Instagram-markkinointi kiinteistöliiketoiminnalle – täydellinen opas

Kiinteistöala on erittäin kilpailukykyinen toimiala missä tahansa. Olitpa toiminut alalla vuoden tai vuosikymmenen, tiedät, että avain kiinteistöalan liikkeelle on yhteyksien ylläpitäminen ja laajemman verkoston rakentaminen. Siinä tapauksessa jopa ystävillä tai sukulaisilla, jotka joutuvat ostamaan tai myymään asuntoja, on tärkeä rooli. Lisäksi asunnon ostaminen tai myyminen on usein tärkeä henkinen ja taloudellinen päätös.

Tässä Instagram tulee esiin.

Miksi tarvitset Instagramia kiinteistöliiketoimintaan?

Kuten tiedät, uusien listausten hankkiminen voi olla haastava tehtävä. Kasvata omaa kiinteistöt liiketoiminta tarvitsee sinua paitsi pitämään aikaisemmat asiakkaat sitoutuneina, myös luomaan oman vaikutuspiirisi, jotta löydät potentiaalisia asiakkaita päivittäin. Sinua voivat lähestyä myös asiakkaat – ihmiset, jotka tavoittavat sinut muiden kiinteistönvälittäjien tai brändien kautta.

Useimmat ihmiset yrittävät etsiä tietoja verkosta. Mukaan RealtorijärjestöCOVID-19-pandemiaa koskevien sosiaalisten etäisyyksien ja terveysohjeiden myötä 2020 oli ratkaiseva vuosi, joka toimi käännekohtana siihen, miten ihmiset ostavat ja myyvät asuntoja. 97 % asunnon ostajista käytti internetiä ja 76 % asunnon ostajista käytti mobiili- tai tablet-hakua etsiäkseen unelmakotiaan. Tästä syystä sinun on pysyttävä jatkuvasti varpaissasi ja markkinoitava yritystäsi verkossa ja sosiaalisessa mediassa.

Instagram on nyt yksi kuumimmista kaikenlaisen markkinoinnin alustoista, ei vain siksi, että se on erittäin visuaalinen, vaan myös siksi, että se houkuttelee yleisöä. Kiinteistöliiketoiminnassa kiinteistön ja sen ainutlaatuisuuden esitteleminen on ratkaisevan tärkeää mahdollisten ostajien houkuttelemiseksi. Tämän lisäksi Instagram voi olla myös loistava alusta tavoittaa laaja yleisö, joka voi yhdistää sinut potentiaalisiin asiakkaisiin.

Puhumattakaan, Instagram voi myös auttaa sinua tarkistamaan kilpailijasi ja pysymään kaikkien yritykseesi vaikuttavien trendien kärjessä.

Kuinka käytät Instagram-markkinointia kiinteistöliiketoiminnassa?

Nyt kun tiedät, että Instagram voi olla yksi täydellisistä työkaluista käytettäväksi markkinoida arkkitehtuuriasi ja kiinteistöliiketoiminnassa, tässä on täydellinen opas siitä, kuinka saat siitä parhaan hyödyn

1. Määrittele yleisösi

Ensimmäinen asia, joka sinun on tehtävä ennen markkinointia, on tuntea kohdeyleisösi. Analysoi nykyinen asiakaskuntasi tunnistaaksesi yleiset ominaisuudet, kuten ikä, tulot, sijainti ja mieltymykset. Tutki paikallisia väestötietoja. Esimerkiksi National Association of Realtors' 2021 Profile of Home Buyers and Seers -asunnonostajien tyypillinen ikä on 33 vuotta, ja suurin osa asunnon ostajista on naimisissa (60 %).

Kun julkaiset tietoja eri kaupungeissa sijaitsevista kiinteistöistä, varmista, että puhut yleisölle, jota kyseinen kaupunki houkuttelee. Esimerkiksi kaupungit, joissa on paljon yliopistoja, voivat houkutella nuorempaa väestöryhmää, kun taas kaupungit, joissa on korkeapalkkaisia ​​työpaikkoja tietyillä toimialoilla, voivat houkutella korkeatuloisia ostajia.

