Mae'r busnes eiddo tiriog yn ddiwydiant hynod gystadleuol i fod ynddo. Y pwynt allweddol ar gyfer busnesau eiddo tiriog yw adeiladu cysylltiadau ac ailymweld â rhai hŷn. Nid yn unig hynny, ond mae gwerthu neu brynu cartref yn benderfyniad emosiynol ac ariannol mawr. Mae busnesau eiddo tiriog yn cael y dasg o adeiladu ymddiriedaeth gyda'u cleientiaid a gwneud eu profiad gwerthu / prynu yn un ystyrlon.
Mae'r blog hwn yn ymchwilio i'r strategaethau arloesol ar gyfer Instagram Ads for Real Estate, a gyflogir gan bum busnes eiddo tiriog llwyddiannus, gan gynnig ysbrydoliaeth i ddyrchafu'ch gêm farchnata eich hun.
Pam Mae angen Marchnata Instagram ar Fusnesau Eiddo Tiriog?
P'un a ydych chi wedi bod yn y diwydiant ers blwyddyn neu ddeg, rydych chi'n ymwybodol bod cynnal perthnasoedd ac ehangu'ch rhwydwaith yn hanfodol i lwyddiant busnesau eiddo tiriog. Mae Instagram yn darparu llwyfan perffaith ar gyfer busnesau eiddo tiriog gan y bydd y rhan fwyaf o bobl yn ceisio chwilio am restrau ar-lein yn gyntaf. Mae'n weledol iawn ac mae hefyd yn ennyn diddordeb y gynulleidfa.
Yn ôl y Cymdeithas Genedlaethol Realtors, Mae 97% o brynwyr cartref yn defnyddio'r Rhyngrwyd, ac mae 76% o brynwyr cartref yn defnyddio chwiliad symudol neu lechen i chwilio am eu cartrefi delfrydol. Mae gan fusnesau eiddo tiriog hefyd y dasg hanfodol o ddangos eu heiddo a'i natur unigryw i ddenu darpar brynwyr. Mae Instagram yn gwneud hynny yn union trwy ei nodweddion o bostiadau, carwseli, straeon, a hyd yn oed bywydau IGTV.
Pam Hysbysebion Instagram ar gyfer Eiddo Tiriog?
Mae Instagram bellach yn arf hanfodol ar gyfer marchnata eiddo tiriog, gyda'r defnyddiwr cyffredin yn treulio 53 munud y dydd ar yr ap. Mae'r llwyfan gweledol hwn yn berffaith ar gyfer arddangos eiddo, felly gall prynwyr bori trwy restrau o gysur eu cartrefi eu hunain. Er gwaethaf y cyfle enfawr, dim ond 14% o asiantau sy'n defnyddio Instagram, gan adael maes agored enfawr. Trwy ddefnyddio hysbysebion Instagram, gall asiantau gynyddu eu gwelededd, cyrraedd mwy o bobl, a gyrru traffig i'w gwefannau. Mae targedu uwch Instagram yn caniatáu i asiantau dargedu demograffeg, diddordebau ac ymddygiadau penodol fel bod eu hysbysebion yn cyrraedd y bobl gywir.
1. Sefydlu ar gyfer Hysbysebion Instagram
1. Cyfrif Busnes Instagram
I ddechrau gyda hysbysebion Instagram mae angen i chi gael cyfrif busnes, nid un personol. Mae proffil busnes yn rhoi hygrededd i chi a mynediad at offer fel Instagram Insights i olrhain eich perfformiad hysbyseb. Dechreuwch trwy optimeiddio'ch proffil: ychwanegwch lun proffil proffesiynol, ysgrifennwch fio sy'n disgrifio'ch busnes yn glir, a gwnewch yn siŵr bod eich gwybodaeth gyswllt yn gyfredol. Dyma sylfaen eich presenoldeb ar-lein felly gall darpar gleientiaid ddod o hyd i chi. Hefyd mae defnyddio Facebook Ads Manager i greu a rheoli eich hysbysebion Instagram yn rhoi mynediad i chi i'r holl nodweddion uwch a dadansoddeg.
2. Beth sy'n gwneud hysbysebion da yn greadigol ar gyfer Real Estate
Creadigrwydd eich hysbysebion Instagram yw'r hyn a fydd yn tynnu sylw darpar brynwyr. Mae eiddo tiriog yn ddiwydiant gweledol a dylai eich hysbysebion adlewyrchu ffordd o fyw a dyheadau eich marchnad darged. Mae delweddau o ansawdd uchel sy'n dangos nodweddion gorau eiddo, fel cegin fodern, prif ystafell wely foethus, neu olygfa syfrdanol yn hanfodol.
