Tilastojen mukaan noin 33 % milleniaaleista viettää lähes 14 tuntia viikossa sosiaalisessa mediassa täydentääkseen asunnonhakuaan.
Tämä selittää, miksi kiinteistönvälittäjät eivät jätä kiveä kääntämättä näinä päivinä luoda vankka digitaalinen läsnäolo. Noista aggressiivisista kampanjoista hyperkohdistettuihin meemeihin ja postauksiin – sosiaalisesta mediasta on tullut toiseksi paras kiinteistönvälittäjien markkinointityökalu.
Tässä yhteydessä yksi erityisen mainitsemisen arvoinen alusta on Facebook. Ei vähemmän kuin 87 % kiinteistönvälittäjistä hakee liidejä Facebookissa. Ja miksi ei? Facebook-kiinteistömainosten keskimääräinen napsautussuhde on 2.45 % – paljon korkeampi kuin koko toimialan keskiarvo 1.51 %!
Mutta jälleen kerran, niin vaikuttavien tulosten saaminen on mahdollista vain, jos osataan hyödyntää alustan ominaisuuksia oikein.
Joten jos olet kiinteistönvälittäjä, lue tämä blogi, kun erittelemme Facebookin kiinteistöilmoituksia ja sukeltamme syvälle sen vivahteisiin. Aloitetaan!
Mitä ovat kiinteistöjen Facebook-mainokset ja toimivatko ne?
Facebook on sosiaalisen median alusta, joka toimii myös a markkinointikanava yrityksille. Tässä suhteessa yksi sen suurimmista markkinoista on kiinteistöala. Siksi Facebook lanseerasi markkinointinsa helpottamiseksi Kiinteistöjen mainontaratkaisut välittäjille ja kiinteistönvälittäjille.
Pääasiassa mainosratkaisuista koostuvat dynaamiset kiinteistömainokset Facebookille ovat a mainoksen tyyppi jonka avulla voit työnnä mainoksesi kiinteistöjä aktiivisesti metsästäville yleisöille. Tämän lisäksi ne auttavat sinua laajentamaan digitaalista kattavuuttasi, tavoittamaan uusia yleisöjä, lisäämään myyntiä, luomaan korkealaatuisia liidejä ja kasvattamaan liiketoimintaasi.
Nyt kysymys kuuluu – ovatko Facebookin kiinteistömainokset hyviä? Vai ovatko ne vain yksi temppu? No, tässä on vastauksesi.
- Facebook on suosituin sovellus kiinteistönvälittäjien keskuudessa.
- Facebook-mainoksia käyttävät kiinteistöjen aloitussivut saavat noin 44 viittausta mainosta kohden.
- Maksullisten Facebook-mainosten keskimääräinen tulosprosentti on 9.21% – ja se on alan agnostikko (ja tämä luku saattaa olla korkeampi kiinteistöalalle!).
Niin hyvin – kyllä, Facebook-kiinteistömainokset toimivat! Mutta vain jos osaa käyttää niitä.
rukata Näyttömainoksesi ⚡️
Avaa korkeampi sijoitetun pääoman tuottoprosentti AI-optimoiduilla näyttömainoksilla
TRY varten FREE
Kuinka paljon kiinteistöilmoitus maksaa Facebookissa?
Tilastollisesti ottaen Facebook-kiinteistömainosten keskimääräinen CPL on 2.44 dollaria. Mitä tulee keskimääräiseen napsautuskohtaiseen hintaan, se on noin $1.72.
Facebookin kiinteistömainosten näyttämisen tarkka hinnoittelu ei kuitenkaan ole selvä.
Tämä johtuu siitä, että Facebookilla ei ole asetettua hintaa kiinteistömainosten näyttämiselle. Mainostajana voit hallita huomattavasti hintaa, jonka haluat maksaa mainosten näyttämiseen.
Facebook käyttää hinnoittelussa tarjouskilpailujärjestelmää. Joten summa, jonka joudut lopulta maksamaan, riippuu tekijöistä, kuten mainoksesi osuvuudesta, yleisön koosta, kilpailusta ja niin edelleen.