2. Ota kaikki irti kaikista Instagram-ominaisuuksista

Seuraava askel sen jälkeen, kun olet löytänyt yleisösi, on alkaa houkutella sitä. Instagram ei vain anna sinun tehdä esteettiset postaukset yhtenäiseksi syötöksi, mutta mukana tulee monia muita ominaisuuksia. Instagram-tarinoita avulla voit jakaa lyhytaikaista sisältöä seuraajiesi kanssa, kuten kulissien taakse näkeviä välähdyksiä yrityksestäsi, paikallisista tapahtumista ja kiinteistöjen listauksista. Kun lisäät valittuja tarinoita kohokohtiin, seuraajasi pääsevät lukemaan näitä tarinoita milloin tahansa, mikä voi olla hyvä idea sisällölle, kuten asiakasarvosteluille tai jopa kunnostusnäytteille.

Instagram Liven ja IGTV:n avulla voit lähettää suoria videostriimejä seuraajillesi, joita voidaan käyttää virtuaalisiin kiinteistökierroksiin tai Q&A-istuntoihin.

Reels voit luoda lyhyitä, luovia videoita, jotka esittelevät kiinteistösi ja tavoitat potentiaalisia asiakkaita.

3. Yritä kasvattaa kattavuuttasi

Tämä saattaa olla yksi tärkeimmistä tehtävistä, kun käytät Instagramia markkinointiin. Kohdeyleisön tunnistaminen ja kaikkien Instagram-ominaisuuksien hyödyntäminen tarkoittaa, että työsi on jo puoliksi tehty!

Seuraava asia on käyttää sijaintitunnisteet ja hashtags kaikilla viesteilläsi ja reels. Varmista, että ne ovat osuvia ja trendaavia, jotta viestisi tavoittavat laajemman yleisön. Joitakin esimerkkejä voivat olla #asuntomyynti, #unelmakoti, #avohuone tai #luksuskiinteistö. Voit myös luoda omia brändättyjä hashtageja lisätäksesi tietoisuutta yrityksestäsi.

Tämän lisäksi voit käyttää myös Instagram-mainoksia. Voit kohdistaa mainoksesi tiettyjen väestötietojen ja kiinnostuksen kohteiden perusteella varmistaaksesi, että tavoitat oikean yleisön nykyisten seuraajiesi lisäksi.

4. Ota yhteyttä yleisöösi

Ota yhteyttä seuraajiisi ja potentiaalisiin asiakkaisiisi. Vastaa kaikkiin positiivisiin ja negatiivisiin kommentteihin. Negatiivisiin tai töykeisiin kommentteihin vastaaminen osoittaa, että yritys on aktiivisesti tekemisissä seuraajiensa kanssa ja välittää heidän palautteestaan. Se osoittaa myös julkisesti muille seuraajille, että yritys on valmis ottamaan vastuuta ja käsittelemään negatiivista palautetta. Tämä voi auttaa rakentamaan luottamusta ja uskollisuutta asiakkaiden keskuudessa. Vastaa suoriin viesteihin nopeasti, ilman tarpeetonta viivytystä. 

Järjestä säännölliset Instagram-live- ja Q&A-istunnot potentiaalisten ostajien kanssa, esittele uusien kiinteistöjen esittely tai avoin tapahtuma.

Tämä auttaa rakentamaan suhteita ja on uusi askel eteenpäin online-näkyvyytesi lisäämisessä.

5. Viestit näkyvät säännöllisesti ja jatkuvasti seuraajiesi syötteissä

Johdonmukainen julkaiseminen parantaa sitoutumista ja luo myös parempia sosiaalisia algoritmeja. Mitä tuo tarkoittaa? Se, mitä asiakkaasi syötteessä näkyy, määräytyy sen mukaan, mihin postauksiin tai tileihin he sitoutuvat eniten. Tämä tarkoittaa, että se voi kehittyä ajan myötä. 

Päivittäinen julkaiseminen voi tuntua pelottavalta, ja pian voi tuntua, että ideat ovat loppumassa. Voit torjua sen käyttämällä PredisAi.

