Máistir Margaíocht Instagram do Ghnó Real Estate

Tá Instagram ar cheann de na hardáin meáin shóisialta is cumhachtaí le haghaidh margaíochta sa lá atá inniu ann, go háirithe do thionscail amhairc mar eastát réadach. Le níos mó ná billiún úsáideoir gníomhach agus uirlisí chun maoine a thaispeáint, cuireann Instagram spás uathúil ar fáil do ghairmithe eastát réadach chun teacht ar chliaint ionchasacha agus dul i ngleic leo. 

In 2025, beidh tionchar níos mó fós ag margaíocht Instagram, le nuashonruithe agus uirlisí nua ar féidir leo do straitéis ghnó a ardú.

Cén fáth díriú ar Instagram le haghaidh eastát réadach? Ar dtús, is ardán é atá deartha chun amhairc a aibhsiú, rud a fhágann go bhfuil sé foirfe chun íomhánna maoine, turais físe agus teistiméireachtaí cliant a thaispeáint. Le huirlisí cosúil le Scéalta, Reels, agus fógraí spriocdhírithe, cuidíonn Instagram le gnólachtaí eastáit réadaigh nascadh le ceannaitheoirí agus díoltóirí áitiúla, creidiúnacht branda a thógáil, agus torthaí a ghiniúint - go léir gan gá le fógraíocht ardchostais.

Sa treoir seo, déanfaimid gach rud a theastaíonn uait a bheith agat chun margaíocht Instagram a dhéanamh do do ghnó eastát réadach. Ó phróifíl ghairmiúil a bhunú go dtí ábhar tarraingteach a chruthú agus na gnéithe is déanaí a ghiaráil, siúilfidh an treoir seo tú trí láithreacht an-láidir Instagram a chruthú a thiomáineann torthaí. Cuirimis tús leis!

Tábhacht Instagram do Ghnó Real Estate

I dtírdhreach digiteach an lae inniu, tá Instagram riachtanach d'aon ghnó eastát réadach atá ag iarraidh bonn láidir cliant a fhás agus a chothabháil. Mar ardán an-amhairc agus tarraingteach, cuireann sé deis uathúil ar fáil do ghníomhairí eastát réadach agus gnólachtaí liostaí a thaispeáint agus caidreamh buan a thógáil le cliaint. Seo an fáth gur athróir cluichí é Instagram d’eastát réadach:

1. Rochtain ar Chliaint Soghluaiste den Chéad Uair a Mhéadú
   Tosaíonn formhór cheannaitheoirí tí an lae inniu a gcuardach ar líne, le 97% ag baint úsáide as an idirlíon agus 76% ag déanamh cuardaigh soghluaiste, de réir an Cumann Náisiúnta na Realtors. Leis an dearadh soghluaiste-chairdiúil, is é Instagram an uirlis iontach chun teacht ar na ceannaitheoirí seo.
2. Liostaí Taispeána agus Buaicphointí Maoine
   Ligeann fócas Instagram ar fhíseanna duit airíonna a chur i láthair i bhformáid shnasta tarraingteach. Ó ghrianghraif ardtaifigh go dtí turais fhíorúla thumoideachais agus Reels, Cuidíonn Instagram leat aird a tharraingt ar ghnéithe uathúla de gach maoin, ag tarraingt aird ceannaitheoirí ionchasacha. Is féidir leat gnéithe maoine éagsúla a thaispeáint freisin - mar spásanna lasmuigh, taobh istigh agus taitneamhachtaí comharsanachta.
3. Líonra Logánta a Thógáil
   Cuidíonn hashtags agus geochlibeanna Instagram bunaithe ar shuíomh chun díriú ar lucht éisteachta áitiúil ar leith. Trí chomharsanachtaí, cathracha, agus eochairfhocail eastát réadach ábhartha a chlibeáil, déanann tú é níos éasca do cheannaitheoirí agus díoltóirí áitiúla do liostaí a fháil amach agus do phróifíl a leanúint. Féadfaidh an nochtadh áitiúil seo fiosrúcháin ó cheannaitheoirí ionchasacha a mhéadú agus tú a nascadh le níos mó cliant laistigh de do spriocmhargadh.
4. Creidiúnacht agus Saineolas Branda a Thiomáint
   Trí ábhar luachmhar, faisnéiseach a phostáil go seasta ar Instagram neartaíonn sé do chlú. Cuidíonn léargais mhargaidh a roinnt, ceisteanna coitianta ceannaitheoirí a fhreagairt, agus teistiméireachtaí a thaispeáint chun muinín agus creidiúnacht a chothú. Seasann sé seo duit mar shaineolaí eolach sochaideartha ar eastát réadach, rud a fhágann gur mó an seans go roghnóidh cliaint tú nuair a bhíonn siad réidh le ceannach nó le díol.
5. Dul i ngleic le Cliaint Féideartha agus Tógáil Caidrimh
   Ligeann gnéithe idirghníomhacha Instagram, amhail teachtaireachtaí díreacha, pobalbhreitheanna, agus greamáin C&F, duit nascadh go díreach le cliaint ionchasacha. Cuireann freagraí tapa ar fhiosrúcháin nó siúlóidí beo a thaispeáint trí Instagram Live teagmháil phearsanta leis, ag spreagadh cliant chun tú a fheiceáil mar acmhainn iontaofa, inrochtana. Is féidir leis na hiarrachtaí seo a bheith thar a bheith éifeachtach agus tú ag plé le daoine. ceannaitheoirí tithe airgid thirim, a chuireann luach ar luas, trédhearcacht agus cumarsáid dhíreach go minic.
6. Monatóireacht ar Iomaíocht agus Treochtaí
   Le Instagram, is féidir leat iomaitheoirí a leanúint freisin chun fanacht ar an eolas faoi threochtaí, praghsáil agus ábhar a thaitníonn le lucht féachana comhchosúla. Anailís a dhéanamh ar straitéisí iomaitheoirí in ann smaointe úra a spreagadh do d’ábhar féin agus cabhrú leat seasamh amach i margadh plódaithe.
7. Treoraí a Ghiniúint trí Fhógraí agus Arduithe Céime
   Tá roghanna fógraíochta Instagram cumhachtach chun díriú ar dhéimeagrafaic shonracha. Is féidir leat fógraí a chruthú bunaithe ar aois, suíomh, spéiseanna agus iompar, rud a chiallaíonn go bhfuil do chuid fógraí ag teacht ar na daoine cearta. D'fhéadfadh treoracha ar chaighdeán níos airde agus leantóirí níos gafa a bheith mar thoradh ar an mbeachtas seo.

Tugann ardán dinimiciúil agus amhairc Instagram bealach nua-aimseartha, éifeachtach do ghnólachtaí eastáit réadaigh chun a mbonn cliant a fhás agus a liostaí a mhargú. Ansin, déanaimis léargas ar conas is féidir leat do ghnó eastát réadach a mhargú ar Instagram!

Conas Instagram a Úsáid le haghaidh Real Estate?

Anois go bhfuil a fhios agat gur ardán iontach é Instagram margaíocht do ailtireacht agus gnó eastát réadach, tá sé in am iniúchadh a dhéanamh ar conas an leas is fearr a bhaint as. Cibé an bhfuil tú díreach ag tosú nó ag iarraidh do straitéis reatha a fheabhsú, cabhróidh na céimeanna seo leat láithreacht soladach Instagram a bhunú.

Seo treoir iomlán chun tú a chur chun tosaigh ar do ghnó eastát réadach a mhargú go héifeachtach ar Instagram.

Fócas ar Do Lucht Féachana Sprioc

Tá sé ríthábhachtach teacht ar an lucht féachana ceart le haghaidh margaíocht eastát réadach ar Instagram. Má chuirtear d’inneachar in oiriúint do riachtanais shonracha na gcliant feabhsófar rannpháirtíocht agus cabhróidh sé leat teagmháil a dhéanamh le ceannaitheoirí ionchasacha. Seo conas é a dhéanamh:

1. Sainmhínigh Do Spriocanna Margaíochta Instagram

Tosaigh trí spriocanna soiléire a leagan síos do do mhargaíocht Instagram. Cabhróidh na spriocanna seo le do straitéis a threorú agus le do dhul chun cinn a thomhas thar am. An bhfuil tú ag iarraidh tuilleadh treoracha a ghiniúint, infheictheacht branda a mhéadú, nó cineálacha maoine sonracha a thaispeáint?

I measc roinnt spriocanna margaíochta coitianta Instagram in eastát réadach, tá:

• Bunáit leanúna áitiúil a thógáil
• Rannpháirtíocht ar liostaí a mhéadú
• Trácht a thiomáint chuig do shuíomh Gréasáin nó foirmeacha teagmhála
• Tú féin a chur i do shaineolaí eastáit réadaigh i do cheantar

Agus na spriocanna seo i bhfeidhm, is féidir leat ábhar a chruthú a thacaíonn le do chuspóirí agus a chuidíonn leat torthaí inláimhsithe a bhaint amach.

2. Aithnigh Do Sprioc Lucht Féachana

Má thuigeann tú cé hé do spriocghrúpa, cabhróidh sé seo leat do phoist a mhionchoigeartú agus dul i ngleic ar bhealach níos fearr. Déan anailís ar do bhonn cliant reatha, ar dhéimeagrafaic an mhargaidh, agus ar Instagram Insights chun príomhthréithe an lucht féachana a chinneadh, mar shampla:

• Aois agus Leibhéal Ioncaim: D’fhéadfadh ceannaitheoirí céaduaire a bheith níos óige agus roghanna inacmhainne a lorg, agus d’fhéadfadh go mbeadh suim ag cliaint níos sine nó ardioncaim i réadmhaoin só.
• Suíomh Geografach: Má tá d’fhócas ar limistéir nó ar chomharsanachtaí ar leith, cuir an t-ábhar in oiriúint do dhaoine a bhfuil suim acu sna láithreacha sin.
• Suimeanna agus Stíl Mhaireachtála: Aibhsigh airíonna agus gnéithe a ailíníonn le stíl mhaireachtála do lucht éisteachta – bíodh sin comharsanachtaí a thacaíonn le teaghlaigh, coiscíní uirbeacha, nó réadmhaoin saoire.