Wrth ysgrifennu eich copi hysbyseb canolbwyntiwch ar eglurder, symlrwydd ac effeithlonrwydd. Dylai eich neges fod yn glir, yn gryno ac yn amlygu manteision allweddol yr eiddo heb orlethu'r prynwr â gormod o wybodaeth. Ceisiwch osgoi jargon neu ormod o iaith ddisgrifiadol a allai ddrysu neu dynnu sylw oddi ar y prif bwyntiau gwerthu. Bydd ychwanegu tystebau cwsmeriaid at eich hysbysebion yn meithrin ymddiriedaeth a hygrededd ac yn gwneud eich hysbysebion yn fwy perswadiol.
2. Sut i Greu Hysbysebion Instagram Real Estate
Mae creu hysbysebion eiddo tiriog Instagram yn gofyn am ddull strategol sy'n cyfuno gwybodaeth am eich marchnad darged â chynllunio a gweithredu. Mae Instagram yn blatfform gweledol felly mae'n ofod perffaith i arddangos eiddo a chysylltu â phrynwyr. Ond i gael y gorau o'ch ymgyrchoedd hysbysebu Instagram mae angen i chi ganolbwyntio ar ychydig o feysydd allweddol: deall eich cynulleidfa, dewis y lleoliadau hysbysebu cywir, edrych ar berfformiad yn y gorffennol, a rheoli'ch cyllideb.
1. Gwybod Eich Cynulleidfa
Deall eich cynulleidfa darged yw sylfaen unrhyw ymgyrch hysbysebu Instagram lwyddiannus. Mewn eiddo tiriog mae hyn yn golygu ystyried demograffeg, diddordebau, ymddygiadau, a hyd yn oed dewisiadau ffordd o fyw. A ydych chi'n targedu prynwyr tai tro cyntaf, ceiswyr eiddo moethus, neu bobl sydd wedi ymddeol sy'n edrych i symud i gartref llai? Mae gan bob un o'r grwpiau hyn anghenion a dymuniadau gwahanol a dylai eich hysbysebion adlewyrchu hynny.
Wrth greu eich cynnwys hysbyseb, teilwriwch eich neges a'ch delweddau i atseinio dyheadau a phwyntiau poen eich cynulleidfa. Er enghraifft, os ydych chi'n targedu teuluoedd ifanc, canolbwyntiwch ar eiddo gydag iardiau cefn mawr ac agosrwydd at ysgolion da. Os ydych chi'n targedu prynwyr cartrefi moethus efallai y bydd ganddyn nhw fwy o ddiddordeb mewn gorffeniadau pen uchel, golygfeydd godidog, a chymdogaethau unigryw. Po fwyaf y byddwch chi'n alinio'ch hysbysebion â dymuniadau eich cynulleidfa, y mwyaf y byddant yn ymgysylltu â'ch cynnwys ac yn gweithredu.
2. Dewiswch Eich Lleoliad Ad
Mae lleoliad hysbysebion yn ffactor mawr yn llwyddiant eich hysbysebion Instagram. Mae gwahanol fformatau ad yn perfformio'n well mewn gwahanol rannau o'r platfform. Er enghraifft, mae postiadau porthiant yn wych ar gyfer delweddau a chapsiynau manwl, tra bod Stories a Reels yn berffaith ar gyfer cynnwys ffurf-fer sy'n tynnu sylw'n gyflym.
Ble mae'ch cynulleidfa'n treulio'r rhan fwyaf o'u hamser ar Instagram? Gallai cynulleidfaoedd iau ymgysylltu mwy â Storïau a Reels, efallai y byddai'n well gan ddemograffeg hŷn sgrolio drwy'r prif borthiant. Rhowch gynnig ar wahanol leoliadau a gweld beth sy'n gweithio orau. Trwy ddewis ble mae'ch hysbysebion yn ymddangos gallwch gynyddu gwelededd ac ymgysylltiad a sicrhau bod eich neges yn cyrraedd y bobl iawn ar yr amser iawn.
3. Edrychwch ar Berfformiad Hysbysebion yn y Gorffennol
Mae edrych ar eich hysbysebion yn y gorffennol yn allweddol i wella ymgyrchoedd yn y dyfodol. Mae Instagram Insights yn rhoi dadansoddiadau manwl i chi ar gyrhaeddiad, argraffiadau, cliciau a throsiadau. Trwy adolygu'r metrigau hyn gallwch weld patrymau a thueddiadau o'r hyn sy'n gweithio a'r hyn nad yw'n gweithio.
Er enghraifft, os yw fformat hysbyseb neu weledol penodol yn perfformio'n dda ystyriwch ymgorffori mwy o hynny yn eich strategaeth. Os yw rhai hysbysebion yn tanberfformio efallai ei bod hi'n bryd adolygu'r creadigol neu addasu'r targedu. Gall profi gwahanol elfennau A/B - penawdau, delweddau, CTAs - hefyd roi mewnwelediad gwerthfawr i chi o'r hyn sy'n atseinio gyda'ch cynulleidfa. Y nod yw defnyddio'r data hwn i wneud penderfyniadau sy'n cael eu gyrru gan ddata i wneud y gorau o'ch perfformiad hysbysebu dros amser.
