Kapten Instagrami turundust kinnisvaraäri jaoks

Instagram on tänapäeval üks võimsamaid sotsiaalmeedia platvorme turunduseks, eriti visuaalselt juhitud tööstusharude jaoks, nagu kinnisvara. Rohkem kui miljardi aktiivse kasutaja ja kinnisvara tutvustamise tööriistaga Instagram pakub kinnisvaraprofessionaalidele ainulaadset ruumi potentsiaalsete klientideni jõudmiseks ja nende kaasamiseks. 

2025. aastal on Instagrami turundus veelgi mõjuvam, uute värskenduste ja tööriistadega, mis võivad teie äristrateegiat tõsta.

Miks keskenduda kinnisvara puhul Instagramile? Alustuseks on see platvorm, mis on loodud visuaalide esiletõstmiseks, muutes selle ideaalseks kinnisvarapiltide, videoringkäikude ja klientide iseloomustuste esitlemiseks. Selliste tööriistadega nagu Stories Reelsja sihitud reklaamid, Instagram aitab kinnisvaraettevõtetel luua ühendust kohalike ostjate ja müüjatega, suurendada kaubamärgi usaldusväärsust ja luua müügivihjeid – seda kõike ilma kuluka reklaamita.

Selles juhendis käsitleme kõike, mida peate teadma, et teie kinnisvaraäri Instagrami turundusega edu saavutada. Alates professionaalse profiili loomisest kuni kaasahaarava sisu loomiseni ja uusimate funktsioonide ärakasutamiseni – see juhend juhendab teid mõjuva Instagrami kohaloleku loomisel, mis toob kaasa tulemusi. Alustame!

Instagrami tähtsus kinnisvaraäri jaoks

Tänasel digitaalsel maastikul on Instagram muutunud oluliseks iga kinnisvaraäri jaoks, kes soovib kasvada ja säilitada tugevat kliendibaasi. Ülimalt visuaalse ja kaasahaarava platvormina pakub see kinnisvaramaakleritele ja ettevõtetele ainulaadset võimalust kuulutuste esitlemiseks ja klientidega püsivate suhete loomiseks. Siin on põhjus, miks Instagram on kinnisvara jaoks mängu muutja:

1. Haardeulatuse laiendamine mobiilipõhistele klientidele
   Enamik tänapäeva koduostjatest alustab otsingut veebist, 97% kasutab internetti ja 76% teeb otsinguid mobiiliga. Riiklik Vahendamine Assotsiatsioon. Instagram on mobiilisõbraliku disainiga ideaalne tööriist nende ostjateni jõudmiseks.
2. Tutvustatakse nimekirjad ja kinnisvara esiletõstmised
   Instagrami keskendumine visuaalidele võimaldab teil esitada atribuute lihvitud ja kaasahaaravas vormingus. Alates kõrge eraldusvõimega fotodest kuni ümbritsevate virtuaaltuurideni ja Reels, Instagram aitab teil esile tuua iga kinnisvara ainulaadsed omadused, püüdes potentsiaalsete ostjate tähelepanu. Saate kuvada ka erinevaid kinnisvara aspekte, nagu väliruumid, interjöörid ja naabruskonna mugavused.
3. Lokaliseeritud võrgu loomine
   Instagrami asukohapõhised räsimärgid ja geosildid aitavad sihtida konkreetset kohalikku vaatajaskonda. Märgistades linnaosasid, linnu ja asjakohaseid kinnisvaramärksõnu, hõlbustate kohalikel ostjatel ja müüjatel teie kirjete leidmist ja teie profiili jälgimist. See kohalik kokkupuude võib suurendada potentsiaalsete ostjate päringuid ja ühendada teid rohkemate klientidega teie sihtturul.
4. Brändi usaldusväärsuse ja asjatundlikkuse suurendamine
   Väärtusliku ja informatiivse sisu järjepidev postitamine Instagrami tugevdab teie mainet. Turuülevaadete jagamine, ostjate levinud küsimustele vastamine ja iseloomustuste tutvustamine aitavad suurendada usaldust ja usaldusväärsust. See muudab teid teadlikuks ja vastutulelikuks kinnisvaraeksperdiks, muutes tõenäolisemaks, et kliendid valivad teid, kui nad on valmis ostma või müüma.
5. Potentsiaalsete klientide kaasamine ja suhete loomine
   Instagrami interaktiivsed funktsioonid, nagu otsesõnumid, küsitlused ning küsimuste ja vastuste kleebised, võimaldavad teil potentsiaalsete klientidega otse ühendust võtta. Kiired vastused päringutele või reaalajas ülevaadete näitamine Instagram Live'i kaudu lisavad isikupära, julgustades kliente nägema teid usaldusväärse ja juurdepääsetava ressursina.
6. Konkurentsi ja suundumuste jälgimine
   Instagramiga saate jälgida ka konkurente, et olla kursis trendide, hindade ja sarnasele vaatajaskonnale meeldiva sisuga. Konkurentide strateegiate analüüsimine võib inspireerida värskeid ideid teie enda sisu jaoks ja aidata teil rahvarohkel turul silma paista.
7. Müügivihjete loomine reklaamide ja pakkumiste kaudu
   Instagrami reklaamivalikud on konkreetse demograafilise teabe sihtimiseks võimsad. Saate luua reklaame vanuse, asukoha, huvide ja käitumise põhjal, mis tähendab, et teie reklaamid jõuavad õigete inimesteni. See täpsus võib viia kvaliteetsemate müügivihjete ja aktiivsemate jälgijateni.

Instagrami dünaamiline ja visuaalne platvorm annab kinnisvaraettevõtetele kaasaegse ja tõhusa viisi oma kliendibaasi kasvatamiseks ja oma kirjete turundamiseks. Järgmisena sukeldume sellesse, kuidas saate oma kinnisvaraäri Instagramis turundada!

Kuidas kasutada Instagrami kinnisvara jaoks?

Nüüd, kui teate, et Instagram on ideaalne platvorm oma arhitektuuri turundamine ja kinnisvaraäri, on aeg uurida, kuidas seda maksimaalselt ära kasutada. Olenemata sellest, kas te alles alustate või soovite oma praegust strateegiat täiustada, aitavad need sammud teil Instagramis kindlat kohalolekut luua.

Siin on täielik juhend, mis aitab teil oma kinnisvaraäri tõhusalt Instagramis turundada.

Keskenduge oma sihtrühmale

Õige vaatajaskonnani jõudmine on Instagramis kinnisvaraturunduse jaoks hädavajalik. Sisu kohandamine konkreetsete klientide vajadustega parandab kaasatust ja aitab teil potentsiaalsete ostjatega ühendust võtta. Seda saab teha järgmiselt.

1. Määratlege oma Instagrami turunduseesmärgid

Alustage oma Instagrami turunduse jaoks selgete eesmärkide seadmisega. Need eesmärgid aitavad juhtida teie strateegiat ja mõõta teie edusamme aja jooksul. Kas soovite luua rohkem müügivihjeid, suurendada brändi nähtavust või esitleda konkreetseid kinnisvaratüüpe?

Mõned levinumad Instagrami turunduseesmärgid kinnisvara valdkonnas on järgmised:

• Kohaliku jälgijate baasi loomine
• Kasvav seotus kirjetega
• Liikluse suunamine veebisaidile või kontaktivormidele
• Positsioneerides end oma piirkonna kinnisvaraeksperdiks

Kui need eesmärgid on paigas, saate luua sisu, mis toetab teie eesmärke ja aitab teil saavutada käegakatsutavaid tulemusi.

2. Määrake oma sihtrühm

Teie sihtrühma mõistmine aitab teil oma postitusi täpsustada ja paremini kaasata. Analüüsige oma praegust kliendibaasi, turu demograafiat ja Instagrami ülevaadet, et määrata kindlaks sellised peamised vaatajaskonna omadused nagu:

• Vanus ja sissetuleku tase: Esmakordsed ostjad võivad olla nooremad ja otsivad taskukohaseid valikuid, samas kui vanemad või suure sissetulekuga kliendid võivad olla huvitatud luksusobjektidest.
• Geograafiline asukoht: kui keskendute konkreetsetele piirkondadele või naabruskondadele, kohandage sisu nii, et see meeldiks nendest asukohtadest huvitatud inimestele.
• Huvid ja elustiil: tõstke esile atribuudid ja funktsioonid, mis sobivad teie vaatajaskonna elustiiliga – olgu selleks peresõbralikud linnaosad, linnakorterid või puhkemajad.

