Master Instagram marketing za poslovanje nekretninama 2024

Instagram je danas jedna od najmoćnijih platformi društvenih medija za marketing, posebno za vizualno vođene industrije poput nekretnina. S više od milijardu aktivnih korisnika i alatima za predstavljanje nekretnina, Instagram nudi stručnjacima za nekretnine jedinstven prostor za dosezanje i angažiranje potencijalnih klijenata. 

U 2024. Instagram marketing trebao bi biti još utjecajniji, s novim ažuriranjima i alatima koji mogu unaprijediti vašu poslovnu strategiju.

Zašto se fokusirati na Instagram za nekretnine? Za početak, to je platforma dizajnirana za isticanje vizualnih sadržaja, što je čini savršenom za prikazivanje slika nekretnina, video obilazaka i svjedočanstava klijenata. S alatima kao što su priče, Reels, i ciljanih oglasa, Instagram pomaže tvrtkama koje se bave nekretninama da se povežu s lokalnim kupcima i prodavačima, izgrade kredibilitet robne marke i generiraju potencijalne kupce – sve bez potrebe za skupim oglašavanjem.

U ovom ćemo vodiču zaroniti u sve što trebate znati kako biste uspjeli s Instagram marketingom za svoje poslovanje nekretninama 2024. Od postavljanja profesionalnog profila do izrade zanimljivog sadržaja i korištenja najnovijih značajki, ovaj će vas vodič provesti kroz stvaranje uvjerljivu prisutnost na Instagramu koja donosi rezultate. Započnimo!

Važnost Instagrama za poslovanje nekretninama

U današnjem digitalnom krajoliku, Instagram je postao neophodan za bilo koji posao s nekretninama koji želi rasti i zadržati snažnu bazu klijenata. Kao vrlo vizualna i privlačna platforma, agentima za nekretnine i tvrtkama pruža jedinstvenu priliku za predstavljanje popisa i izgradnju trajnih odnosa s klijentima. Evo zašto je Instagram preokret za nekretnine:

  1. Širenje dosega na klijente koji su prvenstveno mobilni
    Prema Nacionalna udruga Realtors. Sa svojim dizajnom prilagođenim mobilnim uređajima, Instagram je savršen alat za dosezanje tih kupaca.
  2. Predstavljanje popisa i istaknutih nekretnina
    Fokus Instagrama na vizualne elemente omogućuje vam predstavljanje nekretnina u dotjeranom, privlačnom formatu. Od fotografija visoke razlučivosti do impresivnih virtualnih obilazaka i Reels, Instagram vam pomaže istaknuti jedinstvene karakteristike svake nekretnine, privlačeći pozornost potencijalnih kupaca. Također možete prikazati razne aspekte imovine - poput vanjskih prostora, interijera i sadržaja u susjedstvu.
  3. Izgradnja lokalizirane mreže
    Instagramovi hashtagovi i geotagovi temeljeni na lokaciji pomažu u ciljanju određene lokalne publike. Označavanjem četvrti, gradova i relevantnih ključnih riječi za nekretnine, lokalnim kupcima i prodavačima olakšavate otkrivanje vaših oglasa i praćenje vašeg profila. Ova lokalna izloženost može povećati upite potencijalnih kupaca i povezati vas s više klijenata unutar vašeg ciljanog tržišta.
  4. Poticanje kredibiliteta i stručnosti marke
    Dosljedno objavljivanje vrijednih, informativnih sadržaja na Instagramu jača vaš ugled. Dijeljenje uvida u tržište, odgovaranje na uobičajena pitanja kupaca i izlaganje svjedočanstava doprinose izgradnji povjerenja i vjerodostojnosti. To vas pozicionira kao obrazovanog i pristupačnog stručnjaka za nekretnine, čime je veća vjerojatnost da će vas klijenti izabrati kada budu spremni za kupnju ili prodaju.
  5. Angažiranje potencijalnih klijenata i izgradnja odnosa
    Instagramove interaktivne značajke, poput izravnih poruka, anketa i naljepnica s pitanjima i odgovorima, omogućuju vam izravno povezivanje s potencijalnim klijentima. Brzi odgovori na upite ili prikazivanje uživo putem Instagram Livea dodaju osobni pečat, potičući klijente da vas vide kao pouzdan, pristupačan resurs.
  6. Praćenje konkurencije i trendova
    S Instagramom također možete pratiti konkurente kako biste bili u tijeku s trendovima, cijenama i sadržajem koji je privlačan sličnoj publici. Analiza strategija konkurenata može nadahnuti svježe ideje za vaš vlastiti sadržaj i pomoći vam da se istaknete na prenapučenom tržištu.
  7. Stvaranje potencijalnih klijenata putem oglasa i promocija
    Instagramove mogućnosti oglašavanja moćne su za ciljanje određenih demografskih skupina. Možete izraditi oglase na temelju dobi, lokacije, interesa i ponašanja, što znači da vaši oglasi dopiru do pravih ljudi. Ova preciznost može dovesti do kvalitetnijih potencijalnih klijenata i angažiranijih pratitelja.

Dinamična i vizualna platforma Instagrama pruža tvrtkama s nekretninama moderan, učinkovit način da povećaju svoju bazu klijenata i prodaju svoje oglase. Zatim, zaronimo u to kako možete početi reklamirati svoj posao s nekretninama na Instagramu!

Napravite objave o nekretninama pomoću AI 🤩

Stvorite visokokvalitetni sadržaj društvenih medija i uštedite vrijeme uz AI

POKUŠAJTE SADA

Kako započeti s marketingom svog poslovanja s nekretninama na Instagramu?

Sad kad znate da je Instagram idealna platforma za marketing vaše arhitekture i poslovanje nekretninama, vrijeme je da istražite kako to najbolje iskoristiti. Bilo da tek počinjete ili želite poboljšati svoju trenutnu strategiju, ovi će vam koraci pomoći da uspostavite solidnu prisutnost na Instagramu.

Evo cjelovitog vodiča za početak učinkovitog marketinga vašeg poslovanja nekretninama na Instagramu.

Usredotočite se na svoju ciljnu publiku

Dosezanje prave publike ključno je za marketing nekretnina na Instagramu. Prilagođavanje vašeg sadržaja specifičnim potrebama klijenata poboljšat će angažman i pomoći vam da se povežete s potencijalnim kupcima. Evo kako to učiniti:

1. Definirajte svoje Instagram marketinške ciljeve

Započnite postavljanjem jasnih ciljeva za svoj Instagram marketing. Ovi ciljevi će vam pomoći u usmjeravanju vaše strategije i mjerenju vašeg napretka tijekom vremena. Želite li generirati više potencijalnih kupaca, povećati vidljivost robne marke ili prikazati određene vrste imovine?

Neki uobičajeni marketinški ciljevi Instagrama u nekretninama uključuju:

  • Izgradnja lokalne baze sljedbenika
  • Povećanje angažmana na oglasima
  • Privlačenje prometa na vašu web stranicu ili kontakt obrasce
  • Pozicionirajte se kao stručnjak za nekretnine u svom području

S tim ciljevima možete stvoriti sadržaj koji podržava vaše ciljeve i pomaže vam u postizanju opipljivih rezultata.

2. Identificirajte svoju ciljanu publiku

Razumijevanje vaše ciljne publike pomoći će vam da fino prilagodite svoje postove i bolje se angažirate. Analizirajte svoju trenutnu bazu klijenata, demografiju tržišta i Instagram Insights kako biste odredili ključne karakteristike publike kao što su:

  • Dob i razina prihoda: Kupci koji prvi put dolaze mogu biti mlađi i traže pristupačne opcije, dok bi stariji ili klijenti s visokim primanjima mogli biti zainteresirani za luksuzne nekretnine.
  • Zemljopisna lokacija: Ako ste usredotočeni na određena područja ili četvrti, prilagodite sadržaj tako da privuče ljude zainteresirane za te lokacije.
  • Interesi i životni stil: Istaknite nekretnine i značajke koje su u skladu sa životnim stilom vaše publike – bilo da se radi o obiteljskim četvrtima, urbanim stanovima ili nekretninama za odmor.