Mutta valoisa puoli on se, että Facebook palkitsee myös mainostajia, jotka ponnistelevat loistavien mainosten luomiseen. Yksinkertaisesti sanottuna, jos Facebook-kiinteistömainoksesi ovat visuaalisesti houkuttelevia ja niissä on hyvin muotoiltuja kopioita, saatat joutua maksamaan vähemmän niiden näyttämisestä!
Kuinka luoda kiinteistömainoksia Facebookille?
Nyt päästään aiheen ytimeen. Näin voit luoda houkuttelevia kiinteistömainoksia Facebookille:
Vaihe 1: Luo Facebook-yrityssivusi
Et voi näyttää mainoksia henkilökohtaisesta profiilistasi Facebookissa. Joten luo ensin Facebook Business -sivu kiinteistöliiketoiminnallesi.
Vaihe 2: Luo Facebook Ads Manager -tili
Kun olet luonut Facebook-yritysprofiilin, luo tili Facebook Ads Manager ensimmäisen maksettujen mainoskampanjoiden luomiseen.
Kun olet valmis, sinua pyydetään määrittämään tiettyjä tietoja mainoskampanjastasi. Aloita valitsemalla sen tavoite. Se voi olla tietoisuuden lisääminen, liikenteen lisääminen, sitoutumisen lisääminen jne.
Vaihe 3: Valitse oikea erikoismainosluokka
Facebook on luonut useita erityisiä mainosluokkia, kuten luotto-, työllisyys-, asunto-, sosiaaliasiat jne., helpottamaan eri yritysten mainontaa. Ennen kuin siirryt eteenpäin, valitse mainoksillesi oikea luokka.
Tämä auttaa pääasiassa Facebookia estämään syrjintää yleisökohdistuksessa rajoittamalla yleisön valintavaihtoehtoja. Mutta sitten taas, jos sinun mainos kuuluu erityiseen mainosluokkaan, etkä määritä sitä, se hylätään tarkistusprosessin aikana.
Vaihe 4: Valitse kohdeyleisö
Valitse nyt kohdeyleisösi mainosten näyttämistä varten. Siirry osoitteeseen "Yleisö" ja klikkaa "Luo uusi yleisö" määrittääksesi kohdistustavoitteesi Facebookille.
Huomaa, että Facebook ei tällä hetkellä salli kiinteistöyritysten kohdistaa tiettyihin väestötietoihin ja käyttäytymiseen reilun asumisen lakien mukaisesti. Voit kuitenkin aina hyödyntää sijaintiin perustuvaa kohdistusta jotta mainoksesi tavoittavat oikean yleisön.
Vaihe 5: Aseta mainosbudjettisi
Kun olet valmis, on aika määrittää mainosbudjettisi.
Koska Facebook-mainosten hinnoittelu päätetään tarjousjärjestelmän kautta, sinun tarvitsee vain tehdä tässä aseta päiväbudjettiraja mainoksillesi. Facebook päättää sitten, kuinka paljon tarjoat sijoitteluistasi, kun olet asettanut enimmäisrajan.
Vaihe 6: Valitse mainosmuoto
Valitse nyt mainosmuoto Facebookin kiinteistömainoksillesi. Riippuen sisällöstä valitse sopiva muoto – yksikuvamainokset, videomainokset, karusellimainokset, Jne
Vaihe 7: Kirjoita mainoskopiosi
Houkuttelevan mainostekstin luominen on yhtä tärkeää kuin mikään muu. Joten kun kaikki on tehty, kirjoittaa vakuuttava kuvateksti Facebook-kiinteistömainoksillesi. Älä unohda lisätä CTA:ta, joka ohjaa vierailijat kiinteistöyrityksesi verkkosivustolle.
Vaihe 8: Esikatsele ja käynnistä kiinteistömainoksesi
Kun kaikki on tehty, käytä hetki mainoksesi esikatseluun. Tarkista kirjoitusvirheet, tarkista kuvatja varmista, että linkki toimii. Jos se näyttää hyvältä, käynnistä kiinteistömainoksesi Facebookissa.