Näiteks esmakordsetele koduostjatele suunatud postitus võib sisaldada hüpoteeklaenu näpunäiteid, samas kui luksuslik kirje võiks keskenduda eksklusiivsetele mugavustele. Publiku tuvastamine võimaldab teil rääkida otse nende vajadustest, mis suurendab usaldust ja suurendab kaasatust.

Järgmisena vaatame, kuidas saate oma Instagrami kontot maksimaalse mõju saavutamiseks optimeerida.

Optimeerige oma Instagrami konto

Teie Instagrami konto on nagu teie kinnisvarabrändi digitaalne visiitkaart. Selle optimeerimine võib aidata teil jätta potentsiaalsetele klientidele kindla esmamulje. Siit saate teada, kuidas luua lihvitud ja professionaalne profiil, mis meelitab ligi õiget vaatajaskonda.

1. Lülituge Instagrami ettevõtte profiilile

Ettevõtteprofiilile lülitumine annab teile juurdepääsu paljudele väärtuslikele tööriistadele, mis muudavad teie kinnisvarakonto haldamise lihtsamaks. Lülitumiseks tehke järgmist.

• Avage Instagram ja mine oma profiilile.

• Puudutage valikut kolm horisontaalset joont paremas ülanurgas.

• Kerige alla jaotiseni Professionaalidele ja klõpsake nuppu Konto tüüp ja tööriistad.

• Siis vali Lülitu professionaalsele kontole ja kliki järgmine nuppu.

• Valige hulgast Ettevõtja kategooriad saadaval ja seejärel klõpsake nuppu Lülituge professionaalsele kontole nuppu.

• Vali Äri ja kliki järgmine nuppu seadistamise lõpetamiseks.

• Ettevõttekonto paremaks kasutamiseks saate sisestada kõik üksikasjad.

Ettevõtte profiiliga on teil juurdepääs:

• Instagram Insights: see funktsioon pakub andmeid teie jälgijate demograafilise teabe, seotuse ja tegevuse kohta. Kasutage seda teavet oma postituste kohandamiseks vastavalt sellele, mis kõige enam kõlab.
• Kontakti valikud: lisage kontakti nupud (nt helistamine, meilimine, juhised), et potentsiaalsetel klientidel oleks lihtne teiega otse Instagramist ühendust võtta.
• Reklaamivahendid: Juurdepääs Facebooki reklaamihaldurile võimaldab luua sihitud reklaame demograafilise teabe põhjal, muutes teie reklaamid tõhusamaks.

Ettevõtteprofiilile üleminek on oluline, kui soovite oma kaubamärgi kasvatamiseks ja klientide meelitamiseks kasutada Instagrami tööriistu.

2. Kirjutage oma profiili jaoks kütkestav biograafia

Teie biograafia on esimene asi, mida inimesed teie profiili külastades näevad, seega peab see tähelepanu köitma. Eesmärk on hoida see sisutihe ja informatiivne.

• Näita, kes sa oled: öelge selgelt, et olete kinnisvaraspetsialist, ja täpsustage oma eriala, kui teil see on, näiteks elamud, luksuslikud kinnisvarad või ärikinnisvara.
• Kaasake oma asukoht: muutke kohalikel klientidel teid hõlpsaks leidmiseks, määrates teie teenindatava piirkonna.
• Kasutage märksõnu: Sellised sõnad nagu "kinnisvaramaakler", "kinnisvaramaakler" või "kinnisvaraspetsialist" aitavad inimestel teid Instagramis otsides leida.
• Üleskutse: lisage link oma veebisaidile, loendi lehele või kontaktivormile. See suunab jälgijad lisateabe juurde või aitab neil kontakti saada.

Näide bio:
🏠 Kinnisvaramaakler | Aitame klientidel leida oma unistuste kodu linnas [City]
💼 Spetsialiseerumine [kinnisvara tüübile, nt luksusmajadele]
🔗 [Link veebisaidile või kirjetele]

Hästi koostatud, nagu on näidatud ülaltoodud näites, suurendab usaldust, annab klientidele teada, mida pakute, ja juhendab neid järgmiste sammude tegemisel.

3. Looge oma ainulaadne kinnisvarabrändi esteetika

Järjepidev brändi esteetika muudab teie profiili visuaalselt atraktiivseks ja meeldejäävaks. Teie Instagram peaks peegeldama ühtset stiili, mis sobib teie kaubamärgi identiteediga.

• Valige värvipalett: Valige 2–3 värvi, mis esindavad teie kaubamärki. Nende järjepidev kasutamine oma postitustes loob ühtse välimuse, mis muudab teie kaubamärgi koheselt äratuntavaks.
• Fotograafia stiil: valige konkreetne pildistamisstiil, näiteks puhtad lainurkvõtted kinnisvara interjööri jaoks või erksad ja üksikasjalikud võtted naabruskonna vaadete jaoks. Ühtlase stiili hoidmine muudab teie voo professionaalseks.
• Kasutage malle: kinnisvara kirjete, avatud uste päevade ja teadaannete jaoks looge kaubamärgiga mallid. Tööriistad nagu Predis võimaldab teil kujundada kohandatavaid malle oma värvide ja fontidega, aidates teil säilitada oma ühtse välimuse Instagrami postitused.
• Järjepidevad filtrid: valige filter või redigeerimisstiil, mis täiendab teie brändi värve, ja pidage sellest kinni. See aitab teie postitustel teie voos ühtsed välja näha.

Ainulaadne, hästi hooldatud esteetika aitab teie brändil silma paista ja muudab teie profiili professionaalseks, aidates meelitada rohkem jälgijaid ja kliente.

Järgmisena sukeldume sellesse, kuidas saate Instagrami funktsioone maksimaalselt ära kasutada, et oma kinnisvaraäri orgaaniliselt kasvatada!

Kasutage orgaaniliseks kasvuks kõiki Instagrami funktsioone

Kinnisvaraturul silma paistmiseks on oluline kasutada Instagrami erinevaid funktsioone. Igaüks alates lugudest kuni Reels pakub ainulaadset viisi potentsiaalsete klientide kaasamiseks, teavitamiseks ja ligimeelitamiseks. Siit saate teada, kuidas neid tööriistu tõhusalt kasutada.

1. Kasutage lugusid igapäevaste värskenduste jaoks

Instagrami lood on ideaalsed, et hoida oma publikut kursis kiirete ja köitvate värskendustega, mis kaovad 24 tunni pärast. Looge Instagrami lugusid igapäevaste hetkede, varajase ülevaate ja telgitaguse sisu jagamiseks. See funktsioon pakub seotuse suurendamiseks ka interaktiivseid valikuid, nagu küsitlused, viktoriinid ning küsimuste ja vastuste kastid.

• Kinnisvara teaserid: esitlege äsja loetletud omadusi pilkupüüdvate fotode ja lühikeste videoklippidega.
• Kaadritagused hetked: andke jälgijatele pilk avatud uste päevadele, kinnisvara ettevalmistamisele või oma igapäevastele tegevustele.
• Interaktiivsed küsitlused ja küsimused: küsitlused ning küsimused ja vastused võivad tekitada vestlusi, aidates teil oma vaatajaskonna eelistuste kohta rohkem teada saada.

Vaadake parimaid Instagrami lugude ideed kinnisvaramaaklerite jaoks.

2. Reels et anda kinnisvarale ringkäike ja turuülevaateid

Instagram Reels sobivad suurepäraselt tähelepanu püüdmiseks kiirete ja visuaalselt atraktiivsete videolõikudega. See funktsioon sobib ideaalselt kinnisvara lühiülevaateks, turuvärskendusteks või isegi kiireteks kinnisvaranõuanneteks. Reels võimaldab teil olla loominguline ja hoida oma brändi isikupära elus, jagades samal ajal väärtuslikke teadmisi.

