Poslovanje nekretninama je visokokonkurentna industrija. Ključna stvar za poslovanje nekretninama je izgradnja veza i ponovna posjeta starijim. I ne samo to, već je prodaja ili kupovina kuće velika emocionalna i finansijska odluka. Preduzeća za nekretnine imaju zadatak da izgrade povjerenje sa svojim klijentima i da njihovo iskustvo prodaje/kupovine učine smislenim.
Ovaj blog se bavi inovativnim strategijama za Instagram oglase za nekretnine, koje zapošljava pet uspješnih kompanija za nekretnine, nudeći inspiraciju za podizanje vlastite marketinške igre.
Zašto je kompanijama za nekretnine potreban Instagram marketing?
Bez obzira da li ste u industriji godinu ili deset, svjesni ste da su održavanje odnosa i proširivanje vaše mreže suštinski za uspjeh poslova s nekretninama. Instagram pruža savršenu platformu za poslovanje nekretninama jer će većina ljudi prvo pokušati potražiti oglase na mreži. Veoma je vizuelan i takođe privlači publiku.
Prema Nacionalna asocijacija brodara, 97% kupaca kuća koristi internet, a 76% kupaca kuća koristi pretragu na mobilnim uređajima ili tabletima kako bi potražili svoje domove iz snova. Poslovi nekretnina također imaju ključni zadatak da pokažu svoju imovinu i njenu jedinstvenost kako bi privukli potencijalne kupce. Instagram upravo to čini kroz svoje značajke objava, vrtuljki, priča, pa čak i IGTV živote.
Zašto Instagram oglasi za nekretnine?
Instagram je sada osnovni alat za marketing nekretnina, s prosječnim korisnikom koji provodi 53 minuta dnevno na aplikaciji. Ova vizualna platforma je savršena za predstavljanje nekretnina, tako da kupci mogu pregledavati oglase iz udobnosti svojih domova. Uprkos ogromnoj prilici, samo 14% agenata koristi Instagram, ostavljajući ogromno otvoreno polje. Koristeći Instagram oglase, agenti mogu povećati svoju vidljivost, dosegnuti više ljudi i usmjeriti promet na svoje web stranice. Instagramovo napredno ciljanje omogućava agentima da ciljaju određene demografije, interesovanja i ponašanja kako bi njihovi oglasi dosegli prave ljude.
1. Podešavanje za Instagram oglase
1. Instagram poslovni račun
Da biste započeli s Instagram oglasima, morate imati poslovni račun, a ne lični. Poslovni profil vam daje kredibilitet i pristup alatima kao što je Instagram Insights za praćenje učinka vaših oglasa. Počnite tako što ćete optimizirati svoj profil: dodajte sliku profesionalnog profila, napišite biografiju koja jasno opisuje vaše poslovanje i provjerite jesu li vaše kontakt informacije ažurirane. Ovo je temelj vašeg prisustva na mreži kako bi vas potencijalni klijenti mogli pronaći. Osim toga, korištenje Facebook Ads Managera za kreiranje i upravljanje vašim Instagram oglasima daje vam pristup svim naprednim funkcijama i analitici.
2. Šta čini dobar oglas kreativnim za nekretnine
Kreativnost vaših Instagram oglasa je ono što će privući pažnju potencijalnih kupaca. Nekretnine su vizualna industrija i vaši oglasi trebaju odražavati životni stil i aspiracije vašeg ciljanog tržišta. Obavezne su slike visokog kvaliteta koje prikazuju najbolje karakteristike nekretnine, poput moderne kuhinje, luksuzne glavne spavaće sobe ili zadivljujućeg pogleda.