Na primjer, objava namijenjena onima koji prvi put kupuju stan može sadržavati savjete o hipotekama, dok bi se luksuzni popis mogao fokusirati na ekskluzivne pogodnosti. Prepoznavanje vaše publike omogućuje vam da izravno razgovarate s njihovim potrebama, što gradi povjerenje i povećava angažman.

Zatim, pogledajmo kako možete optimizirati svoj Instagram račun za maksimalan učinak.

Optimizirajte svoj Instagram račun

Vaš Instagram račun je poput digitalne posjetnice za vaš brend nekretnina. Njegovo optimiziranje može vam pomoći da ostavite dobar prvi dojam na potencijalne klijente. Evo kako postaviti uglađen i profesionalan profil koji će privući pravu publiku.

1. Prijeđite na Instagram poslovni profil

Prelazak na poslovni profil daje vam pristup nizu vrijednih alata koji olakšavaju upravljanje vašim računom za nekretnine. Evo kako izvršiti promjenu:

  • Otvorite Instagram i idi na svoj profil.

Početna stranica Instagrama

  • Dodirnite tri vodoravne crte u gornjem desnom kutu.

Stranica profila na Instagramu

  • Pomaknite se prema dolje do odjeljka Za profesionalce i kliknite na Vrsta računa i alati.

Postavke Instagram računa

  • Zatim odaberite Prebacite se na profesionalni račun i kliknite na Sljedeći tipku.

  • Odaberite Poduzetnik iz kategorije dostupno, a zatim kliknite na Prebacite se na profesionalni račun tipku.

Odaberite kategoriju koja odgovara vašem profilu i sadržaju

  • Odaberite posao i kliknite na Sljedeći gumb za dovršetak postavljanja.

Odaberite vrstu računa

  • Možete ispuniti sve detalje kako biste imali bolje iskustvo s poslovnim računom.

Pojedinosti o vašem Instagram profilu za nekretnine

S poslovnim profilom imat ćete pristup:

  • Uvid u Instagram: Ova značajka pruža podatke o demografskim podacima, angažmanu i aktivnosti vaših sljedbenika. Upotrijebite ove informacije kako biste svoje objave prilagodili onome što najviše odjekuje.
  • Opcije za kontakt: Dodajte gumbe za kontakt (npr. poziv, e-pošta, upute) kako biste potencijalnim klijentima olakšali da vas kontaktiraju izravno s Instagrama.
  • Alati za oglašavanje: Pristup Facebook Ads Manageru omogućuje vam stvaranje ciljanih oglasa na temelju demografskih podataka, čineći vaše promocije učinkovitijima.

Prebacivanje na poslovni profil ključno je ako želite iskoristiti Instagramove alate za razvoj svoje marke i privlačenje klijenata.

2. Napišite zadivljujuću biografiju za svoj profil

Vaša je biografija prva stvar koju ljudi vide kada posjete vaš profil, stoga treba privući pozornost. Nastojte da bude sažeto i informativno.

  • Pokažite tko ste: Jasno recite da ste stručnjak za nekretnine i navedite svoju specijalnost ako je imate, kao što su stambene kuće, luksuzne nekretnine ili komercijalne nekretnine.
  • Uključite svoju lokaciju: Olakšajte lokalnim klijentima da vas pronađu navodeći područje na kojem poslujete.
  • Koristite ključne riječi: Riječi poput "posrednik za nekretnine", "agent za nekretnine" ili "stručnjak za nekretnine" pomažu ljudima da vas pronađu kada pretražuju na Instagramu.
  • Poziv na akciju: Dodajte vezu na svoju web stranicu, stranicu s popisom ili obrazac za kontakt. Ovo usmjerava pratitelje na više informacija ili im pomaže da stupe u kontakt.

Primjer biografije:
🏠 Agent za nekretnine | Pomaganje klijentima da pronađu svoje domove iz snova u [City]
💼 Specijalizacija za [vrstu nekretnine, npr. luksuzne kuće]
🔗 [Veza na web mjesto ili popise]

Instagram biografski primjer za agente za nekretnine

Dobro oblikovana biografija, kao što je prikazano u gornjem primjeru, gradi povjerenje, daje klijentima do znanja što nudite i vodi ih u sljedećim koracima.

3. Stvorite svoju jedinstvenu estetiku brenda nekretnina

Dosljedna estetika robne marke čini vaš profil vizualno privlačnim i nezaboravnim. Vaš bi Instagram trebao odražavati kohezivan stil koji je u skladu s identitetom vašeg brenda.

  • Odaberite paletu boja: Odaberite 2-3 boje koje predstavljaju vaš brend. Njihova dosljedna upotreba u vašim objavama stvara jedinstveni izgled, čineći vašu marku prepoznatljivom na prvi pogled.
  • Stil fotografije: Odlučite se za određeni stil fotografije, kao što su čiste, širokokutne snimke za interijere nekretnina ili živopisne, detaljne snimke za poglede susjedstva. Održavanje dosljednog stila čini da vaš feed izgleda profesionalno.
  • Koristite predloške: Za popise nekretnina, otvorene kuće i najave izradite predloške s markom. Alati poput Predis omogućuju vam da dizajnirate prilagodljive predloške sa svojim bojama i fontovima, pomažući vam da održite ujednačen izgled vašeg Instagram postovi.
  • Dosljedni filtri: Odaberite filtar ili stil uređivanja koji nadopunjuje boje vaše marke i držite ga se. To će pomoći da vaši postovi izgledaju kohezivno na vašem feedu.

Primjer feeda objave koji slijedi smjernice marke

Jedinstvena, dobro održavana estetika pomaže vašem brendu da se istakne i čini vaš profil profesionalnim, pomažući privući više sljedbenika i klijenata.

Zatim, zaronimo u to kako možete najbolje iskoristiti značajke Instagrama za organski razvoj svog poslovanja nekretninama!

Dominirajte Instagramom 🔥

Povećajte rezultate Instagrama i ROI bez napora uz AI

POKUŠAJTE SADA

Iskoristite sve značajke Instagrama za organski rast

Kako biste se istaknuli na tržištu nekretnina, neophodno je koristiti razne značajke Instagrama. Svaki od Priča do Reels nudi jedinstven način angažiranja, informiranja i privlačenja potencijalnih klijenata. Evo kako učinkovito iskoristiti ove alate.

1. Koristite priče za dnevna ažuriranja

Instagram Stories idealne su za držanje vaše publike u tijeku s brzim, zanimljivim ažuriranjima koja nestaju nakon 24 sata. Napravite Instagram priče za dijeljenje svakodnevnih trenutaka, kratkih pregleda nekretnina i sadržaja iza kulisa. Ova značajka također nudi interaktivne opcije kao što su ankete, kvizovi i okviri za pitanja i odgovore za povećanje angažmana.

  • Property Teasers: Predstavite novouvrštene nekretnine s privlačnim fotografijama i kratkim video isječcima.
  • Trenuci iza kulisa: Omogućite pratiteljima da zavire u otvorene kuće, pripreme posjeda ili vašu dnevnu rutinu.
  • Interaktivne ankete i pitanja: Ankete i pitanja i odgovori mogu potaknuti razgovore, pomažući vam da saznate više o preferencijama vaše publike.

Primjer Instagram priče za ažuriranje nekretnina

Pogledajte najbolje Ideje za Instagram priče za agente za nekretnine.

2. Reels za pružanje uvida u nekretnine i tržišta

Instagram Reels savršeni su za privlačenje pažnje brzim, vizualno privlačnim isječcima videozapisa. Ova je značajka idealna za kratke preglede nekretnina, ažuriranja tržišta ili čak brze savjete o nekretninama. Reels omogućuju vam da budete kreativni i održite živom osobnost svoje marke dok dijelite vrijedne uvide.

  • Brzi obilasci nekretnine: Omogućite pregled novih unosa u samo nekoliko sekundi.
  • Savjeti i trendovi u vezi s nekretninama: Podijelite savjete o kupnji, prodaji ili poboljšanju doma kako biste pokazali svoju stručnost.
  • Tržišni uvidi: Dajte kratka ažuriranja o lokalnom tržištu nekretnina, dijeleći vrijedne informacije s potencijalnim klijentima.