Mar shampla, d’fhéadfadh go mbeadh leideanna morgáiste san áireamh i bpost atá dírithe ar cheannaitheoirí tí céaduaire, agus d’fhéadfadh liostú só díriú ar thaitneamhachtaí eisiacha. Trí do lucht éisteachta a shainaithint beidh tú in ann labhairt go díreach faoina gcuid riachtanas, rud a chothaíonn muinín agus a mhéadaíonn rannpháirtíocht.

Ansin, déanaimis féachaint ar conas is féidir leat do chuntas Instagram a bharrfheabhsú le haghaidh an tionchar is mó.

Optamaigh Do Chuntas Instagram

Tá do chuntas Instagram cosúil le cárta gnó digiteach do do bhranda eastáit réadaigh. Is féidir le hé a bharrfheabhsú cabhrú leat céadtuiscint mhaith a dhéanamh ar chliaint ionchasacha. Seo conas próifíl snasta agus ghairmiúil a bhunú a mheallfaidh an lucht féachana ceart.

1. Athraigh go Próifíl Gnó Instagram

Trí aistriú chuig próifíl ghnó gheobhaidh tú rochtain ar raon uirlisí luachmhara a éascaíonn do chuntas eastát réadach a bhainistiú. Seo conas an lasc a dhéanamh:

• Oscail Instagram agus téigh go dtí do phróifíl.

• Tap ar an trí líne chothrománacha sa chúinne barr ar dheis.

• Scrollaigh síos go dtí an rannóg Do Ghairmithe agus cliceáil ar Cineál Cuntais agus Uirlisí.

• Ansin roghnaigh Athraigh go Cuntas Gairmiúil agus cliceáil ar an Ar Aghaidh cnaipe.

• Roghnaigh Fiontraí ó na catagóirí ar fáil agus ansin cliceáil ar an Athraigh go Cuntas Gairmiúil cnaipe.

• Roghnaigh Gnó agus cliceáil ar an Ar Aghaidh cnaipe chun an socrú a chríochnú.

• Is féidir leat na sonraí go léir a chomhlánú chun taithí níos fearr a bheith agat le cuntas gnó.

Le próifíl ghnó, beidh rochtain agat ar:

• Léargais Instagram: Soláthraíonn an ghné seo sonraí ar dhéimeagrafaic, rannpháirtíocht agus gníomhaíocht do leanúna. Bain úsáid as an bhfaisnéis seo chun do phoist a chur in oiriúint do na cinn is suntasaí.
• Roghanna Teagmhála: Cuir cnaipí teagmhála leis (m.sh., Glao, Ríomhphost, Treoracha) chun go mbeidh sé éasca do chliaint ionchasacha tú a bhaint amach go díreach ó Instagram.
• Uirlisí Fógraíochta: Ligeann rochtain ar Facebook Ads Manager duit fógraí spriocdhírithe a chruthú bunaithe ar dhéimeagrafaic, rud a fhágann go mbeidh do phromóisin níos éifeachtaí.

Tá sé ríthábhachtach aistriú go próifíl ghnó más mian leat uirlisí Instagram a ghiaráil chun do bhranda a fhás agus chun cliaint a mhealladh.

2. Scríobh Bitheolas Gabhálach do Do Phróifíl

Is é do bheathaisnéis an chéad rud a fheiceann daoine nuair a thugann siad cuairt ar do phróifíl, mar sin ní mór aird a tharraingt air. Aidhm é a choinneáil gonta agus faisnéiseach.

• Taispeáin Cé Tú: Luaigh go soiléir gur gairmí eastáit réadaigh thú agus sonraigh do speisialtacht má tá ceann agat, mar thithe cónaithe, réadmhaoin só, nó eastát réadach tráchtála.
• Cuir Do Shuíomh san áireamh: Déan é éasca do chliaint áitiúla tú a aimsiú tríd an limistéar ar a bhfreastalaíonn tú a shonrú.
• Úsáid Eochairfhocail: Cuidíonn focail cosúil le “Realtor,” “Gníomhaire Réadmhaoine,” nó “Speisialtóir Maoine” le daoine tú a aimsiú agus iad ag cuardach ar Instagram.
• Call chun Gníomhaíochta: Cuir nasc chuig do shuíomh Gréasáin, leathanach liostála, nó foirm teagmhála. Treoraíonn sé seo leantóirí chuig tuilleadh eolais nó cabhraíonn sé leo dul i dteagmháil.

Bitheolaíocht Sampla:
🏠 Gníomhaire Réadmhaoine | Ag cabhrú le cliaint a dtithe aisling a aimsiú sa [Cathair]
💼 Ag speisialú i [Cineál Maoine, m.sh., tithe só]
🔗 [Nasc le Suíomh Gréasáin nó Liostaí]

Tógann bith-cheardaíocht mar a léirítear sa sampla thuas muinín, cuireann sé in iúl do chliaint cad a thairgeann tú, agus treoraíonn sé iad ar na chéad chéimeanna eile.

3. Cruthaigh Do Aeistéitiúil Branda Real Estate Uathúil

Déanann aeistéitiúil branda comhsheasmhach do phróifíl tarraingteach ó thaobh amhairc agus cuimhneacháin. Ba cheart go léireodh do Instagram stíl chomhtháite a ailíníonn le d’aitheantas branda.

• Roghnaigh Pailéad Dathanna: Pioc 2-3 dathanna a léiríonn do bhranda. Má úsáideann tú iad seo go comhsheasmhach ar fud do phoist cruthaítear cuma aontaithe, rud a fhágann go mbeidh do bhranda inaitheanta go tapa.
• Stíl Grianghrafadóireachta: Déan cinneadh ar stíl ghrianghrafadóireachta ar leith, cosúil le seatanna glan, leathan-uillinne le haghaidh taobh istigh réadmhaoine nó seatanna bríomhara mionsonraithe le haghaidh radhairc chomharsanachta. Má choinníonn tú stíl chomhsheasmhach beidh cuma ghairmiúil ar do bheatha.
• Úsáid Teimpléid: Le haghaidh liostaí maoine, tithe oscailte, agus fógraí, cruthaigh teimpléid brandáilte. Uirlisí cosúil le Predis ligfidh tú duit teimpléid inoiriúnaithe a dhearadh le do chuid dathanna agus clónna, ag cabhrú leat cuma aonfhoirmeach a choinneáil do do chuid Poist Instagram.
• Scagairí Comhsheasmhacha: Roghnaigh scagaire nó stíl eagarthóireachta a chomhlánaíonn dathanna do bhranda agus cloí leis. Cabhróidh sé seo le do phoist breathnú comhtháite ar do chuid fotha.

Cuidíonn aeistéitiúil uathúil, dea-choimeádta, le do bhranda seasamh amach agus cruthaíonn sé do phróifíl cuma ghairmiúil, ag cuidiú le níos mó leanúna agus cliant a mhealladh.

Ar aghaidh, déanaimis léargas ar conas is féidir leat an leas is fearr a bhaint as gnéithe Instagram chun do ghnó eastát réadach a fhás go horgánach!

Bain an Leas is Fearr as Gach Gné Instagram le haghaidh Fás Orgánach

Chun seasamh amach sa mhargadh eastát réadach, tá sé riachtanach úsáid a bhaint as gnéithe éagsúla Instagram. Gach ceann ó Scéalta go Reels cuireann sé bealach uathúil ar fáil chun dul i ngleic le cliaint ionchasacha, iad a chur ar an eolas agus a mhealladh. Seo conas na huirlisí seo a ghiaráil go héifeachtach.

1. Úsáid Scéalta le haghaidh Nuashonruithe Laethúla

Tá Instagram Stories an-oiriúnach chun do lucht féachana a choinneáil sa lúb le nuashonruithe tapa, tarraingteach a imíonn tar éis 24 uair an chloig. Déan Scéalta Instagram chun chuimhneacháin ó lá go lá a roinnt, peeks sneak maoine, agus taobh thiar-na-radhair ábhar. Cuireann an ghné seo roghanna idirghníomhacha ar fáil freisin amhail pobalbhreitheanna, tráth na gceist, agus boscaí ceisteanna agus freagraí chun rannpháirtíocht a mhéadú.

• Teasers Maoine: Taispeáin airíonna nua-liostaithe le grianghraif mhealltacha agus gearrthóga físe gearra.
• Nóiméid Taobh thiar den Láthair: Tabhair peek do leanúna ar thithe oscailte, ullmhóidí maoine, nó do ghnáthamh laethúil.
• Pobalbhreith Idirghníomhach agus Ceisteanna: Is féidir le pobalbhreitheanna agus ceisteanna agus freagraí comhráite a spreagadh, ag cabhrú leat níos mó a fhoghlaim faoi roghanna do lucht féachana.

Amharc ar na cinn is fearr Smaointe scéalta Instagram do ghníomhairí eastát réadach.