Kada pišete svoj oglas, fokusirajte se na jasnoću, jednostavnost i efikasnost. Vaša poruka treba da bude jasna, koncizna i da naglašava ključne prednosti nekretnine, a da ne zatrpava kupca previše informacija. Izbjegavajte žargon ili previše opisnog jezika koji bi mogao zbuniti ili odvratiti pažnju od glavnih prodajnih točaka. Dodavanje svjedočanstava kupaca vašim oglasima će izgraditi povjerenje i kredibilitet i učiniti vaše oglase uvjerljivijim.
2. Kako napraviti Instagram reklame za nekretnine
Kreiranje Instagram oglasa za nekretnine zahtijeva strateški pristup koji kombinira poznavanje vašeg ciljnog tržišta s planiranjem i izvođenjem. Instagram je vizualna platforma tako da je savršen prostor za izlaganje nekretnina i povezivanje s kupcima. Ali da biste maksimalno iskoristili svoje Instagram oglasne kampanje, morate se fokusirati na nekoliko ključnih područja: razumijevanje vaše publike, odabir pravog položaja oglasa, gledanje prošlih performansi i upravljanje budžetom.
1. Znajte svoju publiku
Razumijevanje vaše ciljne publike je temelj svake uspješne Instagram reklamne kampanje. U nekretninama to znači razmatranje demografije, interesa, ponašanja, pa čak i izbora načina života. Da li ciljate na one koji prvi put kupuju kuću, na one koji traže luksuznu nekretninu ili na penzionere koji žele smanjiti broj? Svaka od ovih grupa ima različite potrebe i želje i vaši oglasi bi to trebali odražavati.
Kada kreirate sadržaj oglasa, prilagodite svoju poruku i vizualne elemente tako da odgovaraju željama i bolnim točkama vaše publike. Na primjer, ako ciljate na mlade porodice, fokusirajte se na imanja sa velikim dvorištima i blizinom dobrih škola. Ako ciljate na kupce luksuznih kuća, oni bi mogli biti više zainteresirani za vrhunske završne obrade, zadivljujući pogled i ekskluzivna naselja. Što više uskladite svoje oglase sa željama vaše publike, ona će se više baviti vašim sadržajem i poduzeti akciju.
2. Odaberite položaj oglasa
Postavljanje oglasa je veliki faktor u uspjehu vaših Instagram oglasa. Različiti formati oglasa imaju bolje rezultate u različitim područjima platforme. Na primjer, feed postovi su odlični za detaljne slike i natpise, dok Priče i Reels savršeni su za sadržaje kratke forme koji brzo privlače pažnju.
Gdje vaša publika provodi najviše vremena na Instagramu? Mlađa publika bi se mogla više baviti pričama i Reels, starije demografske kategorije bi možda radije pomicale kroz glavni feed. Isprobajte različite položaje i vidite šta najbolje funkcionira. Odabirom gdje se vaši oglasi pojavljuju možete povećati vidljivost i angažman i osigurati da vaša poruka stigne do pravih ljudi u pravo vrijeme.
3. Pogledajte prethodne performanse oglasa
Gledanje vaših prošlih oglasa ključno je za poboljšanje budućih kampanja. Instagram Insights vam daje detaljnu analitiku o dosegu, utiscima, klikovima i konverzijama. Pregledom ovih metrika možete vidjeti obrasce i trendove onoga što funkcionira, a što ne.
Na primjer, ako određeni format oglasa ili vizualni prikaz ima dobar učinak, razmislite o uključivanju više toga u svoju strategiju. Ako određeni oglasi imaju lošu učinkovitost, možda je vrijeme za reviziju oglasa ili prilagođavanje ciljanja. A/B testiranje različitih elemenata – naslova, slika, CTA-ova – takođe vam može dati vrijedan uvid u ono što ima odjeka kod vaše publike. Cilj je koristiti ove podatke za donošenje odluka zasnovanih na podacima za optimizaciju performansi vašeg oglasa tijekom vremena.
