyítse a feladatát, miközben következetesen interakcióba lép a közönségével.

6. A közösségi céloldalakra terelje közönségét

A közösségi céloldalak olyan weboldalak, amelyeket egy adott marketingkampányhoz hoztak létre, és amelyek bevonják a követőket a közösségi média csatornáiból, bejegyzéseiből vagy hirdetéseiből. Ez az oldal gyakran személyre szabott és személyre szabott, hogy megfeleljen a közönség igényeinek. Az ingatlanvállalkozások számára a közösségi céloldalak biztos eszközt jelentenek arra, hogy potenciális vásárlóit kapcsolatba lépjenek az adataival. Hozzáadhat videókat bemutatókról vagy virtuális túrákról, ügyfelek beszámolóiról, és konkrét cselekvésre ösztönzőket is beilleszthet, például beütemezhet egy körutat vagy felhívhatja az irodát. Ez nagyban megkönnyíti a potenciális ügyfele számára, hogy kapcsolatba lépjen Önnel, legalábbis egy kezdeti kérdés esetén.

6 legjobb Instagram Tartalmi ötletek ingatlan üzlete számára

A tartalomgyűjtők segítenek megszervezni a tartalomkészítési erőfeszítéseket, és gondoskodnak arról, hogy minden, amit közzétesz, összhangban legyen márkaértékeivel, céljaival és közönségérdekeivel. Íme néhány ötlet, amelyek segítségével bemutathatja ingatlanüzletét az Instagramon

1. Ingatlanfotók és új listák

Lehet, hogy nyilvánvaló, de az ingatlanfotók feltöltése kulcsfontosságú az ingatlanosok számára az Instagramon. Ügyeljen arra, hogy a közönség bepillantást engedjen az általuk megtekintett otthonba, annak egyedi jellemzőibe, és mi teszi vonzóvá. Ez arra kényszeríti a potenciális vásárlókat, hogy virtuális túrát kérjenek.

2. Ügyfelek beszámolói

A potenciális lakásvásárlók gyakran olyan emberek sikertörténeteit keresik, akik megtalálták a tökéletes otthonukat. A lakás vásárlása, eladása vagy akár felújítása minden ügyfél számára egyedi élmény. Az élményekkel kapcsolatos történetüket, gondolataikat és érzéseiket megosztják az Instagramon bejegyzéseken keresztül, és a folyamatot egy időzített videóban számolják be reels olyan ügyfeleket szerez, akik bizalmat akarnak építeni, mielőtt megnézik egy márka adatait. 

3. Vállalati mérföldkövek

Miközben bizalmat épít ügyfeleivel, mutassa meg nekik az elért eredményeit, fejlődését és azt, hogy mire törekszik. Nemcsak üzleti kompetenciájának bizonyítékaként szolgál, hanem azt is mutatja, hogy ügyfeleivel együtt ünnepli sikerét.

4. Felújítási ötletek és lakásfenntartási tippek

Nagyszerű ötlet az összes ügyfele – múltbeli, jelenlegi és jövőbeli – bevonására, ha megmutatja nekik a már elkészült otthonban rejlő lehetőségeket. Adjon otthonkarbantartási és -felújítási tippeket, amelyek különböző stílusokat, például modern, kortárs vagy minimalista belsőépítészetet foglalnak magukba.

A folyamatról időzített videó készítése nemcsak lebilincselő és lenyűgöző, hanem rendkívül elégedett is a nézők számára.

5. Nyitott napok és virtuális bemutatók lefedése

Események, például nyílt napok bemutatása az Instagram Live-on vagy a megosztáson keresztül reelA virtuális túra eszközeként a videók és a videók egyaránt nagyszerű módja a közönség bevonásának.

6. Realtor bios

Az ingatlanmarketing nemcsak az ingatlanról és a benne rejlő lehetőségekről szól, hanem az Ön ügyféllel való kapcsolatáról is. Ha megosztod életrajzodat és egy rövid bejegyzést magadról az Instagramon, az segít az ügyfeleknek, hogy jobban megértsenek téged, és eldöntsék, jó páros vagy-e. Feltétlenül beszéljen az otthonteremtés iránti szenvedélyéről, és arról, hogy segítsen másoknak megtalálni az otthonukat!

További tippek és trükkök az elköteleződés fokozásához

1. Lenyűgöző feliratok készítése a maximális elkötelezettség érdekében

Miután elkészítette a tartalmi stratégiát, ne feledje, hogy a feliratok kulcsfontosságúak a figyelem felkeltésében és az elköteleződés fokozásában. Íme néhány tipp:

• Tegyen fel kérdéseket a beszélgetés elindításához: Ahelyett, hogy pusztán tájékoztatást nyújtana, tegyen fel kérdéseket, amelyek felkérik a nézőket, hogy kommentálják és osszák meg gondolataikat. Ez elősegíti az interaktívabb élményt.
• Használjon történetmesélést az érzelmi kapcsolódáshoz: Az emberek történetekkel kapcsolódnak össze. Szövegessen narratívákat a feliratokba, kiemelve az ingatlan kínálta életmódbeli lehetőségeket vagy a tökéletes otthon megtalálásának örömét.
• Emelje ki az egyedi jellemzőket és előnyöket: Ne csak a négyzetmétereket és a hálószobákat sorolja fel. Lépjen túl az alapokon, és mutassa be, mi az, ami igazán megkülönbözteti az ingatlant.
• Tartalmazzon egyértelmű cselekvésre ösztönzést: Mondd el a közönségednek, hogy mit szeretnél, hogy legközelebb tegyenek. Legyen szó Önnel a kapcsolatfelvételről egy bemutatóval, a webhely meglátogatásával vagy egy bejegyzés elmentésével későbbi használatra, tegye világosan és tömören a kívánt műveletet.

