Instagram-Marketing für Immobilienunternehmen – Vollständiger Leitfaden

Immobilien sind überall eine hart umkämpfte Branche. Unabhängig davon, ob Sie seit einem Jahr oder einem Jahrzehnt im Geschäft sind, wissen Sie, dass der Schlüssel zum Erfolg von Immobilienunternehmen darin besteht, Kontakte zu pflegen und ein größeres Netzwerk aufzubauen. In diesem Fall spielen auch Freunde oder Verwandte, die Häuser kaufen oder verkaufen müssen, eine wichtige Rolle. Darüber hinaus ist der Kauf oder Verkauf einer Immobilie oft eine wichtige emotionale und finanzielle Entscheidung.

Hier kommt Instagram ins Spiel.

Warum brauchen Sie Instagram für ein Immobilienunternehmen?

Wie Sie wissen, kann die Akquise neuer Angebote eine herausfordernde Aufgabe sein. Wachsen Sie Immobilien Für Ihr Unternehmen müssen Sie nicht nur Ihre bisherigen Kunden binden, sondern auch Ihren eigenen Einflussbereich schaffen, damit Sie täglich potenzielle Kunden finden. Möglicherweise werden Sie auch von Kunden angesprochen – Personen, die Sie über andere Immobilienmakler oder Marken erreichen.

Die meisten Leute werden versuchen, online nach Einträgen zu suchen. Entsprechend der National Association of RealtorsAngesichts der sozialen Distanzierung und der Gesundheitsrichtlinien für die COVID-19-Pandemie war 2020 ein entscheidendes Jahr, das einen Wendepunkt für die Art und Weise darstellte, wie Menschen Häuser kaufen und verkaufen. 97 % der Hauskäufer nutzten das Internet und 76 % der Hauskäufer nutzten eine Mobil- oder Tablet-Suche, um nach ihrem Traumhaus zu suchen. Deshalb müssen Sie ständig auf dem Laufenden bleiben und Ihr Unternehmen online und in den sozialen Medien vermarkten.

Instagram ist mittlerweile eine der angesagtesten Plattformen für Marketing aller Art, nicht nur, weil es sehr visuell ist, sondern auch, weil es das Publikum fesselt. Im Immobiliengeschäft ist die Präsentation der Immobilie und ihrer Einzigartigkeit entscheidend, um potenzielle Käufer anzulocken. Darüber hinaus kann Instagram auch eine großartige Plattform sein, um ein breites Publikum zu erreichen, das Sie weiter mit potenziellen Kunden verbinden kann.

Ganz zu schweigen davon, dass Instagram Ihnen auch dabei helfen kann, Ihre Konkurrenz im Auge zu behalten und über alle Trends auf dem Laufenden zu bleiben, die sich auf Ihr Unternehmen auswirken könnten.

Wie nutzt man Instagram-Marketing für das Immobiliengeschäft?

Jetzt wissen Sie, dass Instagram möglicherweise eines der perfekten Tools dafür ist Vermarktung Ihrer Architektur und Immobiliengeschäft finden Sie hier eine vollständige Anleitung, wie Sie das Beste daraus machen

1. Definiere dein Publikum

Das erste, was Sie vor dem Marketing tun sollten, ist, Ihre Zielgruppe zu kennen. Analysieren Sie Ihren aktuellen Kundenstamm, um gemeinsame Merkmale wie Alter, Einkommen, Standort und Vorlieben zu identifizieren. Erforschen Sie die lokale Demografie. Laut dem 2021 Profile of Home Buyers and Sellers der National Association of Realtors liegt das typische Alter des Erstkäufers eines Eigenheims beispielsweise bei 33 Jahren, und die Mehrheit der Eigenheimkäufer ist verheiratet (60 %).

Wenn Sie Angebote für Immobilien in verschiedenen Städten veröffentlichen, stellen Sie sicher, dass Sie die Zielgruppe ansprechen, die von dieser Stadt angezogen wird. Beispielsweise können Städte mit einer großen Anzahl an Universitäten eine jüngere Bevölkerungsgruppe anziehen, während Städte mit gut bezahlten Arbeitsplätzen in bestimmten Branchen möglicherweise Käufer mit höherem Einkommen anziehen.