4. Držite se svog budžeta
Budžetiranje je veliki dio vođenja uspješnih reklamnih kampanja na Instagramu. Prije nego što pokrenete svoje oglase postavite jasan budžet koji je u skladu s vašim općim marketinškim ciljevima. Ovaj budžet bi trebao biti realističan uzimajući u obzir troškove dosezanja vaše publike i postizanja željenih rezultata.
Kada vaša kampanja bude aktivna, pažljivo pratite svoju potrošnju kako biste bili sigurni da ostajete u okviru budžeta. Ako određeni oglasi imaju dobar učinak, razmislite o preraspodjeli budžeta kako biste poboljšali te oglase. Ako oglas ne radi kako se očekivalo, možda bi bilo vrijedno pauzirati i preusmjeriti budžet negdje drugdje. Ključno je da budete fleksibilni i prilagodljivi i da izvršite prilagođavanja po potrebi kako biste dobili najbolji ROI.
5. Instagram formati oglasa
Instagram ima različite formate oglasa koji vam mogu pomoći da dosegnete svoju publiku na različite načine. Svaki format – pojedinačna slika, video, vrteška ili Reel – ima svoje prednosti i može se koristiti za pojačavanje vaših oglasa.
Oglasi s vrtuljkom su odlični za marketing nekretnina jer možete prikazati više slika ili videozapisa nekretnine u jednom oglasu. Ovaj format daje potencijalnim kupcima detaljniji pogled na nekretninu, prikazujući različite prostorije, karakteristike ili uglove. Video oglasi su također super zanimljivi, odličan način za predstavljanje nekretnina kroz virtualne obilaske ili izjave klijenata.
Osim kreiranja novih oglasa, također možete poboljšati postojeći sadržaj na svom profilu kako biste povećali njegov doseg. Ovo će osigurati da vaše najbolje objave vidi šira publika i da ćete dobiti više angažmana i interesa za vaše oglase.
6. Koristite predloške oglasa
Predlošci oglasa su odličan način da ubrzate proces kreiranja oglasa uz istovremeno osiguravanje dosljednosti u svim kampanjama. Predlošci vam omogućavaju da održite kohezivni izgled i osjećaj, što je važno za izgradnju prepoznatljivosti brenda. Koristeći unaprijed dizajnirane predloške, možete lako zamijeniti slike nekretnina, promijeniti tekst i ažurirati sve detalje, a da pritom zadržite ukupnu estetiku vaših oglasa ujednačenom.
Predlošci također pomažu u uštedi vremena, posebno kada vodite više oglasnih kampanja. Možete kreirati zasebne predloške za vrtuljke, video oglase i oglase sa jednom slikom kako biste lakše predstavili različita svojstva ili usluge. Što je proces pojednostavljen, brže možete pokrenuti nove oglase i ostati ispred konkurencije.
7. Pisanje kopija oglasa
Pisanje teksta oglasa za oglase za nekretnine zahtijeva jasan, koncizan pristup. Cilj je brzo privući pažnju i prenijeti ključne prednosti nekretnine u samo nekoliko redaka. Koristite jednostavan jezik koji odgovara vašoj ciljnoj publici. Izbjegavajte žargon koji bi mogao zbuniti potencijalne kupce. Fokusirajte se na ono po čemu se nekretnina ističe, bilo da se radi o prostranom dvorištu, modernoj kuhinji ili izvrsnoj lokaciji.
Vaš oglas bi trebao sadržavati snažan poziv na akciju (CTA). Podsticanje korisnika da preduzmu sljedeći korak – bilo da vas kontaktiraju za više informacija, da se prijave za obilazak nekretnine ili posjete vašu web stranicu. Dobro napisan, uvjerljiv CTA povećava vjerovatnoću konverzije i podstiče angažman.
Prodajte više putem Instagrama 💰
TRY FOR FREE
3. Kako koristiti Instagram oglase za nekretnine
Instagram oglasi se mogu koristiti za mnoge stvari u vašoj marketinškoj strategiji nekretnina. Bilo da želite promovirati događaj, povećati svijest o brendu ili pokazati svoju stručnost, Instagram je platforma koja vam može pomoći da postignete ove ciljeve. Prilagođavanjem sadržaja oglasa svojim ciljevima možete kreirati bolje ciljane i bolje oglase.