2. Reels chun Siúlóidí Maoine agus Léargais Margaidh a Thabhairt

Instagram Reels atá foirfe chun aird a tharraingt le gearrthóga físe tapa, tarraingteach. Tá an ghné seo oiriúnach le haghaidh siúlóidí gearra réadmhaoine, nuashonruithe margaidh, nó fiú leideanna tapa ar eastát réadach. Reels ligean duit a bheith cruthaitheach agus pearsantacht do bhranda a choinneáil beo agus léargais luachmhara á roinnt agat.

• Turais Thapa Maoine: Tabhair cuairt ar liostaí nua i gceann cúpla soicind.
• Leideanna Real Estate agus Treochtaí: Roinn leideanna maidir le ceannach, díol, nó feabhsú tí chun do shaineolas a thaispeáint.
• Léargais Mhargaidh: Tabhair nuashonruithe bite-iarrachtaí ar an margadh eastát réadach áitiúil, ag roinnt eolas luachmhar le cliaint ionchasacha.

Ó BTS (taobh thiar den láthair) go Ceisteanna agus Freagraí idirghníomhacha, reels guth branda ar leith a thabhairt ar iasacht agus naisc fhadtéarmacha a chruthú leis an lucht féachana. Seiceáil conas Courtney Rufh | REALTOR® deochanna reels chun liostaí nua a thaispeáint ar bhealach spraíúil.

Leibhéal suas do Margaíocht Real Estate Instagram le gairmí Reels crafted ag baint úsáide as Predis.ai's Instagram Reel Déantóir - Gin físeáin, fotheidil, agus hashtags a mheallann do lucht féachana.

3. Úsáid a bhaint as Poist Timpealláin chun Airíonna a Thaispeáint

Ligeann postálacha timpealláin duit íomhánna nó físeáin iolracha a roinnt i bpost amháin, rud a fhágann gur uirlis chumhachtach iad le haghaidh liostaí eastát réadach a dteastaíonn níos mó sonraí uathu. Taispeáin na huillinneacha is fearr atá ag réadmhaoin, cuir béim ar ghnéithe speisialta, nó siúil an lucht féachana trí sheomraí éagsúla, laistigh d’aon phostáil amháin.

• Taispeántais Mhionsonraithe Maoine: Cuir grianghraif ó gach seomra san áireamh, ag taispeáint gnéithe agus leagan amach uathúla.
• Athruithe Roimh agus Tar éis: Roinn dul chun cinn ó athchóirithe nó feabhsuithe chun do shaineolas a aibhsiú.
• Próiseas Ceannaigh Céim ar Chéim: Úsáid carousels chun cliaint a threorú tríd an bpróiseas ceannaigh nó díola.

Coinníonn poist timpealláin an lucht féachana gafa, spreagann siad svaidhpeanna, agus ligeann siad duit scéal níos iomláine a insint le gach liostú.

Is féidir leat do fhotha Real Estate Instagram a athrú le poist timpealláin idirghníomhacha a chruthaítear gan stró ag baint úsáide as Predis.ai's Déantóir Timpealláin Instagram.

4. Cruthaigh Buaicphointí chun Do Scéalta a Chatagóiriú

Cuireann Buaicphointí Instagram ar do chumas do chuid Scéalta a chaomhnú thar an 24 uair an chloig caighdeánach, rud a fhágann go mbeidh siad le feiceáil ar do phróifíl ar feadh tréimhse éiginnte. I gcás eastát réadach, is féidir leis seo feidhmiú mar phunann luachmhar inar féidir le cliaint do liostaí agus do sheirbhísí a iniúchadh ag am ar bith.

• Eagraigh de réir catagóire: Cruthaigh Buaicphointí do “Liostaí Nua,” “Airíonna Díolta,” “Teistiméireachtaí Cliant,” agus go leor eile.
• Turais Fíorúla a thaispeáint: Coinnigh turais réadmhaoine inrochtana ach iad a chur le do Bhuaicphointí.
• Oideachas a Leantóirí: Cuir buaicphointí mar “Leideanna Real Estate” nó “Treochtaí Margaidh” san áireamh chun luach leanúnach a sholáthar.

Nuair a bhíonn Buaicphointí eagraithe agat, tugtar cuma shnasta ghairmiúil ar do phróifíl agus éascaíonn sé do lucht leanta an fhaisnéis a theastaíonn uathu a rochtain.

5. Téigh Beo chun Idirghníomhú le Cliaint Féideartha

Ligeann Instagram Live duit ceangal a dhéanamh le do lucht féachana i bhfíor-am, rud a chruthaíonn deiseanna le haghaidh fíor-idirghníomhaíochtaí. Tá sé thar a bheith éifeachtach dul beo do thithe oscailte fíorúla, seisiúin Ceisteanna agus Freagraí, nó turais bheo ar mhaoin.

• Óstáil Tithe Oscailte Fíorúla: Siúil trí réadmhaoin beo, ag ligean don lucht féachana ceisteanna a chur agus tú ag taispeáint an spáis.
• Seisiúin C&A: Aghaidh a thabhairt ar cheisteanna coitianta faoin bpróiseas ceannaigh, léargais mhargaidh, nó airíonna sonracha.
• Testimonials Cliant: Tabhair cuireadh do iar-chliant a bheith páirteach i do sheisiún beo agus a dtaithí a roinnt leat ag obair leat.

Cuidíonn Instagram Live le muinín agus caidreamh a chothú le cliaint ionchasacha, ag taispeáint dóibh go bhfuil tú ar fáil, sochaideartha agus eolasach.

Trí na gnéithe Instagram seo a úsáid chun a n-iomláine is féidir leat do rochtain orgánach agus do rannpháirtíocht orgánach a mhéadú go mór. Ansin, déanfaimid iniúchadh ar conas is féidir le comhpháirtíocht le lucht tionchair do mhargaíocht eastát réadach Instagram a thabhairt go dtí an chéad leibhéal eile.

Méadaigh Do Bhaint le Margaíocht an Tionchair

Is bealach cumhachtach é margaíocht an tionchair chun rochtain do bhranda eastát réadach ar Instagram a leathnú. Trí chomhoibriú le lucht tionchair, is féidir leat leas a bhaint as a leantóirí seanbhunaithe agus teagmháil a dhéanamh le lucht féachana níos leithne agus gníomhach. Nuair a dhéantar i gceart, an straitéis seo cothaíonn muinín le cliaint, méadaíonn sé infheictheacht branda, agus cuidíonn sé le cliaint ionchasacha do ghnó eastát réadach a fháil amach trí thionchair a bhfuil muinín acu cheana féin.

1. Roghnaigh Tionchair a Ailínigh le Do Bhranda

Tosaíonn rathúlacht sa mhargaíocht tionchair le roghnú na n-imreoirí cearta. Cuardaigh daoine a bhfuil a luachanna agus a lucht éisteachta ag teacht le do bhranda agus do spriocmhargadh. Mar shampla, má dhíríonn do ghnó eastát réadach ar airíonna sócúla, féadfaidh dul i gcomhpháirtíocht le lucht tionchair a thaispeánann stíl mhaireachtála ardleibhéil an lucht féachana ceart a mhealladh. Smaoinigh ar chomhpháirtíocht le micrithionchar (5,000-50,000 leantóir) a mbíonn naisc níos láidre agus níos pearsanta acu go minic lena lucht éisteachta.

• Lucht Féachana Spriocdhírithe: Cinntigh go meaitseálann leantóirí an imbhuailteora do dhéimeagrafaic chliant idéalach, amhail aois, suíomh nó spéiseanna.
• Rannpháirtíocht Ard: Seachas díriú ar líon na leantóirí amháin, tabhair tosaíocht do lucht tionchair a bhfuil rátaí arda rannpháirtíochta acu, mar go léiríonn sé seo lucht féachana níos infheistithe agus níos freagraí.
• Micrea-Tionchair: Tá na cineálacha tionchair seo iontach le haghaidh rannpháirtíocht bharántúil agus bonn leanúna níos dlúithe.
• Macra-thionchar: Bíodh raon níos mó agat, oiriúnach má tá sé mar aidhm agat infheictheacht níos leithne a fháil le haghaidh liostaí ardphróifíle nó imeachtaí móra.

Trí chomhoibriú le lucht tionchair ailínithe cruthaítear inneachar a bhraitheann barántúil, a mheallann leanúna a bhfuil fíor-suim acu sa mhéid a thairgeann do ghnólacht.

2. Comhpháirtíocht a dhéanamh le Tionchair Áitiúla ar Ábhar Cruthaitheach

Tá tionchar ar leith ag daoine áitiúla ar eastát réadach, mar go bhfuil aithne mhaith acu ar an bpobal agus gur féidir leo do mhaoin a chur chun cinn go fíordheimhin. Oibrigh leo ar ábhar cruthaitheach a leagann béim ar d’airíonna agus ar na buntáistí a bhaineann le stíl mhaireachtála an cheantair.

• Buaicphointí Comharsanachta: Iarr ar an té a imríonn tionchar taitneamhachtaí áitiúla a thaispeáint, mar pháirceanna, scoileanna agus bialanna, taobh le do liostaí.
• Formáidí Cruthaitheacha: Turgnamh le Scéalta, Reels, agus poist Timpealláin a thaitníonn le lucht leanúna an tionchair. Baineann scéalaíocht amhairc go mór le Instagram agus cuidíonn sé le ceannaitheoirí ionchasacha saol an cheantair a shamhlú.
• Poist Urraithe: Gné a thabhairt do mhaoin le formhuiniú pearsanta ón té a imríonn tionchar.

Ní hamháin go gcothaíonn an cur chuige seo do mhaoin ach cuireann sé spleodar timpeall na comharsanachta freisin, rud a fhágann go bhfuil sé tarraingteach do chliaint ionchasacha.