• Kiired kinnisvaratuurid: esitage vaid mõne sekundiga ülevaade uutest kirjetest.
• Kinnisvaranõuanded ja -trendid: jagage näpunäiteid ostmise, müügi või kodu parandamise kohta, et näidata oma teadmisi.
• turu Insights: andke kohaliku kinnisvaraturu kohta väikeseid värskendusi, jagades potentsiaalsete klientidega väärtuslikku teavet.

Alates BTS-ist (kulisside taga) kuni interaktiivsete küsimuste ja vastusteni, reels anda selget brändihäält ja luua publikuga pikaajalisi sidemeid. Uurige, kuidas Courtney Rufh | VAHENDAJA® võimendab reels uute kirjete lõbusaks tutvustamiseks.

Tõstke oma Instagrami kinnisvaraturunduse taset professionaaliga Reels meisterdatud kasutades Predis.ai's Instagram Reel Tootja - looge videoid, pealdisi ja räsimärke, mis köidavad teie vaatajaskonda.

3. Kasutage atribuutide esitlemiseks karussellipostitusi

Karussellpostitused võimaldavad teil ühes postituses jagada mitut pilti või videot, muutes need võimsaks tööriistaks rohkem üksikasju nõudvate kinnisvarakataloogide jaoks. Näidake kinnisvara parimaid vaatenurki, tõstke esile erilisi funktsioone või jalutage vaatajatel läbi erinevate ruumide – seda kõike ühes postituses.

• Üksikasjalikud kinnisvara vitriinid: lisage fotosid igast ruumist, mis näitavad ainulaadseid funktsioone ja paigutusi.
• Enne ja pärast muutusi: jagage renoveerimise või täiustuste edusamme, et tõsta esile oma teadmisi.
• Samm-sammuline ostuprotsess: kasutage karusselle, et suunata kliente ostu- või müügiprotsessis.

Karussellipostitused hoiavad vaatajaid kaasatuna, julgustavad pühkima ja võimaldavad teil rääkida iga kirjega terviklikuma loo.

Saate muuta oma kinnisvara Instagrami voogu interaktiivsete karussellpostitustega, mis on hõlpsasti loodud Predis.ai's Instagrami karussellide tegija.

4. Looge oma lugude kategoriseerimiseks esiletõstmisi

Instagrami esiletõstetud funktsioonid võimaldavad teil säilitada oma lugusid pärast standardset 24-tunnist aegumist, muutes need teie profiilil lõputult nähtavaks. Kinnisvara puhul võib see olla väärtuslik portfell, kus kliendid saavad igal ajal teie kirjeid ja teenuseid uurida.

• Korralda kategooriate järgi: looge esiletõstetud "Uute kirjete", "Müüdud kinnisvara", "Klientide iseloomustused" ja palju muud.
• Esitage virtuaaltuure: hoidke kinnisvara ringkäigud juurdepääsetavaks, lisades need oma esiletõstmiste hulka.
• Harida järgijaid: Kaasake esiletõstmised, nagu „Kinnisvaranõuanded” või „Turutrendid”, et pakkuda pidevat väärtust.

Olles korraldanud esiletõstmised, annab teie profiilile lihvitud ja professionaalse ilme ning jälgijatel on lihtne juurdepääs vajalikule teabele.

5. Potentsiaalsete klientidega suhtlemiseks alustage otseülekannet

Instagram Live võimaldab teil oma vaatajaskonnaga reaalajas ühendust võtta, luues võimalusi tõeliseks suhtluseks. Otseülekanne on eriti tõhus virtuaalsete avatud uste päevade, küsimuste ja vastuste seansside või reaalajas kinnisvaraekskursioonide puhul.

• Korraldage virtuaalseid lahtiste uste päevi: kõndige otse kinnisvarast läbi, võimaldades vaatajatel ruumi tutvustamise ajal küsimusi esitada.
• Küsimuste ja vastuste seansid: vastake levinud küsimustele ostuprotsessi, turuülevaadete või konkreetsete atribuutide kohta.
• Kliendid räägivad: kutsuge varasemaid kliente oma reaalajas seansiga liituma ja jagama oma kogemusi teiega töötamisel.

Instagram Live aitab luua usaldust ja luua suhteid potentsiaalsete klientidega, näidates neile, et olete kättesaadav, vastutulelik ja teadlik.

Nende Instagrami funktsioonide täielik kasutamine võib teie orgaanilist katvust ja seotust märkimisväärselt suurendada. Järgmisena uurime, kuidas partnerlus mõjutajatega võib viia teie Instagrami kinnisvaraturunduse järgmisele tasemele.

Suurendage oma katvust mõjutajaturunduse abil

Mõjutajaturundus on võimas viis oma kinnisvarabrändi haarde laiendamiseks Instagramis. Mõjutajatega koostööd tehes saate leida nende väljakujunenud jälgijaid ja suhelda laiema, kaasatud publikuga. Kui seda õigesti teha, siis see strateegia loob klientidega usaldust, suurendab brändi nähtavust ja aitab potentsiaalsetel klientidel avastada teie kinnisvaraäri mõjutajate kaudu, keda nad juba usaldavad.

1. Valige mõjutajad, mis ühtivad teie kaubamärgiga

Edu mõjutajaturunduses algab õigete mõjutajate valikust. Otsige inimesi, kelle väärtused ja vaatajaskond ühtivad teie kaubamärgi ja sihtturuga. Näiteks kui teie kinnisvaraäri keskendub luksuslikele kinnisvaraobjektidele, võib partnerlus tipptasemel elustiili esitlevate mõjutajatega meelitada ligi õiget vaatajaskonda. Kaaluge partnerlust mikromõjutajatega (5,000–50,000 XNUMX jälgijat), kellel on sageli oma publikuga tugevamad ja isiklikumad sidemed.

• Sihtpublik: veenduge, et mõjutaja jälgijad vastaksid teie ideaalse kliendi demograafiale, nagu vanus, asukoht või huvid.
• Kõrge kaasatus: Selle asemel, et keskenduda ainult jälgijate arvule, seadke esikohale kõrge kaasamismääraga mõjutajad, kuna see näitab rohkem investeerinud ja reageerimisvõimelisemat vaatajaskonda.
• Mikro-mõjutajad: Seda tüüpi mõjutajad sobivad ideaalselt autentseks suhtlemiseks ja tihedamaks jälgijaskonnaks.
• Makromõjutajad: Suurema haardega, sobib, kui soovite saada laiemat nähtavust kõrgetasemeliste kirjete või suurte sündmuste jaoks.

Koostöö ühtsete mõjutajatega loob sisu, mis tundub autentne, meelitades ligi jälgijaid, kes on teie ettevõtte pakutavast tõeliselt huvitatud.

2. Tehke koostööd kohalike mõjutajatega loomingulise sisu alal

Kohalikud mõjutajad on kinnisvara puhul eriti tõhusad, kuna nad tunnevad kogukonda hästi ja saavad teie kinnisvara autentselt reklaamida. Töötage nendega loomingulise sisu kallal, mis tõstab esile nii teie omadused kui ka piirkonna elustiili eelised.

• Naabruskonna esiletõstmised: paluge mõjutajal näidata oma kirjete kõrval kohalikke mugavusi, nagu pargid, koolid ja restoranid.
• Loomingulised vormingud: Katsetage lugudega, Reelsja Karusselli postitused, mis meeldivad mõjutaja jälgijatele. Visuaalne jutuvestmine kõlab Instagramis tugevalt ja aitab potentsiaalsetel ostjatel visualiseerida piirkonna elu.
• Sponsoreeritud postitused: tutvustage kinnisvara mõjutaja isikliku kinnitusega.

See lähenemisviis mitte ainult ei reklaami teie kinnisvara, vaid tekitab ka naabruskonnas põnevust, muutes selle potentsiaalsetele klientidele atraktiivseks.

3. Tehke koostööd teiste kinnisvaramaakleritega

Koostöö teiste kinnisvaramaakleritega, kellel on kindel jälgijaskond, võib olla nutikas viis jõuda laiema publikuni. Selle asemel, et näha neid konkurentidena, vaadake neid partneritena oma kohaloleku suurendamisel turul.