1. Promoviranje događaja
Jedna od najboljih upotreba Instagram oglasa u nekretninama je promocija nadolazećih događaja kao što su otvorene kuće, obilasci nekretninama ili događaji u zajednici. Ovi događaji su odličan način za interakciju s potencijalnim kupcima i uzbuditi ljude zbog vaših oglasa.
Prilikom izrade oglasa za ove događaje koristite visokokvalitetne vizualne elemente koji prikazuju imovinu ili lokaciju događaja. Kombinirajte s natpisima koji sadrže sve detalje - datum, vrijeme, lokaciju. Obavezno uključite jasan CTA – RSVP, prijavite se za obilazak ili vas kontaktirajte za više informacija. Promoviranjem događaja putem Instagram oglasa možete doseći širu publiku i postići veću posjećenost.
2. Obaviještenost o brendu
Svijest o brendu je još jedan ključni cilj u kojem vam Instagram oglasi mogu pomoći. Na konkurentnom tržištu nekretnina ključno je biti drugačiji. Koristite Instagram oglase da pokažete ono što vaš brend čini jedinstvenim – vaše znanje o tržištu, korisničku podršku ili vrhunska svojstva.
Da biste kreirali oglase za svijest o brendu, fokusirajte se na dosljedno brendiranje u cijelom svom sadržaju. Koristite visokokvalitetne vizuale koji odgovaraju estetici vašeg brenda i pobrinite se da vaše poruke budu jasne i dosljedne. Sadržaj koji prikazuje vrijednost vašeg brenda pomoći će vam da izgradite snažnu prisutnost na Instagramu i privučete više sljedbenika i potencijalnih klijenata.
3. Predstavljanje vaše stručnosti
Biti viđen kao iskusan i obrazovan stručnjak za nekretnine je ključ za izgradnju povjerenja kod potencijalnih klijenata. Instagram oglasi se mogu koristiti za predstavljanje vaše stručnosti i zašto bi klijenti trebali izabrati vas u odnosu na druge.
Razmislite o korištenju Instagram oglasa da istaknete svoja postignuća – nagrade, certifikate ili uspjeh u prodaji. Također možete podijeliti svjedočanstva klijenata, uvide u industriju ili savjete za kupce i prodavce. Pozicioniranjem sebe kao stručnjaka u ovoj oblasti možete izgraditi kredibilitet i privući klijente koji traže savjetnika od povjerenja koji će ih voditi kroz proces nekretnina.
4. Napredne strategije Instagram oglasa za nekretnine
Ako ste agent za nekretnine koji želi svoje Instagram oglase podići na viši nivo, potrebno je razmotriti nekoliko naprednih strategija. Oglasi na Instagram pričama pružaju impresivno iskustvo za dinamičnije interakciju s potencijalnim kupcima. Reel oglasi su još jedan moćan alat za kreiranje kratkih zanimljivih videozapisa koji brzo privlače pažnju. Instagramova funkcija kupovine omogućava vam da označite svojstva direktno u svojim objavama kako bi korisnici mogli istraživati, pa čak i pitati se direktno iz aplikacije. Lead-gen oglasi su takođe super efikasni u hvatanju kontakt informacija direktno sa Instagrama i praćenju potencijalnih kupaca. Retargeting oglasi će vam pomoći da se ponovo povežete s korisnicima koji su pokazali zanimanje za vaš sadržaj, ali još uvijek nisu izvršili konverziju, imajte na umu svoja svojstva.