4. Cadw at Eich Cyllideb
Mae cyllidebu yn rhan fawr o redeg ymgyrchoedd hysbysebu Instagram llwyddiannus. Cyn i chi lansio'ch hysbysebion gosodwch gyllideb glir sy'n cyd-fynd â'ch nodau marchnata cyffredinol. Dylai'r gyllideb hon fod yn realistig gan ystyried y gost o gyrraedd eich cynulleidfa a chyflawni'r canlyniadau dymunol.
Unwaith y bydd eich ymgyrch yn fyw, monitro'ch gwariant yn agos i wneud yn siŵr eich bod yn cadw o fewn y gyllideb. Os yw rhai hysbysebion yn perfformio'n dda ystyriwch ail-ddyrannu cyllideb i hybu'r hysbysebion hynny. Os nad yw hysbyseb yn perfformio yn ôl y disgwyl efallai y byddai'n werth oedi ac ailgyfeirio'r gyllideb i rywle arall. Yr allwedd yw bod yn hyblyg ac ymatebol a gwneud addasiadau yn ôl yr angen i gael y ROI gorau.
5. Fformatau Ad Instagram
Mae gan Instagram amrywiol fformatau hysbysebu a all eich helpu i gyrraedd eich cynulleidfa mewn gwahanol ffyrdd. Pob fformat - delwedd sengl, fideo, carwsél, neu Reel – mae ganddo ei gryfderau ei hun a gellir ei ddefnyddio i ymhelaethu ar eich hysbysebion.
Mae hysbysebion carwsél yn wych ar gyfer marchnata eiddo tiriog oherwydd gallwch arddangos delweddau neu fideos lluosog o eiddo mewn un hysbyseb. Mae'r fformat hwn yn rhoi golwg fanylach o'r eiddo i ddarpar brynwyr, gan ddangos ystafelloedd, nodweddion neu onglau gwahanol. Mae hysbysebion fideo hefyd yn hynod ddeniadol, yn ffordd wych o gyflwyno eiddo trwy rith-deithiau neu dystebau cleientiaid.
Yn ogystal â chreu hysbysebion newydd, gallwch hefyd roi hwb i gynnwys presennol ar eich proffil i gynyddu ei gyrhaeddiad. Bydd hyn yn sicrhau bod eich postiadau gorau yn cael eu gweld gan gynulleidfa ehangach ac yn ennyn mwy o ymgysylltiad a diddordeb yn eich rhestrau.
6. Defnyddio Templedi Hysbysebion
Mae templedi hysbysebion yn ffordd wych o gyflymu'r broses creu hysbysebion wrth sicrhau cysondeb ar draws eich ymgyrchoedd. Mae templedi yn caniatáu ichi gadw golwg a theimlad cydlynol, sy'n bwysig ar gyfer adeiladu adnabyddiaeth brand. Trwy ddefnyddio templedi wedi'u cynllunio ymlaen llaw, gallwch chi gyfnewid delweddau eiddo yn hawdd, newid y testun, a diweddaru unrhyw fanylion wrth gadw esthetig cyffredinol eich hysbysebion yn unffurf.
Mae templedi hefyd yn helpu i arbed amser, yn enwedig wrth redeg ymgyrchoedd hysbysebu lluosog. Gallwch greu templedi ar wahân ar gyfer hysbysebion carwsél, hysbysebion fideo, a hysbysebion un ddelwedd i'w gwneud hi'n haws arddangos gwahanol eiddo neu wasanaethau. Po fwyaf syml fydd y broses, y cyflymaf y gallwch chi lansio hysbysebion newydd ac aros ar y blaen i'ch cystadleuaeth.
7. Ad Ysgrifennu Copi
Mae ysgrifennu copi hysbyseb ar gyfer hysbysebion eiddo tiriog yn gofyn am ddull clir, cryno. Y nod yw dal sylw'n gyflym a chyfleu buddion allweddol eiddo mewn ychydig linellau yn unig. Defnyddiwch iaith syml sy'n atseinio gyda'ch cynulleidfa darged. Osgoi jargon a allai ddrysu darpar brynwyr. Canolbwyntiwch ar yr hyn sy'n gwneud i'r eiddo sefyll allan, boed yn iard gefn fawr, yn gegin fodern, neu'n lleoliad rhagorol.
Dylai eich copi hysbyseb gynnwys galwad gref i weithredu (CTA). Annog defnyddwyr i gymryd y cam nesaf – boed hynny’n cysylltu â chi am ragor o wybodaeth, yn cofrestru ar gyfer taith eiddo, neu’n ymweld â’ch gwefan. Mae CTA wedi'i ysgrifennu'n dda, cymhellol yn cynyddu'r tebygolrwydd o drawsnewid ac yn ysgogi ymgysylltiad.
Gwerthu Mwy trwy Instagram 💰
CEISIWCH AM FREE
3. Sut i Ddefnyddio Hysbysebion Instagram Real Estate
Gellir defnyddio hysbysebion Instagram ar gyfer llawer o bethau yn eich strategaeth marchnata eiddo tiriog. P'un a ydych am hyrwyddo digwyddiad, cynyddu ymwybyddiaeth brand, neu arddangos eich arbenigedd, mae Instagram yn blatfform a all eich helpu i gyflawni'r nodau hyn. Trwy deilwra cynnwys eich hysbyseb i'ch amcanion gallwch greu hysbysebion wedi'u targedu'n well ac yn well.