Tee kiinteistömainoksia tekoälyllä 🤩
Luo korkealaatuista sosiaalisen median sisältöä ja säästä aikaa tekoälyn avulla
KOKEILE NYT
5 vinkkiä kiinteistömainosten tekemiseen Facebookissa
Oletko silti luomassa kiinteistömainoksiasi Facebookille? Odota, tässä on sinulle lisävinkkejä:
1. Hyödynnä edistyneitä kohdistusominaisuuksia
Vaikka asuntojen erikoismainoksille on asetettu tiettyjä kohdistusrajoituksia, voit silti tehdä paljon tavoittaaksesi ihanteellisen yleisösi, jos käytät Facebookin edistyneitä kohdistusominaisuuksia. Joten älä unohda hyödyntää sitä.
2. Ole yksityiskohtainen
Kun luot mainoksiasi – erityisesti sen kopiota – yritä olla mahdollisimman kattava tietojen kanssa. Anna kaikki tiedot kiinteistön koosta, sijainnista, hinnasta, erikoisuuksista, naapurustosta jne. Tämä auttaa yleisöäsi tekemään tietoisen päätöksen.
3. Käytä houkuttelevia visuaaleja
Visuaalisuus on keskeinen elementti kaikissa mainoksissa. Joten, kun julkaiset mainoksia Facebookissa, keskity käyttämään parasta laatua olevia valokuvia ja videoita. Tämä auttaa kiinnittämään käyttäjän huomion.
Muuta markkinointiasi Predis.ai's Facebook Video Ad Maker to luoda upeita Facebook-videomainoksia jotka kiehtovat ja käännyttävät!
4. Suorita Ad A/B -testit
Luo kaksi erilaista Facebook-mainosten suunnittelu saman mainoksen ja näyttää ne eri yleisöille. Tätä kutsutaan A/B-testin suorittamiseksi, ja sen katsotaan olevan hyvä ymmärtää, millaiset mainokset tuottavat tuloksia.
5. Lopeta vakuuttavalla toimintakehotuksella
Facebookin kiinteistömainosten näyttämisen tarkoitus on saada vierailijat toimimaan. Älä siis unohda lopettaa mainoksiasi vahvalla, houkuttelevalla toimintakehotuksella, joka ohjaa yleisösi verkkosivustosi aloitussivulle.
5 luovaa Facebook-mainosideaa kiinteistönvälittäjille
Internet on täynnä uskomattomia esimerkkejä Facebookin kiinteistöilmoituksista. Olemme valinneet sinulle kolme parasta, joista voit ottaa inspiraatiota. Tsekkaa nämä:
1. Näytä videokierros
Keskimääräinen Facebook-käyttäjä viettää yli 50 % ajastaan videosisällön katseluun. Ota siis kaikki irti tästä trendistä. Luo videoita kiinteistöstäsi tarjotaksesi mukavan virtuaalikierroksen mainoksesi vierailijoille ja houkutellaksesi heitä toimimaan.
2. Luo paikallisopas
Jos olet kiinteistönvälittäjä, joka toimii tietyllä maantieteellisellä alueella, voit asettaa itsesi paikalliseksi asiantuntijaksi Facebook-mainosten avulla. Tavallisen myyntiluettelosi lisäksi luoda Facebook-mainoksia jotka toimivat oppaana paikkakunnallesi. Se ei vain auta sinua saamaan auktoriteettia, vaan myös rakentaa luottamusta yleisön keskuudessa.
3. ylpeile viimeaikaisista myynneistäsi
Toinen hyvä mainosstrategia on näyttää viimeaikaiset kiinteistömyyntisi. Jos olet äskettäin myynyt kiinteistöjä tietyllä postinumerolla, luo siitä mainos ja välitä se yleisöllesi kyseisellä alueella. Tämä taas auttaa rakentamaan auktoriteettia ja houkuttelee lämpimiä johtolankoja.