3. Comhoibriú le Gníomhairí Réadmhaoine Eile

Is bealach cliste é comhoibriú le gníomhairí eastát réadach eile a bhfuil a leanúna bunaithe acu chun teacht ar lucht féachana níos leithne. In ionad iad a fheiceáil mar iomaitheoirí, féach orthu mar chomhpháirtithe chun do láithreacht margaidh a mhéadú.

• Tras-Ardaithe Céime: Déan liostaí a chéile a roinnt nó maoine a mhargú i gcomhpháirt le hinfheictheacht a uasmhéadú.
• Atreoruithe Cliant: Comhoibriú ar atreoruithe nuair is cuí. Má tá cliant ag gníomhaire eile atá ag lorg maoine a mheaitseálann do liostaí, féadfaidh siad iad a tharchur chugat agus vice versa.

Trí chomhoibriú le gníomhairí cothaítear dea-thoil ghairmiúil agus nochtar do bhranda do líonra nua de chliaint ionchasacha.

Is uirlis chumhachtach í margaíocht an tionchair, nuair a dhéantar i gceart í, chun do bhaint amach ar eastát réadach ar Instagram a leathnú. Ansin, déanaimis léargas ar conas leas a bhaint as Fógraí Instagram go héifeachtach chun tiontuithe a threisiú.

Bain úsáid as Fógraí Real Estate Instagram chun Tiontaithe a Spreagadh

Is féidir le Fógraí Instagram a bheith ina n-athróirí cluiche do ghnólachtaí eastát réadach atá ag iarraidh a raon a leathnú agus tiontaithe a threisiú. Trí leas a bhaint as ardán amhairc Instagram agus cumais dírithe ar fhógraí, is féidir leat airíonna a thaispeáint go héifeachtach agus nascadh le cliaint ionchasacha. Seo treoir céim ar chéim maidir le Fógraí Instagram a úsáid chun tiontuithe a thiomáint do do ghnó eastát réadach.

1. Tábhacht Fógraí Instagram

Cabhraíonn Fógraí Instagram leat lucht féachana spriocdhírithe a bhaint amach i spás an-amhairc, atá oiriúnach do liostálacha eastáit réadaigh. Trí spriocanna soiléire a shocrú, na formáidí fógraí cearta a roghnú, agus spriocdhíriú straitéiseach a úsáid, is féidir leat nascadh le cliaint atá réidh le... maoin a cheannach nó a dhíol.

Socraigh Spriocanna Dea-Shainithe

Sula ndéantar fógraí a chruthú, spriocanna soiléire a bhunú. An bhfuil sé mar aidhm agat feasacht branda a mhéadú, liostaí nua a chur chun cinn, nó treoracha a ghabháil? Má shocraítear spriocanna sonracha cabhraíonn sé leat fógraí a chruthú a chomhlíonann na cuspóirí sin agus cabhraíonn sé leat do rath a rianú. Seo conas:

• Giniúint luaidhe: Cruthaigh fógraí a spreagann úsáideoirí a gcuid sonraí teagmhála a sholáthar. Dreasachtaí mar a free turas réadmhaoine fíorúil nó tuairisc dhomhain ar an margadh.
• Feasacht Brand: Dírigh ar fhógraí tarraingteacha ó thaobh amhairc a thaispeánann do bhranda agus do sheirbhísí, go háirithe má tá tú nua i margaíocht Instagram.
• rannpháirtíocht: Más é do sprioc idirghníomhú le cliaint ionchasacha, cruthaigh fógraí a spreagann rudaí is maith leo, tuairimí nó scaireanna. Cothaíonn rannpháirtíocht infheictheacht agus cabhraíonn sé le caidrimh a chothú.
• Buiséad agus Sceideal: Buiséad agus sceideal réalaíoch a shocrú chun an tionchar a uasmhéadú. Ligeann bainisteoir fógraí Instagram duit an dá cheann a rialú, ag cinntiú go bhfeictear fógraí ag na hamanna is fearr.

Formáidí Fógraí Instagram

Soláthraíonn Instagram roinnt formáidí fógraí atá éifeachtach go háirithe do mhargaíocht eastát réadach. Seo achoimre tapa:

• Fógraí Grianghraf: Bain úsáid as íomhánna ardcháilíochta de do chuid maoine chun fógra tarraingteach ó thaobh amhairc a chruthú atá simplí ach éifeachtach.
• Fógraí Físeáin: Oibríonn físeáin ghearr (15-30 soicind) go maith le haghaidh turais réadmhaoine agus buaicphointí tapa. Cinntigh go bhfuil do chuid físeáin tarraingteach agus lámhaigh go gairmiúil.
• Fógraí timpealláin: Ligeann an fhormáid seo duit grianghraif nó físeáin iolracha a thaispeáint in aon fhógra amháin, atá oiriúnach chun seomraí nó gnéithe éagsúla a thaispeáint.
• Fógraí Scéalta: Fógraí lánscáileáin, tumtha a imíonn i gceann 24 uair an chloig - foirfe chun tairiscintí teoranta ama nó liostaí nua a roinnt.
• Reels ads: Úsáid Reels chun gearrthóga gearra tarraingteacha maoine, teistiméireachtaí cliant, nó buaicphointí comharsanachta a thaispeáint.

Má roghnaítear an fhormáid cheart d'fhógraí, féadtar éifeachtúlacht d'fhógra a fheabhsú go mór agus cabhrú leat an teachtaireacht cheart a chur in iúl.

Roghanna Dírithe ar Fhógraí Instagram

Ligeann gnéithe spriocdhírithe Instagram duit dul i dteagmháil le húsáideoirí is dóichí a rachaidh i ngleic le d'inneachar. Seo conas díriú go héifeachtach:

• An Cheantar: Dírigh ar limistéir nó ar chomharsanachtaí ar leith ina bhfuil tú ag liostú maoine.
• Déimeagrafaic: Roghnaigh aois, inscne, ioncam, nó fachtóirí déimeagrafacha eile chun a chinntiú go sroicheann d'fhógra an lucht féachana ceart.
• Suimeanna agus Iompar: Dírigh ar dhaoine a bhfuil suim acu in eastát réadach, maisiúchán tí, nó maoine infheistíochta.
• Lucht Féachana Saincheaptha agus Cuma: Déan athspriocdhíriú ar dhaoine a d'idirghníomhaigh le do phróifíl nó cruthaigh lucht féachana atá cosúil le do lucht leanta.

Cuidíonn na roghanna spriocdhírithe seo lena chinntiú go sroicheann d’fhógraí daoine ar dóichí go mbeidh suim acu i do mhaoin, rud a fhágann go mbeidh rátaí comhshó níos airde.

Déan do chuid iarrachtaí margaíochta eastát réadach a thiomáint le Predis.ai's Gineadóir Fógraí AI - éifeachtach, tarraingteach agus gan stró.

2. Conas Fógraí Instagram a Úsáid?

Nuair a bheidh spriocanna sainithe agat, formáid fógraí roghnaithe agat, agus spriocdhíriú socraithe agat, tá sé in am do chuid fógraí a chruthú. Seo a leanas roinnt straitéisí éifeachtacha le haghaidh fógraí eastát réadach.

Ad Copywriting agus Visuals

Is iad cóip an fhógra agus na hamharcanna na chéad rudaí a thugann cliaint ionchasacha faoi deara, mar sin déan iad a chomhaireamh. Seo roinnt leideanna:

• Amharcanna Ardchaighdeáin: Bain úsáid as grianghraif agus físeáin gairmiúla chun d'fhógra a sheasamh. Tá dea-amhairc ríthábhachtach i margaíocht eastát réadach.
• Cóip Ghonta, Tionchar: Coinnigh do théacs go hachomair agus go pointe. Aibhsigh príomhghnéithe réadmhaoine nó pointí díola uathúla.
• Glan CTA: Spreagann glao-chun gnímh dea-shainithe mar “Sceideal Amharc” nó “Foghlaim Tuilleadh” úsáideoirí chun an chéad chéim eile a ghlacadh.

Treoraíonn CTA éifeachtach an lucht féachana ar cad atá le déanamh ina dhiaidh sin mar a léirítear sa sampla thuas, as a dtiocfaidh rátaí rannpháirtíochta agus comhshó níos airde.

Aibhsigh Príomhghnéithe Maoine

Fócas ar cad a dhéanann gach maoin uathúil, cibé an cistin nua-aimseartha, clós fairsing, nó príomhshuíomh é. Seo conas an leas is fearr a bhaint as buaicphointí maoine:

• Cur síos ar Ghné-Thiomáint: Bain úsáid as pointí le hurchair chun breac-chuntas a thabhairt ar na gnéithe is fearr, rud a fhágann go mbeidh sé éasca don lucht féachana a fheiceáil cad a scarann ​​le do mhaoin.
• Leideanna Amharc: Cuir deilbhíní nó grafaic san áireamh a chuireann béim ar phríomhphointí díola ar nós “Pet-Friendly” nó “In aice le Scoileanna”.
• Úsáid Fógraí Timpealláin le haghaidh Ilghnéithe: I gcás maoine a bhfuil go leor le tairiscint acu, ceadaíonn fógra timpealláin duit gach gné a thaispeáint go mion.

Cinntíonn béim ar ghnéithe sonracha le fógraí timpealláin mar a léirítear sa sampla go dtuigeann do lucht féachana go tapa cad a dhéanann gach maoin luachmhar.