• Ristreklaamid: jagage üksteise kirjeid või turustage ühiselt kinnisvara, et maksimeerida nähtavust.
• Klientide suunamised: tehke vajaduse korral soovituste osas koostööd. Kui mõnel teisel agendil on klient, kes otsib teie kirjetele vastavat kinnisvara, võib ta selle teile suunata ja vastupidi.

Koostöö agentidega loob professionaalset firmaväärtust ja toob teie brändi kokku uue potentsiaalsete klientide võrgustikuga.

Kui seda õigesti teha, on mõjutajaturundus võimas tööriist kinnisvarahaarde laiendamiseks Instagramis. Järgmisena uurime, kuidas kasutada Instagrami reklaame tõhusalt konversioonide suurendamiseks.

Kasutage konversioonide suurendamiseks kinnisvara Instagrami reklaame

Instagrami reklaamid võivad muutuda kinnisvaraettevõtetele, kes soovivad laiendada oma ulatust ja suurendada konversioonide arvu. Kasutades ära Instagrami visuaalset platvormi ja reklaamide sihtimise võimalusi, saate atribuute tõhusalt esitleda ja potentsiaalsete klientidega ühendust võtta. Siin on samm-sammuline juhend Instagrami reklaamide kasutamise kohta oma kinnisvaraäri konversioonide suurendamiseks.

1. Instagrami reklaamide tähtsus

Instagrami reklaamid aitavad teil jõuda sihtrühmani väga visuaalses ruumis, mis on ideaalne kinnisvarakataloogi kirjete jaoks. Seades selged eesmärgid, valides õiged reklaamivormingud ja kasutades strateegilist sihtimist, saate luua ühenduse klientidega, kes on valmis kinnisvara ostma või müüma.

Seadistage täpselt määratletud eesmärgid

Enne reklaamide loomist seadke endale selged eesmärgid. Kas teie eesmärk on suurendada bränditeadlikkust, reklaamida uusi kirjeid või hankida müügivihjeid? Konkreetsete eesmärkide seadmine aitab teil luua nendele eesmärkidele vastavaid reklaame ja aitab teil oma edu jälgida. Tehke järgmist.

• Lead Generation: looge reklaame, mis julgustavad kasutajaid oma kontaktandmeid esitama. Pakkuge stiimuleid nagu a free virtuaalse kinnisvara ringkäiku või põhjalikku turuaruannet.
• Bränditeadlikkusest: keskenduge visuaalselt atraktiivsetele reklaamidele, mis tutvustavad teie kaubamärki ja teenuseid, eriti kui olete Instagrami turunduses uus.
• tegevus: kui teie eesmärk on suhelda potentsiaalsete klientidega, looge reklaame, mis julgustavad meeldimisi, kommentaare või jagamisi. Kaasamine suurendab nähtavust ja aitab suhteid edendada.
• Eelarve ja ajakava: määrake mõju maksimeerimiseks realistlik eelarve ja ajakava. Instagrami reklaamihaldur võimaldab teil mõlemat juhtida, tagades reklaamide ilmumise optimaalsetel aegadel.

Instagrami reklaamivormingud

Instagram pakub mitmeid reklaamivorminguid, mis on kinnisvaraturunduse jaoks eriti tõhusad. Siin on kiire kokkuvõte:

• Fotoreklaamid: Kasutage oma kinnisvarast kvaliteetseid pilte, et luua visuaalselt atraktiivne reklaam, mis on lihtne, kuid tõhus.
• Videoreklaamid: Lühivideod (15–30 sekundit) sobivad hästi kinnisvaraga tutvumiseks ja kiireks esiletõstmiseks. Veenduge, et teie videod oleksid kaasahaaravad ja professionaalselt üles võetud.
• Karusellireklaamid: see vorming võimaldab teil ühes reklaamis kuvada mitut fotot või videot, mis sobib ideaalselt erinevate ruumide või funktsioonide näitamiseks.
• Lugude reklaamid: täisekraanil kuvatavad kaasahaaravad reklaamid, mis kaovad 24 tunni pärast – ideaalne piiratud aja pakkumiste või uute kirjete jagamiseks.
• Reels kuulutused: Kasutage Reels tutvustada lühikesi, kaasahaaravaid klippe kinnisvarast, klientide iseloomustustest või naabruskonna esiletõstmistest.

Õige reklaamivormingu valimine võib märkimisväärselt suurendada teie reklaami tõhusust ja aidata teil edastada õiget sõnumit.

Instagrami reklaamide sihtimisvalikud

Instagrami sihtimisfunktsioonid võimaldavad teil jõuda kasutajateni, kes teie sisuga kõige tõenäolisemalt suhtlevad. Siin on, kuidas tõhusalt sihtida.

• asukoht: sihtige kindlaid piirkondi või naabruskondi, kus kinnisvara loetlete.
• Demograafia: valige vanus, sugu, sissetulek või muud demograafilised tegurid, et teie reklaam jõuaks õige vaatajaskonnani.
• Huvid ja käitumine: sihtige inimesi, kes on huvitatud kinnisvarast, sisekujundusest või kinnisvarainvesteeringust.
• Kohandatud ja sarnased vaatajaskonnad: sihtige uuesti inimesi, kes on teie profiiliga suhelnud või loovad teie jälgijatega sarnaseid vaatajaskondi.

Need sihtimisvalikud aitavad tagada, et teie reklaamid jõuavad inimesteni, kes on tõenäolisemalt teie kinnisvarast huvitatud, mis toob kaasa kõrgemad konversioonimäärad.

Juhtige oma kinnisvaraturunduse jõupingutusi Predis.ai's AI reklaamigeneraator - tõhus, kaasahaarav ja vaevatu.

2. Kuidas Instagrami reklaame kasutada?

Kui olete eesmärgid määratlenud, reklaamivormingu valinud ja sihtimise seadistanud, on aeg oma reklaame luua. Siin on mõned tõhusad kinnisvarareklaamide strateegiad.

Reklaamide kirjutamine ja visuaalid

Reklaamitekst ja visuaalid on esimesed, mida potentsiaalsed kliendid märkavad, seega pange nad arvestama. Siin on mõned näpunäited.

• Kvaliteetsed visuaalid: kasutage professionaalseid fotosid ja videoid, et oma reklaam silma paista. Hea visuaal on kinnisvaraturunduses võtmetähtsusega.
• Lühike, mõjuv koopia: hoidke oma tekst lühike ja asjakohane. Tõstke esile peamised omadused või ainulaadsed müügiargumendid.
• Kustuta CTA: täpselt määratletud üleskutse tegevusele, nagu „Ajasta vaatamine” või „Lisateave”, julgustab kasutajaid astuma järgmist sammu.

Tõhus CTA juhendab vaatajaskonda, mida edasi teha, nagu on näidatud ülaltoodud näites, mis viib suurema seotuse ja konversioonimäärani.

Tõstke esile peamised omadused

Keskenduge sellele, mis teeb iga kinnisvara ainulaadseks, olgu selleks siis kaasaegne köök, avar hoov või suurepärane asukoht. Siit saate teada, kuidas vara esiletõstetud omadusi maksimaalselt ära kasutada.

• Funktsioonipõhised kirjeldused: Kasutage täppe, et visandada peamised funktsioonid, et vaatajatel oleks lihtne näha, mis teie vara eristab.
• Visuaalsed vihjed: kaasake ikoone või graafikat, mis rõhutavad peamisi müügiargumente, nagu „Lemmikloomasõbralik” või „Koolide lähedal”.
• Kasutage karussellreklaame mitme funktsiooni jaoks: palju pakkuda olevate kinnisvaraobjektide puhul võimaldab karussellreklaam iga funktsiooni üksikasjalikult kuvada.

Näites näidatud karussellreklaamidega konkreetsete funktsioonide esiletõstmine tagab, et teie vaatajaskond mõistab kiiresti, mis teeb iga kinnisvara väärtuslikuks.