2. Nutzen Sie alle Instagram-Funktionen optimal

Der nächste Schritt, nachdem Sie Ihr Publikum gefunden haben, besteht darin, es anzulocken. Mit Instagram können Sie nicht nur etwas machen Ästhetische Beiträge für einen zusammenhängenden Feed, bietet aber noch viele andere Funktionen. Instagram-Geschichten ermöglicht es Ihnen, kurzlebige Inhalte mit Ihren Followern zu teilen, beispielsweise Einblicke hinter die Kulissen Ihres Unternehmens, lokale Veranstaltungen und Immobilieneinträge. Durch das Hinzufügen ausgewählter Geschichten zu Highlights können Ihre Follower jederzeit auf diese Geschichten zugreifen, was für Inhalte wie Kundenrezensionen oder sogar Renovierungsmuster eine gute Idee sein kann.

Mit Instagram Live und IGTV können Sie Live-Videostreams an Ihre Follower übertragen, die für virtuelle Immobilienbesichtigungen oder Frage-und-Antwort-Runden genutzt werden können.

Reels ermöglichen es Ihnen, kurze, kreative Videos zu erstellen, um Ihre Immobilien vorzustellen und mit potenziellen Kunden in Kontakt zu treten.

3. Versuchen Sie, Ihre Reichweite zu vergrößern

Dies ist möglicherweise eine der wichtigsten Aufgaben, die Sie erledigen müssen, wenn Sie Instagram für Marketingzwecke nutzen. Wenn Sie eine Zielgruppe identifizieren und alle Instagram-Funktionen nutzen, ist Ihre Arbeit bereits zur Hälfte erledigt!

Als nächstes kommt die Verwendung Standort-Tags machen hashtags mit all deinen Beiträgen und reelS. Stellen Sie sicher, dass sie relevant und im Trend liegen, damit Ihre Beiträge ein breiteres Publikum erreichen. Einige Beispiele können #homeforsale, #dreamhome, #openhouse oder #luxuryrealestate sein. Sie können auch eigene Marken-Hashtags erstellen, um die Bekanntheit Ihres Unternehmens zu steigern.

Darüber hinaus können Sie auch Instagram-Anzeigen nutzen. Sie können Ihre Anzeigen auf bestimmte demografische Merkmale und Interessen ausrichten, um sicherzustellen, dass Sie über Ihre aktuellen Follower hinaus die richtige Zielgruppe erreichen.

4. Engagieren Sie sich mit Ihrem Publikum

Interagieren Sie mit Ihren Followern und potenziellen Kunden. Antworten Sie auf alle positiven und negativen Kommentare. Die Reaktion auf negative oder unhöfliche Kommentare zeigt, dass das Unternehmen aktiv mit seinen Followern interagiert und sich um deren Feedback kümmert. Außerdem zeigt es anderen Followern öffentlich, dass das Unternehmen bereit ist, Verantwortung zu übernehmen und auf negatives Feedback einzugehen. Dies kann dazu beitragen, Vertrauen und Loyalität bei den Kunden aufzubauen. Reagieren Sie umgehend und ohne unnötige Verzögerung auf Direktnachrichten. 

Planen Sie regelmäßige Instagram Lives und Frage-und-Antwort-Sitzungen, um potenzielle Käufer anzusprechen, einen Rundgang durch ein neues Immobilienangebot oder eine offene Veranstaltung zu präsentieren.

Dies trägt zum Aufbau von Beziehungen bei und ist ein weiterer Schritt vorwärts zur Erhöhung Ihrer Online-Sichtbarkeit.

5. Posten Sie regelmäßig und erscheinen Sie regelmäßig in den Feeds Ihrer Follower

Konsistentes Posten führt zu einem besseren Engagement und schafft auch bessere soziale Algorithmen. Was bedeutet das? Nun, was im Feed Ihres Kunden angezeigt wird, hängt davon ab, mit welchen Beiträgen oder Konten er am meisten interagiert. Das bedeutet, dass es sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln kann. 