Predis.ai on tekoälyyn perustuva sosiaalisen median markkinointityökalu, joka auttaa sinua luomaan sisältöä ja tekstityksiä sekä analysoimaan kilpailijoitasi tekoälypohjaisten oivallusten avulla. Voit jopa aikatauluvirheet helpottaaksesi tehtävääsi samalla kun olet jatkuvasti vuorovaikutuksessa yleisösi kanssa.

6. Ohjaa yleisösi sosiaalisille aloitussivuille

Sosiaaliset aloitussivut ovat verkkosivuja, jotka on luotu tiettyä markkinointikampanjaa varten ja jotka houkuttelevat ja houkuttelevat seuraajia sosiaalisen median kanavista, viesteistä tai mainoksista. Tämä sivu on usein räätälöity ja räätälöity vastaamaan yleisön tarpeita. Kiinteistöalalla sosiaaliset aloitussivut ovat varma keino saada potentiaaliset ostajasi olemaan vuorovaikutuksessa yritystietojesi kanssa. Voit lisätä videoita esittelyistä tai virtuaalikierroksista, asiakkaiden kokemuksia ja lisätä tiettyjä toimintakehotuksia, kuten kierroksen ajoittamista tai toimistoon soittamista. Näin potentiaalisen asiakkaasi on paljon helpompi ottaa sinuun yhteyttä ainakin alustavaa tiedustelua varten.

6 Paras Instagram Sisältöideoita kiinteistöliiketoiminnallesi

Sisältöryhmät auttavat sinua organisoimaan sisällön luontityötäsi ja varmistamaan, että kaikki julkaisemasi on linjassa brändiarvojesi, tavoitteidesi ja yleisösi kiinnostuksen kohteiden kanssa. Tässä on joitain ideoita kiinteistöliiketoimintasi esittelemiseen Instagramissa

1. Kiinteistökuvat ja uudet tiedot

Se saattaa olla itsestään selvää, mutta kiinteistökuvien lataaminen on ratkaisevan tärkeää kiinteistönvälittäjille Instagramissa. Varmista, että yleisö pääsee kurkistamaan katsomaansa kotiin, sen ainutlaatuisiin ominaisuuksiin ja siihen, mikä tekee siitä niin houkuttelevan. Tämä pakottaa potentiaaliset ostajat pyytämään virtuaalikierrosta.

2. Asiakkaiden suosittelut

Potentiaaliset asunnon ostajat etsivät usein menestystarinoita ihmisistä, jotka ovat löytäneet täydellisen kotinsa. Asunnon ostaminen, myyminen tai jopa remontointi on ainutlaatuinen kokemus jokaiselle asiakkaalle. Jakaa tarinansa, ajatuksensa ja tunteensa kokemuksesta Instagramissa postausten kautta ja kattaa prosessin time-lapse-videolla reels hankkii sinulle asiakkaita, jotka haluavat rakentaa luottamusta ennen kuin tutustuvat brändin tietoihin. 

3. Yrityksen virstanpylväät

Kun rakennat luottamusta asiakkaidesi kanssa, näytä heille myös saavutuksesi, edistymisesi ja tavoite. Se ei ole vain todiste pätevyydestäsi liiketoiminnassa, vaan myös osoittaa, että juhlit menestystäsi asiakkaidesi kanssa.

4. Remonttiideoita ja kodinhoitovinkkejä

Hieno idea sitouttaa kaikki asiakkaat – menneet, nykyiset ja tulevat – on näyttää heille jo valmiin kodin mahdollisuudet. Anna kodin huolto- ja kunnostusvinkkejä, jotka sisältävät erilaisia ​​tyylejä, kuten modernia, nykyaikaista tai minimalistista sisustusta.

Ajastetun videon luominen prosessista ei ole vain mukaansatempaavaa ja vakuuttavaa, vaan myös erittäin tyydyttävää katsojille.

5. Avointen ovien ja virtuaalinäytösten kattaminen

Kattaa tapahtumia, kuten avointen ovien päiviä, Instagram Liven tai jakamisen kautta reels ja videot virtuaalikierroksen välineenä ovat molemmat hyviä tapoja houkutella yleisöä.