Kasutage videoreklaame ja klientide iseloomustusi

Videoreklaamid on väga kaasahaaravad ja sobivad suurepäraselt kinnisvaraturunduseks. Siin on, kuidas neid maksimaalselt ära kasutada.

• Kinnisvara tutvustused: looge lühikesi videoid, mis juhivad vaatajaid kinnisvarast läbi. Kaasake lähivõtteid silmapaistvatest funktsioonidest, et anda ruumi tunnet.
• Kliendid räägivad: Rahuloleva kliendi lugu võib luua usaldust. Kasutage iseloomustusi, et näidata potentsiaalsetele klientidele teie pakutavat väärtust.
• Kulisside taga sisu: jagage kinnisvara müügiks ettevalmistamise või kinnisvara tutvustuse näitamise protsessi, lisades oma kuulutusele autentsust.

Videoreklaamid aitavad luua emotsionaalset sidet, muutes need eriti tõhusaks kodude tutvustamisel ja usaldusväärsuse suurendamisel.

Instagrami reklaamide tõhus kasutamine võib aidata teil suurendada katvust ja muuta vaatajad klientideks. Lisateabe saamiseks vaadake meie üksikasjalikku ajaveebi aadressil Instagrami kinnisvarareklaamid Ettevõtted.

Järgmises jaotises käsitleme Instagrami kinnisvara jaoks võiduka sisustrateegia koostamist.

Kinnisvaraturunduse sisustrateegia Instagram

Võimsa Instagrami sisustrateegia loomine võib teie kinnisvaraäris tõeliselt muuta. Alates köitvate visuaalide loomisest kuni jälgijatega suhtlemiseni võib hästi planeeritud lähenemisviis teie brändi turgutada ja potentsiaalseid kliente ligi meelitada. Siin on mõned põhielemendid, mida oma sisustrateegiasse lisada.

1. Keskendu visuaalsele jutuvestmisele ja järjepidevusele

Kinnisvara areneb tänu visuaalidele ja Instagram on ideaalne platvorm vapustavate kinnisvarafotode ja videote esitlemiseks. Looge ühtne brändilugu, postitades kvaliteetseid pilte, videoid ja lugusid, mis kajastavad teie brändi stiili.

Emotsionaalse sideme loomiseks jagage iga kinnisvara ajalugu või ainulaadseid omadusi. Kasutage järjepidevalt brändivärve, ühtlane välimus tugevdab kaubamärgi tuntust ja loob professionaalse välimuse. Andke jälgijatele ülevaade oma igapäevasest tegevusest, et luua usaldust ja suhtelisust.

2. Kasutage räsimärke ja asukoha märgistamist

Hashtagid ja Instagrami asukohasildid suurendage oma postituste nähtavust, aidates teie sisul jõuda õige vaatajaskonnani. Need on eriti olulised kohalike ostjate ja müüjate sihtimisel.

Kasutage laiema vaatajaskonnani jõudmiseks valdkonnaga seotud kinnisvara räsimärke, nagu #JustListed või #HomeForSale. Märgistage iga kinnisvara konkreetne asukoht, et meelitada sellest piirkonnast huvitatud inimesi. Kasutage hüperkohaliku vaatajaskonna kaasamiseks linna või naabruskonna hashtage.

Kasutage Instagrami otsingufunktsiooni või Predis.ai'S free hashtagi generaator et leida asjakohaseid räsimärke, mis suurendavad teie postituse ulatust.

3. Looge köitvad pealkirjad maksimaalse kaasatuse tagamiseks

Tiitrid annavad teie postitustele konteksti ja kutsuvad jälgijaid kaasa lööma. Tugevad pealdised võivad muuta lihtsa postituse interaktiivseks kogemuseks. Seetõttu on oluline lisada oma postitustesse kaasahaaravad pealdised.

Saate tiitrites esitada küsimusi, et julgustada kommentaare ja suurendada kaasatust. Kirjeldage kinnisvara ainulaadseid omadusi või tõstke esile selle pakutav elustiil. Lisage CTA ja julgustage jälgijaid tegutsema, näiteks külastama teie veebisaiti või võtma teiega ühendust lisateabe saamiseks.

Samuti saate hõlpsalt luua kaasahaaravaid ja tõhusaid subtiitreid Predis.ai'S Sotsiaalmeedia pealdiste generaator!

4. Planeerige järjepidev postitamise ajakava

Järjepidevus aitab säilitada jälgijate voogudes nähtavust ja muudab teid Instagramis usaldusväärseks ja aktiivseks ettevõtteks.

Jagage kiireid igapäevaseid värskendusi või teasereid, et hoida jälgijaid kaasates. Postitamine reels Iganädalane kirjete esitlemine võib aidata teie jälgijatel olla kursis teie praeguste projektidega. Planeerige ja ajastage postitusi, et säilitada järjepidevus ja muuta oma protsess paremini hallatavaks.

5. Suhelge oma publikuga regulaarselt ja sageli

Kaasamine on potentsiaalsete klientidega suhete ja usalduse loomisel võtmetähtsusega. Regulaarne suhtlemine suurendab ka teie postituste nähtavust Instagrami algoritmis.

Vastake kommentaaridele ja sõnumitele ning näidake jälgijatele, et olete kättesaadav ja valmis küsimustele vastama. Kasutage Instagram Live'i, et vastata levinud küsimustele või arutada kinnisvara esiletõstmisi. Julgustage tagasisidet, küsides jälgijatelt arvamust sisekujunduse, naabruskonna funktsioonide või muude teemade kohta, et kaasatust suurendada.

6. Suunake oma vaatajaskond sotsiaalsetele sihtlehtedele

Sotsiaalsed sihtlehed on konkreetse turunduskampaania jaoks loodud veebilehed, mis kaasavad ja meelitavad jälgijaid sotsiaalmeedia kanalite, postituste või reklaamide kaudu. See leht on sageli kohandatud ja kohandatud vaatajaskonna vajaduste rahuldamiseks. Kinnisvaraäri jaoks on sotsiaalsed sihtlehed kindel vahend, mis paneb potentsiaalsed ostjad teie kirjetega suhtlema.  

Saate lisada videoid läbikäikudest või virtuaalsetest ringkäikudest, klientide iseloomustusi ja sisestada konkreetseid üleskutseid tegevusele, nagu ringkäigu ajastamine või kontorisse helistamine. See muudab teie potentsiaalse kliendi jaoks teiega ühenduse võtmise, vähemalt esialgse päringu tegemiseks, palju lihtsamaks.

7. Lubage toimingunupud

Kui rääkida kinnisvaraturundusest Instagramis, siis on oluline, et potentsiaalsed ostjad jõuaksid hõlpsasti kohale. 

Seega lubage oma ettevõtte lehel toimingunupud, et teie kliendid saaksid teie brändiga suhelda. Kui toimingunupp on paigas, saavad huvitatud ostjad teiega hõlpsalt ühendust võtta või kohtumise kokku leppida. 

Tegevusele orienteeritud keelekasutus annab kasutajatele teada, mida soovite teha. Mõned levinumad CTA-d on järgmised: „Lisateave” või „Leidke oma kõne ajakava”. Inspiratsiooni saamiseks vaadake järgmist pilti. 

Nendele sisustrateegiatele keskendudes saate luua dünaamilise ja kaasahaarava Instagrami kohaloleku, mis meelitab ligi ja hoiab kliente. Järgmisena uurime, kuidas oma edu jälgida ja täiustada oma strateegiat.

Mõõtke edu ja kohandage oma strateegiat

Kui olete oma Instagrami strateegia valmis saanud, on jõudluse jälgimine hädavajalik. Tulemusi mõõtes ja kohandusi tehes saate oma lähenemist täpsustada ja saavutada aja jooksul paremaid tulemusi. Siit saate teada, kuidas oma strateegiat hinnata ja teadlikke parandusi teha.

1. Kasutage oma konto jälgimiseks Instagram Insightsi

Instagram Insights pakub põhjalikke andmeid teie konto toimivuse kohta, näidates teile, mis töötab ja kus saab teha parandusi. Kasutage neid teadmisi, et saada selge pilt oma vaatajaskonna eelistustest ja seotusest.