Úsáid Fógraí Físeáin agus Teistiméireachtaí Custaiméirí

Tá físfhógraí an-tarraingteach, agus tá siad foirfe do mhargaíocht eastát réadach. Seo conas an leas is fearr a bhaint astu:

• Siúlóid Maoine: Cruthaigh físeáin ghearr a shiúlann lucht féachana tríd an maoin. Cuir dlúthghnéithe den spás san áireamh chun an spás a mhothú.
• Testimonials Cliant: Is féidir le scéal cliant sásta muinín a thógáil. Bain úsáid as teistiméireachtaí chun an luach a sholáthraíonn tú a thaispeáint do chliaint ionchasacha.
• Ábhar Taobh thiar den Láthair: Roinn an próiseas a bhaineann le réadmhaoin a ullmhú le díol nó le turas maoine a thaispeáint, ag cur barántúlacht le d’fhógra.

Cuidíonn fógraí físe le nasc mhothúchánach a chruthú, rud a fhágann go bhfuil siad thar a bheith éifeachtach chun tithe a thaispeáint agus chun creidiúnacht a thógáil.

Trí Fhógraí Instagram a úsáid go héifeachtach, is féidir leat do rochtain a mhéadú agus lucht féachana a thiontú ina gcliaint. Chun tuilleadh a fhoghlaim, féach ar ár mblag mionsonraithe ar Fógraí Instagram le haghaidh Real Estate Gnólachtaí.

Sa chéad chuid eile, beidh muid ag plé crafting straitéis ábhar buaiteach le haghaidh eastát réadach, ar Instagram.

Straitéis Ábhar le haghaidh Margaíocht Real Estate Instagram

Féadfaidh straitéis chumhachtach ábhar Instagram fíor-dhifríocht a dhéanamh i do ghnó eastát réadach. Idir fístéipeanna tarraingteach a chruthú go hidirghníomhú le leanúna, is féidir le cur chuige dea-phleanáilte do bhranda a threisiú agus cabhrú le cliaint ionchasacha a mhealladh. Seo roinnt príomhghnéithe le cur san áireamh i do straitéis ábhair:

1. Fócas ar Scéalaíocht Amharc agus Comhsheasmhacht

Tá rath ar eastát réadach ar fhíseáin, agus is é Instagram an t-ardán foirfe chun grianghraif agus físeáin réadmhaoine iontacha a thaispeáint. Tóg scéal branda comhtháite trí íomhánna, físeáin agus Scéalta ardchaighdeáin a phostáil a léiríonn stíl do bhranda.

Roinn stair nó gnéithe uathúla gach réadmhaoine chun nasc mhothúchánach a chruthú. Bain úsáid as dathanna branda go comhsheasmhach, treisíonn cuma comhsheasmhach aitheantas branda agus cruthaíonn sé cuma gairmiúil. Tabhair spléachadh do do lucht leanta ar do lá go lá chun muinín agus solúbthacht a chothú.

2. Bain úsáid as Hashtags agus Clibeáil Suímh

Hashtags agus Clibeanna suímh instagram infheictheacht do phoist a mhéadú, ag cabhrú le d'inneachar an lucht féachana ceart a bhaint amach. Tá siad thar a bheith tábhachtach chun díriú ar cheannaitheoirí agus díoltóirí áitiúla.

Bain úsáid as hashtags eastát réadach a bhaineann leis an tionscal ar nós #JustListed nó #HomeForSale chun teacht ar lucht féachana níos leithne. Clibeáil suíomh sonrach gach réadmhaoine chun daoine a bhfuil suim acu sa limistéar sin a mhealladh. Bain úsáid as hashtags cathrach nó comharsanachta chun dul i ngleic le lucht féachana hyper-áitiúil.

Bain úsáid as gné cuardaigh Instagram nó Predis.ai'S free gineadóir hashtag chun hashtags ábhartha a aimsiú a mhéadóidh rochtain do phoist.

3. Cruthaigh Fortheidil Lán le haghaidh Rannpháirtíochta Uasta

Tugann fotheidil comhthéacs do do phostálacha agus tugann siad cuireadh do leantóirí a bheith rannpháirteach. Is féidir le fotheidil láidre post simplí a thiontú ina eispéireas idirghníomhach. Dá bhrí sin tá sé tábhachtach go gcuimseofaí fotheidil ghníomhacha i do phoist.

Is féidir leat ceisteanna a chur i bhfotheidil chun tuairimí a spreagadh agus chun rannpháirtíocht a spreagadh. Déan cur síos ar cháilíochtaí uathúla réadmhaoine nó cuir béim ar an stíl mhaireachtála a chuireann sé ar fáil. Cuir CTA leis agus spreag do lucht leanta beart a dhéanamh, amhail cuairt a thabhairt ar do shuíomh Gréasáin nó dul i dteagmháil leat chun tuilleadh eolais a fháil.

Is féidir leat freisin fotheidil tarraingteach agus éifeachtach a ghiniúint go héasca le Predis.ai'S Gineadóir Fortheidil Meáin Shóisialta!

4. Sceideal Postála Comhsheasmhach a phleanáil

Cuidíonn comhsheasmhacht le hinfheictheacht a choinneáil ar fhothaí leanúna agus bunaíonn sé thú mar ghnóthas iontaofa, gníomhach ar Instagram.

Comhroinn nuashonruithe tapa nó teasairí laethúla chun leantóirí a choinneáil gafa. Ag postáil reels gach seachtain is féidir le liostaí a thaispeáint cabhrú le do leantóirí a bheith cothrom le dáta ar do thionscadail reatha. Déan postálacha a phleanáil agus a sceidealú chun comhsheasmhacht a choinneáil agus chun do phróiseas a dhéanamh níos soláimhsithe.

5. Téigh i dteagmháil le do Lucht Féachana go Rialta agus go Minic

Tá rannpháirtíocht ríthábhachtach chun caidreamh agus muinín a chothú le cliaint ionchasacha. Treisíonn idirghníomhú rialta infheictheacht do phoist ar algartam Instagram freisin.

Freagair tráchtanna agus teachtaireachtaí agus taispeáin do leantóirí go bhfuil tú ar fáil agus réidh chun ceisteanna a fhreagairt. Bain úsáid as Instagram Live chun aghaidh a thabhairt ar cheisteanna coitianta nó chun buaicphointí réadmhaoine a phlé. Spreag Aiseolas trí thuairimí a iarraidh ar leantóirí maidir le maisiúchán, gnéithe comharsanachta, nó ábhair eile chun rannpháirtíocht a mhéadú.

6. Do Lucht Féachana a Thiomáint chuig Leathanaigh Thuirlingthe Sóisialta

Is leathanaigh ghréasáin iad leathanaigh tuirlingthe sóisialta a cruthaíodh le haghaidh feachtais mhargaíochta ar leith a théann i ngleic le agus a thiomáineann leanúna ó chainéil, postálacha nó fógraí meán sóisialta. Is minic a dhéantar an leathanach seo a shaincheapadh agus a shaincheapadh chun freastal ar riachtanais an lucht féachana. I gcás gnó eastáit réadaigh, is cinnte go mbeidh leathanaigh tuirlingthe sóisialta ag iarraidh ar do cheannaitheoirí ionchasacha idirghníomhú le do liostaí.  

Is féidir leat físeáin siúlóidí tríd nó thurais fhíorúla, teistiméireachtaí cliant, agus glaonna sonracha a chur isteach chun gnímh amhail turas a sceidealú nó glaoch ar d’oifig. Déanfaidh sé seo i bhfad níos éasca do do chliant ionchasach teagmháil a dhéanamh leat, le haghaidh fiosrúchán tosaigh ar a laghad.

7. Cnaipí Gníomhaíochta a chumasú

Nuair a bhaineann sé le margaíocht eastát réadach ar Instagram, tá sé tábhachtach gur féidir le ceannaitheoirí ionchasacha teacht go héasca. 

Mar sin, cumasaigh cnaipí gníomhaíochta ar leathanach do chuideachta chun a chinntiú gur féidir le do chustaiméirí idirghníomhú le do bhranda. Agus cnaipe gníomhaíochta i bhfeidhm, is féidir le ceannaitheoirí leasmhara teagmháil a dhéanamh leat go héasca nó coinne a sceidealú. 

Má úsáideann tú teanga atá dírithe ar ghníomh, inseoidh do úsáideoirí cad ba mhaith leat a dhéanamh. Is iad seo a leanas roinnt CTAanna coitianta: “Foghlaim tuilleadh” nó “Sceideal Do Ghlao.” Seiceáil an íomhá seo a leanas le haghaidh roinnt inspioráide. 

Trí dhíriú ar na straitéisí ábhair seo, is féidir leat láithreacht Instagram dinimiciúil, tarraingteach a chruthú a mheallann agus a choimeádann cliaint. Go dtí seo, déanaimis léargas ar conas do rath a rianú agus do straitéis a mhionchoigeartú chun leanúint ar aghaidh ag feabhsú!

Rath a Thomhais agus Coigeartaigh Do Straitéis

Nuair a bheidh do straitéis Instagram curtha ar bun agat, tá sé ríthábhachtach feidhmíocht a rianú. Trí thorthaí a thomhas agus coigeartuithe a dhéanamh, is féidir leat do chur chuige a mhionchoigeartú agus torthaí níos fearr a bhaint amach le himeacht ama. Seo an chaoi le do straitéis a mheas agus feabhsuithe eolasacha a dhéanamh:

1. Úsáid Instagram Insights chun Do Chuntas a Rianú

Cuireann Instagram Insights sonraí doimhne ar fáil ar fheidhmíocht do chuntais, a thaispeánann duit cad atá ag obair agus cén áit ar féidir feabhsuithe a dhéanamh. Bain úsáid as na léargais seo chun pictiúr soiléir a fháil de roghanna agus rannpháirtíocht do lucht féachana.

