Prema statistikama, otprilike 33% milenijalaca provodi gotovo 14 sati tjedno na društvenim mrežama kako bi dopunili svoju potragu za stanom.
To objašnjava zašto ovih dana agenti za nekretnine ne ostavljaju ni kamen neprevrnut uspostaviti čvrstu digitalnu prisutnost. Od onih agresivnih kampanja do onih hiper-ciljanih memeova i objava - društveni mediji postali su sljedeći najbolji marketinški alat za trgovce nekretninama.
U tom kontekstu, jedna platforma koja zaslužuje poseban spomen je Facebook. Ne manje od 87% agenata za nekretnine traži potencijalne klijente na Facebooku. A zašto ne? Prosječni CTR za Facebook oglase za nekretnine je 2.45% – daleko više od prosjeka za cijelu industriju od 1.51%!
Ali opet, izbacivanje tako impresivnih rezultata moguće je samo ako se zna kako ispravno iskoristiti značajke platforme.
Dakle, ako ste trgovac nekretninama, pročitajte ovaj blog dok analiziramo oglase za nekretnine za Facebook i duboko zaronimo u njihove nijanse. Počnimo!
Što su Facebook oglasi za nekretnine i djeluju li?
Facebook je platforma društvenih medija koja također služi kao marketinški kanal za tvrtke. U tom smislu, jedno od njegovih najvećih tržišta je industrija nekretnina. Stoga je, kako bi im olakšao marketing, Facebook pokrenuo svoj Rješenja za oglašavanje nekretnina za agente i trgovce nekretninama.
Uglavnom sastavljeni od oglasnih rješenja, dinamični oglasi za nekretnine za Facebook su vrsta oglasa koji vam omogućuje da progurajte svoje reklame do publike koja aktivno traži nekretnine. Osim toga, oni vam također pomažu proširiti vaš digitalni doseg, privući novu publiku, ostvariti veću prodaju, stvoriti visokokvalitetne potencijalne klijente i razviti svoje poslovanje.
Sada, pitanje je - jesu li oglasi za nekretnine za Facebook ikakvi? Ili su samo još jedan trik? Pa, evo tvog odgovora.
- Facebook je the najpopularnija aplikacija među trgovcima nekretninama.
- Odredišne stranice za nekretnine koje koriste Facebook oglase primaju oko 44 potencijalnih kupaca po oglasu.
- Prosječna stopa konverzije za plaćene Facebook oglase je 9.21% – i to je agnostik industrije (i ova brojka može biti veći za industriju nekretnina!).
Pa dobro – da, Facebook oglasi za nekretnine rade! Ali samo ako ih znate koristiti.
obnoviti Vaši prikazni oglasi ⚡️
Otključajte veći ROI s prikaznim oglasima optimiziranim za AI
POKUŠAJ za FREE
Koliko košta oglas za nekretninu na Facebooku?
Statistički gledano, prosječni CPL za Facebook oglase za nekretnine iznosi 2.44 USD. Što se tiče prosječnog CPC-a, on je oko $1.72.
Međutim, nije jasna točna cijena za prikazivanje oglasa za nekretnine na Facebooku.
To je zato što Facebook nema određenu cijenu za prikazivanje vaših oglasa za nekretnine. Kao oglašivač, imate značajnu kontrolu nad cijenom koju želite platiti za prikazivanje vaših oglasa.
Facebook za određivanje cijena koristi sustav nadmetanja. Dakle, iznos koji ćete na kraju morati platiti ovisi o čimbenicima kao što su relevantnost vašeg oglasa, veličina publike, konkurencija i tako dalje.
Ali sa vedrije strane, Facebook također nagrađuje oglašivače koji ulože trud u stvaranje sjajnih oglasa. Jednostavnim riječima, ako su vaši oglasi za nekretnine na Facebooku vizualno privlačni i imaju dobro izrađene kopije, možda ćete morati platiti manje za njihovo prikazivanje!
Kako napraviti oglase za nekretnine za Facebook?
Sada, dođimo do srži teme. Evo kako možete stvoriti privlačne oglase za nekretnine za Facebook:
Korak 1: Izradite svoju Facebook poslovnu stranicu
Ne možete pokretati oglase sa svog osobnog profila na Facebooku. Dakle, prvo stvorite stranicu Facebook Business za svoj posao s nekretninama.
Korak 2: Napravite Facebook Ads Manager račun
Nakon što ste kreirali Facebook poslovni profil, kreirajte račun na Facebook Ads Manager da postavite svoju prvu kampanju plaćenih oglasa.
Kada završite, od vas će se tražiti da navedete određene pojedinosti o svojoj oglasnoj kampanji. Počnite s odabirom cilja. To može biti rastuća svijest, povećanje prometa, povećanje angažmana itd.
Korak 3: Odaberite pravu posebnu kategoriju oglasa
Facebook ih je stvorio nekoliko posebne kategorije oglasa, kao što su krediti, zapošljavanje, stanovanje, socijalna pitanja itd., kako bi se olakšalo oglašavanje za različite tvrtke. Dakle, prije nego što krenete naprijed, odaberite pravu kategoriju za svoje oglase.