Das tägliche Posten kann entmutigend sein und Sie haben möglicherweise bald das Gefühl, dass Ihnen die Ideen ausgehen. Um dem entgegenzuwirken, können Sie es mit verwenden Predis.ai.

Predis.ai ist ein auf künstlicher Intelligenz basierendes Social-Media-Marketing-Tool, das Ihnen bei der Erstellung von Inhalten und Bildunterschriften hilft und auch Ihre Konkurrenz mit KI-gestützten Erkenntnissen analysiert. Du kannst sogar Beiträge planen um Ihre Aufgabe zu erleichtern und gleichzeitig kontinuierlich mit Ihrem Publikum zu interagieren.

6. Führen Sie Ihr Publikum auf soziale Landingpages

Soziale Zielseiten sind Webseiten, die für eine bestimmte Marketingkampagne erstellt wurden und Follower über Social-Media-Kanäle, Beiträge oder Anzeigen ansprechen und anlocken. Diese Seite wird oft angepasst und maßgeschneidert, um den Bedürfnissen des Publikums gerecht zu werden. Für ein Immobilienunternehmen sind soziale Landingpages eine sichere Möglichkeit, potenzielle Käufer dazu zu bringen, mit Ihren Angeboten zu interagieren. Sie können Videos von Rundgängen oder virtuellen Rundgängen sowie Kundenstimmen hinzufügen und spezifische Handlungsaufforderungen einfügen, z. B. einen Rundgang vereinbaren oder Ihr Büro anrufen. Dies erleichtert Ihrem potenziellen Kunden die Kontaktaufnahme zumindest für eine erste Anfrage erheblich.

6 bestes Instagram Inhaltsideen für Ihr Immobiliengeschäft

Mithilfe von Content-Buckets können Sie Ihre Bemühungen zur Inhaltserstellung organisieren und sicherstellen, dass alles, was Sie veröffentlichen, mit Ihren Markenwerten, Zielen und Zielgruppeninteressen übereinstimmt. Hier sind einige Ideen, wie Sie Ihr Immobilienunternehmen auf Instagram präsentieren können

1. Immobilienfotos und neue Angebote

Es mag offensichtlich sein, aber das Hochladen von Immobilienfotos ist für Immobilienmakler auf Instagram von entscheidender Bedeutung. Geben Sie dem Publikum unbedingt einen ersten Einblick in das Haus, das es sich ansieht, seine einzigartigen Eigenschaften und was es so attraktiv macht. Dies wird potenzielle Käufer dazu zwingen, nach einer virtuellen Besichtigung zu fragen.

2. Kundenstimmen

Potenzielle Hauskäufer suchen oft nach Erfolgsgeschichten von Menschen, die ihr perfektes Zuhause gefunden haben. Der Kauf, Verkauf oder sogar die Renovierung eines Hauses ist für jeden Kunden ein einzigartiges Erlebnis. Teilen Sie ihre Geschichte, Gedanken und Gefühle zu dem Erlebnis auf Instagram durch Posts und dokumentieren Sie den Prozess in einem Zeitraffervideo reelMit s erhalten Sie Kunden, die Vertrauen aufbauen möchten, bevor sie sich die Angebote einer Marke ansehen. 

3. Meilensteine ​​des Unternehmens

Während Sie Vertrauen zu Ihren Kunden aufbauen, zeigen Sie ihnen auch Ihre Erfolge, Fortschritte und Ihre Ziele. Es dient nicht nur als Beweis Ihrer unternehmerischen Kompetenz, sondern zeigt auch, dass Sie Ihren Erfolg mit Ihren Kunden feiern.

4. Renovierungsideen und Tipps zur Hauswartung

Eine gute Idee, alle Ihre Kunden – ehemalige, aktuelle und zukünftige – einzubeziehen, besteht darin, ihnen das Potenzial eines bereits gebauten Hauses zu zeigen. Bieten Sie Tipps zur Hauswartung und -renovierung, die verschiedene Stilrichtungen berücksichtigen, z. B. moderne, zeitgenössische oder minimalistische Innenarchitektur.