• Rátaí Rannpháirtíochta: Breathnaigh ar na rudaí is maith leat, ar thuairimí, ar scaireanna agus ar shábháil chun féachaint conas a idirghníomhaíonn úsáideoirí le d’inneachar. Ciallaíonn rannpháirtíocht ard go bhfuil d'inneachar i dteagmháil leis an lucht féachana.
• Déimeagrafaic Leantóra: Seiceáil sonraí faoi do leantóirí, amhail aois, suíomh agus inscne, lena chinntiú go bhfuil an lucht éisteachta ceart á bhaint amach agat.
• Reach agus Imprisean: A thuiscint cé mhéad úsáideoir uathúla a bhreathnaíonn ar d’inneachar agus cé chomh minic is a fheictear é ina bhfothaí. Is féidir leis seo éileamh mór ar ábhar a léiriú agus cuidiú leis an spriocdhíriú a bheachtú.

2. Monatóireacht a dhéanamh ar Rannpháirtíocht, Teacht, agus Trácht Gréasáin

Cabhróidh monatóireacht a dhéanamh ar na príomh-mhéadracht seo leat tionchar iomlán do straitéis margaíochta Instagram a mheas. Ní oibreoidh gach cineál ábhair ar an mbealach céanna. Má thuigeann tú cé na poist is fearr a fheidhmíonn, is féidir leat do chuid iarrachtaí a dhíriú ar cad a sheachadann torthaí.

Léiríonn rannpháirtíocht ard go bhfuil d’inneachar suimiúil ag do lucht féachana. Fócas ar mhéadracht cosúil le rudaí is maith leat, tuairimí, scaireanna agus sábhálann tú chun a fháil amach cé na poist is fearr a fheidhmíonn. Léiríonn na méadrachtaí seo cé mhéad úsáideoir a bhreathnaíonn ar d’inneachar. Má tá an rochtain íseal, smaoinigh ar amanna postála a choigeartú nó triail a bhaint as formáidí nua.

Más tosaíocht é trácht a thiomáint chuig do shuíomh Gréasáin, rianaigh líon na gcliceanna ó do nasc bio. Léiríonn sé seo cé chomh héifeachtach agus a threoraíonn do phróifíl Instagram úsáideoirí beart a dhéanamh.

• Déan comparáid idir Cineálacha Poist: Déan anailís ar conas a fheidhmíonn grianghraif, físeáin agus timpealláin chun do mheascán ábhair a bharrfheabhsú.
• Déan measúnú ar thopaicí Ardfheidhmíochta: Aithnigh téamaí coitianta, mar shampla turais maoine, teistiméireachtaí cliant, nó buaicphointí comharsanachta.
• Tástáil formáidí Nua: Déan turgnamh le Reels, Scéalta, nó IGTV féachaint an spreagann formáidí níos nuaí rannpháirtíocht agus teacht níos fearr.

3. Socrú Spriocanna agus KPIanna

Le spriocanna soiléire agus príomhtháscairí feidhmíochta (KPIanna) coinnítear do straitéis Instagram dírithe. Sainmhínigh an chuma atá ar rath do do ghnó ar Instagram.

• Giniúint luaidhe: Más rud é go bhfuil na treoracha dírithe ort, rianaigh fiosrúcháin, foirmeacha teagmhála, nó teachtaireachtaí díreacha chun éifeachtacht a mheas.
• Feasacht Brand: Chun branda a thógáil, monatóireacht a dhéanamh ar fhás leanúna, imprisean, agus rannpháirtíocht chun infheictheacht a thomhas.
• Spriocanna Comhshó: Socraigh KPIanna cosúil le turais réadmhaoine sceidealta nó sínithe cliant chun tiontuithe sonracha a rianú agus monatóireacht a dhéanamh ar ROI.
• Spriocanna Rannpháirtíochta: Socraigh tagarmharcanna rannpháirtíochta amhail rudaí is maith leat, tuairimí agus scaireanna chun idirghníomhaíocht a thomhas.

4. Cinntí a Thiománaítear le Sonraí a ghlacadh

Tá sonraí riachtanach chun athruithe tionchar a dhéanamh. Trí athbhreithniú rialta a dhéanamh ar Instagram Insights is féidir leat cinntí eolasacha a dhéanamh agus ábhar a bharrfheabhsú dá réir.

• Aithnigh Treochtaí: Breathnaigh ar na cineálacha post a fheidhmíonn go maith go comhsheasmhach agus coigeartaigh do straitéis ábhair chun díriú ar na réimsí seo.
• Turgnamh le Formáidí Nua: Bain triail as cineálacha post nua cosúil le Reels, Scéalta, nó cuaillí timpealláin. Déan comparáid idir na torthaí le fáil amach cé na formáidí a thugann rannpháirtíocht níos airde.
• Spriocdhíriú a Fheabhsú: Coigeartaigh déimeagrafaic agus leasanna i do fheachtais fógraíochta chun a chinntiú go bhfuil tú ag teacht ar chliaint ionchasacha ar dóichí go mbeidh baint acu le do bhranda.

Trí do dhul chun cinn a thomhas agus a oiriúnú bunaithe ar shonraí, cruthóidh tú straitéis Instagram solúbtha agus éifeachtach a fhéadfaidh fíorthorthaí a thiomáint. Cabhróidh rianú comhsheasmhach agus mionchoigeartú le do ghnó eastát réadach a láithreacht a mhéadú agus a spriocanna a bhaint amach.

Ansin, déanaimis iniúchadh ar smaointe ábhair a d'fhéadfadh seasamh amach do phróifíl eastát réadach.

Smaointe Ábhar Instagram do Do Ghnó Real Estate

Tá sé ríthábhachtach ábhar an-láidir a chruthú le haghaidh Instagram do ghairmithe eastát réadach atá ag iarraidh ceangal a dhéanamh le cliaint agus muinín a chothú i margadh iomaíoch. Seo roinnt smaointe ábhar eastát réadach is féidir do lucht éisteachta a choinneáil gafa agus do shaineolas a thaispeáint ar bhealaí uathúla.

1. Buaicphointí Forbartha agus Réadmhaoine Scaireanna

Tá sé riachtanach d'aon leathanach Instagram eastáit réadaigh béim a chur ar do liostaí maoine is déanaí agus do thionscadail forbartha. Má roinneann tú grianghraif ar ardchaighdeán agus físeáin dea-stiúrtha de na hairíonna a bhfuil tú ag obair leo, féadtar tuiscint amhairc a thabhairt do chliaint ionchasacha ar a bhfuil ar fáil agat. Bain úsáid as fortheidil a leagann béim ar na gnéithe is fearr atá ag gach réadmhaoin, agus smaoinigh ar thurais fhíorúla a chur leis chun braithim ar an spás do leantóirí. Trí bhuaicphointí réadmhaoine a phostáil go rialta, coimeádann tú do lucht féachana ar an eolas agus spéis agat i do liostaí.

2. Scéalta Ratha agus Eispéiris na gCliant a roinnt

Ní thógann aon rud muinín níos fearr ná scéalta fíor ó chliaint sásta. Roinn teistiméireachtaí cliant nó scéalta ratha a shonraíonn conas a chabhraigh tú leo a dteach aisling a aimsiú nó maoin a dhíol go tapa. Tugann scéalta agus postálacha a léiríonn eispéiris na gcliant seo barántúlacht do do phróifíl agus cuireann siad cruthúnas sóisialta ar do shaineolas ar fáil. Is féidir le teistiméireachtaí físe, go háirithe, teagmháil phearsanta a chur leis a thagann le cliaint ionchasacha, rud a fhágann go mbraitheann siad níos compordaí ag síneadh amach.

3. Comórtais agus Bronntanais a Reáchtáil chun Rannpháirtíocht a Spreagadh

Is bealaí iontacha iad comórtais agus bronntanais chun do lucht leanúna a mhéadú agus do lucht éisteachta a choinneáil gafa. Comhpháirtí le gnólachtaí áitiúla, mar shampla siopaí décor baile nó soláthraithe seirbhíse eastát réadach, a thairiscint duais a bheidh luachmhar do lucht féachana. Iarr ar leantóirí dul isteach trí chairde a chlibeáil nó do phostáil a roinnt, rud a mhéadaíonn d’infheictheacht agus do rannpháirtíocht. Ní hamháin go gcuireann an straitéis spraíúil seo le feasacht branda ach léiríonn sé taobh níos pearsanta de do ghnó freisin.

4. Garspriocanna Cuideachta Scair

Má dhéantar garspriocanna cuideachta a cheiliúradh ar Instagram, amhail comóradh, dámhachtainí, nó oscailtí oifige nua, is féidir nasc níos doimhne a chruthú le do lucht féachana. Is bealach iontach é postáil faoi éachtaí chun fás agus rath a thaispeáint, rud a chabhraíonn le creidiúnacht a thógáil. Ná bíodh leisce ort buanna níos lú a cheiliúradh, mar shampla bualadh le cloch mhíle leantóir nó aiseolas dearfach a fháil ó chliaint. Tugann na poist seo tiomantas agus bunaíonn tú do ghnó eastát réadach mar aonán gníomhach, rathúil.

5. Smaointe Athchóirithe agus Leideanna Cothabhála Tí

Is féidir le roinnt leideanna athchóirithe agus comhairle cothabhála tí cabhrú leat seasamh mar acmhainn luachmhar i bpobal an eastáit réadaigh. Tabhair smaointe faoi conas luach a chur le tithe, plé a dhéanamh ar threochtaí dearaidh coitianta, nó leideanna cothabhála tapa a roinnt chun maoin a choinneáil i riocht den scoth. Beidh poist a chlúdaíonn smaointe maidir le stíleanna dearaidh intí, amhail maisiú nua-aimseartha nó íostach, ina n-athrá mór le húinéirí tí agus le ceannaitheoirí ionchasacha araon.