Instagram reel showcasing property walkaround

Od BTS-a (iza scene) do interaktivnih pitanja i odgovora, reels dati poseban glas marke i stvoriti dugotrajne veze s publikom. Provjerite kako Courtney Rufh | REALTOR® utjecati reels za izlaganje novih popisa na zabavan način.

Podignite svoj Instagram marketing za nekretnine s profesionalcem Reels izrađen pomoću Predis.ai's Instagram Reel Tvorac - generirajte videozapise, opise i hashtagove koji će privući vašu publiku.

3. Iskoristite stupove na vrtuljku za izlaganje svojstava

Vrtuljak postova omogućuje vam dijeljenje više slika ili videozapisa u jednom postu, što ih čini moćnim alatom za popise nekretnina koji zahtijevaju više detalja. Pokažite najbolje kutove nekretnine, istaknite posebne značajke ili prošetajte gledatelje kroz različite sobe, sve unutar jedne objave.

  • Detaljni prikazi nekretnina: Uključite fotografije iz svake sobe, pokazujući jedinstvene značajke i rasporede.
  • Transformacije prije i poslije: Podijelite napredak u renoviranju ili poboljšanju kako biste istaknuli svoju stručnost.
  • Proces kupnje korak po korak: Koristite vrtuljke za vođenje klijenata kroz proces kupnje ili prodaje.

Instagram karusel post za popis nekretnina

Rotirajući postovi zaokupljaju gledatelje, potiču prevlačenje i omogućuju vam da ispričate potpuniju priču sa svakim unosom.

Svoj feed na Instagramu o nekretninama možete transformirati interaktivnim objavama na vrtuljku stvorenim bez napora Predis.ai's Instagram Carousel Maker.

4. Izradite istaknute stavke kako biste kategorizirali svoje priče

Instagram Highlights omogućuje vam da sačuvate svoje priče nakon standardnog isteka od 24 sata, čineći ih vidljivima na vašem profilu na neodređeno vrijeme. Za nekretnine, ovo može poslužiti kao vrijedan portfelj u kojem klijenti mogu istražiti vaše popise i usluge u bilo kojem trenutku.

  • Organizirajte po kategoriji: Izradite istaknute stavke za "Nove oglase", "Prodane nekretnine", "Izjave klijenata" i više.
  • Predstavite virtualne obilaske: Držite obilaske imovine dostupnima tako da ih dodate u svoje Highlights.
  • Obrazujte sljedbenike: Uključite istaknute stavke kao što su "Savjeti za nekretnine" ili "Tržišni trendovi" kako biste osigurali stalnu vrijednost.

Instagram ističe primjer za poslovanje nekretninama

Organizirani Highlights vašem profilu daje uglađen, profesionalan izgled i olakšava pratiteljima pristup informacijama koje su im potrebne.

5. Idite uživo za interakciju s potencijalnim klijentima

Instagram Live omogućuje vam povezivanje sa svojom publikom u stvarnom vremenu, stvarajući prilike za istinsku interakciju. Izlazak uživo posebno je učinkovit za virtualne otvorene dane, sesije pitanja i odgovora ili obilaske nekretnina uživo.

  • Organizirajte virtualne otvorene dane: Prošećite imanjem uživo, dopuštajući gledateljima da postavljaju pitanja dok predstavljate prostor.
  • Sjednice pitanja i odgovora: Odgovorite na uobičajena pitanja o procesu kupnje, uvidima u tržište ili određenim nekretninama.
  • Klijent Svjedočanstva: Pozovite bivše klijente da se pridruže vašoj sesiji uživo i podijele svoje iskustvo rada s vama.

Objava koja promovira sesiju uživo na Instagramu o nekretninama

Instagram Live pomaže u izgradnji povjerenja i odnosa s potencijalnim klijentima, pokazujući im da ste dostupni, pristupačni i obrazovani.

Korištenje ovih značajki Instagrama u punoj mjeri može značajno povećati vaš organski doseg i angažman. Zatim ćemo istražiti kako partnerstvo s influencerima može podići vaš Instagram marketing nekretnina na višu razinu.

Povećajte svoj doseg uz Influencer marketing

Influencer marketing moćan je način za proširenje dosega vašeg brenda nekretnina na Instagramu. Surađujući s influencerima, možete doći do njihovih etabliranih sljedbenika i povezati se sa širom, angažiranom publikom. Kada se dobro izvede, ova strategija gradi povjerenje kod klijenata, povećava vidljivost robne marke i pomaže potencijalnim klijentima da otkriju vaše poslovanje nekretninama putem utjecajnih osoba kojima već vjeruju.

1. Odaberite utjecajne osobe koje su u skladu s vašim brendom

Uspjeh u influencer marketingu počinje odabirom pravih influencera. Potražite pojedince čije su vrijednosti i publika u skladu s vašim brendom i ciljnim tržištem. Na primjer, ako je vaš posao s nekretninama usredotočen na luksuzne nekretnine, partnerstvo s utjecajnim osobama koje pokazuju vrhunski životni stil može privući pravu publiku. Razmislite o partnerstvu s mikro-influencerima (5,000 50,000 – XNUMX XNUMX pratitelja) koji često imaju jače, osobnije veze sa svojom publikom.

  • Ciljana publika: Osigurajte da sljedbenici influencera odgovaraju vašoj idealnoj demografiji klijenta, kao što su dob, lokacija ili interesi.
  • Visoki angažman: Umjesto da se fokusirate isključivo na broj pratitelja, dajte prednost utjecajnim osobama s visokim stopama angažmana jer to ukazuje na publiku koja više ulaže i reagira.
  • Mikro-Utjecajni: Ove vrste influencera idealne su za autentičan angažman i bližu bazu sljedbenika.
  • Makro-utjecaji: Imajte veći doseg, prikladno ako ciljate na veću vidljivost za visokoprofilne popise ili velike događaje.

Suradnja s utjecajnim osobama za poslovanje nekretninama

Suradnja s usklađenim utjecajnim osobama stvara sadržaj koji djeluje autentično, privlačeći sljedbenike koji su istinski zainteresirani za ono što vaša tvrtka nudi.

2. Udružite se s lokalnim utjecajnim osobama na kreativnom sadržaju

Lokalni utjecajni ljudi posebno su učinkoviti za nekretnine jer dobro poznaju zajednicu i mogu autentično promovirati vaše nekretnine. Radite s njima na kreativnom sadržaju koji ističe i vaše posjede i prednosti životnog stila tog područja.

  • Izdvajamo iz susjedstva: Zamolite influencera da uz vaše popise prikaže lokalne pogodnosti, poput parkova, škola i restorana.
  • Kreativni formati: Eksperimentirajte s pričama, Reels, i Carousel objave koje privlače sljedbenike influencera. Vizualno pripovijedanje snažno odjekuje na Instagramu i pomaže potencijalnim kupcima da vizualiziraju život u tom području.
  • Sponzorirani postovi: Istaknite nekretninu uz osobnu podršku influencera.

Ovaj pristup ne samo da promovira vašu nekretninu, već i stvara uzbuđenje u susjedstvu, čineći ga privlačnim za potencijalne klijente.

3. Surađujte s drugim agentima za nekretnine

Suradnja s kolegama agentima za nekretnine koji imaju sljedbenike može biti pametan način da dosegnete širu publiku. Umjesto da ih vidite kao konkurente, gledajte na njih kao na partnere u povećanju svoje prisutnosti na tržištu.

  • Unakrsne promocije: Podijelite međusobne popise ili zajednički plasirajte nekretnine kako biste povećali vidljivost.
  • Preporuke klijenata: Surađujte na preporukama gdje je to prikladno. Ako drugi agent ima klijenta koji traži nekretninu koja odgovara vašim oglasima, može ga preporučiti vama i obrnuto.

Post suradnje između agenata za nekretnine

Suradnja s agentima gradi profesionalnu dobru volju i izlaže vašu marku novoj mreži potencijalnih klijenata.