Lebilincselő és hatékony feliratok létrehozása a segítségével Predis.ai közösségi média feliratgenerátora!

2. Versenyek és ajándékok az elköteleződés fokozására

A versenyek és ajándékok fantasztikus módja annak, hogy izgalmat keltsünk és új követőket vonzunk. Íme néhány figyelembe veendő dolog:

• Partnerek a helyi vállalkozásokkal a szélesebb elérés érdekében: Együttműködjön olyan vállalkozásokkal, amelyek kiegészítik szolgáltatásait, például lakásépítőkkel vagy jelzáloghitelezőkkel. Ajánljon fel olyan nyereménycsomagot, amely vonzó a célközönség számára, és kihasználja egymás elérését a szélesebb körű promóció érdekében.
• Ajánljon ösztönzőket a célközönség számára: Szabja ajándékait az ideális ügyfele számára. Ez lehet a free otthoni tanácsadás, ajándékutalvány egy helyi lakberendezési boltba, vagy egy kosár, amely tele van a házavatás alapvető elemeivel.

3. Analitika és az eredmények nyomon követése

Ne csak posztolj és imádkozz! Az Instagram-teljesítmény rendszeres elemzése elengedhetetlen annak megértéséhez, hogy mi rezonál a közönségeddel, és mi az, ami fejlesztésre szorul. Íme, mit kell követni:

• Kövesse nyomon a kulcsfontosságú mutatókat a siker méréséhez: Kövesse nyomon az olyan mutatókat, mint a követők számának növekedése, az elköteleződési arány (lájkok, megjegyzések, megosztások), az elérés és a webhelyre leadott kattintások. Ezek megmutatják, milyen hatékonyan teljesít a tartalom.
• A/B teszt különböző tartalmakat és stratégiákat: Kísérletezzen különböző bejegyzésformátumokkal, feliratokkal és hashtagekkel, hogy megtudja, mi hozza a legjobb eredményt.
• Alkalmazza és finomítsa megközelítését adatok alapján: Használja belátásait arra, hogy tartalmi stratégiáját arra szabja, amire a közönsége a legjobban reagál.

Maradjon a görbe előtt: Instagram-trendek az ingatlanpiacon

Az Instagram folyamatosan fejlődik, ezért kulcsfontosságú, hogy naprakész maradjon az új funkciókkal kapcsolatban. Íme néhány felkapott lehetőség, amelyet érdemes megfontolni:

• Használja az Instagram-útmutatókat a válogatott tartalmakhoz: Hozzon létre informatív útmutatókat, amelyek bemutatják a környékeket, ingatlantípusokat vagy tervezési trendeket.

• Fedezze fel az AR-szűrőket a virtuális élményért: Használja ki a kiterjesztett valóság (AR) szűrőit, hogy a potenciális vásárlók virtuálisan bepillanthassanak egy ingatlanba. Képzelje el, hogy bemutatja a bútorok elhelyezését vagy tervezési lehetőségeit egy téren belül.
• Élő videós túrák és események: Használja ki az Instagram Live előnyeit az ingatlanok interaktív virtuális túráihoz. Ösztönözze a nézőket, hogy tegyenek fel kérdéseket és fedezzék fel a teret valós időben, így a statikus fotókhoz képest magával ragadóbb élményt nyújtanak. Élő eseményeket is rendezhet, például piaci frissítéseket vagy helyi szakértőkkel, például jelzáloghitel-brókerekkel vagy lakásfelügyelőkkel folytatott megbeszéléseket.
• Együttműködés influencerekkel: Partnerüljön a helyi közösségi média influencerekkel, akik kiszolgálják a célközönséget. Ez lehet életmódblogger, belsőépítész, vagy akár egy helyi vállalkozás tulajdonosa. Együttműködjön a tartalom létrehozásában, amely bemutatja a tulajdonságokat, és kihasználja az influencer elérhetőségét, hogy új potenciális ügyfeleket vonzzon.
• Használja ki a felhasználó által generált tartalmat (UGC): Ösztönözze követőit, hogy egy márkás hashtag segítségével osszák meg tapasztalataikat az Ön szolgáltatásaival vagy saját otthonaikkal kapcsolatban. Az UGC újbóli közzététele bizalmat és társadalmi bizonyítékot építhet, miközben elősegíti a közösségi érzést a márka körül.

Csomagolás

Ha követi ezeket a lépéseket, és folyamatosan kiváló minőségű tartalmat készít, virágzó Instagram-jelenlétet hozhat létre ingatlanüzlete számára. Ne feledje, az Instagram egy maraton, nem egy sprint. Legyen türelmes, vegyen részt a közönséggel, és kövesse nyomon az eredményeket a stratégia finomításához. Elhivatottsággal és kreativitással kihasználhatja az Instagram erejét, hogy kapcsolatba léphessen potenciális ügyfelekkel, bemutassa szakértelmét, és végül még több üzletet hajtson végre.

Készen áll arra, hogy Instagram-marketingjét a következő szintre emelje? Predis.ai lehet a titkos fegyvered. Ez a hatékony, AI-alapú közösségi média marketingeszköz leegyszerűsíti a tartalomkészítést, elemzi a versenytársakat, és segít a bejegyzések ütemezésében a könnyű következetesség érdekében.

Töltsd fel Instagram-stratégiádat ezzel Predis.van. Iratkozzon fel a FREE próba Ma!

Még szintén kedvelheted,

Instagram feliratok ingatlanfiókokhoz

Instagram marketing a Ther számáraapiSTS

A legjobb ingatlanos mémek

Legjobb hirdetési példák ingatlanokhoz

Instagram hashtagek az ingatlanokhoz

Ingatlantartalom létrehozása a TikTokon mesterséges intelligencia segítségével