Vodič za video marketing nekretnina (najbolji primjeri)

Kada ste zadnji put prestali skrolati jer vam je neki video privukao pažnju? Najvjerojatnije nije bila riječ samo o slici, već o kratkom i zanimljivom videu. Video je sada neophodan u nekretninama jer živimo u digitalnom svijetu. To je jedan od najboljih načina za privlačenje kupaca, izgradnju povjerenja i ubrzanje procesa sklapanja posla. Studije industrije kažu da oglasi s videozapisima dobivaju 400% više upiti nego oglasi bez videa. Da biste dosegli prave ljude, morate koristiti pravi video sadržaj na pravim platformama. U našem vodiču za video marketing nekretnina, pokazat ćemo vam kako koristiti videozapise za prodaju vašeg poslovanja s nekretninama. Pronaći ćete sve što vam je potrebno da se istaknete, od najboljih vrsta videa i kreativnih ideja do primjera iz stvarnog života i poslovnih savjeta.

Zašto video marketing nekretnina funkcionira?

Video marketing trebao bi biti središnji dio vaše strategije za nekretnine.

• Poboljšani angažman: Društvene videozapise dijeli se 1200% više od teksta i slika.
• Veće povjerenje: Snimanje agenta ili kupca je intimnije od čitanja svjedočanstava.
• Brže odluke: Kupci mogu prethodno kvalificirati kuće putem virtualnih obilazaka i šetnji.
• Poboljšanje SEO-a: YouTube je druga najveća tražilica, a Google daje prioritet videu.

Neće svaki video postati viralan, ali postoji nekoliko stvari koje možete učiniti kako biste svoj istaknuli. Istražimo što se može učiniti za izradu viralnih videa o nekretninama:

1. Povezivanje kroz priče
   • Ljudi ne kupuju kuće; oni kupi uspomene, snove, i načina života. Video koji prikazuje obitelj kako kuha u svojoj kuhinji iz snova ili dočarava atmosferu susjedstva mogao bi kod ljudi probuditi osjećaje i ostati s njima. Sve se svodi na emocionalno povezivanje s publikom i davanje ljudskog dodira u videozapisima, a ne samo na mehaničko stvaranje videa.
2. Udice koje vas tjeraju da prestanete skrolati
   • U svakom videu s kojim želite da se ljudi angažiraju i smatraju ga zanimljivim, uvijek biste trebali težiti tome da prvih pet sekundi bude najvažnije. Stoga imajte na umu da slijedite sljedeće:
     • Započnite s nečim neočekivanimOve udice potiču ljude da žele znati više i da nastave gledati. Takve udice vode do jača znatiželja i zbog toga jači angažman i to djeluje kao temelj za viralne videozapise o nekretninama.
3. Stvarnost iznad savršenstva
   • Uglađeni video izgleda dobro, ali ponekad sirove snimke iza kulisa bolje funkcionira. Ljudima se sviđa kada su agenti za nekretnine duhoviti, iskreni i pokazuju svoju osobnost. To stvara povjerenje ljudi, a povjerenje prodaje nekretnine.

Vrste video marketinga nekretnina koje funkcioniraju

Ne postoji jedno rješenje koje odgovara svima. Vaša će publika ostati zainteresirana, a vaš će brend ostati svjež ako promijenite sadržaj svojih video zapisa. U nastavku su navedene neke od najboljih vrsta videozapisa o nekretninama koje možete koristiti prilikom planiranja sadržaja za video o nekretninama:

1. Najavni videozapisi i oglasi za nekretnine

Ovo su stari, ali dobri videozapisi. Takvi videozapisi uključuju:

• Virtualni obilasci, filmski vodiči i kratki "uskoro" reels. 
• Zapamtite! Najave koje su kraće od 30 sekundi dobro se snalazi na Instagramu i TikToku.

Evo primjera:

2. Videozapisi koji predstavljaju agente

Ljudi koji žele kupiti bilo što žele surađivati ​​s nekim kome mogu vjerovati i s kim mogu uspostaviti kontakt. Možete početi tako da ljudima ispričate svoju priču, svoju misiju, pa čak i svoje osobitosti. To vam olakšava razgovor i razumijevanje, a ljudi se puno bolje povezuju.