1. Hyrwyddo Digwyddiad
Un o'r defnyddiau gorau o hysbysebion Instagram mewn eiddo tiriog yw hyrwyddo digwyddiadau sydd ar ddod fel tai agored, teithiau eiddo, neu ddigwyddiadau cymunedol. Mae'r digwyddiadau hyn yn ffordd wych o ymgysylltu â darpar brynwyr a chyffroi pobl am eich rhestrau.
Wrth greu hysbysebion ar gyfer y digwyddiadau hyn defnyddiwch ddelweddau o ansawdd uchel sy'n arddangos yr eiddo neu leoliad y digwyddiad. Cyfunwch â chapsiynau sydd â'r holl fanylion - dyddiad, amser, lleoliad. Gwnewch yn siŵr eich bod yn cynnwys CTA clir - RSVP, cofrestrwch ar gyfer taith, neu cysylltwch â chi am ragor o wybodaeth. Trwy hyrwyddo digwyddiadau trwy hysbysebion Instagram gallwch gyrraedd cynulleidfa ehangach a chael mwy o bresenoldeb.
2. Ymwybyddiaeth Brand
Mae ymwybyddiaeth brand yn amcan allweddol arall y gall hysbysebion Instagram eich helpu ag ef. Mewn marchnad eiddo tiriog gystadleuol mae bod yn wahanol yn allweddol. Defnyddiwch hysbysebion Instagram i arddangos yr hyn sy'n gwneud eich brand yn unigryw - eich gwybodaeth am y farchnad, gwasanaeth cwsmeriaid, neu eiddo pen uchel.
I greu hysbysebion ymwybyddiaeth brand canolbwyntio ar frandio cyson ar draws eich holl gynnwys. Defnyddiwch ddelweddau o ansawdd uchel sy'n cyd-fynd ag esthetig eich brand a gwnewch yn siŵr bod eich negeseuon yn glir ac yn gyson. Bydd cynnwys sy'n arddangos cynnig gwerth eich brand yn eich helpu i adeiladu presenoldeb cryf ar Instagram a denu mwy o ddilynwyr a darpar gleientiaid.
3. Arddangos Eich Arbenigedd
Mae cael eich gweld fel gweithiwr proffesiynol eiddo tiriog profiadol a gwybodus yn allweddol i feithrin ymddiriedaeth gyda darpar gleientiaid. Gellir defnyddio hysbysebion Instagram i arddangos eich arbenigedd a pham y dylai cleientiaid eich dewis chi dros eraill.
Ystyriwch ddefnyddio hysbysebion Instagram i dynnu sylw at eich cyflawniadau - gwobrau, ardystiadau, neu lwyddiant gwerthiant. Gallwch hefyd rannu tystebau cleientiaid, mewnwelediadau diwydiant, neu awgrymiadau i brynwyr a gwerthwyr. Trwy osod eich hun fel arbenigwr yn y maes gallwch adeiladu hygrededd a denu cleientiaid sy'n chwilio am gynghorydd dibynadwy i'w harwain trwy'r broses eiddo tiriog.
4. Strategaethau Hysbysebion Instagram Uwch ar gyfer Real Estate
Os ydych chi'n werthwr tai tiriog sy'n bwriadu mynd â'ch hysbysebion Instagram i'r lefel nesaf, mae yna nifer o strategaethau datblygedig i'w hystyried. Mae hysbysebion Instagram Stories yn darparu profiad trochi i ymgysylltu â darpar brynwyr yn fwy deinamig. Reel mae hysbysebion yn offeryn pwerus arall i greu fideos deniadol byr sy'n dal sylw yn gyflym. Mae nodwedd siopa Instagram yn caniatáu ichi dagio eiddo yn uniongyrchol yn eich postiadau fel y gall defnyddwyr archwilio a hyd yn oed ymholi'n uniongyrchol o'r app. Mae hysbysebion Lead-gen hefyd yn hynod effeithiol wrth gasglu gwybodaeth gyswllt yn uniongyrchol o Instagram a dilyn i fyny gyda darpar brynwyr. Bydd ail-dargedu hysbysebion yn eich helpu i ailgysylltu â defnyddwyr sydd wedi dangos diddordeb yn eich cynnwys ond nad ydynt wedi trosi eto, cadwch eich eiddo ar frig meddwl.