• Kihlusmäärad: vaadake meeldimisi, kommentaare, jagamisi ja salvestamisi, et näha, kuidas kasutajad teie sisuga suhtlevad. Suur seotus tähendab, et teie sisu loob vaatajatega ühenduse.
• Jälgijate demograafia: kontrollige oma jälgijate üksikasju, nagu vanus, asukoht ja sugu, veendumaks, et jõuate õige vaatajaskonnani.
• Katvus ja näitamised: saate aru, kui palju unikaalseid kasutajaid teie sisu vaatab ja kui sageli see nende voogudes ilmub. See võib näidata sisu populaarsust ja aidata sihtimist täpsustada.

2. Jälgige seotust, katvust ja veebisaidi liiklust

Nende põhinäitajate jälgimine aitab teil hinnata oma Instagrami turundusstrateegia üldist mõju. Igat tüüpi sisu ei tööta ühtemoodi. Kui mõistate, millised postitused toimivad kõige paremini, saate keskenduda sellele, mis tulemusi annab.

Kõrge kaasatus annab märku, et teie vaatajaskond peab teie sisu huvitavaks. Keskenduge sellistele mõõdikutele nagu meeldimised, kommentaarid, jagamised ja salvestamised, et näha, millised postitused toimivad kõige paremini. Need mõõdikud näitavad, kui palju kasutajaid teie sisu vaatab. Kui katvus on väike, kaaluge postitamisaegade kohandamist või uute vormingute katsetamist.

Kui teie veebisaidile liikluse suunamine on prioriteet, jälgige oma biolingi klikkide arvu. See näitab, kui tõhusalt suunab teie Instagrami profiil kasutajaid tegutsema.

• Võrrelge postituste tüüpe: sisumiksi optimeerimiseks analüüsige fotode, videote ja karussellide toimivust.
• Hinnake tõhusaid teemasid: tuvastage populaarsed teemad, nagu kinnisvaraekskursioonid, klientide iseloomustused või naabruskonna esiletõstmised.
• Testige uusi vorminguid: Katsetage Reels, Stories või IGTV, et näha, kas uuemad vormingud suurendavad kaasatust ja katvust.

3. Seadke eesmärgid ja KPI-d

Selgete eesmärkide ja peamiste tulemusnäitajate (KPI) olemasolu hoiab teie Instagrami strateegia keskendunud. Määrake, kuidas teie ettevõtte edu Instagramis välja näeb.

• Lead Generation: kui teie tähelepanu keskmes on müügivihjed, jälgige tõhususe mõõtmiseks päringuid, kontaktvorme või otsesõnumeid.
• Bränditeadlikkusest: brändi loomisel jälgige jälgijate kasvu, näitamisi ja seotust, et mõõta nähtavust.
• Konversioonieesmärgid: määrake konkreetsete konversioonide jälgimiseks ja investeeringutasuvuse jälgimiseks KPI-d, nagu plaanitud kinnisvaraekskursioonid või klientide registreerumised.
• Kaasamise eesmärgid: määrake suhtluse mõõtmiseks kaasamise võrdlusalused, nagu meeldimised, kommentaarid ja jagamised.

4. Tehke andmepõhiseid otsuseid

Andmed on mõjusate muudatuste tegemiseks hädavajalikud. Instagram Insightsi regulaarne ülevaatamine võimaldab teil teha teadlikke otsuseid ja optimeerida sisu vastavalt.

• Tehke kindlaks suundumused: jälgige, millist tüüpi postitused pidevalt hästi toimivad, ja kohandage oma sisustrateegiat, et keskenduda nendele valdkondadele.
• Katsetage uute vormingutega: proovige uusi postitustüüpe nagu Reels, lugusid või karussellipostitusi. Võrrelge tulemusi, et näha, millised vormingud annavad suurema seotuse.
• Täpsustage sihtimist: kohandage oma reklaamikampaaniates demograafilist teavet ja huvisid, et jõuda potentsiaalsete klientideni, kes teie brändiga tõenäolisemalt suhtlevad.

Mõõtes oma edusamme ja kohandades andmete põhjal, loote paindliku ja tõhusa Instagrami strateegia, mis võib saavutada tõelisi tulemusi. Järjepidev jälgimine ja peenhäälestus aitavad teie kinnisvaraäril oma kohalolekut kasvatada ja eesmärke saavutada.

Järgmiseks uurime sisuideid, mis võivad teie kinnisvaraprofiili silma paista.

Instagrami sisuideed teie kinnisvaraäri jaoks

Kaasahaarava sisu loomine Instagrami jaoks on oluline kinnisvaraprofessionaalidele, kes soovivad klientidega ühendust saada ja usaldust konkurentsiturul. Siin on mõned kinnisvara sisu ideed mis võib hoida teie vaatajaskonda kaasatuna ja näidata teie teadmisi ainulaadsel viisil.

1. Jagage omandit ja arengut

Oma viimaste kinnisvarapakkumiste ja arendusprojektide esiletõstmine on igal kinnisvara Instagrami lehel kohustuslik. Kvaliteetsete fotode ja hästi tehtud videote jagamine objektidest, millega töötate, võib potentsiaalsetele klientidele visuaalselt mõista, mida pakute. Kasutage pealdisi, mis tõstavad esile iga kinnisvara parimad omadused, ja kaaluge virtuaaltuuride lisamist, et anda jälgijatele ruumi tunne. Postitades regulaarselt kinnisvara tipphetki, hoiate oma vaatajaskonda kursis ja tunnete oma kirjete vastu huvi.

2. Jagage edulugusid ja klientide kogemusi

Miski ei loo usaldust paremini kui tõelised lood õnnelikelt klientidelt. Jagage klientide iseloomustusi või edulugusid, mis kirjeldavad üksikasjalikult, kuidas aitasite neil unistuste kodu leida või kinnisvara kiiresti müüa. Neid kliendikogemusi sisaldavad lood ja postitused toovad teie profiilile autentsuse ja pakuvad sotsiaalset tõendit teie asjatundlikkusest. Eelkõige võivad video iseloomustused lisada potentsiaalsetele klientidele personaalset hõngu, muutes neil end mugavamaks.

3. Korraldage kaasamise suurendamiseks võistlusi ja kingitusi

Konkursid ja kingitused on fantastilised viisid oma jälgijaskonna kasvatamiseks ja vaatajaskonna kaasamiseks. Tehke koostööd kohalike ettevõtetega, näiteks sisekujunduspoodide või kinnisvarateenuste pakkujatega, et pakkuda auhinda, mida teie vaatajaskond väärtuslikuks peab. Paluge jälgijatel siseneda, märgistades sõbrad või jagades oma postitust, mis suurendab teie nähtavust ja kaasatust. See lõbus strateegia mitte ainult ei suurenda bränditeadlikkust, vaid näitab ka teie ettevõtte isikupärasemat külge.

4. Jagage ettevõtte verstaposte

Ettevõtte verstapostide (nt tähtpäevad, auhinnad või uute kontorite avamine) tähistamine Instagramis võib luua teie vaatajaskonnaga sügavama sideme. Saavutuste kohta postitamine on suurepärane viis kasvu ja edu näitamiseks, mis aitab suurendada usaldusväärsust. Ärge kartke tähistada väiksemaid võite, nagu näiteks jälgija verstaposti saavutamine või positiivse klientide tagasiside saamine. Need postitused väljendavad pühendumust ja loovad teie kinnisvaraäri aktiivse ja õitsva üksusena.

5. Renoveerimisideed ja koduhooldusnõuanded

Renoveerimisnõuannete ja koduhooldusalaste nõuannete jagamine võib aidata teid kinnisvarakogukonnas väärtusliku ressursina. Pakkuge ideid, kuidas kodudele väärtust lisada, arutlege populaarsete disainitrendide üle või jagage kiireid hooldusnõuandeid, et kinnisvara tippvormis hoida. Postitused, mis käsitlevad sisekujundusstiilide ideid, nagu kaasaegne või minimalistlik sisekujundus, kõlavad hästi nii majaomanike kui ka potentsiaalsete ostjate seas.

