Segundo as estatísticas, aproximadamente o 33% dos millennials dedican case 14 horas á semana nas redes sociais para complementar a súa busca de vivenda.
Isto explica que, nestes días, os axentes inmobiliarios non deixen pedra sen deixar establecer unha presenza dixital sólida. Desde esas campañas agresivas ata eses memes e publicacións hiper-orientados, as redes sociais convertéronse na seguinte mellor ferramenta de mercadotecnia para os axentes inmobiliarios.
Neste contexto, unha plataforma que merece unha mención especial é Facebook. Nada menos que O 87% dos axentes inmobiliarios acceden a Facebook para buscar clientes potenciales. E por que non? O CTR medio dos anuncios inmobiliarios de Facebook é do 2.45%, moito máis alto que a media de toda a industria do 1.51%.
Pero, de novo, producir resultados tan impresionantes só é posible se se sabe como aproveitar as funcións da plataforma correctamente.
Entón, se es un corretor de inmobles, le este blog mentres desglosamos os anuncios inmobiliarios de Facebook e mergullamos nos seus matices. Imos comezar!
Que son os anuncios de Facebook para inmobles e funcionan?
Facebook é unha plataforma de redes sociais que tamén funciona como a canal de comercialización para empresas. Neste sentido, un dos seus maiores mercados é o sector inmobiliario. Por iso, para facilitar a súa comercialización, Facebook lanzou o seu Solucións de publicidade inmobiliaria para axentes e corredores de inmobles.
Principalmente compostos por solucións publicitarias, os anuncios inmobiliarios dinámicos para Facebook son un tipo de anuncio que che permita impulsa os teus anuncios a audiencias que buscan activamente propiedades. Ademais disto, tamén che axudan a ampliar o teu alcance dixital, prospectar novos públicos, facer máis vendas, xerar clientes potenciales de alta calidade e facer crecer o teu negocio.
Agora, a pregunta é: son bos os anuncios inmobiliarios para Facebook? Ou son só un truco máis? Ben, aquí tes a túa resposta.
- Facebook é o aplicación máis popular entre os corredores de inmobles.
- As páxinas de destino inmobiliario que utilizan anuncios de Facebook reciben preto de 44 clientes potenciales por anuncio.
- A taxa de conversión media dos anuncios pagos de Facebook é 9.21% - e iso é independente da industria (e esta cifra pode ser maior para o sector inmobiliario!).
Así que ben, si, os anuncios inmobiliarios de Facebook funcionan. Pero só se sabes como usalos.
Remodelar Os teus anuncios de display ⚡️
Desbloquee un maior ROI con anuncios de display optimizados para IA
Proba para FREE
Canto custa un anuncio inmobiliario en Facebook?
Estadísticamente falando, o CPL medio dos anuncios inmobiliarios de Facebook é de 2.44 dólares. En canto ao CPC medio, está ao redor $1.72.
Non obstante, o prezo exacto para publicar anuncios inmobiliarios en Facebook non está claro.
É porque Facebook non ten un prezo establecido para mostrar os teus anuncios inmobiliarios. Como anunciante, tes un control considerable sobre o prezo que queres pagar para publicar os seus anuncios.
Facebook usa o sistema de licitación para os prezos. Polo tanto, a cantidade que terás que pagar dependerá de factores como a relevancia do teu anuncio, o tamaño da audiencia, a competencia, etc.
Pero no lado positivo, Facebook tamén premia aos anunciantes que se esforzan en crear grandes anuncios. En palabras sinxelas, se os teus anuncios inmobiliarios para Facebook son visualmente atractivos e levan copias ben elaboradas, quizais teñas que pagar menos para publicalos.
Como crear anuncios inmobiliarios para Facebook?
Agora, imos á carne do tema. Vexa como pode crear anuncios inmobiliarios atractivos para Facebook:
Paso 1: crea a túa páxina de negocio de Facebook
Non podes publicar anuncios desde o teu perfil persoal en Facebook. Entón, primeiro, crea unha páxina de Facebook Business para o teu negocio inmobiliario.
Paso 2: crea unha conta de xestor de anuncios de Facebook
Unha vez que creas un perfil de empresa de Facebook, crea unha conta con Xestor de anuncios de Facebook para configurar a túa primeira campaña de anuncios de pago.
Cando remate, pediráselle que especifique certos detalles sobre a súa campaña de anuncios. Comeza seleccionando o seu obxectivo. Podería ser aumentar a concienciación, aumentar o tráfico, aumentar o compromiso, etc.