Influencer marketing, kada se dobro izvede, moćan je alat za širenje dosega nekretnina na Instagramu. Zatim, zaronimo u to kako učinkovito iskoristiti Instagram oglase za povećanje konverzija.

Poboljšajte Instagram ROI⚡️

Uštedite vrijeme i stvarajte u velikom broju s AI

POKUŠAJTE SADA

Koristite Instagram oglase za povećanje broja konverzija

Instagram oglasi mogu promijeniti igru ​​za tvrtke koje se bave nekretninama koje žele proširiti svoj doseg i povećati broj konverzija. Iskorištavanjem prednosti Instagramove vizualne platforme i mogućnosti ciljanja oglasa, možete učinkovito prikazati nekretnine i povezati se s potencijalnim klijentima. Evo vodiča korak po korak o korištenju Instagram oglasa za poticanje konverzija za vaše poslovanje nekretninama.

1. Važnost Instagram oglasa

Instagram oglasi pomažu vam da dosegnete ciljanu publiku u visoko vizualnom prostoru, idealnom za popise nekretnina. Postavljanjem jasnih ciljeva, odabirom pravih formata oglasa i korištenjem strateškog ciljanja možete se povezati s klijentima spremnima kupiti ili prodati nekretninu.

Postavite dobro definirane ciljeve

Prije izrade oglasa postavite jasne ciljeve. Ciljate li povećati svijest o robnoj marki, promovirati nove popise ili pridobiti potencijalne kupce? Postavljanje specifičnih ciljeva pomaže vam u izradi oglasa koji ispunjavaju te ciljeve i pomaže vam u praćenju vašeg uspjeha. Evo kako:

  • Vodeća generacija: Izradite oglase koji potiču korisnike da daju svoje podatke za kontakt. Ponudite poticaje poput a free virtualni obilazak nekretnine ili detaljan izvještaj o tržištu.
  • Marka Svijest: Usredotočite se na vizualno privlačne oglase koji predstavljaju vašu robnu marku i usluge, osobito ako ste novi u Instagram marketingu.
  • Angažman: Ako vam je cilj komunicirati s potencijalnim klijentima, izradite oglase koji potiču lajkove, komentare ili dijeljenja. Angažman gradi vidljivost i pomaže njegovanju odnosa.
  • Proračun i raspored: Postavite realan proračun i raspored kako biste povećali učinak. Instagramov upravitelj oglasa omogućuje vam kontrolu oboje, osiguravajući da se oglasi pojavljuju u optimalno vrijeme.

Formati Instagram oglasa

Instagram nudi nekoliko formata oglasa koji su posebno učinkoviti za marketing nekretnina. Evo kratkog pregleda:

  • Foto oglasi: Upotrijebite visokokvalitetne slike svojih nekretnina kako biste stvorili vizualno privlačan oglas koji je jednostavan, ali učinkovit.
  • Video oglasi: Kratki videozapisi (15-30 sekundi) dobro funkcioniraju za obilaske imovine i brze istaknute stavke. Provjerite jesu li vaši videozapisi zanimljivi i profesionalno snimljeni.
  • Oglasi na vrtiću: Ovaj vam format omogućuje prikazivanje više fotografija ili videozapisa u jednom oglasu, što je idealno za prikazivanje različitih soba ili značajki.
  • Oglasi s pričama: Imerzivni oglasi na cijelom zaslonu koji nestaju za 24 sata – savršeni za dijeljenje vremenski ograničenih ponuda ili novih popisa.
  • Reels oglasi: Koristiti Reels za prikazivanje kratkih, zanimljivih isječaka nekretnina, svjedočanstava klijenata ili istaknutih dijelova susjedstva.

Odabir pravog formata oglasa može značajno poboljšati učinkovitost vašeg oglasa i pomoći vam da prenesete pravu poruku.

Opcije ciljanja Instagram oglasa

Instagramove značajke ciljanja omogućuju vam da dosegnete korisnike koji će najvjerojatnije stupiti u interakciju s vašim sadržajem. Evo kako učinkovito ciljati:

  • Lokacija: Ciljajte određena područja ili četvrti u kojima navodite nekretnine.
  • Demografija: Odaberite dob, spol, prihod ili druge demografske čimbenike kako biste bili sigurni da će vaš oglas doći do prave publike.
  • Interesi i ponašanja: Ciljajte na ljude zainteresirane za nekretnine, uređenje doma ili ulaganja u nekretnine.
  • Prilagođena i slična publika: Ponovno ciljajte ljude koji su bili u interakciji s vašim profilom ili stvorite publiku sličnu vašim sljedbenicima.

Ove opcije ciljanja osiguravaju da vaši oglasi dosegnu ljude za koje je vjerojatnije da će biti zainteresirani za vaše nekretnine, što dovodi do viših stopa konverzije.

Pokrenite svoje napore u marketingu nekretnina s Predis.ai's AI generator oglasa - učinkovito, privlačno i bez napora.

2. Kako koristiti Instagram oglase?

Nakon što ste definirali ciljeve, odabrali format oglasa i postavili ciljanje, vrijeme je za izradu oglasa. Evo nekoliko učinkovitih strategija za oglase za nekretnine.

Pisanje oglasa i vizualni materijali

Tekst oglasa i vizualni elementi su prve stvari koje potencijalni klijenti primijete, stoga neka računaju. Evo nekoliko savjeta:

  • Vizualni materijali visoke kvalitete: Koristite profesionalne fotografije i videozapise kako bi se vaš oglas istaknuo. Dobri vizualni elementi ključni su u marketingu nekretnina.
  • Sažet, dojmljiv primjerak: Neka vaš tekst bude kratak i jasan. Istaknite ključne značajke nekretnine ili jedinstvene prodajne prednosti.
  • Obriši CTA: Dobro definiran poziv na radnju poput "Zakažite gledanje" ili "Saznajte više" potiče korisnike da poduzmu sljedeći korak.

Oglas za nekretnine na Instagramu sa sjajnim vizualima

Učinkovit CTA upućuje publiku na ono što treba učiniti sljedeće, kao što je prikazano u gornjem primjeru, što dovodi do većeg angažmana i stopa konverzije.

Istaknite ključne značajke nekretnine

Usredotočite se na ono što svaku nekretninu čini jedinstvenom, bilo da se radi o modernoj kuhinji, prostranom dvorištu ili vrhunskoj lokaciji. Evo kako najbolje iskoristiti istaknute nekretnine:

  • Opisi temeljeni na značajkama: Upotrijebite grafičke oznake da ocrtate glavne značajke, olakšavajući gledateljima da vide što izdvaja vašu nekretninu.
  • Vizualni znakovi: Uključite ikone ili grafike koje naglašavaju ključne prodajne točke kao što su "Pogodno za kućne ljubimce" ili "U blizini škola".
  • Koristite oglase s vrtuljkom za više značajki: Za nekretnine s mnogo toga za ponuditi, vrtuljak vam omogućuje da detaljno prikažete svaku značajku.

Oglas za nekretnine u karusel formatu

Isticanje specifičnih značajki s oglasima s vrtuljkom kao što je prikazano u primjeru osigurava da vaša publika brzo razumije što svaku nekretninu čini vrijednom.

Koristite videooglase i izjave kupaca

Video oglasi vrlo su zanimljivi i savršeni su za marketing nekretnina. Evo kako ih najbolje iskoristiti:

  • Upute za nekretnine: Stvorite kratke videozapise koji gledatelje vode kroz posjed. Uključite krupne planove istaknutih značajki kako biste dali dojam prostora.
  • Klijent Svjedočanstva: Priča zadovoljnog klijenta može izgraditi povjerenje. Koristite izjave kako biste potencijalnim klijentima pokazali vrijednost koju nudite.
  • Sadržaj iza kulisa: Podijelite proces pripreme nekretnine za prodaju ili pokažite obilazak nekretnine, dodajući autentičnost svom oglasu.

Instagram video oglas za popis nekretnina

Video oglasi pomažu u stvaranju emocionalne veze, što ih čini posebno učinkovitima za predstavljanje domova i izgradnju vjerodostojnosti.