6. Avatud uste päevade ja virtuaalseadete kajastamine

Avatud uste päevad ja kinnisvaranäitused pakuvad suurepäraseid sisuvõimalusi. Kasutage Instagram Live'i, et pakkuda reaalajas virtuaalseid ringkäike, võimaldades jälgijatel kinnisvarast läbi jalutada kõikjal, kus nad ka poleks. Eelsalvestatud sisu puhul Reels ja IGTV sobivad hästi kinnisvara funktsioonide tutvustamiseks. See lähenemisviis on eriti kasulik selliste klientideni jõudmiseks, kes ei pruugi olla kohalikud, kuid on teie kirjetest huvitatud.

7. Jagage oma lugu ja isikliku elustiili sisu

Publikuga suhete loomiseks jagage rohkem endast ja oma elustiilist. Postitage selle kohta, mis teid kinnisvaramaaklerina ajendab, teie kirest aidata klientidel kodu leida ja heitke pilk oma igapäevaellu. Seda tüüpi sisu muudab teie ettevõtte suhtekamaks ja näitab potentsiaalsetele klientidele profiili taga olevat tegelikku isikut. Oma loo jagamine tugevdab ka usaldust, mis on kinnisvaratööstuse oluline element.

8. Harivad näpunäited ja nõuanded kinnisvara ostmiseks ja müümiseks

Hariva sisu pakkumine on tõhus viis potentsiaalsete ostjate ja müüjate meelitamiseks oma lehele. Jagage nõuandeid rahastamisvõimaluste kohta, näpunäiteid esmakordsetele koduostjatele ja juhendeid kodude paigutamiseks. Sellised postitused pakuvad väärtust, aidates teie jälgijatel tunda end informeeritud ja volitatud. Seda tüüpi hariv sisu teeb sinust kinnisvara vallas autoriteedi ja võib oluliselt mõjutada, kui jälgijad valivad agendi.

9. Hooajaline sisu ja eripäevapostitused

Tähistage muutuvaid aastaaegu ja pühi temaatiliste postitustega, mis toovad teie profiili soojust ja asjakohasust. Näidake talvemajakest, puhkuseks sisustatud kodu või suvemaastikkuaping, et kajastada aastaaega. Hooajaliselt asjakohase sisu postitamine hoiab teie profiili õigeaegse ja värskena ning pühadesõnumid võivad lisada pidulikku ja inimlikku puudutust. Need postitused ei kajasta mitte ainult teie teadlikkust praegusest hooajast, vaid pakuvad ka kasulikke näpunäiteid või inspiratsiooni, mis on seotud hooajaliste teemadega.

Nende sisuideede abil olete valmis looma Instagrami profiili, mis mitte ainult ei köidab teie vaatajaskonda, vaid muudab teid ka usaldusväärseks ja tõeliseks kinnisvaraprofessionaaliks. Järgmisena vaatleme levinumaid lõkse, mida Instagramis turustades vältida, et teie strateegia oleks võimalikult tõhus.

Levinud vead, mida Instagrami turunduses vältida

Instagrami kinnisvaraturundus on võimas tööriist, kuid on lihtne teha mõningaid levinud vigu, mis võivad teie kasvu takistada. Siin on juhend nende lõksude vältimiseks ja tõhusama Instagrami strateegia loomiseks.

1. Liiga palju reklaamsisu jagamine

Kuigi atribuutide esitlemine on loomulik, võib ainult reklaamsisu postitamine muuta teie lehe ühemõõtmeliseks. Mitmekesistage oma postitusi, et lisada lugusid naabruskonnast, kohalikest sündmustest või isegi kinnisvaraprotsessi telgitagustest hetkedest. Väärtuse lisamine koduostmisnõuannete, turusuundumuste või renoveerimisnõuannete kaudu võib luua kaasahaaravama voo, mis positsioneerib teid selles valdkonnas usaldusväärse ressursina. Segage kaasahaaravat sisu, nagu kodusisustusnõuanded, motiveerivad tsitaadid, kinnisvarameemid ja edulood, et hoida jälgijatel huvi, ilma et nad tunneksid, et neile müüakse kogu aeg. Selline lähenemine suurendab usaldust ja muudab teie lehe meeldivamaks ja kaasahaaravamaks.

2. Jälgijate ostmine

Jälgijate ostmine võib tunduda kiire lahendusena teie arvu suurendamiseks, kuid see võib teha rohkem kahju kui kasu. Need jälgijad on tavaliselt võltskontod või robotid, mis teie sisuga ei suhtle, ja kõrge jälgijate arv koos vähese seotusega on tegelikele kasutajatele sageli märk. Instagrami algoritm soosib tõelise suhtlusega postitusi, nii et ostetud jälgija võib teie orgaanilist katvust tegelikult vähendada. Selle asemel keskenduge oma vaatajaskonna loomulikule kasvatamisele autentse kaasatuse ja väärtusliku sisu kaudu.

3. Instagrami lehe privaatseks muutmine

Äriprofiili jaoks, eriti kinnisvara valdkonnas, võib erakonto olla kahjulik. Privaatne profiil piirab teie nähtavust, muutes potentsiaalsetel klientidel teie postituste, kirjete nägemise või teie sisuga suhtlemise raskemaks. Katvuse maksimeerimiseks ja uutel kasutajatel teie sisuga tutvumiseks hoidke oma profiil avalikuna. Nii olete äritegevuseks avatud ja juurdepääsetav kõigile, kes on huvitatud teie jälgimisest või teiega ühenduse võtmisest.

4. Puuduvad võimalused potentsiaalsete klientidega ühenduse loomiseks

Instagram ei ole ainult ringhäälingu jaoks – see on platvorm suhete loomiseks. Ärge tehke seda viga, et ignoreerite kommentaare, sõnumeid või silte. Kommentaaridele ja otsesõnumitele viivitamatu vastamine näitab, et hindate oma publikut ja olete tõeliselt huvitatud ühenduse loomisest. Lisaks võib ennetav suhtlemine teiste kasutajatega – nende sisu meeldimine, kommenteerimine ja jagamine – aidata luua sidemeid ning avada uksi koostööks, suunamiseks ja uuteks klientide võimalusteks. Nende suhete loomine soodustab lojaalset jälgijaskonda ja võib muuta suhtluse potentsiaalseteks müügivihjeteks.

Nende levinud vigade vältimine võib aidata teil Instagramist maksimaalselt ära kasutada ja luua brändi, mis teie vaatajaskonnale resoneerib. Kas olete valmis oma kinnisvaraturunduses hoogu võtma? Järgmisena uurime inspireerivaid näiteid kinnisvara Instagrami tippkontodelt.

Inspireerivad näited kinnisvaraturundusest Instagramis

Instagramist on saanud võimas platvorm kinnisvaraprofessionaalidele kinnisvara tutvustamiseks, kaubamärkide loomiseks ja potentsiaalsete klientidega ühenduse võtmiseks. Järgmised näited näitavad, kuidas mõned edukamad kinnisvaraettevõtted ja -agendid kasutavad Instagrami kaasamise suurendamiseks, nähtavuse suurendamiseks ja tehingute sõlmimiseks.

1. Agency RE

. Agency Luksuskinnisvaravahendusettevõte RE kasutab Instagrami tipptasemel kinnisvara esitlemiseks suurepäraste visuaalide ja üksikasjalike kirjeldustega. Need sisaldavad professionaalset fotograafiat ja videograafiat, et jäädvustada luksusliku elamise olemust, sageli pakuvad hingematvad vaated, rikkalikud interjöörid ja eksklusiivsed mugavused.

Instagrami lugude kasutamine virtuaalsete ringkäikude ja lavataguse sisu pakkumiseks võimaldab jälgijatel kogeda atribuute kaasahaarval viisil. Lisaks on The Agency RE teeb sageli koostööd mõjutajate ja kuulsustega, et laiendada nende haaret ja suurendada oma kaubamärgile usaldusväärsust.

2. Ryan Serhant

Ryan Serhant, tippkinnisvaramaakler ja Bravo "Million Dollar Listing" staar, on õppinud Instagramis persoonibrändi loomise kunsti. Tema voog on segu kvaliteetsetest kinnisvaraesitlustest, lavatagusest sisust ja motiveerivatest postitustest, mis tema vaatajaskonnale vastukajavad.