To uglavnom pomaže Facebooku spriječiti diskriminaciju u ciljanju publike ograničavanjem opcija odabira publike. Ali opet, ako vaš oglas spada u posebnu kategoriju oglasa i vi to ne navodite, bit će odbijen tijekom postupka pregleda.
Korak 4: Odaberite svoju ciljnu publiku
Sada odaberite ciljnu publiku za prikazivanje oglasa. Idi na "Publika" i kliknite na "Stvorite novu publiku" kako biste odredili svoje ciljeve ciljanja za Facebook.
Imajte na umu da Facebook trenutačno ne dopušta tvrtkama za nekretnine ciljanje određenih demografskih skupina i ponašanja prema zakonima o poštenom stanovanju. Međutim, uvijek možete iskoristiti ciljanje na temelju lokacije kako bi vaši oglasi dosegli pravu publiku.
Korak 5: Postavite svoj proračun za oglašavanje
Kada završite, vrijeme je da postavite proračun za oglase.
Budući da se o cijenama Facebook oglasa odlučuje putem sustava licitiranja, sve što trebate učiniti ovdje je postavite ograničenje dnevnog proračuna za svoje oglase. Facebook će tada odlučiti koliko ćete ponuditi za svoje položaje nakon što postavite maksimalno ograničenje.
Korak 6: Odaberite format oglasa
Sada odaberite format oglasa za svoje oglase nekretnina za Facebook. Ovisno o sadržaju svog oglasa odaberite odgovarajući format – oglasi s jednom slikom, video oglasi, karusel oglasi, Itd
Korak 7: Napišite svoj primjerak oglasa
Izrada privlačne kopije oglasa jednako je bitno kao i sve drugo. Dakle, kada je sve gotovo, napišite uvjerljiv naslov za vaše Facebook oglase za nekretnine. Ne zaboravite dodati CTA koji vodi posjetitelje na web stranicu vaše tvrtke za nekretnine.
Korak 8: Pregledajte i pokrenite svoj oglas za nekretnine
Nakon što je sve postavljeno, odvojite trenutak da pregledate svoj oglas. Provjerite za greške pri upisu, pregledajte svoje slike, i provjerite radi li veza. Ako izgleda dobro, samo naprijed i pokrenite svoj oglas za nekretnine za Facebook.
Napravite oglase za nekretnine pomoću AI 🤩
Stvorite visokokvalitetni sadržaj društvenih medija i uštedite vrijeme uz AI
POKUŠAJTE SADA
5 savjeta za izradu oglasa za nekretnine na Facebooku
Ipak, kreirate svoje oglase za nekretnine za Facebook? Čekaj, evo nekoliko dodatnih savjeta za tebe:
1. Iskoristite napredne značajke ciljanja
Iako su određena ograničenja ciljanja nametnuta kategoriji posebnih oglasa za stanovanje, još uvijek možete učiniti mnogo da dosegnete svoju idealnu publiku ako koristite Facebookove napredne značajke ciljanja. Stoga ne zaboravite to iskoristiti.
2. Budite precizni u detaljima
Kada izrađujete svoje oglase – posebno njihovu kopiju – pokušajte biti što opširniji s informacijama. Navedite sve pojedinosti o veličini nekretnine, lokaciji, cijeni, specijalitetima, susjedstvu itd. To će vašoj publici pomoći da donese informiranu odluku.
3. Koristite privlačne vizualne elemente
Vizuali su središnji element svake reklame. Dakle, kada objavljujete oglase na Facebooku, usredotočite se na korištenje fotografija i videa najbolje kvalitete. To pomaže privući pozornost korisnika.
Transformirajte svoj marketing s Predis.aiFacebook Video Ad Maker za generirajte zapanjujuće Facebook video oglase koje osvajaju i obraćaju!
4. Provedite A/B testove oglasa
Stvorite dva različita Dizajn Facebook oglasa istog oglasa i prikazati ih različitoj publici. To se zove provođenje A/B testa i smatra se izvrsnim za razumijevanje vrste oglasa koji rade u postizanju konverzija.
5. Završite s uvjerljivim CTA
Cijela poanta prikazivanja oglasa za nekretnine na Facebooku je potaknuti posjetitelje na akciju. Stoga ne zaboravite završiti svoje oglase snažnim, uvjerljivim CTA-om koji vodi vašu publiku na odredišnu stranicu vaše web-lokacije.
5 kreativnih Facebook oglasnih ideja za agente za nekretnine
Internet je preplavljen nevjerojatnim primjerima oglasa za nekretnine za Facebook. Odabrali smo tri najbolja od kojih možete potražiti inspiraciju. Pogledajte ove:
1. Prikažite video obilazak
Prosječan Facebook korisnik provede preko 50% svog vremena gledajući video sadržaj. Stoga maksimalno iskoristite ovaj trend. Izradite videozapise o svojoj nekretnini kako biste posjetiteljima oglasa omogućili lijep virtualni obilazak i privukli ih da poduzmu radnju.