1. Opcije ciljanja za oglase nekretnina
Jedna od najvećih prednosti Instagram oglasa je mogućnost ciljanja određene publike. Možete ciljati prema demografskim kategorijama – starosti, nivou obrazovanja, statusu veze. Obavezno pratite mjerač veličine publike kako biste izbjegli ciljanje preuske ili preširoke publike. Segmentacija je ključna – razbijanjem vaše publike u manje, specifičnije grupe možete isporučiti relevantnije oglase svakom segmentu. Ciljanje lokacije je ključno za nekretnine jer možete ciljati potencijalne kupce u određenim geografskim područjima. Ciljanje interesa vam također može pomoći da dosegnete korisnike koji su pokazali zanimanje za nekretnine, uređenje doma ili srodne teme.
2. Mjerenje i optimizacija učinka oglasa
Kako biste bili sigurni da vaši Instagram oglasi isporučuju ono što želite postići, morate kontinuirano pratiti i optimizirati. Instagram Insights će vam dati detaljnu analitiku za praćenje dosega, pojavljivanja, klikova i konverzija.
Redovnim pregledom ovih metričkih podataka dobit ćete vrijedne uvide u to kako vaši oglasi imaju učinak i gdje možete poboljšati. A/B testirajte različite kreativne oglase i opcije ciljanja kako biste vidjeli što najbolje funkcionira s vašom publikom. Na osnovu ovih uvida možete prilagoditi svoj budžet, ciljanje i kreativni sadržaj kako biste optimizirali svoje kampanje i maksimizirali ROI.
Facebook Ads Manager također ima više alata koji će vam pomoći da fino podesite svoje oglasne kampanje kako biste mogli donositi odluke na temelju podataka kako biste poboljšali performanse i postigli bolje rezultate. Praćenjem performansi vaših oglasa i stalnim promjenama možete osigurati da vaši Instagram oglasi budu što efikasniji za postizanje vaših marketinških ciljeva za nekretnine.
5. Top 5 primjera Instagram oglasa za nekretnine
Evo nekih kompanija koje se bave nekretninama i njihovih marketinških strategija na Instagramu na koje treba obratiti pažnju. Njihovi oglasi se najčešće sastoje od otvorenih sesija, savjeta za kupce kuće ili jednostavno privlačnih vizuala i emocionalne privlačnosti. Hajde da istražimo kako neki od poslova sa nekretninama
#1 Open House Austin
Open House Austin je centar za obrazovanje o nekretninama i centar za društvene događaje koji se nalazi u East Austinu u Teksasu. Jedinstvena prodajna točka kompanije je da pruža edukaciju i resurse za kupce koji prvi put kupuju kuću i služi kao centar zajednice za događaje i radionice u vezi s nekretninama.
Imaju Instagram nalog sa preko 12,000 pratilaca, gde redovno dele novosti o nekretninama, savete i ažuriranja o svojim najnovijim događajima i radionicama. Njihov Instagram nalog (openhouse_austin) pruža lak pregled za početnike jer imaju zakačene postove koji predstavljaju njihovo poslovanje. Uz to, ponavljaju i svoje usluge, kao npr free edukativne sesije, udruživanje sa svojim agentima za nekretnine i tri mjesečna sastanka, koja su otvorena za sve. Sve u svemu, čini se da su njihova ciljna publika oni koji su novi u kupovini kuća, pružajući im obilne informativne sesije i događaje otvorenih vrata.
Ideje na koje treba obratiti pažnju:
- Otvorene sesije
- Edukativne/informativne sesije za kupce kuće prvi put
- Virtuelne kućne ture
# 2 The Agency
The Agency je odličan primjer u poslovanju s nekretninama. Oni razumiju važnost visokokvalitetnih vizuala i koriste zadivljujuće slike i video zapise. Oni ističu jedinstvene karakteristike i prodajne točke svojih nekretnina.
Njihovi oglasi prikazuju zanimljiv jezik. Oni povezuju potencijalnog kupca sa nekretninom na način na koji kupac sebe zamišlja u svom domu iz snova. Osim toga, The Agency koristi strateški marketing i relevantne hashtagove da dopre do željene publike. Ovo nadopunjuje povećanje vidljivosti njihovih oglasa.