Serhanti lähenemine on väga kaasahaarav – ta suhtleb regulaarselt oma jälgijatega kommentaaride ja Instagram Live'i seansside kaudu. Kus ta vastab küsimustele ja annab kinnisvaraalast nõu. Tema Instagrami kasutamine Reels kiirete näpunäidete jagamine hoiab tema sisu värske ja asjakohasena, muutes temast selles valdkonnas usaldusväärse ja äratuntava tegelase.

3. Nest Seekers International

Ülemaailmne kinnisvaravahendusettevõte Nest Seekers International kasutab Instagrami, et tutvustada mitmesuguseid kinnisvara, alates luksuslikest katusekorteritest New Yorgis kuni rannaäärsete villadeni Hamptonsis. Nende Instagrami strateegia rõhutab jutuvestmist, kusjuures iga postitus on mõeldud kinnisvaraga seotud elustiili esilekutsumiseks.

Samuti kasutavad nad karussellpostitusi, et tõsta esile ühe kinnisvara mitut aspekti, pakkudes kõikehõlmavat vaadet, mis potentsiaalseid ostjaid kaasab. Nest Seekers kasutab Instagram Stories'i ja IGTV-d virtuaalsete ringkäikude ja turuvärskenduste jaoks, et hoida nende jälgijaid kursis ja nendega kursis.

4. Kompassi kinnisvara

Compass Real Estate on veel üks suurepärane näide tõhusast Instagrami turundusest. Nende voog on hästi kureeritud segu vapustavatest kinnisvarafotodest, naabruskonna esiletõstmistest ja agentide prožektoritest. Compass kasutab Instagrami mitte ainult kinnisvara tutvustamiseks, vaid ka kogukonnatunde loomiseks.

Nad pakuvad regulaarselt kohalikke ettevõtteid, üritusi ja kultuurilisi vaatamisväärsusi, muutes nende kanali väärtuslikuks ressursiks potentsiaalsetele ostjatele, kes on huvitatud konkreetsetest linnaosadest. Compass kasutab ka Instagrami reklaamiplatvormi, et käitada sihitud kampaaniaid, mis jõuavad konkreetse demograafilise rühma, aidates neil luua kvaliteetseid müügivihjeid.

5. Miljoni dollari noteering LA

Instagrami konto "Million Dollar Listing Los Angeles" esitleb mõnda Lõuna-California luksuslikumat kinnisvara. Kontol on vapustavad fotod ja droonimaterjalid, mis jäädvustavad mitme miljoni dollari suuruste kinnistute suursugusust.

Selle konto eristab selle telgitagune sisu, kus agendid annavad jälgijatele pilgu luksuskinnisvara kõrgete panustega maailma. Konto kasutab agentidega intervjuude esitamiseks ka Instagrami lugusid ja IGTV-d, pakkudes väärtuslikku teavet kinnisvaraturust ja strateegiatest, mida nad tehingute sõlmimiseks kasutavad.

Järeldus

Järgides neid samme, saate luua oma kinnisvaraäri jaoks eduka Instagrami kohaloleku. Pidage meeles, et Instagram on maraton, mitte sprint. Olge kannatlik, suhelge oma publikuga ja jälgige oma tulemusi, et oma strateegiat täpsustada. 

Instagram võib olla võimas kinnisvaraturunduse tööriist, kui seda strateegiliselt kasutada. Luues köitvat sisu, luues suhteid jälgijatega ja kasutades ära Instagrami ainulaadseid funktsioone, saate oma omadusi tõhusalt esitleda ja oma ettevõtet kasvatada.

Õige lähenemisviisi korral võib Instagramist saada teie turundustööriistade komplekti väärtuslik osa, mis aitab teil potentsiaalsete klientidega ühendust võtta ja laiendada oma haaret konkurentsitihedal turul.

Kas olete valmis viima oma Instagrami turunduse järgmisele tasemele? Predis.ai võib olla teie salarelv. See võimas tehisintellektil põhinev sotsiaalmeedia turundustööriist lihtsustab sisu loomist, analüüsib teie konkurentsi ja aitab ajastada postitusi, et tagada pingutusteta järjepidevus.

Täiendage oma Instagrami strateegiat Predis.ai. Registreeru a FREE kohtuprotsess täna!

Seotud sisu,

Instagrami pealdised kinnisvarakontode jaoks

Instagrami turundus Theri jaoksapisilmused

Parimad kinnisvarameemid

Parimad kinnisvarareklaamide näited

Instagrami hashtagid kinnisvara jaoks

loomine Kinnisvarasisu TikTokis, kasutades tehisintellekti

top Kinnisvara sotsiaalmeedia statistika edu jaoks

KKK

1. Kuidas kasutada Instagrami oma kinnisvaraäris?

Instagram on suurepärane platvorm kinnisvara esitlemiseks, potentsiaalsete klientidega ühenduse loomiseks ja oma kaubamärgi kui usaldusväärse kinnisvaramaakleri loomiseks. Alustage professionaalse ettevõtteprofiili loomisega, optimeerige oma biograafiat ja jagage kirjete kvaliteetseid fotosid ja videoid. Postitage kaasahaaravat sisu, nagu turuülevaade, kinnisvaraekskursioonid ja klientide iseloomustused. Kasutage lugusid ja Reels igapäevaste värskenduste ja interaktiivse sisu jagamiseks ning hashtagide kasutamiseks oma nähtavuse suurendamiseks. Suhelge jälgijatega kommentaaride, sõnumite ning tavapäraste küsimuste ja vastuste kaudu. Eesmärk on luua sidemeid, edendades samal ajal oma kinnisvaraalaseid teadmisi.

2. Kas Instagrami reklaamid töötavad kinnisvara puhul?

Jah, Instagrami reklaamid on kinnisvaraturunduse jaoks tõhusad. Reklaamid võimaldavad teil jõuda sihtrühmani asukoha, huvide ja demograafilise teabe põhjal, mis on ideaalne potentsiaalsete ostjatega ühenduse loomiseks. Kasutage kirjete esitlemiseks või virtuaalsete ringkäikude reklaamimiseks kvaliteetseid visuaale, selgeid kutseid tegevusele ja sisutihedat reklaamteksti. Konkreetsete eesmärkide seadmisega ja toimivuse jälgimisega saate Instagrami reklaamide efektiivsust maksimeerida ja konversioone suurendada.

3. Kas Instagram on kinnisvara jaoks hea?

Absoluutselt! Instagrami visuaalne olemus muudab selle ideaalseks kinnisvaraturunduseks. See võimaldab teil esitleda atribuute visuaalselt atraktiivsetes vormingutes ja pakub tööriistu potentsiaalsete ostjatega otse suhtlemiseks. Funktsioonidega nagu lood, Reelsja reaalajas voogesituse kaudu pakub Instagram kinnisvaramaakleritele mitmeid võimalusi kirjete esitlemiseks, turutrendide jagamiseks ja brändi nähtavuse suurendamiseks. Lisaks pakub Instagram Insights väärtuslikku analüüsi, et mõista, mis teie vaatajaskonnaga resoneerib, ja täpsustada teie strateegiat.

4. Mis tüüpi turundus on kinnisvara jaoks parim?

Parim kinnisvaraturundusviis ühendab võrgu- ja võrguühenduseta strateegiad. Sotsiaalmeedia platvormid, nagu Instagram, Facebook ja LinkedIn, on võimsad tööriistad laiema publikuni jõudmiseks ja atribuutide esitlemiseks visuaalselt köitval viisil. Sisuturundus, nagu ajaveebi ja meili uudiskirjad, aitab luua teadmisi ja annab potentsiaalsetele klientidele väärtuslikku teavet. Võrguühenduseta taktikad, nagu avatud uste päevade ja võrguürituste korraldamine, on samuti tõhusad kohalike ühenduste loomiseks. Lõppkokkuvõttes annab tasakaalustatud lähenemisviis, mis hõlmab sotsiaalmeediat, sisu, reklaame ja kogukonna kaasamist, parimaid tulemusi kinnisvaraturunduses.