3. Najvažnije značajke susjedstva i načina života

Ne hvalite se samo kućom; pokazati susjedstvo također. Stavite susjedski kafić, tržnica poljoprivrednih proizvoda vikendom ili parkirajte u središtu pozornosti. Ljudi koji kupuju kuću ne ulažu samo novac u nju; oni kupuju i način života. Kada počnete pokazivati ​​da to mogu biti oni, počinju se povezivati ​​i zamišljati sebe.

4. Kratki isječci za učenje/obrazovanje

Brze preporuke poput „3 pitanja koja treba postaviti prije kupnje kuće“ ili "Ono što vam vaš hipotekarni zajmodavac neće reći Izgledat ćete kao lokalni autoritet i privući organski promet iz pretraživanja. Gradite povjerenje ljudi i stječete autoritet pokazujući stručnost u svom području. Ovi isječci su odskočna daska za viralni video sadržaj o nekretninama.

5. Ideje koje su zabavne i kreativne

Pravi ljudi vole malo zabave i poticaja kreativnosti! Zato se ne bojte zabavi seRazmislite o izletima s temom, skečevima ili smiješnim vrti se na popisima. Ljudi ih najčešće dijele jer su iznenađujući i kreativni.

Primjer:

Kako učiniti videozapise viralnima: Alati i metode

Ne treba vam puno novca da biste stvorili sadržaj koji će ljudi htjeti dijeliti.

1. Pristupačna oprema

• An HD video telefon to dobro funkcionira
• Vanjski mikrofon za jasan zvuk
• Prirodno svjetlo ili prstenasto svjetlo
• Jednostavan stativ ili stabilizator

2. Alati za uređivanje koji štede vrijeme

Uređivanje je jednostavno pomoću alata kao što su Predis.ai, CapCut, Animoto ili CanvaFinal Cut Pro i Premiere Pro su dva napredna alata koja vam pružaju više kreativne snage ako se s njima osjećate ugodno.

3. Dodavanje glazbe i titlova za davanje osobnosti

Trendovi zvukovi/glazba zajedno s titlovima na zaslonu drže ljude zainteresiranima i olakšavaju pronalaženje vaših videozapisa. Titlovi omogućuju ljudima da gledaju vaše videozapise čak i kada im je zvuk isključen.

4. Korištenje umjetne inteligencije za stvaranje ideja za sadržaj

Niste sigurni što objaviti? Svi smo prošli kroz tu beskrajnu kreativnu blokadu. Tu vam alati umjetne inteligencije mogu pomoći. nove ideje za uvodne elemente, nacrte skripti ili čak ključne riječi. Probati Predis Umjetna inteligencija – alat u svakom pogledu!

Kako plasirati svoje videozapise na tržište za maksimalan doseg?

Izrada videa je samo pola bitke. Druga polovica je staviti ga pred odgovarajuće ljude i plasirati ga na tržište na način koji ga ističe iz mase. Dakle, kako maksimizirati doseg i plasirati ga ciljanoj publici? Evo kako:

SEO optimizacija

staviti ključne riječi u naslovu, opisu i oznakama vašeg videaPokušaj „Moderna kuća s 3 spavaće sobe u Austinu s otvorenim tlocrtom“ umjesto „Lijepa kuća na prodaju“.

• Morate ubaciti najprikladnije ključne riječi na pravo mjesto i prema tome što prodajete i kome! To će dosegnuti pravu vrstu ljudi koji traže upravo ono što oglašavate!

Distribucija na društvenim mrežama

• Instagram/TikTok: Brzi, zanimljivi isječci ili Reels na Instagramu i TikToku
• YouTube: Dulji obilasci nekretnina, edukativni videozapisi, edukativni/informativni videozapisi
• Facebook: Izvrsno za prikazivanje lokalnih oglasa. Lako vidljivo ljudima u vašem području.

Marketing putem e-pošte i web stranice

• Stavite videozapise u svoje oglasi, bilteni ili odredišne ​​stranice. Stope klikova može doživjeti ogromne probleme kada u e-poruku uključite minijaturu videozapisa. To pomaže u pružanju dodatnih pojašnjenja o videozapisu.

Poticanje angažmana

Uvijek dodajte a poziv na akcijuTo pomaže ciljanoj publici koja je već u BOFU napraviti sljedeći i posljednji korak. CTA-ovi uvijek potiču publiku na sljedeći korak. Na primjer:

• "Označi nekoga tko bi obožavao ovu kuhinju!"
• "Kliknite na poveznicu za zakazivanje termina."