Ideje na koje treba obratiti pažnju:
- Uvjerljivi vizualni prikazi nekretnina
- Privlačan jezik
- Strateški marketing i relevantni hashtagovi
#3 Tim Heather Bomar u Cornerstone Home Lending, Inc.
Tim Heather Bomar u Cornerstone Home Lendingu poznat je po svojim izuzetnim hipotekarnim uslugama i pristupu usmjerenom na klijenta. Kada je riječ o marketinškim strategijama, tim je uspješno implementirao niz taktika za izgradnju svijesti o brendu, uspostavljanje povjerenja i privlačenje potencijalnih klijenata.
Jedna od njihovih strategija bila je da izgrade jak lični brend za samu Heather Bomar pozicionirajući je kao pouzdanog i iskusnog profesionalca za hipoteke. Još jedna od njihovih strategija za kreiranje oglasa uključuje edukaciju potencijalnih klijenata o procesu hipoteke, tržišnim trendovima i uvidima u industriju.
Ideje na koje treba obratiti pažnju:
- Snažan imidž brenda
- Informativni postovi o hipotekama, trenutnim trendovima i znanju u industriji
#4 Coldwell Banker Realty
Coldwell Banker Realty, kao istaknuto posredovanje u prometu nekretninama, koristi različite marketinške strategije za promociju svog brenda, oglasa i usluga. Koriste visokokvalitetne vizuale i ciljani marketing kako bi dosegli određenu publiku. Često objavljuju izjave klijenata i nadogradnje u industriji.
Uz ove marketinške strategije, Coldwell Banker Realty dodatno pomaže prodavcima kuća u određivanju procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine. To uključuje analizu različitih faktora za procjenu vrijednosti kuće na trenutnom tržištu nekretnina.
Ideje na koje treba obratiti pažnju
- Izjave klijenta
- Procjena doma
#5 Corcoran grupa
Corcoran Group je istaknuta brokerska kuća sa bogatom istorijom i jakim prisustvom na tržištu luksuznih nekretnina. U žestokoj konkurenciji u svijetu nekretnina, izdvajanje je najvažnije. Corcoran Group, zajedno s drugim renomiranim agencijama, ovladala je umijećem očaranja potencijalnih kupaca kombinacijom vizualno zadivljujućih slika i uvjerljivih svjedočanstava klijenata.
Jedna od jedinstvenih, atraktivnih točaka Corcoran grupe su jednostavni oglasi s atraktivnim vizualima. Sa samo jednom rečenicom, privlači kupce kuća bezveznim stavom. Uz to, spominjanje ekskluzivnog popisa i privatnog obilaska služe kao poziv na akciju potencijalnog kupca kuće.
Ideje na koje treba obratiti pažnju:
- Jaka online prisutnost putem web stranice i različitih platformi društvenih medija
- Izrežite buku jednostavnim pozivom na akciju
S obzirom da veliki broj kompanija koje se bave nekretninama sada koriste platforme društvenih medija, uvijek se može naučiti više. Međutim, ovih pet agencija za nekretnine koriste različite metode marketinga i oglašavanja. Ova linija će vam dati različite ideje za početak kreiranja vlastite reklame za nekretnine!
Ako želite da iskoristite ideju, možete sa neefikasnošću kreiranja sadržaja, marketinga na društvenim mrežama i rastućih troškova ljudskih resursa. Potreba za održavanjem snažnog prisustva na mreži i stalnom interakcijom s kupcima stavlja ogroman pritisak na marketinške timove.
Iskorištavanjem moći vještačke inteligencije i mašinskog učenja, Predis omogućava preduzećima da automatizuju generisanje sadržaja, zakazuju objave, analiziraju performanse i besprekorno optimizuju marketinške strategije.