Das Erstellen eines Zeitraffervideos des Prozesses ist nicht nur fesselnd und fesselnd, sondern auch äußerst befriedigend für die Zuschauer.

5. Berichterstattung über den Tag der offenen Tür und virtuelle Vorführungen

Berichterstattung über Veranstaltungen wie einen Tag der offenen Tür über Instagram Live oder Teilen reelSs und Videos als Mittel eines virtuellen Rundgangs sind beides großartige Möglichkeiten, das Publikum einzubeziehen.

6. Biografien des Maklers

Beim Immobilienmarketing geht es nicht nur um die Immobilie und ihr Potenzial, sondern auch um Ihre Beziehung zum Kunden. Wenn Sie Ihre Biografie und einen kurzen Beitrag über sich selbst auf Instagram teilen, können die Kunden Sie besser verstehen und entscheiden, ob Sie gut zusammenpassen. Sprechen Sie unbedingt über Ihre Leidenschaft, ein Zuhause zu bauen und anderen dabei zu helfen, ihr Zuhause zu finden!

Zusätzliche Tipps und Tricks zur Steigerung des Engagements

1. Erstellen Sie überzeugende Bildunterschriften für maximales Engagement

Wenn Sie Ihre Content-Strategie festgelegt haben, denken Sie daran, dass Untertitel entscheidend sind, um Aufmerksamkeit zu erregen und das Engagement zu steigern. Hier sind einige Tipps:

• Stellen Sie Fragen, um Gespräche anzuregen: Anstatt nur Informationen zu präsentieren, stellen Sie Fragen, die die Zuschauer zum Kommentieren und Teilen ihrer Gedanken einladen. Dies fördert ein interaktiveres Erlebnis.
• Nutzen Sie Storytelling, um eine emotionale Verbindung herzustellen: Menschen verbinden sich mit Geschichten. Binden Sie Erzählungen in Ihre Bildunterschriften ein und heben Sie die Lifestyle-Möglichkeiten hervor, die eine Immobilie bietet, oder die Freude, das perfekte Zuhause zu finden.
• Heben Sie einzigartige Funktionen und Vorteile hervor: Listen Sie nicht nur Quadratmeterzahl und Schlafzimmer auf. Gehen Sie über das Wesentliche hinaus und zeigen Sie, was eine Immobilie wirklich auszeichnet.
• Fügen Sie klare Handlungsaufforderungen hinzu: Sagen Sie Ihrem Publikum, was es als Nächstes tun soll. Ganz gleich, ob es darum geht, Sie wegen einer Besichtigung zu kontaktieren, Ihre Website zu besuchen oder einen Beitrag zum späteren Nachschlagen zu speichern, machen Sie Ihre gewünschte Aktion klar und prägnant.

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2. Wettbewerbe und Werbegeschenke zur Steigerung des Engagements

Wettbewerbe und Giveaways sind eine fantastische Möglichkeit, Begeisterung zu wecken und neue Follower zu gewinnen. Hier sind einige Dinge zu beachten:

• Arbeiten Sie mit lokalen Unternehmen zusammen, um eine größere Reichweite zu erzielen: Arbeiten Sie mit Unternehmen zusammen, die Ihre Dienstleistungen ergänzen, z. B. Home Stager oder Hypothekengeber. Bieten Sie ein Preispaket an, das Ihre Zielgruppe anspricht, und nutzen Sie die gegenseitige Reichweite für eine breitere Werbung.
• Bieten Sie Anreize, die für Ihre Zielgruppe relevant sind: Passen Sie Ihre Werbegeschenke an das an, was Ihr idealer Kunde schätzen würde. Das könnte ein sein free B. eine Beratung zu Hause, einen Geschenkgutschein für einen örtlichen Baumarkt oder einen Korb voller Einweihungsutensilien.