1. Opsiynau Targedu ar gyfer Hysbysebion Eiddo Tiriog
Un o fanteision mwyaf hysbysebion Instagram yw'r gallu i dargedu cynulleidfaoedd penodol. Gallwch dargedu yn ôl demograffeg – oedran, lefel addysg, statws perthynas. Gwnewch yn siŵr eich bod yn monitro mesurydd maint y gynulleidfa i osgoi targedu cynulleidfa rhy gyfyng neu rhy eang. Mae segmentu'n allweddol - trwy rannu'ch cynulleidfa yn grwpiau llai, mwy penodol gallwch gyflwyno hysbysebion mwy perthnasol i bob segment. Mae targedu lleoliad yn hanfodol mewn eiddo tiriog oherwydd gallwch dargedu darpar brynwyr mewn ardaloedd daearyddol penodol. Gall targedu llog hefyd eich helpu i gyrraedd defnyddwyr sydd wedi dangos diddordeb mewn eiddo tiriog, addurniadau cartref, neu bynciau cysylltiedig.
2. Mesur a Optimeiddio Perfformiad Hysbysebu
Er mwyn sicrhau bod eich hysbysebion Instagram yn cyflwyno'r hyn rydych chi am ei gyflawni, mae angen i chi fonitro ac optimeiddio'n barhaus. Bydd Instagram Insights yn rhoi dadansoddiadau manwl i chi i olrhain cyrhaeddiad, argraffiadau, cliciau a throsiadau.
Trwy adolygu'r metrigau hyn yn rheolaidd fe gewch chi fewnwelediad gwerthfawr i sut mae'ch hysbysebion yn perfformio a ble i wella. Mae A/B yn profi gwahanol hysbysebion creadigol ac yn targedu opsiynau i weld beth sy'n gweithio orau gyda'ch cynulleidfa. Yn seiliedig ar y mewnwelediadau hyn gallwch addasu eich cyllideb, targedu, a chreadigol i wneud y gorau o'ch ymgyrchoedd a gwneud y mwyaf o ROI.
Mae gan Reolwr Hysbysebion Facebook hefyd fwy o offer i'ch helpu chi i fireinio'ch ymgyrchoedd hysbysebu fel y gallwch chi wneud penderfyniadau sy'n seiliedig ar ddata i wella perfformiad a chael canlyniadau gwell. Trwy gadw ar ben eich perfformiad hysbysebu a gwneud newidiadau parhaus gallwch sicrhau bod eich hysbysebion Instagram mor effeithiol â phosibl i gyflawni eich nodau marchnata eiddo tiriog.
5. 5 Enghreifftiol Hysbysebion Instagram Gorau ar gyfer Busnesau Real Estate
Dyma rai busnesau eiddo tiriog a'u strategaethau marchnata ar Instagram i gadw llygad amdanynt. Mae eu hysbysebion yn aml yn cynnwys sesiynau tŷ agored, awgrymiadau prynwyr cartref, neu ddim ond delweddau trawiadol ac apêl emosiynol. Gadewch i ni archwilio sut mae rhai o'r busnesau eiddo tiriog
#1 Ty Agored Austin
Mae Open House Austin yn ganolbwynt addysg eiddo tiriog a chanolfan digwyddiadau cymunedol sydd wedi'i lleoli yn Nwyrain Austin, Texas. Pwynt gwerthu unigryw y cwmni yw ei fod yn darparu addysg ac adnoddau ar gyfer prynwyr tai tro cyntaf ac yn gwasanaethu fel canolfan gymunedol ar gyfer digwyddiadau eiddo tiriog a gweithdai.
Mae ganddyn nhw gyfrif Instagram gyda dros 12,000 o ddilynwyr, lle maen nhw'n rhannu newyddion eiddo tiriog, cyngor, a diweddariadau ar eu digwyddiadau a gweithdai diweddaraf yn rheolaidd. Eu cyfrif Instagram (ty agored_austin) yn rhoi trosolwg hawdd i weithwyr newydd gan eu bod wedi pinio postiadau sy'n cyflwyno eu busnes. Yn ogystal â hynny, maent hefyd yn ailadrodd eu gwasanaethau, megis free sesiynau addysgol, ymuno â'u realtors, a chyfarfodydd bob tri mis, sy'n agored i bawb. Yn gyffredinol, mae'n ymddangos mai eu cynulleidfa darged yw'r rhai sy'n newydd i brynu tŷ, gan ddarparu digon o sesiynau gwybodaeth a digwyddiadau tŷ agored iddynt.
Syniadau i gadw llygad amdanynt:
- Sesiynau tŷ agored
- Sesiynau addysgiadol/gwybodaeth ar gyfer prynwyr tai tro cyntaf
- Teithiau cartref rhithwir
# 2 Mae'r Agency
The Agency yn enghraifft wych yn y busnes eiddo tiriog. Deallant bwysigrwydd delweddau o ansawdd uchel a defnyddiant ddelweddau a fideos cyfareddol. Maent yn ei gwneud yn bwynt i dynnu sylw at nodweddion unigryw a phwyntiau gwerthu eu heiddo.
Mae eu hysbysebion yn arddangos iaith ddeniadol. Maent yn cysylltu'r darpar brynwr â'r eiddo mewn ffordd y mae'r prynwr yn ei rhagweld ei hun yn ei gartref delfrydol. Yn ogystal, mae The Agency yn defnyddio marchnata strategol a hashnodau perthnasol i gyrraedd ei gynulleidfa ddymunol. Mae hyn yn ategu'r cynnydd mewn gwelededd eu hysbysebion.