Ako želite detaljnije otkriti Instagram oglase. Pogledajte naš blog na Primjeri Instagram oglasa.
Povećajte doseg svog brenda uz uvjerljive Instagram oglase kreirane bez napora Predis.ai's Instagram Ad Maker. Jednostavan unos teksta je sve što vam je potrebno da napravite zadivljujuće Instagram oglase i natpise.
10 najboljih ideja za Instagram reklame za trgovce nekretninama
Da biste uspjeli s Instagram oglasima, morate slijediti najbolje prakse za marketing nekretnina. To uključuje promociju specijaliteta i otvorenih dana, ciljanje na lokalnu publiku i korištenje specifičnog ciljanja oglasa kako biste pronašli svoje idealne potencijalne klijente. Optimizirajte svoju poslovnu stranicu na Instagramu, kreirajte nezaboravne hashtagove, koristite vrteške i video oglase i uključite slike životnog stila i izjave klijenata u svoje oglase kako biste svoje kampanje učinili efikasnijim. Slijedeći ove savjete možete kreirati oglase koji će odjeknuti kod vaše publike i postići prave rezultate.
1. Promovirajte specijalitete i dane otvorenih vrata
Promoviranje specijalnih ponuda i otvorenih dana na Instagramu odličan je način da stvorite buku i pridobite potencijalne kupce. Koristite sjajne vizuale i uvjerljivu kopiju kako biste rekli šta događaj čini posebnim. Uključite datum, vrijeme i lokaciju i zamolite korisnike da odgovore na poziv ili da vas kontaktiraju za više informacija. Promoviranjem ovih događaja putem Instagram oglasa možete doseći širu publiku i postići veću posjećenost.
2. Ciljajte lokalnu publiku
Ciljanje na lokalnu publiku ključno je za marketing nekretnina na Instagramu. Koristite ciljanje lokacije na Instagramu kako biste dosegli potencijalne kupce u vašem području i one koji se žele preseliti. Prilagodite sadržaj oglasa lokaciji, obližnjim sadržajima, školama i atrakcijama. Ciljanjem lokalne publike možete učiniti svoje oglase relevantnijima i povećati šanse za konverziju.
3. Ciljajte kupce novih kuća sa opcijama ciljanja
Instagramove napredne opcije ciljanja omogućavaju vam da precizno ciljate nove kupce kuća. Koristite Meta alate za ciljanje da ciljate korisnike koji traže novi dom na osnovu njihovog ponašanja i interesa na mreži. Također možete ciljati određene demografske kategorije, kao što su prvi kupci kuće ili oni koji žele nadograditi. Sužavanjem možete isporučiti relevantnije oglase koji će odjeknuti kod vaše publike i postići veći angažman.
4. Pronađite svog DreamLead-a sa specifičnim ciljanjem
Pronalaženje vašeg DreamLead-a – onih potencijalnih klijenata visoke vrijednosti koji će izvršiti konverziju – zahtijeva specifično ciljanje. Koristite Instagramove detaljne opcije ciljanja da ciljate korisnike koji odgovaraju vašem profilu idealnog klijenta. Uzmite u obzir godine, nivo prihoda, veličinu porodice i namjeru kupovine. Ciljanjem vašeg DreamLead-a možete kreirati visoko ciljane oglase koji će ostvariti konverzije.
5. Optimizirajte svoju Instagram stranicu za nekretnine
Instagram stranica je ključna za pretvaranje potencijalnih klijenata iz vaših oglasa. Provjerite je li vaš profil upotpunjen profesionalnom fotografijom, uvjerljivom biografijom i ažuriranim kontakt informacijama. Objavite visokokvalitetni sadržaj koji prikazuje vaše nekretnine i angažuje vašu publiku. Koristite Instagram Stories i Highlights da svoj najbolji sadržaj držite ispred i u centru i brzo odgovorite na upite. Optimizirana stranica gradi povjerenje i olakšava potencijalnim klijentima da stupe u kontakt s vama.