6. Kiinteistönvälittäjä bios

Kiinteistömarkkinoinnissa ei ole kyse vain kiinteistöstä ja sen mahdollisuuksista, vaan myös suhteesta asiakkaaseen. Jakamalla elämäkertasi ja lyhyen postauksen itsestäsi Instagramissa auttaa asiakkaita ymmärtämään sinua paremmin ja päättämään, oletko hyvä pari. Muista puhua intohimostasi rakentaa koteja ja auttaa muita löytämään omansa!

Lisävinkkejä ja temppuja sitoutumisen lisäämiseen

1. Kiinnostavien tekstitysten luominen maksimaaliseen sitoutumiseen

Kun olet laatinut sisältöstrategiasi, muista, että tekstitykset ovat ratkaisevan tärkeitä huomion kiinnittämisessä ja sitoutumisen lisäämisessä. Tässä muutamia vinkkejä:

• Esitä kysymyksiä herättääksesi keskustelua: Pelkän tiedon esittämisen sijaan esitä kysymyksiä, jotka kutsuvat katsojia kommentoimaan ja jakamaan ajatuksiaan. Tämä edistää interaktiivisempaa kokemusta.
• Käytä tarinankerrontaa tunteiden yhdistämiseen: Ihmiset ovat yhteydessä tarinoihin. Pudota kuvateksteihisi tarinoita, jotka korostavat kiinteistön tarjoamia elämäntapamahdollisuuksia tai täydellisen kodin löytämisen iloa.
• Korosta ainutlaatuisia ominaisuuksia ja etuja: Älä luettele vain neliöitä ja makuuhuoneita. Mene perusasiat pidemmälle ja esittele, mikä todella erottaa kiinteistön muista.
• Sisällytä selkeät toimintakehotukset: Kerro yleisöllesi, mitä haluat heidän tekevän seuraavaksi. Olipa kyseessä yhteydenotto esitystä varten, vierailla verkkosivustollasi tai postauksen tallentaminen myöhempää käyttöä varten, tee haluamasi toiminta selkeästi ja ytimekkäästi.

Luo kiinnostavia ja tehokkaita tekstityksiä Predis.ai:n sosiaalisen median tekstitysgeneraattori!

2. Kilpailut ja lahjat sitoutumisen lisäämiseksi

Kilpailut ja lahjat ovat loistava tapa herättää jännitystä ja houkutella uusia seuraajia. Tässä on muutamia huomioitavia asioita:

• Tee yhteistyötä paikallisten yritysten kanssa laajentaaksesi kattavuutta: Tee yhteistyötä palveluitasi täydentävien yritysten, kuten asuntolainaajien tai asuntolainayhtiöiden kanssa. Tarjoa palkintopaketti, joka houkuttelee kohdeyleisöäsi ja hyödynnä toistensa kattavuutta laajemman promootioon.
• Tarjoa kohdeyleisöllesi osuvia kannustimia: Räätälöi lahjasi sen mukaan, mitä ihanteellinen asiakkaasi arvostaa. Tämä voisi olla a free kotineuvonta, lahjakortti paikalliseen rautakauppaan tai kori täynnä kodinhoitotarvikkeita.

3. Analyysi ja tulosten seuranta

Älä vain postaa ja rukoile! Instagram-suorituskykysi säännöllinen analysointi on välttämätöntä, jotta ymmärrät, mikä resonoi yleisösi kanssa ja mikä kaipaa parannusta. Tässä on mitä seurata:

• Seuraa keskeisiä mittareita menestymisen mittaamiseksi: Seuraa mittareita, kuten seuraajien kasvua, sitoutumisastetta (tykkäyksiä, kommentteja, jakoja), kattavuutta ja verkkosivuston klikkauksia. Nämä kertovat sinulle, kuinka tehokkaasti sisältösi toimii.
• A/B-testi eri sisältöjä ja strategioita: Kokeile erilaisia ​​viestimuotoja, kuvatekstejä ja hashtageja nähdäksesi, mikä tuottaa parhaat tulokset.
• Muokkaa ja tarkenna lähestymistapaasi tietojen perusteella: Käytä havaintojasi räätälöidäksesi sisältöstrategiasi sen mukaan, mihin yleisösi reagoi parhaiten.