Syniadau i gadw llygad amdanynt:
- Delweddau eiddo cymhellol
- Deniadol apêl iaith
- Marchnata strategol, a hashnodau perthnasol
#3 Tîm Heather Bomar yn Cornerstone Home Lending, Inc.
Mae Tîm Heather Bomar yn Cornerstone Home Benthyca yn adnabyddus am ei wasanaethau morgais eithriadol a’i ddull sy’n canolbwyntio ar y cleient. O ran strategaethau marchnata, mae'r tîm wedi gweithredu nifer o dactegau yn llwyddiannus i adeiladu ymwybyddiaeth brand, sefydlu ymddiriedaeth, a denu darpar gleientiaid.
Un o'u strategaethau fu adeiladu brand personol cryf i Heather Bomar ei hun trwy ei gosod fel gweithiwr morgeisi proffesiynol dibynadwy a phrofiadol. Mae un arall o'u strategaethau i greu hysbysebion yn cynnwys addysgu darpar gleientiaid am y broses morgais, tueddiadau'r farchnad, a mewnwelediadau diwydiant.
Syniadau i gadw llygad amdanynt:
- Delwedd brand cryf
- Swyddi llawn gwybodaeth am forgeisi, tueddiadau cyfredol, a gwybodaeth diwydiant
#4 Coldwell Banker Realty
Mae Coldwell Banker Realty, fel broceriaeth eiddo tiriog amlwg, yn defnyddio strategaethau marchnata amrywiol i hyrwyddo ei frand, ei restrau a'i wasanaethau. Maent yn defnyddio delweddau o ansawdd uchel a marchnata wedi'i dargedu i gyrraedd cynulleidfaoedd penodol. Maent yn aml yn postio tystebau cleientiaid ac uwchraddio yn y diwydiant.
Ynghyd â'r strategaethau marchnata hyn, mae Coldwell Banker Realty yn cynorthwyo gwerthwyr tai ymhellach i bennu gwerth marchnad amcangyfrifedig eiddo. Mae'n cynnwys dadansoddi ffactorau amrywiol i asesu gwerth cartref yn y farchnad eiddo tiriog bresennol.
Syniadau i edrych amdanynt
- Tystebau cleientiaid
- Prisiad cartref
#5 Y Grŵp Corcoran
Mae Grŵp Corcoran yn gwmni broceriaeth eiddo tiriog amlwg sydd â hanes cyfoethog a phresenoldeb cryf yn y farchnad eiddo tiriog moethus. Ym myd hynod gystadleuol eiddo tiriog, mae sefyll allan yn hollbwysig. Mae Grŵp Corcoran, ochr yn ochr ag asiantaethau enwog eraill, wedi meistroli’r grefft o swyno darpar brynwyr trwy gyfuniad o ddelweddau trawiadol yn weledol a thystebau cleientiaid cymhellol.
Un o bwyntiau unigryw, deniadol Grŵp Corcoran yw rhestrau hysbysebion syml gyda delweddau deniadol. Gydag un frawddeg yn unig, mae'n denu prynwyr cartrefi ag agwedd ddi-lol. Yn ogystal â hynny, mae sôn am restr unigryw a thaith breifat yn alwad i'r darpar brynwr cartref i weithredu.
Syniadau i gadw llygad amdanynt:
- Presenoldeb cryf ar-lein trwy wefan a gwahanol lwyfannau cyfryngau cymdeithasol
- Torrwch drwy'r sŵn gyda galwad syml i weithredu
Gyda nifer fawr o fusnesau eiddo tiriog bellach yn manteisio ar lwyfannau cyfryngau cymdeithasol, mae mwy i'w ddysgu bob amser. Fodd bynnag, mae'r pum asiantaeth eiddo tiriog hyn yn defnyddio dulliau marchnata a hysbysebu amrywiol. Bydd y lineup hwn yn rhoi syniadau amrywiol i chi i ddechrau creu eich hysbyseb eiddo tiriog eich hun!
Os ydych chi am ddefnyddio'r syniad, efallai y byddwch chi ag aneffeithlonrwydd creu cynnwys, marchnata cyfryngau cymdeithasol, a chostau cynyddol adnoddau dynol. Mae'r angen i gynnal presenoldeb cryf ar-lein ac ymgysylltu â chwsmeriaid yn gyson yn rhoi pwysau aruthrol ar dimau marchnata.
Trwy harneisio pŵer deallusrwydd artiffisial a dysgu peiriannau, Predis yn grymuso busnesau i awtomeiddio cynhyrchu cynnwys, amserlennu postiadau, dadansoddi perfformiad, a gwneud y gorau o strategaethau marchnata yn ddi-dor.
Os ydych chi am ddarganfod hysbysebion Instagram yn fwy manwl. Edrychwch ar ein blog ar Enghreifftiau o hysbysebion Instagram.