Učinkovito korištenje Instagram oglasa može vam pomoći da povećate svoj doseg i pretvorite gledatelje u klijente. Da biste saznali više, pogledajte naš detaljan blog o Instagram oglasi za nekretnine Tvrtke.

U sljedećem odjeljku raspravljat ćemo o izradi pobjedničke strategije sadržaja za nekretnine na Instagramu.

Strategija sadržaja za Instagram marketing nekretnina

Stvaranje snažne strategije sadržaja na Instagramu može napraviti stvarnu razliku u vašem poslovanju nekretninama. Od izrade privlačnih vizualnih elemenata do interakcije sa sljedbenicima, dobro isplaniran pristup može ojačati vaš brend i pomoći privući potencijalne klijente. Evo nekih ključnih elemenata koje treba uključiti u svoju strategiju sadržaja:

1. Usredotočite se na vizualno pripovijedanje i dosljednost

Nekretnine napreduju zahvaljujući vizualnim sadržajima, a Instagram je savršena platforma za prikazivanje zapanjujućih fotografija i videozapisa nekretnina. Izgradite kohezivnu priču o brendu objavljivanjem visokokvalitetnih slika, videozapisa i priča koje odražavaju stil vašeg brenda.

Popis nekretnina s detaljima i fotografijama

Podijelite povijest ili jedinstvene značajke svake nekretnine kako biste stvorili emocionalnu vezu. Dosljedno koristite boje marke, dosljedan izgled jača prepoznatljivost marke i stvara profesionalni izgled. Dajte pratiteljima uvid u vašu svakodnevicu kako biste izgradili povjerenje i povezanost.

2. Koristite hashtagove i označavanje lokacije

Hashtagovi i Instagram oznake lokacije povećajte vidljivost svojih objava, pomažući vašem sadržaju da dopre do prave publike. Posebno su važni za ciljanje lokalnih kupaca i prodavača.

Upotrijebite hashtagove za nekretnine relevantne za industriju kao što su #JustListed ili #HomeForSale kako biste dosegnuli širu publiku. Označite određenu lokaciju svake nekretnine kako biste privukli ljude zainteresirane za to područje. Upotrijebite hashtagove grada ili susjedstva kako biste privukli hiper-lokalnu publiku.

Koristite Instagramovu značajku pretraživanja ili Predis.ai'S free generator hashtaga kako biste pronašli relevantne hashtagove koji će povećati doseg vaše objave.

3. Stvorite uvjerljive opise za maksimalni angažman

Opisi daju kontekst vašim objavama i pozivaju pratitelje da se angažiraju. Snažni opisi mogu pretvoriti jednostavan post u interaktivno iskustvo. Stoga je važno uključiti zanimljive naslove u svoje objave.

Možete postavljati pitanja u naslovima kako biste potaknuli komentare i potaknuli angažman. Opišite jedinstvene kvalitete nekretnine ili istaknite životni stil koji nudi. Dodajte CTA i potaknite sljedbenike da poduzmu radnju, poput posjete vašoj web stranici ili da vam se obrate za više informacija.

Također možete jednostavno generirati privlačne i učinkovite opise Predis.ai'S Generator naslova na društvenim mrežama!

4. Planirajte dosljedan raspored objavljivanja

Dosljednost pomaže u održavanju vidljivosti na feedovima pratitelja i postavlja vas kao pouzdanu, aktivnu tvrtku na Instagramu.

Podijelite brza dnevna ažuriranja ili teasere kako biste zadržali pažnju pratitelja. Knjiženje reels svaki tjedan prikazivanje popisa može pomoći vašim sljedbenicima da budu u tijeku s vašim trenutnim projektima. Planirajte i zakažite objave kako biste održali dosljednost i učinili svoj proces lakšim za upravljanje.

5. Redovito i često komunicirajte sa svojom publikom

Angažman je ključan za izgradnju odnosa i povjerenja s potencijalnim klijentima. Redovita interakcija također povećava vidljivost vaših objava na Instagramovom algoritmu.

Odgovarajte na komentare i poruke i pokažite pratiteljima da ste dostupni i spremni odgovoriti na pitanja. Upotrijebite Instagram Live za rješavanje uobičajenih pitanja ili raspravu o istaknutim nekretninama. Potaknite povratne informacije pitajući pratitelje za mišljenje o uređenju, obilježjima susjedstva ili drugim temama kako biste povećali angažman.

6. Usmjerite svoju publiku na društvene odredišne ​​stranice

Društvene odredišne ​​stranice su web-stranice stvorene za određenu marketinšku kampanju koje angažiraju i potiču sljedbenike s kanala društvenih medija, postova ili oglasa. Ova je stranica često prilagođena i skrojena kako bi zadovoljila potrebe publike. Za tvrtku s nekretninama, odredišne ​​stranice na društvenim mrežama siguran su pokušaj da vaši potencijalni kupci stupe u interakciju s vašim oglasima.  

Sjajan primjer društvene odredišne ​​stranice za nekretnine

Možete dodati videozapise obilaska ili virtualnih obilazaka, izjave klijenata i umetnuti određene pozive na radnju poput zakazivanja obilaska ili pozivanja vašeg ureda. To će vašem potencijalnom klijentu uvelike olakšati kontakt s vama, barem za prvi upit.

7. Omogućite akcijske gumbe

Kada je riječ o marketingu nekretnina na Instagramu, važno je da potencijalni kupci mogu lako doći do njih. 

Dakle, omogućite akcijske gumbe na stranici vaše tvrtke kako biste osigurali da vaši klijenti mogu komunicirati s vašim brendom. Uz akcijski gumb na mjestu, zainteresirani kupci vas mogu jednostavno kontaktirati ili zakazati termin. 

Korištenje jezika usmjerenog na akciju reći će vašim korisnicima što želite učiniti. Neki uobičajeni CTA-ovi su: "Saznajte više" ili "Zakažite svoj poziv". Pogledajte sljedeću sliku za malo inspiracije. 

Usredotočujući se na ove strategije sadržaja, možete stvoriti dinamičnu, privlačnu prisutnost na Instagramu koja privlači i zadržava klijente. Sljedeće, zaronimo u to kako pratiti svoj uspjeh i fino prilagoditi svoju strategiju kako biste se nastavili poboljšavati!

Napravite objave o nekretninama pomoću AI 🤩

Stvorite visokokvalitetni sadržaj društvenih medija i uštedite vrijeme uz AI

POKUŠAJTE SADA

Mjerite uspjeh i prilagodite svoju strategiju

Nakon što svoju strategiju za Instagram postavite i pokrenete, praćenje izvedbe je ključno. Mjerenjem rezultata i prilagodbama možete fino prilagoditi svoj pristup i s vremenom postići bolje rezultate. Evo kako procijeniti svoju strategiju i napraviti informirana poboljšanja:

1. Koristite Instagram Insights za praćenje svog računa

Instagram Insights nudi detaljne podatke o izvedbi vašeg računa, pokazujući vam što funkcionira i gdje se mogu poboljšati. Upotrijebite ove uvide da biste dobili jasnu sliku o preferencijama i angažmanu vaše publike.

  • Stope angažmana: pogledajte lajkove, komentare, dijeljenja i spremanja da vidite kako korisnici stupaju u interakciju s vašim sadržajem. Visok angažman znači da se vaš sadržaj povezuje s gledateljima.
  • Demografija sljedbenika: Provjerite detalje o svojim sljedbenicima, kao što su dob, lokacija i spol, kako biste bili sigurni da dopirete do prave publike.
  • Doseg i pojavljivanja: Saznajte koliko jedinstvenih korisnika gleda vaš sadržaj i koliko se često pojavljuje u njihovim feedovima. To može ukazivati ​​na popularnost sadržaja i pomoći u pročišćavanju ciljanja.

2. Pratite angažman, doseg i promet web stranice

Praćenje ovih ključnih metrika pomoći će vam u procjeni ukupnog učinka vaše Instagram marketinške strategije. Neće svaka vrsta sadržaja funkcionirati na isti način. Ako shvatite koji su postovi najbolji, možete usmjeriti svoje napore na ono što daje rezultate.