3. Analyse und Verfolgung Ihrer Ergebnisse

Posten Sie nicht nur und beten Sie! Die regelmäßige Analyse Ihrer Instagram-Leistung ist wichtig, um zu verstehen, was bei Ihrem Publikum ankommt und was verbessert werden muss. Folgendes sollten Sie verfolgen:

• Überwachen Sie wichtige Kennzahlen, um den Erfolg zu messen: Verfolgen Sie Kennzahlen wie Follower-Wachstum, Engagement-Rate (Likes, Kommentare, Shares), Reichweite und Website-Klicks. Diese zeigen Ihnen, wie effektiv Ihre Inhalte funktionieren.
• A/B-Test verschiedener Inhalte und Strategien: Experimentieren Sie mit verschiedenen Beitragsformaten, Bildunterschriften und Hashtags, um herauszufinden, was die besten Ergebnisse liefert.
• Passen Sie Ihren Ansatz datenbasiert an und verfeinern Sie ihn: Nutzen Sie Ihre Erkenntnisse, um Ihre Content-Strategie darauf abzustimmen, worauf Ihr Publikum am besten reagiert.

Immer einen Schritt voraus: Instagram-Trends für Immobilien

Instagram entwickelt sich ständig weiter, daher ist es wichtig, über neue Funktionen auf dem Laufenden zu bleiben. Hier sind einige Trendoptionen, die Sie in Betracht ziehen sollten:

• Verwenden Sie Instagram Guides für kuratierte Inhalte: Erstellen Sie informative Leitfäden, die Stadtteile, Immobilientypen oder Designtrends vorstellen.

• Entdecken Sie AR-Filter für ein virtuelles Erlebnis: Nutzen Sie Augmented Reality (AR)-Filter, um potenziellen Käufern einen virtuellen Einblick in eine Immobilie zu ermöglichen. Stellen Sie sich vor, Sie präsentieren die Platzierung von Möbeln oder Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb eines Raums.
• Live-Videotouren und Veranstaltungen: Nutzen Sie Instagram Live für interaktive virtuelle Besichtigungen von Immobilien. Ermutigen Sie die Betrachter, Fragen zu stellen und den Raum in Echtzeit zu erkunden, wodurch ein noch intensiveres Erlebnis im Vergleich zu statischen Fotos entsteht. Sie können auch Live-Events wie Marktaktualisierungen oder Diskussionen mit lokalen Experten wie Hypothekenmaklern oder Hausinspektoren veranstalten.
• Zusammenarbeit mit Influencern: Arbeiten Sie mit lokalen Social-Media-Influencern zusammen, die auf Ihre Zielgruppe eingehen. Dies kann ein Lifestyle-Blogger, ein Innenarchitekt oder sogar ein lokaler Geschäftsinhaber sein. Arbeiten Sie gemeinsam an der Erstellung von Inhalten, die Immobilien präsentieren und die Reichweite des Influencers nutzen, um neue potenzielle Kunden zu gewinnen.
• Nutzen Sie benutzergenerierte Inhalte (UGC): Ermutigen Sie Ihre Follower, ihre Erfahrungen mit Ihren Dienstleistungen oder ihrem eigenen Zuhause mit einem Marken-Hashtag zu teilen. Das erneute Posten von UGC kann Vertrauen und Social Proof aufbauen und gleichzeitig das Gemeinschaftsgefühl rund um Ihre Marke fördern.

Geschenkpapier it up

Indem Sie diese Schritte befolgen und konsequent hochwertige Inhalte erstellen, können Sie eine erfolgreiche Instagram-Präsenz für Ihr Immobilienunternehmen aufbauen. Denken Sie daran, Instagram ist ein Marathon, kein Sprint. Seien Sie geduldig, interagieren Sie mit Ihrem Publikum und verfolgen Sie Ihre Ergebnisse, um Ihre Strategie zu verfeinern. Mit Engagement und Kreativität können Sie die Leistungsfähigkeit von Instagram nutzen, um mit potenziellen Kunden in Kontakt zu treten, Ihr Fachwissen zu präsentieren und letztendlich mehr Geschäfte zu machen.

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