6. Teach Oscailte agus Taispeántais Fíorúla a chlúdach

Tugann tithe oscailte agus taispeántais réadmhaoine deiseanna iontacha ábhar. Bain úsáid as Instagram Live chun turais fhíorúla fíor-ama a chur ar fáil, a ligeann do leantóirí “siúl tríd” réadmhaoin ó cibé áit a bhfuil siad. Le haghaidh ábhar réamhthaifeadta, Reels agus oibríonn IGTV go maith chun gnéithe maoine a thaispeáint. Tá an cur chuige seo an-úsáideach chun teacht ar chliaint nach bhfuil áitiúil ach a bhfuil suim acu i do liostaí.

7. Comhroinn do Scéal agus Ábhar Stíl Mhaireachtála Pearsanta

Chun caidreamh a thógáil le do lucht féachana, roinn níos mó fút féin agus faoi do stíl mhaireachtála. Post faoi na rudaí a thiomáineann tú mar réadóir, an paisean atá agat maidir le cabhrú le cliaint tithe a aimsiú, agus sracfhéachaint ar do shaol laethúil. Déanann an cineál ábhair seo do ghnó níos inathraithe agus taispeánann sé do chliaint ionchasacha an duine atá taobh thiar den phróifíl. Trí do scéal a roinnt neartaítear muinín freisin, rud atá riachtanach i dtionscal na n-eastát réadach.

8. Leideanna agus Comhairle Oideachais maidir le Maoin a Cheannach agus a Dhíol

Is bealach éifeachtach é ábhar oideachais a thairiscint chun ceannaitheoirí agus díoltóirí ionchasacha a mhealladh chuig do leathanach. Roinn comhairle ar roghanna maoinithe, leideanna do cheannaitheoirí tí den chéad uair, agus treoracha maidir le tithe a chur ar stáitse. Soláthraíonn poist mar seo luach, rud a chabhraíonn le do leantóirí a bheith ar an eolas agus go bhfuil siad cumasaithe. Bunaíonn an cineál ábhar oideachais seo tú mar údarás in eastát réadach agus féadann sé difríocht mhór a dhéanamh nuair a bhíonn gníomhaire á roghnú ag leanúna.

9. Ábhar Séasúrach agus Poist Lae Speisialta

Déan na séasúir agus na laethanta saoire atá ag athrú a cheiliúradh le poist théamacha a thugann teas agus ábharthacht do do phróifíl. Taispeáin cábáin gheimhridh, teach saoire-maisithe, nó tírdhreach samhraidhaping chun an t-am seo den bhliain a léiriú. Coinníonn postáil ábhar atá ábhartha go séasúrach do phróifíl tráthúil agus úr, agus is féidir le teachtaireachtaí saoire teagmháil fhéile daonna a chur leis. Ní hamháin go léiríonn na poist seo do fheasacht ar an séasúr reatha ach cuireann siad leideanna cabhracha nó inspioráid ar fáil freisin a bhaineann le téamaí an tséasúir.

Leis na smaointe ábhair seo, beidh tú go maith ar do bhealach chun próifíl Instagram a chruthú a mheallfaidh ní hamháin do lucht féachana ach a bhunaíonn tú mar ghairmí eastát réadach iontaofa. Ansin, déanaimis féachaint ar na gaistí coitianta a sheachaint agus tú ag margaíocht ar Instagram chun a chinntiú go bhfuil do straitéis chomh héifeachtach agus is féidir.

Botúin Choitianta le Seachain i Margaíocht Instagram

Is uirlis chumhachtach é margaíocht Instagram d'eastát réadach, ach tá sé éasca roinnt botúin choitianta a dhéanamh a d'fhéadfadh bac a chur ar do fhás. Seo treoir chun na gaistí seo a sheachaint agus straitéis Instagram níos éifeachtaí a thógáil.

1. An Iomarca Ábhar Chun Cinn a Roinnt

Cé go bhfuil sé nádúrtha a bheith ag iarraidh airíonna a thaispeáint, is féidir le do leathanach a bhraitheann aontoiseach nuair a phostáiltear ábhar poiblíochta amháin. Éagsúlú do phoist chun scéalta faoin chomharsanacht, imeachtaí áitiúla, nó fiú chuimhneacháin taobh thiar de phróiseas an eastáit réadaigh a chur san áireamh. Má chuirtear luach leis trí leideanna maidir le ceannach tí, treochtaí margaidh, nó comhairle maidir le hathchóiriú, féadann tú fotha níos tarraingtí a chruthú a chuirfidh tú mar acmhainn iontaofa sa tionscal. Measc ábhar tarraingteach cosúil le leideanna maisiúcháin tí, Sleachta inspreagtha, memes eastát réadach, agus scéalta ratha chun suim a choinneáil do lucht leanúna gan mothú go bhfuil siad “á dhíol le” an t-am ar fad. Cothaíonn an cur chuige seo muinín agus mothaíonn sé do leathanach níos pearsanta agus níos tarraingtí.

2. Leantóirí a Cheannach

Seans gur réiteach tapa é ceannach leantóirí chun d’uimhreacha a mhéadú, ach is féidir leis níos mó dochar ná maitheas a dhéanamh. De ghnáth is cuntais bhréige nó róbónna iad na leantóirí seo nach mbeidh baint acu le d’inneachar, agus is minic go mbíonn líon leantóirí ard agus rannpháirtíocht íseal ina bhratach dhearg d’úsáideoirí fíor. Is fearr le algartam Instagram postanna le fíor-idirghníomhú, agus mar sin d’fhéadfadh leantóir ceannaithe do raon orgánach a laghdú. Ina áit sin, dírigh ar do lucht féachana a fhás go nádúrtha trí rannpháirtíocht bharántúil agus ábhar luachmhar.

3. Ag Déanamh Do Leathanach Instagram Príobháideach

Maidir le próifíl gnó, go háirithe in eastát réadach, is féidir le cuntas príobháideach a bheith friththáirgiúil. Cuireann próifíl phríobháideach teorainn le d'infheictheacht, rud a fhágann go bhfuil sé níos deacra do chliaint ionchasacha do phoist, do liostaí nó idirghníomhú le d'inneachar a fheiceáil. Chun an rochtain a uasmhéadú agus ligean d’úsáideoirí nua d’inneachar a iniúchadh, coinnigh do phróifíl poiblí. Ar an mbealach seo, tá tú oscailte le haghaidh gnó agus inrochtana d'aon duine ar spéis leo do leanúint nó teagmháil a dhéanamh leat.

4. Deiseanna In easnamh chun Ceangal le Cliaint Féideartha

Ní le haghaidh craolacháin amháin atá Instagram – is ardán é chun caidreamh a chothú. Ná déan dearmad neamhaird a dhéanamh ar thuairimí, teachtaireachtaí nó clibeanna. Léiríonn freagairt pras do thuairimí agus do theachtaireachtaí díreacha go bhfuil meas agat ar do lucht féachana agus go bhfuil fíor-suim agat i nascadh. Ina theannta sin, is féidir le teagmháil réamhghníomhach le húsáideoirí eile - a n-inneachar a thaitin, a dtuairimí a thabhairt agus a roinnt - cuidiú le naisc a thógáil agus doirse a oscailt do chomhoibrithe, atreoruithe, agus deiseanna nua cliant. Cothaíonn tógáil na gcaidrimh seo lucht leanúna dílis agus féadann sé idirghníomhaíochtaí a iompú ina dtreoir ionchasacha.

Is féidir leis na botúin choitianta seo a sheachaint cabhrú leat an leas is fearr a bhaint as Instagram agus branda a thógáil a shamhlaíonn do lucht féachana. Réidh le do mhargaíocht eastáit réadaigh a ardú go mór? Ansin, déanfaimid iniúchadh ar shamplaí spreagúla ó na cuntais Instagram eastát réadach is fearr.

Samplaí Spreagtha de Margaíocht Instagram le haghaidh Real Estate

Tá Instagram anois ina ardán cumhachtach do ghairmithe eastát réadach, le hairíonna a thaispeáint, a mbrandaí a thógáil, agus nascadh le cliaint ionchasacha. Léiríonn na samplaí seo a leanas an chaoi a bhfuil cuid de na gnólachtaí agus gníomhairí eastát réadach is rathúla ag giaráil Instagram chun rannpháirtíocht a spreagadh, infheictheacht a mhéadú agus margaí a dhúnadh.

1. An Agency RE

An Agency Úsáideann RE, bróicéir só-eastát réadach, Instagram chun airíonna ardleibhéil a thaispeáint le radharcanna iontacha agus tuairiscí mionsonraithe. Ionchorpraíonn siad grianghrafadóireacht ghairmiúil agus físghrafaíocht chun croílár na maireachtála só a ghabháil, go minic le radharcanna iontacha, taobh istigh galánta agus taitneamhachtaí eisiacha.

Ligeann a n-úsáid a bhaintear as Instagram Stories chun turais fhíorúla agus ábhar taobh thiar den láthair a sholáthar do leantóirí taithí a fháil ar airíonna ar bhealach tumtha. Ina theannta sin, tá an Agency Comhoibríonn RE go minic le lucht tionchair agus daoine cáiliúla chun a raon a leathnú agus chun creidiúnacht a chur lena mbranda.