Visok angažman signalizira da vaša publika smatra vaš sadržaj zanimljivim. Usredotočite se na mjerne podatke kao što su sviđanja, komentari, dijeljenja i spremanja kako biste vidjeli koji postovi imaju najbolju izvedbu. Ove metrike otkrivaju koliko korisnika gleda vaš sadržaj. Ako je doseg nizak, razmislite o prilagodbi vremena objavljivanja ili eksperimentiranju s novim formatima.

Ako je privlačenje prometa na vašu web-lokaciju prioritet, pratite broj klikova na svoju biografsku vezu. Ovo pokazuje koliko učinkovito vaš Instagram profil usmjerava korisnike na akciju.

  • Usporedite vrste postova: Analizirajte učinak fotografija, videozapisa i karusela kako biste optimizirali svoju kombinaciju sadržaja.
  • Procijenite teme s visokom izvedbom: Identificirajte popularne teme, kao što su obilasci nekretnina, svjedočanstva klijenata ili zanimljivosti iz susjedstva.
  • Testirajte nove formate: Eksperimentirajte s Reels, Priče ili IGTV kako biste vidjeli potiču li noviji formati bolji angažman i doseg.

3. Postavite ciljeve i KPI

Imati jasne ciljeve i ključne pokazatelje učinka (KPI) vaša Instagram strategija ostaje usredotočena. Definirajte kako izgleda uspjeh vašeg poslovanja na Instagramu.

  • Vodeća generacija: Ako su vam potencijalni klijenti u fokusu, pratite upite, kontakt obrasce ili izravne poruke kako biste procijenili učinkovitost.
  • Marka Svijest: Za izgradnju marke, pratite rast sljedbenika, dojmove i angažman kako biste izmjerili vidljivost.
  • Ciljevi pretvorbe: Postavite KPI-ove kao što su planirani obilasci imovine ili prijave klijenata za praćenje određenih konverzija i nadzor ROI-ja.
  • Ciljevi angažmana: Postavite referentne vrijednosti angažmana kao što su sviđanja, komentari i dijeljenja za mjerenje interakcije.

4. Donosite odluke temeljene na podacima

Podaci su bitni za stvaranje utjecajnih promjena. Redovito pregledavanje Instagram Insightsa omogućuje vam donošenje informiranih odluka i optimiziranje sadržaja u skladu s tim.

  • Identificirajte trendove: Promatrajte koje vrste postova dosljedno imaju dobru izvedbu i prilagodite svoju strategiju sadržaja tako da se usredotočite na ta područja.
  • Eksperimentirajte s novim formatima: isprobajte nove vrste postova poput Reels, Priče ili objave na vrtuljku. Usporedite rezultate kako biste vidjeli koji formati donose veći angažman.
  • Precizirajte ciljanje: Prilagodite demografske podatke i interese u svojim oglasnim kampanjama kako biste osigurali da doprete do potencijalnih klijenata za koje je vjerojatnije da će se angažirati s vašom markom.

Mjerenjem svog napretka i prilagodbom na temelju podataka, stvorit ćete fleksibilnu i učinkovitu Instagram strategiju koja može dovesti do stvarnih rezultata. Dosljedno praćenje i fino podešavanje pomoći će vašem poslovanju nekretninama da poveća svoju prisutnost i postigne svoje ciljeve.

Zatim, istražimo ideje za sadržaj koji vaš profil nekretnine može istaknuti.

Ideje za sadržaj na Instagramu za vaš posao s nekretninama

Stvaranje privlačnog sadržaja za Instagram ključno je za stručnjake za nekretnine koji se žele povezati s klijentima i izgraditi povjerenje na konkurentnom tržištu. Evo nekih ideje za sadržaj nekretnina koji mogu zadržati vašu publiku angažiranom i prikazati vašu stručnost na jedinstvene načine.

1. Podijelite istaknute informacije o nekretninama i razvoju

Isticanje vaših najnovijih popisa nekretnina i razvojnih projekata neophodno je za bilo koju Instagram stranicu za nekretnine. Dijeljenje visokokvalitetnih fotografija i dobro snimljenih videozapisa nekretnina s kojima radite može dati potencijalnim klijentima vizualni dojam onoga što nudite. Upotrijebite opise koji ističu najbolje značajke svake nekretnine i razmislite o dodavanju virtualnih obilazaka kako biste pratiteljima dali dojam prostora. Redovitim objavljivanjem istaknutih nekretnina održavate svoju publiku informiranom i zainteresiranom za svoje oglase.

Reel objavljivati ​​o tekućim projektima nekretnina

2. Podijelite priče o uspjehu i iskustva klijenata

Ništa ne gradi povjerenje bolje od stvarnih priča sretnih klijenata. Podijelite svjedočanstva klijenata ili priče o uspjehu koje detaljno opisuju kako ste im pomogli pronaći svoj dom iz snova ili brzo prodati nekretninu. Priče i postovi koji prikazuju iskustva ovih klijenata donose autentičnost vašem profilu i nude društveni dokaz vaše stručnosti. Osobito video svjedočanstva mogu dodati osobni pečat koji odjekuje kod potencijalnih klijenata, čineći ih da se osjećaju ugodnije kontaktirajući ih.

Post s izjavama kupaca za agenta za nekretnine

3. Pokrećite natjecanja i darivanja kako biste povećali angažman

Natječaji i darivanja fantastični su načini da povećate broj svojih sljedbenika i zadržite angažman publike. Udružite se s lokalnim tvrtkama, kao što su trgovine s opremom za dom ili pružatelji usluga nekretnina, kako biste ponudili nagradu koju će vaša publika smatrati vrijednom. Zamolite pratitelje da se uključe označavanjem prijatelja ili dijeljenjem vaše objave, što povećava vašu vidljivost i angažman. Ova zabavna strategija ne samo da podiže svijest o robnoj marki, već pokazuje i ličniju stranu vašeg poslovanja.

Nagradna igra na Instagram profilu nekretnina

4. Podijelite prekretnice tvrtke

Obilježavanje poslovnih događaja na Instagramu, kao što su obljetnice, nagrade ili otvaranje novih ureda, može stvoriti dublju vezu s vašom publikom. Objavljivanje o postignućima izvrstan je način prikazivanja rasta i uspjeha, što pomaže u izgradnji vjerodostojnosti. Nemojte se ustručavati proslaviti manje pobjede, poput postizanja broja pratitelja ili primanja pozitivnih povratnih informacija od klijenata. Ovi postovi izražavaju predanost i uspostavljaju vaše poslovanje nekretninama kao aktivan, uspješan entitet.

Post zahvalnosti agentu

5. Ideje za renoviranje i savjeti za održavanje doma

Dijeljenje savjeta za renoviranje i savjete za održavanje doma može vam pomoći da postanete vrijedan resurs u zajednici nekretnina. Ponudite ideje o tome kako dodati vrijednost domovima, razgovarajte o popularnim trendovima u dizajnu ili podijelite brze savjete za održavanje kako bi nekretnina bila u vrhunskoj formi. Postovi koji pokrivaju ideje za stilove uređenja interijera, poput modernog ili minimalističkog uređenja, dobro će odjeknuti među vlasnicima kuća i potencijalnim kupcima.

6. Pokrivanje Dana otvorenih vrata i virtualnih projekcija

Otvorena vrata i izložbe nekretnina nude sjajne mogućnosti sadržaja. Upotrijebite Instagram Live za pružanje virtualnih obilazaka u stvarnom vremenu, omogućujući pratiteljima da "prošeću" nekretninama gdje god se nalazili. Za unaprijed snimljeni sadržaj, Reels i IGTV dobro funkcioniraju za prikazivanje značajki imovine. Ovaj je pristup posebno koristan za dopiranje do klijenata koji možda nisu lokalni, ali su zainteresirani za vaše oglase.