4. Esitä "Coming Soon" -ominaisuus
Lisää jännitystä kiusaamalla omaisuutta, jota ei ole vielä listattu. Käytä ilmauksia, kuten "Exclusive Sneak Peek" tai "Sinä näit sen täällä ensimmäisenä". Tämä luo kiirettä ja saa yleisösi tuntemaan itsensä VIPiksi. Voit jopa kerätä liidejä ennen kiinteistön käyttöönottoa!
5. Suorita hauska tietokilpailu tai kysely
Sitouta yleisösi jollakin interaktiivisella tavalla. Kokeile tietokilpailua, kuten "Millainen koti sopii persoonaasi?" tai kysely, jossa kysytään: "Haluaisitko isomman keittiön tai takapihan?" Tämä lähestymistapa sopii erinomaisesti sitoutumisen lisäämiseen – ja liidien luomiseen olematta liian myyvä.
Facebookin kiinteistömainosten ei tarvitse olla tylsää. Yhdistä strategiasi näihin luoviin ideoihin, niin saat seuraajasi vierimään, napsauttamaan ja konvertoimaan.
Yhteenveto
Facebook on yksi parhaista mainosalustoista kiinteistönvälittäjille – ja syyt ovat ilmeisiä. Tarkkojen kohdistusvaihtoehtojen tarjoamisesta näkyvyyden mahdollistamiseen erilaisille yleisöille – Facebookin kiinteistömainokset toimivat useista perustelluista syistä. Temppu piilee kuitenkin mainoskampanjoiden asianmukaisessa suunnittelussa.
Tarvitsetko apua kiinteistömainoksesi luontiprosessin yksinkertaistamiseksi? Antaa Predis.ai kokeilu. Tekoälyllä toimiva työkalumme auttaa sinun kaltaisiasi kiinteistönvälittäjiä luomaan rullaavia visuaaleja, kirjoittamaan tarttuvia kuvatekstejä ja ajoittamaan julkaisuja helposti. Ideasta julkaisuun, Predis Tekoäly saa Facebook-mainokset tuntumaan vähemmän työltä ja enemmän taikilta.
Oletko valmis houkuttelemaan lisää ostajia? Luo tili tänään ja ala luoda älykkäämpiä, nopeampia ja parempia mainoksia Predis.ai.
UKK
Kyllä, varmasti tekevät! Facebook-kiinteistömainokset ovat erinomainen kohdistuskeino henkilöt, jotka etsivät aktiivisesti taloa tai vain haaveilevat siitä.
Tarkalla kohdistuksella ja kuvaystävällisillä mainosmuodoilla voit korostaa yritystietoja, rakentaa brändiäsi ja herättää vakavaa kiinnostusta. Salaisuus on pysyä jatkuvasti luovana mainostekstisi kanssa.
Johdonmukaisuus on avainasemassa, mutta yhtä sääntöä ei ole. Kahden tai viikoittaisten kampanjoiden julkaiseminen pitää sinut ihmisten mielessä. Voit mainostaa yritystietoa, viimeaikaista myyntiä tai vain luoda sitouttamismainoksia luodaksesi yleisösi. Kokeile julkaisuaikaa ja sitä, mikä resonoi markkinoillasi.
Voit aloittaa 5-10 dollaria päivässä. Facebookin mainosalusta on myös mukava ja toimii pienillä budjeteilla. Aloita pienestä, testaa sisältöäsi ja laajenna, kun tiedät, mikä toimii. Temppu on kohdistaa oikeisiin henkilöihin, ei enemmän rahaa.
Käyttää liidien luontimainokset tai liidilomake kiinteistöjen luettelossasi. Tarjoa arvoa – kuten a free asunnon arvo tai ostajan opas – saada ihmiset jättämään yhteystietonsa. Varmista, että kopiosi on ytimekäs, toimintakehote on vakuuttava ja visuaalisi vangitsee huomion.
Voit myös käyttää tuotteita mm Predis.ai luoda tehokkaita kiinteistöjen Facebook-mainoksia ilman, että suunnitteluun tai kirjoittamiseen kuluu tuntikausia. Liidien luomisen ei tarvitse olla vaikeaa – vain fiksua ja strategista.