2. Ryan Serhant

Tá máistreacht déanta ag Ryan Serhant, gníomhaire eastáit réadaigh is fearr agus réalta “Million Dollar Listing” Bravo ar ealaín na brandála pearsanta ar Instagram. Is meascán de thaispeántais maoine ardcháilíochta, ábhar taobh thiar de na cásanna, agus postálacha inspreagtha a bhaineann lena lucht éisteachta, é a fhotha.

Tá cur chuige Serhant thar a bheith tarraingteach – idirghníomhaíonn sé go rialta lena lucht leanúna trí thuairimí agus seisiúin Instagram Live. Áit a bhfreagraíonn sé ceisteanna agus go dtugann sé comhairle ar eastát réadach. An úsáid a bhain sé as Instagram Reels Chun leideanna tapa agus buaicphointí maoine a roinnt coinníonn sé a ábhar úr agus ábhartha, rud a fhágann gur figiúr iontaofa agus so-aitheanta é sa tionscal.

3. Nest Seekers International

Úsáideann Nest Seekers International, bróicéir domhanda eastát réadach, Instagram chun raon leathan maoine a thaispeáint, ó thithe sócúla i gCathair Nua-Eabhrac go dtí Villas cois trá sna Hamptons. Cuireann a straitéis Instagram béim ar scéalaíocht, agus tá gach post deartha chun an stíl mhaireachtála a bhaineann leis an maoin a chur in iúl.

Úsáideann siad cuaillí timpealláin freisin chun gnéithe iolracha de réadmhaoin amháin a thabhairt chun suntais, ag soláthar radharc cuimsitheach a fhostaíonn ceannaitheoirí ionchasacha. Coinníonn úsáid Nest Seekers as Instagram Stories agus IGTV le haghaidh turais fhíorúla agus nuashonruithe margaidh a leantóirí ar an eolas agus gafa.

4. Compás Real Estate

Sampla iontach eile de mhargaíocht éifeachtach Instagram is ea Compass Real Estate. Is meascán dea-choimeádta de ghrianghraif réadmhaoine iontacha, buaicphointí comharsanachta, agus spotsoilse gníomhairí é a bhfotha. Úsáideann Compass Instagram ní hamháin chun airíonna a thaispeáint ach freisin chun braistint pobail a chothú.

Bíonn gnólachtaí áitiúla, imeachtaí agus sainchomharthaí cultúrtha áitiúla i gceist leo go rialta, rud a fhágann gur acmhainn luachmhar iad do cheannaitheoirí ionchasacha a bhfuil suim acu i gcomharsanachtaí sonracha. Déanann Compass ardán fógraí Instagram a ghiaráil freisin chun feachtais spriocdhírithe a reáchtáil a shroicheann déimeagrafaic shonracha, ag cabhrú leo treoracha ardchaighdeáin a ghiniúint.

5. Liosta Milliún Dollar LA

Léiríonn cuntas Instagram “Million Dollar Listing Los Angeles” cuid de na hairíonna is lórraí i nDeisceart California. Sa chuntas tá grianghrafadóireacht iontach agus píosaí scannáin drone a thugann léargas ar mhórgacht eastát ilmhilliún dollar.

Is é an rud a fhágann an cuntas seo óna chéile ná an t-ábhar atá taobh thiar den láthair, áit a dtugann gníomhairí léargas do lucht a leanúna ar shaol na n-eastát réadach sócmhainne. Úsáideann an cuntas Instagram Stories agus IGTV freisin chun agallaimh a chur ar na gníomhairí, ag tabhairt léargais luachmhara ar mhargadh an eastáit réadaigh agus ar na straitéisí a úsáideann siad chun margaí a dhúnadh.

Conclúid

Trí na céimeanna seo a leanúint is féidir leat láithreacht rathúil Instagram a bhunú do do ghnó eastát réadach. Cuimhnigh, is maratón é Instagram, ní sprint. Bí foighneach, gabh i dteagmháil le do lucht féachana, agus rianaigh do thorthaí chun do straitéis a bheachtú. 

Is féidir le Instagram a bheith ina uirlis chumhachtach do mhargaíocht eastát réadach má úsáidtear é go straitéiseach. Trí ábhar tarraingteach a chruthú, caidreamh a chothú le leantóirí, agus leas a bhaint as gnéithe uathúla Instagram, is féidir leat airíonna a thaispeáint go héifeachtach agus do ghnó a fhás.

Leis an gcur chuige ceart, is féidir le Instagram a bheith ina chuid luachmhar de do fhoireann uirlisí margaíochta, ag cabhrú leat nascadh le cliaint ionchasacha agus do bhaint amach i margadh iomaíoch a leathnú.

Réidh le do mhargaíocht Instagram a thabhairt go dtí an chéad leibhéal eile? Predis.ai Is féidir a bheith ar do arm rúnda. Déanann an uirlis mhargaíochta meáin shóisialta chumhachtach AI seo cruthú inneachair a shruthlíniú, déanann sé anailís ar do chomórtas, agus cabhraíonn sé leat postálacha a sceidealú le haghaidh comhsheasmhachta gan stró.

Supercharge do straitéis Instagram le Predis.ai. Cláraigh le haghaidh FREE trialach inniu!

Ábhar Gaolmhar,

Fotheidil Instagram le haghaidh cuntais eastáit réadaigh

Instagram margaíochta le haghaidh Therapists

Memes Real Estate is Fearr

Samplaí Fógraí Barr le haghaidh eastát réadach

Hashtags Instagram le haghaidh eastát réadach

Cruthú Ábhar eastáit réadaigh ar TikTok ag baint úsáide as AI

barr Staitisticí Meáin Shóisialta Real Estate le go n-éireoidh leat

Ceisteanna Coitianta

1. Conas Instagram a úsáid le haghaidh do ghnó eastát réadach?

Is ardán iontach é Instagram chun airíonna a thaispeáint, chun nascadh le cliaint ionchasacha, agus chun do bhranda a bhunú mar réadóir iontaofa. Tosaigh trí phróifíl ghnó ghairmiúil a chruthú, do bheathaisnéis a bharrfheabhsú, agus roinn grianghraif agus físeáin ardcháilíochta de liostaí. Post ábhar tarraingteach cosúil le léargais mhargaidh, turais réadmhaoine, agus teistiméireachtaí cliant. Úsáid a bhaint as Scéalta agus Reels chun nuashonruithe laethúla agus ábhar idirghníomhach a roinnt, agus hashtags a úsáid chun d’infheictheacht a mhéadú. Téigh i dteagmháil le leantóirí trí thuairimí, teachtaireachtaí, agus Ceisteanna agus Freagraí rialta. Is é an sprioc ná naisc a thógáil agus do shaineolas ar eastát réadach a chur chun cinn.

2. An oibríonn fógraí Instagram d'eastát réadach?

Sea, tá fógraí Instagram éifeachtach le haghaidh margaíochta eastáit réadaigh. Ligeann fógraí duit lucht féachana spriocdhírithe a bhaint amach bunaithe ar shuíomh, leasanna agus déimeagrafaic, rud atá iontach chun nascadh le ceannaitheoirí ionchasacha. Bain úsáid as amhairc ardchaighdeáin, glaonna soiléire chun gnímh, agus cóip fógraí gonta chun liostálacha a thaispeáint nó turais fhíorúla a chur chun cinn. Chun éifeachtúlacht agus torthaí a fheabhsú, is féidir leat cúntóir fíorúil eastáit réadaigh a fhostú seirbhísí chun cabhrú le do fheachtais fógraíochta Instagram a bhainistiú agus leanúint suas le luaidhe. Trí spriocanna sonracha a shocrú agus feidhmíocht a mhonatóiriú, is féidir leat éifeachtacht fógraí Instagram a uasmhéadú agus tiontuithe a threisiú.

3. An bhfuil Instagram go maith d'eastát réadach?

Cinnte! Déanann nádúr amhairc Instagram foirfe do mhargaíocht eastát réadach. Ligeann sé duit airíonna a thaispeáint i bhformáidí a mheallann an radharc agus cuireann sé uirlisí ar fáil chun dul i dteagmháil go díreach le ceannaitheoirí ionchasacha. Le gnéithe cosúil le Scéalta, Reels, agus sruthú beo, tugann Instagram ilbhealaí do realtors chun liostaí a thaispeáint, treochtaí margaidh a roinnt, agus infheictheacht branda a thógáil. Ina theannta sin, soláthraíonn Instagram Insights anailísíocht luachmhar chun tuiscint a fháil ar cad a bhaineann le do lucht féachana agus chun do straitéis a bheachtú.

4. Cén cineál margaíochta is fearr le haghaidh eastát réadach?

Comhcheanglaíonn an cur chuige margaíochta is fearr le haghaidh eastát réadach, straitéisí ar líne agus as líne. Is uirlisí cumhachtacha iad ardáin na meán sóisialta ar nós Instagram, Facebook, agus LinkedIn chun teacht ar lucht féachana níos leithne agus chun airíonna a thaispeáint ar bhealaí atá tarraingteach ó thaobh amhairc de. Cuidíonn margaíocht ábhair, mar bhlagáil agus nuachtlitreacha ríomhphoist, le saineolas a bhunú agus cuireann sé faisnéis luachmhar ar fáil do chliaint ionchasacha. Tá tactics as líne cosúil le tithe oscailte a óstáil agus imeachtaí líonraithe éifeachtach freisin chun naisc áitiúla a thógáil. I ndeireadh na dála, cuireann cur chuige cothrom lena n-áirítear na meáin shóisialta, ábhar, fógraí agus rannpháirtíocht pobail na torthaí is fearr do mhargaíocht eastát réadach.