7. Podijelite svoju priču i sadržaj o osobnom životnom stilu

Da biste izgradili odnos sa svojom publikom, podijelite više o sebi i svom životnom stilu. Objavite o tome što vas pokreće kao trgovca nekretninama, vašoj strasti za pomaganjem klijentima da pronađu dom i uvidima u vaš svakodnevni život. Ova vrsta sadržaja čini vaše poslovanje bližim i potencijalnim klijentima pokazuje stvarnu osobu koja stoji iza profila. Dijeljenje vaše priče također jača povjerenje, bitan element u industriji nekretnina.

8. Obrazovni savjeti za kupnju i prodaju nekretnina

Ponuda edukativnog sadržaja učinkovit je način privlačenja potencijalnih kupaca i prodavača na vašu stranicu. Podijelite savjete o mogućnostima financiranja, savjete za one koji prvi put kupuju stan i vodiče za nove domove. Postovi poput ovih pružaju vrijednost, pomažući vašim pratiteljima da se osjećaju informiranima i osnaženima. Ova vrsta obrazovnog sadržaja postavlja vas kao autoritet u nekretninama i može napraviti veliku razliku kada pratitelji biraju agenta.

Primjer obrazovne objave o nekretninama na Instagramu

9. Sezonski sadržaj i objave za posebne dane

Proslavite promjenu godišnjih doba i praznika tematskim objavama koje unose toplinu i relevantnost u vaš profil. Pokažite zimsku kolibu, kuću uređenu za odmor ili ljetnu okućnicuscaping da odražava doba godine. Objavljivanje sadržaja relevantnog za sezonu održava vaš profil pravodobnim i svježim, a praznične poruke mogu dodati svečani, ljudski štih. Ovi postovi ne odražavaju samo vašu svijest o trenutnoj sezoni, već također pružaju korisne savjete ili inspiraciju vezanu uz sezonske teme.

Primjer objave za poseban dan

S ovim idejama za sadržaj bit ćete na dobrom putu da stvorite Instagram profil koji ne samo da privlači vašu publiku, već vas također postavlja kao pouzdanog profesionalca za nekretnine. Zatim, pogledajmo uobičajene zamke koje treba izbjegavati prilikom marketinga na Instagramu kako bismo bili sigurni da je vaša strategija što učinkovitija.

Brzo stvarajte zapanjujuće objave!

Ostvarite svoje ciljeve na Instagramu pomoću umjetne inteligencije

POKUŠAJTE SADA

Uobičajene pogreške koje treba izbjegavati u Instagram marketingu

Instagram marketing za nekretnine moćan je alat, no lako je napraviti neke uobičajene pogreške koje bi mogle spriječiti vaš rast. Evo vodiča za izbjegavanje ovih zamki i izgradnju učinkovitije Instagram strategije.

1. Dijeljenje previše promidžbenog sadržaja

Iako je prirodno željeti prikazati svojstva, objavljivanje samo promotivnog sadržaja može vašu stranicu učiniti jednodimenzionalnom. Proširite svoje postove tako da uključuju priče o susjedstvu, lokalnim događajima ili čak trenutke iza kulisa procesa nekretnina. Dodavanje vrijednosti putem savjeta o kupnji doma, tržišnih trendova ili savjeta o renoviranju može stvoriti privlačniji feed koji vas pozicionira kao izvor od povjerenja u industriji. Pomiješajte zanimljiv sadržaj kao što su savjeti za uređenje doma, motivacijski citati, memovi o nekretninama i priče o uspjehu kako biste zadržali interes sljedbenika bez osjećaja da im se cijelo vrijeme "prodalo". Ovaj pristup gradi povjerenje i čini vašu stranicu ličnijom i privlačnijom.

2. Kupnja sljedbenika

Kupnja pratitelja može se činiti kao brzo rješenje za povećanje vašeg broja, ali može učiniti više štete nego koristi. Ovi sljedbenici obično su lažni računi ili botovi koji se ne žele baviti vašim sadržajem, a velik broj sljedbenika s niskim angažmanom često je zastava za stvarne korisnike. Instagramov algoritam daje prednost objavama sa stvarnom interakcijom, tako da kupljeno praćenje zapravo može smanjiti vaš organski doseg. Umjesto toga, usredotočite se na povećanje svoje publike prirodnim putem putem autentičnog angažmana i vrijednog sadržaja.

3. Učinite svoju Instagram stranicu privatnom

Za poslovni profil, posebno u sektoru nekretnina, privatni račun može biti kontraproduktivan. Privatni profil ograničava vašu vidljivost, što potencijalnim klijentima otežava vidjeti vaše objave, popise ili komunicirati s vašim sadržajem. Kako biste povećali doseg i omogućili novim korisnicima da istražuju vaš sadržaj, neka vaš profil bude javan. Na ovaj ste način otvoreni za posao i dostupni svima koji vas žele pratiti ili kontaktirati.

4. Nedostaju prilike za povezivanje s potencijalnim klijentima

Instagram nije samo za emitiranje – to je platforma za izgradnju odnosa. Nemojte pogriješiti ignoriranjem komentara, poruka ili oznaka. Brzo odgovaranje na komentare i izravne poruke pokazuje da cijenite svoju publiku i da ste istinski zainteresirani za povezivanje. Dodatno, proaktivno povezivanje s drugim korisnicima – lajkanje, komentiranje i dijeljenje njihovog sadržaja – može pomoći u izgradnji veza i otvoriti vrata suradnji, preporukama i novim mogućnostima za klijente. Izgradnja tih odnosa potiče vjerno sljedbeništvo i može pretvoriti interakcije u potencijalne potencijalne kupce.

Izbjegavanje ovih uobičajenih pogrešaka može vam pomoći da na najbolji način iskoristite Instagram i izgradite brend koji ima odjeka kod vaše publike. Jeste li spremni unaprijediti svoj marketing nekretnina? Zatim ćemo istražiti nadahnjujuće primjere s najboljih Instagram računa za nekretnine.

Inspirativni primjeri Instagram marketinga za nekretnine

Instagram je postao moćna platforma za stručnjake za nekretnine za izlaganje nekretnina, izgradnju svojih robnih marki i povezivanje s potencijalnim klijentima. Sljedeći primjeri ističu kako neke od najuspješnijih tvrtki i agenata za nekretnine koriste Instagram za poticanje angažmana, povećanje vidljivosti i sklapanje poslova.

1. Agency RE

Korištenje električnih romobila ističe Agency RE, brokerska kuća za luksuzne nekretnine, koristi Instagram za izlaganje vrhunskih nekretnina sa zapanjujućim vizualima i detaljnim opisima. Uključuju profesionalnu fotografiju i videografiju kako bi uhvatili bit luksuznog života, često s prekrasnim pogledom, raskošnim interijerima i ekskluzivnim sadržajima.

Korištenje električnih romobila ističe Agency RE popis nekretnina post

Njihova upotreba Instagram Stories za pružanje virtualnih obilazaka i sadržaja iza kulisa omogućuje pratiteljima da iskuse nekretnine na impresivan način. Osim toga, The Agency RE često surađuje s utjecajnim osobama i slavnim osobama kako bi proširio svoj doseg i dodao kredibilitet svom brendu.

2. Ryan Serhant

Ryan Serhant, vrhunski agent za nekretnine i zvijezda Bravove serije “Million Dollar Listing”, savladao je umjetnost osobnog brendiranja na Instagramu. Njegov feed mješavina je visokokvalitetnih izloga nekretnina, sadržaja iza kulisa i motivacijskih postova koji odjekuju kod njegove publike.

Ryan Serhant koristi reels educirati

Serhantov pristup vrlo je privlačan – on redovito komunicira sa svojim pratiteljima putem komentara i sesija uživo na Instagramu. Gdje odgovara na pitanja i nudi savjete o nekretninama. Njegovo korištenje Instagrama Reels dijeljenje brzih savjeta i istaknutih nekretnina održava njegov sadržaj svježim i relevantnim, što ga čini pouzdanom i prepoznatljivom osobom u industriji.

3. Nest Seekers International

Nest Seekers International, globalna brokerska kuća za nekretnine, koristi Instagram za izlaganje raznolike ponude nekretnina, od luksuznih penthousea u New Yorku do vila na plaži u Hamptonsu. Njihova Instagram strategija naglašava pripovijedanje, a svaka objava osmišljena je tako da dočara životni stil povezan s nekretninom.