Pysyminen kärjessä: Instagram-trendit kiinteistöille

Instagram kehittyy jatkuvasti, joten on tärkeää pysyä ajan tasalla uusista ominaisuuksista. Tässä on joitain trendikkäitä vaihtoehtoja, joita kannattaa harkita:

• Käytä Instagram-oppaita kuratoituun sisältöön: Luo informatiivisia oppaita, jotka esittelevät kaupunginosia, kiinteistötyyppejä tai suunnittelutrendejä.

• Tutustu AR-suodattimiin virtuaaliseen kokemukseen: Hyödynnä lisätyn todellisuuden (AR) suodattimia antaaksesi potentiaalisille ostajille virtuaalisen kurkistuksen kiinteistöön. Kuvittele esitteleväsi huonekalujen sijoittamista tai suunnittelumahdollisuuksia tilassa.
• Livevideokierrokset ja tapahtumat: Hyödynnä Instagram Live ja tee interaktiivisia virtuaalikierroksia kiinteistöissä. Kannusta katsojia esittämään kysymyksiä ja tutkimaan tilaa reaaliajassa, mikä luo mukaansatempaavamman kokemuksen kuin staattiset valokuvat. Voit myös isännöidä live-tapahtumia, kuten markkinapäivityksiä tai keskusteluja paikallisten asiantuntijoiden, kuten asuntolainavälittäjien tai kodin tarkastajien, kanssa.
• Tee yhteistyötä vaikuttajien kanssa: Tee yhteistyötä paikallisten sosiaalisen median vaikuttajien kanssa, jotka palvelevat kohdeyleisöäsi. Tämä voi olla elämäntapabloggaaja, sisustussuunnittelija tai jopa paikallinen yrittäjä. Tee yhteistyötä sisällön luomisessa, joka esittelee ominaisuuksia ja hyödyntää vaikuttajan ulottuvuutta uusien potentiaalisten asiakkaiden houkuttelemiseksi.
• Hyödynnä käyttäjien luomaa sisältöä (UGC): Kannusta seuraajiasi jakamaan kokemuksiaan palveluistasi tai omasta kodistaan ​​käyttämällä brändättyä hashtagia. UGC:n julkaiseminen uudelleen voi rakentaa luottamusta ja sosiaalista näyttöä sekä edistää yhteisöllisyyttä brändisi ympärillä.

Kääritään se ylös

Noudattamalla näitä ohjeita ja luomalla jatkuvasti korkealaatuista sisältöä voit luoda menestyvän Instagram-läsnäolon kiinteistöliiketoiminnallesi. Muista, että Instagram on maraton, ei sprintti. Ole kärsivällinen, ota yhteyttä yleisöösi ja seuraa tuloksiasi tarkentaaksesi strategiaasi. Omistautumisella ja luovuudella voit hyödyntää Instagramin voimaa yhteydenpitoon potentiaalisten asiakkaiden kanssa, esitellä asiantuntemustasi ja viime kädessä lisätä liiketoimintaa.

Oletko valmis viemään Instagram-markkinointisi uudelle tasolle? Predis.ai voi olla salainen aseesi. Tämä tehokas tekoälyyn perustuva sosiaalisen median markkinointityökalu virtaviivaistaa sisällön luomista, analysoi kilpailijoitasi ja auttaa ajoittamaan julkaisuja vaivattoman johdonmukaisuuden takaamiseksi.

Täydennä Instagram-strategiaasi Predis.omistaa. Rekisteröityä FREE oikeudenkäynti tänään!

Saatat pitää myös,

Instagram-tekstit kiinteistötileille

Instagram-markkinointi Therilleapis

Parhaat kiinteistömeemit

Parhaat mainosesimerkit kiinteistöille

Instagram-hashtagit kiinteistöille

Kiinteistösisällön luominen TikTokissa tekoälyn avulla