Paso 3: escolla a categoría de anuncio especial correcta
Facebook creou varios categorías especiais de anuncios, como crédito, emprego, vivenda, temas sociais, etc., para facilitar a publicidade de diferentes negocios. Polo tanto, antes de seguir adiante, seleccione a categoría correcta para os seus anuncios.
Isto axuda principalmente a Facebook a evitar a discriminación na orientación ao público ao limitar as opcións de selección de público. Pero de novo, se o teu o anuncio pertence a unha categoría de anuncios especial e non o especificas, será rexeitado durante o proceso de revisión.
Paso 4: Escolla o seu público obxectivo
Agora, seleccione o seu público obxectivo para mostrar os seus anuncios. Ir a "Público" e prema en "Crear novo público" para especificar os seus obxectivos de orientación para Facebook.
Teña en conta que Facebook actualmente non permite que as empresas inmobiliarias se orienten a determinados datos demográficos e comportamentos segundo as leis de vivenda xusta. Non obstante, sempre podes aproveitar a orientación baseada en localización para que os teus anuncios cheguen ao público axeitado.
Paso 5: Establece o teu orzamento publicitario
Unha vez feito isto, é hora de establecer o seu orzamento publicitario.
Dado que o prezo dos anuncios de Facebook decídese a través dun sistema de licitación, todo o que tes que facer aquí é establecer un límite de orzamento diario para os seus anuncios. Despois, Facebook decidirá canto poxas polas túas colocacións unha vez que establezas o teu límite máximo.
Paso 6: Escolla un formato de anuncio
Agora, selecciona o formato de anuncio para os teus anuncios inmobiliarios para Facebook. Segundo o contido do seu anuncio, escolla un formato adecuado: anuncios de imaxe única, anuncios de vídeo, anuncios de carrusel, Etc
Paso 7: escribe a túa copia do anuncio
Elaboración dun texto publicitario atractivo é tan esencial como calquera outra cousa. Entón, unha vez feito todo, escribe un subtítulo convincente para os teus anuncios inmobiliarios de Facebook. Non esquezas engadir un CTA que dirixa aos visitantes ao sitio web da túa empresa inmobiliaria.
Paso 8: previsualice e inicie o seu anuncio inmobiliario
Unha vez que todo estea configurado, tómao un momento para ver o teu anuncio. Comproba erros tipográficos, revisa as túas imaxes, e asegúrate de que a ligazón funciona. Se parece bo, vai adiante e lanza o teu anuncio inmobiliario para Facebook.
Fai anuncios inmobiliarios con AI 🤩
Crea contido de redes sociais de alta calidade e aforra tempo coa IA
PROBAR AGORA
5 Consellos para facer anuncios inmobiliarios en Facebook
Aínda así, estás creando os teus anuncios inmobiliarios para Facebook? Agarda, aquí tes algúns consellos adicionais:
1. Aproveitar as funcións avanzadas de orientación
Aínda que se impoñan certas restricións de orientación á categoría de anuncios especiais de vivenda, aínda podes facer moito para chegar ao teu público ideal se usas as funcións de orientación avanzadas de Facebook. Así que non esquezas aproveitalo.
2. Sexa detallado específico
Ao crear os seus anuncios, especialmente a súa copia, intente ser o máis completo posible coa información. Proporciona todos os detalles sobre o tamaño da propiedade, a localización, o prezo, as especialidades, o barrio, etc. Isto axudará ao teu público a tomar unha decisión informada.
3. Usa imaxes atractivas
Os elementos visuais son un elemento central de calquera publicidade. Polo tanto, ao publicar anuncios en Facebook, céntrase en usar fotos e vídeos da mellor calidade. Isto axuda a captar a atención do usuario.
Transforma o teu marketing con Predis.aiFacebook Video Ad Maker para xera impresionantes anuncios de vídeo de Facebook que cativan e converten!
4. Realizar probas Ad A/B
Crea dous diferentes Deseños de anuncios de Facebook dun mesmo anuncio e mostrámolos a distintos públicos. Isto chámase realizar unha proba A/B e considérase ideal para comprender que tipo de anuncios funcionan para conseguir conversións.
5. Remata cun CTA persuasivo
O obxectivo principal de publicar anuncios inmobiliarios para Facebook é conseguir que os visitantes tomen medidas. Polo tanto, non esquezas finalizar os teus anuncios cunha CTA forte e convincente que conduza á túa audiencia á páxina de destino do teu sitio web.