2. Napravite lokalni vodič
Ako ste trgovac nekretninama koji djeluje unutar određene geografske regije, možete koristiti Facebook oglase kako biste se pozicionirali kao lokalni stručnjak. Osim vašeg redovnog prodajnog popisa, kreirajte Facebook reklame koji služe kao vodič za vaše mjesto. Ne samo da vam pomaže u stjecanju autoriteta, već i u izgradnji povjerenja među publikom.
3. Pohvalite se svojom nedavnom prodajom
Još jedna sjajna oglasna strategija je prikazivanje vaše nedavne prodaje nekretnina. Ako ste nedavno prodali nekretnine unutar određenog poštanskog broja, izradite oglas od toga i pošaljite ga svojoj publici u toj regiji. Opet, ovo pomaže u izgradnji autoriteta i privlači dobre kontakte.
4. Istaknite nekretninu "uskoro".
Pobudite uzbuđenje dražeći nekretninu koja još nije navedena. Upotrijebite izraze poput "Ekskluzivno kratko zavirite" ili "Prvi ste to ovdje vidjeli". To stvara hitnost i čini da se vaša publika osjeća kao VIP osoba. Možete čak prikupiti potencijalne klijente prije nego što nekretnina počne živjeti!
5. Pokrenite zabavni kviz ili anketu
Uključite svoju publiku nečim interaktivnim. Isprobajte kviz poput "Kakav dom odgovara vašoj osobnosti?" ili anketa s pitanjem: "Biste li radije imali veću kuhinju ili dvorište?" Ovaj je pristup izvrstan za poticanje angažmana – i prikradanje obrazaca za potencijalne klijente bez prevelike prodajnosti.
Oglasi za nekretnine za Facebook ne moraju biti dosadni. Pomiješajte svoju strategiju s ovim kreativnim idejama i natjerat ćete svoje sljedbenike da se pomiču, klikaju i pretvaraju.
Stvorite privlačne video oglase 🔥
Skalirajte svoju izradu video oglasa pomoću umjetne inteligencije
POKUŠAJTE SADA
Zaključak
Facebook je jedna od najboljih oglasnih platformi za trgovce nekretninama – a razlozi su očiti. Od nuđenja preciznih opcija ciljanja do omogućavanja vidljivosti raznolikom skupu publike – oglasi za nekretnine na Facebooku rade iz više opravdanih razloga. Međutim, trik leži u pravilnoj izradi oglasnih kampanja.
Trebate li pomoć u pojednostavljivanju procesa izrade oglasa za nekretnine? Dati Predis.ai pokušaj. Naš alat koji pokreće umjetna inteligencija pomaže agentima za nekretnine poput vas stvarati vizualne elemente koji zaustavljaju pomicanje, pisati privlačne naslove i s lakoćom zakazivati objave. Od ideje do lansiranja, Predis AI čini da Facebook oglasi manje djeluju kao posao, a više kao magija.
Jeste li spremni privući više kupaca? Prijavite se na email listu danas i počnite stvarati pametnije, brže i bolje oglase Predis.ai.
Pitanja i odgovori
Da, svakako jesu! Facebook oglasi za nekretnine su izvrsno sredstvo ciljanja pojedinci koji aktivno traže kuće ili samo maštaju o njima.
S preciznim ciljanjem i slikovnim formatima oglasa, možete istaknuti popise, izgraditi svoju robnu marku i izazvati ozbiljan interes. Tajna je u tome da dosljedno ostanete kreativni sa svojim tekstom oglasa.
Dosljednost je ključna, ali ne postoji jedinstveno pravilo. Objavljivanje dvotjednih ili tjednih kampanja zadržat će vas u mislima ljudi. Možete promovirati unos, nedavnu prodaju ili samo pokrenuti angažirajuće oglase kako biste stvorili svoju publiku. Eksperimentirajte s vremenom objavljivanja i onim što odgovara vašem tržištu.
Možete početi s 5 do 10 dolara dnevno. Facebookova oglasna platforma također je susretljiva i radi za male proračune. Započnite s malim, testirajte svoj sadržaj i proširite ga kad saznate što funkcionira. Trik je u ciljanju pravih pojedinaca, a ne u bacanju više novca.
Iskoristiti oglase za stvaranje potencijalnih klijenata ili uključiti obrazac za potencijalne klijente na vašim popisima nekretnina. Osigurajte vrijednost – kao što je a free kućnu vrijednost ili vodič za kupce – kako bi potaknuli ljude da ostave svoje podatke za kontakt. Pobrinite se da vaša kopija bude sažeta, vaš CTA uvjerljiv, a vaši vizualni elementi privlače pažnju.
Također možete koristiti proizvode kao što su Predis.ai za generiranje visokoučinkovitih oglasa za nekretnine na Facebooku bez trošenja sati na dizajniranje ili pisanje. Stvaranje potencijalnih kupaca ne mora biti teško – samo pametno i strateški.