Plaćeno oglašavanje

Poboljšajte svoje videozapise pomoću Facebook i Instagram oglasa koji su prilagođeno vašem poštanskom broju ili savršeni profil kupca. Plaćene kampanje pomozite svom video sadržaju da se poveže sa stvarnim potencijalnim klijentima.

Najpopularniji viralni videozapisi o nekretninama

1. Popis Liama ​​Neesona u stilu "Taken"

Liam Neesonova pripovijedanje o popisu kuće obitelji iz Melbournea u epizodi "Taken" izazvalo je valove. Od intrigantnog dijaloga do urnebesne šale, gledatelji su se nasmijali i zabavili. Taj filmski obrat učinio je video popularnijim od obilaska kuće.

2. TikTok vodiči koji mjesečno ostvaruju 1,000 potencijalnih klijenata

Mike Bussey iz Real NYC apartment gotovo dokazuje da vam ne treba holivudska oprema. Nekoliko "TikTok šetnji" snimljenih telefonom i Instagram reels privući preko 1,000 novih klijenata svaki mjesec bez marketinga.

3. "Privlačni" oglasi koji prolaznike pretvaraju u obožavatelje

Sadržaj za nekretnine sada je o „privlačnost na ekranu“.  Agenti poput Daniel Heider ima milijune pregleda tako što će oglasi izgledati privlačno na ekranu. Današnje tržište ovisi o digitalnoj karizmi.

4. Jeziva zabava s Ghostfaceom iz Vrištati

Zamislite spektakularnu kuću u predgrađu s primjesama Noći vještica. Jedan oglas postao je viralan nakon što se agent za nekretnine obukao kao Ghostface iz Screagrabljam lišće i vrebam oko kuće. Dosegnuo je 300,000 pregleda u dva dana.

5. Animirani objašnjavač koji potiče osjećaje, a ne samo činjenice

Animirano objašnjenje aplikacije za kupnju kuće koristi umirujuće nijanse, simpatične likove i emocionalne linije kako bi prenijelo jednostavan koncept. Iskreno je i poučno te odmah povezuje gledatelje.

6. Brzog tempa Reels Emoji koji govore

Jedna očaravajuća petlja prikazuje veličanstven dom s munjevitim rezovima, modernom glazbom i titlovima koji sugeriraju: „Opišite ovu kuću jednim emojijem.“ Taj glupi izazov dobio je lajkove.

Izrada kalendara video sadržaja

Dosljednost vam pomaže da ostanete u tijeku s novostima. Evo jednostavnog tjednog plana za početak:

1.  Ponedjeljak: Naslov koji kaže "Uskoro"
2.  Srijeda: Video o nečemu što čini kvart posebnim, poput lokalni kafić ili događaj
3.  Petak: Brza preporuka za tržište ili nekretnine u petak, poput videa s brzim savjetima za tržište ili često postavljanih pitanja.
4.  Nedjelja: A puna turneja sela s moćnom udicom

Svaki videozapis koristite na drugačiji način na svakoj platformi. Jednu dugu turu možete podijeliti na nekoliko manjih dijelova.

Kako pratiti uspješnost i poboljšati svoju strategiju?

Mjerite umjesto da samo objavljujete. Pratite ove ključne metrike:

• Pregledi i vrijeme gledanja: Jesu li ljudi još uvijek tamo?
• Angažman: Lajkovi, komentari i dijeljenja pokazuju da nešto može postati globalno.
• Klikovni postotakIdu li ljudi s videa na vašu stranicu?
• Prikupljanje potencijalnih klijenata: Krajnji cilj je voditi razgovore i dobivati ​​klijente.

Ako jedna vrsta videa prolazi bolje od drugih, napravite ih više.

Zaključak

Video marketing nekretnina koji postaje popularan ne treba skupu opremu ili puno novca. Sve što vam treba je kreativnost, dosljednost i malo osobnosti. Ljudi ne žele samo da im se nešto proda; žele se povezati s vama.

Uzmi svoj telefon, isprobaj nešto novo ovaj tjedan i pokaži svoju jedinstvenost. Tko zna? Sljedeći video koji objaviš mogao bi biti onaj koji će ti donijeti mnogo prodaje.