5 ideas creativas de anuncios de Facebook para axentes inmobiliarios
Internet está chea de exemplos incribles de anuncios inmobiliarios para Facebook. Escollemos tres dos mellores para que te inspires. Consulta estes:
1. Mostra un percorrido en vídeo
Un usuario medio de Facebook pasa máis do 50% do seu tempo vendo contido de vídeo. Así que aproveita esta tendencia ao máximo. Crea vídeos da túa propiedade inmobiliaria para ofrecer un agradable percorrido virtual aos visitantes dos teus anuncios e atraelos a actuar.
2. Crea unha guía de localidades
Se es un corretor de inmobles que opera nunha xeografía específica, podes usar os anuncios de Facebook para posicionarte como experto local. Ademais da túa ficha de vendas habitual, crear anuncios de Facebook que sirvan de guía para a súa localidade. Non só che axuda a gañar autoridade, senón que tamén xera confianza entre a audiencia.
3. Presente as súas vendas recentes
Outra excelente estratexia publicitaria é mostrar as súas recentes vendas de inmobles. Se vendeches recentemente propiedades dentro dun código postal concreto, crea un anuncio a partir del e mándao ao teu público nesa rexión. De novo, isto axuda a construír autoridade e atrae clientes potenciales.
4. Presenta unha propiedade "Proximamente".
Crea emoción provocando unha propiedade que aínda non figura na lista. Use frases como "Adelanto exclusivo" ou "Viches aquí primeiro". Isto crea urxencia e fai que o teu público se sinta como VIP. Incluso podes recoller clientes potenciales antes de que a propiedade entre en funcionamento.
5. Realiza un cuestionario ou enquisa divertido
Involucra á túa audiencia con algo interactivo. Proba un cuestionario como "Que tipo de casa se adapta á túa personalidade?" ou unha enquisa preguntando: "Preferirías unha cociña ou un xardín máis grande?" Este enfoque é excelente para aumentar o compromiso e conseguir formularios de leads sen ser demasiado vendedor.
Os anuncios inmobiliarios para Facebook non teñen que ser aburridos. Mestura a túa estratexia con estas ideas creativas e manterás os teus seguidores desprazándose, facendo clic e convertendo.
Conclusión
Facebook é unha das mellores plataformas publicitarias para corretores de inmobles, e as razóns son evidentes. Desde ofrecer opcións de orientación precisas ata permitir visibilidade a un conxunto diverso de públicos: os anuncios inmobiliarios de Facebook funcionan por varias razóns xustificadas. Non obstante, o truco reside en elaborar correctamente as campañas publicitarias.
Necesitas axuda para simplificar o teu proceso de creación de anuncios inmobiliarios? Dar Predis.ai un intento. A nosa ferramenta impulsada por intelixencia artificial axuda aos axentes inmobiliarios como ti a crear imaxes que paran o desprazamento, escribir subtítulos atractivos e programar publicacións con facilidade. Desde a idea ata o lanzamento, Predis A IA fai que os anuncios de Facebook se sintan menos como traballo e máis como maxia.
Listo para atraer máis compradores? ¡Rexístrate hoxe e comeza a crear anuncios máis intelixentes, máis rápidos e mellores Predis.ai.
FAQs
Si, certamente o fan! Os anuncios inmobiliarios de Facebook son un excelentes medios de orientación individuos que buscan activamente casas ou que simplemente fantasean con unha.
Cunha orientación precisa e formatos de anuncios amigables coas imaxes, podes destacar as fichas, crear a túa marca e xerar un interese serio. O segredo é ser constantemente creativo coa copia do seu anuncio.
A coherencia é fundamental, pero non hai unha única regra. A publicación de campañas quincenais ou semanais manténche na mente da xente. Podes promocionar unha ficha, unha venda recente ou simplemente publicar anuncios de compromiso para crear o teu público. Experimenta co tempo de publicación e o que resoa co teu mercado.
Podes comezar $ 5 a $ 10 por día. A plataforma publicitaria de Facebook tamén é acomodada e funciona para pequenos orzamentos. Comeza pequeno, proba o teu contido e escala unha vez que saibas o que funciona. O truco é apuntar ás persoas adecuadas, non tirar máis diñeiro.
Utilizar anuncios de xeración de leads ou incluír un formulario de leads nas súas fichas de propiedades. Aportar valor, como a free valor da casa ou unha guía do comprador: para inducir á xente a deixar a súa información de contacto. Asegúrate de que a túa copia sexa concisa, que a túa CTA sexa convincente e que as túas imaxes capten a atención.
Tamén podes utilizar produtos como Predis.ai para xerar anuncios inmobiliarios de Facebook de alto rendemento sen tardar horas en deseñar ou escribir. A xeración de leads non ten que ser difícil, só intelixente e estratéxica.