6. Kreirajte nezaboravne hashtagove za Instagram reklame
Hashtagovi su odličan način da se vaši oglasi na Instagramu vide. Kreirajte nezaboravne i relevantne hashtagove koji će odjeknuti kod vaše publike. Koristite mješavinu popularnih hashtagova nekretnina i onih prilagođenih brendovima kako biste svoj sadržaj učinili vidljivim. Redovno ažurirajte svoju hashtag strategiju na osnovu trendova i analitike kako bi vaši oglasi dosegli prave ljude.
7. Koristite Carousel Real Estate Instagram oglase
Oglasi s vrtuljkom odličan su način za prikazivanje više slika ili videozapisa u jednom oglasu. Ovaj format je savršen za nekretnine, možete prikazati različite karakteristike nekretnine ili više oglasa odjednom. Koristite visokokvalitetne vizuale i uvjerljivu kopiju kako bi se svaki slajd istaknuo. Oglasi na vrtuljku daju sveobuhvatniji prikaz vaših nekretnina tako da potencijalni kupci mogu donijeti informiranu odluku.
8. Oživite svoje nekretnine uz video oglase
Video oglasi su odličan način da oživite svoje nekretnine na Instagramu. Koristite video zapise za kreiranje virtuelnih obilazaka, isticanje funkcija ili dijeljenje svjedočanstava klijenata. Video sadržaj je privlačniji od statičnih slika i omogućava vam da ispričate priču koja će odjeknuti kod vaše publike. Neka vaši videozapisi budu kratki, slatki i fokusirani na ono što čini nekretninu jedinstvenom.
9. Dodajte slike životnog stila svojim Instagram oglasima
Slike životnog stila daju emocionalnu privlačnost vašim Instagram oglasima, tako da potencijalni kupci mogu vidjeti sebe u nekretnini. Pokažite kako se prostor može iskoristiti—bilo da je to udoban dnevni boravak, gurmanska kuhinja ili luksuzno dvorište. Slike životnog stila povezuju se sa gledaocem na ličnom nivou, čineći nekretninu više u vezi i poželjnijom.
10. Koristite prethodne izjave klijenata u svojoj kopiji oglasa
Izjave su moćan način za izgradnju povjerenja i kredibiliteta. Uključivanje svjedočanstava u vaše Instagram oglase će uvjeriti potencijalne kupce u vašu stručnost i kvalitetu vaše usluge. Koristite stvarne citate prošlih klijenata sa visokokvalitetnim slikama nekretnine koju su kupili. Svjedočanstva su društveni dokaz, čineći vaše oglase uvjerljivijim i povećavajući konverzije.
Zavijanje
Kupovina ili prodaja kuće uključuje mnogo istraživanja tržišta, proučavanja finansija i emocionalnog ulaganja. Za svaki posao sa nekretninama, jak odnos sa potencijalnim kupcima je ključ da iskustvo prodaje/kupnje kuće učini smislenim. To reel kod ovih potencijalnih kupaca, Instagram oglasi igraju presudnu ulogu.
Instagram oglasi su moćan alat za agente za nekretnine kako bi stekli vidljivost, dosegnuli potencijalne kupce i privukli promet na vašu web stranicu. Poznavajući svoju publiku, kreirajući dobre reklamne oglase i koristeći različite formate oglasa, možete postići veći doseg i ostvariti svoje marketinške ciljeve. Koristite Instagram Insights i Facebook Ads Manager da pratite performanse vaših oglasa i optimizirate svoje kampanje. Budite u toku s najnovijim funkcijama Instagram oglasa i najboljim praksama i bit ćete ispred igre, a vaš posao s nekretninama će procvjetati.
Možda ti se također sviđa,
Naslovi nekretnina za društvene mreže
Instagram priče za promociju nekretnina