Nest Seekers International koristi postove na vrtuljku koji prikazuju različite anđele vlasništva

Također koriste postove na vrtuljku kako bi istaknuli više aspekata jedne nekretnine, pružajući sveobuhvatan pogled koji privlači potencijalne kupce. Nest Seekers koristi Instagram Stories i IGTV za virtualne obilaske i ažuriranja tržišta kako bi njihovi pratitelji bili informirani i angažirani.

4. Kompas nekretnine

Compass nekretnine još su jedan izvrstan primjer učinkovitog Instagram marketinga. Njihov feed je dobro odabrana mješavina zadivljujućih fotografija nekretnina, zanimljivosti iz susjedstva i agenata u centru pažnje. Compass koristi Instagram ne samo za izlaganje nekretnina, već i za izgradnju osjećaja zajednice.

Prikaz profila Compass nekretnine

Redovito predstavljaju lokalne tvrtke, događaje i kulturne znamenitosti, čineći njihov feed vrijednim izvorom za potencijalne kupce zainteresirane za određene četvrti. Compass također koristi oglasnu platformu Instagrama za pokretanje ciljanih kampanja koje dosežu određene demografske skupine, pomažući im da generiraju visokokvalitetne potencijalne klijente.

5. Million Dollar Listing LA

Instagram račun za “Million Dollar Listing Los Angeles” prikazuje neke od najluksuznijih nekretnina u južnoj Kaliforniji. Račun sadrži zapanjujuće fotografije i snimke dronom koji hvataju veličanstvenost imanja vrijednih više milijuna dolara.

Objava iza kulisa Million Dollar Listing LA

Ono što izdvaja ovaj račun je njegov sadržaj iza kulisa, gdje agenti daju sljedbenicima da zavire u svijet luksuznih nekretnina s visokim ulozima. Račun također koristi Instagram Stories i IGTV za prikaz intervjua s agentima, pružajući dragocjene uvide u tržište nekretnina i strategije koje koriste za sklapanje poslova.

Povećajte svoju Insta prisutnost⚡️

Povećajte ROI, uštedite vrijeme i stvarajte u velikom broju s AI

POKUŠAJTE SADA

Zaključak

Slijedeći ove korake možete uspostaviti uspješnu prisutnost na Instagramu za svoj posao s nekretninama. Zapamtite, Instagram je maraton, a ne sprint. Budite strpljivi, komunicirajte sa svojom publikom i pratite svoje rezultate kako biste poboljšali svoju strategiju. 

Instagram može biti moćan alat za marketing nekretnina ako se koristi strateški. Stvaranjem zanimljivog sadržaja, izgradnjom odnosa sa sljedbenicima i korištenjem jedinstvenih značajki Instagrama, možete učinkovito prikazati svojstva i razvijati svoje poslovanje.

Uz pravi pristup, Instagram može postati vrijedan dio vašeg marketinškog alata, pomažući vam da se povežete s potencijalnim klijentima i proširite svoj doseg na konkurentnom tržištu.

Jeste li spremni podići svoj Instagram marketing na višu razinu? Predis.ai može biti vaše tajno oružje. Ovaj moćni alat za marketing na društvenim mrežama pokretan umjetnom inteligencijom pojednostavljuje stvaranje sadržaja, analizira vašu konkurenciju i pomaže vam u planiranju postova za dosljednost bez napora.

Nadopunite svoju Instagram strategiju s Predis.ai. Prijavite se za FREE suđenje još danas!

Povezani sadržaj,

Instagram titlovi za račune nekretnina

Instagram marketing za TherapiSTS

Najbolji memovi o nekretninama

Najbolji primjeri oglasa za nekretnine

Instagram hashtagovi za nekretnine

Stvaranje Sadržaj nekretnina na TikTok-u pomoću AI

vrh Statistika društvenih medija o nekretninama za uspjeh

PITANJA I ODGOVORI

1. Kako koristiti Instagram za svoj posao s nekretninama?

Instagram je izvrsna platforma za predstavljanje nekretnina, povezivanje s potencijalnim klijentima i uspostavljanje vašeg brenda kao pouzdanog trgovca nekretninama. Započnite stvaranjem profesionalnog poslovnog profila, optimizirajte svoju biografiju i dijelite visokokvalitetne fotografije i videozapise unosa. Objavljujte zanimljive sadržaje poput uvida u tržište, obilazaka nekretnina i svjedočanstava klijenata. Koristite priče i Reels za dijeljenje dnevnih ažuriranja i interaktivnog sadržaja te korištenje hashtagova za povećanje vidljivosti. Povežite se sa pratiteljima putem komentara, poruka i redovitih pitanja i odgovora. Cilj je izgraditi veze uz promicanje svoje stručnosti u području nekretnina.

2. Rade li Instagram oglasi za nekretnine?

Da, Instagram oglasi učinkoviti su za marketing nekretnina. Oglasi vam omogućuju da dosegnete ciljanu publiku na temelju lokacije, interesa i demografskih podataka, što je idealno za povezivanje s potencijalnim kupcima. Upotrijebite visokokvalitetne vizualne elemente, jasne pozive na radnju i sažet tekst oglasa za izlaganje popisa ili promoviranje virtualnih obilazaka. Postavljanjem specifičnih ciljeva i praćenjem izvedbe možete maksimalno povećati učinkovitost Instagram oglasa i povećati broj konverzija.

3. Je li Instagram dobar za nekretnine?

Apsolutno! Vizualna priroda Instagrama čini ga savršenim za marketing nekretnina. Omogućuje vam izlaganje nekretnina u vizualno privlačnim formatima i pruža alate za izravnu interakciju s potencijalnim kupcima. Sa značajkama kao što su Priče, Reels, i live streaming, Instagram trgovcima nekretninama pruža više načina za prikazivanje popisa, dijeljenje tržišnih trendova i izgradnju vidljivosti robne marke. Osim toga, Instagram Insights pruža vrijednu analitiku kako biste razumjeli što ima odjeka kod vaše publike i poboljšali svoju strategiju.

4. Koja je vrsta marketinga najbolja za nekretnine?

Najbolji marketinški pristup za nekretnine kombinira online i offline strategije. Platforme društvenih medija poput Instagrama, Facebooka i LinkedIna moćni su alati za dosezanje šire publike i prikazivanje nekretnina na vizualno privlačan način. Sadržajni marketing, kao što su bloganje i bilteni putem e-pošte, pomaže uspostaviti stručnost i pruža vrijedne informacije potencijalnim klijentima. Izvanmrežne taktike poput održavanja otvorenih vrata i događaja umrežavanja također su učinkovite za izgradnju lokalnih veza. U konačnici, uravnotežen pristup koji uključuje društvene medije, sadržaj, oglase i angažman zajednice daje najbolje rezultate za marketing nekretnina.


Piše

Tanmay Ratnaparkhe

Tanmay, suosnivač Predis.ai, iskusan je poduzetnik s dokazanim iskustvom, koji je uspješno izgradio dvije tvrtke iz temelja. Tehnički entuzijast u srcu, priznati stručnjak za SaaS i godinama praktičnog iskustva u korištenju tehnologije za poticanje marketinškog uspjeha, Tanmay nudi neprocjenjive uvide o tome kako robne marke mogu povećati svoju digitalnu prisutnost, poboljšati produktivnost i maksimalno povećati ROI. Zašto nam vjerujete? Predis.ai ima povjerenje više od milijun korisnika i vlasnika tvrtki širom svijeta, uključujući lidere u industriji koji se oslanjaju na rezultate i kreativnost naše umjetne inteligencije. Naša je platforma visoko ocijenjena na web-mjestima s recenzijama i u trgovinama aplikacija, što je dokaz vrijednosti koju pruža u stvarnom svijetu. Konstantno ažuriramo našu tehnologiju i sadržaj kako bismo osigurali da dobijete najtočnije, najnovije i pouzdane smjernice o korištenju društvenih medija za vaše poslovanje.


JE LI OVO KORISNO? PODIJELI SA