Rhowch hwb i gyrhaeddiad eich brand gyda hysbysebion Instagram cymhellol a grëwyd yn ddiymdrech gan ddefnyddio Predis.ai'S Gwneuthurwr Hysbysebion Instagram. Mewnbwn testun syml yw'r cyfan sydd ei angen arnoch i wneud hysbysebion a chapsiynau Instagram cyfareddol.
Y 10 Syniadau Hysbysebion Instagram Gorau ar gyfer Marchnadwyr Eiddo Tiriog
I lwyddo gyda hysbysebion Instagram mae angen i chi ddilyn arferion gorau ar gyfer marchnata eiddo tiriog. Mae hyn yn cynnwys hyrwyddo rhaglenni arbennig a thai agored, targedu cynulleidfaoedd lleol, a defnyddio targedu hysbysebion penodol i ddod o hyd i'ch arweinwyr delfrydol. Optimeiddiwch eich tudalen fusnes Instagram, creu hashnodau cofiadwy, defnyddio carwsél a hysbysebion fideo, ac ymgorffori delweddau ffordd o fyw a thystebau cleientiaid yn eich hysbysebion i wneud eich ymgyrchoedd yn fwy effeithiol. Trwy ddilyn yr awgrymiadau hyn gallwch greu hysbysebion a fydd yn atseinio gyda'ch cynulleidfa a chael canlyniadau go iawn.
1. Hyrwyddo Tai Gwirfoddol a Thai Agored
Mae hyrwyddo nwyddau arbennig a thai agored ar Instagram yn ffordd wych o greu bwrlwm a chael darpar brynwyr. Defnyddiwch ddelweddau gwych a chopi cymhellol i ddweud beth sy'n gwneud y digwyddiad yn arbennig. Cynhwyswch y dyddiad, yr amser a'r lleoliad a gofynnwch i ddefnyddwyr RSVP neu gysylltu â chi am ragor o wybodaeth. Trwy hyrwyddo'r digwyddiadau hyn trwy hysbysebion Instagram gallwch gyrraedd cynulleidfa ehangach a chael mwy o bresenoldeb.
2. Cynulleidfaoedd Lleol Targed
Mae targedu cynulleidfaoedd lleol yn allweddol i farchnata eiddo tiriog ar Instagram. Defnyddiwch darged lleoliad Instagram i gyrraedd darpar brynwyr yn eich ardal a'r rhai sy'n edrych i adleoli. Teilwriwch gynnwys eich hysbyseb i'r lleoliad, amwynderau cyfagos, ysgolion ac atyniadau. Trwy dargedu cynulleidfaoedd lleol gallwch wneud eich hysbysebion yn fwy perthnasol a chynyddu'r siawns o drawsnewid.
3. Targedu Prynwyr Tai Newydd Gyda'r Opsiynau Targedu
Mae opsiynau targedu uwch Instagram yn caniatáu ichi dargedu prynwyr tai newydd yn fanwl gywir. Defnyddiwch offer targedu Meta i dargedu defnyddwyr sydd yn y farchnad am gartref newydd yn seiliedig ar eu hymddygiad a'u diddordebau ar-lein. Gallwch hefyd dargedu demograffeg benodol fel prynwyr tai tro cyntaf neu'r rhai sy'n edrych i uwchraddio. Trwy gyfyngu, gallwch gyflwyno hysbysebion mwy perthnasol a fydd yn atseinio gyda'ch cynulleidfa ac yn cael ymgysylltiad uwch.
4. Dewch o hyd i'ch DreamLead Gyda Thargedu Penodol
Dod o hyd i'ch DreamLead - y rhagolygon gwerth uchel hynny a fydd yn trosi - mae angen targedu penodol. Defnyddiwch opsiynau targedu manwl Instagram i dargedu defnyddwyr sy'n cyd-fynd â'ch proffil cleient delfrydol. Ystyriwch oedran, lefel incwm, maint y teulu, a bwriad prynu. Trwy dargedu eich DreamLead gallwch greu hysbysebion wedi'u targedu'n fawr a fydd yn cael trawsnewidiadau.
5. Optimize Eich Real Estate Instagram Tudalen
Mae tudalen Instagram yn allweddol i drosi gwifrau o'ch hysbysebion. Sicrhewch fod eich proffil yn gyflawn gyda llun proffesiynol, bio cymhellol, a gwybodaeth gyswllt gyfredol. Postiwch gynnwys o ansawdd uchel sy'n arddangos eich priodweddau ac yn ennyn diddordeb eich cynulleidfa. Defnyddiwch Straeon ac Uchafbwyntiau Instagram i gadw'ch cynnwys gorau ar y blaen ac yn y canol, ac ymateb i ymholiadau yn gyflym. Mae tudalen wedi'i optimeiddio yn adeiladu ymddiriedaeth ac yn ei gwneud hi'n haws i ddarpar gleientiaid gysylltu â chi.
6. Creu Cofiadwy Instagram Hashtags Ads
Mae hashnodau yn ffordd wych o weld eich hysbysebion Instagram. Creu hashnodau cofiadwy a pherthnasol a fydd yn atseinio gyda'ch cynulleidfa. Defnyddiwch gymysgedd o hashnodau eiddo tiriog poblogaidd a rhai wedi'u brandio'n arbennig i wneud eich cynnwys yn un y gellir ei ddarganfod. Diweddarwch eich strategaeth hashnod yn rheolaidd yn seiliedig ar dueddiadau a dadansoddeg fel bod eich hysbysebion yn cyrraedd y bobl gywir.
7. Defnyddiwch Carousel Real Estate Instagram Ads
Mae hysbysebion carwsél yn ffordd wych o arddangos delweddau neu fideos lluosog mewn un hysbyseb. Mae'r fformat hwn yn berffaith ar gyfer eiddo tiriog, gallwch ddangos nodweddion gwahanol eiddo neu restrau lluosog ar unwaith. Defnyddiwch ddelweddau o ansawdd uchel a chopi cymhellol i wneud i bob sleid sefyll allan. Mae hysbysebion carwsél yn rhoi golwg fwy cynhwysfawr o'ch eiddo fel y gall darpar brynwyr wneud penderfyniad gwybodus.
8. Dewch â'ch Priodweddau'n Fyw Gyda Hysbysebion Fideo
Mae hysbysebion fideo yn ffordd wych o ddod â'ch eiddo yn fyw ar Instagram. Defnyddiwch fideos i greu teithiau rhithwir, amlygu nodweddion, neu rannu tystebau cleientiaid. Mae cynnwys fideo yn fwy deniadol na delweddau statig ac yn caniatáu ichi adrodd stori a fydd yn atseinio gyda'ch cynulleidfa. Cadwch eich fideos yn fyr, melys, ac yn canolbwyntio ar yr hyn sy'n gwneud yr eiddo yn unigryw.
9. Ychwanegu Delweddau Ffordd o Fyw i'ch Hysbysebion Instagram
Mae delweddau ffordd o fyw yn ychwanegu apêl emosiynol at eich hysbysebion Instagram, felly gall darpar brynwyr weld eu hunain yn yr eiddo. Dangoswch sut y gellir defnyddio gofod - boed yn ystafell fyw glyd, cegin gourmet, neu iard gefn moethus. Mae delweddau ffordd o fyw yn cysylltu â'r gwyliwr ar lefel bersonol gan wneud yr eiddo'n fwy cyfnewidiadwy a dymunol.
10. Defnyddiwch Tystebau Cleient y Gorffennol yn Eich Copi Hysbyseb
Mae tystebau yn ffordd bwerus o feithrin ymddiriedaeth a hygrededd. Bydd cynnwys tystebau yn eich hysbysebion Instagram yn tawelu meddwl darpar brynwyr o'ch arbenigedd ac ansawdd eich gwasanaeth. Defnyddiwch ddyfyniadau go iawn gan gleientiaid y gorffennol gyda delweddau o ansawdd uchel o'r eiddo a brynwyd ganddynt. Mae tystebau yn brawf cymdeithasol, gan wneud eich hysbysebion yn fwy perswadiol a chynyddu trosiadau.
Lapio i fyny
Mae prynu neu werthu cartref yn golygu llawer o ymchwil marchnad, astudio cyllid, a buddsoddiad emosiynol. Ar gyfer unrhyw fusnes eiddo tiriog, perthynas gref â darpar brynwyr yw'r allwedd i wneud y profiad gwerthu / prynu cartref yn ystyrlon. I reel yn y prynwyr posibl hyn, Hysbysebion Instagram chwarae rhan hollbwysig.
Mae hysbysebion Instagram yn arf pwerus i werthwyr eiddo tiriog gael gwelededd, cyrraedd darpar brynwyr, a gyrru traffig i'ch gwefan. Trwy adnabod eich cynulleidfa, creu hysbysebion da, a defnyddio'r gwahanol fformatau hysbysebu gallwch gael mwy o gyrhaeddiad a chyflawni'ch nodau marchnata. Defnyddiwch Instagram Insights a Facebook Ads Manager i olrhain eich perfformiad hysbysebu a gwneud y gorau o'ch ymgyrchoedd. Sicrhewch y wybodaeth ddiweddaraf am y nodweddion hysbysebu Instagram diweddaraf ac arferion gorau a byddwch ar y blaen a bydd eich busnes eiddo tiriog yn ffynnu.
Efallai yr hoffech chi hefyd,
Capsiynau eiddo tiriog ar gyfer cyfryngau cymdeithasol
Straeon Instagram i hyrwyddo eiddo tiriog
Mae eiddo tiriog yn arwain ar LinkedIn
Hwb Eiddo tiriog reel safbwyntiau
Creu Hysbysebion Eiddo Tiriog ar gyfer Facebook
21 Ystadegau Cyfryngau Cymdeithasol Eiddo Tiriog am Lwyddiant
